Maison, chalet, villa à vendre: Gordevio

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CHF 1’045’980.–
6672 Gordevio

Avegno Gordevio - Casa con due appartamenti indipendenti e terreno.

Avegno Gordevio - Casa con due appartamenti indipendenti e terreno.Scopri questa casa in vendita a Gordevio, suddivisa su tre piani e composta da due appartamenti indipendenti.Il primo appartamento si trova nel piano centrale ed è un 4.5 locali con un ingresso che conduce all'ampio soggiorno dotato di grandi vetrate.Il soggiorno è comunicante con la cucina aperta e perfettamente attrezzata e conduce all'ampio terrazzo coperto.La zona notte invece, prevede due camere da letto, di cui quella padronale con accesso al terrazzo, e un bagno con doccia.Il piano superiore è mansardato e ha un diritto di abitazione, ricalca le caratteristiche dell'appartamento sottostante.L'edificio comprende anche un piano dove è presente un piccolo grottino con cantina e una lavanderia.Inoltre, è incluso un ampio terreno e dei posti auto.La casa è stata costruita con particolare attenzione alla scelta dei materiali, per garantire la massima qualità e comfort.Inoltre, la posizione tranquilla e immersa nella natura di Gordevio fa di questa casa il luogo ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos della città.Contattaci subito per scoprire tutti i dettagli di questa splendida casa. 6672 Gordevio si trova nel Distretto di Vallemaggia, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Avegno Gordevio è variata mediamente del +0.6% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 1'523 abitanti (stato 31 dicembre 2021). La pressione fiscale equivale al 12.3% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 1.4% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 0.2% (stato 1 giugno 2022). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +5.3% (Cantone: +9.2%).

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3 pièces260m², CHF 925’290.–
a Sant'antòni 38, 6672 Gordevio

GELEGENHEIT: Absolutes Paradies inmitten von Gordevio, mit grossem Garten und viel Charme

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Ferienimmobilien im TessinSchauen Sie sich unsere online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos und einem Video zu dieser Immobilie auf www.ImmoTessin.ch an.Gordevio ist ein typischer Weiler mit wunderschönen Rusticos. Wenn Sie die Kantonsstrasse ins Maggiatal verlassen, gelangen Sie zu einem Fluss nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt und können die Stille geniessen und die vielfältigen Wanderwege erkunden.Parken Sie einfach in der Nähe des Hauses, in der Nähe der Kirche, und gehen Sie durch eine einzige Gasse, um die schöne Fassade des Gebäudes mit dem Steindach und dem Turm zu sehen.Es gibt keine Worte, die den Charme, den dieses Haus ausstrahlt, beschreiben können. Eine so grosse Steinterrasse und einen zusätzlichen Garten vor dem Haus zu haben, und das auch noch im Zentrum des Dorfes, ist etwas ganz Besonderes.Das grosszügige Wohnzimmer mit Kamin und die Küche bietet Ihnen genügend Platz um Freunde, Bekannte und die ganze Familie einzuladen. Alte Steinstufen führen in den 1. Stock, wo ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine Ihren Aufenthalt komfortabel gestalten. Hier befinden sich ebenfalls zwei grosse Schlafzimmer, die beide auf die Terrasse ausgerichtet sind und vom einen Schlafzimmer gelangen Sie auf die grosse überdachte Terrasse, welche zum Entspannen einlädt.Der Raum unter dem Dach wird über eine massive Holztreppe erreicht. Dies verleiht dem grossen Zimmer unter der Mansarde eine ganz besondere Atmosphäre und neigt zu Poesie. Ein abgerundeter Balkon ist zum Garten hin ausgerichtet.Ich könnte noch viel mehr über dieses wunderschöne Haus erzählen, aber am besten überzeugen Sie sich selbst davon.Da dieses Haus recht selten ist, können auch Angebote über dem Verkaufspreis abgegeben werden.Möchten Sie weitere Informationen? Die online Dokumentation finden Sie auf www.ImmoTessin.chSchauen Sie sich unsere online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos und einem Video zu dieser Immobilie auf www.ImmoTessin.ch an. Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation :https://www.immotessin.ch/angebot/gelegenheit-absolutes-paradies-inmitten-von-gordevio-mit-grossem-garten-und-viel-charme/.....................................................................................................ImmoTessin.ch - il vostro agente immobiliare per gli immobili di vacanza in TicinoDate un'occhiata alla nostra documentazione online con molte altre informazioni, foto e un video su questo oggetto su www.ImmoTessin.ch.Gordevio è un tipico borgo con bellissimi rustici. Se si lascia la strada cantonale per la Valle Maggia, si arriva a un fiume a pochi passi dal centro del paese e si può godere della pace e della tranquillità ed esplorare i numerosi sentieri escursionistici.Basta parcheggiare nei pressi della casa, vicino alla chiesa, e percorrere un unico vicolo per vedere la bella facciata dell'edificio con il tetto in piode e la torre.Non ci sono parole per descrivere il fascino che questa casa emana. Avere una terrazza in pietra così grande e un giardino aggiuntivo di fronte alla casa, e nel centro del paese, è qualcosa di molto speciale.L'ampio soggiorno con camino e la cucina offrono spazio sufficiente per invitare amici, conoscenti e tutta la famiglia. Antichi gradini in pietra conducono al 1° piano, dove un bagno con doccia e lavatrice rendono confortevole il vostro soggiorno. Qui si trovano anche due ampie camere da letto, entrambe affacciate sulla terrazza, e da una di esse si può accedere alla grande terrazza coperta, che invita al relax.Alla stanza sotto il tetto si accede tramite una solida scala in legno. Questo conferisce alla grande stanza sotto il sottotetto un'atmosfera molto particolare e un senso poetico. Un balcone arrotondato si affaccia sul giardino.Potrei continuare a parlare di questa bellissima casa, ma è meglio vederla di persona.Poiché questa casa è piuttosto rara, è possibile fare offerte anche al di sopra del prezzo richiesto.Desidera maggiori informazioni? La documentazione online è disponibile all'indirizzo www.ImmoTessin.chPer ulteriori informazioni, foto e video su questo oggetto, consultate la nostra documentazione online all'indirizzo www.ImmoTessin.ch. Il seguente link vi porterà direttamente alla documentazione online :https://www.immotessin.ch/it/offerta/situazione-un-paradiso-assoluto-nel-centro-di-gordevio-con-un-ampio-giardino-e-molto-fascino/

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5.5 pièces250m², CHF 1’005’750.–
6672 Gordevio

6 1/2-Zimmer-Doppelhaus mit Garten und Garage / casa doppia di 6 1/2 locali con giardino e garage

6672 Gordevio via FerroviaRegion: MaggiatalGrundstücksfläche: ca. 216 m2Wohnfläche: ca. 250 m2Zustand: sehr gutRenovierungen komplett im: 2020Zweitwohnsitz: neinWasser: jaStrom: ja Heizung: Warmluftkamin und OelParken: 1 Garage und 1 Aussenparkplatz gedecktLage: sonnig und sehr ruhigAussicht: jaEinkauf: Gordevio, Maggia, Verscio und LocarnoÖffentliche Verkehrsmittel: ja, Bus ca. 50 mEntfernung zur nächsten Stadt: ca. 10 kmEntfernung von der Autobahn: ca. 30 kmBeschreibungDieses 6 1/2 -Zimmer-Doppeleinfamilienhaus liegt an sehr ruhiger, sonniger Lage in Gordevio, Via Ferrovia, eingangs des Maggia Tales.Das Gebäude wurde 1989 erstellt und ist gut unterhalten. Es besteht im Untergeschoss aus einem Eingang vom Garten aus, einem Zimmer, der Waschküche und dem Heizungsraum. Ein paar Stufen höher im Erdgeschoss der Haupteingangsbereich und die Garage nebenan. Im ersten Stock das Wohnzimmer mit Warmluftcheminee und ein paar Stufen höher die Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse mit Gartenbereich und ein WC. Im 2. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Bad/WC. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es gibt eine Garage und einen Aussenparkplatz. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist ca. 30 km entfernt. In zehn Minuten gelangt man in die Stadt Locarno. Gordevio ist mit dem Stadtbus bis Mitternacht erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich im DorfHighlights sonnige und ruhige Lage sehr helle Wohnräumesehr nahe dem Fluss Maggia Zufahrt bis zum HausUbicazione | Dintorni 6672 Gordevio via FerroviaRegione: MaggiatalSuperficie del terreno: circa 216 m2Superficie abitabile: circa 250 m2Condizioni: molto buoneRinovazioni completa nel 2020Residenza secondaria: no, solo primariaAcqua: sìElettricità: sì Riscaldamento: camino ad aria calda e olioPosteggi: 1 garage e 1 posteggio esterno copertoPosizione: soleggiata e molto tranquillaVista: sìAcquisti: Gordevio, Maggia, Verscio Trasporti pubblici: sì, autobus a ca. 50 mDistanza dalla città più vicina: ca. 10 kmDistanza dall´autostrada: ca. 30 kmDescrizione dellimmobileQuesta casa bifamiliare di 6 1/2 locali si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata nel villaggio di Gordevio, via Ferroia, all´ingresso della Valle Maggia.L´edificio è stato costruito nel 1989 ed è ben tenuto. Si compone al piano terra di un ingresso dal giardino, un locale, la lavanderia e il locale caldaia. Al piano terra, pochi gradini più in alto, si trova l´ingresso principale e il garage adiacente. Al primo piano si trovano il soggiorno con camino ad aria calda e, pochi gradini più in alto, la cucina con accesso alla terrazza con area giardino e un WC. Al 2° piano si trovano altre 3 camere da letto e un bagno/WC. La casa è facilmente raggiungibile in auto. C´è un garage e un parcheggio esterno. L´autostrada A2 a Bellinzona-sud dista circa 30 km. La città di Locarno è raggiungibile in dieci minuti. Gordevio è raggiungibile con l´autobus urbano fino a mezzanotte. Negozi e scuole si trovano in paese.Highlights posizione soleggiata e tranquilla spazi abitativi molto luminosimolto vicino al fiume Maggia Vialetto di accesso alla casa

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4.5 pièces230m², CHF 1’743’300.–
6672 Gordevio

Casa dolce casa / Trautes Heim, Glück allein

RES. PRIMARIA - Spaziosa casa unifamiliare di 4.5 locali in zona tranquilla e soleggiata a Gordevio (Vallemaggia). L'immobile si sviluppa su due piani: al pianterreno si trova il soggiorno / sala da pranzo con camino, la cucina con annessi un locale di servizio, un locale tecnico e un locale hobby; il piano superiore ospita due camere, entrambe con accesso al balcone, un servizio en-suite e un secondo servizio separato. Dal soggiorno si accede all'ampia terrazza, lastricata in pietra e parzialmente coperta, con vista nel verde, tavolo e panche in granito, zona lounge e grill. La casa è circondata da un ampio giardino. Lo spazioso piazzale all'entrata della proprietà offre diversi posti auto di cui uno coperto. La proprietà è comodamente raggiungibile anche con i mezzi pubblici (fermata del bus in direzione di Locarno a ca. 400 metri).ERSTWOHNSITZ - Geräumiges 4.5 - Zimmer Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage in Gordevio (Maggiatal). Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen: im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- / Esszimmer mit Kamin, die Küche mit anschliessendem Hauswirtschaftsraum, ein Technikraum und ein Hobbyraum; im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, beide mit Zugang zum Balkon, ein En-Suite - Badezimmer und ein zweites separates Badezimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die grosse, mit Steinplatten belegte und teilweise überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne, Tisch und Bänken aus Granit, Sitzecke und Grill. Das Haus ist von einem grossen Garten umgeben. Der grosszügige Platz am Eingang des Grundstücks bietet mehrere Parkplätze, einer davon überdacht. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Liegenschaft gut erreichbar (Bushaltestelle Richtung Locarno ca. 400 Meter entfernt).

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