Hemishofen - Maison, chalet, villa à vendre

Idylle familiale avec jardin d'hiver et paradis de jardin de rêve

Cette charmante maison unifamiliale de 5,5 pièces à Stein am Rhein séduit par un sentiment de vie unique et un espace extérieur sans égal. Sur la propriété spacieuse, vous trouverez des espaces verts aménagés avec soin, un étang idyllique, de nombreux espaces de sièges ainsi qu'un vaste jardin d'hiver avec cheminée élégante - un foyer pour tous ceux qui apprécient l'intimité, la nature et le confort, mais qui souhaitent également profiter de la proximité de la gare.Le jardin parc invites à séjourner à tout moment de la journée - que ce soit pour le petit déjeuner au soleil du matin, des heures détendues au bord de l'eau ou des soirées conviviales en famille et entre amis. Grâce aux différents espaces extérieurs, vous trouverez toujours un endroit préféré dans le vert.À l'intérieur, la propriété convainc par un espace de vie et de repas lumineux, une cuisine modernisée avec des appareils V-Zug de haute qualité ainsi que trois chambres polyvalentes à l'étage supérieur. Le grand jardin d'hiver relie les espaces intérieurs et extérieurs de manière harmonieuse et crée une atmosphère de vie spéciale en toutes saisons.Points forts en un coup d'œil : • Jardin d'hiver spacieux avec cheminéeJardin de rêve avec étang et maison de jardin • Plusieurs espaces de sièges ensoleillés autour de la maisonBeaucoup d'intimité et d'ambiance de parc • Espace de vie et de repas lumineux avec accès direct au jardin • Cuisine modernisée avec des appareils V-Zug de haute qualité • 5,5 pièces dont des pièces polyvalentes • Environ 145 m² d'espace de vie sur 751 m² de propriété • Garage individuel avec accès direct à la maison • Salle de buanderie spacieuse avec potentiel de pièce de hobby • Quartier résidentiel calme et familial • Gare de Stein am Rhein à quelques minutes à pied Un foyer avec un charme spécial - idéal pour tous ceux qui veulent vivre près de la nature et profiter d'une infrastructure exceptionnelle.Nous serions ravis de vous montrer la maison en personne. Nous nous réjouissons de votre appel ou de votre demande.

Maison historique avec deux appartements en duplex de haute qualité

Habitez où le caractère rencontre l'exclusivité. Cette propriété complètement rénovée combine le meilleur des deux mondes : le charme unique de la substance de construction historique, tels que des poutres apparentes rustiques et une maçonnerie authentique, avec un confort de vie contemporain et de haute qualité.Le point central est une conception de pièce ouverte qui offre un espace accueillant et met en valeur vos meubles de manière harmonieuse. La division ingénieuse en deux appartements en duplex vous offre une liberté maximale : que ce soit comme une maison de famille spacieuse, une maison à plusieurs générations ou une combinaison bien pensée d'utilisation personnelle et de location, vos plans de vie individuels peuvent être réalisés facilement ici.Des détails spéciaux tels que les retraits sous le toit ou la loggia ensoleillée font de cette maison un véritable refuge. Intégrée dans un emplacement attractif, vous bénéficiez d'une qualité de vie élevée qui combine la tranquillité avec une infrastructure excellente.Découvrez une expérience de vie avec âme qui ne laisse aucun désir insatisfait. Nous nous réjouissons de vous présenter cette propriété spéciale en personne.+ Complètement rénové et modernisé+ Concept multi-générationnel et d'investissement+ Éléments de luxe dans l'équipement+ Surface habitable spacieuse+ Options d'utilisation flexibles+ Construction solide avec une rétention de valeur à long terme+ Emplacement très attractif sur le plan fiscal et calme+ Accès rapide à l'autoroute+ Et beaucoup plusProfitez de cette opportunité unique dans le paradis fiscal de Weiningen TG.Si vous avez besoin d'informations supplémentaires pour votre base de décision, nous sommes à votre disposition.Votre équipe ImmoLeagueConnaissez-vous quelqu'un qui souhaite acheter cette propriété ou avez-vous besoin d'aide pour vendre votre propriété?ImmoLeague vous offre un service professionnel et personnalisé.

Grosszügigkeit trifft auf Komfort und Luxus, ein Zuhause mit Ausstrahlung

Wohntraum mit Alpenpanorama & Wellness-Oase im Steuerparadies Warth-WeiningenIn der begehrten Gemeinde Warth-Weiningen, an einer der exklusivsten Lagen des Kantons Thurgau, erwartet Sie ein Wohntraum, der Grosszügigkeit, Privatsphäre und pure Lebensqualität vereint. Dieses repräsentative 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus besticht nicht nur durch seine Architektur und das weitläufige Raumangebot, sondern vor allem durch seine privilegierte Lage in einer ruhigen Sackgasse. Ein besonderes Privileg ist der steuerliche Aspekt: Als Einwohner dieser Gemeinde profitieren Sie vom tiefsten Steuerfuss im gesamten Kanton Thurgau, was diese Immobilie zu einer äusserst attraktiven Investition in Ihre Zukunft macht.Ein absolutes Highlight und das Herzstück für Ihr persönliches Wohlbefinden befindet sich im Inneren der Liegenschaft. Der grosszügige, hauseigene Wellnessbereich lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen mit einem Indoor-Pool, einer Sauna, einem Tauchbecken sowie einem Whirlpool eine private Oase der Entspannung. Hier finden Sie den idealen Ausgleich zum hektischen Alltag, ganz ohne das Haus verlassen zu müssen. Für zusätzliche Nachhaltigkeit und Sorgenfreiheit sorgt die erst kürzlich installierte Erdsondenheizung aus dem Jahr 2025, welche die Immobilie energetisch auf einen modernen Stand bringt. Abgerundet wird dieses seltene Angebot durch ein attraktives Ausbaupotential oberhalb der Garage, das Raum für individuelle Wohnträume oder ein repräsentatives Homeoffice bietet. Dieses Zuhause ist mehr als nur eine Immobilie. Es ist ein Rückzugsort auf höchstem Niveau, der Eleganz, Komfort und wirtschaftliche Attraktivität perfekt miteinander in Einklang bringt.Einige Besonderheiten:+ Äusserst ruhige Lage+ Steuerlich sehr attraktive Gemeinde+ Unverbaubare Weitsicht+ Haus mit Wellness-Charakter+ Hochwertiges Zweischalenmauerwerk+ Idyllischer Teich mit Wasserfilteranlage+ Küche mit Vollflächeninduktionskochfeld+ Lichtdurchfluteter Wintergarten+ Ausbaupotential oberhalb der Garage+ Gemütliches Cheminée mit Umluftfunktion+ Closomat-WCs+ Erdsondenheizung (erneuert in 2025)+ Und vieles mehrNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Weiningen TG.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Dream home with Alpine panorama & wellness oasis in the tax haven of Warth-WeiningenIn the sought-after municipality of Warth-Weiningen, in one of the most exclusive locations in the canton of Thurgau, a dream home awaits you that combines spaciousness, privacy and pure quality of life.This prestigious 7.5-room detached house not only impresses with its architecture and spacious rooms, but above all with its privileged location in a quiet cul-de-sac. A special privilege is the tax aspect: as a resident of this municipality, you benefit from the lowest tax rate in the entire canton of Thurgau, which makes this property an extremely attractive investment in your future.An absolute highlight and the centerpiece for your personal well-being can be found inside the property. The spacious in-house wellness area leaves nothing to be desired and offers you a private oasis of relaxation with an indoor pool, a sauna, a plunge pool and a whirlpool.Here you will find the ideal balance to your hectic everyday life without having to leave the house. Additional sustainability and peace of mind are provided by the recently installed geothermal probe heating system from 2025, which brings the property up to a modern energy standard.This rare offer is rounded off by an attractive expansion potential above the garage, which offers space for individual living dreams or a prestigious home office. This home is more than just a...

Plonger et vivre - la fenêtre sur la Suisse, haut au-dessus de Wangen sur le lac de Constance

Bienvenue au sommet du vignoble à Wangen sur la Höri sur le lac de Constance. La Suisse voisine et le paysage lacustre attractif du lac de Constance offrent une variété d'opportunités pour se détendre et se divertir. Les jours d'été chauds, la piscine extérieure privée offre également un refroidissement direct à la maison. Le bâtiment s'intègre harmonieusement dans le terrain d'environ 558 m² et s'étend sur trois niveaux de vie avec une surface habitable totale d'environ 170 m². Au rez-de-chaussée, le spacieux salon et salle à manger avec sol en brique forme le centre de la maison et a un accès direct au balcon sud-est d'environ 10,5 m². Ici, le salon s'ouvre sur l'extérieur et offre en même temps un potentiel pour une rénovation contemporaine. Cela s'applique également à la cuisine de ce niveau, qui offre de la place pour des idées de conception individuelles. Une cheminée en pierre naturelle donne au salon un caractère spécial et crée une atmosphère agréable, surtout pendant les mois les plus froids. Une pièce pour travailler ou recevoir des invités et des toilettes pour les invités complètent l'offre de pièces de ce niveau. Dans les combles aménagés, il y a un autre niveau de vie avec sa propre salle de bain. Cela offre une variété d'utilisations comme espace de travail, de vie, d'invités ou d'enfants. À travers les lucarnes, une vue charmante s'ouvre sur les maisons à colombages historiques de Wangen et le lac de Constance jusqu'à la rive suisse. Le niveau du jardin dans le sous-sol a sa propre salle de bain et deux autres pièces avec un parquet en mosaïque de haute qualité. Les deux pièces peuvent être utilisées de manière flexible et offrent un accès direct à l'extérieur. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse spacieuse et partiellement couverte, au jardin et à la piscine extérieure privée. Surtout pendant les mois d'été, la terrasse, le jardin et la piscine deviennent une extension attrayante de l'espace de vie à l'extérieur. La piscine est chauffée avec une pompe à chaleur de 2020. La maison est chauffée par un système de chauffage central au fuel de 2003. La propriété comprend un garage extérieur sur un terrain propre d'environ 68 m² et deux places de parking extérieures à la maison pour vos véhicules. La situation spéciale en pente, les différents niveaux de vie et les espaces extérieurs invités créent un lien étroit entre la maison, le jardin et le paysage environnant du lac de Constance. Une propriété avec son propre caractère, beaucoup de potentiel et un emplacement spécial qui fait du lac de Constance votre compagnon quotidien.Emplacement et environnement :Wangen, un quartier idyllique de la commune d'Öhningen sur la péninsule de Höri très prisée, combine la vie naturelle sur le lac inférieur avec une excellente proximité de la Suisse. Intégré dans un paysage naturel et culturel intact, la ville historique offre une haute qualité de vie avec une variété d'activités de loisirs sur l'eau et des distances courtes aux écoles et aux commerces locaux. Un avantage de localisation exceptionnel est la connexion immédiate à la zone économique suisse : la frontière nationale est à seulement quelques minutes, et la métropole de Zurich avec l'aéroport international de Zurich (ZRH) peut être atteinte rapidement en environ 45 à 50 minutes en voiture. Schaffhausen, Winterthur et les centres régionaux de Singen et Radolfzell sont également à distance de commutation confortable. Cela fait de Wangen un lieu de vie idéal et calme sur le lac de Constance pour tous ceux qui veulent combiner une vie de haute qualité avec un accès rapide aux centres suisses.

Maison pour plusieurs générations avec 2'065 m² d'environnement

Maison pour plusieurs générations avec 2'065 m² d'environnement Cette maison unifamiliale bien entretenue avec annexe à Steckborn convainc par son aménagement spacieux, son emplacement résidentiel et sa belle vue lointaine et lacustre. La maison, construite en 1954, se présente dans un état entretenu en continu et a été modernisée pour la dernière fois en 2020. Sur trois étages, la propriété offre une surface habitable d'environ 268 m², offrant des conditions idéales pour les grandes familles, les logements pour plusieurs générations ou la combinaison de logement et de travail. Visite virtuelle Lien vers la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=RX8WZykJ9NJ Plus d'informations sur la propriété Au total, 9 pièces sont disponibles, dont actuellement 5 chambres, 3 salons et 1 pièce qui sert de bureau, d'atelier ou d'étude, ainsi que 3 cuisines et 3 salles de bains. L'offre de pièces est complétée par une grande maison de jardin séparée avec ses propres toilettes, ce qui augmente encore le confort de vie. L'aménagement des pièces est fonctionnel et adapté à l'usage quotidien, avec des possibilités d'utilisation diverses allant des zones de retrait aux zones communautaires spacieuses. Les cuisines intégrées sont équipées de manière pratique et s'intègrent harmonieusement dans le concept de vie. Deux balcons étendent l'espace de vie vers l'extérieur et invitent à profiter de la vue et des environs. Au total, 9 pièces sont disponibles, dont actuellement 5 chambres, 3 salons et 1 pièce qui sert de bureau, d'atelier ou d'étude, ainsi que 3 cuisines et 3 salles de bains. L'offre de pièces est complétée par une grande maison de jardin séparée avec ses propres toilettes, ce qui augmente encore le confort de vie. L'aménagement des pièces est fonctionnel et adapté à l'usage quotidien, avec des possibilités d'utilisation diverses allant des zones de retrait aux zones communautaires spacieuses. Les cuisines intégrées sont équipées de manière pratique et s'intègrent harmonieusement dans le concept de vie. Deux balcons étendent l'espace de vie vers l'extérieur et invitent à profiter de la vue et des environs. Programme de pièces Le programme de pièces comprend les pièces suivantes : Étage supérieur : Salon avec environ 19,90m² Cuisine avec environ 12,00 m² Chambre avec environ 13,90 m² Pièce avec environ 6,00 m² Salle de bains avec environ 3,75 m² Couloir avec environ 6,00 m² Balcon avec environ 9,70 m² Escalier avec environ 8,60 m² Étage inférieur : Salon avec environ 17,00 m² Cuisine avec environ 12,30 m² Chambre avec environ 16,50 m² Pièce avec environ 6,00 m² Salle de bains avec environ 3,75 m² Couloir avec environ 6,00 m² Balcon-terrasse avec environ 18,00 m² Escalier avec environ 8,60 m² Sous-sol : Salon avec environ 14,80 m² Cuisine/salle à manger avec environ 12,90 m² Chambre avec environ 13,30 m² Bureau/atelier avec environ 12,30 m² Salle de bains/buanderie avec environ 9,60 m² Couloir avec environ 5,60 m² Escalier avec environ 11,00 m² Jardin d'hiver avec environ 9,85 m² Salle de séjour et jardin avec environ 89 m² Équipement Autres pièces : Grenier Terrasse Salle de séjour Petite cave Salle de stockage Places de parking extérieures 5 Contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite et sécuriser votre nouvelle maison à Steckborn. Vous pouvez nous joindre via : E-Mail : info@bilo-gmbh.ch Téléphone : +41 76 567 11 45 Web : www.bilo-gmbh.ch Votre interlocuteur Rolando Lombardi se réjouit de vous rencontrer en personne. - Tous les textes et les photos à BILOGmbH, Stockenerstrasse13A, 9220 Bischofszell - Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement sans souci, mais vous ne savez pas à quel prix vous pouvez le vendre ? Évaluation gratuite de votre propriété en seulement 3 minutes sur : www.bilo-gmbh.ch/wie-viel-ist-mein-haus-wert/ Nous vous donnerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement, lors d'un premier entretien d'information gratuit.

Ensemble polyvalent avec charme de la vieille ville sur le lac Untersee

Steckborn, au cœur de la vieille ville historique et directement sur la promenade de la ville, présente cette propriété polyvalente. L'emplacement spécial combine la vie urbaine de la vieille ville et le caractère historique avec la proximité immédiate du pittoresque lac Untersee. Le bâtiment principal spacieux comprend deux locaux commerciaux et un atelier au rez-de-chaussée, ainsi que trois appartements et diverses pièces secondaires réparties sur le rez-de-chaussée et les 1er et 2e étages. La structure de toit massive peut être agrandie dans le respect des règlements de préservation historique, offrant un potentiel supplémentaire. L'ensemble est complété par un bâtiment annexe entièrement équipé d'un sous-sol, qui offre un atelier avec des pièces de stockage et un appartement au-dessus, ainsi que par un autre bâtiment d'atelier avec une ancienne menuiserie. Un siège de jardin couvert avec grill et four à pizza et un beau bassin créent un espace extérieur accueillant avec un caractère bien-être. Quatre garages et divers emplacements de parking extérieurs dans la cour complètent l'offre extensive. La propriété offre une variété de possibilités pour vivre, travailler et commercer sous un même toit. Les différentes parties de bâtiment permettent des formes d'utilisation différentes et ouvrent également un potentiel de développement supplémentaire. Recherchez-vous votre propriété de rêve ? Avec un profil de recherche personnel sur www.fleischmann.ch, vous la trouverez plus rapidement.

Vollvermietet in Seenähe - attraktive Rendite von 4,38 %

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten besticht durch seine zentrale Lage im charmanten Städtchen Steckborn und bietet attraktives Potenzial für Investoren sowie private Käufer.Aufteilung der Einheiten:Erdgeschoss: Gewerbeeinheit (italienisches Vereinshaus)Erdgeschoss/Obergeschoss: 3½-Zimmer-MaisonettewohnungObergeschoss: 4½-Zimmer-Wohnung mit TerrasseDachgeschoss: 4½-Zimmer-Wohnung mit DachterrasseDas Gebäude vereint traditionellen Charme mit zeitgemässen Annehmlichkeiten. In begehrter Seenähe gelegen, überzeugt es durch seine gepflegte Substanz.Die Bruttorendite beträgt aktuell 4.38 %, was das Objekt zu einem soliden Investment in gefragter Lage macht.Einige Besonderheiten:+ Zentrale Lage im Herzen von Steckborn - kurze Wege zu Einkauf, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln+ Ruhige Seitenstrasse mit guter Nachbarschaft+ Seenähe - ideal für Freizeit, Sport und Erholung+ Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit solider Bausubstanz+ Gebäude mit Charme+ Dachgeschosswohnung mit sichtbaren Dachbalken, Cheminée und Dachterrasse+ Gute Mieterstruktur - aktuell voll vermietet+ Spannend für Investoren, Generalunternehmer, Projektentwickler und private Käufer+ Bestehende Mietverträge werden übernommen.+ Attraktive Hypothek zur Übernahme bei der Raiffeisenbank inbegriffen. HINWEIS: Es besteht zudem die Möglichkeit, auch die Liegenschaften an der Seestrasse 110 in Steckborn zu erwerben. Beide Immobilien gehören der gleichen Eigentümerschaft.Zudem besteht die Möglichkeit, ein bis zwei Tiefgaragenplätze in unmittelbarer Nähe für je CHF 40'000 zu erwerben. Diese sind in nur drei Gehminuten erreichbar.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Steckborn.Steckborn, ein malerisches Städtchen am Bodensee, verzaubert mit seinem historischen Charme und der idyllischen Seepromenade. Umgeben von sanften Hügeln und klarem Wasser, lädt es zum Verweilen, Spazieren und Geniessen ein. Besonders reizvoll sind die Fachwerkhäuser, das Schloss Glarisegg und die atemberaubenden Sonnenuntergänge über dem See. Ein perfekter Ort für Erholung und Inspiration.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Cet immeuble bien entretenu, composé de quatre logements, séduit par son emplacement central dans la charmante petite ville de Steckborn et offre un potentiel intéressant tant pour les investisseurs que pour les particuliers.Répartition des logements :Rez-de-chaussée : local commercial (salle des fêtes italienne)Rez-de-chaussée/étage : appartement en duplex de 3½ piècesÉtage : appartement de 4½ pièces avec terrasseDernier étage : appartement de 4½ pièces avec terrasse sur le toitLe bâtiment allie charme traditionnel et confort moderne. Situé à proximité du lac, un emplacement très prisé, il séduit par son état soigné.Le rendement brut s'élève actuellement à 4,38 %, ce qui fait de ce bien un investissement solide dans un emplacement très recherché.Quelques points forts : Situation centrale au coeur de Steckborn - à deux pas des commerces, des restaurants et des transports en commun Rue latérale calme avec un voisinage agréable Proximité du lac - idéale pour les loisirs, le sport et la détente Immeuble collectif bien entretenu avec une structure solide Immeuble de charme Appartement mansardé avec poutres apparentes, cheminée et terrasse sur le toit Bonne composition des locataires - actuellement entièrement loué Opportunité intéressante pour les investisseurs, les entrepreneurs généraux, les promoteurs immobiliers et les acheteurs...

Lumière, Espace & Vue Panoramique

Stylish, lumineux et visionnaire : Un confort de vie exclusif pour toute la famille Cette maison mitoyenne de 6,5 pièces, construite en 2023, combine un style de vie moderne, un équipement de haute qualité et un emplacement rural calme dans le pittoresque Ramsen. Avec une surface habitable spacieuse de 232m², répartie sur 4 étages, et un terrain de 400m², cette propriété offre suffisamment d'espace pour la vie de famille et les rêves de vie individuels.Dès l'entrée dans la propriété, le plan d'étage bien pensé et l'ambiance noble convainquent. Un parquet en chêne de haute qualité s'étend à travers les pièces de vie et de sommeil et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le cœur de la pièce de vie est une cuisine noble avec une île de cuisine et des appareils électroménagers de haute qualité de la marque Miele. Les jours plus froids, un poêle suédois confortable dans la pièce de vie offre une chaleur accueillante.La maison dispose au total de trois salles de bains éclairées par la lumière du jour, équipées de douches ou de baignoires modernes - dont deux toilettes-douches Laufen de haute qualité et une baignoire à jets pour se détendre. La zone parentale est conçue comme un refuge confortable et offre sa propre salle de bain ainsi qu'une penderie walk-in. Un point fort particulier pour l'avenir : à l'étage des combles, les raccordements sanitaires correspondants sont déjà disponibles, de sorte que trois autres pièces ainsi qu'une cellule humide supplémentaire peuvent être réalisées en option.Sur le plan technique, la propriété répond également aux normes les plus élevées : Le bâtiment est équipé d'un système domotique. Une pompe à chaleur respectueuse de l'environnement avec chauffage par le sol et un système photovoltaïque assurent une alimentation énergétique efficiente. Toutes les fenêtres isolées trois fois ont des stores à rouleau électriques et des moustiquaires de haute qualité. En outre, un système de décalcification intégré garantit la meilleure qualité d'eau dans toute la maison.Un véritable point fort de la zone extérieure est la terrasse sur le toit spacieuse, qui offre une vue magnifique sur le paysage environnant et est idéale pour des heures détendues à l'extérieur. Directement depuis la salle à manger, vous pouvez accéder au jardin idyllique avec sa terrasse couverte, qui est équipée d'un store à moteur et vous invite à vous attarder dans n'importe quel temps. Dans le sous-sol, il y a une grande pièce de stockage et une buanderie séparée avec machine à laver et sèche-linge Miele. L'accès direct au garage souterrain complète parfaitement l'offre de confort. Le prix d'achat comprend deux places de parking souterraines et une place de parking pour motocyclette.Cette propriété offre les points forts suivants : • État neuf : Construit en 2023 avec 232 m² d'espace habitable • Terrasse sur le toit panoramique : Spacieuse avec une vue magnifique • Rêve de jardin : Terrasse couverte accessible directement depuis la salle à manger • Cuisine gastronomique : Île de cuisine et appareils électroménagers Miele de haute qualité • Espace parental : Salle de bain en suite et penderie walk-in • Salles de bains de bien-être : 3 salles de bains éclairées par la lumière du jour avec baignoire à jets et toilettes-douches Laufen • Intelligent et durable : Domotique, photovoltaïque et pompe à chaleur • Potentialité d'expansion : Étage des combles préparé pour 3 pièces supplémentaires plus cellule humide supplémentaire • Ambiance de vie : Parquet en chêne et poêle suédois confortable • Stationnement confortable : Accès direct au garage souterrain • 2 places de parking pour voiture et 1 place de parking pour motocyclette incluses dans le prix Nous serions ravis de vous montrer cette propriété unique en personne sur place. Nous nous réjouissons de votre contact.

Propriété avec grand terrain, à distance de marche du lac Untersee

Cette propriété exceptionnelle est située à proximité du beau lac Untersee dans un quartier résidentiel calme et combine un mode de vie naturel avec une haute qualité de loisirs et de vie à distance de marche du lac. Le vaste terrain, avec accès direct au ruisseau idyllique du village, ravit les amoureux de la nature et les familles. Le jardin ensoleillé offre une variété impressionnante d'arbres fruitiers et de vignes. Que ce soit des heures conviviales sur la grande terrasse, des soirées sociales dans le vert ou des jeux dans le jardin spacieux, tous les besoins sont satisfaits. La charmante maison unifamiliale avec besoins de rénovation convainc par une atmosphère de vie accueillante sur trois étages. Le salon/salle à manger lumineux avec cuisine aménagée et grande fenêtre crée une belle transition de l'intérieur à l'extérieur. En plus des chambres aux étages supérieur et inférieur, le grenier aménagé offre un espace excitant et individuellement utilisable. Un point fort particulier est le grand garage/atelier avec monte-voiture intégré, idéal pour les amateurs de voitures et les artisans. Deux garages supplémentaires offrent un espace de stockage et des aires de stockage supplémentaires. Recherchez-vous votre propriété de rêve ? Avec un profil de recherche personnel sur www.fleischmann.ch, vous la trouverez plus rapidement.

Maison avec diverses possibilités de conception à Unterstammheim

Maison charmante détachée avec diverses possibilités de conception dans le centre historique du village d'Unterstammheim, à un emplacement élevé et calme à proximité de l'église.La propriété de 1960 offre environ 173 m² d'espace de vie sur trois étages et 77 m² d'espaces annexes. À l'origine conçue comme une maison unifamiliale, la propriété est actuellement utilisée comme une maison trifamiliale.Les trois unités de logement sont actuellement louées. Cependant, l'option de convertir le bâtiment en une maison unifamiliale spacieuse ou en une maison à plusieurs générations avec un concept de pièces individuel est particulièrement attrayante. Les idées de logement personnelles peuvent être réalisées et le caractère historique peut être combiné avec le confort de vie contemporain. Des besoins de rénovation cycliques à moyen terme existent.La vallée idyllique de Stammertal est caractérisée par des maisons Riegel significatives, des vignobles et une haute qualité de vie. Les installations commerciales, les écoles et la gare avec des connexions directes à Winterthur se trouvent pour la plupart à distance de marche.Une propriété détachée à un prix attractif pour les personnes ayant des idées et une passion pour la conception.

Maison avec diverses possibilités de conception à Unterstammheim

Maison charmante indépendante avec diverses possibilités de conception dans le centre historique du village d'Unterstammheim, à un emplacement élevé et calme à proximité de l'église.La propriété, construite en 1960, offre environ 173 m² d'espace de vie sur trois étages, ainsi que 77 m² d'espaces annexes. À l'origine conçue comme une maison unifamiliale, la propriété est actuellement utilisée comme une maison trifamiliale.Les trois unités de logement sont actuellement louées. Cependant, l'option de convertir le bâtiment en une maison unifamiliale spacieuse ou en une maison multigénérationnelle avec un concept de pièces individuel est particulièrement attrayante. Les idées de vie personnelles peuvent être réalisées, et le caractère historique peut être combiné avec le confort de vie moderne. Dans tous les cas, il existe un besoin de rénovation cyclique à moyen terme.L'idyllique Stammertal est caractérisé par des maisons Riegel significatives, des vignobles et une haute qualité de vie. Les installations commerciales, les écoles et la gare avec des connexions directes à Winterthur se trouvent pour la plupart à distance de marche.Une propriété indépendante à un prix attractif pour les personnes ayant des idées et une passion pour la conception.

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Seenähe - 50 Meter vom See.

Attraktive Renditechance in Seenähe - charmantes Mehrfamilienhaus mit Geschichte.Dieses gut unterhaltene und gepflegte Mehrfamilienhaus mit fünf Einheiten bietet eine seltene Gelegenheit in begehrter Seelage von Steckborn.Die Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale, stark frequentierte Lage sowie durch das Potenzial für eine zusätzliche Wohnung im Dachgeschoss - ideal für Investoren, Eigennutzer oder eine Kombination aus beidem.Die hypothetische Bruttorendite beläuft sich auf 4.59 %. Die Mietpreise sind pauschal inklusive Nebenkosten kalkuliert. Die selbstgenutzten Räumlichkeiten wurden zur Vergleichbarkeit mit einem marktüblichen Durchschnittspreis in die Berechnung der Mieterträge einbezogen.Im Erdgeschoss befinden sich mehrere flexibel nutzbare Gewerberäume, die sowohl zur Eigennutzung als auch zur gewerblichen Vermietung geeignet sind. Die oberen Geschosse beherbergen zwei grosszügige Wohnungen mit viel Charme. Besonders hervorzuheben ist die Wohnung im zweiten Obergeschoss - ein wahres Schmuckstück aus dem späten 18. Jahrhundert: Der denkmalgeschützte Kachelofen wärmt nicht nur das Wohnzimmer, sondern lässt sich sogar von der Küche aus bedienen. Ein gemütlicher Essplatz mit Balkonzugang lädt zum Verweilen ein; der Balkon wurde im August 2025 erneuert und bietet einen herrlichen Blick auf den See - perfekt, um beim Essen die frische Brise zu geniessen. Diese Wohnung wird aktuell durch die Eigentümerschaft bewohnt. Der Estrich im Dachgeschoss verfügt über viel Potenzial für den Ausbau zu einer einladenden Dachwohnung mit Blick auf den See.Das historische Riegelhaus aus dem 16. Jahrhundert zählt zu den ältesten Gebäuden Steckborns und verbindet gekonnt Tradition mit zeitgemässer Nutzung. Einst Sattlerei, Café und Restaurant - heute beherbergt es ein Tattoo-Studio, eine Versicherung, einen Beautysalon sowie Wohnräume.Ein Haus mit Charakter, Geschichte und Zukunftsperspektive - ideal für Käufer, die Wohnen und Ertrag vereinen möchten oder auf der Suche nach einer wertbeständigen Kapitalanlage in Seenähe sind.Einige Besonderheiten:+ Laufend gut unterhalten/ gepflegt+ Geschichtsträchtiges Haus in Kernzone+ Zentrale Lage + Seenähe und Seesicht+ Wertvolles Riegelhaus + Attraktive Kapitalanlage mit Rendite+ Spannend für Investoren, Generalunternehmer, Projektentwickler und private Käufer+ Vermieteter Zustand mit Eigennutzung+ Erweiterungspotenzial für eine Dachwohnung mit Seesicht+ Bestehende Mietverträge werden übernommen.+ Attraktive Hypothek zur Übernahme bei der Raiffeisenbank inbegriffen. HINWEIS: Es besteht zudem die Möglichkeit, die Liegenschaften an der Kirchgasse 15 sowie an der Spiegelgasse 2 in Steckborn zu erwerben. Beide Immobilien gehören der gleichen Eigentümerschaft. Zudem besteht die Möglichkeit, ein bis zwei Tiefgaragenplätze in unmittelbarer Nähe für je CHF 40'000 zu erwerben. Diese sind in nur drei Gehminuten erreichbar.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Steckborn.Steckborn, ein malerisches Städtchen am Bodensee, verzaubert mit seinem historischen Charme und der idyllischen Seepromenade. Umgeben von sanften Hügeln und klarem Wasser, lädt es zum Verweilen, Spazieren und Geniessen ein. Besonders reizvoll sind die Fachwerkhäuser, das Schloss Glarisegg und die atemberaubenden Sonnenuntergänge über dem See. Ein perfekter Ort für Erholung und Inspiration.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Attractive Investment Opportunity Near the Lake - Charming Multi-Family Home with History.This well-maintained and...

Oasis exclusive de 5,5 pièces : située au calme avec vue lointaine et piscine

Oasis exclusive de 5,5 pièces : située au calme avec vue lointaine et piscine Cette maison unifamiliale presque neuve à Unterstammheim impressionne par une disposition généreuse des pièces, un intérieur de haute qualité et un environnement de vie bien entretenu. La maison, construite en 2008, offre une surface habitable nette de 168,3 m² et une surface utile d'environ 213 m² sur deux étages, située sur un terrain de 704 m². Avec un total de 5,5 pièces, dont 4 chambres, la propriété est idéale pour les familles ou les couples ayant des besoins d'espace accrus. La disposition réfléchie du plan d'étage crée des pièces lumineuses et utilisables et combine le confort de vie avec des zones fonctionnelles. Deux salles de bains offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. À l'étage supérieur, il y a un toilette moderne avec une douche, un lavabo et une fenêtre de toit lumineuse. À l'étage inférieur, il y a une salle de bain avec une douche, un toilette, un double lavabo et une fenêtre. Une autre pièce peut être créée sans problème en construisant un mur. La zone de vie et de repas est ouverte et est complétée par une cuisine intégrée de haute qualité. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement dans la zone de vie et offre une atmosphère agréable pour la cuisine, le repas et la vie en commun. Les revêtements de sol en lambris en forme de losange et en carreaux soulignent le caractère bien entretenu de la maison. Une caractéristique particulière de cette propriété est la zone extérieure avec une terrasse orientée à l'ouest. Vous pouvez y profiter d'heures ensoleillées dans l'après-midi et le soir. La piscine existante avec une couverture de piscine automatique complète l'offre et donne à la propriété une valeur de loisirs particulière. La propriété se présente dans un état presque neuf et est équipée d'un intérieur de haute qualité. Elle est disponible pour une visite sur arrangement et offre une opportunité attractive d'achat d'une maison unifamiliale moderne à Unterstammheim. La maison a la disposition des pièces suivante : Rez-de-chaussée : Zone de vie et de repas 41,7m² Cuisine 9,0 m² Reduit 3,7 m² Entrée 4,7 m² Pièce 2 17,8 m² Pièce 3 12,0 m² Douche/Toilette 3.7 m² Étage inférieur : Pièce 1 18,3 m² Salle de bain/Douche/Toilette en suite 13.0 m² Dressing 7,2 m² Pièce 2 17,7 m² Foyer/Loisirs/(Pièce) 19.5 m² Technologie/Laverie/Cave 11,8 m² Vin/Cave 4,8 m² Nous vous invitons à visiter la visite virtuelle au lien https://my.matterport.com/show/?m=Uvd1EkAkchV&play=1&brand=0&ss=44&sr=-.15,1.33 Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous présenter cette propriété attractive lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact. --------------- Contact : Contactez-nous aujourd'hui pour arranger une visite et sécuriser votre nouvelle maison à Unterstammheim. Vous pouvez nous joindre via : E-Mail : **info@bilo-gmbh.ch Téléphone : +41 76 567 11 45 Web : **www.bilo-gmbh.ch Votre interlocuteur, Rolando Lombardi, est impatient de vous rencontrer en personne. --------------- Tous les textes et les photos par BILOGmbH, Stockenerstrasse13A, 9220 Bischofszell. --------------- Évaluation de votre propriété Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement sans souci, mais vous ne savez pas à quel prix vous pouvez les vendre ? Évaluation gratuite de votre propriété en seulement 3 minutes sur : https://bilo-gmbh.ch/wertermittlung/ Nous vous donnerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement, dans un premier entretien d'information gratuit.

Maison de famille exclusive de 5,5 pièces avec jardin de rêve et oasis de bien-être

Vivre avec beaucoup d'espace, de privacité et de qualité de vie Dans un quartier calme et familial à Kaltenbach, cette maison de famille bien entretenue de 5,5 pièces avec une surface habitable d'environ 166 m² vous attend. La maison offre également la possibilité attrayante d'être agrandie en option à 6,5 pièces - idéal pour les familles en croissance, le travail à domicile ou les besoins de vie individuels. Le point fort absolu est le terrain spacieux de 1 433 m², qui ouvre des possibilités innombrables. Que ce soit un parc de jeux pour les enfants, un jardin potager, des arbres fruitiers, un espace de loisirs ou simplement une oasis verte pour se détendre - à peine des souhaits restent insatisfaits. La terrasse ensoleillée invite à la détente et est complétée par un jacuzzi, depuis lequel vous pouvez profiter de soirées d'été décontractées et de beaux couchers de soleil. Pour des moments de bien-être relaxants les jours plus frais, un sauna privé est à votre disposition dans le sous-sol. La propriété convainc également sur le plan énergétique : un système solaire moderne a été installé en 2025, qui optimise l'autoproduction et offre une valeur ajoutée attractive à long terme. Les points forts en un coup d'œil • Maison de famille de 5,5 pièces avec potentiel d'agrandissement à 6,5 pièces • Environ 166 m² d'espace de vie • Terrain spacieux de 1 433 m² • Quartier résidentiel calme et attractif à Kaltenbach TG • Terrasse ensoleillée avec jacuzzi • Sauna privé dans le sous-sol • Système solaire moderne (installation 2025) • Beaucoup d'espace pour les amoureux de jardin, les familles et les activités de loisirs • Combinaison idéale de détente, de confort et de possibilités de développement Cette propriété offre une occasion rare pour tous ceux qui veulent combiner un espace de vie spacieux avec une zone extérieure exceptionnelle. Que ce soit comme paradis familial, refuge dans le vert ou maison avec potentiel d'agrandissement - cette maison combine le confort de vie, la qualité de vie et les perspectives d'avenir de manière idéale. Laissez-vous convaincre par cette propriété spéciale lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.Adresse exacte disponible après enregistrement sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? VEUILLEZ VOUS INSCRIRE : https://neho.ch/b/8259-26-1