Maison double acheter: 6662 (Russo)

Vendita in blocco di 6 appartamenti e 2 magazzini in piccola palazzina

Vendita in blocco di 6 appartamenti più due magazzini a reddito in stabile residenziale sito in zona centrale di Balerna.L'immobile è stato ricavato da una vecchia fabbrica ed è stato completamente ristrutturato. Il riscaldamento è garantito da un impianto a gas con distribuzione di calore tramite serpentine a pavimento. Dei pannelli solari contribuiscono a mantenere basse le spese di gestione.Al momento tutti gli spazi sono affittati e generano un reddito interessante. Tra gli appartamenti con tagli da 2.5 e 3.5 locali vi è anche uno splendido attico con fantastica terrazza e giardino terrazzato.Per ogni appartamento vi è a disposizione un posto auto nella spaziosa autorimessa.Non perdere l'occasione di visitare questo splendido immobile.VIRTUAL TOUR APPARTAMENTO 3,5 LOCALI: https://my.matterport.com/show/?m=ZP2ZDYJinn5Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ fantastica vista aperta+ layout flessibile+ ottimo investimento+ completamente ristrutturato+ parcheggi in autorimessa+ zona centrale I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Moderno e pregiato rustico ristrutturato / Modern und hochwertig ausgebautes Rustico

Ad Arosio (Alto Malcantone), nel suggestivo nucleo del paese, in posizione molto soleggiata e immersa nella tranquillità, vendiamo questo bellissimo rustico completamente rinnovato e ammodernato di 4 locali con grande giardino pianeggiante e vista incantevole.L'edificio completamente rinnovato negli ultimi anni (2014-2018) è stato dotato di finiture pregiate, materiali di alto livello ed impianti di ultima generazione dedicando attenzione a mantenere l'armonia con il carattere rusticale e antico della casa originaria dell'900. È inoltre dotato di moderno impianto di riscaldamento a legna e pellet e con impianto fotovoltaico per l'acqua calda sanitaria. Di conseguenza questa bellissima casa molto curata si trova in ottime condizioni ed è così composta: Entrata principale con atrio al PT, generoso soggiorno con moderna e pregiata cucina aperta e accesso diretto al giardino, prima spaziosa camera e grande bagno con vasca e doccia. Al piano superiore si trova una seconda zona giorno molto luminosa con bellissima trave in legno originale e da dove si può godere di una splendida vista nel verde e sul paesaggio circostante. Due spaziose camere da letto e un bagno con doccia e finestra completano questo piano. La proprietà dispone inoltre di un generoso giardino pianeggiante dal quale si può godere di un bellissimo panorama fino sul golfo di Lugano. Una piccola casetta separata adibita a locale tecnico e deposito completa questa fantastica offerta.Teoricamente il fondo gode di un diritto d'accesso veicolare, ma l'accesso è difficoltoso e adatto soltanto a vetture di esigue dimensioni (molto stretto e strada sterrata).Un paradiso e luogo perfetto per gli amanti della natura e della tranquillità che desiderano allontanarsi dal "trambusto quotidiano" e godersi una vita idilliaca in paese circondato da un bellissimo paesaggio naturalistico. Per ulteriori dettagli o una visita siamo molto volentieri a vostra disposizione. Prezzo di vendita: CHF 800'000.--.Residenza primaria. _________________________________________________________In Arosio (Alto Malcantone), im malerischen Dorfkern, an sehr sonniger und ruhiger Lage, verkaufen wir dieses wunderbare und komplett renovierte und modernisierte 4 Zimmer Rustico mit grossem und ebenem Garten und bezaubernder Aussicht.Das Gebäude wurde in den letzten Jahren (2014-2018) komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien und fortschrittlichen Installationen ausgestattet, wobei darauf geachtet wurde, die Harmonie mit dem rustikalen und historischen Charakter des ursprünglichen Hauses aus dem Anfang des 20. Jahrhundert zu erhalten. Es ist ausserdem mit einer modernen Holz- und Pelletheizung und einer Photovoltaikanlage für die Warmwasserbereitung ausgestattet. Dieses schöne, gepflegte Haus befindet sich somit in einem ausgezeichneten Zustand und ist wie folgt aufgeteilt:Haupteingang mit Eingangsbereich im Erdgeschoss, grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit moderner, hochwertiger offener Küche und direktem Zugang zum Garten, erstes geräumiges Schlafzimmer und grosses Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Obergeschoss befindet sich ein zweiter sehr heller Wohnbereich mit wunderschönem originalem Holzbalken und von welchem man einen herrlichen Blick ins Grüne und die umliegende Landschaft geniessen kann. Zwei grosszügige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster vervollständigen diese Etage. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über einen grossen und ebenen Garten, von wo man einen wunderbaren Blick bis auf den Luganer-See geniessen kann. Ein separates kleines Gebäude, das als Technikraum und Abstellraum genutzt wird, rundet dieses fantastische Angebot ab.Theoretisch verfügt das Grundstück über ein Zufahrtsrecht, aber die Zufahrt ist schwierig und nur für kleine Fahrzeuge geeignet (sehr eng und nicht asphaltiert).Ein Paradies und perfekter Ort für Ruhesuchende und Naturliebhaber, die der ?täglichen Hektik? entfliehen und ein idyllisches Dorfleben inmitten einer wunderschönen Naturlandschaft bevorzugen. Für weitere Einzelheiten oder eine Besichtigung stehen wir sehr gerne zur Verfügung. Verkaufspreis: CHF 800'000.--.Ausschliesslich als Erstwohnsitz erwerblich.

Casa con giardino a Genestrerio in un nuovo complesso residenziale

Casa a Genestrerio, in un nuovo complesso residenziale di 9 unità abitative. Soluzione ideale per famiglie con bambini. L’abitazione di 5.5 locali si sviluppa su 2 livelli fuori terra ed un piano interrato, collegati tra loro da un corpo scale.Il piano terra ospita la zona giorno composta da: atrio d’ingresso con pratico guardaroba a muro, ampio soggiorno con cucina a vista, dispensa e bagno. Ampie vetrate consentono l’accesso alla terrazza e al giardino privato.Al piano superiore troviamo la camera padronale con bagno privato, un corridoio, due camere e bagno.Il livello interrato ospita il locale tecnico/lavanderia e una spaziosa cantina. Possibilità di ricavare a questo livello un ulteriore locale hobby con un costo supplementare.La casa dispone di 2 posti auto esterni scoperti. Le finiture interne sono di alto livello. I serramenti sono in PVC con tripli vetri, i pavimenti in gres porcellanato rettificato, la cucina è arredata con elettrodomestici di prima qualità.La produzione di calore avviene tramite una termopompa autonoma per ogni unità e la distribuzione tramite serpentine a pavimento. Installazione di pannelli fotovoltaici.MISUREAbitazione: 176.90 mq circa Questa casa è un immobile ideale per le famiglie grazie alla tranquillità della zona, allacomodità a tutti i servizi e la vicinanza alla città di Mendrisio.Rif: GEN-CAM-1Sono disponibili altre case in vendita nello stesso complesso abitativo.

Villa - Manno

Nel cuore di Manno, proponiamo una splendida villa in vendita, caratterizzata da un design ricercato .La sua posizione offre una comoda accessibilità all'autostrada, alla scuola e ai servizi, oltre ad essere in una zona soleggiata con vista aperta e panoramica sulle montagne circostanti.Si sviluppa su due differenti piani, a livello strada, si accede alla casa tramite il garage o attraverso due scalinate esterne che attraversano il giardino e che conducono una all'ingresso principale al piano terra e l'altra alla veranda. Entrando, ci si immerge subito nell'elegante atrio, che conduce tramite un paio di gradini, al grande soggiorno che dispone di un bel camino perfetto per creare un'atmosfera accogliente, mentre le ampie vetrate rendono l'ambiente luminoso; la cucina è separata ed abitabile. Da entrambi i locali si accede all'ampio terrazzo coperto rivolto a valle, che accoglie un secondo camino.La zona notte accoglie tre spaziose camere da letto, un bagno completo con finestra e un bagno ospiti con doccia. Il disimpegno di questa zona è dotato di armadi a muro.Una comoda scala porta al piano seminterrato dove vi è un appartamento composto da ingresso, un grande locale, cucina separata, bagno e studio; lavanderia, locale tecnico, due cantine e locale attrezzi.Il garage dotato di due porte basculanti è per due posti auto oltre a due esterni.Il giardino è dotato di impianto di irrigazione e illuminazione.L'immobile necessita di ristrutturazione.Da sottolineare è il vantaggio fiscale di Manno, con un moltiplicatore al 65%.

Costruzione di 6 case con licenza edilizia approvata

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch **************La residenza Tresa è composta da sei abitazioni unifamiliari disposte a schiera, ma posizionate in modo tale da garantire privacy ad ogni abitazione e che godono di una splendida vista sulle montagne circostanti.Le abitazioni unifamiliari sono composte da: Piano interrato Piano terra Piano primoLe case a schiera hanno una metratura lorda che va dai 137 ai 145 mq, dispongono di ampia cantina e di 2 posteggi coperti per unità con predisposizione per auto elettriche.Ogni unità dispone di un proprio giardino privato a Sud e un terrazzino privato a Nord.Internamente gli spazi sono orientati in modo da ottenere una maggiore esposizione solare soprattutto nelle zone living dalle quali si può accedere al portico antistante dove i residenti possono ammirare il piacevole panorama dei monti circostanti. PROGETTO DI COSTRUZIONE APPROVATOLa costruzione delle 6 unità abitative può iniziare immediatamente, la licenza edilizia è disponibile e approvata. Le prenotazioni verranno accettate immediatamente. A disposizione, per comprendere le grandi prospettive di sviluppo del terreno presentiamo il progetto ideato secondo le norme del piano regolatore/vigenti.Il progetto prevede la costruzione di 6 case a schiera. Casa A (138,00 m²/ part. ca. 297 m²) : CHF 670'000.-- Casa B (138,00 m²/ part. ca. 166 m²) : CHF 670'000.-- Casa C (137,00 m²/ part. ca. 178 m²) : CHF 640'000.-- Casa D (139,00 m²/ part. ca. 196 m²) : CHF 650'000.-- Casa E (170,00 m²/ part. ca. 222 m²) : CHF 650'000.-- Casa F (145,00 m²/ part. ca. 524 m²) : CHF 670'000.--Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch **************Die Tresa-Residenz besteht aus sechs Einfamilienhäusern, die in einem Reihenbau angeordnet sind, aber so positioniert sind, dass jedes Haus ihre Privatsphäre hat und einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge genießen kann.Die Einfamilienhäuser bestehen jeweils aus: Kellergeschoss Erdgeschoss Erster StockDie Reihenhäuser haben eine Bruttogeschossfläche von 137 bis 145 Quadratmetern, einen großen Keller und zwei überdachte Stellplätze pro Einheit, die auch für Elektroautos geeignet sind.Jede Einheit hat einen eigenen Garten zur Südseite und eine private Terrasse zur Nordseite.Im Inneren sind die Räume so ausgerichtet, dass sie mehr Sonne empfangen, vor allem in den Wohnbereichen, von denen aus man auf die vordere Veranda gelangt, auf der man das schöne Panorama der umliegenden Berge bewundern kann.BEWILLIGTES BAUPROJEKTDer Baubeginn für den Neubau der 6 Wohneinheiten kann sofort erfolgen, die Baugenehmigung liegt vor und ist genehmigt. Reservierungen werden ab sofort entgegengenommen. Um die Möglichkeiten für die Entwicklung des Grundstückes besser zu verstehen, stellen wir Ihnen das Projekt nach den geltenden Bauvorschriftsnormen vor.Das Projekt umfasst den Bau von 6 Reihenhäusern. Haus A: (138,00 m²/ part. ca. 297 m²) : CHF 670'000.-- Haus B: (138,00 m²/ part. ca. 166 m²) : CHF 670'000.-- Haus C: (137,00 m²/ part. ca. 178 m²) : CHF 640'000.-- Haus D: (139,00 m²/ part. ca. 196 m²) : CHF 650'000.-- Haus E: (170,00 m²/ part. ca. 222 m²) : CHF 650'000.-- Haus F: (145,00 m²/ part. ca. 524 m²) : CHF 670'000.--Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie