14 résultats - Villa acheter: Riva San Vitale

Grande et typique maison de 5.5 pièces à Riva San Vitale

Belle et spacieuse maison de 5.5 pièces d'environ 160 m² sur quatre niveaux, presque entièrement rénovée, située dans un contexte de cour caractéristique dans la zone plane de Riva San Vitale, à quelques pas de tous les services principaux et à quelques minutes à pied du lac.La maison est disposée comme suit :La grande cour précède l'entrée de la propriété, qui mène au salon, composé d'un salon avec meuble TV, d'une cuisine spacieuse avec tous les appareils neufs et d'un espace séparé actuellement utilisé comme débarras.Par un escalier intérieur, on accède au premier étage, avec une grande salle de bain avec douche et buanderie et une pièce spacieuse avec de grands placards, actuellement utilisée comme bureau, mais facilement convertible en chambre à coucher, double ou simple.En montant à l'ÉTAGE SUPÉRIEUR, on atteint deux chambres supplémentaires, dont une chambre double et une chambre simple de bonne taille, idéale pour les enfants ou comme éventuel bureau/locaux de loisirs.Au DEUXIÈME ÉTAGE, le dernier et mansardé, on atteint un nouveau salon, avec salle à manger et belle cuisine indépendante, une salle de bain avec douche, un annexe actuellement utilisé comme bureau à domicile, mais convertible en autre chambre à coucher avec accès à un beau balcon où l'on peut placer une table avec des chaises. Cet étage peut être utilisé en option comme appartement pour les invités.La maison est vraiment bien entretenue et se présente dans un état de maintenance parfait, avec des fenêtres en PVC à double vitrage.Le système de chauffage est alimenté au gaz avec distribution thermostatisée et a été remplacé lors de la rénovation.La position dans laquelle la maison est située est très bien desservie, à 100 mètres de l'arrêt des transports en commun, à quelques pas de la poste, des magasins, de la maternelle et de l'école primaire et à quelques minutes en voiture de la gare et de l'entrée d'autoroute.Un objet en excellent état, également idéal pour les grandes familles à la recherche de beaucoup d'espace et de zones indépendantes, à un rapport qualité/prix vraiment exceptionnel.Il n'y a pas de places de parking privées, mais il y a plusieurs places de parking municipales à proximité de la maison.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !DM/3882

Maison bifamiliale avec piscine, jardin et vue panoramique à Riva San Vitale

Dans un quartier résidentiel calme et bien desservi de Riva San Vitale, à quelques pas des écoles, des commerces et des services, nous proposons une maison bifamiliale à vendre, idéale pour les familles ou comme investissement.L'immobile, construit dans les années 60 et rénové au début des années 2000, se présente en bon état de conservation. Il s'élève sur un terrain de 862 m² et offre une surface habitable totale de 277 m², comprenant 4 balcons et une possibilité d'agrandissement jusqu'à 154 m².Rez-de-chausséeAppartement de 3,5 pièces (112 m²), actuellement utilisé comme bureauLoué à un studio d'ingénierie civile (revenu)Buanderie (~20 m²)Local techniquePremier étage:Appartement de 4,5 pièces (145 m²)Deux salles de bainsDeux balcons exposés au sud (chacun 11 m²)Vue dégagée sur la nature et les montagnes Finitions et installations:Fenêtres en bois avec verre isolantSols en monocottura, pierre naturelle et grèsParquet dans les chambresChauffage avec pompe à chaleur (dernière génération)Installation photovoltaïqueDistribution par radiateurs Espaces extérieurs:Jardin plat de 557 m²Piscine chauffée avec éclairageDeux garagesParking privé avec places de parking pour les invités Points forts:Quartier résidentiel calme et ensoleilléProximité des écoles et des servicesUnité avec revenu déjà louéeGrande surface habitable et flexibilité d'utilisationPossibilité d'agrandissementVue panoramique et bonne expositionEspaces extérieurs généreux avec piscine privée Une solution idéale pour ceux qui cherchent une maison bifamiliale à Riva San Vitale comme résidence principale avec revenu accessoire ou pour accueillir deux noyaux familiaux.Pour consulter toutes les photos disponibles: https://msc-immo.ch/immobile/casa-bifamiliare-in-vendita-a-riva-san-vitale-in-zona-residenziale-con-vista-panoramica/Pour plus d'informations et de visites: 076 383 42 13 (M. Michele Scarati)

Villa Minergie et domotique au lac

VOTRE INVESTISSEMENT GARANTI DANS LE TEMPSBelle villa de haut standing, avec des finitions extra luxueuses, dans une position privilégiée à Riva San Vitale, sur la rive du lac de Lugano, à l'intérieur d'un parc privé de 4500 m², avec piscine chauffée et accès direct au lac. Le complexe comprend 5 villas et 6 appartements avec de grandes fenêtres, des patios internes, des jardins et des terrasses. Grande durabilité écologique avec la certification Minergie qui garantit la haute qualité des matériaux et l'impact énergétique faible, donc confort avec des coûts de gestion très bas et la valeur de l'investissement qui se maintient dans le temps.Villa composée d'un salon avec salle à manger et de un winter garden, cuisine, 4 chambres dont 2 avec dressing, 6 salles de bains, sous-sol avec buanderie et salle de loisirs, portique extérieur avec jardin.Équipements: Certification Minergie Système de chauffage et de refroidissement au sol + système de climatisation intégré et contrôle de l'humidité. Système de ventilation pour garantir les échanges d'air 24 heures sur 24 et l'absence de poussière ou d'allergènes Système domotique avec contrôle direct depuis un smartphone et une tablette Ascenseur privé Système anti-vol périmétrique et volumétrique, personnalisable et contrôlable à distance Porte blindée de haute performance (classe 3) avec panneau de verre extérieur Stores métalliques avec système anti-soulèvement breveté et système de passage air/lumière innovant Jardin privé de 122 m², planté et complet avec irrigation automatique et réutilisation de l'eau de pluie Cuisine Boffi avec appareils Miele de dernière génération Espace vert commun de 2000 m² avec aire de jeux, accès direct au lac et piscine en marbre pour l'usage exclusif des résidents Surface habitable 344 m² Terrasses 53 m² Portique 37 m² Jardin 102 m² La propriété est complétée par 3 emplacements de parking intérieurs pratiques

Villa historique indépendante avec grand jardin et terrain constructible

Riva San Vitale - Villa historique fascinante à rénover, développée sur trois niveaux : rez-de-chaussée, premier étage et étage mansardé caractéristique, entourée d'un jardin privé luxuriant d'environ 896 m², avec des arbres fruitiers et de grandes espaces verts.Au rez-de-chaussée, nous trouvons un hall d'entrée accueillant, une cuisine séparée, une salle à manger, une buanderie et une pièce polyvalente supplémentaire, idéale comme studio, chambre ou espace de service. Sur l'escalier, il y a des toilettes pour les invités.Le premier étage, dédié à la zone d'habitation, comprend une cuisine habitable, trois chambres et une salle de bain rénovée avec douche. Au deuxième étage, il y a un étage mansardé caractéristique, composé de quatre pièces et d'une salle de bain supplémentaire avec douche, idéale pour créer des chambres, un studio, un espace de loisirs ou des espaces dédiés aux propres passions.Le jardin est l'un des points forts de la propriété : outre les arbres fruitiers et les grandes espaces verts, il dispose de locaux accessoires pour outils et stockage et d'un poulailler. Le terrain est également constructible, offrant un potentiel intéressant pour ceux qui souhaiteraient développer un autre projet immobilier à l'avenir.La propriété est complétée par un garage double, un local technique avec système de chauffage et tableau électrique et un espace supplémentaire surmontable, idéal comme espace de loisirs, laboratoire ou stockage.Une propriété au charme authentique, caractérisée par de grands espaces, une indépendance, un grand jardin et un potentiel d'investissement intéressant.Pour des informations ou des visites : aline@immolifeticino.ch076 438 28 17

RIVA S. VITALE : VILLA ÉLÉGANTE AU LAC AVEC PISCINE

Magnifique villa de standing élevé directement au lac avec jardin privé et belle zone commune avec les autres résidences prestigieuses, équipée d'une piscine, d'un solarium, d'un parc de jeux pour enfants, d'un embarcadère pour bateaux. Emplacement particulièrement suggestif et panoramique, à mi-chemin entre Lugano et Mendrisio, pratique avec des écoles, des supermarchés, des arrêts de bus et une gare ferroviaire, connectée directement également à l'aéroport de Milan Malpensa. REZ-DE-CHAUSSEE : hall d'entrée avec ascenseur, wintergarten, salle de bain pour invités, cuisine habitable, salon, patio extérieur, jardin de 124 m².PREMIER ÉTAGE : hall de nuit avec ascenseur, deux salles de bain, trois chambres à coucher matrimoniales dont la principale avec service privé, dressing et terrasse extérieure ; DEUXIÈME ÉTAGE MANSARDÉ : hall avec ascenseur, chambre à coucher matrimoniale avec salle de bain et grande terrasse, grand local zone jour prévu avec des raccordements pour cuisine, terrasse extérieure. ÉTAGE INFÉRIEUR : trois places de parking en garage, hall avec ascenseur, local buanderie, local hobby avec salle de bain. Villa au raffiné design architectural avec des finitions et des matériaux de prestige absolu, climatisation, ascenseur privé. Surface habitable : 268 m² Étage inférieur 71 m² Terrasses 53 m² Portiques 37 m² Jardin 124 m² Trois places de parking en garage

RIVA S. VITALE: SOMPTUEUSE VILLA AU BORD DU LAC AVEC PISCINE

Dans une résidence exclusive et réservée, nous proposons une vaste VILLA dans une propriété prestigieuse directement au bord du lac avec une vue panoramique splendide. La villa se distingue par ses espaces vastes, sa luminosité et sa position privilégiée, qui garantit la tranquillité tout en étant à quelques minutes des supermarchés, de la gare et des principaux services. La propriété dispose d'un jardin privé en plus d'une partie du jardin condominial avec une belle piscine et solarium, idéal pour profiter pleinement du contexte naturel et de la proximité de l'eau.DISTRIBUTION DES ESPACESREZ-DE-CHAUSSEE: hall d'entrée avec ascenseur, salle de bain pour les invités, salon avec accès aux espaces extérieurs, cuisine séparée, salle à manger, jardin privé, trois places de parking extérieures.PREMIER ÉTAGE: ascenseur, trois grandes chambres à coucher chacune avec salle de bain privée et dressing.DEUXIÈME ÉTAGE: ascenseur, chambre à coucher, hall/salon avec salle de bain, débarras, deux grandes terrasses panoramiques.SOUS-SOL: ascenseur, grand local hobby avec salle de bain, cave/débarras, deux places de parking et espace supplémentaire pour vélos/motos. SURFACES Surface habitable: 317 m²Surface du sous-sol: 91 m²Terrasses: 74 m²Porch avant: 56 m²Jardin privé: 300 m² 5 places de parking Parc et piscine communs

Une icône signée Mario Botta

Conçue par Mario Botta entre 1971 et 1973, Casa Bianchi est une icône de l'architecture tessinoise du XXe siècle. Située au pied du Monte San Giorgio, dans une zone non constructible, elle offre intimité, tranquillité et une vue splendide sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes, de Mendrisio à Rovio. Immergée entre prairie et forêt, elle se distingue par sa structure verticale, ses ouvertures géométriques et la célèbre passerelle en acier qui relie la route à la villa. Publiée dans de nombreux livres et revues d'architecture des années 70 à aujourd'hui, elle représente une œuvre de grande importance et d'unicité.Riva San Vitale est l'un des villages les plus suggestifs du canton du Tessin, surplombant la rive méridionale du lac de Lugano. Entouré de nature intacte et dominé par le Monte Generoso, il offre une atmosphère authentique et détendue, où l'histoire et le paysage se fondent harmonieusement. Le noyau historique, avec ses rues caractéristiques et ses bâtiments historiques, conserve un charme intemporel. Parmi les symboles du territoire se trouve le baptistère de San Giovanni, l'un des plus anciens monuments chrétiens de Suisse. Riva San Vitale représente le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte tranquille et panoramique, à courte distance des principaux centres urbains, sans renoncer à la qualité et au confort.

Villa indépendante avec jardin privé et vue dégagée sur les montagnes

Immersée dans une position tranquille, dominante et ensoleillée, cette villa indépendante représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser une maison sur mesure, en valorisant le charme d'un bien authentique. Construite en 1967, la propriété se développe sur deux niveaux et offre une surface commerciale de 150 m², répartie en 6,5 pièces. Les pièces comprennent trois chambres, une salle de bain et une cuisine spacieuse, conçue pour garantir la fonctionnalité et le confort dans la vie quotidienne. La cheminée, idéale pour créer une atmosphère chaude et conviviale pendant la saison hivernale, et la terrasse toujours ensoleillée, d'où l'on peut apprécier une vue agréable sur le paysage environnant et les montagnes, contribuent à rendre l'habitation encore plus accueillante. Grâce à ses caractéristiques, cette propriété offre la possibilité d'être transformée en une résidence exclusive, parfaitement adaptée aux besoins et au style de chacun. Située dans la commune suggestive de Riva San Vitale, la villa représente une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement immobilier, grâce à la combinaison de position, d'indépendance et de possibilités de valorisation. Un box auto fermé + des places de parking extérieures possibles sont disponibles. La particularité de la villa est le potentiel de développement de 0,3 d'indice d'exploitation supplémentaires, en plus des 0,2 déjà utilisés, sur un terrain totalement plat. Il est également possible de poser une piscine privée dans le jardin sur un terrain totalement plat. Position stratégique dans un quartier résidentiel, servi de manière optimale près du lac, du centre-ville, des écoles, des arrêts de bus, des commerces, des bars et des restaurants, tout est accessible à pied. Quartier très calme.La canalisation des eaux usées doit être refaite, comme exigé par les autorités, sur une distance d'environ 15 mètres. Le chauffage au gaz, le tuyau principal passe par la rue principale, il n'y a pas d'impôts ou de contributions en suspens. La fibre optique vient d'être posée jusqu'à la salle technique.

Belle maison 6.5 avec grotte et jardin à Riva San Vitale

Cette belle maison en excellent état avec 6,5 pièces, jardin et une situation pittoresque à Riva San Vitale, est une opportunité unique pour ceux qui cherchent un environnement qui combine confort et polyvalence. Caractérisée par un design moderne et accueillant, la propriété est parfaitement adaptée pour les familles et les professionnels qui cherchent un espace pour vivre et travailler en harmonie, situé dans un quartier très calme et ensoleillé avec exposition sud.La propriété est disponible immédiatement, avec une hypothèque de la Banca Raiffeisen échue en septembre 2026.L'entrée au rez-de-chaussée vous accueille dans un grand salon qui irradie chaleur et sérénité, faisant de lui l'endroit idéal pour passer des moments de convivialité, avec une cheminée qui ajoute du charme à cette maison et un accès au jardin avec pergola.Nouvelle cuisine habitable avec plans de travail en granit, complète avec tous les confort et électroménagers de haute qualité de la marque VZug, une salle de bain avec douche.Au premier étage, nous trouvons la grande zone de nuit, avec deux grandes chambres simples, une chambre principale avec accès au balcon et une salle de bain avec baignoire à jets, ainsi qu'un espace qui peut être utilisé pour une petite salle de sport.Au demi-sous-sol, nous trouvons un beau et grand grotto avec cheminée et une cuisine installée en 2024, entièrement équipée.Buanderie, salle de loisirs, salle technique et cave.Chaque pièce a été soigneusement conçue pour maximiser l'espace habitable, garantissant une expérience de vie confortable. Les finitions de haute qualité unissent beauté et fonctionnalité, tandis que la clôture entourant la propriété et les fenêtres munies de barreaux offrent une sécurité, faisant de cette maison un refuge parfait en toutes saisons.Construite en 1994 et rénovée en 2015, la maison dispose de systèmes modernes et d'un chauffage au fuel, distribué par des serpentes au sol, ce qui assure un environnement accueillant et agréable tout au long de l'année.Le système de climatisation est déjà installé, et l'agencement stratégique des pièces, ainsi que les matériaux de haute qualité, permettent de maintenir un climat agréable et ventilé.Parmi les travaux de rénovation, une cuisine sur mesure de haute qualité a été installée, les salles de bain ont été rénovées, le revêtement extérieur et les fenêtres ont été repeints.Le jardin privé est la valeur ajoutée de cette propriété, comprenant un robot tondeuse et une préparation pour la création d'une piscine, offrant un espace vert idéal pour passer des moments détendus à l'extérieur en toute intimité.En outre, la maison est enrichie d'une série d'équipements modernes, dont deux cheminées, une salle de sport, un système d'alarme et une buanderie dans la maison.Dans le jardin, il y a un espace en bois couvert pour passer des moments inoubliables avec des amis et de la famille.Cette propriété représente un excellent investissement dans un contexte dynamique, riche en opportunités et services, parfait pour ceux qui veulent s'installer dans l'un des plus beaux quartiers de Suisse.La propriété comprend une cave, un espace de stationnement en garage avec portail récemment installé, deux places de stationnement couvertes et une découverte.NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/6904

Maison typique tessinoise dans le noyau

Dans le noyau caractéristique de Riva San Vitale, dans un contexte historique, nous proposons une maison de 1900, répartie sur trois étages, d'environ 123 mètres carrés au total.AU REZ-DE-CHAUSSEE (41 m²) entrée, salon avec cheminée, salle de bain avec une grande douche, cuisine et cave rénovée, facilement utilisable comme local hobby.AU PREMIER ÉTAGE (42 m²), nous avons une spacieuse chambre principale et deux autres chambres.AU DERNIER ÉTAGE il y a une deuxième cuisine avec un autre salon, qui offre à la famille un espace supplémentaire pour des moments conviviaux. Les trois étages sont reliés par un escalier.Les finitions intérieures sont très particulières en bois et pierre.Riva San Vitale reste l'une des communes les plus suggestives du district de Mendrisio, surplombant les rives du lac Ceresio. À courte distance à pied de la propriété, nous trouvons des supermarchés, des bars, des restaurants, des écoles (maternelle, primaire, secondaire). À environ 1 km de distance se trouve la gare, d'où part également le train pour le Monte Generoso, pour se plonger dans la nature, avec de nombreuses excursions, en profitant d'une promenade à couper le souffle avec une vue imprenable. En été, nous pouvons utiliser la plage et passer les journées directement au lac.À proximité immédiate, nous trouvons de nombreux parkings communaux, et il est également possible de garer des vélos et des trottinettes à l'entrée de la cour. N.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.