Ballaigues - Maison acheter

ORBE - Chalet de 3 pièces sur terrain de 1'400 m²

UNE EXCLUSIVITÉ MAILLARDDisponible rapidement.Située dans un cadre calme et verdoyant de la commune d'Orbe, cette propriété de 1'406 m² réunit une petite maison, une dépendance ainsi qu'un grand rural.En zone agricole, le terrain peut accueillir des chevaux ou un verger. Le rural de 1'888 m­³ peut également être utilisé comme espace de stockage.La maison comprend une cuisine, un spacieux séjour ouvert avec un poêle à bois, une chambre à coucher, une salle de douche avec un WC séparé au rez. A l'étage, un espace bureau peut être aménagé sous les combles. Il faut prévoir des rafraîchissements. Volume ECA 431 m³.La dépendance compte plusieurs espaces de rangement/stockage/atelier/volière. Volume ECA 240 m³.A noter qu'il n'est pas autorisé de construire des logements dans la grange.INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRESChauffage : mazout (chaudière 2016) - radiateurs + poêle à bois CECB à venirENTRETIEN ET RÉNOVATIONSDouble vitrage 2009Cuisine et sanitaires 2007Isolation double en laine de verre sur ossature bois (type chalet) 1995 / toiture en bon état

Propriété du 18e siècle avec rez-de-chaussée aménageable en second logement

Propriété du 18e siècle avec rez-de-chaussée aménageable en second logementSITUATIONImplantée au sein du vieux bourg d'Orbe, cette demeure de caractère prend place dans un environnement chargé d'histoire, à quelques pas seulement des commodités du centre-ville. La propriété profite d'un cadre particulièrement préservé, au coeur d'un quartier ancien apprécié pour son authenticité et son architecture. Construite au XVIIIe siècle, cette importante bâtisse patricienne a traversé les époques en conservant une identité architecturale remarquable, aujourd'hui mise en valeur par plusieurs rénovations récentes.DESCRIPTIFDéveloppant environ 345 m² habitables, la propriété séduit immédiatement par ses volumes, sa hauteur sous plafond et la qualité des éléments anciens conservés au fil des années.Le niveau inférieur bénéficie d'un accès indépendant et accueille actuellement des espaces utilisés dans un cadre professionnel. Cette configuration permet aussi bien l'exercice d'une activité indépendante que la création d'un logement distinct ou d'un espace destiné à recevoir la famille. La distribution existante offre une grande liberté d'aménagement selon les besoins futurs.Les pièces de vie principales occupent l'étage noble de la maison. Les matériaux d'origine y occupent une place centrale avec des parquets massifs, des boiseries anciennes, plusieurs cheminées décoratives ainsi qu'un remarquable poêle à catelles datant de l'époque de construction.La cuisine et les espaces de réception ont été aménagés dans le respect du cachet de la bâtisse, tout en intégrant un niveau de confort actuel. Plusieurs grandes pièces permettent différentes utilisations selon les envies : salons, bibliothèque, bureau ou chambres supplémentaires.Les étages supérieurs proposent encore un potentiel intéressant avec une chambre disposant d'une sa propre salle d'eau ainsi que d'importants volumes sous toiture. Un vaste atelier et les combles permettent d'envisager divers aménagements complémentaires tels qu'un espace loisirs ou des chambres supplémentaires.EXTÉRIEURSÀ l'extérieur, le jardin entièrement clos constitue un véritable espace de détente à l'abri des regards. Son exposition favorable permet de profiter d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée.Les aménagements extérieurs s'intègrent harmonieusement à l'architecture de la propriété.Les caves voûtées réparties sur plusieurs niveaux ainsi que l'ancien puits renforcent encore le caractère singulier de cette demeure historique.STATIONNEMENTUn grand garage équipé d'une porte motorisée complète la propriété et permet le stationnement d'un véhicule avec un espace de rangement complémentaire. Plusieurs surfaces annexes ainsi qu'un local de stockage viennent encore agrémenter les prestations offertes par cette maison.

Maison de 7 pièces à rénover avec fort potentiel

Un projet ? Découvrez cette généreuse bâtisse orientée vers la nature et proche de la ville et de ses nombreuses commodités.Disponible rapidementLe bien nécessite une rénovation complète (cuisine, sanitaires, sols, peinture, isolation, fenêtres, système de chauffage à moyen terme), l'occasion parfaite de créer un intérieur sur mesure, moderne et adapté à vos besoins.Les volumes et les possibilités d'aménagement en font une opportunité rare, notamment pour un entrepreneur souhaitant combiner vie privée et activité professionnelle.La propriété compte également d'une annexe qui peut servir de stockage ou pour une activité indépendante, ainsi que d'un garage box et 2 places de parc.À l'extérieur, un large espace profite à toute la famille : jardin, zone de détente, loisirs? à vous d'imaginer !Un lieu paisible, du potentiel, et la liberté de tout transformer selon vos envies.

Maison de 5.5 pièces avec jardin dans un cadre paisible

Cette jolie maison de 5,5 pièces, répartie sur 2 niveaux + mezzanine, dispose d'un spacieux séjour et salle à manger avec une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres à coucher, de deux salles d'eau et d'un WC séparé.A l'extérieur, le logement jouit d'une belle terrasse ainsi que d'un généreux jardin et de plusieurs places de parc extérieures.Actuellement louée, la maison sera libre courant juillet 2026. Habitable de suite, quelques travaux de rénovations sont toutefois à prévoir dans votre budget total.Un morcellement de la parcelle est en cours. Les mesures seront communiquées dès que possible.

Villa mitoyenne "Les Coteaux" - Nature et Confort

A seulement quelques minutes d'Orbe !Amoureux de la nature, votre future villa mitoyenne à Lignerolle vous attend ! Plongez au coeur d'un cadre bucolique et paisible et laissez-vous séduire par cette résidence à l'écart de l'agitation urbaine. Baignées de lumière grâce à une orientation Sud-Est, cette villa vous offre une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être.Un havre de paix pour votre familleAvec ses 134 m² habitables, cette villa a été pensée pour offrir des espaces généreux et fonctionnels, parfaits pour répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et de convivialité. La conception moderne allie élégance et praticité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante autour des champs.Cette maison est composée comme suit :Sous-sol :Un local technique en communUne buanderie individuelleUne cave individuelle de 15.5 m2Rez-de-chaussée :Un hall d'entréeUne cuisine ouverte sur un agréable séjourUn WC-visiteurs1er étage :3 chambres à coucherUne salle de bainsCombles :Une chambre parentale avec salle de bains attenante et dressingCette promotion est la résidence idéale pour celles et ceux qui aspirent à une combinaison parfaite entre harmonie et praticité. Vous aurez la chance de choisir les matériaux et les finitions de votre future villa, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble.Extérieurs :Une pergola (en option)Une terrasseUn agréable jardinStationnement :Le stationnement est assuré par un garage box et une place de parc extérieure.Extérieurs : Une pergolaUne agréable terrasseUn jardin parfaitement aplanitCommodités : Restaurant de la région à 9 minutes en voituresArrêt de bus "Lignerolle Eglise" à 7 minutes à piedMigros, Coop, Aldi, Denner : à 10 minutes (Orbe)Education :Garderie : "Les Petits Castor" à Orbe, 10 minutes en voitureEcole enfantine : "Jardin d'enfants Halte-jeux les Baulminois" à Baulmes, 9 minutes en voitureEcole primaire (1-8P) : Etablissement primaire d'Orbe et environs, 9 minutes en voitureEcole secondaire : Etablissement secondaire d'Orbe et environs, 9 minutes en voitureLaissez-vous séduire par cette occasion de vivre en harmonie avec la nature !

Villa mitoyenne "Les Coteaux" - Nature et Confort

A seulement quelques minutes d'Orbe !Amoureux de la nature, votre future villa mitoyenne à Lignerolle vous attend ! Plongez au coeur d'un cadre bucolique et paisible, et laissez-vous séduire par cette maison à l'écart de l'agitation urbaine. Baignée de lumière grâce à une orientation Sud-Ouest, cette villa vous offre une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être.Un havre de paix pour votre familleAvec plus de 135 m² habitables, cette villa a été pensée pour offrir des espaces généreux et fonctionnels, parfaits pour répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et de convivialité. La conception moderne allie élégance et praticité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante autour des champs.Cette maison est composée comme suit :Sous-sol :Un local technique en communUne buanderie individuelleUne cave individuelle de 16 m2Rez-de-chaussée :Un hall d'entréeUne cuisine ouverte sur un agréable séjourUn WC-visiteurs1er étage :3 chambres à coucherUne salle de bainsCombles :Une chambre parentale avec salle de bains attenante et dressingCette promotion est la résidence idéale pour celles et ceux qui aspirent à une combinaison parfaite entre harmonie et praticité. Vous aurez la chance de choisir les matériaux et les finitions de votre future villa, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble.Extérieurs :Une pergola (en option)Une terrasseUn agréable jardinStationnement :Le stationnement est assuré par un garage box et une place de parc extérieure.Extérieurs : Une pergolaUne agréable terrasseUn jardin parfaitement aplanitCommodités : Restaurant de la région à 9 minutes en voituresArrêt de bus "Lignerolle Eglise" à 7 minutes à piedMigros, Coop, Aldi, Denner : à 10 minutes (Orbe)Education :Garderie : "Les Petits Castor" à Orbe, 10 minutes en voitureEcole enfantine : "Jardin d'enfants Halte-jeux les Baulminois" à Baulmes, 9 minutes en voitureEcole primaire (1-8P) : Etablissement primaire d'Orbe et environs, 9 minutes en voitureEcole secondaire : Etablissement secondaire d'Orbe et environs, 9 minutes en voitureLaissez-vous séduire par cette occasion de vivre en harmonie avec la nature !

Maison de 3 logements avec ateliers au formidable potentiel

Cette belle maison est composée de deux logements de 4.5p et de 5.5p, d'un grand studio ainsi que de deux ateliers totalisant 300m2 avec de beaux volumes et disposant chacun d'accès indépendants. Située en zone industrielle, en bordure de zone agricole, elle jouit d'une magnifique vue dégagée et d'un grand potentiel d'aménagement.Ce bien est idéal pour un investisseur ou pour un entrepreneur qui souhaite être à proximité directe de son lieu de travail. Les espaces sont distribués comme suit:Rez-supérieur:- Buanderie communeAppartement de 1.5p: Loué CHF 1'200.- / mois- Cuisine ouverte entièrement équipée- Grande pièce à vivre- Salle de douche avec WCAppartement de 4.5p: Occupé par le propriétaire- Hall d'entrée- Salon / salle à manger- Deux chambres à coucher- Cuisine entièrement équipée- Bureau avec accès à un espace polyvalent- Accès aux ateliers situés au rez-inférieur Rez-supérieur: Loué 1'390.- / mois + CHF 150.- / mois pour un garageAppartement de 5.5p- Hall d'entrée- Chambre indépendante- Salon / salle à manger avec accès à la terrasse- Trois chambre à coucher - Cuisine ouverte entièrement équipée- Salle de bain avec WCRez-inférieur:- Bureau avec WC/douche: Loué CHF 450.- / mois- Deux ateliers dont un avec un point élévateur - Caves- Sauna- Local technique avec accès à l'extérieurEspaces extérieurs:- 2 garages- 3 garages box- Plusieurs places de parc- Jardin Bon à savoir:- L'appartement de 4.5p au rez-supérieur peut communiquer avec l'appartement de 5.5p situé à l'étage.- Des boulangeries, fromageries et hôtels sont accessibles en quelques minutes, tout comme divers services et infrastructures de loisirs à proximité.

Spacieuse villa avec vue dégagée et appartement indépendant

Erigée sur une vaste parcelle de 1'482 m2 dans un quartier calme et recherché, cette magnifique maison jouit d'agréables espaces de vie, de beaux volumes et d'une splendide vue dégagée. Idéale pour une famille, elle dispose d'un grand jardin et d'un appartement indépendant de 2.5 pièces.Les espaces sont répartis comme suit :Rez-de-chaussée inférieur:- Salon / salle à manger avec accès à l'extérieur- Cuisine ouverte entièrement équipée- Chambre à coucher- Salle de bain douche et WC- Local technique Rez-de-chaussée supérieur:- Grand salon / salle à manger de 66 m2 avec poêle à bois- Spacieuse cuisine ouverte avec économat et emplacement pour colonne de lavage- Accès direct à une grande et magnifique terrasse offrant une vue dégagée- WC séparésÉtage:- Suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche et WC- Salle de bain avec baignoire et WC- Deux chambres à coucher- Espace permettant l'aménagement d'un bureauEspaces extérieurs :- Balcon de 30m2- Terrasse de 60m2 - Jardin de 1308m2- Garage double- Plusieurs places de parc- Potager

Villa contemporaine de 5.5 pièces, vue lac de Joux - Le Pont

Implantée sur une parcelle prisée de la Vallée de Joux, cette villa individuelle de 5.5 pièces bénéficie d'une position dominante et préservée, à quelques mètres seulement du lac. Construite en 2007 selon des standards énergétiques élevés, elle allie confort contemporain et qualité de vie rare.La propriété se situe dans une impasse résidentielle calme, à l'écart de la route cantonale, offrant un accès sécurisé et un environnement idéal pour une famille. Le lac de Joux, ses plages et ses sentiers sont accessibles à pied en moins de deux minutes.Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine avec îlot et plan de travail en granit, ainsi qu'une chambre avec douche et bureau. L'étage accueille une suite parentale avec balcon et douche privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bains double vasque et un second accès aux balcons.À l'extérieur, une terrasse de 100 m² orientée vers le lac prolonge naturellement l'espace de vie et dispose d'un espace barbecue. Un garage avec porte motorisée et une aire de stationnement pour plusieurs véhicules complètent l'ensemble.L'ameublement visible sur les visuels intérieurs est présenté à titre de suggestion d'aménagement uniquement, à des fins d'illustration.

*Maison près du lac*

Habitation de 295 m2, bâtiment de 6 m2 et jardin de 579 m2 pour une surface totale de 880 m2.Ce bien immobilier sera vendu aux enchères par l'Office des poursuites. La valeur estimée s'élève à CHF 730'000.-. Vous trouverez dans notre CATALOGUE DES VENTES AUX ENCHÈRES quon publie toutes les trois semaines d'autres biens immobiliers à prix intéressants dans les environs.L'acquéreur ne doit verser AUCUN FRAIS DE NOTAIRE NI DE COURTAGE. Pour de plus amples informations concernant le bien immobilier visé ci-dessus et la commande du catalogue, veuillez contacter Mme Hasler, du lundi au vendredi, de 8h00-12h30 sauf le mercredi qui reste fermé 022-518 33 11.La commande du catalogue des ventes aux enchères se fait pour 12 exemplaires. Le prix global s'élève à CHF 468,00 ce qui correspond à CHF 39,00 par catalogue.

Rare à La Sarraz Chalet de 2 appartements avec énorme potentiel !

Authenticité et vue panoramique à La SarrazLa Sarraz | Chalet de 2 appartements | 6.5 pièces | env. 137 m² habitables | Parcelle de 1743 m²Situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce charmant chalet construit en 1927 et rénové en 1984 offre une magnifique vue dégagée sur les côtes de Cossonay et la campagne environnante. Nichée sur une belle parcelle arborée de 1'743 m² offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, cette propriété de caractère à rénover présente un fort potentiel de développement. Environ 700 m² de terrain sont pleinement exploitables, tandis que le reste de la parcelle est composé dune falaise naturelle et dune zone en friche.Réparti sur deux niveaux, le bien se compose de deux appartements indépendants de 3.5 pièces. Le logement du rez-de-chaussée dispose dun séjour lumineux, dune cuisine équipée, de deux chambres et dun accès direct au jardin. À létage, le second appartement bénéficie également de deux chambres, dun balcon avec vue panoramique et dune entrée indépendante, idéal pour un projet familial ou locatif.Le chalet comprend également un sous-sol complet avec cave, buanderie, local technique et carnotzet, ainsi quun superbe atelier denviron 29 m². À lextérieur, vous profiterez dune pergola avec cheminée et cuisine extérieure, de jardins arborés, dun garage fermé et de quatre places de parc extérieures.Un bien rare, plein de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder.Intéressé(e) ? Contactez-moi sans plus attendre :Simon Spasov +41 76 209 80 64

Magnifique villa individuelle de 5,5 pièces à Bofflens

Découvrez ce havre de paix idéal !Située dans le charmant et paisible village de Bofflens, à proximité immédiate des commodités de la ville d'Orbe, cette spacieuse villa individuelle (environ 162 m²) construite en 2017 allie modernité et douceur de vivre.Érigée sur une généreuse parcelle de 1'394 m², cette propriété bénéficie d’une vue dégagée et panoramique sur les champs environnants et la chaîne du Jura.Opportunité financière rare : Bénéficiez d'un taux hypothécaire fixe bloqué à un niveau très bas jusqu'en 2030 !En plus d'acquérir une propriété de charme, réalisez une économie substantielle sur vos mensualités en reprenant l'hypothèque actuelle. Une sécurité et un pouvoir d'achat garantis pour les prochaines années.Cette magnifique villa se présente comme suit:Intérieur:Rez: • Un hall d'entrée avec armoires; • Une salle de douche avec WC; • Un spacieux séjour; • Cuisine entièrement agencée ouverte sur la pièce à vivre; • Canal de cheminée installé (possibilité d'installer un poêle); • Escalier d'accès à l'étage et au sous-sol. Etage: • Quatre chambres à coucher; • Une salle de bain avec WC; • Trappe d'accès au galetas. • Galetas non aménagé. Sous-sol excavé - les photos seront ajoutées prochainement: • Grande cave; • Local technique et buanderie, • Grande pièce non-chauffée. Extérieur et petits plus: • Grandes terrasses; • Allée d'accès privée; • Garage double indépendant comprenant une borne de recharge pour véhicule électrique; • Plusieurs places de parc; • Grand terrain arboré; • Robot tondeuse Husqvarna • Divers arbres fruitiers; • Jardin potager; • Tranquillité et environnement bucolique Technique: • Chauffage: chaudière à gaz et panneaux solaires thermiques installés sur la toiture de la maison. La distribution de la chaleur se fait par les sols. • Panneaux solaires photovoltaïques installés sur la toiture du garage. • Fenêtres en PVC: vitrage isolant; • La maison est équipée d'un système de traitement de l'eau Emipuls, offrant une protection efficace et écologique contre le calcaire et la rouille; • Toutes les pièces sont équipées de preises ethernet (RJ45) - un seul routeur suffit à distribuer tout le logement. Situation privilégiée : Cette villa bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé, particulièrement adapté aux familles.Transports et communication:Les arrêts de bus "Bofflens Laiterie" et "Bofflens Chaumy" se trouvent à proximité, facilitant ainsi les déplacements.Gare CFF d'Arnex-sur-Orbe: 3 kilomètresGare CFF Croy-Romaimôtier: 2,5 kilomètresBretelle autoroutière d'Orbe: 6,5 kilomètresN'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison!

Belle villa familiale dans un village au calme à 4 minutes de la Sarraz et 7 de Cossonay

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref:Superficie : 190 m² habitables - 235 m² utiles - 908 m² de parcellePièces : 5.5 pièces (4 chambres, 1 bureau 3 salles de bains)Stationnement : 1 garage box + 2 place extérieuresOrientation : Sud, ensoleillement optimalEnvironnement : Quartier familial calme dans un village agréable.Accès urbains : La Sarraz à minutes de voiture et 9 de bus, Cossonay à 7 minutes de voiture, 14 de busÉcologie & économies d'énergie : Faibles charges grâce à la pompe à chaleur et aux panneaux solairesEspace extérieur : terrasse, beau jardin arboré et son dégagement.------------------------------------------------Magnifique villa d'architecte au coeur d'un quartier familial à Chevilly à 7 minutes de Cossonay.Découvrez cette superbe villa individuelle située dans le charmant village de Chevilly. Surplombant la campagne environnante, elle offre un cadre de vie privilégié pour les familles en quête de sérénité et de confort.Édifiée sur une parcelle de 908 m² richement arborée, cette demeure de 190 m² habitables (235 m² utiles) bénéficie d'une vue dégagée et apaisante sur la nature, promettant une tranquillité absolue au quotidien.Construite en 2005 et entretenue avec le plus grand soin, la maison se distingue par son cachet et ses volumes généreux baignés de lumière. Les espaces de vie sont pensés pour la convivialité, avec un vaste séjour ouvert sur le jardin et agrémenté d'un poêle à bois chaleureux. La distribution sur trois niveaux permet à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace, complété par une galerie en mezzanine idéale pour un bureau ou un coin lecture. Le sous-sol excavé ainsi que le garage apportent une plus-value pratique indéniable avec de nombreux espaces de stockage et une pièce supplémentaire aménagée.------------------------------------------------Vous apprécierez particulièrement : • Son aspect "clés en main". • Sa grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur. • Sa belle luminosité grâce à son orientation au Sud • La proximité des transports en commun • L'environnement calme et campagne • Ses faibles charges et son efficacité énergétique • Cossonay et la Sarraz à proximité

Maison à fort potentiel à Vaulion!

Investissement, projet familial ou développement immobilier : une opportunité rare à Vaulion !Au coeur du Jura-Nord vaudois, cette maison villageoise de caractère construite en 1908 bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant sur une parcelle de 650 m².L'immeuble se compose de deux appartements de même typologie, dont l'un est actuellement loué, offrant un rendement immédiat et de nombreuses perspectives d'évolution. Chaque logement comprend :- Hall d'entrée- Séjour lumineux- Cuisine séparée- Deux chambres à coucher- Une salle de bainsBien qu'habitable en l'état, le bien nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à vos projets de valorisation et de transformation.Le véritable atout de cette propriété réside dans son potentiel de développement :- Possibilité d'acquérir une parcelle agricole attenante de 1'220 m² ;- Possibilité d'acquérir une seconde parcelle de 887 m² située en zone village, en contrebas de la maison, offrant un potentiel de construction particulièrement intéressant.Que vous soyez investisseur à la recherche d'un projet à fort potentiel, une famille souhaitant créer un habitat intergénérationnel ou un promoteur en quête d'une nouvelle opportunité de développement, cette propriété rare réunit tous les ingrédients d'un investissement d'avenir.J'ai le plaisir de vous proposer la possibilité de solliciter un dossier, ainsi accéder à la découverte de ce bien par une première visite virtuelle en 3D.Une opportunité à découvrir sans tarder.

Maison polyvalente - 2 appartements, studio, atelier et grands volumes

Située dans un quartier résidentiel de Vallorbe, à proximité du centre-ville et des commodités, cette bâtisse de caractère datant de 1900 développe environ 178 m² habitables et offre une configuration rare alliant pluralité des logements et espaces annexes généreux.La propriété se compose de trois entités distinctes : un appartement de 5.5 pièces en duplex bénéficiant d'une entrée privative indépendante, un appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée ainsi qu'un studio en demi-niveau, offrant une grande flexibilité d'occupation selon les besoins de ses futurs propriétaires.Au-delà des logements, la maison dispose de nombreux espaces complémentaires, dont un atelier, un local de stockage ainsi que trois grands garages à hauteur généreuse, constituant un atout remarquable pour tout occupant nécessitant de l'espace pour véhicules, matériel ou activité artisanale.Les accès multiples à la propriété, dont une entrée arrière sur rue annexe, permettent une circulation aisée et indépendante entre les différents occupants. La grande terrasse d'environ 110 m² représente un espace extérieur polyvalent et modulable à fort potentiel.Bien qu'appelant certains travaux de rafraîchissement, la propriété a bénéficié d'un entretien courant et de plusieurs modernisations, et offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution.

Maison en parfait état avec vue imprenable sur Vallorbe

• Situation dominante dans un quartier résidentiel calme et recherché • Lumineuse pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et poêle à bois • Cuisine ouverte équipée avec four à pizza traditionnel • Grande terrasse plein sud (env. 50 m²) et jardin aménagé avec espace bien-être (jacuzzi) • Garage double, nombreux espaces de rangement et plusieurs places de parc • Bonnes performances énergétiques (triple vitrage, panneaux solaires)

Villa individuelle à rénover avec potentiel d'agrandissement

Maison individuelle de 214 m² habitables avec grand jardinSituée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle construite en 1979 offre une surface habitable d'environ 214 m² répartie sur 3 niveaux.Au rez-de-chaussée, la maison propose un espace de vie lumineux comprenant un séjour avec poêle et une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un cadre convivial et fonctionnel. Ce niveau dispose également de deux chambres, d'un WC séparé ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire.À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau avec douche et WC.Au rez inférieur, la maison dispose d'un espace complet comprenant un local technique, un espace bien-être avec jacuzzi et sauna, ainsi qu'un studio indépendant d'environ 40 m² avec salle de bains et entrée séparée, idéal pour accueillir, louer ou exercer une activité indépendante. Une cave et une buanderie complètent ce niveau.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un grand terrain arboré de 1'403 m² avec terrasse et jardin, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.Au vu de la taille de la parcelle, une extension de la villa pourrait être envisagée, permettant potentiellement d'augmenter significativement la surface habitable, sous réserve des réglementations communales en vigueur.Un garage extérieur ainsi que trois places de parc extérieures complètent ce bien.La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais offre un fort potentiel de valorisation.

Somptueuse propriété historique sur un domaine viticole !

Idéalement située à Obre, commune chargée d'histoire, cette propriété de maître du début du 19ème siècle saura vous séduire par son style architectural ainsi que pour sa parcelle jouissant d'une magnifique vue et imprenable sur le bourg d'Obre, les plaines et ses montagnes avoisinantes.Erigée entre 1816 & 1823 (selon le recensement architectural du canton de Vaud) la bâtisse principale était, à l'origine, une maison vigneronne. Transformé et restauré au fil des années, le bâtiment se trouve sur une parcelle de plus de 10'000 m2 (nous soumis à LDFR) composée de vignes, forêts et terrain d'agréments.La maison s'érige sur 4 niveaux et comprend des sous-sols, un rez-de-chaussée, un étage et des combles aménageables. Votre futur lieu de vie profite d'environ 12 pièces et pourrait tout à fait être occupé comme habitation principale, résidence secondaire ou encore servir à une activité commerciale ou une association/fondation. A ce jour, la propriété se compose d'une galerie d'art au rez-de-chaussée et d'un logement principal aux étages.Le charme des lieux et l'élégance du bâtiment doivent beaucoup à la qualité de son emplacement et de ses espaces extérieurs, garni d'arbres séculaires aux essences variées ainsi que son panorama d'exception. Une très belle dépendance offrant garages et divers espaces de stockages complètent agréablement cet objet unique et rare sur le marché.Vous l'aurez compris, il s'agit d'une propriété qui doit se visiter! Cela pour ressentir l'énergie des lieux et admirer sa beauté. En cas de cas de questions ou pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter.