Coglio - Maison, chalet, villa à vendre

Paradis de vacances à Aurigeno dans le Maggiatal à vendre

Une propriété de rêve avec 2 rustiques dans le magnifique Maggiatal d'avant Sur le grand terrain, il y a un rustique de 7 pièces rénové avec amour, ainsi qu'un rustique de 3 pièces confortable Malgré la localisation calme et naturelle, vous bénéficiez d'une accessibilité excellente : Les installations de shopping, la pharmacie et les restaurants sont à dix minutes de route, tandis qu'Ascona et Locarno sont accessibles en environ 20 minutes La route praticable toute l'année jusqu'à la maison offre le confort le plus élevé. Les environs étendus offrent beaucoup d'espace pour se détendre et profiter - intégrés dans un environnement privé et naturel Points forts du rustique de 7 pièces : Étage supérieur avant : grande chambre, antichambre, nouvelle salle de bain/WC, terrasse avec table en pierre Réz-de-chaussée : cuisine avec poêle à chauffage, chambre de stockage, salle de bain avec WC et douche, grand salon avec cheminée Réz-de-chaussée arrière : salon prolongé, chambre d'invités, salle de bain avec WC et douche Étage supérieur arrière : 2 chambres, salle de bain avec WC cour intérieure idyllique, complètement clôturée, avec de vieux buissons de roses, des vignes, des hortensias.... pergola couverte avec grande table en pierre et banc en pierre douche extérieure nouvel système photovoltaïque source d'eau atelier, grand hangar d'équipement avec garage pour tracteur John Deere une autre table en pierre à l'extérieur, ainsi qu'un feu de camp forêt propre avec des châtaigniers 5 minutes à pied jusqu'à la rivière Maggia Rustique de 3 pièces : environ 70m2, superficie du terrain environ 800m2 cour intérieure enchantée, clôturée avec pergola couverte, grande table en pierre et banc en pierre atelier et salle technique séparée nouvel système photovoltaïque source d'eau Étage supérieur : 2 chambres avec galerie, petit balcon Réz-de-chaussée : entrée, cuisine/salle à manger avec cheminée tessinoise et poêle à chauffage salle de bain avec WC et douche la cuisine et la salle de bain doivent encore être terminées Un refuge unique au cœur du Vallemaggia - pour tous ceux qui recherchent l'authenticité, la paix et la qualité de vie tessinoise dans sa forme la plus belle. Nous nous réjouissons de votre demande.

Rustique en pierre à Corippo – Charme tessinois authentique, Revenu annuel via Airbnb de 30 000 fr.

Immersé au cœur du canton du Tessin, à Corippo, ce fascinant rustique en pierre de 3,5 pièces offre une occasion unique pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un coin de la Suisse riche en histoire et en tradition. Disponible immédiatement, l'immobilie s'étend sur 2 étages pour une surface habitable de 90 m² et un terrain de 1 578 m².Caractéristiques principales de l'immobilie: • Architecture rustique authentique: Maison en pierre avec design traditionnel, toit en pente, petites fenêtres caractéristiques et un chemin en pierre pittoresque menant à l'entrée. • Séjour accueillant: Doté de belles poutres en bois apparentes qui confèrent chaleur et caractère aux espaces intérieurs. • Cheminee: Parfaite pour les soirées d'hiver, elle ajoute du charme et du confort supplémentaires à la maison. • Balcon avec belle vue: Un point de vue privilégié sur le paysage tessinois environnant. • Bâtiment historique: Tout le charme d'une résidence historique, avec des matériaux et des détails de construction d'origine. Emplacement: Corippo est l'un des villages les plus pittoresques du canton du Tessin, niché dans la vallée de Verzasca. Le lac est à proximité, ce qui rend cette propriété idéale pour les amants de la nature et des activités de plein air. Le contexte paysager est de rare beauté, avec les typiques maisons en pierre tessinoises qui se fondent harmonieusement dans la vallée verte.Ce rustique représente une occasion rare pour ceux qui cherchent une résidence secondaire charmante, un refuge authentique loin de l'agitation de la ville, ou un investissement dans le précieux patrimoine architectural tessinois. Ne laissez pas échapper cette perle!Le rustique est autorisé comme location de vacances et génère un revenu annuel net de 30 000 fr. via Airbnb.comPAS D'AGENCES, négociations uniquement entre particuliers

Maison de tour

Maison de tour Dans le centre pittoresque de Prato Sornico se trouve cette charmante maison tessinoise du 17e siècle, entièrement rénovée en 1998. Le caractère historique a été préservé et complété par un confort moderne. Également adaptée comme résidence secondaire, la propriété convainc par ses poutres en bois apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.La maison s'étend sur quatre étages bien structurés. Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée principale avec un atrium spacieux ainsi qu'un cellier, idéal pour stocker du vin et des denrées alimentaires. Au premier étage se trouve un espace de restauration convivial avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain ainsi qu'un sauna avec douche.Le deuxième étage offre un autre salon avec cheminée et accès à la terrasse du jardin, parfaite pour des moments de détente en plein air. Une buanderie complète ce niveau. Au troisième étage se trouve une chambre à coucher spacieuse avec salle de bain et toilettes séparées. Par un escalier en colimaçon, on accède au quatrième étage avec une deuxième chambre à coucher lumineuse.À l'étage supérieur se trouve un grenier avec vue sur les montagnes et beaucoup d'espace de stockage.Un terrain en pente d'environ 2'000 m², non constructible, complète l'offre. La place du village propose des places de parking gratuites ainsi qu'un arrêt de bus. En outre, un parking non asphalté est disponible dans la partie supérieure du terrain ; le stationnement à court terme devant la maison est également possible. Caractéristiques principales : • Maison tessinoise avec charme • 4,5 pièces sur plusieurs étages • 2 entrées séparées • 2 salons avec cheminée • Espace sauna • Terrasse et grand terrain • Grenier avec vue • Parcelle 8 / 11 / 85 • Résidence principale et secondaire

Grande maison rustique dans un endroit calme dans la belle vallée de Verzasca

La maison rustique très bien construite est située dans un petit hameau appartenant à Lavertezzo.En 2007, la maison rustique a été agrandie par une extension et complètement rénovée.Depuis le parking public, on peut rejoindre la maison via un chemin piéton, qui peut être entré par le sous-sol ou via un escalier extérieur au 1er étage. Depuis la pièce du sous-sol, un escalier en bois mène directement à la grande cuisine-salle à manger et à un beau poêle en bois, qui est construit avec du soapstone.À cet étage, se trouvent l'entrée de la maison, deux chambres et une salle de bain avec baignoire. Depuis la cuisine, un escalier en bois ouvert mène à l'immense grenier avec un salon et trois autres pièces. Une chambre a une salle de bain adjacente avec douche/WC et une sortie directe à l'extérieur.La grande terrasse couverte devant la cuisine est pavée de mosaïques de pierre typiques ; de là, vous avez une belle vue sur les montagnes.La propriété derrière la maison est laissée à l'état naturel, ici se trouve une petite maison en pierre où se trouve le système de chauffage au granulé.L'alimentation en électricité et en eau est assurée par la commune, l'évacuation des eaux usées se fait via un champ d'épandage septique.Les places de parking public sont à 150 mètres de la maison.La maison rustique est à environ 1 kilomètre de distance du fameux pont en arc de pierre médiéval "ponte dei salti", le symbole de la vallée de Verzasca, qui est connu pour ses deux arches élégantes qui s'élèvent au-dessus de l'eau verte émeraude.

Très beau rustico avec vue sur les montagnes dans le Maggiatal

Le rustico très bien aménagé se trouve dans un petit hameau avec 15 rusticos qui appartiennent à Lodano.Le hameau est calme et entouré de vignes, de prairies et d'un petit ruisseau. Lors de la rénovation, le luxe a été délibérément évité pour préserver les éléments caractéristiques du bâtiment rustique. Ainsi, dans la cuisine, vous trouverez un très beau plancher en bois, les murs intérieurs partiellement enduits de façon à ce que les anciennes pierres soient visibles.Les murs extérieurs au rez-de-chaussée sont construits avec un mur double pour maintenir les pièces sèches et plus chaudes.Toutes les pièces du rustico ont un accès direct à l'extérieur, et de la petite mansarde, vous pouvez également sortir directement à l'extérieur.Il existe la possibilité de raccorder le rustico au réseau électrique, les lignes sont posées jusqu'à la maison. L'alimentation en eau provient de la commune, et l'évacuation des eaux usées se fait par un fossé d'infiltration communautaire.Les possibilités de parking sont à 15-20 mètres de la maison.Lodano appartient à la commune de Maggia.

Joli rustico avec tout le confort et un jardin unique

Dans la vallée de Maggia se trouve cette propriété unique, qui avec son jardin de style parc et de nombreux sièges est un beau refuge de la vie quotidienne. Le rustico a été construit avec goût et tout le confort, et des éléments de pierre d'origine ont été intégrés dans la rénovation. Un beau chemin courbe mène du parking, couvert de vignes, à travers le jardin bien entretenu et de style méditerranéen jusqu'à la maison. Le rez-de-chaussée est ouvert. À côté de l'entrée spacieuse se trouve la cuisine-salon confortable avec salle à manger et coin télévision avec cheminée à air chaud. Des espaces de stockage sont disponibles au même niveau dans la zone du sous-sol. Au premier étage se trouvent deux chambres, la salle de bain avec douche et des armoires intégrées pratiques avec machine à laver et sèche-linge. La belle mansarde est l'endroit idéal pour se détendre ou pour les invités. Devant la zone d'entrée, il y a une grande terrasse avec une pergola de vigne pour l'ombre. La table de pierre typique du Tessin avec des bancs et un espace de barbecue ne manquent pas. Dans cette zone en dessous de la montagne, il y a différents sièges qui offrent également une belle vue sur le jardin et le village de Boschetto. Une cave à vin et un "petit grotto" se trouvent à côté du rustico, et une autre cave naturelle souterraine se trouve dans le jardin. Le jardin offre une variété de plantes et de petits endroits romantiques pour se bronzer, lire ou se reposer ... Visletto est un petit hameau qui appartient à la commune de Cevio et est situé sur le côté ensoleillé de la vallée de Maggia.

Maison Laura

Maison Laura Nous proposons à la vente une charmante maison à l'entrée de la pittoresque vallée de Val Rovana, dans la commune de Cevio : un lieu de calme et de charme.L'immobilier s'étend sur deux niveaux et offre une surface généreuse de 5,5 pièces. À l'extérieur, un grand jardin accueille une table en granit caractéristique, placée devant la maison : l'espace idéal pour des moments de détente en plein air, entouré de verdure et de silence.Au premier étage se trouve le séjour, qui se compose d'un salon lumineux enrichi par une cheminée élégante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, séparée par un mur, est entièrement équipée et offre un environnement fonctionnel et convivial pour la vie quotidienne. L'étage est complété par une salle de bain avec baignoire, un local de stockage sous l'escalier et un hall d'entrée spacieux.Le secteur nuit à l'étage supérieur se compose de trois chambres, dont deux donnent sur des balcons privés avec vue sur la vue panoramique – l'endroit parfait pour se détendre. Au même étage se trouve une autre grande terrasse. L'étage est complété par des toilettes pour invités.À côté de l'entrée principale, avec accès séparé, se trouvent un local de buanderie pratique et un grand atelier, idéal en tant qu'espace multifonctionnel ou pour des activités manuelles et des loisirs.L'immobilier comprend deux places de parking : une dans le garage et une autre à l'extérieur.Cette maison est la solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence authentique, avec des espaces intérieurs et extérieurs généreux, dans un emplacement qui combine calme, intimité et confort. Une occasion unique de vivre en étroite connexion avec la nature, sans renoncer au confort.Caractéristiques principales : • Maison en dur • Jardin • Salon avec cheminée • 1 place de parking en garage et 1 place de parking extérieure • Résidence principale et secondaire

Dimora romantica dal panorama incantevole / Romantische Residenz mit bezauberndem Panorama

RES. PRIMARIA - A Intragna, Centovalli, una bella e spaziosa casa ticinese del XVII secolo è in vendita! Si trova nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria, della fermata dell'autobus e del parcheggio pubblico. Su 321 m² troverete un comfort abitativo generoso in locali storici ricchi di fascino. Tre unità abitative indipendenti sono disposte su cinque piani: una casa per una famiglia numerosa, amici e artisti! La casa è stata completamente ristrutturata nel 1996/1997 utilizzando materiali di alta qualità e rispettando la struttura e le caratteristiche originarie dell’edificio. Il riscaldamento e il grotto si trovano nel seminterrato, mentre dal piano terra al secondo piano si trovano otto stanze, due bagni, due cucine e due camini. Magnifico atelier con camino e galleria all'ultimo piano. Pergola e tavoli esterni al piano terra e al 2° piano. La casa viene offerta parzialmente arredata ed è attualmente comodamente abitabile per otto persone. A completare quest’incredibile offerta vi è la possibilità di affittare due posteggi esterni coperti. ERSTWOHNSITZ - In Intragna, Centovalli, steht ein wunderschönes, grosszügiges Dorfhaus aus dem 17. Jahrhundert zum Verkauf! Unmittelbar beim Bahnhof, der Busstation und dem öffentlichen Parkplatz gelegen. Auf 321 m² finden Sie grossen zeitgemässen Wohnkomfort in historischen Räumen mit viel Charme. Auf 5 Geschossen sind drei unabhängige Wohneinheiten untergebracht, ein Haus für eine grosse Familie, Freunde und Künstler! Totalumbau 1996/1997 mit hochwertigen Materialien und Rücksicht auf die historische Substanz. Heizung und Grotto im UG, 8 Wohnräume, 2 Bäder, 2 Küchen und 2 Cheminées im EG bis 2 OG. Grossartiges Atelier mit Cheminée und Galerie im DG. Pergola und Sitzplätze im EG, und im 2. OG. Das Haus wird teilweisemöbliert angeboten und ist aktuell bequem für 8 Personen bewohnbar. Um dieses unglaubliche Angebot zu vervollständigen, besteht die Möglichkeit, zwei überdachten Aussenparkplätze zu mieten.

Grand rustico confortable avec belle vue panoramique à Lavizzara

Le rustico très confortablement aménagé est situé à une altitude d'environ 1 000 mètres dans les "Monti di Rima", un plateau ensoleillé avec une vue panoramique magnifique sur les montagnes.Le rustico a été complètement rénové en deux phases de construction et agrandi en une maison confortable. La technologie solaire moderne est suffisante pour profiter de la paix également pendant les mois d'hiver.L'entrée mène à la première partie de la maison avec une cuisine-séjour spacieuse et lumineuse, dans les combles une chambre avec vue sur la plaine et les montagnes. La salle de bain est située au rez-de-chaussée à côté de la pièce multifonctionnelle, qui peut être utilisée comme buanderie ou chambre d'ami.La cuisine-séjour est reliée à la deuxième partie de la maison par un escalier ouvert. La zone supérieure peut être utilisée individuellement et offre une vue magnifique sur la plaine et les montagnes. La zone inférieure est prévue comme salon. Sur le petit balcon du salon, vous pouvez vous délecter du soleil du matin.Au rez-de-chaussée, il y a un grand atelier/salle de stockage avec la technologie de la maison.L'extérieur dispose de coins salon confortables pavés de pierre de granit ; un four à pizza, des lits de fleurs et de légumes ne manquent pas. Pendant les mois d'été, vous pouvez avoir jusqu'à 12 heures de soleil par jour.Les Monti di Rima, connus pour leurs murs en pierre sèche, leurs anciens rustici, leurs cerisiers et leur nature calme et reculée (entre autres, Pro Natura s'engage activement à préserver ce paysage culturel et naturel précieux !), sont accessibles aux propriétaires via une route privée en voiture, et la barrière peut être ouverte commodément via un téléphone mobile.Pendant 10 ans, il y a eu l'association "Associazione Monti di Rima", qui travaille très fort pour la préservation des Monti et motive les gens pour des projets communs.

Rustiques tessinoises avec terrain

Rustiques tessinoises avec terrain Dans le centre historique de Gordevio, nous proposons à la vente 2 rustiques et 1 bâtiment à rénover complètement. Les murs en pierre sont d'origine de 1800-1900. Ils sont actuellement utilisés comme entrepôts, mais peuvent également être transformés en ateliers, maisons de vacances ou hangars.Un jardin d'environ 160 m² et deux places de parking extérieures complètent l'offre.Caractéristiques principales : • Emplacement calme • 2 chalets rustiques et 1 bâtiment avec terrain • Jardin d'environ 160 m² • 2 places de parking incluses • À rénover • Toits en pierre des carrières de la vallée • Deuxième résidence possible

Maison Clorindo

Maison Clorindo Nous proposons une maison tessinoise caractéristique avec jardin privé à vendre, située dans un endroit calme et ensoleillé au cœur de Cevio – un lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la qualité de vie. La propriété, avec 3,5 pièces, s'étend sur plusieurs étages et offre des espaces spacieux et lumineux, garantissant un parfait équilibre entre confort et intimité.Dans le hall d'entrée se trouve le couloir avec placard pour les vêtements. Par l'escalier, on accède à un étage intermédiaire qui convient parfaitement comme bureau. Plus haut, au rez-de-chaussée, se trouve un salon convivial avec des plafonds hauts et des poutres en bois apparentes, qui ajoutent une touche d'élégance, ainsi qu'une vue panoramique sur les montagnes.La cuisine moderne, bien équipée avec des appareils V-ZUG, invite à cuisiner avec plaisir et à partager des moments conviviaux. Au même niveau, se trouve une salle de bain récemment rénovée avec une douche pratique, parfaite pour les besoins quotidiens.Au même étage se trouve une chambre à coucher caractéristique avec des murs arrondis, qui évoquent une atmosphère de grotte naturelle et créent un environnement vraiment unique et attrayant. À côté de cette chambre, un local de stockage pratique offre un espace supplémentaire pour ranger des matériaux ou d'autres objets, permettant ainsi une installation fonctionnelle et rangée.Depuis le salon, un escalier mène au sous-sol, où se trouve une grande chambre à coucher principale lumineuse.La maison dispose également d'une salle de technique/laverie au sous-sol, qui peut être atteinte à la fois depuis l'intérieur de la maison et par un accès extérieur séparé.Cette offre est complétée par un parking en garage, qui offre un espace sécurisé pour le véhicule, ainsi qu'un parking ouvert supplémentaire sur le terrain voisin (parcelle 448), offrant plus d'espace pour stationner.Cette maison représente la solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme, mais en même temps être bien connectés et à proximité des commodités.Caractéristiques principales : • Vue sur les montagnes • Espaces spacieux et lumineux • Jardin privé sur terrain séparé • Parking en garage • Résidence principale ou secondaire

*Habitation*

Terrain adjacent (110 m2), habitation (98 m2), terrasse (22 m2).Ce bien immobilier sera mis aux enchères au bureau d'exécution et de faillites. La valeur marchande de l'objet aux enchères est de CHF 580'000.-. Il s'agit de l'un des nombreux objets intéressants qui seront présentés dans le numéro actuel de notre CATALOGUE DES VENTES AUX ENCHÈRES IMMOMOBILIÈRES JUDICIAIRES. L'acquéreur NE PAIE PAS DE FRAIS NOTARIAUX OU DE COMMISSIONS DE COURTAGE. Toutes les informations sur le catalogue peuvent être obtenues en appelant le 091-228 08 63, les jours ouvrables pendant les heures de bureau du lundi au vendredi de 8h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. Mme Hasler est joignable.Notre catalogue des ventes aux enchères judiciaires peut être commandé pour 12 éditions. Le prix total est de CHF 468,00 (par édition CHF 39,00).Pour plus d'informations : 091-228 08 63

Incantevole rustico di 5.5 locali / Charmantes 5.5 - Zimmer - Rustico

RES. SECONDARIA - Situato a Dunzio, frazione di Aurigeno, immerso nella quiete della Vallemaggia, questo affascinante rustico ticinese gode di una posizione tranquilla e di una splendida vista aperta sulla valle e sulle montagne circostanti. Circondato da un ampio terreno privato che alterna prati curati, alberi e zone boschive, il rustico offre un’atmosfera di assoluta privacy e serenità, ideale per chi desidera staccare dalla quotidianità e riscoprire un ritmo di vita più lento e naturale. Gli spazi esterni, caratterizzati da terrazze in pietra, un suggestivo pergolato e scorci panoramici incantevoli, invitano a vivere ogni momento all’aria aperta, tra pranzi conviviali e momenti di relax. Il rustico conserva il tipico charme ticinese, con muri in pietra, travi a vista e ambienti accoglienti. La zona giorno si sviluppa in un open space con cucina e soggiorno arricchito da camino, mentre le camere, accoglienti e intime, sono inondate di luce naturale. Il caratteristico grottino aggiunge un tocco autentico, ideale per momenti conviviali. La proprietà è raggiungibile in auto per operazioni di carico e scarico; il veicolo può poi essere lasciato nelle vicinanze, a circa 100 metri dal rustico. Un rustico ricco di charme, dedicato a chi cerca un rifugio riservato, immerso nella natura e dal fascino storico.ZWEITWOHNSITZ - Dieses bezaubernde Tessiner Rustico liegt in Dunzio, einem Ortsteil von Aurigeno, eingebettet in die Stille des Vallemaggia, und besticht durch seine ruhige Lage sowie einen herrlichen, weiten Blick auf das Tal und die umliegenden Berge. Umgeben von einem weitläufigen Privatgrundstück, auf dem sich gepflegte Wiesen, Bäume und Waldgebiete abwechseln, bietet das Rustico eine Atmosphäre absoluter Privatsphäre und Gelassenheit – ideal für alle, die dem Alltag entfliehen und einen langsameren, natürlicheren Lebensrhythmus wiederentdecken möchten. Die Aussenbereiche, geprägt von Steinterrassen, einer stimmungsvollen Pergola und bezaubernden, malerischen Ausblicken, laden dazu ein, jeden Moment im Freien zu geniessen, zwischen geselligen Mittagessen und Momenten der Entspannung. Das Rustico bewahrt den typischen Tessiner Charme mit Steinmauern, sichtbaren Holzbalken und gemütlichen Räumen. Der Wohnbereich erstreckt sich über einen offenen Raum mit Küche und Wohnzimmer, das durch einen Kamin bereichert wird, während die gemütlichen und intimen Schlafzimmer von natürlichem Licht durchflutet sind. Der charakteristische Grottino verleiht dem Ganzen eine authentische Note und ist ideal für gesellige Momente. Das Anwesen ist mit dem Auto zum Be- und Entladen erreichbar; das Fahrzeug kann anschliessend in der Nähe, etwa 100 Meter vom Rustico entfernt, abgestellt werden. Ein Rustico voller Charme, ideal für alle, die einen abgeschiedenen Rückzugsort inmitten der Natur und mit historischem Flair suchen.

Tegna - Villetta moderna

In una posizione tranquilla e soleggiata, a pochi minuti da Locarno e Ascona, sorge questa moderna villetta di design, dove architettura contemporanea e comfort quotidiano si fondono in perfetta armonia. Circondata dal verde e dai vigneti, la proprietà offre un'atmosfera rilassata e raffinata, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno ma vicino a tutti i servizi.Al piano terra, la luminosa zona giorno open space con cucina moderna e isola centrale conquista per l'eleganza delle linee e la continuità tra interno ed esterno. Le ampie vetrate si aprono su un giardino curato con zona grill, perfetto per momenti di convivialità all'aperto. Un bagno moderno e un pratico locale multifunzionale, ideale come ufficio, hobby room e lavanderia, completano questo livello.Il piano superiore accoglie la zona notte con tre camere luminose, di cui una con armadi a muro e tutte con accesso a balconi. Una delle stanze dispone inoltre di un'ampia terrazza con vista aperta, ideale per godersi la quiete del luogo. Un bagno elegante con vasca/doccia completa il piano.All'esterno trovano posto due posteggi e uno spazio coperto per biciclette.Con il suo design essenziale e gli ambienti confortevoli, questa villetta unisce funzionalità e calore, ideale per famiglie e per chi apprezza un'eleganza moderna e senza tempo.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.___________________________________________An ruhiger und sonniger Lage, nur wenige Minuten von Locarno und Ascona entfernt, befindet sich diese moderne Design-Villetta, in der sich zeitgenössische Architektur und Wohnkomfort in perfekter Harmonie vereinen. Umgeben von viel Grün und Weinbergen bietet die Liegenschaft eine entspannte und zugleich elegante Atmosphäre, ideal für alle, die in einem ruhigen, aber gut erschlossenen Umfeld leben möchten.Im Erdgeschoss überzeugt der helle, offene Wohnbereich mit moderner Küche und Kochinsel durch klare Linien und fliessende Übergänge zwischen Innen- und Aussenraum. Grosse Fensterfronten öffnen sich zu einem gepflegten Garten mit Grillplatz, perfekt für gesellige Stunden im Freien. Ein modernes Bad sowie ein praktischer Mehrzweckraum, der sich ideal als Büro, Hobbyraum und Waschraum eignet, ergänzen diese Etage.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei hellen Zimmern, eines davon mit Einbauschränken und alle mit Zugang zu einem Balkon. Ein Zimmer verfügt zusätzlich über eine grosszügige Terrasse mit freiem Blick, ein wunderbarer Ort, um Ruhe und Natur zu geniessen. Ein elegantes Badezimmer mit Badewanne/Dusche vervollständigt diese Ebene.Im Aussenbereich stehen zwei Parkplätze, ein überdachter Fahrradabstellplatz sowie gepflegte Grünflächen zur Verfügung, die zum Entspannen einladen.Mit ihrem klaren Design und den behaglichen Wohnräumen vereint diese Villetta Funktionalität und Wärme, ideal für Familien und für alle, die eine moderne und zeitlose Eleganz schätzen.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Tegna - Vivere con stile nel verde / Stilvolles Wohnen im Grünen

Immersa in un contesto residenziale tranquillo e soleggiato a Tegna, circondata dal verde e incorniciata dalla bellezza naturale della regione delle Centovalli, questa elegante casa indipendente offre ampi spazi abitativi e comfort contemporaneo in una delle zone più affascinanti del Locarnese.Inserita su un terreno curato con un ampio giardino pianeggiante, la proprietà si distingue per la sua presenza architettonica armoniosa e per il piacevole dialogo tra gli spazi interni ed esterni. Costruita secondo standard moderni, la casa si caratterizza per volumi generosi, grandi superfici vetrate, materiali di qualità e una distribuzione funzionale pensata per una vita quotidiana confortevole. Le spaziose terrazze, le viste aperte e l'atmosfera naturale circostante contribuiscono a creare un ambiente accogliente e rilassante.Il piano principale, situato al livello superiore, rappresenta il cuore della casa. Qui si sviluppa una luminosa e ampia zona giorno open space con soggiorno e sala da pranzo, valorizzata da grandi finestre e dall'accesso diretto alle terrazze coperte. Un camino dona calore e carattere all'ambiente, mentre la cucina, moderna e funzionale, si integra perfettamente nello spazio. Completano questo livello un bagno per gli ospiti e pratici armadi a muro.Al piano inferiore si trova la zona notte, organizzata con cura per garantire comfort e privacy. La camera padronale è spaziosa e dispone di cabina armadio e bagno en suite. Tre ulteriori camere offrono comodi spazi per la famiglia. Un secondo bagno e un ampio locale di deposito completano il piano.Il livello d'ingresso si distingue per la sua funzionalità e versatilità: un ampio atrio accoglie residenti e ospiti, mentre il grande garage privato, la lavanderia, i locali tecnici e i vari spazi di servizio garantiscono la massima praticità nella vita quotidiana.Al piano seminterrato, un grande locale multifunzionale offre ulteriori possibilità d'uso come studio, area fitness, ufficio, spazio hobby o ambiente di lavoro privato, affiancato da ulteriori locali di deposito e una cantina vini.Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà. Il giardino pianeggiante e curato offre ampio spazio per il relax e per momenti conviviali, mentre le terrazze si prestano perfettamente per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Una graziosa casetta da giardino arricchisce ulteriormente l'esterno, offrendo uno spazio aggiuntivo pratico per deposito, hobby o utilizzi stagionali.L'immobile è idoneo anche come residenza secondaria.Restiamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare, siamo in grado di offrirvi una consulenza professionale e personalizzata.È inoltre possibile visitare la proprietà comodamente anche tramite videochiamata.______________________________________Eingebettet in eine ruhige und sonnige Wohnlage in Tegna, umgeben von viel Grün und eingerahmt von der natürlichen Schönheit der Region Centovalli, bietet dieses elegante Einfamilienhaus grosszügige Wohnräume und modernen Komfort in einer der reizvollsten Gegenden der Region Locarno.Auf einem gepflegten Grundstück mit einem weitläufigen, ebenen Garten gelegen, überzeugt die Liegenschaft durch ihre harmonische architektonische Präsenz sowie durch das angenehme Zusammenspiel von Innen- und Aussenbereichen. Nach modernen Standards erbaut, zeichnet sich das Haus durch grosszügige Raumvolumen, grosse Fensterflächen, hochwertige Materialien und eine funktionale Raumaufteilung aus, die auf ein komfortables Wohnen im Alltag ausgerichtet ist. Die grosszügigen Terrassen, die offenen Ausblicke und die naturnahe Umgebung schaffen eine einladende und entspannende Wohnatmosphäre.Das Hauptgeschoss, auf der oberen Ebene gelegen, bildet das Herzstück des Hauses. Hier befindet sich ein heller und weitläufiger Wohn- und Essbereich im offenen Konzept, der durch grosse Fensterflächen und den direkten Zugang zu den gedeckten Terrassen besticht. Ein Cheminée verleiht dem Raum Wärme und Charakter, während sich die moderne und funktionale Küche harmonisch in das Gesamtbild einfügt. Ein Gäste-WC sowie praktische Einbauschränke ergänzen diese Etage.Im darunterliegenden Geschoss befindet sich der Schlafbereich, der durchdacht gestaltet ist und Komfort sowie Privatsphäre bietet. Das grosszügige Hauptschlafzimmer verfügt über eine Ankleide sowie ein eigenes Bad en suite. Drei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für die Familie. Ein zweites Badezimmer sowie ein grosser Abstellraum runden diese Etage ab.Die Eingangsebene überzeugt durch ihre Funktionalität und Vielseitigkeit: Ein grosszügiges Entrée heisst Bewohner und Gäste willkommen, während die private Garage, die Waschküche, die Technikräume sowie weitere Nebenräume für einen hohen Alltagskomfort sorgen.Im Untergeschoss bietet ein grosser Mehrzweckraum vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Fitnessraum, Atelier, Hobbyraum oder privater Arbeitsbereich. Ergänzt wird dieser Bereich durch zusätzliche Abstellräume sowie einen Weinkeller.Die Aussenbereiche stellen ein besonderes Highlight der Liegenschaft dar. Der gepflegte, ebene Garten bietet viel Raum zur Erholung und für gesellige Momente, während sich die Terrassen ideal für Mahlzeiten im Freien während der warmen Jahreszeit eignen. Ein charmantes Gartenhaus rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen praktischen Raum für Stauraum, Hobbys oder saisonale Nutzung.Die Immobilie eignet sich auch als Zweitwohnsitz.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dank unserer über 20-jährigen Erfahrung im Immobilienmarkt bieten wir Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung.Gerne ermöglichen wir Ihnen auch eine Besichtigung per Videoanruf.

Villa unifamiliale moderne avec jardin spacieux dans un quartier calme à Golino

Aurigeno - Casa nel verde

Questa casa unifamiliare si trova in una zona tranquilla e immersa nel verde nel paese di Aurigeno, nella splendida Valle Maggia. Circondata da alberi e con un ampio giardino, la proprietà offre un ambiente ideale per famiglie o per chi cerca uno stile di vita tranquillo a contatto con la natura. La proprietà è in buone condizioni e pronta per essere abitata, rendendola una scelta semplice e comoda per chi desidera trasferirsi immediatamente.Al pianterreno si trova un ampio soggiorno con un camino e accesso diretto al giardino. La sala da pranzo è molto spaziosa e collegata da un affascinante arco a una cucina ben attrezzata. La cucina ha anche accesso diretto al giardino, rendendola molto pratica per quando si vuole mangiare fuori. Un bagno per gli ospiti, un ripostiglio e un locale tecnico completano questo piano.Al piano superiore, la camera da letto principale gode della propria privacy con un suo balcone e un bagno con vasca . Sopra la sala da pranzo si trovano altre due camere da letto con soffitti in legno e vista sul giardino, nonché un bagno con vasca.L'area esterna comprende un bel giardino pianeggiante che invita al relax o al gioco, nonché una terrazza coperta ed una pergola.La proprietà comprende anche due posti auto esterni e può essere acquistata come residenza secondaria.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.___________________________________________Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung im Dorf Aurigeno im wunderschönen Maggiatal. Umgeben von Bäumen und mit einem großzügigen Garten bietet das Haus eine ruhige und natürliche Umgebung, ideal für Familien oder alle, die einen entspannten und komfortablen Lebensstil in der Nähe der Natur suchen. Das Anwesen ist in gutem Zustand und bezugsfertig, sodass es eine einfache und komfortable Wahl für den sofortigen Einzug darstellt.Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit einem traditionellen Kamin und direktem Zugang zum Garten. Das Esszimmer ist sehr geräumig und durch einen charmanten Torbogen mit einer gut ausgestatteten Küche verbunden. Die Küche hat ebenfalls einen direkten Zugang zum Garten, was sehr praktisch ist, wenn man draußen essen möchte. Ein Gästebad, ein Abstellraum und ein separater Technikraum vervollständigen diese Etage.Im Obergeschoss genießt das Hauptschlafzimmer seine eigene Privatsphäre mit einem Balkon und einem eigenen Badezimmer mit Badewanne. Über dem Esszimmer befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Holzdecken und Blick auf den Garten sowie ein Badezimmer mit Badewanne.Der Außenbereich umfasst einen schönen flachen Garten, der zum Entspannen oder Spielen einlädt, sowie eine überdachte Terrasse und eine Pergola.Zur Liegenschaft gehören auch zwei Außenparkplätze und sie kann als Zweitwohnsitz erworben werden.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Maison immergée dans la nature à Mosogno

Dans la magnifique Valle Onsernone, destination de longue date pour les peintres, les écrivains et les amoureux de la nature, se trouve le petit village tessin de Mosogno, immergé dans un paysage suggestif et préservé. Le territoire, caractérisé par deux réserves forestières, invite à explorer la vallée avec calme et à profiter pleinement de son pouvoir régénérateur.L'immobilier en vente est situé à Mosogno, dans un cadre absolument calme, ensoleillé et naturel. La zone est facilement accessible tanto en été qu'en hiver.L'arrêt des transports en commun se trouve à proximité immédiate. De plus, la Valle di Vergeletto peut être atteinte en environ 10 minutes en voiture, qui offre de nombreuses possibilités de randonnées ; l'une d'elles peut également être parcourue en téléphérique jusqu'à Salei, d'où l'on peut rejoindre le lac éponyme. Locarno et Ascona sont accessibles en environ 30 minutes.La propriété, de 4,5 pièces et d'une superficie habitable d'environ 105 m², est une maison unifamiliale accueillante avec vue ouverte sur les montagnes environnantes. Elle se développe sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée mène à gauche à la zone de vie, composée d'un salon avec cheminée et de la cuisine. À droite se trouvent une chambre à coucher spacieuse et un salle de bain pour les invités. Depuis la cuisine, on peut également accéder à la grande terrasse, idéale pour les barbecues en compagnie pendant les longues soirées d'été. Au même niveau se trouve également la cave.Les escaliers en pierre caractéristiques dans le style tessin typique mènent au premier étage, où se trouvent deux chambres à coucher, dont la principale est équipée d'un éclairage à spots, d'un balcon et d'une grande salle de bain avec douche.En face de la maison se trouve un jardin pour les outils. La propriété est complétée par un espace de stationnement extérieur.La propriété est actuellement enregistrée comme résidence secondaire de vacances.Il s'agit de la solution idéale pour ceux qui veulent passer des moments agréables de détente et de vacances en Tessin.

Vendu ! Maison de campagne confortable avec un beau terrain ensoleillé toute l'année

Vendu ! Maison de campagne avec grand jardin et rustico séparé "Il Paradiso" - en bref - :Maison de pierre typique du Tessin avec double garage et un petit rustico séparé avec une cave à vin antique Avec un grand grenier, rénovation partielle en chambre d'amis et un beau terrain.La propriété (construite autour de 1930, rénovée autour de 1980) est située dans un endroit ensoleillé à Ronchini, près de la ville de Maggia dans la belle vallée de Maggia.C'est une "propriété de caractère" avec cœur et charme, qui a une bonne substance de construction et un potentiel de rénovation parfait. Ici, vous pouvez réaliser vos désirs de vie pour votre nouvelle maison au Tessin, en reliant habilement "l'ancien et le nouveau".Une joie de vivre pure pour le corps, l'esprit et l'âme peut être vécue dans le grand jardin avec une belle vue sur le paysage montagnard environnant. Sur la propriété, il y a un petit vignoble, de nombreux arbres fruitiers, des lits de légumes, un bassin en granit avec connexion d'eau et de nombreuses herbes, vivaces et plantes ornementales. Ici, chacun trouve son endroit préféré pour s'éloigner de la vie quotidienne et profiter de la nature.Détails de la disposition : • Accès depuis la rue directement au double garage • Accès à la maison via quelques marches • Le rustico et le grenier sont accessibles séparément de l'extérieur Disposition de la maison principale : • Accès via la grande terrasse avec pergola • Entrée avec cuisine spacieuse • Grande salle de bain avec double évier, toilettes et baignoire Escalier menant à l'étage supérieur : • Salle de séjour avec cheminée et sortie sur le balcon et la terrasse arrière avec un coin barbecue convivial, divers sièges et une cave à vin séparée • Chambre avec sortie sur le balcon Escalier extérieur menant au grenier : • Pièce avec une petite marche menant au grand grenier, qui est actuellement utilisé comme débarras Escalier de jardin menant au rustico séparé : • Chambre d'amis charmante avec cheminée • Terasse conviviale devant avec vue sur le jardin/paysage À l'extérieur, il y a également une pièce dans le sous-sol de la maison avec de l'espace pour les outils, la machine à laver, le chauffage, etc.Conclusion :Dans cette maison, chacun peut trouver son endroit préféré, que ce soit dans la maison ou dans le jardin et dans le coin de vie convivial. Ici, vous pouvez vous détendre et simplement vous déconnecter de la vie quotidienne avec une belle vue sur le paysage montagnard. Les prochains commerces sont situés à Maggia, à environ 5 minutes en voiture, ou Locarno, à environ 15 minutes en voiture.Nous serions ravis de vous envoyer une documentation détaillée et/ou de vous présenter cette propriété très spéciale dans le cadre d'une visite personnelle.Accueil chaleureux à Ronchini - la "Casa Il Paradiso" se réjouit de vous accueillir !Plus de photos sont disponibles à :https://icasa.ch/4-zimmer-einfamilienhaus-zu-kaufen-ticino-vallemaggia-maggia-6677-aurigeno-1235857.html

Golino - Casa Ticinese

Vi presentiamo questa incantevole casetta che sorge nel cuore del nucleo storico di Golino. Con i suoi 3.5 locali ed il soffitto con travi a vista, offre un'atmosfera rustica e autentica. La posizione strategica, vicino alla fermata del bus, permette di raggiungere il centro di Locarno in pochi minuti. All'ingresso si trova l'atrio con guardaroba, da qui si accede al soggiorno con camino e stufa a pellet, cucina aperta ed un bagno con vasca.Salendo le scale arriviamo alla zona notte dove ci sono due camere da letto, entrambe con pavimenti in parquet.La casa è stata completamente ristrutturata nel 2015 con un nuovo tetto, finestre, pavimenti e boiler.L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancelletto che conduce a una piccola corte esterna. Completano l'offerta una cantina e un posteggio esterno incluso nel prezzo.Residenza primaria. Questa è un'opportunità per avere una casa propria in un ambiente rustico e autentico, ben collegato e con tutti i comfort necessari.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata._________________________________________Wir präsentieren Ihnen dieses charmante kleine Haus im Herzen von Golino. Mit seinen 3,5 Zimmern und der Holzbalkendecke bietet es eine rustikale und authentische Atmosphäre. Die strategische Lage, in der Nähe der Bushaltestelle, ermöglicht es, das Zentrum von Locarno in wenigen Minuten zu erreichen. Von der Diele mit Garderobe gelangt man in das Wohnzimmer mit offener Küche, Kamin und Pelletheizung. Auf dieser Etage befindet sich auch das Badezimmer mit Badewanne.Über die Treppe gelangt man in den Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, beide mit Parkettboden.Das Haus wurde 2015 komplett renoviert und mit einem neuen Dach, Fenstern, Böden und einem neuen Boiler ausgestattet.Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein Tor, das zu einem kleinen Außenhof führt. Ein Keller und ein Außenstellplatz, der im Preis inbegriffen ist, vervollständigen das Angebot.Erstwohnsitz. Dies ist eine Gelegenheit, ein eigenes Haus in einer rustikalen und authentischen Umgebung, gut angeschlossen und mit allen notwendigen Annehmlichkeiten zu haben.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.