Hemishofen - Häuser zum Kaufen

Familienidylle mit Wintergarten & traumhaftem Gartenparadies

Dieses charmante 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Stein am Rhein begeistert mit einem einzigartigen Wohngefühl und einem Aussenbereich, der seinesgleichen sucht. Auf dem grosszügigen Grundstück erwarten Sie liebevoll gestaltete Grünflächen, ein idyllischer Teich, zahlreiche Sitzplätze sowie ein grosszügiger Wintergarten mit stilvollem Cheminée - ein Zuhause für alle, die Privatsphäre, Natur und Gemütlichkeit schätzen, aber auch von der Nähe zum Bahnhof profitieren möchten.Der parkähnliche Garten lädt zu jeder Tageszeit zum Verweilen ein - sei es beim Frühstück in der Morgensonne, entspannten Stunden am Wasser oder gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden. Dank der verschiedenen Aussenbereiche findet sich immer ein passender Lieblingsplatz im Grünen.Im Inneren überzeugt die Liegenschaft mit einem hellen Wohn- und Essbereich, einer modernisierten Küche mit hochwertigen V-Zug-Geräten sowie drei vielseitig nutzbaren Zimmern im Obergeschoss. Der grosse Wintergarten verbindet Innen- und Aussenbereich auf harmonische Weise und schafft zu jeder Jahreszeit eine besondere Wohnatmosphäre.Highlights auf einen Blick: • Grosszügiger Wintergarten mit CheminéeTraumhafte Gartenanlage mit Teich und Gartenhaus • Mehrere sonnige Sitzplätze rund ums HausViel Privatsphäre und parkähnliches Ambiente • Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Gartenzugang • Modernisierte Küche mit hochwertigen V-Zug-Geräten • 5.5 Zimmer inkl. vielseitig nutzbarer Räume • ca. 145 m² Wohnfläche auf 751 m² Grundstück • Einzelgarage mit direktem Hauszugang • Grosszügige Waschküche mit Hobbyraum-Potenzial • Ruhiges, familienfreundliches Wohnquartier • Bahnhof Stein am Rhein in wenigen Gehminuten erreichbar Ein Zuhause mit besonderem Charme - ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren möchten.Gerne zeigen wir Ihnen das Haus persönlich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.

Historisches Haus mit zwei hochwertigen Maisonettewohnungen

Wohnen Sie dort, wo Charakter auf Exklusivität trifft. Diese umfassend sanierte Liegenschaft vereint das Beste aus zwei Welten: den einzigartigen Flair historischer Bausubstanz, wie rustikale Sichtbalken und authentisches Mauerwerk mit zeitgemässem, hochwertigem Wohnkomfort.Das Herzstück bildet eine offene Raumgestaltung, die für eine einladende Weite sorgt und Ihre Einrichtung harmonisch zur Geltung bringt. Die clevere Aufteilung in zwei Maisonettewohnungen bietet Ihnen dabei maximale Freiheit: Ob als grosszügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder durchdachte Kombination aus Eigennutzung und Vermietung, hier lassen sich Ihre individuellen Lebensentwürfe mühelos verwirklichen.Besondere Details wie die behaglichen Rückzugsorte unter dem Dach oder die sonnige Loggia machen dieses Haus zu einem echten Rückzugsort. Eingebettet in eine attraktive Lage, profitieren Sie von einer hohen Lebensqualität, die Ruhe mit einer erstklassigen Infrastruktur verbindet.Entdecken Sie ein Wohnerlebnis mit Seele, das keine Wünsche offen lässt. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.+ Totalsaniert und modernisiert+ Mehrgenerationen-& Anlagekonzept+ Luxuselemente in der Ausstattung+ Grosszügige Wohnflache+ Flexible Nutzungsoptionen+ Solide Bauweise mit langfristigem Werterhalt+ Steuerlich sehr attraktive und ruhige Lage+ Schnelle Erreichbarkeit der Autobahn+ Und vieles mehrNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit im Steuerparadies Weiningen TG.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung.

Grosszügigkeit trifft auf Komfort und Luxus, ein Zuhause mit Ausstrahlung

Wohntraum mit Alpenpanorama & Wellness-Oase im Steuerparadies Warth-WeiningenIn der begehrten Gemeinde Warth-Weiningen, an einer der exklusivsten Lagen des Kantons Thurgau, erwartet Sie ein Wohntraum, der Grosszügigkeit, Privatsphäre und pure Lebensqualität vereint. Dieses repräsentative 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus besticht nicht nur durch seine Architektur und das weitläufige Raumangebot, sondern vor allem durch seine privilegierte Lage in einer ruhigen Sackgasse. Ein besonderes Privileg ist der steuerliche Aspekt: Als Einwohner dieser Gemeinde profitieren Sie vom tiefsten Steuerfuss im gesamten Kanton Thurgau, was diese Immobilie zu einer äusserst attraktiven Investition in Ihre Zukunft macht.Ein absolutes Highlight und das Herzstück für Ihr persönliches Wohlbefinden befindet sich im Inneren der Liegenschaft. Der grosszügige, hauseigene Wellnessbereich lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen mit einem Indoor-Pool, einer Sauna, einem Tauchbecken sowie einem Whirlpool eine private Oase der Entspannung. Hier finden Sie den idealen Ausgleich zum hektischen Alltag, ganz ohne das Haus verlassen zu müssen. Für zusätzliche Nachhaltigkeit und Sorgenfreiheit sorgt die erst kürzlich installierte Erdsondenheizung aus dem Jahr 2025, welche die Immobilie energetisch auf einen modernen Stand bringt. Abgerundet wird dieses seltene Angebot durch ein attraktives Ausbaupotential oberhalb der Garage, das Raum für individuelle Wohnträume oder ein repräsentatives Homeoffice bietet. Dieses Zuhause ist mehr als nur eine Immobilie. Es ist ein Rückzugsort auf höchstem Niveau, der Eleganz, Komfort und wirtschaftliche Attraktivität perfekt miteinander in Einklang bringt.Einige Besonderheiten:+ Äusserst ruhige Lage+ Steuerlich sehr attraktive Gemeinde+ Unverbaubare Weitsicht+ Haus mit Wellness-Charakter+ Hochwertiges Zweischalenmauerwerk+ Idyllischer Teich mit Wasserfilteranlage+ Küche mit Vollflächeninduktionskochfeld+ Lichtdurchfluteter Wintergarten+ Ausbaupotential oberhalb der Garage+ Gemütliches Cheminée mit Umluftfunktion+ Closomat-WCs+ Erdsondenheizung (erneuert in 2025)+ Und vieles mehrNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Weiningen TG.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Dream home with Alpine panorama & wellness oasis in the tax haven of Warth-WeiningenIn the sought-after municipality of Warth-Weiningen, in one of the most exclusive locations in the canton of Thurgau, a dream home awaits you that combines spaciousness, privacy and pure quality of life.This prestigious 7.5-room detached house not only impresses with its architecture and spacious rooms, but above all with its privileged location in a quiet cul-de-sac. A special privilege is the tax aspect: as a resident of this municipality, you benefit from the lowest tax rate in the entire canton of Thurgau, which makes this property an extremely attractive investment in your future.An absolute highlight and the centerpiece for your personal well-being can be found inside the property. The spacious in-house wellness area leaves nothing to be desired and offers you a private oasis of relaxation with an indoor pool, a sauna, a plunge pool and a whirlpool.Here you will find the ideal balance to your hectic everyday life without having to leave the house. Additional sustainability and peace of mind are provided by the recently installed geothermal probe heating system from 2025, which brings the property up to a modern energy standard.This rare offer is rounded off by an attractive expansion potential above the garage, which offers space for individual living dreams or a prestigious home office. This home is more than just a...

Eintauchen und wohnen - das Fenster zur Schweiz, hoch über Wangen am Bodensee

Willkommen hoch oben am Rebberg in Wangen auf der Höri am Bodensee. Die nahegelegene Schweiz und die reizvolle Uferlandschaft des Bodensees bieten vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. An warmen Sommertagen sorgt zudem der eigene Außenpool für Abkühlung direkt am Haus. Das Gebäude fügt sich harmonisch in das ca. 558 m² große Grundstück ein und erstreckt sich über drei Wohnebenen mit insgesamt ca. 170 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Klinkerboden den Mittelpunkt des Hauses und verfügt über einen direkten Zugang zum ca. 10,5 m² großen Südostbalkon. Hier öffnet sich der Wohnbereich ins Freie und bietet zugleich Potenzial für eine zeitgemäße Neugestaltung. Dies gilt auch für die Küche auf dieser Ebene, die Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Ein Natursteinkamin verleiht dem Wohnzimmer besonderen Charakter und schafft insbesondere in den kühleren Monaten eine angenehme Atmosphäre. Ein Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot dieser Ebene. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnebene mit eigenem Badezimmer. Diese bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Arbeits-, Wohn-, Gäste- oder Kinderbereich. Durch die Dachfenster eröffnet sich ein reizvoller Blick über die historischen Fachwerkhäuser Wangens und den Bodensee bis hinüber zum Schweizer Seeufer. Die Gartenebene im Untergeschoss verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie zwei weitere Zimmer mit hochwertigem Mosaikparkett. Beide Räume lassen sich flexibel nutzen und bieten direkten Zugang ins Freie. Von hier gelangen Sie unmittelbar auf die weitläufige, teilweise überdachte Terrasse, in den Garten und zum eigenen Außenpool. Gerade in den Sommermonaten werden Terrasse, Garten und Pool zu einer attraktiven Erweiterung des Wohnbereichs ins Freie. Der Pool wird mit einer Wärmepumpe aus dem Jahr 2020 beheizt. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2003. Zum Objekt gehören eine Außengarage auf einem eigenem Flurstück von ca. 68 m² sowie zwei Außenstellplätze am Haus für Ihre Fahrzeuge. Die besondere Hanglage, die verschiedenen Wohnebenen und die einladenden Außenbereiche schaffen eine enge Verbindung zwischen Haus, Garten und der umgebenden Bodenseelandschaft. Eine Immobilie mit eigenständigem Charakter, viel Potenzial und einer besonderen Lage, die den Bodensee zum täglichen Begleiter macht.Lage und Umgebung:Wangen, idyllischer Ortsteil der Gemeinde Öhningen auf der begehrten Halbinsel Höri, vereint naturnahes Wohnen am Untersee mit erstklassiger Grenznähe zur Schweiz. Eingebettet in eine intakte Natur- und Kulturlandschaft bietet der historische Ort eine hervorragende Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser sowie kurzen Wegen zu Schulen und Nahversorgung. Ein herausragender Standortvorteil ist die unmittelbare Anbindung an den Schweizer Wirtschaftsraum: Die Landesgrenze liegt nur wenige Minuten entfernt, und die Metropole Zürich samt dem internationalen Flughafen Zürich (ZRH) lässt sich in rund 45 bis 50 Fahrminuten zügig erreichen. Auch Schaffhausen, Winterthur sowie die regionalen Zentren Singen und Radolfzell liegen in komfortabler Pendeldistanz. Damit empfiehlt sich Wangen als idealer, ruhiger Lebensmittelpunkt am Bodensee für alle, die eine hohe Wohnqualität mit der schnellen Erreichbarkeit der Schweizer Zentren verbinden möchten.

Mehrgenerationen-Wohnhaus mit 2'065 m² Umschwung

Mehrgenerationen-Wohnhaus mit 2'065 m² Umschwung Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnungin Steckborn überzeugt durch seine grosszügigen Platzverhältnisse, die Wohnlage sowie eine schöne Fern- und Seesicht. Das im Jahr 1954 erbaute Haus präsentiert sich in einem laufend unterhaltenen Zustand und wurde zuletzt 2020 modernisiert. Auf drei Etagen verteilt bietet die Liegenschaft eine Bruttowohnfläche von rund 268 m² und damit ideale Voraussetzungen für grosse Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Virtuelle Tour Link zur virtuellen Tour: https://my.matterport.com/show/?m=RX8WZykJ9NJ Weiteres zu der Immobilie Insgesamt stehen 9 Zimmer zur Verfügung, darunter aktuell 5 Schlafzimmer, 3 Wohnzimmer sowie 1 Zimmer, das als Büro, Werkstatt oder Arbeitszimmer dient, sowie 3 Küchen und 3 Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates grosses Gartenhaus mit eigenem WC, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die Raumaufteilung ist funktional und alltagstauglich, mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten von Rückzugsbereichen bis zu grosszügigen Gemeinschaftszonen. Die Einbauküchen sind praktisch ausgestattet und fügen sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach draussen und laden dazu ein, die Aussicht und die Umgebung zu geniessen. Insgesamt stehen 9 Zimmer zur Verfügung, darunter aktuell 5 Schlafzimmer, 3 Wohnzimmer sowie 1 Zimmer, das als Büro, Werkstatt oder Arbeitszimmer dient, sowie 3 Küchen und 3 Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates grosses Gartenhaus mit eigenem WC, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die Raumaufteilung ist funktional und alltagstauglich, mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten von Rückzugsbereichen bis zu grosszügigen Gemeinschaftszonen. Die Einbauküchen sind praktisch ausgestattet und fügen sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach draussen und laden dazu ein, die Aussicht und die Umgebung zu geniessen. Raumprogramm Das Raumprogramm umfasst folgende Räumlichkeiten: Obergeschoss: Wohnzimmer mit ca. 19.90m² Küche mit ca. 12.00 m² Schlafzimmer mit ca. 13.90 m² Zimmer mit ca. 6.00 m² Bad mit ca. 3.75 m² Flur mit ca. 6.00 m² Balkon mit ca. 9.70 m² Vorplatz-Treppe mit ca. 8.60 m² Erdgeschoss: Wohnzimmer mit ca. 17.00 m² Küche mit ca.12.30 m² Schlafzimmer mit ca. 16.50 m² Zimmer mit ca. 6.00 m² Bad mit ca. 3.75 m² Flur mit ca. 6.00 m² Balkon-Terrasse mit ca. 18.00 m² Vorplatz-Treppe mit ca. 8.60 m² Untergeschoss: Wohnzimmer mit ca. 14.80 m² Küche / Essen mit ca.12.90 m² Schlafzimmer mit ca. 13.30 m² Büro Werkstatt mit ca. 12.30 m² Bad Waschen Heizen mit ca. 9.60 m² Flur mit ca. 5.60 m² Vorplatz-Treppe mit ca. 11.00 m² Wintergarten mit ca. 9.85 m² Sitzplatz und Garten mit ca. 89 m² Ausstattung Weitere Räume: Estrich Terrasse Sitzplatz Kleiner Keller Tankraum Aussenabstellplätze 5 Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich Ihr neues Zuhause in Steckborn zu sichern. Sie erreichen uns via: E-Mail: info@bilo-gmbh.ch Telefon: +41 76 567 11 45 Web: www.bilo-gmbh.ch Ihr Ansprechpartner Rolando Lombardi freut sich, Sie persönlich kennenzulernen. - Alle Texte und Fotos bei BILOGmbH, Stockenerstrasse13A, 9220 Bischofszell - Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, wissen aber nicht, zu welchem Preis Sie es verkaufen können? Gratis Wertermittlung Ihrer Immobilie in nur 3 Minuten auf: www.bilo-gmbh.ch/wie-viel-ist-mein-haus-wert/ Wir nennen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich in einem ersten, kostenlosen Informationsgespräch.

Vielseitiges Ensemble Altstadtflair am Untersee

Steckborn, mitten in der historischen Altstadt und direkt an der Stadtpromenade, präsentiert sich diese vielseitige Immobilie. Die besondere Lage verbindet urbanes Altstadtleben und historischen Charakter mit der unmittelbaren Nähe zum malerischen Untersee. Das voluminöse Hauptgebäude umfasst zwei Ladenlokale und eine Werkstatt im Erdgeschoss sowie drei Wohnungen und diverse Nebenräume verteilt auf das Erd- und 1. Obergeschoss. Der mächtige Dachstuhl lässt sich unter Einhaltung der denkmalpflegerischen Vorschriften ausbauen und bietet damit zusätzliches Potenzial. Ergänzt wird das Ensemble durch ein voll unterkellertes Nebengebäude, welches eine Werkstatt mit Lagerräumen und ein darüberliegendes Appartement bietet sowie durch ein weiteres Werkstattgebäude mit ehemaliger Schreinerei. Ein gedeckter Gartensitzplatz mit Grill- und Pizzaofen und schönem Weiher schafft einen heimeligen Aussenbereich mit Wohlfühlcharakter. Vier Garagen und diverse Aussenabstellplätze im Innenhof ergänzen das umfangreiche Angebot. Die Liegenschaft bietet vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Gewerbe unter einem Dach. Die verschiedenen Gebäudeteile ermöglichen unterschiedliche Nutzungsformen und eröffnen zudem zusätzliches Entwicklungspotenzial. Sie sind auf der Suche nach Ihrer Traumliegenschaft? Mit einem persönlichen Suchprofil auf www.fleischmann.ch werden Sie schneller fündig.

Vollvermietet in Seenähe - attraktive Rendite von 4,38 %

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten besticht durch seine zentrale Lage im charmanten Städtchen Steckborn und bietet attraktives Potenzial für Investoren sowie private Käufer.Aufteilung der Einheiten:Erdgeschoss: Gewerbeeinheit (italienisches Vereinshaus)Erdgeschoss/Obergeschoss: 3½-Zimmer-MaisonettewohnungObergeschoss: 4½-Zimmer-Wohnung mit TerrasseDachgeschoss: 4½-Zimmer-Wohnung mit DachterrasseDas Gebäude vereint traditionellen Charme mit zeitgemässen Annehmlichkeiten. In begehrter Seenähe gelegen, überzeugt es durch seine gepflegte Substanz.Die Bruttorendite beträgt aktuell 4.38 %, was das Objekt zu einem soliden Investment in gefragter Lage macht.Einige Besonderheiten:+ Zentrale Lage im Herzen von Steckborn - kurze Wege zu Einkauf, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln+ Ruhige Seitenstrasse mit guter Nachbarschaft+ Seenähe - ideal für Freizeit, Sport und Erholung+ Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit solider Bausubstanz+ Gebäude mit Charme+ Dachgeschosswohnung mit sichtbaren Dachbalken, Cheminée und Dachterrasse+ Gute Mieterstruktur - aktuell voll vermietet+ Spannend für Investoren, Generalunternehmer, Projektentwickler und private Käufer+ Bestehende Mietverträge werden übernommen.+ Attraktive Hypothek zur Übernahme bei der Raiffeisenbank inbegriffen. HINWEIS: Es besteht zudem die Möglichkeit, auch die Liegenschaften an der Seestrasse 110 in Steckborn zu erwerben. Beide Immobilien gehören der gleichen Eigentümerschaft.Zudem besteht die Möglichkeit, ein bis zwei Tiefgaragenplätze in unmittelbarer Nähe für je CHF 40'000 zu erwerben. Diese sind in nur drei Gehminuten erreichbar.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Steckborn.Steckborn, ein malerisches Städtchen am Bodensee, verzaubert mit seinem historischen Charme und der idyllischen Seepromenade. Umgeben von sanften Hügeln und klarem Wasser, lädt es zum Verweilen, Spazieren und Geniessen ein. Besonders reizvoll sind die Fachwerkhäuser, das Schloss Glarisegg und die atemberaubenden Sonnenuntergänge über dem See. Ein perfekter Ort für Erholung und Inspiration.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Cet immeuble bien entretenu, composé de quatre logements, séduit par son emplacement central dans la charmante petite ville de Steckborn et offre un potentiel intéressant tant pour les investisseurs que pour les particuliers.Répartition des logements :Rez-de-chaussée : local commercial (salle des fêtes italienne)Rez-de-chaussée/étage : appartement en duplex de 3½ piècesÉtage : appartement de 4½ pièces avec terrasseDernier étage : appartement de 4½ pièces avec terrasse sur le toitLe bâtiment allie charme traditionnel et confort moderne. Situé à proximité du lac, un emplacement très prisé, il séduit par son état soigné.Le rendement brut s'élève actuellement à 4,38 %, ce qui fait de ce bien un investissement solide dans un emplacement très recherché.Quelques points forts : Situation centrale au coeur de Steckborn - à deux pas des commerces, des restaurants et des transports en commun Rue latérale calme avec un voisinage agréable Proximité du lac - idéale pour les loisirs, le sport et la détente Immeuble collectif bien entretenu avec une structure solide Immeuble de charme Appartement mansardé avec poutres apparentes, cheminée et terrasse sur le toit Bonne composition des locataires - actuellement entièrement loué Opportunité intéressante pour les investisseurs, les entrepreneurs généraux, les promoteurs immobiliers et les acheteurs...

Licht, Raum & Panoramablick

Stilvoll, Lichtdurchflutet & Zukunftsweisend: Exklusiver Wohnkomfort für die ganze Familie Diese modern gestaltete und neuwertige 6.5 Zimmer-Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2023 vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, ländliche Lage im idyllischen Ramsen. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 232m², verteilt auf 4 Geschosse, und einem 400m² grossen Grundstück bietet dieses Objekt viel Raum für das Familienleben und individuelle Wohnträume. Schon beim Betreten der Immobilie überzeugt der durchdachte Grundriss und das edle Ambiente. Ein hochwertiger Eichenparkettboden erstreckt sich durch die Wohn- und Schlafräume und sorgt für eine warme, einladende Atmosphäre. Das Herzstück des Wohnbereichs bildet eine edle Küche mit Kochinsel und hochwertigen Markengeräten der Marke Miele. An kühleren Tagen sorgt ein gemütlicher Schwedenofen im Wohnbereich für wohlige Wärme. Das Haus verfügt über insgesamt drei helle Tageslichtbäder, die mit modernen Duschen oder Badewannen ausgestattet sind - darunter zwei hochwertige Laufen Dusch-WCs sowie eine Sprudelbadewanne zum Entspannen. Der Elternbereich ist als komfortabler Rückzugsort konzipiert und bietet ein eigenes Bad sowie eine begehbare Ankleide. Ein besonderes Highlight für die Zukunft: Im Attikageschoss sind die entsprechenden Sanitäranschlüsse bereits vorhanden, sodass optional drei weitere Zimmer sowie eine zusätzliche Nasszelle realisiert werden können. Auch technisch entspricht die Immobilie höchsten Standards: Das Gebäude ist mit einem Smart-Home-System ausgestattet. Eine umweltfreundliche Wärmepumpe mit Fussbodenheizung sowie eine Photovoltaikanlage sorgen für eine effiziente Energieversorgung. Sämtliche 3-fach isolierten Fenster verfügen über elektrische Rafflamellenstoren und hochwertige Mückengitter. Zudem sorgt eine integrierte Entkalkungsanlage für beste Wasserqualität im gesamten Haus. Ein echtes Highlight des Aussenbereichs ist die grosszügige Dachterrasse, die einen herrlichen Ausblick über die umliegende Landschaft bietet und ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Direkt vom Esszimmer aus gelangen Sie in den idyllischen Garten mit seiner gedeckten Terrasse, die mit einer motorisierten Markise ausgestattet ist und bei jedem Wetter zum Verweilen einlädt. Im Untergeschoss befinden sich ein grosser Kellerraum sowie ein separater Waschraum mit Miele-Waschmaschine und -Trockner. Ein direkter Zugang zur Tiefgarage rundet das Komfortangebot perfekt ab. Im Kaufpreis inbegriffen sind zwei Tiefgaragenparkplätze sowie ein Motorradparkplatz. Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Neuwertiger Zustand: Baujahr 2023 mit 232 m² Wohnfläche • Panorama-Dachterrasse: Grosszügig mit herrlichem Weitblick • Gartentraum: Gedeckte Terrasse direkt vom Esszimmer erreichbar • Gourmet-Küche: Kochinsel und hochwertige Miele-Geräte • Elternbereich: En-suite Bad und begehbare Ankleide • Wellness-Bäder: 3 Tageslichtbäder mit Sprudelbadewanne und Laufen Dusch-WCs • Smart & nachhaltig: Smart Home, Photovoltaik und Wärmepumpe • Ausbaupotenzial: Attikageschoss vorbereitet für 3 weitere Zimmer plus zusätzliche Nasszelle • Wohnambiente: Eichenparkett und gemütlicher Schwedenofen • Komfort-Parkierung: Direkter Zugang zur Tiefgarage • 2 Auto- und 1 Motorradplatz im Preis inklusive Gerne zeigen wir Ihnen diese einzigartige Liegenschaft persönlich vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Liegenschaft mit grossem Umschwung, in Gehdistanz zum Untersee

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft befindet sich unweit des schönen Untersees in einem ruhigen Wohnquartier und verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Freizeit- und Lebensqualität in Gehdistanz zum See. Das grosszügige Grundstück, mit direktem Anstoss an den idyllischen Dorfbach, begeistert Naturfreunde und Familien gleichermassen. Der sonnige Garten bietet eine beeindruckende Vielfalt an Obstbäumen und Reben. Ob gemütliche Stunden auf der grossen Terrasse, gesellige Abende im Grünen oder Spielen im ausladenden Garten, alle Bedürfnisse werden abgedeckt. Das charmante Einfamilienhaus mit Renovationsbedarf überzeugt durch eine behagliche Wohnatmosphäre auf drei Geschossen. Der helle Wohn-/Essbereich mit offen gestalteter Küche und grosser Fensterfront schafft einen schönen Übergang von innen nach aussen. Neben den Zimmern im Ober- und Untergeschoss eröffnet das ausgebaute Dachgeschoss einen spannenden, individuell nutzbaren Bereich. Ein besonderes Highlight ist die grosse Garage/Werkstatt mit integriertem Autolift ideal für Autoliebhaber und Handwerker. Zwei zusätzliche Garagen bieten weiteren Stauraum und Abstellflächen. Sie sind auf der Suche nach Ihrer Traumliegenschaft? Mit einem persönlichen Suchprofil auf www.fleischmann.ch werden Sie schneller fündig.

Wohnhaus mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten in Unterstammheim

Freistehendes charmantes Wohnhaus mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten im historischen Dorfkern von Unterstammheim, an erhöhter und ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe zur Kirche.Die 1960 erstellte Liegenschaft bietet rund 173 m² Wohnfläche auf drei Etagen sowie 77 m² Nebenflächen. Ursprünglich als Einfamilienhaus konzipiert, wird die Liegenschaft heute als Dreifamilienhaus genutzt.Die drei Wohneinheiten sind aktuell vermietet. Besonders reizvoll ist jedoch die Option, das Gebäude in ein grosszügiges Einfamilienhaus oder ein Mehrgenerationenhaus mit individuellem Raumkonzept umzuwandeln. Es können eigene Wohnideen verwirklicht und historischer Charakter mit zeitgemässem Wohnkomfort verbunden werden. Mittelfristig besteht zyklischer Renovationsbedarf.Das idyllische Stammertal ist geprägt von bedeutenden Riegelhäusern, Rebbergen und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof mit direkten Verbindungen nach Winterthur befinden sich zumeist in Gehdistanz.Eine freistehende Liegenschaft zu einem attraktiven Preis für Menschen mit Ideen und Freude am Gestalten.

Wohnhaus mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten in Unterstammheim

Freistehendes charmantes Wohnhaus mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten im historischen Dorfkern von Unterstammheim, an erhöhter und ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe zur Kirche.Die 1960 erstellte Liegenschaft bietet rund 173 m² Wohnfläche auf drei Etagen sowie 77 m² Nebenflächen. Ursprünglich als Einfamilienhaus konzipiert, wird die Liegenschaft heute als Dreifamilienhaus genutzt.Die drei Wohneinheiten sind aktuell vermietet. Besonders reizvoll ist jedoch die Option, das Gebäude in ein grosszügiges Einfamilienhaus oder ein Mehrgenerationenhaus mit individuellem Raumkonzept umzuwandeln. Es können eigene Wohnideen verwirklicht und historischer Charakter mit zeitgemässem Wohnkomfort verbunden werden. Mittelfristig besteht ohnehin zyklischer Renovationsbedarf.Das idyllische Stammertal ist geprägt von bedeutenden Riegelhäusern, Rebbergen und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof mit direkten Verbindungen nach Winterthur befinden sich zumeist in Gehdistanz.Eine freistehende Liegenschaft zu einem attraktiven Preis für Menschen mit Ideen und Freude am Gestalten.

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Seenähe - 50 Meter vom See.

Attraktive Renditechance in Seenähe - charmantes Mehrfamilienhaus mit Geschichte.Dieses gut unterhaltene und gepflegte Mehrfamilienhaus mit fünf Einheiten bietet eine seltene Gelegenheit in begehrter Seelage von Steckborn.Die Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale, stark frequentierte Lage sowie durch das Potenzial für eine zusätzliche Wohnung im Dachgeschoss - ideal für Investoren, Eigennutzer oder eine Kombination aus beidem.Die hypothetische Bruttorendite beläuft sich auf 4.59 %. Die Mietpreise sind pauschal inklusive Nebenkosten kalkuliert. Die selbstgenutzten Räumlichkeiten wurden zur Vergleichbarkeit mit einem marktüblichen Durchschnittspreis in die Berechnung der Mieterträge einbezogen.Im Erdgeschoss befinden sich mehrere flexibel nutzbare Gewerberäume, die sowohl zur Eigennutzung als auch zur gewerblichen Vermietung geeignet sind. Die oberen Geschosse beherbergen zwei grosszügige Wohnungen mit viel Charme. Besonders hervorzuheben ist die Wohnung im zweiten Obergeschoss - ein wahres Schmuckstück aus dem späten 18. Jahrhundert: Der denkmalgeschützte Kachelofen wärmt nicht nur das Wohnzimmer, sondern lässt sich sogar von der Küche aus bedienen. Ein gemütlicher Essplatz mit Balkonzugang lädt zum Verweilen ein; der Balkon wurde im August 2025 erneuert und bietet einen herrlichen Blick auf den See - perfekt, um beim Essen die frische Brise zu geniessen. Diese Wohnung wird aktuell durch die Eigentümerschaft bewohnt. Der Estrich im Dachgeschoss verfügt über viel Potenzial für den Ausbau zu einer einladenden Dachwohnung mit Blick auf den See.Das historische Riegelhaus aus dem 16. Jahrhundert zählt zu den ältesten Gebäuden Steckborns und verbindet gekonnt Tradition mit zeitgemässer Nutzung. Einst Sattlerei, Café und Restaurant - heute beherbergt es ein Tattoo-Studio, eine Versicherung, einen Beautysalon sowie Wohnräume.Ein Haus mit Charakter, Geschichte und Zukunftsperspektive - ideal für Käufer, die Wohnen und Ertrag vereinen möchten oder auf der Suche nach einer wertbeständigen Kapitalanlage in Seenähe sind.Einige Besonderheiten:+ Laufend gut unterhalten/ gepflegt+ Geschichtsträchtiges Haus in Kernzone+ Zentrale Lage + Seenähe und Seesicht+ Wertvolles Riegelhaus + Attraktive Kapitalanlage mit Rendite+ Spannend für Investoren, Generalunternehmer, Projektentwickler und private Käufer+ Vermieteter Zustand mit Eigennutzung+ Erweiterungspotenzial für eine Dachwohnung mit Seesicht+ Bestehende Mietverträge werden übernommen.+ Attraktive Hypothek zur Übernahme bei der Raiffeisenbank inbegriffen. HINWEIS: Es besteht zudem die Möglichkeit, die Liegenschaften an der Kirchgasse 15 sowie an der Spiegelgasse 2 in Steckborn zu erwerben. Beide Immobilien gehören der gleichen Eigentümerschaft. Zudem besteht die Möglichkeit, ein bis zwei Tiefgaragenplätze in unmittelbarer Nähe für je CHF 40'000 zu erwerben. Diese sind in nur drei Gehminuten erreichbar.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Steckborn.Steckborn, ein malerisches Städtchen am Bodensee, verzaubert mit seinem historischen Charme und der idyllischen Seepromenade. Umgeben von sanften Hügeln und klarem Wasser, lädt es zum Verweilen, Spazieren und Geniessen ein. Besonders reizvoll sind die Fachwerkhäuser, das Schloss Glarisegg und die atemberaubenden Sonnenuntergänge über dem See. Ein perfekter Ort für Erholung und Inspiration.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Attractive Investment Opportunity Near the Lake - Charming Multi-Family Home with History.This well-maintained and...

Exklusive 5,5Zimmer-Oase: ruhig gelegen mit Weitblick und Pool

Exklusive 5,5-Zimmer-Oase: ruhig gelegen mit Weitblick und Pool Dieses neuwertige Einfamilienhaus in Unterstammheim überzeugt durch eine grosszügige Raumaufteilung, eine gehobene Ausstattung und ein gepflegtes Wohnambiente. Das im Jahr 2008 erstellte Haus bietet auf zwei Etagen eine Nettowohnfläche von 168,3 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 213 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 704 m². Mit insgesamt 5,5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, eignet sich die Liegenschaft ideal für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Die durchdachte Grundrissgestaltung schafft helle, gut nutzbare Räume und verbindet Wohnkomfort mit funktionalen Bereichen. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Im Obergeschoss befindet sich ein modernes WC mit Dusche, Lavabo und einem hellen Dachfenster. Im Untergeschoss erwartet Sie ein Badezimmer mit Dusche, WC, Doppel-Lavabo und einem Fenster. Ein weiteres Zimmer kann durch das Erstellen einer Wand ohne Problem erstellt werden. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und wird durch eine hochwertige Einbauküche ergänzt. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet eine angenehme Atmosphäre für gemeinsames Kochen, Essen und Wohnen. Die Bodenbeläge aus Fischgrät-Laminat und Fliesen unterstreichen den gepflegten Charakter des Hauses. Ein besonderes Merkmal dieser Liegenschaft ist der Aussenbereich mit westlich ausgerichteter Terrasse. Hier lassen sich sonnige Stunden am Nachmittag und Abend geniessen. Der vorhandene Swimmingpool mit automatischer Poolabdeckung ergänzt das Angebot und verleiht dem Grundstück einen besonderen Freizeitwert. Die Immobilie präsentiert sich in neuwertigem Zustand und ist mit einer gehobenen Ausstattungsqualität versehen. Sie steht nach Absprache zur Verfügung und bietet eine attraktive Gelegenheit zum Kauf eines modernen Einfamilienhauses in Unterstammheim. Das Haus weist folgende Raumaufteilung auf: Erdgeschoss: Wohn- und Essbereich 41,7m² Küche 9,0 m² Reduit 3,7 m² Entree 4,7 m² Zimmer 2 17,8 m² Zimmer 3 12,0 m² Dusche/WC 3,7 m² Untergeschoss: Zimmer 1 18,3 m² Bad/Dusche/WC en suite 13,0 m² Ankleide 7,2 m² Zimmer 2 17,7 m² Vorplatz / Hobby / (Zimmer) 19.5 m² Technik/Waschen/Keller 11,8 m² Wein/Keller 4,8 m² Wir laden Sie ein, den virtuellen Rundgang unter dem Link https://my.matterport.com/show/?m=Uvd1EkAkchV&play=1&brand=0&ss=44&sr=-.15,1.33 anzusehen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. --------------- Kontakt: Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich Ihr neues Zuhause in Unterstammheim zu sichern. Sie erreichen uns via: E-Mail: **info@bilo-gmbh.ch Telefon: +41 76 567 11 45 Web: **www.bilo-gmbh.ch Ihr Ansprechpartner Rolando Lombardi freut sich, Sie persönlich kennenzulernen. --------------- Alle Texte und Fotos bei BILOGmbH, Stockenerstrasse13A, 9220 Bischofszell. --------------- Wertermittlung Ihrer Immobilie Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, wissen aber nicht, zu welchem Preis Sie es verkaufen können? Gratis-Wertermittlung Ihrer Immobilie in nur 3 Minuten auf: https://bilo-gmbh.ch/wertermittlung/ Wir nennen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich in einem ersten, kostenlosen Informationsgespräch.

Exklusives 5.5-Zimmer EFH mit traumhaftem Garten und Wellness-Oase

Wohnen mit viel Platz, Privatsphäre und Lebensqualität An ruhiger und familienfreundlicher Lage in Kaltenbach erwartet Sie dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 166 m². Das Haus bietet zudem die attraktive Möglichkeit, es optional auf 6.5 Zimmer zu erweitern ? ideal für wachsende Familien, das Arbeiten im Homeoffice oder individuelle Wohnbedürfnisse. Das absolute Highlight ist das grosszügige 1'433 m² grosse Grundstück, das Ihnen unzählige Möglichkeiten eröffnet. Ob Spielparadies für Kinder, Gemüsegarten, Obstbäume, Hobbybereich oder einfach eine grüne Oase zum Entspannen ? hier bleiben kaum Wünsche offen. Die sonnige Terrasse lädt zum Verweilen ein und wird durch einen Whirlpool ergänzt, von dem aus Sie entspannte Sommerabende und wunderschöne Sonnenuntergänge geniessen können. Für erholsame Wellnessmomente an kühleren Tagen steht Ihnen im Untergeschoss eine eigene Sauna zur Verfügung. Auch in energetischer Hinsicht überzeugt die Liegenschaft: 2025 wurde eine moderne Solaranlage installiert, welche den Eigenverbrauch optimiert und langfristig einen attraktiven Mehrwert bietet. Die Highlights auf einen Blick • 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial auf 6.5 Zimmer • Ca. 166 m² Wohnfläche • Grosszügiges 1'433 m² Grundstück • Ruhige und attraktive Wohnlage in Kaltenbach TG • Sonnige Terrasse mit Whirlpool • Eigene Sauna im Untergeschoss • Moderne Solaranlage (Installation 2025) • Viel Platz für Gartenliebhaber, Familien und Freizeitaktivitäten • Ideale Kombination aus Erholung, Komfort und Entwicklungsmöglichkeiten Diese Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die grosszügiges Wohnen mit einem aussergewöhnlichen Aussenbereich verbinden möchten. Ob als Familienparadies, Rückzugsort im Grünen oder Zuhause mit Ausbaupotenzial ? dieses Haus vereint Wohnkomfort, Lebensqualität und Zukunftsperspektiven auf ideale Weise. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser besonderen Immobilie begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8259-26-1