1 résultat - Maison, chalet, villa à vendre: Piano di Peccia

Großes Haus mit Garten, Garage und herrlicher Aussicht

DEUTSCHWeitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.chFür Liebhaber von Ruhe und Natur bieten wir in sonniger und ruhiger Lage dieses großzügige Anwesen im wunderschönen Lavizzara-Tal an.Das Anwesen umfasst ein Einfamilienhaus mit Garten und Garage und kann sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz verkauft werden. Das Haus besteht aus dem bewohnbaren Teil (im Obergeschoss) und dem renovierungsbedürftigen Teil (Erdgeschoss und Untergeschoss). Das Dach wurde vor 10 Jahren komplett erneuert.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Untergeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Flur, ein großer Raum, ein Keller und ein Holzschuppen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Räume, darunter einer mit Kamin. Die Holztreppe führt in das Obergeschoss (Wohnbereich), wo sich das Wohnzimmer, die Wohnküche mit Holzofen, zwei Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne befinden.Im Außenbereich befinden sich ein schöner Garten mit Gemüsegarten und eine großzügige Terrasse, auf der genügend Platz ist, um die Sonne zu genießen oder mit Freunden zu grillen. Zum Anwesen gehört eine geräumige Garage für zwei Autos.Von allen Seiten genießt man einen herrlichen Panoramablick auf die Berge. Dies ist ein idealer Ort für alle, die im Einklang mit der Natur leben möchten, fernab vom Trubel der Stadt, ohne auf die wesentlichen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. In der gesamten Umgebung lassen sich zahlreiche Spaziergänge oder Radtouren unternehmen.Die nächsten Geschäfte befinden sich in Sornico und Cevio. Die Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Locarno ist 41 km und die Autobahn A2 59 km vom Haus entfernt.ITALIANOAltri immobili trovate sul nostro sito www.generaldeal.chPer gli amanti della pace e natura, in una posizione soleggiata e tranquilla, proponiamo questa grande proprietà nella bellissima valle Lavizzara. La proprietà comprende una casa unifamiliare con giardino e garage, e può essere venduta sia come residenza primaria, sia come secondaria. La casa è composta dalla parte abitabile (al piano superiore) e quella da ristrutturare (piano terra e seminterrato). Il tetto è stato cambiato completamente 10 anni fa. La casa è strutturata come segue. Al piano seminterrato si trova ingresso-corridoio, grande locale, cantina e legnaia. Al piano terra si trovano due locali, tra cui uno con camino. La scala in legno porta al piano superiore (abitabile), dove si trovano soggiorno, cucina-pranzo con stufa a legna, due camere doppie, una singola e bagno con vasca. All'esterno si trova bel giardino-orto e spaziosa terrazza, dove c'é abbastanza spazio per godere il sole oppure fare le grigliate con gli amici. Fa parte di proprietà ampio garage per due auto. Da ogni parte si gode della splendida vista panoramica sulle montagne. Questo è un posto ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, lontano dalla frenesia della città, senza rinunciare alle comodità essenziali. Ovunque introno si possono intraprendere numerose passeggiate a piedi o in bici. I negozi più vicini si trovano a Sornico e Cevio. La fermata di bus si trova nelle immediate vicinanze. Locarno dista a 41 km e l'autostrada A2 a 59 km dalla casa.

Maison bifamiliale avec jardin, terrasse et 2 appartements indépendants – Prato Leventina

À Prato Leventina, dans un endroit calme et immergé dans la nature, nous vendons une maison composée de deux appartements indépendants, idéale à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances ou investissement.Composition de l'immobilierPremier étage – 4,5 pièces (60,85 m² + balcon 14 m²) • 1 chambre à coucher • 2 chambres d'enfants • séjour • cuisine séparée • salle de bain avec douche • local de stockage • grande terrasse/balcon • cheminée Réz-de-chaussée – 3 pièces (50,45 m²) • 1 chambre à coucher • 1 chambre d'enfant • séjour avec cuisine • salle de bain avec douche • local de stockage • cheminée Espaces extérieurs et accessoires • grand jardin clôturé + cabane en bois • portique couvert avec 2 places de parking • 1 place de parking extérieure supplémentaire • table en pierre • local technique (buanderie/rangement) Superficie totale du terrain : 803 m²Emplacement • Arrêt de bus à 100 m • 10 minutes de Faido (commerces, services) • 20 minutes d'Airolo (commerces, services) • Gare la plus proche à 10 minutes à Ambrì • Téléski d'hiver à 200 m Zone parfaite pour les amoureux de la montagne, tant en été qu'en hiver.Caractéristiques techniques • Année de construction : 1978 • Chauffage électrique (rénové en 2022) Points forts • 2 appartements indépendants • cheminée dans les deux unités • grands espaces extérieurs • places de parking couvertes et découvertes • idéal comme maison de vacances, résidence principale ou investissement • environnement calme et naturel

Maison de charme à Piotta (Scruengo), Tessin

Découvrez cette fascinante maison unifamiliale située au cœur de Piotta, un pittoresque village tessinien immergé dans la nature alpine. Disponible immédiatement, cette propriété historique, soigneusement rénovée en 2021, offre l'équilibre parfait entre le charme rustique d'un bâtiment d'époque et les commodités modernes.La maison s'étend sur 2 étages pour un total de 4,5 pièces et environ 100 m² d'espace habitable, avec un terrain de 280 m². À l'extérieur, elle se présente avec un toit de tuiles rouges caractéristique et une façade en bois clair et sombre, entourée d'un gazon bien entretenu et d'un espace de jardin.Les espaces intérieurs comprennent : • Salle de séjour avec cheminée : Un salon accueillant avec cheminée, canapé, table et un tableau sur le mur, parfait pour les soirées d'hiver. • Espace de séjour et salle à manger : Un espace moderne et lumineux avec canapé, table à manger, chaises et œuvres d'art sur les murs. • Chambre à coucher : Une chambre caractéristique avec plafond en bois, lit avec literie florale, table de nuit et fenêtre avec rideaux sombres. • Deux autres chambres meublées de manière moderne. • Cuisine moderne : Équipée de meubles clairs, d'appareils en acier inoxydable et d'une île centrale avec éclairage suspendu. • Salle de bain moderne : Salle de bain élégante avec un lavabo de design, un miroir éclairé et un vase décoratif avec des fleurs. • Douche en maçonnerie. • Espace extérieur : Une terrasse en bois avec des chaises et une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes environnantes. Caractéristiques principales : • Bâtiment historique rénové en 2021 • Cheminée • Barbecue extérieur en maçonnerie • Stationnement disponible • Convenable pour les familles avec enfants • Hauteur de plafond 230 cm Emplacement et environnement : La propriété est située dans un quartier calme, loin du bruit ferroviaire. L'arrêt de bus de Scruengo est à quelques mètres de la maison, offrant un accès pratique aux services locaux. La gare d'Ambrí-Piotta est à quelques minutes de route, tandis que le paysage montagnard alpin offre des scénarios de rare beauté en toute saison.Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre immergés dans la nature tessinienne sans renoncer au confort moderne. Idéal pour les familles ou pour ceux qui cherchent une résidence secondaire de charme dans les montagnes.

Maison de tour

Maison de tour Dans le centre pittoresque de Prato Sornico se trouve cette charmante maison tessinoise du 17e siècle, entièrement rénovée en 1998. Le caractère historique a été préservé et complété par un confort moderne. Également adaptée comme résidence secondaire, la propriété convainc par ses poutres en bois apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.La maison s'étend sur quatre étages bien structurés. Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée principale avec un atrium spacieux ainsi qu'un cellier, idéal pour stocker du vin et des denrées alimentaires. Au premier étage se trouve un espace de restauration convivial avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain ainsi qu'un sauna avec douche.Le deuxième étage offre un autre salon avec cheminée et accès à la terrasse du jardin, parfaite pour des moments de détente en plein air. Une buanderie complète ce niveau. Au troisième étage se trouve une chambre à coucher spacieuse avec salle de bain et toilettes séparées. Par un escalier en colimaçon, on accède au quatrième étage avec une deuxième chambre à coucher lumineuse.À l'étage supérieur se trouve un grenier avec vue sur les montagnes et beaucoup d'espace de stockage.Un terrain en pente d'environ 2'000 m², non constructible, complète l'offre. La place du village propose des places de parking gratuites ainsi qu'un arrêt de bus. En outre, un parking non asphalté est disponible dans la partie supérieure du terrain ; le stationnement à court terme devant la maison est également possible. Caractéristiques principales : • Maison tessinoise avec charme • 4,5 pièces sur plusieurs étages • 2 entrées séparées • 2 salons avec cheminée • Espace sauna • Terrasse et grand terrain • Grenier avec vue • Parcelle 8 / 11 / 85 • Résidence principale et secondaire

Rustico spacieux avec des détails d'origine et une expansion de bon goût

Arriver et se détendre ... Le rustico très beau et spacieux est situé dans un endroit calme dans le vieux centre du village (Nucleo) de Cavergno et a été rénové avec beaucoup d'attention aux détails. Il ne convainc pas seulement par sa qualité de construction et son emplacement, mais aussi par une très bonne connexion aux moyens de transport publics. Pendant l'expansion, de nombreux éléments de construction d'origine ont été intégrés, qui préservent son charme rustique. Des portes en bois magnifiques, le sol en pierre de la cuisine-séjour et un plafond en bois sont juste quelques exemples. Au rez-de-chaussée, il y a deux pièces du sous-sol qui peuvent être utilisées comme salle de hobby et buanderie. Un escalier mène à la zone supérieure avec un coin salon avec des dalles de granit et une pergola devant la maison. Dans le hall d'entrée, il y a une salle de bain avec une douche et des toilettes séparées, un salon avec une cheminée typique du Tessin et la cuisine-séjour avec un beau coin repas. À l'étage, il y a deux chambres. Un beau détail est un insert de sol en verre dans la plus grande chambre, qui apporte de la lumière dans le séjour en dessous. Un espace de stockage pratique se trouve également dans les combles. La maison est chauffée avec un poêle à pellets moderne connecté à un système de stockage d'eau avec des radiateurs. L'accès pour charger et décharger est toujours possible. Des places de parking publiques gratuites fournies par la commune sont à proximité. La connexion de bus à Locarno fonctionne toutes les demi-heures, et en voiture, cela prend environ 30 minutes. Les vallées bien connues, Bavonatal à San Carlo et Lavizzara à Fusio, sont accessibles depuis Cavergno, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée et possibilités de baignade dans la rivière. Le rustico a été très bien entretenu ces dernières années, et aucune rénovation n'est prévue.

Joli rustico avec tout le confort et un jardin unique

Dans la vallée de Maggia se trouve cette propriété unique, qui avec son jardin de style parc et de nombreux sièges est un beau refuge de la vie quotidienne. Le rustico a été construit avec goût et tout le confort, et des éléments de pierre d'origine ont été intégrés dans la rénovation. Un beau chemin courbe mène du parking, couvert de vignes, à travers le jardin bien entretenu et de style méditerranéen jusqu'à la maison. Le rez-de-chaussée est ouvert. À côté de l'entrée spacieuse se trouve la cuisine-salon confortable avec salle à manger et coin télévision avec cheminée à air chaud. Des espaces de stockage sont disponibles au même niveau dans la zone du sous-sol. Au premier étage se trouvent deux chambres, la salle de bain avec douche et des armoires intégrées pratiques avec machine à laver et sèche-linge. La belle mansarde est l'endroit idéal pour se détendre ou pour les invités. Devant la zone d'entrée, il y a une grande terrasse avec une pergola de vigne pour l'ombre. La table de pierre typique du Tessin avec des bancs et un espace de barbecue ne manquent pas. Dans cette zone en dessous de la montagne, il y a différents sièges qui offrent également une belle vue sur le jardin et le village de Boschetto. Une cave à vin et un "petit grotto" se trouvent à côté du rustico, et une autre cave naturelle souterraine se trouve dans le jardin. Le jardin offre une variété de plantes et de petits endroits romantiques pour se bronzer, lire ou se reposer ... Visletto est un petit hameau qui appartient à la commune de Cevio et est situé sur le côté ensoleillé de la vallée de Maggia.

Maison Laura

Maison Laura Nous proposons à la vente une charmante maison à l'entrée de la pittoresque vallée de Val Rovana, dans la commune de Cevio : un lieu de calme et de charme.L'immobilier s'étend sur deux niveaux et offre une surface généreuse de 5,5 pièces. À l'extérieur, un grand jardin accueille une table en granit caractéristique, placée devant la maison : l'espace idéal pour des moments de détente en plein air, entouré de verdure et de silence.Au premier étage se trouve le séjour, qui se compose d'un salon lumineux enrichi par une cheminée élégante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, séparée par un mur, est entièrement équipée et offre un environnement fonctionnel et convivial pour la vie quotidienne. L'étage est complété par une salle de bain avec baignoire, un local de stockage sous l'escalier et un hall d'entrée spacieux.Le secteur nuit à l'étage supérieur se compose de trois chambres, dont deux donnent sur des balcons privés avec vue sur la vue panoramique – l'endroit parfait pour se détendre. Au même étage se trouve une autre grande terrasse. L'étage est complété par des toilettes pour invités.À côté de l'entrée principale, avec accès séparé, se trouvent un local de buanderie pratique et un grand atelier, idéal en tant qu'espace multifonctionnel ou pour des activités manuelles et des loisirs.L'immobilier comprend deux places de parking : une dans le garage et une autre à l'extérieur.Cette maison est la solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence authentique, avec des espaces intérieurs et extérieurs généreux, dans un emplacement qui combine calme, intimité et confort. Une occasion unique de vivre en étroite connexion avec la nature, sans renoncer au confort.Caractéristiques principales : • Maison en dur • Jardin • Salon avec cheminée • 1 place de parking en garage et 1 place de parking extérieure • Résidence principale et secondaire

Grand rustico confortable avec belle vue panoramique à Lavizzara

Le rustico très confortablement aménagé est situé à une altitude d'environ 1 000 mètres dans les "Monti di Rima", un plateau ensoleillé avec une vue panoramique magnifique sur les montagnes.Le rustico a été complètement rénové en deux phases de construction et agrandi en une maison confortable. La technologie solaire moderne est suffisante pour profiter de la paix également pendant les mois d'hiver.L'entrée mène à la première partie de la maison avec une cuisine-séjour spacieuse et lumineuse, dans les combles une chambre avec vue sur la plaine et les montagnes. La salle de bain est située au rez-de-chaussée à côté de la pièce multifonctionnelle, qui peut être utilisée comme buanderie ou chambre d'ami.La cuisine-séjour est reliée à la deuxième partie de la maison par un escalier ouvert. La zone supérieure peut être utilisée individuellement et offre une vue magnifique sur la plaine et les montagnes. La zone inférieure est prévue comme salon. Sur le petit balcon du salon, vous pouvez vous délecter du soleil du matin.Au rez-de-chaussée, il y a un grand atelier/salle de stockage avec la technologie de la maison.L'extérieur dispose de coins salon confortables pavés de pierre de granit ; un four à pizza, des lits de fleurs et de légumes ne manquent pas. Pendant les mois d'été, vous pouvez avoir jusqu'à 12 heures de soleil par jour.Les Monti di Rima, connus pour leurs murs en pierre sèche, leurs anciens rustici, leurs cerisiers et leur nature calme et reculée (entre autres, Pro Natura s'engage activement à préserver ce paysage culturel et naturel précieux !), sont accessibles aux propriétaires via une route privée en voiture, et la barrière peut être ouverte commodément via un téléphone mobile.Pendant 10 ans, il y a eu l'association "Associazione Monti di Rima", qui travaille très fort pour la préservation des Monti et motive les gens pour des projets communs.

Maison Clorindo

Maison Clorindo Nous proposons une maison tessinoise caractéristique avec jardin privé à vendre, située dans un endroit calme et ensoleillé au cœur de Cevio – un lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la qualité de vie. La propriété, avec 3,5 pièces, s'étend sur plusieurs étages et offre des espaces spacieux et lumineux, garantissant un parfait équilibre entre confort et intimité.Dans le hall d'entrée se trouve le couloir avec placard pour les vêtements. Par l'escalier, on accède à un étage intermédiaire qui convient parfaitement comme bureau. Plus haut, au rez-de-chaussée, se trouve un salon convivial avec des plafonds hauts et des poutres en bois apparentes, qui ajoutent une touche d'élégance, ainsi qu'une vue panoramique sur les montagnes.La cuisine moderne, bien équipée avec des appareils V-ZUG, invite à cuisiner avec plaisir et à partager des moments conviviaux. Au même niveau, se trouve une salle de bain récemment rénovée avec une douche pratique, parfaite pour les besoins quotidiens.Au même étage se trouve une chambre à coucher caractéristique avec des murs arrondis, qui évoquent une atmosphère de grotte naturelle et créent un environnement vraiment unique et attrayant. À côté de cette chambre, un local de stockage pratique offre un espace supplémentaire pour ranger des matériaux ou d'autres objets, permettant ainsi une installation fonctionnelle et rangée.Depuis le salon, un escalier mène au sous-sol, où se trouve une grande chambre à coucher principale lumineuse.La maison dispose également d'une salle de technique/laverie au sous-sol, qui peut être atteinte à la fois depuis l'intérieur de la maison et par un accès extérieur séparé.Cette offre est complétée par un parking en garage, qui offre un espace sécurisé pour le véhicule, ainsi qu'un parking ouvert supplémentaire sur le terrain voisin (parcelle 448), offrant plus d'espace pour stationner.Cette maison représente la solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme, mais en même temps être bien connectés et à proximité des commodités.Caractéristiques principales : • Vue sur les montagnes • Espaces spacieux et lumineux • Jardin privé sur terrain séparé • Parking en garage • Résidence principale ou secondaire

Maison rustique en Leventina

Grand rustico/maison de 3,5 pièces situé à Quinto, immergé dans la tranquillité et le verdure. La propriété offre des espaces accueillants et authentiques, idéaux pour ceux qui souhaitent vivre dans une atmosphère rustique au charme intemporel. Les espaces intérieurs sont lumineux et bien distribués, avec des détails caractéristiques qui valorisent la chaleur de la maison. Parfait à la fois comme résidence principale et comme refuge pour le temps libre, cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent intimité, nature et confort.

Maison typique et spacieuse de Leventina avec jardin à Ambri-Piotta à un prix imbattable près de la patinoire

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier en Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété.À quelques minutes de la patinoire d'Ambrì-Piotta, cette maison typique de Leventina de 1800 offre une rare opportunité pour les amoureux de l'authenticité et les passionnés de hockey. Avec son charme historique et plusieurs chambres, la propriété est parfaite pour passer des moments inoubliables avec des amis pendant un match du HC Ambrì-Piotta ou avec la famille dans les montagnes.La maison s'étend sur trois étages et nécessite des travaux de rénovation, mais offre un grand potentiel pour ceux qui aiment se salir les mains ou réaliser un projet personnel. Chaque bricoleur habile sera ravi de raviver le caractère de cette maison.Au rez-de-chaussée, il y a un espace d'entrée partagé avec les propriétaires de l'autre partie de la maison sous la forme d'un corridor spacieux. Il y a un petit studio qui est actuellement utilisé comme volière ou salle d'élevage d'oiseaux, mais peut facilement être reconverti en studio rentable. Une grande pièce de cave de plus de 20 m² avec une hauteur de plafond impressionnante offre des conditions idéales pour une cave à vin avec un tableau de dégustation pour les invités.Un étage plus haut, il y a un salon spacieux avec une grande terrasse et une belle vue sur les montagnes environnantes. À proximité se trouvent une cuisine vintage charmante et une salle de bain qui devrait être rénovée. Un escalier central spacieux mène aux deux étages supérieurs avec plusieurs chambres. L'une des chambres a un autre balcon avec vue sur le jardin.La maison est actuellement inhabitée et doit être réaménagée, mais les beaux parquets et la double vitrage de 1998 offrent une base solide pour un projet de rénovation attractif. Veuillez noter que la hauteur de plafond actuelle est partiellement inférieure à 1,80 m ; grâce aux planchers en bois, cependant, une optimisation de la hauteur de plafond pourrait être vérifiée en consultation avec un architecte.À l'extérieur, une ou deux places de parking sont disponibles. Un joli jardin entoure la maison, où une ancienne buanderie offre même le potentiel pour une cuisine d'été originale.Laissez votre imagination déborder et découvrez le potentiel de cette maison spéciale - que ce soit comme retraite personnelle dans les montagnes ou comme objet d'investissement intéressant pour les invités et les fans de hockey.Il existe une exigence officielle pour la rénovation de la propriété, ce qui est une condition pour utiliser la propriété comme objet résidentiel.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous accéderez directement à la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété : ... aussi en italien

Résidence secondaire : Charmant chalet avec un travail du bois noble et un appartement annexe dans un emplacement ensoleillé

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété.Sur le côté ensoleillé de la station de sports d'hiver et d'été populaire d'Airolo dans la Haute-Léventine, au pied du Gothard, se trouve ce charmant chalet en bois dans un emplacement calme et isolé. Niché dans la zone de loisirs agricole de Lüina, où les pentes vertes s'étendent en été et les pistes de ski familiales (avec remontée mécanique) se trouvent en hiver, la propriété offre un environnement idéal pour les amoureux de la nature et les personnes à la recherche de détente.Le chalet a été construit dans les années 80 par la famille propriétaire actuelle avec beaucoup d'attention aux détails et a depuis été soigneusement entretenu. La conception intérieure impressionne par une atmosphère chaleureuse et des travaux de menuiserie de haute qualité d'un artisan régional, ce qui fait de la maison un véritable bijou.La propriété est divisée en deux unités de logement :Rez-de-chaussée (2,5 pièces) :Des pièces de vie ouvertes et interconnectées avec salon et salle à manger avec cheminée, cuisine, salle de bain avec douche et une chambre pour deux personnes.Étage supérieur (4,5 pièces) :Un salon spacieux et lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse, offrant une vue panoramique à 180 degrés imprenable sur les montagnes environnantes. En outre, il y a une cuisine séparée, une salle de bain avec baignoire et deux chambres à coucher confortables avec lits doubles.Le grenier aménagé offre un espace supplémentaire pour 2 à 3 places de couchage supplémentaires. L'accès direct et les possibilités de stationnement sont naturellement disponibles.Cette propriété est un véritable joyau pour tous ceux qui recherchent un logement de vacances ou une résidence principale naturel, ensoleillé et spacieux dans le Tessin, avec beaucoup d'espace pour la famille, les amis ou les invités. Grâce à la construction de haute qualité et à la substance bien entretenue, ce chalet offre également une investissement stable et durable dans un emplacement de premier choix.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous accéderez directement à la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété : ... aussi en italien

Rustico caractéristique dans un emplacement spectaculaire avec un charme alpin tessinois authentique dans le haut Maggiatal

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété.À vendre, un rustico caractéristique et confortable dans un emplacement spectaculaire avec vue sur le hameau de Bolla au-dessus de Linescio dans le haut Maggiatal. La propriété est destinée aux amoureux du monde montagnard tessinois original, qui recherchent un lieu de retraite spécial au milieu de la nature intacte. Le rustico, construit en pierre naturelle, véhicule une atmosphère des temps passés et offre beaucoup de paix, d'intimité et une vue panoramique magnifique.Bolla peut être atteint à pied en environ 45 minutes en montée ou en hélicoptère, avec un site d'atterrissage disponible. Pour le transport de matériel et de marchandises, un ascenseur de marchandises communément utilisé est également disponible pour la vallée. L'accessibilité particulière souligne le caractère original et isolé de cet endroit exceptionnel.Le rustico dispose d'un salon confortable avec une cheminée et un poêle à bois, ainsi que d'une cuisine simple et de toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage supérieur, se trouve une belle chambre avec des possibilités de couchage pour jusqu'à quatre personnes. La douche est située dans une pièce séparée, externe, qui peut également être utilisée comme débarras. La cuisine est possible avec du bois ou du gaz ; un four à pain est également disponible.Un système solaire puissant avec une grande capacité de batterie assure une alimentation électrique largement indépendante et permet une utilisation polyvalente du rustico. La belle zone extérieure avec sa vue impressionnante invite à la détente.Bolla est un point de départ idéal pour des randonnées et des treks étendus dans le monde montagnard tessinois original. Ceux qui recherchent un lieu authentique loin de la vie quotidienne et sont prêts à renoncer au confort comme l'accès direct trouveront ici un refuge très spécial avec beaucoup de charme et de caractère inoubliable.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous trouverez un accès direct à la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété : ... aussi en italien

Zweitwohnsitz! Lavizzara-Tal, Rustico zum vollständigen Renovieren

Mitten im historischen Dorfkern von Prato Sornico steht dieses charakteristische Tessiner Rustico zum Verkauf, dasvollständig renovierungsbedürftig ist und eine ideale Gelegenheit für Liebhaber traditioneller Architektur bietet.Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Fläche von ca. 75 m² auf einem 102 m² großenGrundstück. Öffentliche Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse sind bereits vorhanden, kostenlose Parkplätzebefinden sich in unmittelbarer Nähe.Das Rustico bewahrt den ursprünglichen Charakter der traditionellen Tessiner Bauweise mit Natursteinmauernund bietet großes Potenzial für eine stilvolle Sanierung. Es eignet sich hervorragend als charmantes Feriendomiziloder als stimmungsvoller Zweitwohnsitz inmitten der unberührten Natur des Lavizzara-Tals.Zum Objekt gehört zudem ein privater Außenbereich von rund 40 m², der sich ideal für die Gestaltung einesgemütlichen Gartens, einer Natursteinterrasse oder eines ruhigen Erholungsbereichs im Freien eignet und denbesonderen Charakter dieser Liegenschaft zusätzlich unterstreicht.LAVIZZARA-TAL ist ein Seitental des Maggiatals im Herzen des Kantons Tessin und zeichnet sich durch unberührteLandschaften, Kastanienwälder, imposante Berge und klare Bäche aus. Es ist eine Region von authentischemCharme, ideal für alle, die Ruhe und direkten Kontakt mit der Natur suchen. Die historischen Dörfer des Talsmit ihren Steinhäusern und typischen Rustici erzählen von jahrhundertealten Traditionen und einem nochursprünglichen Lebensstil.Neben der landschaftlichen Schönheit ist das Lavizzara-Tal ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen,Trekking und Outdoor-Aktivitäten – geschätzt sowohl im Sommer als auch im Winter. Zudem bereichern lokaleSpezialitäten und Produkte aus der Region das Erlebnis.Ein symbolträchtiger Ort des Tals ist Mogno, berühmt für die Kirche San Giovanni Battista, die vom ArchitektenMario Botta entworfen wurde. Das Gebäude mit seinen modernen Linien aus Tessiner Marmor und Granit gilt alseinzigartiges architektonisches Werk und zieht Besucher aus aller Welt an.Wer im Lavizzara-Tal lebt oder seinen Aufenthalt dort verbringt, verbindet alpine Ruhe mit der Nähe zu Locarnound dem Lago Maggiore, die in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar sind.-----------------------------------------Nel cuore dell’autentico nucleo di Prato Sornico, proponiamo in vendita un caratteristico rustico ticinese completamenteda ristrutturare, un’opportunità ideale per chi desidera riportare in vita una proprietà ricca di storia efascino. L’immobile si sviluppa su due livelli e dispone di una superficie di circa 75 m², inserita su un fondo di 102m². Sono già disponibili gli allacciamenti alla rete pubblica di acqua, elettricità e fognatura, mentre i parcheggipubblici si trovano a breve distanza.La costruzione conserva tutti gli elementi tipici dell’architettura rurale ticinese, con murature in pietra naturalee un’atmosfera autentica che offre un eccellente potenziale di valorizzazione. Il progetto di ristrutturazione consentiràdi creare un rifugio di charme, una casa di vacanza o una suggestiva residenza secondaria immersa nellatranquillità della Val Lavizzara.La proprietà comprende inoltre un’area esterna privata di circa 40 m², ideale per la realizzazione di un accoglientegiardino, di una terrazza in piode o di uno spazio relax all’aperto, perfettamente inserito nel contesto del borgostorico.VAL LAVIZZARA è una valle laterale della Vallemaggia, situata nel cuore del Canton Ticino, caratterizzata da paesaggi incontaminati, boschi di castagni, montagne imponenti e corsi d’acqua cristallini. È una regione che conserva un fascino autentico, ideale per chi cerca tranquillità e contatto diretto con la natura. I villaggi storici della valle, con le loro case in pietra e i rustici tipici, raccontano tradizioni secolari e uno stile di vita ancora genuino.Oltre alla bellezza paesaggistica, la Val Lavizzara è un punto di partenza privilegiato per escursioni, trekking e attività outdoor, apprezzata sia in estate che in inverno. La valle offre inoltre prodotti enogastronomici locali dipregio, che ne arricchiscono l’esperienza.Un luogo simbolo della valle è Mogno, celebre per la chiesa di San Giovanni Battista progettata dall’architetto Mario Botta. L’edificio, con le sue linee moderne in marmo e granito ticinese, rappresenta un’opera architettonicaunica e richiama visitatori da tutto il mondo.Vivendo o soggiornando in Val Lavizzara si ha la possibilità di unire la quiete alpina alla vicinanza con Locarno e il Lago Maggiore, raggiungibili in meno di un’ora di auto.

Résidence Secondaire - Charmant Rustico Rénové dans la Vallée de Lavizzara

Casa d'Anna est bien plus qu'une maison – c'est un refuge exclusif au milieu du monde montagnard intact du Tessin. Conçu par l'architecte renommé Gian Luigi Dazio, ce rustico unique combine de manière magistrale l'artisanat de construction traditionnel tessinois avec l'architecture moderne. Des matériaux de haute qualité tels que la pierre naturelle, le granit et le parquet en chêne noble créent une ambiance intemporelle remplie de chaleur et d'élégance. Les espaces de vie spacieux, la terrasse panoramique avec une vue imprenable sur les montagnes, ainsi que la quiétude exceptionnelle font de cette propriété un havre pour les personnes recherchant l'authenticité, le design et une qualité de vie élevée. Que ce soit comme résidence principale ou comme résidence de vacances exclusive – Casa d'Anna offre une expérience de vie qui enchante chaque jour à nouveau. Le mobilier design élégant peut être repris sur demande.

Résidence secondaire - Charmant rustico rénové dans la vallée de Lavizzara

Casa d'Anna est bien plus qu'une maison – c'est un refuge exclusif au milieu du monde montagnard intact du Tessin. Conçu par l'architecte renommé Gian Luigi Dazio, ce rustico unique combine de manière magistrale l'artisanat de construction traditionnel tessinois avec l'architecture moderne. Des matériaux de haute qualité tels que la pierre naturelle, le granit et le parquet en chêne précieux créent une ambiance intemporelle remplie de chaleur et d'élégance. Les pièces de vie spacieuses, la terrasse panoramique avec une vue imprenable sur les montagnes, ainsi que la quiétude exceptionnelle font de cette propriété un lieu pour les personnes qui recherchent l'authenticité, le design et une qualité de vie élevée. Que ce soit comme résidence principale ou comme domicile de vacances exclusif – Casa d'Anna offre une expérience de vie qui enchante chaque jour à nouveau. Le mobilier design élégant peut être pris en charge sur demande.

Zweitwonhsitz! Typisches Tessiner Haus mit Rustico zu renovierendes

Im malerischen historischen Dorfkern von Fusio, im Herzen des Val Lavizzara, steht ein charakteristisches Tessiner Haus mit angrenzendem Rustico zum Verkauf, das vollständig renoviert werden muss. Eine Liegenschaft mit besonderem historischem Charme, ideal für alle, die einen authentischen Wohnsitz inmitten der Ruhe der Berge verwirklichen möchten. Das Gebäude aus dem Jahr 1869 bewahrt bis heute die typischen Merkmale der traditionellen Bauweise des Tals, darunter Natursteinmauern, originale Holzbalken und architektonische Details, die seine Geschichte und Identität widerspiegeln. Die Immobilie umfasst ein Haupthaus von ca. 200 m² auf zwei Etagen plus Dachgeschoss, ein unabhängiges Rustico von ca. 100 m² auf zwei Ebenen sowie einen privaten Garten von etwa 340 m² – ideal zur Gestaltung einer Grünfläche, eines Ruhebereichs oder eines typischen Alpengartens. Die grosszügigen Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl als Einfamilienhaus als auch als Ferienresidenz mit einzigartigem Charakter. Die Anschlüsse sind bereits vorhanden und das architektonische Potenzial ist beträchtlich. Im Dossier werden zudem mögliche Renovierungskonzepte vorgestellt, inspiriert von traditionellen Tessiner Rustici, bei denen Stein, Holz und grosse Fensteröffnungen harmonisch mit der umliegenden Landschaft verschmelzen. Die Lage ist ruhig und sonnig, umgeben von Wiesen, Wäldern und Bergen. Fusio, eines der schönsten Dörfer des Tals, bietet eine authentische und entspannte Atmosphäre – ideal für alle, die Privatsphäre und direkten Kontakt zur Natur suchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Bushaltestelle sowie ein kleiner Laden mit typischen lokalen Produkten. Val Lavizzara ist das ganze Jahr über beliebt für Wanderungen, Trekkingrouten, Bergseen und zahlreiche Outdoor- Aktivitäten. Trotz der idyllischen Alpenlage sind Locarno und der Lago Maggiore in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar. ---------------------------------Nel suggestivo nucleo storico di Fusio, nel cuore della Val Lavizzara, proponiamo in vendita una caratteristica casa ticinese con rustico annesso, completamente da ristrutturare. Una proprietà dal grande fascino storico, ideale per chi desidera realizzare una residenza autentica immersa nella quiete delle montagne. L’immobile, risalente al 1869, conserva gli elementi tipici delle costruzioni tradizionali della valle, come muri in pietra, travi originali in legno e tetto in piode, dettagli architettonici che ne raccontano la storia e l’identità. La proprietà comprende una casa principale di circa 200 m² disposta su due livelli più mansarda, un rustico indipendente di circa 100 m² su due piani e un giardino privato di circa 340 m², perfetto per creare uno spazio verde, una zona relax o un tipico giardino alpino. Gli ampi spazi offrono diverse possibilità di valorizzazione, sia come abitazione unifamiliare sia come residenza di vacanza dal carattere unico. Gli allacciamenti sono già presenti e il potenziale architettonico è notevole. Nel dossier sono inoltre illustrate alcune ipotesi di recupero ispirate ai tradizionali rustici ticinesi, dove pietra, legno e grandi aperture si integrano armoniosamente con il paesaggio circostante. La posizione è tranquilla e soleggiata, circondata da prati, boschi e montagne. Fusio, uno dei villaggi più affascinanti della valle, offre un’atmosfera autentica e rilassante, ideale per chi cerca privacy e contatto con la natura. Nelle immediate vicinanze si trovano la fermata del bus e un piccolo negozio di prodotti tipici locali. La Val Lavizzara è apprezzata tutto l’anno per le sue escursioni, i percorsi trekking, i laghetti alpini e le numerose attività outdoor. Pur immersa nella tranquillità alpina, la proprietà permette di raggiungere Locarno e il Lago Maggiore in meno di un’ora d’auto.

Rareté : Bijoux Rustico unique dans le Maggiatal, entre ciel, forêt et lumière, votre paradis sur terre

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier en Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo exclusive de cette propriété.La vallée de Lavizzara est l'un des derniers paradis intacts du Tessin. À seulement une heure de Locarno, un paysage de beauté extraordinaire se déploie : forêts majestueuses, ruisseaux de montagne cristallins et un silence qui n'est interrompu que par le vent dans les cimes des arbres et le chant des oiseaux. Le temps semble passer plus lentement ici. L'emplacement ensoleillé offre environ quatre heures de soleil par jour, même en hiver, tandis que la terrasse orientée sud invite à séjourner à tout moment de l'année.Au milieu de ce décor de conte de fées, un Rustico unique se trouve, un hommage à l'architecte célèbre Dazio. La maison a été entièrement reconstruite de fond en comble avec une grande attention aux détails. Chaque coin, chaque matériau et chaque ligne témoignent de l'artisanat de haute qualité et de la signature inimitable de Dazio. Son élément caractéristique, l'escalier en acier majestueux, forme le cœur de la maison et relie les trois niveaux dans un concept d'espace ouvert harmonieux. Vous ne trouverez pas de portes ici ; seule la cave/buanderie et la salle de bain ont leur propre porte. Au lieu de cela, l'ouverture, la lumière et l'espace créent une expérience de vie extraordinaire. Grâce à la triple vitrage généreuse, la maison s'ouvre sur la nature de tous côtés. Que ce soit des cerfs au bord de la forêt, le jeu de la lumière entre les arbres ou l'atmosphère paisible du jardin soigneusement clôturé, chaque jour offre un nouveau spectacle naturel. Les amoureux des animaux seront également satisfaits ici, car la propriété entière a été soigneusement clôturée.Au rez-de-chaussée, une pièce pleine de chaleur et de caractère vous attend. La cuisine moderne avec champ de cuisson à induction, réfrigérateur et congélateur, ainsi que des appareils de haute qualité, s'intègre parfaitement dans le concept de vie. Un poêle élégant ne fournît pas seulement des heures confortables mais alimente également le chauffage par le sol et la préparation d'eau chaude. Au même étage, il y a également un espace de buanderie et de cave pratique, ainsi que le système de pellets, dont la capacité de stockage, avec une consommation raisonnable, est suffisante pour jusqu'à deux ans. La hauteur de pièce au rez-de-chaussée est de 1,96 mètre et donne à la maison son caractère Rustico authentique.Suivez l'escalier en acier impressionnant jusqu'au premier étage. Imaginez-vous prenant un bain chaud pendant que la porte de la terrasse est ouverte et que vous écoutez les oiseaux chanter. Cette zone peut être conçue entièrement selon vos souhaits, en tant que salle de séjour confortable, chambre à coucher élégante ou bureau à domicile inspirant. Actuellement, elle combine harmonieusement les zones de sommeil et de travail.Et puis, il y a le point fort de la maison : la galerie rêveuse au dernier étage. Ici, la vue s'ouvre sur la structure de toit impressionnante et sur tous les niveaux jusqu'au rez-de-chaussée. Un endroit qui combine largeur, lumière et architecture en parfaite symbiose.Cette propriété exceptionnelle est beaucoup plus qu'une simple maison, c'est un mode de vie. Que ce soit comme résidence principale pour les amoureux de la nature ou comme retraite exclusive loin de la vie quotidienne : une fois que vous êtes arrivé ici, vous ressentirez le désir de ne jamais partir à nouveau. L'arrêt de bus est à seulement environ 500 mètres et relie ce

Stein-Rustico in Bignasco, Maggiatal, Authentischer alpiner Charme

Im Herzen des Maggiatals, nur wenige Minuten von Bignasco entfernt, bieten wir ein authentisches Tessiner Rustico an, das fertig renoviert werden muss. Es befindet sich in privilegierter Lage, eingebettet in die Natur und geprägt von absoluter Ruhe. Die Liegenschaft ist bequem über eine befahrbare Strasse erreichbar, die zu einem kleinen, idyllischen Rustico-Weiler führt.Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² und steht auf einem Grundstück von rund 608 m². Es bewahrt den ganzen Charme der traditionellen Tessiner Natursteinarchitektur.Die Gebäudehülle befindet sich in gutem baulichem Zustand, und das Dach wurde kürzlich vollständig neu erstellt. Damit ist bereits eine wichtige Grundlage für den Abschluss der Sanierungsarbeiten geschaffen. Für die Erstellung des traditionellen Steindachs (Piode-Dach) wurden Förderbeiträge gewährt.Ein Anschluss an die Wasserversorgung der Maiensässe ist möglich.Die bereits erteilte Baubewilligung ermöglicht es, die Renovierungsarbeiten sofort und ohne weitere behördliche Wartezeiten abzuschliessen.Das bewilligte Renovierungsprojekt sieht im Erdgeschoss ein komfortables Schlafzimmer mit einem voll ausgestatteten Badezimmer vor. Im Obergeschoss entstehen ein heller Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche, die durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind.Zur Liegenschaft gehören zudem ein kleines NebenRustico, eine Panoramaterrasse sowie ein Aussenbereich, der sich ideal für die Gestaltung eines Essplatzes mit Steintisch und Pergola eignet – perfekt eingebettet in die Natur und die umliegende Landschaft.Die Lage zählt zu den grössten Vorzügen dieser Immobilie: Umgeben von Wiesen, Wäldern und Bergen geniesst das Rustico eine herrliche freie Aussicht auf die Alpenlandschaft und ist der ideale Rückzugsort für alle, die dem Alltag entfliehen möchten.Direkt von der Liegenschaft aus führen zahlreiche Wanderwege und Mountainbike-Routen in die umliegende Bergwelt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem die berühmten Badegumpen der Maggia, das Freibad von Bignasco sowie – in rund 30 Autominuten – das Skigebiet Bosco Gurin. Die wichtigsten Dienstleistungen sind in Cevio verfügbar, während Locarno und der Lago Maggiore in etwa einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind.----------------------------------Nel cuore della Vallemaggia, a pochi minuti da Bignasco, proponiamo un autentico rustico ticinese da terminare di ristrutturare, situato in una posizione privilegiata, immersa nel verde e caratterizzata da assoluta tranquillità. La proprietà è facilmente raggiungibile tramite una strada carrozzabile che conduce a un piccolo e suggestivo nucleo di rustici.L’edificio, disposto su due livelli per una superficie di circa 85 m² e inserito in un terreno di circa 608 m², conserva tutto il fascino dell’architettura tradizionale in pietra. L’involucro si presenta in buone condizioni strutturali e il tetto è stato recentemente ricostruito, costituendo un’importante base per il completamento dell’intervento di recupero. La proprietà usufruisce di contributi per la realizzazione del tetto in piode.Possibile allacciamento all’acquedotto che serve i monti.La licenza edilizia già approvata, consente di finire immediatamente i lavori di ristrutturazione senza ulteriori attese burocratiche.Il rinnovo prevede al piano terreno una confortevole camera da letto con bagno completo, mentre il piano superiore ospita una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina, collegata internamente da una scala. Completa la proprietà un piccolo rustico accessorio, una terrazza panoramica e uno spazio esterno ideale per realizzare una zona pranzo con tavolo in pietra e pergola in perfetta armonia con la natura e il paesaggio.La posizione è uno dei principali punti di forza dell’immobile: circondato da prati, boschi e montagne, il rustico gode di una splendida vista aperta sul paesaggio alpino e rappresenta il rifugio ideale per chi desidera staccaredalla quotidianità. Dalla proprietà partono numerosi sentieri escursionistici e percorsi per mountain bike, mentre nelle vicinanze si trovano le rinomate pozze della Maggia, la piscina di Bignasco e, a circa trenta minuti d’auto, la stazione sciistica di Bosco Gurin. I principali servizi sono disponibili a Cevio, mentre Locarno e il Lago Maggiore si raggiungono in circa mezz’ora di automobile.

Grande maison mitoyenne en Alta Vallemaggia

Cette grande maison mitoyenne, avec une façade en pierre partielle et un jardin, est située dans une position ensoleillée et calme, au cœur de la pittoresque Vallemaggia, à Caverno, dans la commune de Cevio, à environ 30 minutes de Locarno.La maison, construite en 1953 et rénovée en 2000, se distingue par sa solide qualité de construction et son bon état de maintenance. Elle convient comme résidence principale et offre des espaces très généreux.La surface utile est d'environ 160 m², répartie sur deux étages d'habitation et un sous-sol, pour un total de 5,5 pièces.Au rez-de-chaussée, il y a un spacieux hall d'entrée avec des armoires murales, la zone de repas avec une cuisine habitable et un salon lumineux avec cheminée, d'où l'on peut accéder directement à la grande terrasse et au jardin.À l'étage supérieur, se trouvent trois chambres à coucher, un bureau, la salle de bain principale et une terrasse spacieuse.Le sous-sol est réservé aux locaux techniques, à la cave et à un grotto caractéristique.Le jardin de 1'249 m², avec un potager, un verger et un bois de châtaigniers, représente une valeur ajoutée importante, garantissant l'intimité, la tranquillité et un contact direct avec la nature.Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul récemment remplacée, distribuée par des radiateurs. La propriété est complétée par un grand débarras à l'arrière de la maison, deux places de parking extérieures devant l'entrée et un parking couvert sur la route inférieure.Une solution idéale pour ceux qui souhaitent une maison familiale immergée dans la verdure, avec des espaces généreux à la fois à l'intérieur et à l'extérieur, dans un contexte naturel et relaxant, à proximité de tous les services : magasins, écoles, transports, etc.

Immeuble d'habitation rénové avec flair historique

La propriété mise en vente a été rénovée avec soin pour préserver son caractère historique tout en offrant un confort de vie moderne. L'atmosphère transmet le caractère des maisons d'habitation traditionnelles, influencées par l'histoire : plafonds peints, pierre naturelle, et pièces spacieuses et lumineuses qui racontent les temps passés.Actuellement, la propriété est exploitée comme maison de vacances avec trois unités d'habitation indépendantes, chacune avec une cuisine moderne et sa propre salle de bain. De plus, il y a une autre chambre double avec douche/WC. Au rez-de-chaussée, où les plafonds hauts et décorés sautent immédiatement aux yeux, se trouvent également une cuisine commune, une salle à manger spacieuse avec cheminée, ainsi que le salon historique avec poêle en pierre naturelle et la cuisine d'origine - des éléments qui donnent à la maison une atmosphère particulièrement pittoresque et authentique. Au premier étage, il y a un toilette pour les invités et, en face, une salle de bain avec baignoire. Les combles comprennent un grenier lumineux et deux autres pièces, qui sont déjà préparées pour être converties en un appartement mansardé séparé.Dans la zone extérieure, un jardin avec un pré adjacent invite à séjourner et offre une vue panoramique imprenable sur la vallée et le village. La propriété est complétée par une rustique à rénover - idéale comme dépendance - et cinq places de parking extérieures. Je me tiens à votre disposition pour une visite - je me réjouis de votre contact.