Illhart - Maison double acheter

Emménager, arriver, vivre.

Emménager, arriver, vivre : Cette maison mitoyenne moderne de 5,5 pièces à Mammern combine une architecture claire, des pièces lumineuses et un emplacement exceptionnellement pratique. Le bâtiment neuf de 2024 offre 148,5 m² d'espace habitable sur deux étages et est disponible immédiatement. Les grandes surfaces de fenêtres, les lucarnes et les plafonds partiellement surélevés avec poutres en bois apparentes créent un sentiment de vie lumineux et spacieux.Au centre de la maison se trouve le salon et la salle à manger ouverts avec une cuisine moderne et une grande île de cuisine. La cuisine sans poignée est équipée d'une cuisinière à induction avec extracteur intégré, d'appareils de haute qualité intégrés, y compris un four, d'un lave-vaisselle et de surfaces de travail peu entretenues. Les parquets en bois massif larges, les spots encastrés LED et la conception contemporaine calme donnent aux intérieurs une atmosphère de haute qualité. Les armoires encastrées du sol au plafond dans l'entrée et un réduit offrent un espace de stockage pratique. Trois salles de bain offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne de la famille et des invités.Le chauffage par le sol efficient avec alimentation en chaleur via le chauffage urbain assure un climat de pièce agréable. La maison comprend deux places de parking souterraines, qui sont proposées à CHF 40 000 chacune. La zone extérieure ensoleillée avec espace de jardin offre un espace pour se détendre, jouer et profiter. Selon les données de l'objet, la surface du jardin couvre 228 m².L'emplacement convainc par des distances courtes : la gare de Mammern est à environ 67 m de distance. Cela rend la connexion dans la vie quotidienne particulièrement confortable. La jonction autoroutière de Frauenfeld est à environ 8,2 km, et l'aéroport de Zurich est à environ 34 km. Mammern sur le lac de Constance offre également des loisirs locaux avec accès au lac, plage, port et débarcadère URh. La garderie et l'école primaire sont situées dans le village, et les installations commerciales sont accessibles à Steckborn.Prix d'achat : CHF 1 395 000.- - une maison moderne et peu entretenue pour les couples, les familles ou quiconque souhaite combiner la vie avec des distances courtes et une haute qualité de vie.

Un chez-soi qui convient simplement - au bord du lac, à distance de marche de la gare et de tout le reste que votre cœur désire.

Nouveau, proche, et près de la nature : Cette maison mitoyenne de 5,5 pièces construite en 2024 à Mammern combine la proximité du lac, à 1 minute à pied de la gare (environ 95 m), et une construction de haute qualité. 148,5 m² d'espace de vie sur 2 étages plus sous-sol, 381 m² de terrain et 221 m² de jardin privé - ensoleillé, convivial pour les enfants, et avec une vue sur la verdure et le lac Untersee. • Programme des pièces : Rdc avec espace de vie/salle à manger ouvert et grande île de cuisine, garde-robe, Reduit, toilettes pour les invités. Étage avec 3 chambres, 2 salles de bains (douche et baignoire) et couloir lumineux avec lucarnes. Sous-sol avec hobby/disponible, lessive/technologie et cave. • Construction et matériaux : Cuisine sans poignée en gris, plans de travail en pierre, four surélevé, lave-vaisselle intégré ; parquet en chêne, armoires intégrées, spots de plafond LED ; à l'étage, hauteur de pièce accrue avec éléments en bois visibles. • Énergie et confort : Chauffage urbain et chauffage par le sol, norme de construction neuve 2024 avec enveloppe de bâtiment et fenêtres efficaces, éclairage LED. • Extérieur : 221 m² de jardin privé et terrasse - idéal pour profiter, jouer et faire du jardinage. • Mobilité et environnement : Gare de Mammern en 1 minute, A7 via Frauenfeld en environ 20 minutes ; Volg dans le village, Coop/Migros à Steckborn (~6 minutes) ; plage, débarcadère et loisirs locaux sur le lac Untersee à distance de marche. • Stationnement : 2 places de parking souterrain disponibles (chacune CHF 40 000). • Chiffres clés : Espace de vie d'environ 148,5 m² ; surface utile du sous-sol d'environ 77,4 m² ; terrain d'environ 381 m² ; 5,5 pièces, 2 salles de bains + toilettes pour les invités ; année de construction 2024. • Prix et disponibilité : CHF 1 395 000 ; disponible immédiatement.

Un foyer avec histoire et cœur

Un foyer avec histoire et cœur Votre nouveau foyer avec jardin, potentiel et une haute qualité de vieCette charmante maison mitoyenne convainc par son usage polyvalent, ses espaces généreux et un jardin amoureusement conçu, idéal pour les familles, les amoureux de la nature et tous ceux qui apprécient la paix et la liberté. Les deux moitiés de la maison sont également disposées décalées, ce qui crée une intimité agréablement accrue, une valeur ajoutée claire pour la vie quotidienne.La propriété est située dans un endroit ensoleillé et calme et offre un environnement de vie harmonieux. Ici, vous vivez à proximité de la nature et bénéficiez en même temps d'une bonne accessibilité et des commodités de la vie moderne.Points forts en un coup d'œil • Emplacement ensoleillé et calme • Jardin spacieux • Grenier aménageable • Maison de jardin • Garage double Le cœur de la maison est le séjour lumineux et ouvert avec vue sur le jardin, un endroit qui combine chaleur, sécurité et qualité de vie. La disposition des pièces bien pensée et les nombreuses chambres offrent des possibilités d'utilisation flexibles en chambres à coucher, bureaux ou chambres d'invités et peuvent être adaptées de manière optimale à vos besoins individuels. Cela crée un foyer qui grandit avec vous et s'adapte à vos phases de vie.Le jardin amoureusement conçu invite à profiter de la vie en plein air à fond, que ce soit en jouant avec les enfants, en passant des soirées conviviales ou en se relaxant dans un environnement calme et verdoyant. La maison offre beaucoup d'espace pour une conception personnelle et est idéale pour tous ceux qui recherchent un foyer avec un potentiel de développement.L'offre est complétée par un garage spacieux qui offre de l'espace pour votre véhicule ainsi que pour un stockage supplémentaire ou une utilisation flexible.

NOUVELLE CONSTRUCTION : ESPACIEUSE, ÉNERGÉTIQUEMENT EFFICACE ET FAMILIALE

Nouvelle construction durable 2026 avec beaucoup d'espace - parfaite pour les famillesÀ Amlikon-Bissegg, une maison jumelée de 6,5 pièces de haute qualité avec environ 182 m² d'espace de vie sur trois étages est en construction. Le plan d'étage bien pensé avec cinq chambres, trois salles de bain plus des toilettes pour les invités offre beaucoup d'espace pour la famille, le bureau à domicile et la retraite. Un cadre de vie calme à la campagne rencontre des distances courtes et de bonnes connexions - idéal pour la vie quotidienne. Achèvement selon vos souhaits : cuisine, sols et cellules humides peuvent être choisis par vous-même ; des budgets généreux sont déjà inclus dans le prix. Testé par la banque, disponible 2026 sur arrangement. • Beaucoup d'espace et convivial pour les familles : 6,5 pièces, 5 chambres, 3 salles de bain + toilettes pour les invités ; chambre principale avec salle de bain privée et penderie • Construction de haute qualité : SmartHome, ventilation de confort, architecture moderne et intemporelle, plans d'étage pratiques, zone de vie / salle à manger lumineuse avec de grandes façades de fenêtres • Achèvement personnalisable : cuisine avec île, sols et cellules humides peuvent être planifiés librement - des budgets généreux sont inclus dans le prix d'achat • Confort dans la vie quotidienne : terrasse ensoleillée avec jardin adjacent ; beaucoup d'espace de stockage • Énergie durable : pompe à chaleur air-eau, système photovoltaïque, chauffage par le sol ; classes énergétiques A (coque) et A (total) pour des coûts de fonctionnement faibles • Mobilité : garage avec station de recharge pour véhicules électriques et 2 places de parking sur la propriété • Bonne situation à la campagne : environnement convivial pour les enfants à Amlikon-Bissegg, connexion aux transports en commun et accès rapide à Weinfelden Faits en un coup d'œil • Surface habitable d'environ 182 m², volume de bâtiment d'environ 679 m³ • Parcelle d'environ 208 m², 3 étages • Prix : CHF 1'395'000 • Disponible : 2026 sur arrangement Un foyer avec un avenir : économe en énergie, durable et flexible dans l'achèvement - idéal pour les familles qui veulent vivre à la campagne et être bien connectées.

2x Jolie maison mitoyenne dans un endroit calme avec vue sur Felben-Wellhausen

Découvrez cette jolie maison mitoyenne de 2019 dans la commune idyllique de Felben-Wellhausen. La maison impressionne par son emplacement calme dans un quartier résidentiel bien entretenu avec vue sur les espaces verts environnants et la vallée du Thurtal.La maison offre 130 m² d'espace de vie : • 4,5 pièces : Distribution spacieuse sur deux étages, cave aménageable d'environ 32 m² • 2 salles de bain : Équipées confortablement pour toute la famille • Cuisine moderne et ouverte : Parfaite pour cuisiner pour la famille et les invités • Espace de détente : Idéal pour se relaxer et profiter • Place de parking : Stationnement pratique directement à la maison Avantages particuliers : La maison se caractérise par son environnement propice aux enfants et son atmosphère calme. L'emplacement est particulièrement ensoleillé et offre une belle vue sur les environs. Avec une superficie de 355 m², vous avez suffisamment d'espace pour le jardinage et les activités de loisirs.Emplacement idéal : La connexion est optimale - la gare de Felben-Wellhausen est à 15 minutes à pied, et l'arrêt de bus Weinfelderstrasse est à seulement 9 minutes. Un supermarché Volg est à disposition pour les besoins quotidiens, et l'école primaire de Felben-Wellhausen est à 12 minutes à pied.Cette maison est idéale pour les familles qui apprécient la campagne calme mais souhaitent encore une bonne infrastructure. La combinaison d'idylle rurale et de connexion pratique fait de cette propriété un véritable joyau. Maison 2, disponible à partir d'août 2026 ou sur accord, Maison 4 sur accord

Maison soignée avec confort, jardin et pergola

Cette maison mitoyenne de 5,5 pièces à Märwil allie un emplacement central à un grand confort de vie, un plan d'étage bien pensé et un espace extérieur protégé. Un foyer pour les personnes qui apprécient la paix, la qualité et la praticité au quotidien. Quelques particularités de cette propriété : ➤ Cuisine ouverte de haute qualité avec appareils de marque ➤ Penderie intégrée élégante avec éclairage dans le hall d'entrée ➤ Parquet en chêne chaud dans les pièces de vie ➤ Espace de sommeil invitant au dernier étage avec salle de bain en suite ➤ Grande pièce de loisirs chauffée avec de multiples possibilités d'utilisation ➤ Pergola élégante avec toit à lamelles, éclairage et ombrage réglable ➤ Garage et espace de stationnement extérieur supplémentaire ➤ Emplacement central avec gare, commerces et jardin d'enfants à proximité ➤ Et beaucoup plus Profitez de cette opportunité unique pour un foyer avec architecture moderne et environnement de vie attrayant. Nous serons ravis de vous fournir les documents de vente détaillés ou de vous montrer cette maison mitoyenne de 5,5 pièces personnellement sur place. Une visite est la meilleure façon d'évaluer la disposition des pièces, la terrasse, l'équipement et la qualité de l'emplacement. N'hésitez pas à organiser une visite – nous prendrons le temps de répondre à vos questions. Votre équipe ImmoDux. Connaissez-vous l'acheteur idéal – ou souhaitez-vous vendre vous-même ? Connaissez-vous quelqu'un pour qui cette propriété pourrait être exactement ce qu'il lui faut ? Ou souhaitez-vous vendre une propriété vous-même et souhaitez-vous une aide professionnelle ? Avec l'évaluation en ligne gratuite et non engageante d'ImmoDux, vous pouvez obtenir rapidement une évaluation initiale de la valeur marchande possible de votre propriété : https://immodux.ch/immobilie-bewerten-lassen-kostenlos-unverbindlich/ ImmoDux vous accompagne personnellement, de manière transparente et avec une connaissance approfondie du marché – de l'évaluation à la vente réussie de votre propriété.

CONSTRUCTION DE HAUTE QUALITÉ : PV, VENTILATION DE CONFORT, SMART HOME, POMPE À CHALEUR AIR-EAU

Nouveau bâtiment en construction suisse de haute qualité sur Blumenstrasse 4 & 6 à Amlikon-Bissegg : deux maisons jumelées de 6,5 pièces avec environ 184 m² d'espace de vie sur 3 étages, jardin privé et beaucoup de lumière du jour - idéal pour les familles qui veulent vivre de manière durable et calme à la campagne. Prévu pour être prêt à être occupé en été 2026. • Pièces : 6,5 (dont 5 chambres) • Salles de bains : 3 + toilettes pour les invités • Surface habitable : environ 184 m² ; terrain : environ 268 m² • Amenagements : cuisine, sols et cellules humides librement sélectionnables - budget généreux inclus dans le prix • Mobilité : parking avec 2 places et station de recharge pour véhicules électriques • Énergie : pompe à chaleur air-eau, photovoltaïque, chauffage par le sol • Norme : principes Minergie, ventilation de confort, smart home • Classe énergétique : A/A • Disponibilité : 2 unités (Blumenstrasse 4 & 6) • Prix de la maison 6 : CHF 1’395’000 Rez-de-chausséeEntrée spacieuse avec vestiaire qui mène au vaste séjour/salle à manger. Les fenêtres du sol au plafond ouvrent la pièce sur le coin salon ensoleillé et dans le jardin de niveau. La cuisine ouverte est créée selon vos souhaits - les appareils, les faces et les plans de travail peuvent être choisis librement ; le budget d'échantillonnage est inclus dans le prix d'achat. Pièce de maison/technique pratique et toilettes pour les invités sur le même niveau.ÉtageEspace parental avec dressing et salle de bain attenante. Deux pièces lumineuses pour les enfants ou le bureau à domicile et une salle de bain familiale confortable - tout de haute qualité et facile à entretenir.GrenierDeux pièces supplémentaires avec beaucoup de charme et une autre salle de douche - idéal comme espace pour les enfants, les invités, le bureau ou les loisirs. Espace énorme et utilisation flexible sur tous les niveaux.Extérieur et emplacementJardin facile d'entretien et coin salon protégé, quartier ensoleillé et convivial pour les enfants. Vie calme à la campagne avec des distances courtes : détente sur la Thur, école maternelle/primaires dans le village ; transports en commun à intervalles horaires pour Weinfelden (environ 15 minutes), connexion rapide à l'A7. Durable, efficace et futé grâce au PV, à la pompe à chaleur, à la ventilation de confort et au smart home - parfait pour les familles.

À ONLY 10MIN DE WEINFELDEN: NOUVELLE CONSTRUCTION 6.5 PIÈCES DEFH À Amlikon-Bissegg À VENDRE

Sur Blumenstrasse 4 et 6 à Amlikon-Bissegg, deux maisons jumelées de 6,5 pièces (nouvelle construction 2026) ont été construites dans une construction suisse de haute qualité. Vous vivez tranquillement dans le vert ; Weinfelden avec une infrastructure complète est accessible en moins de 10 minutes. Parfait pour les familles qui valorisent l'espace, la qualité et la durabilité.Au rez-de-chaussée, un salon/salle à manger lumineux avec des fenêtres du sol au plafond et un accès direct à la zone de sièges et au jardin vous accueille. La cuisine ouverte offre un espace de travail et de stockage ample ; un réduit pratique, l'entrée avec armoire, et des toilettes séparées pour les invités complètent ce niveau.L'étage supérieur impressionne avec la suite parentale comprenant sa propre armoire et salle de bain attenante. Deux autres chambres lumineuses et une salle de bain/WC supplémentaire offrent du confort pour toute la famille. Dans les combles, deux autres chambres attendent - idéales pour un bureau à domicile, un hobby ou des adolescents - plus une troisième salle de douche/WC et un espace de stockage sous le toit. Au total, il y a 5 chambres, 3 salles de bain plus toilettes pour les invités disponibles - une quantité énorme d'espace sur environ 184 m² de surface habitable nette sur 3 niveaux.Amenagement à votre goût: Vous pouvez choisir les sols et les salles de bain librement ; des budgets généreux sont déjà inclus dans le prix d'achat. La maison comprend un carport avec 2 places de parking et une station de recharge E.Durable et confortable: Construction Minergie (GEAK A/A), pompe à chaleur air-eau, panneaux photovoltaïques, chauffage au sol efficace et ventilation de confort offrent un climat de vie sain et économique. La préparation pour la maison intelligente pour l'éclairage, l'ombrage et le chauffage est intégrée. • Emplacement & situation: Amlikon-Bissegg ; Weinfelden en moins de 10 minutes, vie tranquille dans le vert • Projet: 2 unités disponibles - Blumenstrasse 4 et 6 • Qualité de construction: Nouvelle construction 2026 dans une construction solide suisse de haute qualité • Offre d'espace: 6,5 pièces, environ 184 m² d'espace habitable, 5 chambres, 3 salles de bain + toilettes pour les invités • Sélection d'amenagement: Sols, salles de bain, cuisine librement sélectionnables - budget inclus • Énergie & technologie: PV, pompe à chaleur, chauffage au sol, Minergie, ventilation de confort, Maison intelligente • Espace extérieur & stationnement: Jardin/zone de sièges ; carport avec 2 places de parking et station de recharge E • Parcelle & volume: environ 268 m² de parcelle, environ 679 m³ de volume cubique par maison • Prix: CHF 1'395'000 par unité Distances courtes : arrêt de bus et école dans le village, gare d'Oppikon environ 1,5 km, autoroute A7 environ 3 km. Ici, la construction durable, la technologie intelligente et le confort de vie familial se combinent dans un emplacement de premier plan et naturel.

Projet approuvé - Occasion rare

Ce projet de construction neuve attractif est situé dans un cadre idyllique et rural au-dessus de Weinfelden à Weerswilen et offre une occasion rare pour les familles ayant des visions. La légère pente au pied de l'Ottenberg enchante avec une vue lointaine de rêve sur l'Alpstein et le Säntis et combine la nature, la tranquillité et une haute qualité de vie.Un projet de maison individuelle semi-détachée avec 5,5 ou 6,5 pièces sur la même surface et un concept de pièces bien pensé pour un mode de vie moderne est prévu. Le projet est complété par un garage souterrain partagé avec des places de parking et des places de parking extérieures supplémentaires, offrant un haut niveau de confort de vie. Différentes variantes pour les zones de stockage de vélos ainsi que des options d'utilisation flexibles créent une valeur ajoutée supplémentaire pour les futurs propriétaires. Une solution de piscine attractive dans la zone nord-est a déjà été envisagée et ouvre des possibilités supplémentaires pour un mode de vie exclusif dans un emplacement privilégié avec vue. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse ici. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Parcelle de construction avec projet approuvé • Plans de sol spacieux • Début de construction possible dans un proche avenir • Maison semi-détachée avec 5,5 et 6,5 pièces • Aucun engagement architectural • Liberté dans l'exécution et l'adaptation de la construction • Variante de piscine possible dans le projet • Environnement rural et naturel, adapté aux familles • Parcelle avec pente légère et belle vue lointaine • Bus scolaire pour les enfants disponible Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.