Rustico acheter: 6662 (Russo)

Incantevole villa a Riva San Vitale

Kyrona Real Estate é lieta di presentarvi un' incantevole Villa con giardino e piscina nella paradisiaca località di Riva San Vitale, in una zona verdeggiante a poca distanza dal centro del paese, dal lago e dalla stazione ferroviaria.La villa si presenta con design all'avanguardia e finiture di pregio che rendono gli ambienti moderni e allo stesso tempo accoglienti con il tutto che si i sviluppa su 3 livelli, oltre ad un piano interrato.La Villa nella sua completezza si presenta in questo modo: Il piano terra ospita la zona giorno composta da uno spazioso e luminoso salone con camino e travi in legno decorative, la cucina abitabile, uno studio e una splendida veranda. Questi ambienti si aprono sul giardino con una piscina esterna.Una scalinata conduce al piano superiore dedicato alla zona notte con soffitti mansardati e travi a vista composta da: disimpegno, camera padronale con cabina armadio, bagno privato e accesso ad un terrazzo, un'ulteriore spaziosa camera matrimoniale, cameretta e bagno.Al piano interrato si trovano il locale hobby, un bagno, una spaziosa cantina, la lavanderia, il rifugio e un ampio garage con spazio per due auto, biciclette e/o moto.La Villa é stata realizzata nel 2001 e si presenta in ottimo stato, serramenti in PVC con doppi vetri, i pavimenti sono in gres nella zona giorno ed in parquet in quella notte, la cucina è arredata con elettrodomestici di qualità.Il riscaldamento avviene tramite serpentine a pavimento collegate ad una caldaia a gas. Impianto di video - sorveglianza. Abitazione: 370 mq Terreno: 500 mq2 posti auto in garage + 4 posti posti.Kyrona Real Estate fornisce un servizio dedicato dalla A alla Z... cosa stai aspettando contattaci!!(PREZZO TRATTABILE)

CASA CON DUE APPARTAMENTI

MENDRISIO, in posizione comoda e vicina al centro cittadino, proponiamo in vendita CASA composta da 2 appartamentiLa proprietà si colloca vicino alla zona di San Martino, comodo per i servizi pubblici come stazione FFS e fermata del bus oltre che a pochi minuti dal raccordo autostradale. L'edificio è in buono stato di manutenzione, internamente è così suddiviso:PT / 1°Piano - appartamento duplex di 3 locali :- soggiorno;- tinello/cucina con camino;- corridoio;- bagno; - camera, disimpegno e balcone.1° piano - appartamento 4.5 locali RISTRUTTURATO:- grande soggiorno/pranzo con camino;- atrio con armadio a muro;- 2 camere;- bagno con vasca;- bagno con doccia;- cucina arredata abitabile;- locale studio e cantina.La casa dispone di un grottino con grande camino e panche (locale riscaldato), oltre a cantina, lavanderia e 1 garage. Inoltre sul retro della proprietà vi sono la stalla e il fienile.Ideale anche come investimento oppure valutando una trasformazione come casa unifamiliare.

Deliziosa casa indipendente 4.5 di pregio in raffinato stile loft.

A Pedrinate, ridente località situata sul versante meridionale del Monte Penz famosa per i suoi vini ed i suoi panorami, nonché come il centro abitato più meridionale della Svizzera, proponiamo alla vendita una particolare casa indipendente 4.5 locali.L'immobile è frutto di un'attenta totale ristrutturazione, avvenuta nel 2010, che ha ricercato uno stile particolare, un'unione tra tratti industriali e caratteristiche di design con la realizzazione di spazi ariosi e aperti che ha visto come risultato la creazione di un vero e proprio loft in medio-alto standing.Gli ambienti si caratterizzano per la loro altezza: il primo piano ad esempio dispone di una meravigliosa zona giorno open space dalla quale si arriva ad ammirare, attraverso l'apertura del soppalco della zona notte, le meravigliosi travi a vista del soffitto del piano superiore.La casa dispone di una grande taverna al pianterreno, una zona perfetta per organizzare degli allegri ritrovi con gli amici durante qualsiasi periodo dell'anno o anche come zona hobby da sfruttare a seconda delle proprie necessità.La zona notte si caratterizza per la sua grandezza, tutta disposta su un unico ambiente soppalcato in stile loft. Lo spazio ospita un letto matrimoniale, una parete attrezzata con armadiatura su misura e un bagno con doccia.L'abitazione offre particolari di design come la bella scala che collega i piani e il raffinato parquet della zona notte.Il piano inferiore mette anche a disposizione una bella cantina per i vini, uno spazio dove conservare al meglio le migliori etichette e un locale tecnico con caldaia e addolcitore per migliorare l'acqua di tutta l'abitazione.Data la grande superficie ma il ridotto numero di camere, la casa sembra perfettamente studiata per accogliere un single o una coppia che voglia godere di un ambiente di pregio e perfettamente curato per assicurare un'altissima qualità abitativa.La casa si trova tutt'ora in ottimo stato manutentivo e non necessita di alcuna opera di manutenzione ma è in realtà in grado di offrire da subito pregiati ambienti di medio-alto standing.Il riscaldamento è provvisto da un sistema a termopompa con diffusione a serpentine, aiutato da eleganti serramenti in alluminio e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle di tonalità chiara per la zona giorno e per i bagni e dell'elegante parquet per la zona notte.Per il bucato è possibile sfruttare una comoda lavanderia interna, sita al pianterreno.La casa si compone al pianterreno di ingresso, taverna, dell'ampia cantina vini, del locale tecnico, di un bagno wc e della lavanderia, al primo piano di soggiorno, zona pranzo, cucina open space e di una camera studio con bagno ensuite e al piano superiore del locale aperto con la spaziosa camera, con la parete su misura e con un bagno con doccia.Per i posteggi è possibile sfruttare un piazzale di proprietà antistante all'abitazione in grado di contenere fino a tre auto.UNA CASA DALL'ELEGANZA DAVVERO PARTICOLARE!!

casa da ristrutturare

Casa di 350 mq2 da ristrutturare, con giardino e possibilità di creazione posteggi

Pambio Noranco: Bellissima villetta contigua con terrazza e giardino privato

A pochissimi minuti di distanza dal centro di Lugano e dal collegamento autostradale di Lugano Sud, nel comodo e strategico quartiere di Pambio Noranco, proponiamo in vendita una moderna e confortevole villetta contigua (di testa) 6.5 locali con bellissimo giardino privato.L’immobile fa parte di un importante complesso residenziale di villette contigue di qualità edificate nel 2006 nella zona denominata “La Risciada”. L’ubicazione è particolarmente interessante grazie all’immediata prossimità con tutti i servizi cittadini (in particolare negozi, supermercati e centri commerciali a pochi metri di distanza), pur garantendo grande privacy e tranquillità grazie alla posizione appartata e discosta dalle vie più trafficate.Dall’abitazione si può, infatti, godere di una piacevole vista nel verde unitamente ad un ottimo livello di insolazione durante l’arco della giornata.Caratterizzata da una piacevole architettura razionale e sempre contemporanea, la casa si fa apprezzare per i suoi ambienti confortevoli e luminosi nonché per i suoi dettagli originali: lo splendido soggiorno di ampia volumetria con grandi vetrate, la sala da pranzo affacciata sul locale soggiorno, le scale in cemento a vista, la tranquilla terrazza esposta sul retro, e la zona notte mansardata, differenziano l’immobile dagli oggetti standard.Internamente gli ambienti sono così composti: • P-1: Livello strada: atrio d’ingresso, grande locale cantina/hobby con armadi, lavanderia e impianto di riscaldamento • PT: Livello giardino: bellissima zona living (con plafoni più elevati della norma) con ampie vetrate e accesso diretto al confortevole giardino privato, angolo pranzo (affacciato sul soggiorno), elegante cucina open space, ottimamente equipaggiata, con bancone e uscita su di una tranquillissima terrazza attrezzata e vista nel verde, bagno con box doccia. • P1: zona notte, elegantemente mansardata, composta da camera matrimoniale padronale con angolo guardaroba, ulteriori 2 camere da letto ampio bagno con vasca All’esterno la casa offre un bellissimo e spazioso giardino privato con siepi e aiuole (vi è spazio a sufficienza per realizzare una piscina), unitamente alla piacevole terrazza, accessibile dalla cucina. A livello di posteggi l’immobile offre un comodo garage per 1 automobile, e 2 ulteriori posteggi esterni (di cui 1 coperto).Sull’immobile vi è attualmente un’ipoteca fissa con un interessantissimo tasso d’interesse dell’1%, in scadenza a febbraio 2027. Ritirando l’ipoteca esistente, rispetto ai tassi attuali, si otterrebbe un notevole risparmio nell’arco dei prossimi 3 anni.Soluzione perfetta per famiglie.Location: situato strategicamente alle porte del centro di Lugano e ai piedi della rinomata Collina d'Oro, il quartiere di Pambio Noranco permette ai suoi residenti di beneficiare comodamente di tutti i servizi e delle infrastrutture di Lugano centro e di Paradiso, raggiungibili in pochi minuti. L'ottimo collegamento sia alla rete autostradale (svincolo di Lugano Sud) che con i mezzi pubblici (fermate del bus, stazione FFS di Paradiso) garantiscono, inoltre, facilità e comodità di spostamento sul territorio. Inoltre, la presenza di importanti aziende locali nel quartiere, fanno sì che Pambio Noranco risulti una location molto interessante non solo per un insediamento abitativo ma anche professionale (l'area è ben suddivisa in zona residenziale e zona commerciale).Proprio questa combinazione tra aree residenziali appartate e la comodità cittadina di svariati servizi a portata di mano, fa sì che Pambio Noranco sia in costante crescita e rivalutazione nel tempo.