5 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Rumlikon

Maison unifamiliale de 8,5 pièces avec appartement pour personnes âgées à Rumlikon

Maison unifamiliale bien entretenue, indépendante de 8,5 pièces dans un endroit calme et ensoleillé Je serais ravi de montrer cette belle maison personnellement et individuellement à chaque partie intéressée. Je me réjouis de votre contact.La maison unifamiliale, construite en 1973, a été rénovée et agrandie plusieurs fois au fil des ans et se présente aujourd'hui dans un excellent état, bien entretenu. Au total, la propriété offre une surface habitable de 218 m², qui se répartit entre le rez-de-chaussée et l'étage supérieur ainsi qu'un appartement pour personnes âgées dans le sous-sol.Le rez-de-chaussée impressionne par des concepts de pièces polyvalents - du confortable au moderne. Le vaste séjour et salle à manger avec plafond en bois et parquet en chêne créent une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine et la salle de bain mettent des accents modernes. Le balcon étroit et long qui s'étend sur toute la longueur de la maison est spectaculaire. L'endroit ensoleillé à l'extérieur, devant la salle à manger, est particulièrement attrayant pendant les saisons chaudes. À l'étage supérieur, il y a au total cinq pièces : chambre principale avec terrasse, studio, deux autres chambres, salle de bain et une autre terrasse. Dans le sous-sol, il y a un appartement pour personnes âgées qui peut également être utilisé pour une entreprise discrète. Devant se trouve un vaste espace de séjour couvert. L'offre de pièces est complétée par des pièces supplémentaires telles que la technique de maison, l'atelier, le lavage/séchage, la cave à vin et l'abri. Stationnement : un garage double et deux places de stationnement extérieures sont inclus dans le prix.La maison est située dans un quartier résidentiel calme et familial sans circulation de transit. Un arrêt de bus et un magasin de ferme sont à quelques minutes à pied, et les écoles et les infrastructures supplémentaires sont offertes par le Russikon voisin.Russikon, avec 4 634 habitants (au 31 décembre 2024), est situé dans le district de Pfäffikon, dans le canton de Zurich. La population de la commune politique de Russikon a changé en moyenne de +1,1 % par an au cours des cinq dernières années. La charge fiscale est de 10,3 % (canton : 10,0 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a eu une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 1,1 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 0,5 % (au 1er juin 2025). Les prix de l'immobilier ont changé de +23,3 % au cours des cinq dernières années (canton : +29,5 %).

Rarité dans un excellent emplacement avec piscine, jardin d'hiver et lounge de grillage fraîchement rénové

Rarité dans un excellent emplacement - joyau résidentiel exclusif fraîchement rénové ! De telles propriétés sont rarement mises sur le marché. Au bout d'une rue à sens unique peu fréquentée, nichée dans un quartier résidentiel bien entretenu et discret, cette maison de famille exceptionnelle de 6,5 pièces vous attend avec une vie privée impressionnante et un environnement de vie raffiné.Dès l'arrivée, on peut déjà sentir la tranquillité. Le vaste avant-cour offre de l'espace pour plusieurs véhicules - en plus du garage - et souligne le caractère représentatif de cette propriété.Inondé de lumière, il étend de manière élégante l'espace de vie. Ici, vous pouvez profiter d'une expérience de vie unique tout au long de l'année - avec une vue sur la verdure.La zone extérieure ressemble à une oasis de resort privée :Une grande piscine chauffée au solaire avec un système de contre-courant offre un plaisir de baignade exclusif. Le jardin réaménagé de manière stylée offre plusieurs retraites protégées et beaucoup d'intimité.L'espace de grillage exclusif avec cheminée extérieure devient le centre social - parfait pour des soirées d'été stylées, des dîners privés ou des heures sociales avec la famille et les amis.La zone de vie avec cheminée irradie l'élégance et la chaleur. L'architecture décalée d'un demi-étage crée des axes de vue excitants et un sentiment d'espace particulier.La cuisine est bien entretenue et fonctionnelle - un peu plus compacte - mais offre tout ce qui rend la cuisine moderne confortable. Caractéristiques spéciales au premier coup d'œil : • Emplacement absolu calme et en impasse • Orientation sud-ouest avec ensoleillement optimal • Paysage de jardin rénové de haute qualité • Piscine chauffée au solaire avec système de contre-courant • Espace de grillage exclusif avec cheminée extérieure • Jardin d'hiver spacieux et chauffé • 3 salles de bain • Salle de loisirs / atelier • Garage + très grand avant-cour Un foyer pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécial - avec du style, de l'intimité et du caractère de resort.Une occasion rare dans un emplacement très demandé.

Nouveau bâtiment Grünblick Pfäffikon ZH - Maison 4

À proximité immédiate de Russikon, des bâtiments neufs exclusifs sont en cours de construction à Pfäffikon ZH pour les personnes qui apprécient la générosité, la vie privée et l'architecture de haute qualité. Situé directement à côté d'un terrain non construit, vous pouvez profiter d'une vue lointaine sur le vert, de la paix et d'un sentiment de vie unique. Des plans d'étage spacieux et bien pensés, des espaces de vie et de repas ouverts, ainsi que beaucoup d'espace privé, créent un espace pour la famille, l'amour, la vie et le développement personnel.L'emplacement combine tout ce qui rend la vie quotidienne précieuse : proximité du lac de Pfäffikon, du centre, des écoles, des commerces et des transports en commun, et en même temps, vie dans le vert avec accès via une route privée calme.L'équipement est également convaincant : cuisines de haute qualité avec appareils V-ZUG, cellules humides modernes, enveloppe de bâtiment contemporaine, pompe à chaleur géothermique, système photovoltaïque et stationnement confortable dans le garage souterrain avec accès à votre propre maison.Points forts :- Maisons de rêve avec beaucoup d'espace privé- Grand jardin/siège avec vos propres arbres fruitiers (en option)- Directement adjacent à un terrain non construit- Vue lointaine sur le vert- Emplacement calme avec route privée- Proximité du lac de Pfäffikon- Commune populaire de Pfäffikon ZH- Proximité du centre, des écoles, des commerces et des transports en commun- Plans d'étage spacieux et bien pensés- Conception intérieure de haute qualité- Penderie, garde-robe- Cuisine avec appareils V-ZUG- Pompe à chaleur géothermique durable- Système photovoltaïque personnel- Garage souterrain avec 2 places de stationnement privées- Station de recharge pour véhicules électriques- Possibilité de stationnement pour motocyclette personnelUn foyer qui ne semble pas seulement beau mais qui se sent également merveilleux chaque jour.Vous trouverez de plus amples informations, des plans d'étage, des documents de vente et l'inscription pour la présentation du projet sur :www.gruenblick-pfaeffikon.ch

Nouveau bâtiment Grünblick Pfäffikon ZH - Maison 1

Dans le voisinage immédiat de Russikon, des bâtiments neufs exclusifs sont en cours de construction à Pfäffikon ZH pour les personnes qui apprécient la générosité, la vie privée et l'architecture de haute qualité. Situé directement à côté de terres non construites, vous pouvez profiter d'une vue dégagée sur le vert, de calme et de silence, et d'un sentiment de vie avec une rareté. Des plans d'étage spacieux et bien pensés, des espaces de vie et de repas ouverts, ainsi que beaucoup d'espace privé, créent un espace pour la famille, l'amour, la vie et le développement personnel.L'emplacement combine tout ce qui rend la vie quotidienne précieuse : proximité du lac de Pfäffikon, du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports en commun, et en même temps, vie dans le vert avec accès via une route privée calme.L'équipement est également convaincant : cuisines de haute qualité avec appareils V-ZUG, cellules humides modernes, enveloppe de bâtiment contemporaine, pompe à chaleur à sonde de terre, système photovoltaïque et parking confortable dans le garage souterrain avec accès à votre propre maison.Points forts :- Maisons de rêve avec beaucoup d'espace privé- Grand jardin/siège avec vos propres arbres fruitiers (en option)- Directement adjacent à des terres non construites- Vue dégagée sur le vert- Emplacement calme avec route privée- Proximité du lac de Pfäffikon- Commune populaire de Pfäffikon ZH- Proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports en commun- Plans d'étage spacieux et bien pensés- Conception intérieure de haute qualité- Penderie, garde-robe- Cuisine avec appareils V-ZUG- Pompe à chaleur à sonde de terre durable- Système photovoltaïque personnel- Garage souterrain avec 2 places de parking privées- Station de recharge pour véhicules électriques- Possibilité de parking pour moto personnelUn foyer qui ne semble pas seulement beau, mais qui se sent également merveilleux chaque jour.Vous trouverez de plus amples informations, des plans d'étage, des documents de vente ainsi que l'inscription à la présentation du projet sur :www.gruenblick-pfaeffikon.ch

Maison de campagne rêveuse au bord de la forêt avec un jardin pittoresque

La maison individuelle spacieuse impressionne par son apparence représentative et rayonne de force et de tranquillité - loin de la vie quotidienne hectique. La situation surélevée au bord de la forêt garantit une belle vue et combine le mode de vie naturel avec la proximité des commodités urbaines.Avec une surface habitable d'environ 232 m², la maison comprend 5,5 pièces, qui sont réparties de manière réfléchie. Lors de l'entrée, le hall d'entrée accueillant et directement à côté se trouve une grande pièce avec sa propre salle de bain, idéale pour les invités, le bureau ou l'atelier. Au rez-de-chaussée ouvert, la cuisine, la salle à manger et le salon se fondent en un lieu de rencontre, tandis que la cheminée dans le salon ajoute de la convivialité. À l'étage supérieur, deux chambres vous invitent à vous retirer.Le point fort de la propriété est la conception du jardin sur deux niveaux, qui offre un ambiance enchantée et une inspiration au milieu de la nature avec sa surface verte luxuriante, ses arbres et ses arbustes. Un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les familles qui valorisent la vie privée et le style.

Maison individuelle à Wermatswil

Dans un lieu de rêve avec une vue dégagée sur les Alpes, le lac de Greifensee et des espaces verts étendus, se trouve cette maison individuelle exceptionnelle, qui convainc par sa générosité, son intimité et son environnement naturel. Sur une surface habitable de 362 m², répartie sur 6,5 pièces et trois niveaux, la maison offre une expérience de vie unique pour les personnes qui apprécient l'espace, la tranquillité et la vue. La propriété avec 1994 m² de terrain permet une vie au milieu de la nature, à l'écart du bruit de la circulation et de la pression des voisins, et pourtant avec un accès rapide à l'autoroute.Dès l'entrée dans la propriété, le séjour ouvert sur le niveau principal impressionne par ses grandes façades de fenêtres, qui amènent le panorama de montagnes et de lac dans la maison comme un tableau vivant. L'intérieur est inondé de lumière et conçu de manière moderne, avec une cuisine de haute qualité et beaucoup d'espace pour vivre et manger. Un vaste espace extérieur est directement connecté et offre du soleil de bonne heure jusqu'à tard - parfait pour des heures détendues à l'extérieur ou des événements sociaux.Le niveau inférieur est l'endroit idéal pour les invités ou les heures sans distraction : ici, vous trouverez une salle de fête élégamment conçue ainsi que l'accès à la piscine extérieure avec terrasse et espace lounge - entouré de beaucoup de verdure et d'une atmosphère privée. L'espace extérieur fonctionne comme une oasis privée avec une saveur méditerranéenne - murs de pierre bien entretenus, terrasses en bois, plantation charmante et mobilier de lounge élégant.La propriété offre du soleil toute la journée et un sentiment de vie qui fait que chaque jour ressemble à des vacances. La proximité de la forêt et du lac de Pfäffikon, facilement accessibles à pied, rendent l'objet particulièrement attractif pour les personnes aimant la nature et les propriétaires de chiens : grâce à la situation en pente et à l'architecture réfléchie, vous pouvez profiter d'un maximum d'intimité ici - pas de circulation, pas de voisins à proximité, juste la paix, la vue et la nature.Un foyer idéal pour les familles, les couples ou les individualistes avec une prétention à la qualité de vie, à l'espace et à un emplacement exceptionnel.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/8615-24-1

Maison unifamiliale : calme et intimité dans le vert à la lisière de la forêt

À l'extrémité calme de la Näppenrainstrasse à Pfäffikon, un ensemble de haute qualité de trois maisons unifamiliales modernes est en construction : Tamino, Papageno et Pamina. Les maisons sont architecturalement coordonnées les unes avec les autres, mais sont vendues individuellement.L'architecture claire et intemporelle s'intègre harmonieusement dans le site en pente à la lisière de la forêt. Les surfaces vitrées spacieuses offrent beaucoup de lumière naturelle, tandis que les espaces de détente privés et les jardins créent un lien direct avec la nature. L'emplacement combine calme et intimité avec une très bonne connexion aux écoles, aux commerces et aux transports publics.Toutes les maisons offrent : • environ 175-180 m² d'espace habitable • 6½ pièces avec plans d'étage flexibles • 3 salles de bain • espace de détente privé avec jardin • panneaux solaires privés • pompe à chaleur air-eau avec fonction de refroidissement • 1 place de parking souterrain & 1 place de parking extérieure par maison Prix de vente : • Pamina : CHF 2’470’000.– • Tamino : CHF 2’510’000.– • Papageno : CHF 2’520’000.– Un foyer pour les personnes qui apprécient la vie moderne, la qualité architecturale et la vie proche de la nature.Plus d'informations sur 👉 https://zauberflöte-pfäffikon.ch

Maison de deux familles charmante de 7,5 pièces dans un quartier calme de Grafstal - HABITER AVEC RENDMENT !

Découvrez cette belle maison de deux familles située au 20, Dorfstrasse à Grafstal, qui a été rénovée avec amour en 2022 et combine le confort de vie moderne avec le charme historique. La maison de 4 étages aux murs blancs et aux volets de fenêtres verts caractéristiques offre un espace généreux pour toute la famille ou la combinaison de vie avec rendement ou vie avec travail sur 113 m² d'espace de vie.Emplacement idéal : l'arrêt de bus « Grafstal Unterdorf » est à seulement 2 minutes à pied, et la gare de Kemptthal est accessible en 14 minutes. Pour les besoins quotidiens, un supermarché Volg est également à seulement 2 minutes à pied. Les familles apprécient la proximité de l'école secondaire de Grafstal, qui est accessible en seulement 4 minutes.Cette maison de deux familles rénovée avec amour combine la tranquillité rurale avec une infrastructure excellente et offre une solution de vie idéale pour les familles qui valorisent la qualité et un emplacement calme, mais bien connecté.Appartement au rez-de-chaussée : appartement de 2,5 pièces avec un loyer mensuel de 1'190,00 CHF. Appartement aux étages supérieur et inférieur : appartement de 4,5 pièces avec un loyer mensuel de 1'538,00 CHF.Les deux appartements sont actuellement loués. Si l'appartement du rez-de-chaussée était loué comme appartement d'affaires, les loyers pourraient certainement être optimisés.Chauffage : nouvelle pompe à chaleur à air

Ensoleillé, charmant et plein de potentiel

Cette charmante maison de rangée de 5,5 pièces à Russikon allie intimité et qualité de vie. Sur 125 m² d'espace de vie, le coin salon confortable avec cheminée assure des soirées chaudes, tandis que le jardin ensoleillé de 244 m² avec espace de détente et cheminée invite à la sociabilité. La situation calme et le voisinage agréable en font un endroit idéal pour les familles, les couples ou tous ceux qui veulent vivre détendus. Du haut de l'escalier, vous pouvez profiter d'une vue sur le lac. Boîte de garage et place de parking extérieure pour un supplément de CHF 50'000.-.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- coin salon confortable avec cheminée- jardin ensoleillé avec espace de détente et cheminée- une boîte de garage et une place de parking extérieure pour un supplément de CHF 50'000.-- situation calme et voisinage agréable- vue sur le lac du haut de l'escalier- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également possible en ligne !N'avez-vous rien trouvé de convenable ? Plus de 2'000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre votre propre propriété sur le marché ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : bonÉtat : bonSalle de bains / cellules humides : 2 (1x baignoire / douche / toilettes / lavabo, 1x toilettes / lavabo)Système de chauffage : chauffage urbainTransports en commun : bus, 110 m / S-Bahn, 3,9 kmÉcoles : école primaire et secondaire, 750 mCommerces : SPAR mini, 950 m / Feinkost Keller, 1 km / Coop & Migros, 3,1 km

Oasis privée de la classe extra - Maison moderne avec piscine

Cette maison individuelle de 5,5 pièces avec annexe d'une pièce est située en dernière position sur une rue privée dans un quartier calme et familial. À proximité immédiate se trouvent un court de tennis, un terrain de football et la piscine de Grafstal. Grâce à la situation en pente, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur le Kemptthal depuis la maison.La cuisine ouverte et moderne se fond sans transition dans le salon et la salle à manger, qui est équipée d'une cheminée et de la climatisation. Deux salles de bains de haute qualité et lumineuses offrent des douches et un jacuzzi. Le placard dans le hall d'entrée et le grenier isolé offrent beaucoup d'espace de stockage. Le jardin spacieux avec piscine extérieure et espace de séjour couvert invite à des heures de détente avec une atmosphère de vacances.La maison utilise des énergies renouvelables grâce à la pompe à chaleur air-air et au système photovoltaïque, avec des connexions préparées pour une station de recharge électrique et un stockage de batteries. L'annexe meublée avec entrée séparée offre des revenus de location attractifs et des possibilités d'utilisation flexibles, idéales en tant que revenu supplémentaire, appartement pour nounou ou diverses idées de vie.

JOYAU DE LA NATURE : 2'136m² de prairie avec 1 maison approuvée, 100% autonome, nature pure clairière forestière

JOYAU DE LA NATURE NOBLE, Refuge / Bijou 2,136 m2 de terrain naturel avec projet de construction neuve approuvé Königstal 2, 8487 Zell ZH Projet de construction neuve approuvé : (100% autonome) 1 maison d'habitation avec protection existante pour la reconstruction, (bâtiment existant déjà supprimé), résidence principale approuvée, avec prairie / forêt / ruisseau / étang. Vente individuelle (1 maison avec divers terrains ou comme projet total avec 2 maisons d'habitation (permis de construire et autorisation de construire disponibles). Königstal 2 avec bâtiment annexe Königstal 2 : parcelle 7943 avec 2,136 m² (prairie) La propriété n'est pas soumise au BGBB et peut être acquise sans approbation agricole. 9 parcelles adjacentes, prairies et forêts peuvent être acquises partiellement ou entièrement sur demande. Surface totale 51 505 m², environ 8 500 m² de prairie et environ 43 000 m² de forêt (hors 2 bâtiments principaux et 2 bâtiments secondaires ainsi que zones de circulation). Pour l'achat de ces 9 propriétés environnantes, une approbation partielle (prairies) de l'Office agricole est requise (est possible sans grand effort en raison de la situation particulière). Certaines parties de ces prairies sont particulièrement précieuses sur le plan écologique en tant que habitats secs avec pour objectif de préserver et de promouvoir la diversité spécifique des plantes et des animaux et doivent être maintenues conformément à l'ordonnance de soins. Il existe la possibilité de sous-traiter ces tâches contre le transfert du financement sécurisé du canton de Zurich aux agriculteurs. Alternativement, une offre de reprise d'une organisation de conservation de la nature dans le canton de Zurich est disponible, qui aimerait également acquérir les zones si les nouveaux propriétaires n'y sont pas intéressés. Surface totale maximale de la propriété complètement arrondie 51 505 m² avec 11 parcelles. Maison d'habitation approuvée (permis de construire pour un démarrage de construction immédiat disponible). Un chantier de construction est requis pour la phase de construction (ceci est approuvé, déjà créé et doit être reconstruit après la fin de la construction). La procédure de planification et d'approbation élaborée de 6 ans pour les deux nouvelles constructions de remplacement a été terminée, et la vente est effectuée avec un projet de construction neuve approuvé pour 2 maisons d'habitation. (y compris permis de construire légalement contraignant) ce qui permet à l'acheteur de commencer la construction immédiatement. Emplacement unique, clairière forestière, au milieu de la nature, accès via route naturelle (accès difficile) avec participation au chemin de ferme adjacent (pas de route publique). Les maisons d'habitation ont été utilisées à 100% de manière autonome jusqu'à présent sans connections au réseau public, ce qui est également approuvé pour le projet de construction neuve. Le développement autonome doit être entièrement renouvelé. L'ensemble du développement est planifié comme une unité pour Königstal 2 et Königstal 3 pour une utilisation conjointe. Source propre sur place, (doit être remplie), droit d'eau canton ZH disponible. Construction d'une station d'épuration biologique unique au niveau national sans électricité et sans chimie (approbation disponible). Alimentation énergétique : système insulaire photovoltaïque et éolienne (stock existant). Distance en voiture à : Gare principale de Winterthour 15 km 26 min. Gare principale de Zurich 34 km 40 min. Aéroport de Zurich 34 km 32 min. Distance à pied à la gare de Rämismühle-Zell : 1,6 km 19 min. Voyage en train depuis la gare de Rämismühle-Zell : gare principale de Winterthour 22 min. Gare principale de Zurich 48 min. Aéroport de Zurich 47 min. Vente directe par le propriétaire (auteur du projet) Mst. Mag. (FH) Christoph WALTER Real Estate & Real Values Mobile CH +41 (0) 78 88 911 88 E-mail : ImmoMentor@hotmail.com CH 9114 Hoffeld, Oberbistrich 1139 www.highlandhof.ch "Il n'y a qu'une chose qui mène à une vie extraordinaire : une attitude extraordinaire." JUST THE BEGINNING OF GREAT NEW THINGS ROYAUME RECHERCHANT REINE ET ROI Joyau de la nature inviolé, prêt pour vos visions. Façonnez votre royaume noble, entouré de nature et pourtant proche de la civilisation. Assurez-vous un actif unique pour les générations. Êtes-vous un vrai roi ? Vous êtes également le seigneur de l'eau et disposez de votre propre source d'eau potable (enregistrée dans le livre de l'eau du canton de Zurich). La construction d'une station d'épuration basée sur des principes naturels (sans chimie et sans électricité) est incluse dans le permis de construire. Les eaux usées ont une qualité d'eau potable et sont rejetées dans le ruisseau adjacent. L'eau, une monnaie de l'avenir. 1904 mentionné pour la première fois dans des documents, le Königstal a été habité pour la première fois par un homme qui se faisait appeler roi. À cette époque, on pouvait encore construire ce que l'on voulait et comme on le voulait. (YESS ! Quelle coolitude !) Les propriétaires ultérieurs étaient également des personnes d'un genre spécial, celles qui n'aimaient pas être dirigées par l'État - exgüsi, la Confédération - sur ce qu'elles pouvaient et ne pouvaient pas faire : des rois et des reines, bien sûr. Vous vous sentez-vous interpellé ? Avez-vous une reine à la maison ou êtes-vous la reine qui lit ceci et souhaitez-vous montrer à votre cher mari un trésor qu'il n'aurait pas trouvé sans vous ? Alors c'est le moment de poser le pied sur cette propriété unique et de laisser son charme opérer. Mais attention : le danger est grand que vous preniez feu. Car qui que ce soit qui y est allé une fois rêve toujours de cela. Ceci a sa propre radiance spéciale. C'est d'une valeur inestimable. Parce que vos "folles" visions y ont leur place. Et le dur travail d'être autorisé à reconstruire sur ce site a déjà été fait pour vous dans un marathon de 6 ans d'obstacles d'approbation. Servi sur un plateau d'or : un royaume avec un permis de construire et une autorisation de construire pour un démarrage de construction immédiat dans le canton de Zurich. Le Königstal est le diamant non poli parmi les propriétés zurichoises, attendant de briller comme jamais auparavant grâce à la puissance des nouveaux rois. Texte : Selina Andrea Müller, journaliste indépendante

JOYAU DE LA NATURE : 3'903 m² de prairie avec 1 maison approuvée & petit étable pour animaux, 100% autonome, clairière naturelle de bois

JOYAU DE LA NATURE NOBLE, Refuge / Bijou3.903 m2 de terrain naturel avec projet de construction neuve approuvé Königstal 3, 8487 Zell ZHProjet de construction neuve approuvé : (100% autonome) 1 maison d'habitation avec protection existante pour reconstruction, (bâtiment existant déjà supprimé), résidence principale approuvée, avec prairie / forêt / ruisseau / étang.Vente individuelle (1 maison avec divers terrains ou comme projet complet avec 2 maisons d'habitation (permis de construire et permis de construire disponibles). Königstal 3 avec bâtiment annexeKönigstal 3 : Terrain 7944 avec 3.903 m², (environ 2.275 m² de prairie et environ 1.628 m² de forêt).Le terrain n'est pas soumis au BGBB et peut être acquis sans approbation agricole.9 parcelles adjacentes, prairies et forêts peuvent être achetées partiellement ou entièrement sur demande. Superficie totale 51.505 m², environ 8.500 m² de prairie et environ 43.000 m² de forêt (hors 2 bâtiments principaux et 2 bâtiments secondaires ainsi que zones de circulation).Pour l'achat de ces 9 terrains environnants, une approbation partielle (prairies) de l'Office agricole est requise (est possible sans effort majeur en raison de la situation particulière).Certaines parties de ces prairies sont considérées comme particulièrement précieuses sur le plan écologique en tant que zones sèches avec pour objectif de préserver et de promouvoir la variété caractéristique des plantes et des animaux et doivent être maintenues conformément à l'ordonnance sur les soins. Il existe la possibilité de sous-traiter ces travaux contre le transfert du financement sécurisé du canton de Zurich aux agriculteurs. Alternativement, une offre de reprise d'une organisation de conservation de la nature dans le canton de Zurich est disponible, qui aimerait également acquérir les zones si les nouveaux propriétaires n'y sont pas intéressés.Superficie totale maximale de la propriété complètement arrondie 51.505 m² avec 11 terrains.Maison d'habitation approuvée (permis de construire disponible pour un démarrage immédiat de la construction).Un chantier de construction est requis pour la phase de construction (celui-ci est approuvé, déjà créé et doit être reconstruit après la construction).La procédure de planification et d'approbation élaborée de 6 ans pour les deux bâtiments neufs de remplacement a été achevée, et la vente est effectuée avec un projet de construction neuve approuvé pour 2 maisons d'habitation. (y compris permis de construire juridiquement contraignant) ce qui permet à l'acheteur de commencer la construction immédiatement.Emplacement isolé, clairière de forêt, au milieu de la nature, accès via une route naturelle (accès difficile) avec participation au chemin de champ adjacent (pas de route publique).Les maisons d'habitation ont été utilisées à 100% de manière autonome jusqu'à présent sans raccordement au réseau public, ce qui est également approuvé pour le projet de construction neuve. L'infrastructure autonome doit être entièrement renouvelée.L'infrastructure complète est planifiée comme une unité pour Königstal 2 et Königstal 3 pour une utilisation conjointe.Source propre sur place, (doit être réaménagée), droit à l'eau canton ZH disponible.Construction d'une station d'épuration biologique fonctionnant sur des bases naturelles (sans produits chimiques et sans électricité) (approbation disponible).Alimentation en énergie : système insulaire photovoltaïque et éolienne (existants).La propriété borde le ruisseau de Zell au sud et sur le côté de la vallée.Il y a 2 petits étangs sur la propriété.Distance en voiture à :Gare principale de Winterthour 15 km 26 min.Gare principale de Zurich 34 km 40 min.Aéroport de Zurich 34 km 32 min.Distance à pied à la gare de Rämismühle-Zell : 1,6 km 19 min.Trajet en train de la gare de Rämismühle-Zell : Gare principale de Winterthour 22 min.Gare principale de Zurich 48 min. Aéroport de Zurich 47 min.Vente directe du propriétaire (auteur du projet)Mst. Mag. (FH) Christoph WALTER Real Estate & Real ValuesMobil CH +41 (0) 78 88 911 88 E-mail : ImmoMentor@hotmail.com CH 9114 Hoffeld, Oberbistrich 1139 www.highlandhof.ch"Il n'y a qu'une chose qui mène à une vie extraordinaire : une attitude extraordinaire."JUST THE BEGINNING OF GREAT NEW THINGSROYAUME À LA RECHERCHE D'UNE REINE ET D'UN ROIJoyau de la nature intact, prêt pour vos visions. Créez votre royaume noble, entouré de nature et pourtant non loin de la civilisation.Assurez-vous une valeur matérielle unique pour les générations.Votre reine s'ennuie-t-elle dans votre villa et sur votre bateau ? Vous voulez lui offrir quelque chose qu'elle n'a jamais vu ? Rappelez-vous les moments où vous étiez tous les deux plus sauvages et faisiez des choses comme danser sous les étoiles ? Vous voulez le refaire, mais dans un endroit qui vous appartient ? Où vous n'êtes pas seulement non dérangé mais également le créateur de votre domaine ? Il devrait avoir une certaine taille et pourtant être gérable, offrir suffisamment de terrain pour deux maisons d'habitation, un espace pour des souhaits comme un plancher de danse, un salon de fête, une cheminée ouverte, un bain de princesse, une cuisine avec îlot de cuisine et accès à l'extérieur, peut-être via une pergola jusqu'à la spirale d'herbes, pour aller au bar Caipirinha en plein air avec de la menthe fraîche à la main et puis à l'abri ou à l'étang. Plus tard, cela va sur des escaliers secrets jusqu'au ruisseau sous les ifs anciens pour des aventures à la lumière de la lune … Cela sonne magique ? C'est. Maintenant, vous pensez que quelque chose comme cela n'existe plus en Suisse ? Ou seulement dans le Jura le plus reculé ou dans les terres hautes ? Il est situé dans le canton de Zurich, à seulement 15 km de la ville culturelle vibrante de Winterthour. Mais il est caché. Accessible via une route naturelle qui se termine dans une clairière de forêt : l'arrière de Königstal dans une solitude absolue, entouré de forêt.Sur 11 terrains avec une superficie totale d'environ 5,15 ha (51 500 m²), (prairie d'environ 0,85 ha (8 500 m²) et forêt d'environ 4,3 ha (43 000 m²)), les 2 nouvelles maisons d'habitation ont été planifiées.Toutes les parcelles (un total de 11 terrains) sont complètement arrondies, superficie totale 5,15 ha PARADIS NATUREL.Une partie des prairies est, en raison de la variété de fleurs et de plantes qui y fleurissent, considérée comme particulièrement précieuse pour la biodiversité, de sorte qu'elle est incluse dans l'inventaire fédéral des zones écologiques.En tant que véritable roi, vous êtes également le seigneur de l'eau et vous avez votre propre source d'eau potable (enregistrée dans le livre de l'eau du canton de Zurich).La construction d'une station d'épuration biologique fonctionnant sur des bases naturelles (sans produits chimiques et sans électricité) est incluse dans le permis de construire. Les eaux usées ont une qualité d'eau potable et sont rejetées dans le ruisseau adjacent.L'eau, une monnaie de l'avenir. – Cela sonne merveilleux ? Mentionné pour la première fois dans des documents en 1904, le Königstal a été habité pour la première fois par quelqu'un qui s'appelait lui-même un roi. À cette époque, on pouvait encore construire ce que l'on voulait et comme on le voulait. (YESS! Comment était-ce cool ?) Les propriétaires ultérieurs étaient également des personnes d'un type spécial, celles qui n'aimaient pas être dirigées par l'État – exgüsi, la confédération – ce qu'elles pouvaient et ne pouvaient pas faire : des rois et des reines, après tout. Vous vous sentez-vous interpellé ? Avez-vous une reine à la maison ou êtes-vous la reine qui lit ceci et souhaitez-vous montrer à votre cher mari un trésor qu'il n'aurait pas trouvé sans vous ? Alors c'est le moment de poser le pied sur cette propriété unique et de laisser son charme opérer. Mais soyez prudent : le danger est grand que vous preniez feu. Car celui qui y est allé une fois rêve toujours de cela.Il a sa propre radiance spéciale. Il est d'une valeur inestimable. Parce que vos "folles" visions ont de l'espace ici. Et le travail acharné pour être autorisé à reconstruire sur ce site a déjà été effectué pour vous dans un marathon de 6 ans d'obstacles d'approbation. Servi sur un plateau d'or : Un royaume avec un permis de construire et un permis de construire pour un démarrage de construction immédiat dans le canton de Zurich.Le Königstal est le diamant non poli parmi les propriétés de Zurich, attendant de briller comme jamais auparavant grâce à la puissance des nouveaux rois.Texte : Selina Andrea Müller, journaliste indépendante

NOBILES NATURJUWEL: 5,15 ha ANWESEN 100% AUTARK bewilligtes Bauprojekt, Wiese / Wald / Bach / Teich

NOBILES NATURJUWEL5,15 ha Anwesen in absoluter Allein- und Naturlage, 8487 Zell ZH, Refugium / BijouBewilligtes Neubauprojekt: (100% autark) 2 Wohnhäuser mit Bestandsschutz zum Wiederaufbau, (Altbestand bereits entfernt), beide Hauptwohnsitz bewilligt, mit Wiesen / Wäldern / Bach / Teich.Verkauf einzeln (jeweils 1 Haus mit diversen Grundstücken oder als Gesamtprojekt mit 2 Wohnhäusern und 2 Nebengebäuden (Baubewilligung und Baufreigabe vorhanden). Königstal 2 und 3 mit Nebengebäuden.Königstal 2: Grundstück 7943 mit 2.136 m² (Wiese).Königstal 3: Grundstück 7944 mit 3.903 m², (ca. 2.275 m² Wiese und Rest ca. 1.628 m² Wald).Beide bebauten Grundstücke Gesamtfläche 6.039 m².Die beiden Grundstücke unterliegen nicht dem BGBB und können ohne landwirtschaftliche Bewilligung erworben werden.Weitere 9 direkt angrenzende Parzellen, Wiesen und Wald, können auf Wunsch teilweise oder ganz dazu erworben werden. Gesamtfläche 51.505 m², cirka 8.500 m² Wiese und cirka 43.000 m² Wald (abzüglich 2 Haupt- und 2 Nebengebäude sowie Verkehrsflächen).Für den Kauf dieser umliegenden 9 Grundstücke ist teilweise (Wiesen) eine Bewilligung des Landwirtschaftsamtes erforderlich (ist aufgrund der besonderen Situation ohne grossen Aufwand möglich).Teile dieser Wiesen sind als Trockenstandort mit dem Ziel Erhaltung und Förderung der charakteristischen Artenvielfalt von Pflanzen und Tieren ökologisch besonders wertvoll und müssen nach Pflegeverordnung erhalten werden. Es besteht die Möglichkeit diese Arbeiten gegen Abtretung der vom Kanton Zürich gesicherten Förderung extern an Landwirten zu vergeben. Alternativ liegt ein Übernahmeangebot einer Naturschutzorganisation im Kanton Zürich vor welche die Flächen auch sehr gerne erwerben würden, sollten die neuen Eigentümer daran kein Interesse haben.Maximale Gesamtfläche der komplett arrondierten Liegenschaft 51.505 m² mit 11 Grundstücken.Wohnhäuser bewilligt (Baufreigabe für sofortigen Baustart vorliegend).Für die Bauphase ist eine Baupiste erforderlich (diese ist bewilligt, bereits erstellt und muss nach Bauende wieder Rückgebaut werden).Das aufwändige 6-jährige Planungs- und Bewilligungsverfahren für die zwei Ersatzneubauten ist abgeschlossen und der Verkauf erfolgt mit bewilligtem Neubauprojekt von 2 Wohnhäusern. (inklusive rechtskräftiger Baufreigabe) was dem/der KäuferIn einen sofortigen Baubeginn ermöglicht.Alleinlage, Waldlichtung, mitten in der Natur, Zufahrt über Naturstrasse (erschwerte Zufahrt) mit Beteiligung an anstossendem Flurweg (keine öffentliche Strasse).Die Wohnhäuser wurden bisher beide 100% autark genutzt ohne Anschlüsse ans öffentliche Netz, was auch beim Neubauprojekt so bewilligt ist. Die autarke Erschliessung ist komplett zu erneuern.Die komplette Erschliessung ist als eine Einheit für Königstal 2 und Königstal 3 zur gemeinsamen Nutzung geplant.Eigene Quelle am Ort, (muss neu gefasst werden), Wasserrecht Kanton ZH vorliegend.Bau einer schweizweit einzigartigen Biokläranlage ohne Strom und ohne Chemie (Bewilligung vorliegend).Energieversorgung: Photovoltaik Inselanlage und Windrad (Altbestand).Süd- talseitig grenzen die Grundstücke an den Zeller Bach und von Nord nach Süd läuft der Königstalbach durch.Auf dem Grundstück befinden sich 2 kleine Teiche.Entfernung mit PW zu:HB Winterthur 15 km 26 min.Zürich HB 34 km 40 min.Zürich Airport 34 km 32 min.Entfernung zu Fuss zum Bahnhof Rämismühle-Zell: 1,6 km 19 min.Bahnfahrt vom Bahnhof Rämismühle-Zell: HB Winterthur 22 min.HB Zürich 48 min. HB Zürich Airport 47 min. Verkauf direkt ab Eigentümer (Projektverfasser)Mst. Mag. (FH) Christoph WALTER Real Estate & Real ValuesMobil CH +41 (0) 78 88 911 88 E-mail: ImmoMentor@hotmail.com CH 9114 Hoffeld, Oberbistrich 1139 www.highlandhof.ch"Es gibt nur eine Sache, die zu einem aussergewöhnlichen Leben führt: eine aussergewöhnliche Einstellung."JUST THE BEGINNING OF GREAT NEW THINGSKÖNIGREICH SUCHT KÖNIGIN UND KÖNIGUnberührtes Naturjuwel, bereit für Ihre Visionen. Gestalten Sie Ihr nobiles Königreich, umschlossen von Natur und dennoch unweit der Zivilisation.Sichern Sie sich einen einmaligen Sachwert für Generationen. Ihre Königin langweilt sich in Ihrer Villa und auf dem Boot? Sie wollen ihr etwas bieten, was sie noch nie gesehen hat? Sich zugleich an die Zeiten erinnern, als Sie beide noch wilder waren und Dinge taten, wie unter freiem Himmel zu tanzen bis die Sterne zusahen? Sie möchten das wieder tun, aber an einem Ort, der Ihnen gehört? Wo Sie nicht nur ungestört sind, sondern der Kreator Ihres Anwesens? Es soll eine gewisse Grösse haben und doch überschaubar sein, genug Bauland für zwei Wohnhäuser bieten, dass Platz ist für Wünsche wie Tanzparkett, Partylounge, offener Kamin, Prinzessinnenbad, Küche mit Kochinsel und Zugang ins Freie, vielleicht via Pergola zur Kräuterspirale, um mit der frischen Minze in der Hand zur outdoor Caipirinha-Bar zu gehen und mit dem kühlen Drink weiter zur Laube oder dem Teich. Später gehts über geheime Treppen runter zum Bach unter die alten Eiben für Abenteuer im Mondschein … Klingt magisch? Ist es auch. Nun denken Sie, sowas gäbe es in der Schweiz nicht mehr? Oder nur im hintersten Jura oder Hochgebirgsland? Es liegt im Kanton Zürich, nur 15 km von der lebendigen Kulturstadt Winterthur entfernt. Aber es ist versteckt. Durch eine Naturstrasse erschlossen, die in einer Waldlichtung endet: dem hinteren Königstal in absoluter Alleinlage mitten in der Natur, umgeben von Wald. Auf 11 Grundstücken mit cirka 5,15 ha (51.500 m²) Gesamtfläche, (Wiese cirka 0,85 ha (8.500 m²) und cirka 4,3 ha (43.000 m²) Wald wurden die 2 neu zu errichtenden Wohnhäuser geplant.Alle Parzellen, (insgesamt 11 Grundstücke), sind komplett arrondiert, Gesamt 5,15 ha NATURPARADIES.Ein Teil der Wiesen ist auf Grund der Blumen und Pflanzenvielfalt, die da blühen, für die Biodiversität als so wertvoll eingestuft worden, dass sie zum geschützten Bundesinventar ökologischer Flächen gezählt werden. Als richtiger König sind Sie auch Herr über das Wasser und verfügen über Ihre eigene Trinkwasserquelle (im Wasserbuch des Kantons Zürich eingetragen).Die Errichtung einer auf natürlichen Basis funktionierenden Kläranlage (ohne Chemie und ohne Strom) ist in der Baubewilligung inbegriffen. Das Abwasser hat Trinkwasserqualität und wird in den angrenzenden Bach eingeleitet.Wasser, eine Wärung der Zukunft. – Klingt wundervoll? 1904 erstmals urkundlich erwähnt, wurde seinerzeit das Königstal von einem, er nannte sich König, erstmals bewohnt. Damals durfte man noch bauen, was und wie man wollte. (YESS! Wie geil war das denn?) Auch die späteren Besitzerinnen und Besitzer waren Menschen von einem besonderen Schlag, solche, die sich nicht gerne vom Staat – exgüsi, der Eidgenossenschaft – sagen liessen, was sie tun dürfen und was nicht: Könige und Königinnen eben. Fühlen Sie sich angesprochen? Haben Sie zu Hause eine Königin oder sind Sie selbst die Königin, die das liest und wollen Sie Ihrem lieben Mann einen Schatz zeigen, den er ohne Sie nicht gefunden hätte? Dann ist es Zeit, Ihre Füsse auf dieses einzigartige Anwesen zu setzen und seine Magie wirken zu lassen. Aber Vorsicht: Die Gefahr ist gross, dass Sie Feuer fangen. Denn wer dort einmal gewesen ist, träumt immer wieder davon. Es hat seine ganz eigene Strahlkraft. Es ist von unschätzbarem Wert. Denn Ihre „verrückten“ Visionen haben darin Platz. Und die harte Vorarbeit, an diesem Ort neu bauen zu dürfen, wurde für Sie in einem 6-jährigen Bewilligungshürdenmarathon bereits geleistet. Auf dem goldenen Tablett serviert: Ein Königreich mit Baubewilligung und Baufreigabe zum sofortigen Baustart im Kanton Zürich. Das Königstal ist der ungeschliffene Diamant unter den Zürcher Anwesen, das darauf wartet, durch die Kraft der neuen Könige, zu strahlen, wie nie zuvor. Text: Selina Andrea Müller, freie Journalistin

Habiter avec rendement supplémentaire - maison mitoyenne exclusive avec appartement séparé

Dans un emplacement préféré et familial sur Dättnauerstrasse 128 à Winterthur-Dättnau, cette maison mitoyenne de 7,5 pièces conçue de manière généreuse avec un appartement séparé de 2,5 pièces se présente comme une opportunité rare. La propriété combine un logement de haute qualité avec une technologie durable et un potentiel de rendement attractif - idéal pour les familles exigeantes, les couples avec des besoins en espace ou les investisseurs capitaux intelligents.Avec environ 200 m² d'espace de vie sur un terrain de 381 m², la maison construite en 2018 offre un concept de pièces bien pensé sur plusieurs niveaux. La légère pente ne procure pas seulement une vue agréable mais aussi des relations spatiales excitantes et une atmosphère de vie lumineuse et ouverte. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle dans tous les espaces de vie.Le salon et la salle à manger ouverts forment le cœur de la maison et mènent directement au jardin avec un pergola élégant orienté sud-ouest. Que ce soit des matinées calmes, des après-midi ensoleillés ou des soirées de grill sociables - cet espace extérieur prolonge idéalement l'espace de vie. La cuisine spacieuse et de haute qualité convainc avec des appareils modernes, beaucoup d'espace de travail et un rangement bien pensé.Dans les combles aménagés, vous pouvez vous attendre à un refuge privé exclusif avec une salle de bain en suite et une baignoire à pieds - un lieu de paix et de détente. Le niveau intermédiaire offre trois autres pièces polyvalentes, idéales comme chambres d'enfants, bureaux à domicile ou dressing. Au total, trois salles de bain élégantes et un toilette pour les invités sont disponibles.Le vaste sous-sol comprend une buanderie, des caves et une pièce de service. La propriété est chauffée par une pompe à chaleur géothermique économe en énergie, ce qui assure des coûts de fonctionnement faibles et un mode de vie durable.Un point fort particulier est l'appartement séparé de 2,5 pièces avec son propre accès. Cet appartement est actuellement loué avec succès via Airbnb et génère des revenus locatifs annuels d'environ 30 000 CHF - un rendement supplémentaire attractif ou une option idéale pour un logement intergénérationnel ou un bureau/cabinet.L'emplacement convainc par sa tranquillité, sa bonne accessibilité et son caractère familial. Les écoles, les jardins d'enfants et les aires de jeux sont situés à proximité immédiate. Les installations commerciales, les zones de loisirs, une excellente connexion aux transports en commun et la rapidité d'accès au centre-ville de Winterthur et à l'autoroute complètent l'offre.En résumé :Un foyer de haute qualité avec une stratégie de valeur ajoutée claire : un logement spacieux, une technologie durable et des revenus supplémentaires sous un même toit - une propriété avec une valeur de rareté.*****************************************************************************************************Voulez-vous également vendre votre propriété ?Je serais ravi de vous soutenir - de manière compétente, discrète et personnelle. Contactez-moi sans obligation - je me réjouis de vous entendre !RE/MAX Immobilier à Regensdorfserkan.duezguen@remax.ch / 076 629 59 49

Villa de ville élégante de 9 pièces Seidenstrasse 29

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus renommés de Winterthur, la villa de ville exceptionnelle à vendre datant de 1899 est un véritable joyau pour les amoureux d'architecture historique avec un sens de l'authenticité et du caractère.La propriété de 9 pièces se présente dans un état presque original, non modifié, avec un haut degré de préservation historique. De nombreux détails architecturaux de la fin du siècle - dont des portes d'origine, des planchers en bois et des sculptures sur bois - ont été préservés et donnent à l'objet une aura rare d'élégance historique.Sur une superficie totale de 735 m2, un jardin de style parc se déploie, offrant beaucoup d'intimité - un oasis vert au milieu de la ville.La villa elle-même convainc par un concept de pièces fonctionnel et en même temps représentatif avec des pièces spacieuses. Dans les étages mansardés et dans les combles, il existe un potentiel de développement considérable, qui ouvre de nouvelles possibilités d'utilisation - que ce soit pour un espace de vie supplémentaire ou pour un atelier.La propriété est située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés et les plus représentatifs de Winterthur. Un environnement calme et vert combiné à une excellente connexion au centre-ville, aux écoles, aux institutions culturelles et aux transports en commun - un emplacement qui combine urbanité et qualité de vie au plus haut niveau.

Bel emplacement : maison de famille parfaite avec envie de changement

Le séjour et la salle à manger ouverts avec cheminée, quatre chambres sur deux étages, deux salles de bains avec lumière du jour et des toilettes séparées créent des conditions idéales pour la vie de famille, le travail à domicile et les retraites. Une chambre supplémentaire aménagée, un atelier et une autre salle de bain avec douche et toilettes au sous-sol peuvent être utilisés de manière flexible, tandis que les caves et les combles offrent beaucoup d'espace de stockage. L'aménagement intérieur date en grande partie de la période de construction - fonctionnel, entretenu, mais prêt pour une nouvelle ère.Surélevée au-dessus du garage et plantée avec profusion, le jardin avec un espace de séjour couvert et une pelouse ensoleillée invite au jeu, à la détente et à la réflexion - ce qui fait de cette propriété un endroit parfait pour les personnes qui souhaitent un foyer avec du caractère, de l'espace pour des projets de vie individuels et des possibilités de développement.

Maison multifamiliale exclusive de 12 pièces avec 4 appartements sur la rue Etzbergstrasse à Winterthur

Découvrez cette impressionnante maison multifamiliale de 12 pièces avec 4 appartements sur la rue calme Etzbergstrasse 18 à Winterthur. Cette propriété exceptionnelle offre des possibilités d'utilisation polyvalentes et est disponible immédiatement.Cette propriété est proposée par les autorités compétentes dans le cadre d'une vente aux enchères officielle. La valeur estimée officiellement déterminée est de Fr. 2’328’000.-. Le prix final de l'adjudication dépend de la situation des enchères pendant la vente et peut être à la fois en dessous et au-dessus.Sur LocalAuction.ch, la plateforme leader pour les ventes aux enchères en Suisse, vous trouverez tous les détails importants sur cette vente – y compris le lieu de la vente, la date, l'heure, les images, les informations sur la commune et, si disponible, une estimation de l'objet.ventes aux enchères immobilières à venir dans toute la Suisse. Avec des informations structurées et clairement compréhensibles, nous vous aidons à prendre des décisions éclairées.Découvrez maintenant toutes les ventes aux enchères disponibles : https://www.localauction.ch

Semi-détaché avec jardin à Uster

Cette maison semi-détachée de 5,5 pièces s'étend sur quatre étages et offre un espace de vie spacieux et chauffé d'environ 185 m². La disposition des pièces bien pensée, les détails soignés et le jardin ensoleillé avec terrasse et environnement naturel font de cette propriété un foyer spécial. Idéal pour les couples ou les familles qui valorisent la paix, le confort et la qualité de vie. Rez-de-chaussée ? Vivre et profiterLe salon lumineux et spacieux avec salle à manger et cuisine semi-ouverte forme le cœur de la maison. Un poêle suédois élégant apporte une chaleur confortable et une atmosphère agréable. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse et au jardin ensoleillé ? un endroit merveilleux pour des heures détendues avec la famille et les amis. Au même niveau, vous trouverez:? L'entrée principale avec vestiaire?? Un toilette pour les invités? La conception ouverte crée une atmosphère de vie particulièrement agréable et accueillante. 1er étage ? Retraites confortablesAu premier étage, vous trouverez:? Trois chambres spacieuses?? Utilisation flexible : dressing?ou un bureau? Une salle de bain principale avec fenêtre (baignoire, double évier, toilettes)? Les pièces lumineuses sont situées au calme et polyvalentes ? que ce soit comme chambres d'enfants, bureau à domicile ou chambres d'invités. Cette étage combine le confort, la vie privée et la flexibilité de manière idéale. 2e étage ? Espace de vie privéLe deuxième étage comprend:? La chambre principale spacieuse avec accès direct au balcon?? Une salle de bain supplémentaire?? Un autre balcon avec une belle vue? Cette zone offre un espace de retraite privé avec beaucoup de paix et de qualité de vie agréable. Sous-sol ? Fonctionnel et polyvalent? Pièce de cave : Idéal comme espace de stockage, atelier ou salle de loisirs?? Pièce technique et de chauffage : Avec chauffage et chaudière?? Buanderie : Conçue de manière spacieuse, avec un espace de stockage supplémentaire?? Garage : Accès direct au garage fermé ? confortable et pratique? Avantages supplémentaires en un coup d'œil? Quartier résidentiel calme en zone piétonnière ? plus de sécurité et de qualité de vie?? Très bon état, bien entretenu?? Conception de pièces bien pensée sur trois étages?? Maison semi-détachée avec jardin? Idéal pour les familles et les couples avec des besoins en espace?? À seulement 190 m de l'arrêt de bus le plus proche?? Écoles et jardin d'enfants à proximité?? Installations sportives de Buchholz (piscine intérieure, salle d'escalade, Bluepoint Tennis & Badminton, stade et diverses installations sportives extérieures) à quelques minutes à pied de la maison. Cette maison semi-détachée combine la vie naturelle avec une haute qualité de vie ? dans un emplacement calme et un état moderne et bien entretenu. Emouvons-nous, sentons-nous à l'aise et profitions d'un peu de sentiment de vacances chaque jour. Disponible à l'occupation à partir de février 2027 ou selon accord. Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact. Adresse exacte disponible après inscription sur...

Maison jumelée attrayante de 5,5 pièces

Cette maison jumelée de 5,5 pièces, bien entretenue, impressionne par un environnement de vie lumineux et accueillant sur une superficie de 159 m². Grâce à une maintenance continue, la propriété se présente dans un excellent état et allie confort moderne et technologie durable. Le cœur de la maison est le séjour/salle à manger ouvert, qui crée une atmosphère conviviale avec un poêle suédois. La cuisine adjacente, de haute qualité, avec un espace bar pratique, invite aux moments de convivialité. L'offre de pièces comprend quatre chambres lumineuses, dont la chambre principale est déjà équipée d'un spacieux placard encastré. Une salle de bains moderne avec baignoire et douche, ainsi qu'un toilette invité séparé, complètent la disposition bien pensée. Dans le sous-sol, un espace de loisirs chauffé offre un espace supplémentaire pour le travail, la forme ou les loisirs. Il convient de mentionner particulièrement l'accès direct à la maison à la garage, qui dispose de deux places, dont une station de recharge électrique. La maison est également bien équipée pour l'avenir avec son propre système photovoltaïque. L'espace extérieur impressionne avec un environnement généreux et un espace de sièges couvert, invitant à séjourner à l'extérieur ? idéal pour les familles et les amateurs de jardin. La localisation attractive à Nürensdorf garantit également une infrastructure excellente avec des écoles et des possibilités de shopping à proximité immédiate. N'hésitez pas et convainquez-vous lors d'une visite sans engagement!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/8309-26-1

Maison mitoyenne, entièrement rénovée, louée avec terrain forestier!

Un aperçu rapide ! Maison mitoyenne, entièrement rénovée et louée avec deux unités de logement (maisonnette 5 ½ pièces et appartement 2 ½ pièces) ainsi qu'un terrain forestier en situation idyllique. La propriété est une ancienne école avec un caractère spécial et une structure de pièces généreuse.ParcellesParcelle n° 1 - Parcelle principale • Cadastral : ST197 • Superficie de la parcelle : 419 m² • Utilisation / couverture du sol : • Bâtiment (bâtiment d'habitation) : 110 m² • Surface pavée : 154 m² • Jardin : 155 m² Parcelle n° 2 - Parcelle secondaire (part de forêt et d'eau) • Cadastral : ST1235 • Superficie de la parcelle : 1'500 m² • Utilisation / couverture du sol : • Forêt close : 1'369 m² • Surface pavée : 83 m² (places de parking) • Eau courante : 48 m² Plan de pièces et d'étagesSous-sol (cave / technologie) • Pièce de chauffage • Chauffage au granulé avec chaudière de 500 litres • Système de cheminée et de conduit Réz-de-chaussée • Appartement 2 ½ pièces • Espace de vie spacieux • Cuisine moderne • Chambre à coucher • Salle de bain • Reduit • Escalier central • Pièces annexes et fonctionnelles séparées (buanderie, espaces de stockage) Étage supérieur - Appartement en duplex 5 ½ pièces • Cuisine avec salle à manger, salon spacieux avec poêle en fonte • Salle de bain avec WC, douche et tour de lavage • Une chambre avec salle de bain (WC et douche) et une autre chambre • Reduit • Couloir et escalier Grenier • Deux pièces • Aire de devant • Salle de bain • Espace de stockage dans la zone du grenier Investissements et étatEntre 2012 et 2018, des travaux de rénovation, de modernisation et de maintenance complets ont été réalisés, notamment : • Rénovation intérieure complète avec nouvelle structure de pièces • Nouvelles cuisines, salles de bain et installations sanitaires • Renouvellement de l'électricité et de la technologie domestique • Remplacement du chauffage (chauffage au granulé) • Travaux de fenêtres, de portes, de menuiserie et de peinture • Entretien de la toiture et de la façade • Construction d'un balcon • Installation d'un système photovoltaïque • Capteurs solaires pour la préparation d'eau chaude • Chauffage par le sol dans les pièces de vie Ensoleillement et durabilitéLa propriété bénéficie d'un excellent ensoleillement : en hiver, elle est ensoleillée toute la journée, en été, elle bénéficie d'un ensoleillement intense. La combinaison de système photovoltaïque, de capteurs solaires, de chauffage au granulé et de chauffage par le sol souligne l'approche du concept énergétique durable et moderne.RésuméLa propriété située Kohltobelstrasse 24 se présente comme une maison de caractère, ancienne école avec un espace de vie généreux, un plan d'étages clair et un terrain forestier et aquatique supplémentaire. L'objet a été entièrement rénové, entretenu en continu et offre une combinaison rare de charme historique, de technologie moderne et de cadre naturel.

Emplacement exclusif maison de rangée 5.5 pièces Volketswil

Maison de rangée idyllique à Volketswil ZHDans un quartier résidentiel populaire et familial à Volketswil ZH, cette charmante maison de rangée 5.5 pièces convainc par une répartition des pièces bien pensée sur plusieurs étages et un agréable sentiment de vie. Idéal pour les familles, les couples ou également pour vivre et travailler sous un même toit.La propriété offre au total 4 chambres, 2 salles de bain et des pièces de vie lumineuses et utilisables avec beaucoup d'espace et de confort. La maison a été complètement rénovée en 2009 et modernisée à nouveau en 2022 (nouvelle chauffage au fuel, nouvelle cuisine, nouveaux revêtements de sol, salle de bain modernisée et vitrage triple), ce qui lui permet de se présenter aujourd'hui dans un état contemporain et bien entretenu. En outre, la maison dispose d'une boîte de garage pour un véhicule et de 3 places de parking extérieures - idéal pour les familles ou les visiteurs.L'emplacement de quartier attractif combine calme et intimité avec une proximité excellente aux commerces, aux écoles, à l'arrêt de bus et à une variété d'activités de loisirs.Profitez de cette opportunité et sécurisez un domicile attractif dans un quartier résidentiel populaire dans le canton de Zurich.Avez-vous été intéressé ?Alors nous nous réjouissons de votre contact !Lien de visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/eebb67695af84009bb36005a9bf0b3f7/?nocookie

Maison mitoyenne de 5,5 pièces lumineuse dans un emplacement convivial pour les enfants

Plans d'étage, plus de photos, une vidéo et des informations supplémentaires sont disponibles sur www.stoehr-immobilien.chCette maison mitoyenne de 5,5 pièces lumineuse, construite en 2006, fait partie d'un ensemble de 19 maisons et impressionne par sa disposition d'espace bien pensée et son atmosphère de vie agréable.Un jardin merveilleux avec un jardin d'hiver et un étang complète cette offre exceptionnelle.Deux places de parking souterraines peuvent être achetées pour 35 000 CHF chacune.Points forts : • Maison mitoyenne de 5,5 pièces avec plan d'étage bien pensé • Année de construction : 2006 • Cubature : 732 m³ • Surface habitable nette : environ 147 m² • Part de terrain : 196 m² • Deux cellules humides (baignoire et douche) • Un toilette invité • Hauteur de pièce : environ 2,45 m • Système de chauffage : Pompe à chaleur air-sol • Jardin magnifique avec jardin d'hiver (non chauffé) • Aire de jeux dans l'ensemble • Deux places de parking souterraines Emplacement :La propriété est située dans un environnement familial et bien connecté. Les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles et rendent la vie quotidienne particulièrement agréable. La combinaison d'un environnement de vie calme et de bonnes connexions assure une haute qualité de vie et rend Fehraltorf particulièrement attractif pour différentes situations de vie. Les distances détaillées aux écoles et aux installations commerciales sont disponibles dans la documentation sur notre site Web.Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions ou organiser une visite. Toutes les informations sont sujettes à erreur et à omission.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

"PANORAMA", maison d'angle dans un emplacement exclusif avec une vue panoramique fantastique !

Dans un emplacement privilégié sur une pente sud-est de Winterthur, dans le quartier populaire de Seen, il reste 1 maison d'angle exclusive avec 5,5 pièces et une vue panoramique fantastique sur le centre-ville à vendre. La maison est située sur une rue peu fréquentée, qui n'est utilisée que par les résidents.L'école, les commerces et la gare S-Bahn Winterthur-Seen sont à quelques minutes à pied. L'emplacement des maisons est unique et offre une vue lointaine fantastique. Quartier résidentiel de luxe, construction hybride durable. Méthode de construction écologique, système photovoltaïque et bien plus encore sont proposés par cette maison de rêve à Oberseen. Le prix comprend le carport.Mme Schuler sera ravie de vous fournir des informations supplémentaires, téléphone 052 224 00 43, ou de fixer un rendez-vous de visite.