• Vielseitiges Ensemble Altstadtflair am Untersee
  • Altstadtcharme zum Wohnen und Arbeiten am malerischen Untersee
  • Wohnhaus mit Ladenlokal
  • Werkstatt-/Lagergebäude mit Appartement
  • Werkstatt (alte Schreinerei)
  • Ansicht von Nordwesten über das grossflächige Ensemble
  • direkt an der Altstadtpromenade
  • schönes Ladenlokal mit grossen Schaufenstern
  • mit Altstadtflair
  • gemütliche Westterrasse, 1. Obergeschoss
  • Gäste-WC im Vorplatz, 1. Obergeschoss
  • Lagerräumlichkeiten und Terrassenzugang, 1. Obergeschoss
  • Küche Wohnung, 1. Obergeschoss
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Prix de vente
CHF 2'600'000.–
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"Ensemble polyvalent avec charme de la vieille ville sur le lac Untersee"

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Adresse

Seestrasse 79, 8266 Steckborn

Durée du trajet

  • 10 min.Station: Steckborn

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  • École

    8 min.Seeschule
  • Supermarché

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  • Pharmacie

    7 min.Apotheke Zur Rose Steckborn
  • Transports publics

    9 min.Schulhaus Hub

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 2'600'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nb appartements:
3
Nombre d'étage(s):
3
Superf. d. terrain:
1336 m2
Volume:
4945 m3

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Steckborn, au cœur de la vieille ville historique et directement sur la promenade de la ville, présente cette propriété polyvalente. L'emplacement spécial combine la vie urbaine de la vieille ville et le caractère historique avec la proximité immédiate du pittoresque lac Untersee.

Le bâtiment principal spacieux comprend deux locaux commerciaux et un atelier au rez-de-chaussée, ainsi que trois appartements et diverses pièces secondaires réparties sur le rez-de-chaussée et les 1er et 2e étages. La structure de toit massive peut être agrandie dans le respect des règlements de préservation historique, offrant un potentiel supplémentaire. L'ensemble est complété par un bâtiment annexe entièrement équipé d'un sous-sol, qui offre un atelier avec des pièces de stockage et un appartement au-dessus, ainsi que par un autre bâtiment d'atelier avec une ancienne menuiserie.

Un siège de jardin couvert avec grill et four à pizza et un beau bassin créent un espace extérieur accueillant avec un caractère bien-être. Quatre garages et divers emplacements de parking extérieurs dans la cour complètent l'offre extensive.

La propriété offre une variété de possibilités pour vivre, travailler et commercer sous un même toit. Les différentes parties de bâtiment permettent des formes d'utilisation différentes et ouvrent également un potentiel de développement supplémentaire.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Nicole Morgenstern

Annonceur

Fleischmann Immobilien AGGold Partner
Fleischmann Immobilien AG
Rathausstrasse 18
8570Weinfelden
No. d'annonce
4003589753
Réf. de l'objet
1335|26|Fleischmann
Fleischmann Immobilien AG
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