Happerswil - Maison double acheter

Maison mitoyenne bien entretenue avec concept d'énergie durable

Maison mitoyenne élégante avec technologie durable et haut confort de vie Bienvenue dans votre nouveau foyer – une maison mitoyenne bien entretenue dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé. Avec plus de 200 m² d'espace de vie, cette propriété combine un espace de vie spacieux, une technologie énergétique moderne et un haut confort de vie. La propriété, construite en 2000, a été modernisée en continu et impressionne avec une disposition de pièces bien pensée et des pièces lumineuses et accueillantes. En plus des 4½ pièces, la maison offre des espaces supplémentaires flexibles – notamment un espace de bureau ouvert, idéal pour le travail à domicile ou les loisirs. Le cœur de la maison est le vaste espace de vie et de repas avec une cuisine de haute qualité et un accès direct aux espaces extérieurs ensoleillés. Ici, vous pouvez profiter d'un foyer pour arriver, se détendre et se sentir bien. Un point fort particulier est la technologie doméstique moderne et durable : le système photovoltaïque de 2023, combiné à un système de stockage de batterie de 10 kW, et la pompe à chaleur air-eau renouvelée en 2021 assurent une haute efficacité énergétique et des coûts accessoires permanents bas. Le concept énergétique orienté vers l'avenir est complété par une boîte de recharge pour véhicules électriques installée. L'espace extérieur est également convaincant : grâce à l'orientation optimale, vous pouvez profiter d'une ensoleillement toute la journée sur le balcon et dans les zones de jardin. Le vaste espace de séjour couvert offre une combinaison parfaite de bain de soleil et de protection contre les intempéries – parfait pour des heures détendues à l'extérieur. Le garage a été agrandi en 2016 et, avec les places de parking extérieures supplémentaires, offre beaucoup d'espace pour les véhicules et le stockage. Points forts en un coup d'œil • Plus de 200 m² d'espace de vie • Maison mitoyenne de 4½ pièces bien entretenue • Espace de bureau ouvert supplémentaire / possibilité de travail à domicile • Cuisine de haute qualité avec espace de vie et de repas spacieux • 2 places de garage et environ 4 places de parking extérieures • 2 salles de bain et grand WC pour invités avec tour de lavage • Système photovoltaïque (2023) avec stockage de batterie de 10 kW • Pompe à chaleur air-eau renouvelée en 2021 • Boîte de recharge pour véhicules électriques • Chauffage au sol confortable dans toute la maison • Quartier résidentiel calme et ensoleillé • Balcon et espace de séjour couvert avec ensoleillement toute la journée • Deux zones de séjour de jardin et maison de jardin pratique • Jardin peu entretenu • Beaucoup d'espace de stockage (sous-sol, buanderie, salle technique) • Prêt à être occupé – pas de travaux de rénovation nécessaires Ce foyer combine confort, durabilité et un quartier résidentiel attractif de manière harmonieuse – idéal pour tous ceux qui veulent vivre spacieusement, modernement et consciemment. Si vous avez des questions, souhaitez plus d'informations ou souhaitez organiser une visite, je me réjouis de votre contact.

Maison individuelle de haute qualité de 5,5 pièces avec jardin convivial

Maison individuelle exclusive avec un espace de séjour couvert orienté ouest Dans une rue de quartier calme (impasse) à Berg TG, nous vendons une maison mitoyenne de haute qualité avec plus de 170 m2 d'espace habitable. Le sous-sol et le rez-de-chaussée ainsi que les cellules humides sont équipés de sols modernes sans joints. Les autres surfaces habitables sont équipées de parquet en chêne.Emplacement familial proche des écoles, de la gare et des commerces.La maison est équipée d'un système de ventilation avec fonction de refroidissement. Cela offre également un climat de pièce agréable pendant les jours d'été chauds. Le système de ventilation a également été équipé d'un grand pré-filtre qui nettoie l'air de tout pollen, etc., ce qui est un rêve absolu pour les personnes allergiques.Comme point fort, la zone extérieure invitante, un jardin vraiment convivial pour se détendre, peut être mentionnée. Il invite à passer de nombreuses heures agréables à l'extérieur. Une cuisine extérieure pourrait facilement être installée ici, les connexions correspondantes sont déjà disponibles.À partir du sous-sol (comprend le corridor, la buanderie et la cave) le hall d'entrée commun peut être atteint directement. Ici, directement devant l'entrée de la maison, 2 places de parking souterraines côte à côte (à 35 000 CHF chacune) peuvent être achetées.Un avantage majeur de la communauté résidentielle populaire de Berg est son excellente infrastructure. Diverses installations commerciales (y compris boulangerie, Denner, boucheries, Volg), la banque, deux gares, le jardin d'enfants, ainsi que l'école primaire et secondaire, et plusieurs restaurants sont tous accessibles à pied en quelques minutes. La belle et polyvalente zone de loisirs locale (par exemple Ottenberg) est située juste à l'extérieur de la porte d'entrée.Si vous êtes intéressé, nous pouvons organiser un rendez-vous de visite sans engagement.

Semi-détaché charmant ? Vivre dans une ancienne moulin

Expérience de vie unique avec beaucoup de charme et des environs généreux. Cette semi-détaché exceptionnelle combine caractère historique avec confort de vie moderne. L'ancienne Rütimühli, dont la première documentation remonte à 1315, impressionne avec une architecture impressionnante, des proportions de pièces généreuses et un paradis de jardin idyllique. Sur environ 435 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à 7,5 pièces remplies d'atmosphère, des éléments historiques préservés avec soin et de nombreuses rénovations modernes. Le cœur de la maison est la salle de moulin impressionnante avec une galerie et un escalier double ? un ambiance de vie sans pareil. Données clés • 7,5 pièces • environ 435 m² d'espace de vie • 1'053 m² de superficie du terrain • Cubature : 1'831 m • 1 garage & 5 places de parking extérieures • Chauffage au gaz avec radiateurs et chauffage par le sol partiel • Cheminée de stockage historique • Rénovation continue • Année de construction originale autour du 11e siècle Points forts de la propriété • Entrée impressionnante avec galerie et charme historique • Conception intérieure soignée avec connexion harmonieuse de l'ancien et du neuf • Cuisine moderne avec installation de cuisine rétro supplémentaire • Grand four de stockage en bois • Terrasse-balcon spacieuse avec toit en verre • Jardin beau avec population d'arbres anciens et plusieurs aires de repos • Différentes possibilités d'utilisation • Beaucoup d'espace dans la zone intérieure et extérieure Rénovation stylée avec attention aux détailsLa propriété a été soigneusement rénovée au fil des ans, préservant son caractère d'origine. Les poutres en bois historiques, les rampes en fer forgé et les détails charmants créent un sentiment de vie chaleureux et accueillant. En 2023, entre autres choses, le système électrique a été renouvelé de manière complète, des places de parking supplémentaires ont été créées et d'autres modernisations ont été réalisées. La porte d'entrée a également été renouvelée et les fenêtres ont été en grande partie remplacées par un vitrage 3-folds moderne. Vivre avec l'histoire à AmriswilLa propriété est située dans un endroit calme et bien connecté à Amriswil. La combinaison de flair historique, d'espace généreux et de jardin naturel fait de cet objet une occasion rare pour les amoureux de propriétés spéciales. Contact / VisiteVous devez vivre cette expérience unique de moulin. Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente complète ou de convenir d'un rendez-vous de visite personnel. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/8580-26-3

Maison historique avec flair moderne - en duo

Cette maison double unique, construite à l'origine en 1669 et rénovée de manière extensive en 2020, est vendue dans son ensemble - les deux moitiés ensemble. Parfait pour les grandes familles, les ménages multigénérationnels ou en tant que propriété d'investissement, la propriété offre un charme historique combiné avec un confort de vie moderne.Chacune des moitiés de la maison dispose de pièces inondées de lumière et d'équipements modernes. Le garage converti sert de lieu de travail polyvalent, tandis que le salon de toilettage pour chiens intégré offre des opportunités d'entreprise créatives. Le jardin spacieux et bien entretenu est un endroit idéal pour se détendre.Points forts : • Aménagement intérieur bien entretenu et de haute qualité • Jardin spacieux et bien entretenu • Disposition des pièces attrayante • Ascenseur dans la maison • Proximité du lac de Constance • Emplacement calme Pour obtenir des informations détaillées ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.

Raum für Leben und Geborgenheit

Durchdacht geplant, mit Gefühl gebaut Dieses Doppeleinfamilienhaus in ruhiger Lage von Bottighofen überzeugt durch seine Grosszügigkeit, eine durchdachte Planung und eine Wohnqualität, die man sofort spürt. Von einem Architekten für den eigenen Bedarf konzipiert, vereint die Liegenschaft funktionale Grundrisse mit liebevollen Details. Der gepflegte Garten und die Nähe zum See schaffen ein stimmiges Umfeld für harmonisches Wohnen mit langfristiger Perspektive.Dieses Doppeleinfamilienhaus überzeugt durch: • architektonisch durchdachte Planung mit überzeugender Raumstruktur • grosszügige, lichtdurchflutete Wohnräume mit angenehmer Atmosphäre • zahlreiche durchdachte Details, die Funktionalität und Ästhetik vereinen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!Planifiée de manière réfléchie, construite avec sentiment Cette maison individuelle jumelée située dans un endroit calme de Bottighofen convainc par sa générosité, une planification bien pensée et une qualité d'habitation que l'on ressent immédiatement. Conçue par un architecte pour ses propres besoins, la propriété allie des plans fonctionnels à des détails soignés. Le jardin bien entretenu et la proximité du lac créent un environnement cohérent pour un habitat harmonieux avec une perspective à long terme.Cette maison individuelle jumelée convainc par: • une planification architectonique bien pensée avec une structure spatiale convaincante • des pièces d'habitation spacieuses et inondées de lumière avec une atmosphère agréable • de nombreux détails bien pensés qui allient fonctionnalité et esthétique Nous avons éveillé votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre documentation de vente détaillée au moyen du formulaire de contact et vous recevrez d'autres informations passionnantes sur le bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact!Thoughtfully planned, built with feelingThis semi-detached house in a quiet location in Bottighofen impresses with its spaciousness, well thought-out planning and a quality of living that you can feel immediately. Designed by an architect for his own needs, the property combines functional floor plans with loving details. The well-tended garden and proximity to the lake create a harmonious environment for long-term living.This semi-detached house impresses with: • architecturally well thought-out planning with a convincing room structure • spacious, light-flooded living spaces with a pleasant atmosphere • numerous well thought-out details that combine functionality and aesthetics Have we piqued your interest? Order our detailed sales documentation today using the contact form and you will receive further exciting information about the property. We look forward to hearing from you!

Un foyer avec histoire et cœur

Un foyer avec histoire et cœur Votre nouveau foyer avec jardin, potentiel et une haute qualité de vieCette charmante maison mitoyenne convainc par son usage polyvalent, ses espaces généreux et un jardin amoureusement conçu, idéal pour les familles, les amoureux de la nature et tous ceux qui apprécient la paix et la liberté. Les deux moitiés de la maison sont également disposées décalées, ce qui crée une intimité agréablement accrue, une valeur ajoutée claire pour la vie quotidienne.La propriété est située dans un endroit ensoleillé et calme et offre un environnement de vie harmonieux. Ici, vous vivez à proximité de la nature et bénéficiez en même temps d'une bonne accessibilité et des commodités de la vie moderne.Points forts en un coup d'œil • Emplacement ensoleillé et calme • Jardin spacieux • Grenier aménageable • Maison de jardin • Garage double Le cœur de la maison est le séjour lumineux et ouvert avec vue sur le jardin, un endroit qui combine chaleur, sécurité et qualité de vie. La disposition des pièces bien pensée et les nombreuses chambres offrent des possibilités d'utilisation flexibles en chambres à coucher, bureaux ou chambres d'invités et peuvent être adaptées de manière optimale à vos besoins individuels. Cela crée un foyer qui grandit avec vous et s'adapte à vos phases de vie.Le jardin amoureusement conçu invite à profiter de la vie en plein air à fond, que ce soit en jouant avec les enfants, en passant des soirées conviviales ou en se relaxant dans un environnement calme et verdoyant. La maison offre beaucoup d'espace pour une conception personnelle et est idéale pour tous ceux qui recherchent un foyer avec un potentiel de développement.L'offre est complétée par un garage spacieux qui offre de l'espace pour votre véhicule ainsi que pour un stockage supplémentaire ou une utilisation flexible.

Partie de maison accueillante dans un endroit calme et ensoleillé

Bürglen TG - Kanalstrasse 22 (Partie de maison du milieu) À vendre : Partie de maison séparée d'une maison multifamiliale bien entretenue - objet de rendement ou d'usage personnel attractif dans un endroit calmeÀ Bürglen TG, dans un endroit calme à proximité de la belle Thur, la partie de maison du milieu d'une maison multifamiliale solide (avec entrée séparée) est à vendre. L'objet est situé dans un quartier en développement, qui est further amélioré par le quartier de construction neuve adjacent Blumenau et offre un mélange idéal de nature idyllique et de développement moderne.La partie de maison du milieu comprend 2 unités de logement avec leur propre accès : - Rez-de-chaussée : Appartement de 3,5 pièces approximativement 63 m² partiellement rénové en 2024 - Étage supérieur/grenier : Appartement-maisonnette spacieux de 2 étages de 5,5 pièces avec environ 153 m² d'espace de vie s'étendant sur le 1er étage et le grenier, partiellement rénové en 2018 Les deux unités offrent beaucoup de potentiel grâce à des pièces lumineuses et une substance de base solide. Idéal pour les locataires (familles, couples) ou pour une utilisation personnelle avec des options de modernisation supplémentaires.Équipement et infrastructure (proportionnel à la maison entière) : - Places de parking extérieures associées (partie des 9 + 2 places de parking pour visiteurs) - Superficie de jardin propre idéale pour une conception privée - Zone de sous-sol : Part de la buanderie et d'un compartiment de sous-sol séparé L'emplacement est imbattable : Calme et vert avec des sentiers de marche et de cyclisme le long de la Thur, yet central dans le Thurtal. Frauenfeld environ 10-15 minutes en voiture, gare de Bürglen TG à distance de marche, A7 en quelques minutes. Haut potentiel en tant qu'investissement à valeur à long terme ou pour une utilisation flexible dans l'une des régions les plus recherchées de Thurgovie.Toutes les informations ont été fournies à la meilleure de notre connaissance et de notre conscience. Cependant, aucune garantie n'est assumée pour l'exactitude, l'exhaustivité et la ponctualité des informations. Les changements et les erreurs sont réservés.Visitez notre site web : www.simon-immobilien.chVotre interlocuteur : Simon Immobilien AG, Jakob Simon +41 71 669 21 21 +41 79 669 21 21Nous sommes toujours heureux de recevoir des conseils précieux sur les ventes potentielles de biens immobiliers. En cas de conclusion réussie, nous récompensons le conseilleur avec une commission pouvant aller jusqu'à 5 000 CHF.

Partie d'une maison élégante à une adresse calme privilégiée

Bürglen TG - Kanalstrasse 22 (Partie de maison de gauche) À vendre : Partie de maison séparée d'une maison multifamiliale bien entretenue. Objet de rendement ou d'auto-occupation attractif dans un endroit calmeÀ Bürglen TG, dans un endroit calme à proximité de la belle Thur, la partie de maison de gauche d'une maison multifamiliale solide (avec entrée séparée) est à vendre. L'objet est situé dans un quartier en développement, qui est encore amélioré par le quartier de construction neuve adjacent Blumenau et offre un mélange idéal de nature idyllique et de développement moderne.La partie de maison de gauche comprend 2 unités de logement avec leur propre accès : - Rez-de-chaussée : Appartement charmant de 3,5 pièces, environ 63 m², entièrement rénové en 2025 - Étage supérieur/grenier : Appartement-maisonnette spacieux de 2 étages et 5,5 pièces, avec environ 151 m² d'espace de vie, s'étendant sur le 1er étage et le grenier, entièrement rénové en 2026 Les deux unités convainquent par des pièces lumineuses, un équipement moderne et une haute qualité de vie. Parfait pour les locataires (familles, couples) ou pour l'auto-occupation.Équipement et infrastructure (proportionnel à la maison entière) : - Places de parking extérieures attribuées (partie des 9 + 2 places de parking pour visiteurs) - Superficie de jardin privée. Idéale pour la conception privée - Zone de sous-sol : Part de la buanderie, séchoir et compartiment de sous-sol séparé L'emplacement est imbattable : Calme et vert avec des sentiers de randonnée et des pistes cyclables le long de la Thur, pourtant central dans le Thurtal. Frauenfeld environ 10-15 minutes en voiture, gare de Bürglen TG à distance de marche, A7 en quelques minutes. Haut potentiel en tant qu'investissement à valeur à long terme ou pour une utilisation flexible dans l'une des régions les plus recherchées de Thurgovie.Toutes les informations ont été fournies à la meilleure de notre connaissance et de notre conscience. Cependant, aucune garantie n'est assumée pour l'exactitude, l'exhaustivité et la ponctualité des informations. Les changements et les erreurs sont réservés.Visitez notre site Web : www.simon-immobilien.chVotre interlocuteur : Simon Immobilien AG, Jakob Simon +41 71 669 21 21 +41 79 669 21 21Nous sommes toujours heureux de recevoir des conseils précieux sur les ventes potentielles de biens immobiliers. En cas de conclusion réussie, nous récompensons le conseilleur avec une commission allant jusqu'à 5 000 CHF.

Partie de maison de haute qualité - située dans un endroit idylliquement calme

Bürglen TG - Kanalstrasse 22 (Partie de maison droite) À Bürglen TG, dans un endroit calme à proximité de la belle Thur, la partie de maison droite d'une maison multifamiliale solide (avec entrée séparée) est à vendre. L'objet est situé dans un quartier en développement, qui est encore amélioré par le quartier neuf adjacent de Blumenau et offre un mélange idéal de nature idyllique et de développement moderne.La partie de maison droite comprend 2 unités résidentielles avec accès séparé : - Rez-de-chaussée : Appartement charmant de 3,5 pièces d'environ 63 m² partiellement rénové en 2025 - Étage supérieur/grenier : Appartement-maisonnette spacieux de 2 étages de 4,5 pièces avec environ 151 m² d'espace de vie s'étendant sur le 1er étage et le grenier, entièrement rénové en 2026 Les deux unités convainquent par leurs pièces lumineuses, leur équipement moderne (en particulier la maisonnette) et leur haute qualité de vie. Parfait pour les locataires (familles, couples) ou pour un usage personnel.Équipement et infrastructure (proportionnel à la maison entière) : - Places de parking extérieures attribuées (partie des 9 + 2 places de parking pour visiteurs) - Superficie de jardin privée - idéale pour une conception privée - Zone de cave : Part de la buanderie et d'un compartiment de cave séparé L'emplacement est imbattable : Calme et vert avec des chemins de randonnée et des pistes cyclables le long de la Thur, tout en étant central dans le Thurtal. Frauenfeld environ 10-15 minutes en voiture, gare de Bürglen TG à distance de marche, A7 en quelques minutes. Haut potentiel en tant qu'investissement à valeur à long terme ou pour une utilisation flexible dans l'une des régions les plus recherchées de Thurgovie.Toutes les informations ont été fournies de bonne foi. Cependant, aucune garantie n'est assumée pour l'exactitude, l'exhaustivité et la ponctualité des informations. Les modifications et les erreurs sont réservées.Visitez notre site web : www.simon-immobilien.chVotre interlocuteur : Simon Immobilien AG, Jakob Simon +41 71 669 21 21 +41 79 669 21 21Nous nous réjouissons de tout conseil précieux sur les ventes potentielles de biens immobiliers. En cas de conclusion réussie, nous récompensons le conseiller d'une commission pouvant aller jusqu'à 5 000 CHF.

Idylle familiale avec panorama et approvisionnement énergétique durable

Situé dans un quartier résidentiel calme et propice aux enfants, et sur un versant sud ensoleillé, cette maison mitoyenne bien entretenue offre un foyer avec beaucoup de lumière, une vue lointaine et un sentiment de bien-être. La vue inobstructée sur le Thurland jusqu'au Säntis donne à la vie quotidienne une qualité particulière, tandis que les environs restent agréablement calmes jour et nuit.La maison a été modernisée en continu et se présente aujourd'hui avec une nouvelle façade, une technologie de chauffage moderne, un système photovoltaïque et une pompe à chaleur efficace avec une sonde de terre. À l'intérieur, elle convainc avec un vaste espace de vie et de repas avec un poêle suédois, une cuisine de haute qualité et des cellules humides modernes et rénovées. La chambre parentale dispose de sa propre salle de dressing et d'une salle de bain attenante, et le grenier ouvert offre un espace supplémentaire pour le travail, les loisirs ou les idées d'expansion.Des détails pratiques tels qu'un système d'aspirateur, des moustiquaires partielles, plusieurs places de parking extérieures et un garage avec un local de stockage complètent l'offre.Le prix de vente est vérifié par la banque, et la propriété est immédiatement disponible pour l'occupation.Un foyer idéal pour les personnes qui valorisent la paix, l'équipement moderne et un sentiment de vie naturelle. Nous nous réjouissons de votre contact.

Appartement DEFH 1 Ouest élégant

Dans un beau quartier résidentiel à Kreuzlingen, une maison mitoyenne de haute qualité avec un langage architectural clair, des plans d'étage réfléchis et une construction durable est en cours de construction.EmplacementLe DEFH est situé dans un quartier bien entretenu, convivial pour les familles à Kreuzlingen – à seulement dix minutes à vélo du lac de Constance, du centre-ville et de Constance. Les écoles, les possibilités de shopping et les activités de loisirs sont facilement accessibles à pied. La situation calme combinée à la connexion optimale offre l'équilibre parfait entre détente et vie urbaine.Technologie domestique durableChaque maison dispose de sa propre pompe à chaleur géothermique, d'un système photovoltaïque de 9 kWp et d'un réservoir d'eau de pluie pour l'utilisation de l'eau de pluie – pour un mode de vie durable, tourné vers l'avenir, avec des besoins en ressources et en énergie réduits.Garage en sous-sol avec accès confortableTrois places de parking spacieuses dans le garage en sous-sol partagé, avec accès direct à la maison – pratique, protégé des intempéries et pratique dans la vie quotidienne.Flexible et bien planifiéPlans d'étage attractifs avec un grenier aménagé, qui permet une division des pièces individuelle – parfait pour les rêves de vie personnels et les besoins futurs.Aménagement intérieur élégantMatériaux de haute qualité tels que des plaques de faïence de grand format et du parquet de chêne huilé, combinés avec des cuisines et des équipements sanitaires modernes, créent une atmosphère de vie élégante.

Premier occupant : vie moderne avec vue panoramique

Dans une cour intérieure protégée, se trouvent deux unités de logement prêtes à être occupées, qui offrent des plans d'étage parfaitement réfléchis, un environnement facile à entretenir et une vue magnifique.L'unité de logement A est située dans la partie arrière de la parcelle et est accessible au niveau du sol.Elle dispose d'une terrasse spacieuse avec une belle pelouse et d'un balcon ensoleillé à l'étage supérieur. Des pièces supérieures, vous pouvez voir les prairies et les champs des environs ruraux d'Oberaach.Les nouveaux bâtiments sont équipés de haute qualité : un parquet en chêne noble, des carrelages modernes dans les trois cellules humides et un équipement électrique contemporain.Des bandes LED élégantes sur les escaliers, un escalier avec des plafonds très hauts (parfait pour un lampadaire ou une œuvre d'art) et un sentiment de vie agréable : vous êtes cordialement invités à découvrir tous les avantages et la belle vue de cette propriété sur place. • Surface habitable nette d'environ 134 m² • Terrasse et part de jardin facile à entretenir • parquet noble • Pompe à chaleur air, chauffage au sol • Système photovoltaïque • trois cellules humides • prêt à être occupé • Place de parking extérieure CHF 15 000 | parking couvert | Carport CHF 25 000 | Wallbox pour voitures électriques possible Un foyer stylé pour tous ceux qui apprécient la vie moderne dans un environnement naturel – à quelques minutes d'Amriswil.Je serais ravi de vous envoyer les documents de vente détaillés de cette belle propriété.RAUMTEAM Immobilienberatung GmbHPropriétaire : Svenja HeldImmobilier pour les exigences les plus élevées

Projet approuvé + terrain + maison de rénovation pour 2 maisons unifamiliales CHF 1'100'000

Projet À Oberaach, un projet de rénovation approuvé attend sa mise en œuvre : une maison jumelée classée située au centre-ville avec deux unités résidentielles spacieuses. La construction peut commencer immédiatement et sera prête à être occupée dans environ un an. Le projet combine une substance historique avec une architecture moderne, créant une expérience de vie unique. Les écoles maternelles, les écoles, la gare et les installations commerciales sont à proximité immédiate, ce qui renforce encore la demande. Pour les entreprises de construction, cela présente une opportunité de mettre en œuvre un projet résidentiel exclusif avec un haut potentiel de marché. Disposition des pièces Les logements A et B offrent des conditions idéales pour un concept de vie attractif. Caractère Les éléments historiques tels que les poutres apparentes sont délibérément préservés et complétés par une conception moderne. Cela crée un caractère de vie unique avec beaucoup d'atmosphère. Extérieurs Un jardin ensoleillé sur le côté sud et une cour intérieure calme sur le côté nord soulignent la générosité. Le jardin offre un espace pour jouer, se détendre et passer des soirées sociales - idéal pour les familles et les invités. Visualisations Les images présentées servent d'inspiration pour les équipements et les concepts de design possibles. Selon la méthode de construction, les détails peuvent être adaptés par le constructeur, afin qu'une maison individuelle soit créée. Les souhaits personnels peuvent ainsi être liés à l'architecture moderne. Microlocalisation Les écoles maternelles, les écoles primaires et une station-service sont à proximité immédiate. La gare d'Oberaach est à environ 800 mètres, et les grands centres commerciaux et les restaurants sont accessibles en 2 minutes en voiture. L'école secondaire est située à Amriswil. Macrolocalisation 8587 Oberaach est situé dans le district d'Arbon, dans le canton de Thurgau. La population de la commune politique d'Amriswil a changé en moyenne de +1,6 % par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 14 643 habitants (au 31 décembre 2023). La charge fiscale est de 11,5 % (canton : 11,0 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a enregistré en moyenne une activité de construction résidentielle annuelle de 1,4 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 1,8 % (au 1er juin 2024). Les prix de l'immobilier ont changé de +20,1 % au cours des cinq dernières années (canton : +26,0 %).

Premier occupation : vie moderne avec vue sur le Säntis

Dans une cour intérieure protégée, se trouvent deux unités de vie prêtes à être occupées qui offrent des plans d'étage parfaitement réfléchis, un environnement peu entretenu et une vue magnifique.Unité de vie B est située à l'avant de la parcelle et est accessible par un escalier extérieur. Elle dispose de deux terrasses spacieuses, (partiellement) couvertes avec soleil du soir et d'un petit jardin pour lits surélevés et plus. Un local de stockage pratique avec accès extérieur est parfait pour les vélos et plus.Des pièces du haut, vous pouvez voir la chaîne de montagnes ou le Säntis.Les nouveaux bâtiments sont équipés de haute qualité : parquet en chêne noble, carrelages modernes dans les trois cellules humides et un équipement électrique contemporain. • Surface habitable nette d'environ 130 m² • Deux terrasses avec soleil du soir, part de jardin • Parquet noble • Pompe à chaleur air, chauffage au sol • Système PV • Trois cellules humides • Prêt à être occupé • Place de parking extérieure CHF 15 000 | parking couvert | carport CHF 25 000 | boîtier mural pour voitures électriques possible Un foyer stylé pour tous ceux qui apprécient la vie moderne dans un environnement naturel – à quelques minutes d'Amriswil.Je serais ravi de vous envoyer les documents de vente détaillés pour cette belle propriété.RAUMTEAM Immobilienberatung GmbHPropriétaire : Svenja HeldImmobilier pour les normes les plus élevées

Petit mais charmant ! Vivre de manière spéciale à Altnau

Cette petite maison de rangée à Altnau convainc par sa retenue, sa chaleur et une clarté apaisante. Sur un terrain de 229 m², une maison se déploie qui est consciemment réduite et précisément à cause de cela développe son charme spécial. Gérable en taille, cohérent dans l'expression. Les 4,5 pièces sont fonctionnelles et harmonieusement agencées. Des pièces lumineuses, des lignes claires et l'emplacement d'angle créent un sentiment de vie agréable avec une ouverture surprenante. Chaque zone est utilisée de manière sensée. Une maison qui irradie la calme et rend la vie quotidienne facile. L'espace extérieur est petit, privé et facile à entretenir. Sur les côtés nord et est, des zones de jardin vertes encadrent la maison, tandis que le coin salon sud offre un espace pour des heures ensoleillées, que ce soit pour le premier café du matin ou un verre de vin le soir. Directement adjacent à la maison se trouve le garage, qui offre non seulement du confort mais également un accès direct à la cave naturelle. Un détail qui souligne le caractère fonctionnel de la propriété. Intégrée dans la structure villageoise d'Altnau, près du lac de Constance et de la nature, cette maison combine retraite et proximité de manière discrète. Un foyer pour les personnes qui apprécient les petites choses et trouvent le spécial dans le simple.Altnau est situé sur la rive sud du lac de Constance dans le canton de Thurgovie et compte environ 2350 habitants. La commune combine la tranquillité rurale, la communauté et l'infrastructure moderne, ce qui la rend idéale pour les familles, les travailleurs et les personnes à la recherche de détente. Grâce à la ligne de chemin de fer Romanshorn-Kreuzlingen, aux connexions de bus postaux et aux bonnes routes, Altnau est facilement accessible. Les centres de Kreuzlingen, Frauenfeld et St. Gallen sont rapidement accessibles. Altnau offre un programme éducatif allant de la maternelle au lycée, y compris une garderie et un groupe de jeu. Les offres de loisirs et de clubs diversifiées, ainsi que les zones de loisirs locales attractives avec un port, des aires de bain et de beaux sentiers de randonnée et de cyclisme directement sur le lac de Constance, améliorent la qualité de vie. Le taux d'impôt communal est de 64 %, le taux d'impôt total est de 241 % pour les personnes non confessionnelles (Évangélique 257 %, Catholique 256 %, au 1er janvier 2025) modéré dans la comparaison cantonale. La situation fiscale stable et l'emplacement sur le lac font d'Altnau un lieu où l'on peut arriver et se sentir bien.Équipement et caractéristiques : - Maison de rangée dans la structure villageoise calme d'Altnau - Superficie du terrain : environ 229 m² - 4,5 pièces - Plan d'étage fonctionnel et harmonieux - Emplacement d'angle avec bonne luminosité - Cuisine équipée - Plancher et stratifié dans les zones de vie et humides - Stratifié dans les chambres - Toilettes invités séparés avec machine à laver et sèche-linge - Salle de bain parentale avec grande douche - Espace extérieur gérable et facile à entretenir - Zones de jardin sur les côtés nord et est - Coin salon orienté sud - Cave naturelle - Grand grenier avec potentiel de développement - Garage individuel attenant - Accès direct du garage à la cave naturelle - Chauffage au gazBon à savoir : L'achat de cette propriété est gratuit de commission pour les acheteurs. Les frais de notaire et de registre foncier sont partagés à parts égales entre l'acheteur et le vendeur. Si vous avez besoin de plus d'informations pour votre processus de décision, nous sommes à votre disposition à tout moment. Cordialement, Votre équipe Bocelli Êtes-vous vous-même propriétaire d'une propriété ? Envisagez-vous de vendre votre propriété ? Commencez avec notre outil d'évaluation en ligne et obtenez une première évaluation en quelques étapes : https://www.bocelli-immobilien.ch/fuer-eigentuemer/wertermittlung Avec Bocelli Immobilien AG, vous optez pour un soutien sur mesure, la transparence, le professionnalisme et des conditions équitables. Ancré dans la réalité. Personnel.

Ma Maison. Mon Bateau. Ma Vespa – Vivre en première ligne sur le lac à Altnau

Un domicile comme dans un livre d'images : Cette maison semi-détachée de 5,5 pièces à 8595 Altnau allie calme, intimité et sens unique de vie directement sur le lac de Constance.Située dans une rue calme et dernière maison de la rangée, vous pouvez profiter d'une combinaison rare d'intimité et d'emplacement sans obstacle. Entre votre domicile et le lac, il n'y a qu'une zone agricole – une garantie pour une vue sans obstacle et une qualité de vie durable. Le rivage du lac et la gare sont à quelques minutes à pied.Description de l'objetLa maison impressionne par un plan d'étage bien pensé et un confort de vie élevé sur 5,5 pièces. Le vaste espace de vie est le cœur de la maison et offre une atmosphère agréable pour la vie quotidienne et les soirées sociales.Deux salles de bain offrent du confort dans la vie quotidienne : une salle de bain principale avec baignoire, douche et toilettes, ainsi qu'un toilette séparé pour les invités. Dans le sous-sol, un point fort particulier vous attend – un sauna à infrarouge pour des moments de bien-être détendus dans vos quatre murs.Ces dernières années, de nombreux investissements ont été réalisés, à la fois à l'intérieur et à l'extérieur. La cuisine moderne avec des appareils de haute qualité, un poêle suédois élégant et de nombreux autres détails rendent la maison immédiatement prête à être occupée.Espace extérieurL'espace extérieur a été conçu avec beaucoup d'attention aux détails et un investissement financier important.Des terrasses spacieuses, des dalles de travertin nobles, des murs de pierre naturelle et une plantation de haute qualité créent une atmosphère unique de bien-être. La toiture de terrasse vitrée avec verre réfléchissant la chaleur permet une utilisation tout au long de l'année et prolonge de manière optimale l'espace de vie vers l'extérieur.En outre, des écrans de confidentialité élégants en acier Corten et des clôtures en bois offrent de l'intimité et une image d'ensemble harmonieuse.Points forts • Première rangée sur le lac – seule une zone agricole entre la maison et le lac • Rue calme, dernière maison de la rangée • Lac et gare à quelques minutes à pied • 5,5 pièces avec plan d'étage bien pensé • Deux salles de bain (baignoire, douche, toilettes + toilette séparé) • Sauna à infrarouge dans le sous-sol/espace de bien-être • Espace extérieur de haute qualité avec pierre naturelle et travertin • Toiture de terrasse vitrée • Poêle suédois pour les soirées conviviales • Garage avec espace pour jusqu'à 2 véhicules • Deux places de parking extérieures supplémentaires • Investissements importants de plus de 200 000 CHF L'extra certainCette maison offre plus que juste un logement – elle incarne un sens de la vie.En option, vous avez la possibilité de reprendre un bateau et une Vespa de 1962. Tout à fait dans le sens du mot : Ma Maison. Mon Bateau. Ma Vespa.Une offre pour les personnes qui cherchent quelque chose de spécial et veulent profiter de la vie au lac à fond.