Graltshausen - Maison double acheter

Maison mitoyenne moderne de 6,5 pièces à Andwil TG – disponible à partir de nov. 2026

Bienvenue à la Giessenstrasse 8 à Andwil TG ! Cette maison mitoyenne moderne, construite en 2022, impressionne avec des espaces de vie spacieux, un équipement de haute qualité et un emplacement calme et familial dans le Thurgau.La maison s'étend sur 4 étages avec une surface habitable de 200 m² et une surface utile totale de plus de 270 m² sur un terrain de 281 m². Avec 6,5 pièces, une hauteur de pièce de 2,6 m et un volume de 909 m³, elle offre beaucoup d'espace pour toute la famille.Points forts en un coup d'œil • Maison mitoyenne de coin de 6,5 pièces avec environ 200 m² d'espace habitable et plus de 270 m² d'espace utile • Grenier entièrement aménagé avec une pièce supplémentaire et un grand espace de fitness, de loisirs ou polyvalent • Préparation pour une salle de bain supplémentaire dans le grenier • Chambre des maîtres spacieuse avec dressing et salle de bain en suite • Deux salles de bain supplémentaires et un toilette invités séparé • Espace de vie et de repas lumineux avec accès direct à la zone de séjour et au jardin • Emplacement de coin avec une confidentialité supplémentaire • Pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol à basse température • Refroidissement gratuit pour des températures agréables en été • Fenêtres à triple vitrage • Stores électriques • Éclairage LED dans toute la maison • Système de musique multi-pièces Sonos • Système d'adoucissement de l'eau • Installation électrique moderne avec de nombreux détecteurs de mouvement • Moustiquaires aux fenêtres • Préparation pour un système photovoltaïque • Maison de jardin et éléments de protection de la vie privée supplémentaires dans la zone extérieure • Sous-sol complet avec une grande pièce de sous-sol, une buanderie avec Secomat et une salle technique • Garage et espace de stationnement extérieur supplémentaire • Quartier résidentiel familial avec des distances courtes à l'école, aux commerces et au centre du village Emplacement et environnement : La propriété est située dans un quartier résidentiel calme – tant pendant la journée que la nuit, il y a un silence agréable. En été, la maison bénéficie de beaucoup de lumière solaire, et même en hiver, la radiation solaire est bonne. La vue aérienne des environs montre une structure résidentielle verte et ouverte avec beaucoup de nature.Commodités locales pratiques : • Supermarché Volg : À seulement 1 minute à pied – les courses quotidiennes sont faciles. • Arrêt de bus Andwil Volg : Juste en face de la porte de la maison – connexion de transport en commun idéale. • Zone scolaire Andwil : Accessible en seulement 3 minutes à pied – idéal pour les familles avec des enfants scolarisés.

Maison individuelle de haute qualité de 5,5 pièces avec jardin convivial

Maison individuelle exclusive avec un espace de séjour couvert orienté ouest Dans une rue calme (impasse) à Berg TG, nous vendons une maison mitoyenne de haute qualité avec plus de 170 m2 d'espace de vie net. Le sous-sol et le rez-de-chaussée ainsi que les cellules humides sont équipés de sols modernes sans joints. Les autres surfaces de vie ont un parquet en chêne.Situation de vie familiale à proximité des écoles, de la gare et des commerces.La maison dispose d'un système de ventilation avec fonction de refroidissement. Cela procure également un climat de pièce agréable pendant les jours d'été chauds. Le système de ventilation a également été équipé d'un grand pré-filtre qui nettoie l'air de tous les pollens, etc., ce qui est un rêve absolu pour les personnes allergiques.Comme point fort, la zone extérieure accueillante, un jardin vraiment convivial pour se détendre, peut être mentionnée. Il invite à passer de nombreuses heures agréables à l'extérieur. Une cuisine extérieure pourrait facilement être installée, les connexions correspondantes sont déjà disponibles.À partir du sous-sol (comprend le corridor, la buanderie et la cave) le hall d'entrée commun peut être atteint directement. Ici, directement devant l'entrée de la maison, 2 places de parking souterraines côte à côte (à 35 000 CHF chacune) peuvent être achetées.Un avantage majeur de la communauté résidentielle populaire de Berg est l'excellente infrastructure. Diverses installations commerciales (y compris boulangerie, Denner, boucheries, Volg), la banque, deux gares, le jardin d'enfants, ainsi que l'école primaire et secondaire, et plusieurs restaurants sont tous accessibles à pied en quelques minutes. La belle et polyvalente zone de loisirs (par exemple Ottenberg) est située juste à la porte.Si vous êtes intéressé, nous pouvons organiser un rendez-vous de visite sans engagement.

Semi-détachée charmante ? Vivre dans une ancienne moulin

Expérience de vie unique avec beaucoup de charme et des environs généreux. Cette semi-détachée exceptionnelle combine le caractère historique avec le confort de vie moderne. L'ancienne Rütimühli, dont la première documentation remonte à 1315, impressionne avec une architecture impressionnante, des proportions de pièces généreuses et un paradis de jardin idyllique. Sur environ 435 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à 7,5 pièces remplies d'atmosphère, des éléments historiques préservés avec soin et de nombreuses rénovations modernes. Le cœur de la maison est la salle de moulin impressionnante avec une galerie et un escalier à double sens ? un ambiance de vie sans pareil. Données clés • 7,5 pièces • environ 435 m² d'espace de vie • 1'053 m² de superficie du terrain • Cubature : 1'831 m • 1 garage & 5 places de parking extérieures • Chauffage au gaz avec radiateurs et chauffage par le sol partiel • Cheminee de stockage historique • Rénovation continue • Année de construction originale autour du 11e siècle Points forts de la propriété • Entrée impressionnante avec galerie et charme historique • Conception intérieure soignée avec connexion harmonieuse de l'ancien et du neuf • Cuisine moderne avec installation de cuisine rétro supplémentaire • Grand four de stockage en bois • Spacieuse terrasse balcon avec toit en verre • Jardin magnifique avec population d'arbres anciens et plusieurs aires de repos • Différentes possibilités d'utilisation • Beaucoup d'espace dans la zone intérieure et extérieure Rénové avec style et attention au détailLa propriété a été soigneusement rénovée au fil des ans, préservant son caractère original. Les poutres en bois historiques, les rampes en fer forgé et les détails charmants créent un sentiment de vie chaleureux et accueillant. En 2023, entre autres choses, le système électrique a été renouvelé de manière complète, des places de parking supplémentaires ont été créées et d'autres modernisations ont été effectuées. La porte d'entrée a également été renouvelée et les fenêtres ont été en grande partie remplacées par un vitrage 3-folds moderne. Vivre avec l'histoire à AmriswilLa propriété est située dans un quartier calme et bien connecté à Amriswil. La combinaison de flair historique, d'espace généreux et de jardin naturel fait de cet objet une opportunité rare pour les amoureux de propriétés spéciales. Contact / visiteVous devez découvrir cette propriété de moulin unique. Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente complète ou de vous arranger un rendez-vous de visite personnalisé. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/8580-26-3

Maison historique avec flair moderne - en duo

Cette maison double unique, construite à l'origine en 1669 et rénovée de manière extensive en 2020, est vendue dans son ensemble - les deux moitiés ensemble. Parfait pour les grandes familles, les ménages multigénérationnels ou en tant que propriété d'investissement, la propriété offre un charme historique combiné avec un confort de vie moderne.Chacune des moitiés de la maison dispose de pièces inondées de lumière et d'équipements modernes. Le garage converti sert de lieu de travail polyvalent, tandis que le salon de toilettage pour chiens intégré offre des opportunités d'entreprise créatives. Le jardin spacieux et bien entretenu est un endroit idéal pour se détendre.Points forts : • Aménagement intérieur bien entretenu et de haute qualité • Jardin spacieux et bien entretenu • Disposition des pièces attrayante • Ascenseur dans la maison • Proximité du lac de Constance • Emplacement calme Pour obtenir des informations détaillées ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.

Deux unités d'habitation avec jardin et potentiel dans un endroit calme à Bürglen TG

Deux unités d'habitation avec jardin et potentiel dans un endroit calme à Bürglen TG À Bürglen TG, cette partie séparée d'une maison multifamiliale bien entretenue est en vente. La propriété est située dans un endroit calme et familial près de la Thur et convainc par ses possibilités d'utilisation polyvalentes ainsi que par l'environnement attractif avec un développement de quartier en cours.La partie de la maison dispose de deux unités d'habitation indépendantes avec accès séparé. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 3,5 pièces avec une surface habitable d'environ 63 m², qui a été partiellement rénové en 2024. L'appartement-maisonnette spacieux de 5,5 pièces s'étend sur l'étage supérieur et les combles et offre une surface habitable d'environ 153 m². Cette unité a été partiellement modernisée en 2018.Les appartements convainquent par des pièces lumineuses, des plans d'étage pratiques et une substance de construction solide. Que ce soit en tant qu'objet de rente, solution à plusieurs générations ou pour une utilisation partielle avec location d'une unité, la propriété offre des possibilités diverses.La propriété comprend une surface de jardin pour usage privé, des places de parking extérieures ainsi qu'une part de la buanderie et d'un compartiment de cave séparé.L'emplacement naturel le long de la Thur assure une haute qualité de vie. Dans le même temps, vous bénéficiez de distances courtes à la gare de Bürglen, d'une bonne connexion à l'autoroute A7 ainsi que de la proximité de la capitale cantonale Frauenfeld.Toutes les informations ont été fournies de bonne foi. Cependant, aucune garantie n'est assumée pour l'exactitude, l'exhaustivité et la ponctualité des informations. Les changements et les erreurs sont réservés.Visitez notre site web :www.simon-immobilien.chVotre interlocuteur :Simon Immobilien AG, Fredrik Holmgren+41 76 621 62 66Nous sommes toujours heureux de recevoir des conseils précieux sur les ventes potentielles de biens immobiliers. En cas de conclusion réussie, nous récompensons le conseilleur avec une commission pouvant aller jusqu'à 5 000 CHF.

Maison complètement rénovée avec deux unités de résidence attractives

Maison complètement rénovée avec deux unités de résidence attractives Située dans un cadre calme et naturel à Bürglen TG, cette maison séparée d'une maison multifamiliale bien entretenue est à vendre. La propriété est située à proximité de la Thur et convainc par son emplacement attractif dans un quartier qui est en outre revalorisé par la zone de construction neuve voisine Blumenau.La maison comprend deux unités de résidence indépendantes avec accès séparé et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes. L'appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée dispose d'environ 63 m² d'espace de vie et a été entièrement rénové en 2025. Au-dessus et dans le grenier, se trouve un appartement-maisonnette spacieux de 5,5 pièces avec environ 151 m² d'espace de vie, qui a été entièrement modernisé en 2026.Les deux appartements se présentent dans un état très bien entretenu et convainquent par des pièces lumineuses, des détails d'équipement modernes et une atmosphère de vie agréable. La propriété est adaptée en tant qu'objet de rendement attractif ainsi que pour une utilisation propre avec un potentiel de location supplémentaire.L'offre comprend des places de parking extérieures, une part de jardin privée et un compartiment de cave séparé. En outre, une part de la buanderie et de la salle de séchage est disponible.L'emplacement combine un mode de vie naturel avec une infrastructure excellente. Les sentiers de randonnée et de cyclisme le long de la Thur sont situés à proximité immédiate. La gare de Bürglen est facilement accessible à pied, et la ville de Frauenfeld ainsi que l'autoroute A7 sont à quelques minutes de route.Cette propriété offre une occasion rare pour tous ceux qui recherchent une propriété entièrement rénovée avec deux unités de résidence et un potentiel de valeur à long terme.Toutes les informations ont été fournies à notre meilleur savoir et conscience. Cependant, aucune garantie n'est assumée pour l'exactitude, l'exhaustivité et la ponctualité des informations. Les changements et les erreurs sont réservés.Visitez notre site Web :www.simon-immobilien.chVotre interlocuteur :Simon Immobilien AG, Fredrik Holmgren+41 76 621 62 66Nous sommes toujours heureux de recevoir des conseils précieux sur les ventes potentielles de biens immobiliers. En cas de conclusion réussie, nous récompensons le conseiller avec une commission pouvant aller jusqu'à 5 000 CHF.

Un foyer avec histoire et cœur

Un foyer avec histoire et cœur Votre nouveau foyer avec jardin, potentiel et une haute qualité de vieCette charmante maison mitoyenne convainc par son usage polyvalent, ses espaces généreux et un jardin amoureusement conçu, idéal pour les familles, les amoureux de la nature et tous ceux qui apprécient la paix et la liberté. Les deux moitiés de la maison sont également disposées décalées, ce qui crée une intimité agréablement accrue, une valeur ajoutée claire pour la vie quotidienne.La propriété est située dans un endroit ensoleillé et calme et offre un environnement de vie harmonieux. Ici, vous vivez à proximité de la nature et bénéficiez en même temps d'une bonne accessibilité et des commodités de la vie moderne.Points forts en un coup d'œil • Emplacement ensoleillé et calme • Jardin spacieux • Grenier aménageable • Maison de jardin • Garage double Le cœur de la maison est le séjour lumineux et ouvert avec vue sur le jardin, un endroit qui combine chaleur, sécurité et qualité de vie. La disposition des pièces bien pensée et les nombreuses chambres offrent des possibilités d'utilisation flexibles en chambres à coucher, bureaux ou chambres d'invités et peuvent être adaptées de manière optimale à vos besoins individuels. Cela crée un foyer qui grandit avec vous et s'adapte à vos phases de vie.Le jardin amoureusement conçu invite à profiter de la vie en plein air à fond, que ce soit en jouant avec les enfants, en passant des soirées conviviales ou en se relaxant dans un environnement calme et verdoyant. La maison offre beaucoup d'espace pour une conception personnelle et est idéale pour tous ceux qui recherchent un foyer avec un potentiel de développement.L'offre est complétée par un garage spacieux qui offre de l'espace pour votre véhicule ainsi que pour un stockage supplémentaire ou une utilisation flexible.

Appartement DEFH 1 Ouest élégant

Dans un beau quartier résidentiel à Kreuzlingen, une maison mitoyenne de haute qualité avec un langage architectural clair, des plans d'étage réfléchis et une construction durable est en cours de construction.EmplacementLe DEFH est situé dans un quartier bien entretenu, convivial pour les familles à Kreuzlingen – à seulement dix minutes à vélo du lac de Constance, du centre-ville et de Constance. Les écoles, les possibilités de shopping et les activités de loisirs sont facilement accessibles à pied. La situation calme combinée à la connexion optimale offre l'équilibre parfait entre détente et vie urbaine.Technologie domestique durableChaque maison dispose de sa propre pompe à chaleur géothermique, d'un système photovoltaïque de 9 kWp et d'un réservoir d'eau de pluie pour l'utilisation de l'eau de pluie – pour un mode de vie durable, tourné vers l'avenir, avec des besoins en ressources et en énergie réduits.Garage en sous-sol avec accès confortableTrois places de parking spacieuses dans le garage en sous-sol partagé, avec accès direct à la maison – pratique, protégé des intempéries et pratique dans la vie quotidienne.Flexible et bien planifiéPlans d'étage attractifs avec un grenier aménagé, qui permet une division des pièces individuelle – parfait pour les rêves de vie personnels et les besoins futurs.Aménagement intérieur élégantMatériaux de haute qualité tels que des plaques de faïence de grand format et du parquet de chêne huilé, combinés avec des cuisines et des équipements sanitaires modernes, créent une atmosphère de vie élégante.

Projet approuvé + terrain + maison de rénovation pour 2 maisons unifamiliales CHF 1'100'000

Projet À Oberaach, un projet de rénovation approuvé attend sa mise en œuvre : une maison jumelée classée située au centre-ville avec deux unités résidentielles spacieuses. La construction peut commencer immédiatement et sera prête à être occupée dans environ un an. Le projet combine une substance historique avec une architecture moderne, créant une expérience de vie unique. Les écoles maternelles, les écoles, la gare et les installations commerciales sont à proximité immédiate, ce qui renforce encore la demande. Pour les entreprises de construction, cela présente une opportunité de mettre en œuvre un projet résidentiel exclusif avec un haut potentiel de marché. Disposition des pièces Les logements A et B offrent des conditions idéales pour un concept de vie attractif. Caractère Les éléments historiques tels que les poutres apparentes sont délibérément préservés et complétés par une conception moderne. Cela crée un caractère de vie unique avec beaucoup d'atmosphère. Extérieurs Un jardin ensoleillé sur le côté sud et une cour intérieure calme sur le côté nord soulignent la générosité. Le jardin offre un espace pour jouer, se détendre et passer des soirées sociales - idéal pour les familles et les invités. Visualisations Les images présentées servent d'inspiration pour les équipements et les concepts de design possibles. Selon la méthode de construction, les détails peuvent être adaptés par le constructeur, afin qu'une maison individuelle soit créée. Les souhaits personnels peuvent ainsi être liés à l'architecture moderne. Microlocalisation Les écoles maternelles, les écoles primaires et une station-service sont à proximité immédiate. La gare d'Oberaach est à environ 800 mètres, et les grands centres commerciaux et les restaurants sont accessibles en 2 minutes en voiture. L'école secondaire est située à Amriswil. Macrolocalisation 8587 Oberaach est situé dans le district d'Arbon, dans le canton de Thurgau. La population de la commune politique d'Amriswil a changé en moyenne de +1,6 % par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 14 643 habitants (au 31 décembre 2023). La charge fiscale est de 11,5 % (canton : 11,0 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a enregistré en moyenne une activité de construction résidentielle annuelle de 1,4 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 1,8 % (au 1er juin 2024). Les prix de l'immobilier ont changé de +20,1 % au cours des cinq dernières années (canton : +26,0 %).

À ONLY 10MIN DE WEINFELDEN: NOUVELLE CONSTRUCTION 6.5 PIÈCES DEFH À Amlikon-Bissegg À VENDRE

Sur Blumenstrasse 4 et 6 à Amlikon-Bissegg, deux maisons jumelées de 6,5 pièces (nouvelle construction 2026) ont été construites dans une construction suisse de haute qualité. Vous vivez tranquillement dans le vert ; Weinfelden avec une infrastructure complète est accessible en moins de 10 minutes. Parfait pour les familles qui valorisent l'espace, la qualité et la durabilité.Au rez-de-chaussée, un salon/salle à manger lumineux avec des fenêtres du sol au plafond et un accès direct à la zone de sièges et au jardin vous accueille. La cuisine ouverte offre un espace de travail et de stockage ample ; un réduit pratique, l'entrée avec armoire, et des toilettes séparées pour les invités complètent ce niveau.L'étage supérieur impressionne avec la suite parentale comprenant sa propre armoire et salle de bain attenante. Deux autres chambres lumineuses et une salle de bain/WC supplémentaire offrent du confort pour toute la famille. Dans les combles, deux autres chambres attendent - idéales pour un bureau à domicile, un hobby ou des adolescents - plus une troisième salle de douche/WC et un espace de stockage sous le toit. Au total, il y a 5 chambres, 3 salles de bain plus toilettes pour les invités disponibles - une quantité énorme d'espace sur environ 184 m² de surface habitable nette sur 3 niveaux.Amenagement à votre goût: Vous pouvez choisir les sols et les salles de bain librement ; des budgets généreux sont déjà inclus dans le prix d'achat. La maison comprend un carport avec 2 places de parking et une station de recharge E.Durable et confortable: Construction Minergie (GEAK A/A), pompe à chaleur air-eau, panneaux photovoltaïques, chauffage au sol efficace et ventilation de confort offrent un climat de vie sain et économique. La préparation pour la maison intelligente pour l'éclairage, l'ombrage et le chauffage est intégrée. • Emplacement & situation: Amlikon-Bissegg ; Weinfelden en moins de 10 minutes, vie tranquille dans le vert • Projet: 2 unités disponibles - Blumenstrasse 4 et 6 • Qualité de construction: Nouvelle construction 2026 dans une construction solide suisse de haute qualité • Offre d'espace: 6,5 pièces, environ 184 m² d'espace habitable, 5 chambres, 3 salles de bain + toilettes pour les invités • Sélection d'amenagement: Sols, salles de bain, cuisine librement sélectionnables - budget inclus • Énergie & technologie: PV, pompe à chaleur, chauffage au sol, Minergie, ventilation de confort, Maison intelligente • Espace extérieur & stationnement: Jardin/zone de sièges ; carport avec 2 places de parking et station de recharge E • Parcelle & volume: environ 268 m² de parcelle, environ 679 m³ de volume cubique par maison • Prix: CHF 1'395'000 par unité Distances courtes : arrêt de bus et école dans le village, gare d'Oppikon environ 1,5 km, autoroute A7 environ 3 km. Ici, la construction durable, la technologie intelligente et le confort de vie familial se combinent dans un emplacement de premier plan et naturel.

Projet approuvé - Occasion rare

Ce projet de construction neuve attractif est situé dans un cadre idyllique et rural au-dessus de Weinfelden à Weerswilen et offre une occasion rare pour les familles ayant des visions. La légère pente au pied de l'Ottenberg enchante avec une vue lointaine de rêve sur l'Alpstein et le Säntis et combine la nature, la tranquillité et une haute qualité de vie.Un projet de maison individuelle semi-détachée avec 5,5 ou 6,5 pièces sur la même surface et un concept de pièces bien pensé pour un mode de vie moderne est prévu. Le projet est complété par un garage souterrain partagé avec des places de parking et des places de parking extérieures supplémentaires, offrant un haut niveau de confort de vie. Différentes variantes pour les zones de stockage de vélos ainsi que des options d'utilisation flexibles créent une valeur ajoutée supplémentaire pour les futurs propriétaires. Une solution de piscine attractive dans la zone nord-est a déjà été envisagée et ouvre des possibilités supplémentaires pour un mode de vie exclusif dans un emplacement privilégié avec vue. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse ici. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Parcelle de construction avec projet approuvé • Plans de sol spacieux • Début de construction possible dans un proche avenir • Maison semi-détachée avec 5,5 et 6,5 pièces • Aucun engagement architectural • Liberté dans l'exécution et l'adaptation de la construction • Variante de piscine possible dans le projet • Environnement rural et naturel, adapté aux familles • Parcelle avec pente légère et belle vue lointaine • Bus scolaire pour les enfants disponible Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Petit mais charmant ! Vivre spécialement à Altnau

Cette petite maison mitoyenne à Altnau convainc par sa retenue, sa chaleur et une clarté apaisante. Sur un terrain de 229 m², une maison se déploie qui est consciemment réduite et précisément à cause de cela développe son charme spécial. Gérable en taille, cohérent en expression. Les 4,5 pièces sont fonctionnelles et harmonieusement agencées. Des pièces lumineuses, des lignes claires et l'emplacement d'angle créent un agréable sentiment de vie avec une ouverture surprenante. Chaque zone est utilisée de manière sensée. L'espace extérieur est petit, privé et facile à entretenir. Sur les côtés nord et est, des zones de jardin vertes encadrent la maison, tandis que le coin salon sud offrant un espace pour des heures ensoleillées, que ce soit pour le premier café du matin ou un verre de vin le soir. Directement adjacent à la maison se trouve le garage, qui offre non seulement du confort mais aussi un accès direct à la cave naturelle. Un détail qui souligne le caractère fonctionnel de la propriété. Intégrée dans la structure villageoise d'Altnau, près du lac de Constance et de la nature, cette maison combine retraite et proximité de manière discrète. Un foyer pour les personnes qui apprécient les petites choses et trouvent le spécial dans le simple.Altnau est situé sur la rive sud du lac de Constance dans le canton de Thurgovie et compte environ 2350 habitants. La commune combine la tranquillité rurale, la communauté et les infrastructures modernes, ce qui la rend idéale pour les familles, les travailleurs et les personnes à la recherche de détente. Grâce à la ligne de chemin de fer Romanshorn-Kreuzlingen, aux connexions de bus postaux et aux bonnes routes, Altnau est parfaitement connecté. Les centres de Kreuzlingen, Frauenfeld et St-Gall sont rapidement accessibles. Altnau offre un programme éducatif allant de la maternelle au lycée, y compris une garderie et un groupe de jeu. Les offres de loisirs et de clubs diversifiées, ainsi que les zones de loisirs locales attractives avec un port, des aires de bain et de beaux sentiers de randonnée et de cyclisme directement sur le lac de Constance, améliorent la qualité de vie. Le taux d'impôt communal est de 64 %, le taux d'impôt global est de 241 % pour les personnes non confessionnelles (évangélique 257 %, catholique 256 %, au 1er janvier 2025) modéré dans la comparaison cantonale. La situation fiscale stable et l'emplacement sur le lac font d'Altnau un lieu d'arrivée et de bien-être.Équipement et caractéristiques : - Maison mitoyenne dans une structure villageoise calme d'Altnau - Superficie du terrain : environ 229 m² - 4,5 pièces - Plan fonctionnel et harmonieux - Emplacement d'angle avec bonne luminosité - Cuisine équipée - Plancher et stratifié dans les zones de vie et humides - Stratifié dans les chambres - Toilettes invités séparés avec machine à laver et sèche-linge - Salle de bain parentale avec grande douche - Espace extérieur gérable et facile à entretenir - Zones de jardin sur les côtés nord et est - Coin salon orienté sud - Cave naturelle - Grand grenier avec potentiel de développement - Garage individuel attenant - Accès direct du garage à la cave naturelle - Chauffage au gazBon à savoir : L'achat de cette propriété est gratuit de commission pour les acheteurs. Les frais de notaire et de registre foncier sont partagés à parts égales entre l'acheteur et le vendeur. Si vous avez besoin de plus d'informations pour votre processus de décision, nous sommes à votre disposition à tout moment. Cordialement, votre équipe Bocelli Êtes-vous vous-même propriétaire d'une propriété ? Envisagez-vous de vendre votre propriété ? Commencez avec notre évaluateur en ligne et obtenez une première évaluation en quelques étapes : https://www.bocelli-immobilien.ch/fuer-eigentuemer/wertermittlung Avec Bocelli Immobilien AG, vous optez pour un soutien sur mesure, la transparence, le professionnalisme et des conditions équitables. Simple. Personnel.

Villa de campagne de luxe avec jardin de style parc Vie exclusive au centre du village

Dans le centre villageois idyllique de Langrickenbach, une propriété exceptionnelle vous attend, combinant espaciosité et tranquillité de manière impressionnante. Sur un terrain de style parc d'environ 4 386 m², une propriété unique se déploie avec un étang naturel, une ancienne population d'arbres et des espaces verts extensifs un refuge privé avec une aura spéciale. La villa offre deux unités de vie indépendantes et ouvre des possibilités d'utilisation diverses que ce soit pour une vie multigénérationnelle, vivre et travailler, ou une combinaison d'utilisation personnelle et de location. À l'intérieur, la propriété impressionne avec environ 639 m² d'espace de vie et un total de 15 pièces. L'entrée élégante avec un escalier courbe pose déjà un premier point fort architectural. Deux salons exceptionnellement spacieux avec une cheminée et une atmosphère lumineuse créent un sentiment de vie exclusive avec beaucoup d'espace pour se déployer. Des terrasses spacieuses étendent l'espace de vie à l'extérieur et invitent à profiter de la paix et de la nature à fond. Les chambres à l'étage supérieur offrent un refuge et une intimité, en partie avec un balcon et une vue sur la verdure, tandis que les zones de maître avec des dressing-rooms et des salles de bains confortables répondent aux normes les plus élevées. Le sous-sol complète l'offre de pièces avec des espaces polyvalents pour les loisirs, la forme ou le bureau à domicile. Un bâtiment de garage séparé et des places de parking extérieures supplémentaires assurent le confort dans la vie quotidienne. La propriété est chauffée par une pompe à chaleur à sonde de terre moderne avec un chauffage par le sol, offrant un confort de vie durable et économe en énergie à un niveau élevé. Un foyer pour les personnes qui cherchent l'extraordinaire caractérisé par la largeur, l'élégance et la qualité de vie.La propriété à Eggethof 27 et 29 à Langrickenbach est située dans un environnement rural agréable et calme avec beaucoup de verdure, une vue large et une atmosphère de village détendue. Langrickenbach compte environ 1 500 habitants et couvre une superficie de 1 085 ha. La situation de vie est particulièrement attrayante : calme, gérable et pourtant bien intégrée dans la région. Pour les familles, la structure scolaire et de soins est organisée de manière pratique pour la vie quotidienne : la maternelle et l'école primaire se trouvent dans la commune ou dans les districts environnants, et les écoles secondaires sont fréquentées dans les communes voisines. Cela assure des distances courtes dans la vie quotidienne sans avoir à sacrifier une large gamme d'opportunités éducatives. Les installations commerciales sont également facilement accessibles : pour les besoins quotidiens, les centres et les villes voisines offrent des supermarchés, des boulangeries, des magasins spécialisés et d'autres services. Ceux qui cherchent plus de choix les trouveront dans les grandes villes de la région, qui sont à une courte distance de conduite. La connexion est pratique à la fois en voiture et en transport en commun : Langrickenbach est situé sur la ligne PostAuto Amriswil-Münsterlingen-Kreuzlingen. Le prochain accès à l'autoroute A7 à Kreuzlingen peut être atteint en environ 15 minutes idéal pour les navetteurs à destination de Kreuzlingen/Constance ou Weinfelden/Frauenfeld. En résumé : Eggethof offre la paix rurale et la qualité de vie dans le vert combinée à une infrastructure solide, une bonne accessibilité et des connexions rapides aux centres de la région du lac de Constance.