2 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Effretikon

Au-dessus des toits d'Effretikon

La maison de terrasse de 6,5 pièces est située dans un quartier résidentiel préféré à Effretikon, dans le district de Pfäffikon. Proche de la nature, convivial pour les familles et parfaitement desservi (commerces, transports publics et accès à l'autoroute) sont quelques-uns des atouts de cette maison individuelle. La commune est nichée dans le verdoyant et est caractérisée par les forêts et les champs environnants.Points forts : • emplacement calme et proche de la nature • environnement convivial pour les familles • bonnes connexions de transports publics • salle de séjour spacieuse avec cheminée • fenêtres panoramiques • armoires intégrées pratiques • 3 salles de bains • chauffage au gaz 2016 • 1 garage double • toit plat 2017 Les parties intéressées sont invitées à nous contacter.Pour un rendez-vous de visite, une confirmation de financement d'au moins le prix de vente initial annoncé (au moins 1 690 000 CHF) est requise.Appelez notre équipe de vente au téléphone 052 209 01 68 si vous souhaitez des informations supplémentaires ou une visite. Nous nous réjouissons de vous entendre.Votre équipe de vente HEVImportant : Nous sommes exclusivement chargés de la vente. Les contacts directs avec les propriétaires entraînent une exclusion des parties intéressées. S.E.&.O

Simplement pratique & cordial

Simplement pratique & cordial Êtes-vous également à la recherche d'une nouvelle maison?À Effretikon, au 11 Würglenstrasse, cette superbe maison de 5,5 pièces sera prête à être occupée à partir du 01.10.2026.Le prix d'achat inclut une boîte de garage ainsi qu'un espace de stationnement supplémentaire.Laissez-vous simplement surprendre et visitez la propriété sur arrangement.Nous nous réjouissons de votre contactCordialement Beatrice Bischoff

Maison unifamiliale à rénover avec terrain attractif

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Maison individuelle à Wermatswil

Dans un lieu de rêve avec une vue dégagée sur les Alpes, le lac de Greifensee et des espaces verts étendus, se trouve cette maison individuelle exceptionnelle, qui convainc par sa générosité, son intimité et son environnement naturel. Sur une surface habitable de 362 m², répartie sur 6,5 pièces et trois niveaux, la maison offre une expérience de vie unique pour les personnes qui apprécient l'espace, la tranquillité et la vue. La propriété avec 1994 m² de terrain permet une vie au milieu de la nature, à l'écart du bruit de la circulation et de la pression des voisins, et pourtant avec un accès rapide à l'autoroute.Dès l'entrée dans la propriété, le séjour ouvert sur le niveau principal impressionne par ses grandes façades de fenêtres, qui amènent le panorama de montagnes et de lac dans la maison comme un tableau vivant. L'intérieur est inondé de lumière et conçu de manière moderne, avec une cuisine de haute qualité et beaucoup d'espace pour vivre et manger. Un vaste espace extérieur est directement connecté et offre du soleil de bonne heure jusqu'à tard - parfait pour des heures détendues à l'extérieur ou des événements sociaux.Le niveau inférieur est l'endroit idéal pour les invités ou les heures sans distraction : ici, vous trouverez une salle de fête élégamment conçue ainsi que l'accès à la piscine extérieure avec terrasse et espace lounge - entouré de beaucoup de verdure et d'une atmosphère privée. L'espace extérieur fonctionne comme une oasis privée avec une saveur méditerranéenne - murs de pierre bien entretenus, terrasses en bois, plantation charmante et mobilier de lounge élégant.La propriété offre du soleil toute la journée et un sentiment de vie qui fait que chaque jour ressemble à des vacances. La proximité de la forêt et du lac de Pfäffikon, facilement accessibles à pied, rendent l'objet particulièrement attractif pour les personnes aimant la nature et les propriétaires de chiens : grâce à la situation en pente et à l'architecture réfléchie, vous pouvez profiter d'un maximum d'intimité ici - pas de circulation, pas de voisins à proximité, juste la paix, la vue et la nature.Un foyer idéal pour les familles, les couples ou les individualistes avec une prétention à la qualité de vie, à l'espace et à un emplacement exceptionnel.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/8615-24-1

Maison ouverte après le travail - Visite exclusive

Un emplacement en côte attractive à Winterthur-Wülflingen abrite une maison mitoyenne moderne, idéale pour tous ceux qui souhaitent plus d'espace et d'intimité qu'en appartement, sans les frais d'une maison individuelle.Le jeudi 18 juin 2026, de 17h30 à 20h30, vous pouvez vous faire une première impression de cette maison individuelle attractive.Découvrez une propriété résidentielle moderne dans une atmosphère élégante :Lors de la maison ouverte après le travail exclusive, nous vous présenterons trois maisons mitoyennes de 4,5 pièces de haute qualité à Winterthur-Wülflingen – dans un emplacement en côte impressionnant avec vue dégagée. Les maisons convainquent par leurs plans d'étage bien pensés, leurs pièces lumineuses et leurs jardins et terrasses sur le toit attractifs. Idéal pour les couples, les petites familles et tous ceux qui veulent réaliser leur rêve de propriété. Points forts en un coup d'œil• Surfaces habitables de 158,5 à 165,3 m²• Prix d'achat de CHF 1'690'000 à CHF 1'700'000• Terrasses sur le toit spacieuses avec vue dégagée• Places assises orientées ouest au niveau de vie• Ensoleillement optimal et pièces de vie lumineuses• 3 des 6 maisons déjà vendues• Prêtes à être occupées à partir d'août 2026 Pour garantir une visite personnelle et de haute qualité, le nombre de participants est délibérément limité :Jusqu'à 13 parties intéressées auront l'opportunité de découvrir les maisons dans une atmosphère détendue.Inscription requise.Nous nous réjouissons de votre inscription par courriel à m.aeppli@wittwer-immo.ch.

Maison unifamiliale : calme et intimité dans le vert à la lisière de la forêt

À l'extrémité calme de la Näppenrainstrasse à Pfäffikon, un ensemble de haute qualité de trois maisons unifamiliales modernes est en construction : Tamino, Papageno et Pamina. Les maisons sont architecturalement coordonnées les unes avec les autres, mais sont vendues individuellement.L'architecture claire et intemporelle s'intègre harmonieusement dans le site en pente à la lisière de la forêt. Les surfaces vitrées spacieuses offrent beaucoup de lumière naturelle, tandis que les espaces de détente privés et les jardins créent un lien direct avec la nature. L'emplacement combine calme et intimité avec une très bonne connexion aux écoles, aux commerces et aux transports publics.Toutes les maisons offrent : • environ 175-180 m² d'espace habitable • 6½ pièces avec plans d'étage flexibles • 3 salles de bain • espace de détente privé avec jardin • panneaux solaires privés • pompe à chaleur air-eau avec fonction de refroidissement • 1 place de parking souterrain & 1 place de parking extérieure par maison Prix de vente : • Pamina : CHF 2’470’000.– • Tamino : CHF 2’510’000.– • Papageno : CHF 2’520’000.– Un foyer pour les personnes qui apprécient la vie moderne, la qualité architecturale et la vie proche de la nature.Plus d'informations sur 👉 https://zauberflöte-pfäffikon.ch

Maison de deux familles charmante de 7,5 pièces dans un quartier calme de Grafstal - HABITER AVEC RENDMENT !

Découvrez cette belle maison de deux familles située au 20, Dorfstrasse à Grafstal, qui a été rénovée avec amour en 2022 et combine le confort de vie moderne avec le charme historique. La maison de 4 étages aux murs blancs et aux volets de fenêtres verts caractéristiques offre un espace généreux pour toute la famille ou la combinaison de vie avec rendement ou vie avec travail sur 113 m² d'espace de vie.Emplacement idéal : l'arrêt de bus « Grafstal Unterdorf » est à seulement 2 minutes à pied, et la gare de Kemptthal est accessible en 14 minutes. Pour les besoins quotidiens, un supermarché Volg est également à seulement 2 minutes à pied. Les familles apprécient la proximité de l'école secondaire de Grafstal, qui est accessible en seulement 4 minutes.Cette maison de deux familles rénovée avec amour combine la tranquillité rurale avec une infrastructure excellente et offre une solution de vie idéale pour les familles qui valorisent la qualité et un emplacement calme, mais bien connecté.Appartement au rez-de-chaussée : appartement de 2,5 pièces avec un loyer mensuel de 1'190,00 CHF. Appartement aux étages supérieur et inférieur : appartement de 4,5 pièces avec un loyer mensuel de 1'538,00 CHF.Les deux appartements sont actuellement loués. Si l'appartement du rez-de-chaussée était loué comme appartement d'affaires, les loyers pourraient certainement être optimisés.Chauffage : nouvelle pompe à chaleur à air

Villa historique avec vue sur le lac – Bien locatif avec usage privé dans le quartier de Dolder sur Zürichberg

Villa historique avec vue sur le lac – Bien locatif avec usage privé dans le quartier de Dolder sur Zürichberg Située dans un emplacement privilégié dans le quartier très demandé de Dolder sur Zürichberg, cette propriété exceptionnelle se présente comme l'une des plus belles villas historiques de la région. Le bâtiment a été construit en 1896 dans le cadre du développement de haute qualité de Zürichberg et est exemplaire de la qualité architecturale de la Belle Époque. La propriété est inscrite à l'Inventaire fédéral des sites protégés de signification nationale (ISOS) avec un objectif de conservation A (préservation de la substance du bâtiment) – un signe clair de son importance architecturale et culturelle exceptionnelle. Avec grand soin, ce joyau a été récemment entièrement et de haute qualité rénové, en préservant respectueusement la substance du bâtiment historique et en la développant davantage. Les éléments originaux et la substance de l'époque de construction ont été préservés consciemment et combinés avec des normes de construction modernes. Dès sa création, la villa a fait partie d'un environnement exclusif et représentatif, où vivaient et travaillaient également des personnalités zurichoises connues. Cette continuité historique confère à la propriété un prestige supplémentaire. Un point fort particulier est l'étage noble, qui convient idéalement à l'usage privé du propriétaire. En même temps, les unités peuvent être louées de manière flexible. Cela crée l'opportunité unique de posséder une maison entière tout en bénéficiant des revenus locatifs des autres espaces pour couvrir une partie importante du service du capital. La propriété convainc par une structure de locataires calme et de standing avec des locataires sérieux. Alternativement, il existe la possibilité d'habiter la maison entière soi-même et de l'adapter individuellement à ses propres besoins. Particulièrement notable est la vue imprenable sur le lac de Zurich et la ville de Zurich, qui peut être appréciée de tous les étages d'habitation et confère à cette propriété une qualité de vie exceptionnelle. Données clés & surfaces Surface locative totale : environ 390,0 m² Unités d'habitation : • Réz-de-chaussée : 116,4 m² • 61,8 m² de surfaces annexes (salle de réunion, stockage, archives et surfaces de WC) Loyer : CHF 5 400 + CHF 2 865 • Étage supérieur : 111,0 m² Loyer : CHF 5 150 • Comble : 100,4 m² (hors comble) Loyer : CHF 4 550 Revenus supplémentaires : • 4 places de parking extérieures à CHF 150 Total : CHF 600 / mois Vue d'ensemble des revenus • Revenus locatifs mensuels : CHF 18 565 • Revenus locatifs annuels : CHF 222 780 Base de prix d'achat : CHF 9 740 000 Approche de valorisation : CHF 25 000/m² de surface habitable et environ CHF 11 170/m² de surface de terrain. Rendement brut approximatif : 2,29 % Points forts • Villa de style Belle Époque historique (1896) • 2025 entièrement et de haute qualité rénovée • Préservation de la substance historique • Propriété protégée par l'ISOS (objectif de conservation A) • L'une des plus belles propriétés du quartier de Dolder • Vue imprenable sur le lac et sur la ville de Zurich • Étage noble adapté à l'usage privé • Combinaison d'usage privé et de bien locatif • Quartier résidentiel calme et de standing sur Zürichberg • Structure de locataires stable et sérieuse à long terme • Grand potentiel d'appréciation de la valeur • Grand terrain dans l'emplacement le plus demandé de Suisse Remarques Pour des raisons de discrétion et pour protéger les locataires, nous vous demandons de ne pas effectuer de visites non annoncées ou de rendez-vous sur place. Ceux-ci ne seront pas pris en compte dans les conversations avec les acheteurs. Les demandes de courtier ne sont pas souhaitées. Vente directe du propriétaire. Les visites et les informations supplémentaires ne seront fournies qu'après un contact préalable via le formulaire ou par téléphone. Nous nous réjouissons de vous présenter la propriété en personne.

Maisonette de 5½ pièces avec jardin privé et piscine communautaire

La propriété, située dans un quartier familial au calme et au vert, dans le district 7 de Zurich, a été construite en 1978 et se compose d'un total de 26 maisons familiales en maisonnette. L'objet de la vente, Wiesliacher 43, impressionne avec son jardin spacieux, le salon/salle à manger lumineux avec cheminée, ainsi que l'emplacement attrayant, qui combine le caractère naturel du quartier avec un bon accès au centre-ville. Une valeur supplémentaire est offerte par la piscine communautaire au sein de l'ensemble immobilier.L'objet de la vente se caractérise par un salon/salle à manger lumineux et spacieux avec accès direct au jardin (avec un espace de séjour couvert). L'offre de pièces au rez-de-chaussée est complétée par une cuisine séparée et des toilettes pour les invités. À l'étage supérieur, il y a trois chambres bien proportionnées (2x environ 11 m² et 1x environ 17,5 m²), deux salles de bains et deux balcons. Le hall d'entrée peut également être utilisé comme espace de bureau, par exemple. Dans le sous-sol, il y a un vestibule avec accès à des armoires murales pratiques, une pièce de stockage, une buanderie/séchoir, une cave et une autre pièce chauffée (anciennement une cave). Ces espaces offrent des réserves précieuses pour les espaces de stockage, les loisirs ou les utilisations individuelles. L'objet de la vente comprend également deux places de parking dans le garage souterrain. L'entrée du garage se trouve immédiatement à côté de l'entrée de la maison.La propriété se présente dans un état bien entretenu, mais la conception intérieure correspond en grande partie au standard de la période de construction et offre ainsi un potentiel intéressant pour une rénovation contemporaine selon ses propres idées et désirs. En 2024, des travaux de peinture ont été effectués sur la façade extérieure, et en 2020, les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres en bois et métal avec un verre de protection thermique triple. Le système de chauffage de l'ensemble immobilier est actuellement centralisé via un système de chauffage au gaz ; un remplacement futur du système de chauffage est examiné au sein de la communauté. La distribution de chaleur dans la maison se fait via le chauffage par le sol et les radiateurs.Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente. Vous trouverez également d'autres informations sur notre site web (www.immobilien-praxis.ch).

Ensoleillé, charmant et plein de potentiel

Cette charmante maison de rangée de 5,5 pièces à Russikon allie intimité et qualité de vie. Sur 125 m² d'espace de vie, le coin salon confortable avec cheminée assure des soirées chaudes, tandis que le jardin ensoleillé de 244 m² avec espace de détente et cheminée invite à la sociabilité. La situation calme et le voisinage agréable en font un endroit idéal pour les familles, les couples ou tous ceux qui veulent vivre détendus. Du haut de l'escalier, vous pouvez profiter d'une vue sur le lac. Boîte de garage et place de parking extérieure pour un supplément de CHF 50'000.-.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- coin salon confortable avec cheminée- jardin ensoleillé avec espace de détente et cheminée- une boîte de garage et une place de parking extérieure pour un supplément de CHF 50'000.-- situation calme et voisinage agréable- vue sur le lac du haut de l'escalier- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également possible en ligne !N'avez-vous rien trouvé de convenable ? Plus de 2'000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre votre propre propriété sur le marché ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : bonÉtat : bonSalle de bains / cellules humides : 2 (1x baignoire / douche / toilettes / lavabo, 1x toilettes / lavabo)Système de chauffage : chauffage urbainTransports en commun : bus, 110 m / S-Bahn, 3,9 kmÉcoles : école primaire et secondaire, 750 mCommerces : SPAR mini, 950 m / Feinkost Keller, 1 km / Coop & Migros, 3,1 km

Oasis privée de la classe extra - Maison moderne avec piscine

Cette maison individuelle de 5,5 pièces avec annexe d'une pièce est située en dernière position sur une rue privée dans un quartier calme et familial. À proximité immédiate se trouvent un court de tennis, un terrain de football et la piscine de Grafstal. Grâce à la situation en pente, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur le Kemptthal depuis la maison.La cuisine ouverte et moderne se fond sans transition dans le salon et la salle à manger, qui est équipée d'une cheminée et de la climatisation. Deux salles de bains de haute qualité et lumineuses offrent des douches et un jacuzzi. Le placard dans le hall d'entrée et le grenier isolé offrent beaucoup d'espace de stockage. Le jardin spacieux avec piscine extérieure et espace de séjour couvert invite à des heures de détente avec une atmosphère de vacances.La maison utilise des énergies renouvelables grâce à la pompe à chaleur air-air et au système photovoltaïque, avec des connexions préparées pour une station de recharge électrique et un stockage de batteries. L'annexe meublée avec entrée séparée offre des revenus de location attractifs et des possibilités d'utilisation flexibles, idéales en tant que revenu supplémentaire, appartement pour nounou ou diverses idées de vie.

JOYAU DE LA NATURE : 2'136m² de prairie avec 1 maison approuvée, 100% autonome, nature pure clairière forestière

JOYAU DE LA NATURE NOBLE, Refuge / Bijou 2,136 m2 de terrain naturel avec projet de construction neuve approuvé Königstal 2, 8487 Zell ZH Projet de construction neuve approuvé : (100% autonome) 1 maison d'habitation avec protection existante pour la reconstruction, (bâtiment existant déjà supprimé), résidence principale approuvée, avec prairie / forêt / ruisseau / étang. Vente individuelle (1 maison avec divers terrains ou comme projet total avec 2 maisons d'habitation (permis de construire et autorisation de construire disponibles). Königstal 2 avec bâtiment annexe Königstal 2 : parcelle 7943 avec 2,136 m² (prairie) La propriété n'est pas soumise au BGBB et peut être acquise sans approbation agricole. 9 parcelles adjacentes, prairies et forêts peuvent être acquises partiellement ou entièrement sur demande. Surface totale 51 505 m², environ 8 500 m² de prairie et environ 43 000 m² de forêt (hors 2 bâtiments principaux et 2 bâtiments secondaires ainsi que zones de circulation). Pour l'achat de ces 9 propriétés environnantes, une approbation partielle (prairies) de l'Office agricole est requise (est possible sans grand effort en raison de la situation particulière). Certaines parties de ces prairies sont particulièrement précieuses sur le plan écologique en tant que habitats secs avec pour objectif de préserver et de promouvoir la diversité spécifique des plantes et des animaux et doivent être maintenues conformément à l'ordonnance de soins. Il existe la possibilité de sous-traiter ces tâches contre le transfert du financement sécurisé du canton de Zurich aux agriculteurs. Alternativement, une offre de reprise d'une organisation de conservation de la nature dans le canton de Zurich est disponible, qui aimerait également acquérir les zones si les nouveaux propriétaires n'y sont pas intéressés. Surface totale maximale de la propriété complètement arrondie 51 505 m² avec 11 parcelles. Maison d'habitation approuvée (permis de construire pour un démarrage de construction immédiat disponible). Un chantier de construction est requis pour la phase de construction (ceci est approuvé, déjà créé et doit être reconstruit après la fin de la construction). La procédure de planification et d'approbation élaborée de 6 ans pour les deux nouvelles constructions de remplacement a été terminée, et la vente est effectuée avec un projet de construction neuve approuvé pour 2 maisons d'habitation. (y compris permis de construire légalement contraignant) ce qui permet à l'acheteur de commencer la construction immédiatement. Emplacement unique, clairière forestière, au milieu de la nature, accès via route naturelle (accès difficile) avec participation au chemin de ferme adjacent (pas de route publique). Les maisons d'habitation ont été utilisées à 100% de manière autonome jusqu'à présent sans connections au réseau public, ce qui est également approuvé pour le projet de construction neuve. Le développement autonome doit être entièrement renouvelé. L'ensemble du développement est planifié comme une unité pour Königstal 2 et Königstal 3 pour une utilisation conjointe. Source propre sur place, (doit être remplie), droit d'eau canton ZH disponible. Construction d'une station d'épuration biologique unique au niveau national sans électricité et sans chimie (approbation disponible). Alimentation énergétique : système insulaire photovoltaïque et éolienne (stock existant). Distance en voiture à : Gare principale de Winterthour 15 km 26 min. Gare principale de Zurich 34 km 40 min. Aéroport de Zurich 34 km 32 min. Distance à pied à la gare de Rämismühle-Zell : 1,6 km 19 min. Voyage en train depuis la gare de Rämismühle-Zell : gare principale de Winterthour 22 min. Gare principale de Zurich 48 min. Aéroport de Zurich 47 min. Vente directe par le propriétaire (auteur du projet) Mst. Mag. (FH) Christoph WALTER Real Estate & Real Values Mobile CH +41 (0) 78 88 911 88 E-mail : ImmoMentor@hotmail.com CH 9114 Hoffeld, Oberbistrich 1139 www.highlandhof.ch "Il n'y a qu'une chose qui mène à une vie extraordinaire : une attitude extraordinaire." JUST THE BEGINNING OF GREAT NEW THINGS ROYAUME RECHERCHANT REINE ET ROI Joyau de la nature inviolé, prêt pour vos visions. Façonnez votre royaume noble, entouré de nature et pourtant proche de la civilisation. Assurez-vous un actif unique pour les générations. Êtes-vous un vrai roi ? Vous êtes également le seigneur de l'eau et disposez de votre propre source d'eau potable (enregistrée dans le livre de l'eau du canton de Zurich). La construction d'une station d'épuration basée sur des principes naturels (sans chimie et sans électricité) est incluse dans le permis de construire. Les eaux usées ont une qualité d'eau potable et sont rejetées dans le ruisseau adjacent. L'eau, une monnaie de l'avenir. 1904 mentionné pour la première fois dans des documents, le Königstal a été habité pour la première fois par un homme qui se faisait appeler roi. À cette époque, on pouvait encore construire ce que l'on voulait et comme on le voulait. (YESS ! Quelle coolitude !) Les propriétaires ultérieurs étaient également des personnes d'un genre spécial, celles qui n'aimaient pas être dirigées par l'État - exgüsi, la Confédération - sur ce qu'elles pouvaient et ne pouvaient pas faire : des rois et des reines, bien sûr. Vous vous sentez-vous interpellé ? Avez-vous une reine à la maison ou êtes-vous la reine qui lit ceci et souhaitez-vous montrer à votre cher mari un trésor qu'il n'aurait pas trouvé sans vous ? Alors c'est le moment de poser le pied sur cette propriété unique et de laisser son charme opérer. Mais attention : le danger est grand que vous preniez feu. Car qui que ce soit qui y est allé une fois rêve toujours de cela. Ceci a sa propre radiance spéciale. C'est d'une valeur inestimable. Parce que vos "folles" visions y ont leur place. Et le dur travail d'être autorisé à reconstruire sur ce site a déjà été fait pour vous dans un marathon de 6 ans d'obstacles d'approbation. Servi sur un plateau d'or : un royaume avec un permis de construire et une autorisation de construire pour un démarrage de construction immédiat dans le canton de Zurich. Le Königstal est le diamant non poli parmi les propriétés zurichoises, attendant de briller comme jamais auparavant grâce à la puissance des nouveaux rois. Texte : Selina Andrea Müller, journaliste indépendante

JOYAU DE LA NATURE : 3'903 m² de prairie avec 1 maison approuvée & petit étable pour animaux, 100% autonome, clairière naturelle de bois

JOYAU DE LA NATURE NOBLE, Refuge / Bijou3.903 m2 de terrain naturel avec projet de construction neuve approuvé Königstal 3, 8487 Zell ZHProjet de construction neuve approuvé : (100% autonome) 1 maison d'habitation avec protection existante pour reconstruction, (bâtiment existant déjà supprimé), résidence principale approuvée, avec prairie / forêt / ruisseau / étang.Vente individuelle (1 maison avec divers terrains ou comme projet complet avec 2 maisons d'habitation (permis de construire et permis de construire disponibles). Königstal 3 avec bâtiment annexeKönigstal 3 : Terrain 7944 avec 3.903 m², (environ 2.275 m² de prairie et environ 1.628 m² de forêt).Le terrain n'est pas soumis au BGBB et peut être acquis sans approbation agricole.9 parcelles adjacentes, prairies et forêts peuvent être achetées partiellement ou entièrement sur demande. Superficie totale 51.505 m², environ 8.500 m² de prairie et environ 43.000 m² de forêt (hors 2 bâtiments principaux et 2 bâtiments secondaires ainsi que zones de circulation).Pour l'achat de ces 9 terrains environnants, une approbation partielle (prairies) de l'Office agricole est requise (est possible sans effort majeur en raison de la situation particulière).Certaines parties de ces prairies sont considérées comme particulièrement précieuses sur le plan écologique en tant que zones sèches avec pour objectif de préserver et de promouvoir la variété caractéristique des plantes et des animaux et doivent être maintenues conformément à l'ordonnance sur les soins. Il existe la possibilité de sous-traiter ces travaux contre le transfert du financement sécurisé du canton de Zurich aux agriculteurs. Alternativement, une offre de reprise d'une organisation de conservation de la nature dans le canton de Zurich est disponible, qui aimerait également acquérir les zones si les nouveaux propriétaires n'y sont pas intéressés.Superficie totale maximale de la propriété complètement arrondie 51.505 m² avec 11 terrains.Maison d'habitation approuvée (permis de construire disponible pour un démarrage immédiat de la construction).Un chantier de construction est requis pour la phase de construction (celui-ci est approuvé, déjà créé et doit être reconstruit après la construction).La procédure de planification et d'approbation élaborée de 6 ans pour les deux bâtiments neufs de remplacement a été achevée, et la vente est effectuée avec un projet de construction neuve approuvé pour 2 maisons d'habitation. (y compris permis de construire juridiquement contraignant) ce qui permet à l'acheteur de commencer la construction immédiatement.Emplacement isolé, clairière de forêt, au milieu de la nature, accès via une route naturelle (accès difficile) avec participation au chemin de champ adjacent (pas de route publique).Les maisons d'habitation ont été utilisées à 100% de manière autonome jusqu'à présent sans raccordement au réseau public, ce qui est également approuvé pour le projet de construction neuve. L'infrastructure autonome doit être entièrement renouvelée.L'infrastructure complète est planifiée comme une unité pour Königstal 2 et Königstal 3 pour une utilisation conjointe.Source propre sur place, (doit être réaménagée), droit à l'eau canton ZH disponible.Construction d'une station d'épuration biologique fonctionnant sur des bases naturelles (sans produits chimiques et sans électricité) (approbation disponible).Alimentation en énergie : système insulaire photovoltaïque et éolienne (existants).La propriété borde le ruisseau de Zell au sud et sur le côté de la vallée.Il y a 2 petits étangs sur la propriété.Distance en voiture à :Gare principale de Winterthour 15 km 26 min.Gare principale de Zurich 34 km 40 min.Aéroport de Zurich 34 km 32 min.Distance à pied à la gare de Rämismühle-Zell : 1,6 km 19 min.Trajet en train de la gare de Rämismühle-Zell : Gare principale de Winterthour 22 min.Gare principale de Zurich 48 min. Aéroport de Zurich 47 min.Vente directe du propriétaire (auteur du projet)Mst. Mag. (FH) Christoph WALTER Real Estate & Real ValuesMobil CH +41 (0) 78 88 911 88 E-mail : ImmoMentor@hotmail.com CH 9114 Hoffeld, Oberbistrich 1139 www.highlandhof.ch"Il n'y a qu'une chose qui mène à une vie extraordinaire : une attitude extraordinaire."JUST THE BEGINNING OF GREAT NEW THINGSROYAUME À LA RECHERCHE D'UNE REINE ET D'UN ROIJoyau de la nature intact, prêt pour vos visions. Créez votre royaume noble, entouré de nature et pourtant non loin de la civilisation.Assurez-vous une valeur matérielle unique pour les générations.Votre reine s'ennuie-t-elle dans votre villa et sur votre bateau ? Vous voulez lui offrir quelque chose qu'elle n'a jamais vu ? Rappelez-vous les moments où vous étiez tous les deux plus sauvages et faisiez des choses comme danser sous les étoiles ? Vous voulez le refaire, mais dans un endroit qui vous appartient ? Où vous n'êtes pas seulement non dérangé mais également le créateur de votre domaine ? Il devrait avoir une certaine taille et pourtant être gérable, offrir suffisamment de terrain pour deux maisons d'habitation, un espace pour des souhaits comme un plancher de danse, un salon de fête, une cheminée ouverte, un bain de princesse, une cuisine avec îlot de cuisine et accès à l'extérieur, peut-être via une pergola jusqu'à la spirale d'herbes, pour aller au bar Caipirinha en plein air avec de la menthe fraîche à la main et puis à l'abri ou à l'étang. Plus tard, cela va sur des escaliers secrets jusqu'au ruisseau sous les ifs anciens pour des aventures à la lumière de la lune … Cela sonne magique ? C'est. Maintenant, vous pensez que quelque chose comme cela n'existe plus en Suisse ? Ou seulement dans le Jura le plus reculé ou dans les terres hautes ? Il est situé dans le canton de Zurich, à seulement 15 km de la ville culturelle vibrante de Winterthour. Mais il est caché. Accessible via une route naturelle qui se termine dans une clairière de forêt : l'arrière de Königstal dans une solitude absolue, entouré de forêt.Sur 11 terrains avec une superficie totale d'environ 5,15 ha (51 500 m²), (prairie d'environ 0,85 ha (8 500 m²) et forêt d'environ 4,3 ha (43 000 m²)), les 2 nouvelles maisons d'habitation ont été planifiées.Toutes les parcelles (un total de 11 terrains) sont complètement arrondies, superficie totale 5,15 ha PARADIS NATUREL.Une partie des prairies est, en raison de la variété de fleurs et de plantes qui y fleurissent, considérée comme particulièrement précieuse pour la biodiversité, de sorte qu'elle est incluse dans l'inventaire fédéral des zones écologiques.En tant que véritable roi, vous êtes également le seigneur de l'eau et vous avez votre propre source d'eau potable (enregistrée dans le livre de l'eau du canton de Zurich).La construction d'une station d'épuration biologique fonctionnant sur des bases naturelles (sans produits chimiques et sans électricité) est incluse dans le permis de construire. Les eaux usées ont une qualité d'eau potable et sont rejetées dans le ruisseau adjacent.L'eau, une monnaie de l'avenir. – Cela sonne merveilleux ? Mentionné pour la première fois dans des documents en 1904, le Königstal a été habité pour la première fois par quelqu'un qui s'appelait lui-même un roi. À cette époque, on pouvait encore construire ce que l'on voulait et comme on le voulait. (YESS! Comment était-ce cool ?) Les propriétaires ultérieurs étaient également des personnes d'un type spécial, celles qui n'aimaient pas être dirigées par l'État – exgüsi, la confédération – ce qu'elles pouvaient et ne pouvaient pas faire : des rois et des reines, après tout. Vous vous sentez-vous interpellé ? Avez-vous une reine à la maison ou êtes-vous la reine qui lit ceci et souhaitez-vous montrer à votre cher mari un trésor qu'il n'aurait pas trouvé sans vous ? Alors c'est le moment de poser le pied sur cette propriété unique et de laisser son charme opérer. Mais soyez prudent : le danger est grand que vous preniez feu. Car celui qui y est allé une fois rêve toujours de cela.Il a sa propre radiance spéciale. Il est d'une valeur inestimable. Parce que vos "folles" visions ont de l'espace ici. Et le travail acharné pour être autorisé à reconstruire sur ce site a déjà été effectué pour vous dans un marathon de 6 ans d'obstacles d'approbation. Servi sur un plateau d'or : Un royaume avec un permis de construire et un permis de construire pour un démarrage de construction immédiat dans le canton de Zurich.Le Königstal est le diamant non poli parmi les propriétés de Zurich, attendant de briller comme jamais auparavant grâce à la puissance des nouveaux rois.Texte : Selina Andrea Müller, journaliste indépendante

NOBILES NATURJUWEL: 5,15 ha ANWESEN 100% AUTARK bewilligtes Bauprojekt, Wiese / Wald / Bach / Teich

NOBILES NATURJUWEL5,15 ha Anwesen in absoluter Allein- und Naturlage, 8487 Zell ZH, Refugium / BijouBewilligtes Neubauprojekt: (100% autark) 2 Wohnhäuser mit Bestandsschutz zum Wiederaufbau, (Altbestand bereits entfernt), beide Hauptwohnsitz bewilligt, mit Wiesen / Wäldern / Bach / Teich.Verkauf einzeln (jeweils 1 Haus mit diversen Grundstücken oder als Gesamtprojekt mit 2 Wohnhäusern und 2 Nebengebäuden (Baubewilligung und Baufreigabe vorhanden). Königstal 2 und 3 mit Nebengebäuden.Königstal 2: Grundstück 7943 mit 2.136 m² (Wiese).Königstal 3: Grundstück 7944 mit 3.903 m², (ca. 2.275 m² Wiese und Rest ca. 1.628 m² Wald).Beide bebauten Grundstücke Gesamtfläche 6.039 m².Die beiden Grundstücke unterliegen nicht dem BGBB und können ohne landwirtschaftliche Bewilligung erworben werden.Weitere 9 direkt angrenzende Parzellen, Wiesen und Wald, können auf Wunsch teilweise oder ganz dazu erworben werden. Gesamtfläche 51.505 m², cirka 8.500 m² Wiese und cirka 43.000 m² Wald (abzüglich 2 Haupt- und 2 Nebengebäude sowie Verkehrsflächen).Für den Kauf dieser umliegenden 9 Grundstücke ist teilweise (Wiesen) eine Bewilligung des Landwirtschaftsamtes erforderlich (ist aufgrund der besonderen Situation ohne grossen Aufwand möglich).Teile dieser Wiesen sind als Trockenstandort mit dem Ziel Erhaltung und Förderung der charakteristischen Artenvielfalt von Pflanzen und Tieren ökologisch besonders wertvoll und müssen nach Pflegeverordnung erhalten werden. Es besteht die Möglichkeit diese Arbeiten gegen Abtretung der vom Kanton Zürich gesicherten Förderung extern an Landwirten zu vergeben. Alternativ liegt ein Übernahmeangebot einer Naturschutzorganisation im Kanton Zürich vor welche die Flächen auch sehr gerne erwerben würden, sollten die neuen Eigentümer daran kein Interesse haben.Maximale Gesamtfläche der komplett arrondierten Liegenschaft 51.505 m² mit 11 Grundstücken.Wohnhäuser bewilligt (Baufreigabe für sofortigen Baustart vorliegend).Für die Bauphase ist eine Baupiste erforderlich (diese ist bewilligt, bereits erstellt und muss nach Bauende wieder Rückgebaut werden).Das aufwändige 6-jährige Planungs- und Bewilligungsverfahren für die zwei Ersatzneubauten ist abgeschlossen und der Verkauf erfolgt mit bewilligtem Neubauprojekt von 2 Wohnhäusern. (inklusive rechtskräftiger Baufreigabe) was dem/der KäuferIn einen sofortigen Baubeginn ermöglicht.Alleinlage, Waldlichtung, mitten in der Natur, Zufahrt über Naturstrasse (erschwerte Zufahrt) mit Beteiligung an anstossendem Flurweg (keine öffentliche Strasse).Die Wohnhäuser wurden bisher beide 100% autark genutzt ohne Anschlüsse ans öffentliche Netz, was auch beim Neubauprojekt so bewilligt ist. Die autarke Erschliessung ist komplett zu erneuern.Die komplette Erschliessung ist als eine Einheit für Königstal 2 und Königstal 3 zur gemeinsamen Nutzung geplant.Eigene Quelle am Ort, (muss neu gefasst werden), Wasserrecht Kanton ZH vorliegend.Bau einer schweizweit einzigartigen Biokläranlage ohne Strom und ohne Chemie (Bewilligung vorliegend).Energieversorgung: Photovoltaik Inselanlage und Windrad (Altbestand).Süd- talseitig grenzen die Grundstücke an den Zeller Bach und von Nord nach Süd läuft der Königstalbach durch.Auf dem Grundstück befinden sich 2 kleine Teiche.Entfernung mit PW zu:HB Winterthur 15 km 26 min.Zürich HB 34 km 40 min.Zürich Airport 34 km 32 min.Entfernung zu Fuss zum Bahnhof Rämismühle-Zell: 1,6 km 19 min.Bahnfahrt vom Bahnhof Rämismühle-Zell: HB Winterthur 22 min.HB Zürich 48 min. HB Zürich Airport 47 min. Verkauf direkt ab Eigentümer (Projektverfasser)Mst. Mag. (FH) Christoph WALTER Real Estate & Real ValuesMobil CH +41 (0) 78 88 911 88 E-mail: ImmoMentor@hotmail.com CH 9114 Hoffeld, Oberbistrich 1139 www.highlandhof.ch"Es gibt nur eine Sache, die zu einem aussergewöhnlichen Leben führt: eine aussergewöhnliche Einstellung."JUST THE BEGINNING OF GREAT NEW THINGSKÖNIGREICH SUCHT KÖNIGIN UND KÖNIGUnberührtes Naturjuwel, bereit für Ihre Visionen. Gestalten Sie Ihr nobiles Königreich, umschlossen von Natur und dennoch unweit der Zivilisation.Sichern Sie sich einen einmaligen Sachwert für Generationen. Ihre Königin langweilt sich in Ihrer Villa und auf dem Boot? Sie wollen ihr etwas bieten, was sie noch nie gesehen hat? Sich zugleich an die Zeiten erinnern, als Sie beide noch wilder waren und Dinge taten, wie unter freiem Himmel zu tanzen bis die Sterne zusahen? Sie möchten das wieder tun, aber an einem Ort, der Ihnen gehört? Wo Sie nicht nur ungestört sind, sondern der Kreator Ihres Anwesens? Es soll eine gewisse Grösse haben und doch überschaubar sein, genug Bauland für zwei Wohnhäuser bieten, dass Platz ist für Wünsche wie Tanzparkett, Partylounge, offener Kamin, Prinzessinnenbad, Küche mit Kochinsel und Zugang ins Freie, vielleicht via Pergola zur Kräuterspirale, um mit der frischen Minze in der Hand zur outdoor Caipirinha-Bar zu gehen und mit dem kühlen Drink weiter zur Laube oder dem Teich. Später gehts über geheime Treppen runter zum Bach unter die alten Eiben für Abenteuer im Mondschein … Klingt magisch? Ist es auch. Nun denken Sie, sowas gäbe es in der Schweiz nicht mehr? Oder nur im hintersten Jura oder Hochgebirgsland? Es liegt im Kanton Zürich, nur 15 km von der lebendigen Kulturstadt Winterthur entfernt. Aber es ist versteckt. Durch eine Naturstrasse erschlossen, die in einer Waldlichtung endet: dem hinteren Königstal in absoluter Alleinlage mitten in der Natur, umgeben von Wald. Auf 11 Grundstücken mit cirka 5,15 ha (51.500 m²) Gesamtfläche, (Wiese cirka 0,85 ha (8.500 m²) und cirka 4,3 ha (43.000 m²) Wald wurden die 2 neu zu errichtenden Wohnhäuser geplant.Alle Parzellen, (insgesamt 11 Grundstücke), sind komplett arrondiert, Gesamt 5,15 ha NATURPARADIES.Ein Teil der Wiesen ist auf Grund der Blumen und Pflanzenvielfalt, die da blühen, für die Biodiversität als so wertvoll eingestuft worden, dass sie zum geschützten Bundesinventar ökologischer Flächen gezählt werden. Als richtiger König sind Sie auch Herr über das Wasser und verfügen über Ihre eigene Trinkwasserquelle (im Wasserbuch des Kantons Zürich eingetragen).Die Errichtung einer auf natürlichen Basis funktionierenden Kläranlage (ohne Chemie und ohne Strom) ist in der Baubewilligung inbegriffen. Das Abwasser hat Trinkwasserqualität und wird in den angrenzenden Bach eingeleitet.Wasser, eine Wärung der Zukunft. – Klingt wundervoll? 1904 erstmals urkundlich erwähnt, wurde seinerzeit das Königstal von einem, er nannte sich König, erstmals bewohnt. Damals durfte man noch bauen, was und wie man wollte. (YESS! Wie geil war das denn?) Auch die späteren Besitzerinnen und Besitzer waren Menschen von einem besonderen Schlag, solche, die sich nicht gerne vom Staat – exgüsi, der Eidgenossenschaft – sagen liessen, was sie tun dürfen und was nicht: Könige und Königinnen eben. Fühlen Sie sich angesprochen? Haben Sie zu Hause eine Königin oder sind Sie selbst die Königin, die das liest und wollen Sie Ihrem lieben Mann einen Schatz zeigen, den er ohne Sie nicht gefunden hätte? Dann ist es Zeit, Ihre Füsse auf dieses einzigartige Anwesen zu setzen und seine Magie wirken zu lassen. Aber Vorsicht: Die Gefahr ist gross, dass Sie Feuer fangen. Denn wer dort einmal gewesen ist, träumt immer wieder davon. Es hat seine ganz eigene Strahlkraft. Es ist von unschätzbarem Wert. Denn Ihre „verrückten“ Visionen haben darin Platz. Und die harte Vorarbeit, an diesem Ort neu bauen zu dürfen, wurde für Sie in einem 6-jährigen Bewilligungshürdenmarathon bereits geleistet. Auf dem goldenen Tablett serviert: Ein Königreich mit Baubewilligung und Baufreigabe zum sofortigen Baustart im Kanton Zürich. Das Königstal ist der ungeschliffene Diamant unter den Zürcher Anwesen, das darauf wartet, durch die Kraft der neuen Könige, zu strahlen, wie nie zuvor. Text: Selina Andrea Müller, freie Journalistin

Habiter avec rendement supplémentaire - maison mitoyenne exclusive avec appartement séparé

Dans un emplacement préféré et familial sur Dättnauerstrasse 128 à Winterthur-Dättnau, cette maison mitoyenne de 7,5 pièces conçue de manière généreuse avec un appartement séparé de 2,5 pièces se présente comme une opportunité rare. La propriété combine un logement de haute qualité avec une technologie durable et un potentiel de rendement attractif - idéal pour les familles exigeantes, les couples avec des besoins en espace ou les investisseurs capitaux intelligents.Avec environ 200 m² d'espace de vie sur un terrain de 381 m², la maison construite en 2018 offre un concept de pièces bien pensé sur plusieurs niveaux. La légère pente ne procure pas seulement une vue agréable mais aussi des relations spatiales excitantes et une atmosphère de vie lumineuse et ouverte. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle dans tous les espaces de vie.Le salon et la salle à manger ouverts forment le cœur de la maison et mènent directement au jardin avec un pergola élégant orienté sud-ouest. Que ce soit des matinées calmes, des après-midi ensoleillés ou des soirées de grill sociables - cet espace extérieur prolonge idéalement l'espace de vie. La cuisine spacieuse et de haute qualité convainc avec des appareils modernes, beaucoup d'espace de travail et un rangement bien pensé.Dans les combles aménagés, vous pouvez vous attendre à un refuge privé exclusif avec une salle de bain en suite et une baignoire à pieds - un lieu de paix et de détente. Le niveau intermédiaire offre trois autres pièces polyvalentes, idéales comme chambres d'enfants, bureaux à domicile ou dressing. Au total, trois salles de bain élégantes et un toilette pour les invités sont disponibles.Le vaste sous-sol comprend une buanderie, des caves et une pièce de service. La propriété est chauffée par une pompe à chaleur géothermique économe en énergie, ce qui assure des coûts de fonctionnement faibles et un mode de vie durable.Un point fort particulier est l'appartement séparé de 2,5 pièces avec son propre accès. Cet appartement est actuellement loué avec succès via Airbnb et génère des revenus locatifs annuels d'environ 30 000 CHF - un rendement supplémentaire attractif ou une option idéale pour un logement intergénérationnel ou un bureau/cabinet.L'emplacement convainc par sa tranquillité, sa bonne accessibilité et son caractère familial. Les écoles, les jardins d'enfants et les aires de jeux sont situés à proximité immédiate. Les installations commerciales, les zones de loisirs, une excellente connexion aux transports en commun et la rapidité d'accès au centre-ville de Winterthur et à l'autoroute complètent l'offre.En résumé :Un foyer de haute qualité avec une stratégie de valeur ajoutée claire : un logement spacieux, une technologie durable et des revenus supplémentaires sous un même toit - une propriété avec une valeur de rareté.*****************************************************************************************************Voulez-vous également vendre votre propriété ?Je serais ravi de vous soutenir - de manière compétente, discrète et personnelle. Contactez-moi sans obligation - je me réjouis de vous entendre !RE/MAX Immobilier à Regensdorfserkan.duezguen@remax.ch / 076 629 59 49

Villa de ville élégante de 9 pièces Seidenstrasse 29

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus renommés de Winterthur, la villa de ville exceptionnelle à vendre datant de 1899 est un véritable joyau pour les amoureux d'architecture historique avec un sens de l'authenticité et du caractère.La propriété de 9 pièces se présente dans un état presque original, non modifié, avec un haut degré de préservation historique. De nombreux détails architecturaux de la fin du siècle - dont des portes d'origine, des planchers en bois et des sculptures sur bois - ont été préservés et donnent à l'objet une aura rare d'élégance historique.Sur une superficie totale de 735 m2, un jardin de style parc se déploie, offrant beaucoup d'intimité - un oasis vert au milieu de la ville.La villa elle-même convainc par un concept de pièces fonctionnel et en même temps représentatif avec des pièces spacieuses. Dans les étages mansardés et dans les combles, il existe un potentiel de développement considérable, qui ouvre de nouvelles possibilités d'utilisation - que ce soit pour un espace de vie supplémentaire ou pour un atelier.La propriété est située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés et les plus représentatifs de Winterthur. Un environnement calme et vert combiné à une excellente connexion au centre-ville, aux écoles, aux institutions culturelles et aux transports en commun - un emplacement qui combine urbanité et qualité de vie au plus haut niveau.

Maison multifamiliale spacieuse avec 19 chambres à Wallisellen – disponible immédiatement !

Bienvenue au Dietlikonerstrasse 9 à Wallisellen (8304) – découvrez cette maison multifamiliale spacieuse et à deux étages avec un total de 19 chambres, qui est prête à être occupée immédiatement. Avec sa façade blanche bien entretenue, des fenêtres avec volets, un balcon à l'étage supérieur ainsi qu'un garage double, cette propriété convainc au premier coup d'œil.Cette propriété est proposée par les autorités compétentes dans le cadre d'une vente aux enchères officielle. La valeur estimée officiellement déterminée est de Fr. 2'100'000.-. Le prix final de l'adjudication dépend de la situation des enchères pendant la vente et peut être à la fois en dessous et au-dessus.Sur LocalAuction.ch, la plateforme leader pour les ventes aux enchères en Suisse, vous trouverez tous les détails importants sur cette vente – y compris le lieu de la vente, la date, l'heure, des images, des informations sur la commune et, si disponible, une estimation de la propriété.prochaines ventes aux enchères immobilières dans toute la Suisse. Avec des informations structurées et clairement compréhensibles, nous vous aidons à prendre des décisions éclairées.Découvrez maintenant toutes les ventes aux enchères disponibles : https://www.localauction.ch

Bel emplacement : maison de famille parfaite avec envie de changement

Le séjour et la salle à manger ouverts avec cheminée, quatre chambres sur deux étages, deux salles de bains avec lumière du jour et des toilettes séparées créent des conditions idéales pour la vie de famille, le travail à domicile et les retraites. Une chambre supplémentaire aménagée, un atelier et une autre salle de bain avec douche et toilettes au sous-sol peuvent être utilisés de manière flexible, tandis que les caves et les combles offrent beaucoup d'espace de stockage. L'aménagement intérieur date en grande partie de la période de construction - fonctionnel, entretenu, mais prêt pour une nouvelle ère.Surélevée au-dessus du garage et plantée avec profusion, le jardin avec un espace de séjour couvert et une pelouse ensoleillée invite au jeu, à la détente et à la réflexion - ce qui fait de cette propriété un endroit parfait pour les personnes qui souhaitent un foyer avec du caractère, de l'espace pour des projets de vie individuels et des possibilités de développement.

Maison de 2 familles avec charme et histoire à Winterthur-Wülflingen

Dans le vieux centre du village de Winterthur-Wülflingen, situé au centre et dans un endroit calme, nous vendons une maison d'habitation charmante avec deux appartements et des possibilités de développement. Devant la maison, deux places de parking sont disponibles à l'extérieur.L'aménagement des deux appartements est simple et date d'une époque plus ancienne, mais offre beaucoup d'habitabilité. Dans le sous-sol, il y a les compartiments de cave et la buanderie pour l'appartement au rez-de-chaussée. Le chauffage au gaz a été renouvelé en 2018.Au rez-de-chaussée, qui dispose de deux entrées, il y avait précédemment un salon de coiffure, qui n'est plus en exploitation. Cette pièce est reliée à l'appartement de 4 pièces, qui offre beaucoup de lumière naturelle. Le jardin ensoleillé, très bien exposé, est principalement utilisé et entretenu par les résidents au rez-de-chaussée.A l'étage supérieur, il y a un appartement spacieux de 3 pièces et demie, qui dispose également de nombreuses fenêtres. L'appartement a une terrasse accueillante au niveau des combles, qui invite à la détente. Un grand atelier et une salle de loisirs sont également situés à l'étage supérieur.Dans les combles, une pièce a été aménagée il y a de nombreuses années, qui offre beaucoup d'espace. En outre, il y a suffisamment d'espace de stockage pour les résidents.La rue Wieshofstrasse est peu fréquentée et limitée à une vitesse de 30 km/h. À pied, les commerces, les écoles et les transports en commun sont rapidement accessibles. La connexion autoroutière à Zurich, St-Gall et Schaffhouse est également à seulement quelques minutes de route.Il y a quelques années, un projet avec des possibilités de rénovation et de développement a été créé. Selon ce projet, trois nouveaux appartements pourraient être créés.Si vous êtes intéressé par cette maison d'habitation attrayante, Mme Irma Kunz est à votre disposition.

Maison multifamiliale exclusive sur Probusweg à Zürich-Albisrieden

Découvrez cette maison multifamiliale exceptionnelle avec 20 chambres sur le calme Probusweg à Zürich-Albisrieden. Cette propriété unique offre des possibilités d'utilisation polyvalentes et est disponible immédiatement.Cette propriété est proposée par les autorités compétentes dans le cadre d'une vente aux enchères officielle. La valeur estimée officiellement déterminée est de Fr. 4'750'000.-. Le prix final de l'adjudication dépend de la situation des enchères pendant la vente et peut être à la fois en dessous et au-dessus.Sur LocalAuction.ch, la plateforme leader pour les ventes aux enchères en Suisse, vous trouverez tous les détails importants sur cette vente – y compris le lieu de la vente, la date, l'heure, les images, les informations sur la commune et, si disponible, une estimation de l'objet.ventes aux enchères immobilières à venir dans toute la Suisse. Avec des informations structurées et clairement compréhensibles, nous vous aidons à prendre des décisions éclairées.Découvrez maintenant toutes les ventes aux enchères disponibles : https://www.localauction.ch