2290 résultats - Maison acheter: Canton Tessin

GRANDE MAISON 6.5 PIÈCES TOTALEMENT RÉNOVÉE À MIGLIEGLIA

Maison de 6.5 pièces d'environ 198 m², divisée en deux appartements indépendants, dont un de 2.5 pièces d'environ 60 m² et un de 4.5 pièces duplex d'environ 120 m² avec terrasse, construite en 1900 et entièrement rénovée en 2022, développée sur 3 niveaux et située dans un quartier calme de la commune de Miglieglia.Il est possible d'acheter la maison entière ou l'un des appartements individuels.Les deux unités d'habitation avec entrées séparées sont ainsi composées :Au REZ-DE-CHAUSSEE, unité de 2.5 pièces, se trouvent un atrium, un grand salon avec cuisine ouverte, une chambre à coucher et une salle de bain avec douche et buanderie privée.Au PREMIER ÉTAGE se trouve l'accès au duplex 4.5 pièces composé d'un grand salon et cuisine, d'une chambre/bureau et d'une salle de bain avec douche et buanderie privée.Le DEUXIÈME ÉTAGE est mansardé et comporte des poutres apparentes, composé d'une chambre simple, d'une troisième salle de bain avec douche et d'une grande chambre à coucher avec sortie sur la terrasse de 10 m² environ.Les finitions, enduits, sols, carrelages, sanitaires, robinetterie et cuisines sont au choix de l'acquéreur et incluses dans le prix de vente, et la propriété est livrée déjà complète avec tout.Les fenêtres sont neuves en PVC avec double vitrage, et le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air-eau et distribué par des serpents de chauffage au sol, ce qui assure une faible consommation d'énergie et une faible empreinte environnementale.La maison est située dans le vert du Malcantone, à quelques pas de la télécabine du mont Lema, et à proximité se trouve l'arrêt des transports en commun utiles pour rejoindre tous les services de la commune de Novaggio et la gare de Caslano.La propriété ne dispose pas de places de parking attribuées, mais plusieurs places de parking communales sont disponibles à proximité immédiate.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !AP/4644

Villa historique romantique 6.5 pièces avec cour à Brissago

Maison tessinoise fascinante et prestigieuse du XVIIIe siècle, actuellement de 300 m², pouvant être agrandie à environ 500 m², construite sur un terrain de 284 m² avec un jardin bien planté et une grotte partiellement rénovable, structurée sur deux niveaux habitables, auxquels peut être ajouté un grand étage de comble, idéal pour créer un penthouse duplex, située dans un quartier central et ensoleillé à Brissago, à quelques pas de tous les services et des belles promenades. La propriété peut également être vendue comme résidence secondaire.La propriété se compose de :Au REZ-DE-CHAUSSEE, un hall d'entrée depuis lequel on peut accéder au premier salon, desservi par 1 salle de bain fenêtrée avec douche, WC et buanderie, avec accès à l'oasis verte où l'on peut jouir d'une paix absolue et également utiliser la grotte, sur 2 niveaux de 50 m² par niveau. Le niveau supérieur est actuellement loué, tandis que la partie inférieure est libre et en pierre avec sol en carrelage.Un bel escalier en marbre brésilien mène à la zone de vie, composée d'une grande cuisine ouverte avec four, réfrigérateur, congélateur à trois tiroirs, plaque de cuisson en céramique et lave-vaisselle, salle à manger, 2 chambres à coucher spacieuses, 2 autres salons dont l'un avec cheminée et poêle, 1 chambre simple et 1 autre salle de bain fenêtrée avec baignoire et bidet.Un autre escalier mène au majestueux étage de comble avec de grandes arches à la fois à l'intérieur et sur les deux côtés extérieurs de la maison, idéal pour créer un penthouse duplex, compte tenu de la hauteur de plafond de 6 m.Cet étage pourrait également être atteint par un ascenseur relié à la cour intérieure.Fenêtres en bois avec vitrage simple, sols en Grès et parquet en bois massif dans les chambres ; système de chauffage alimenté électriquement et distribué par des tuyaux en serpentin dans la zone jour au 1er étage et par des radiateurs dans les autres pièces.Entre 2003 et 2004, des travaux d'amélioration importants ont été réalisés, tels que le remplacement du système électrique, des tuyaux, la rénovation complète du toit, la pose d'une nouvelle dalle dans les combles, l'installation d'un nouvel escalier et plusieurs rénovations internes.La propriété est idéale pour ceux qui aiment le passé et les structures importantes et prestigieuses d'une époque révolue dans un contexte de vacances permanentes avec un climat doux. Toutes les infrastructures urbaines sont situées à proximité immédiate, avec un transport étudiant pratique vers les écoles moyennes de Locarno, à quelques pas de là se trouve également la promenade romantique le long du lac Majeur avec de nombreux restaurants, aires de jeux pour enfants et adultes, tandis que depuis l'embarcadère, vous pouvez naviguer vers les îles de Brissago et visiter des lieux de grande importance culturelle tels que le musée Leoncavallo et des églises célèbres.Actuellement, il y a 1 place de parking à louer à 70 CHF par mois, mais il est possible de louer des places de parking dans un garage souterrain à 150 CHF par mois chacune.De plus, il y a plusieurs places de parking municipales gratuites devant la propriété le week-end.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !CL/6027

Maison indépendante de 4.5 pièces avec jardin à Chiasso

Jolie maison unifamiliale d'environ 100 m², avec jardin privé plat, construite en 1960 sur un terrain d'environ 500 m² et développée sur 2 niveaux, à quelques pas de tous les principaux services de la commune de Chiasso, à proximité de la gare et de l'entrée d'autoroute.Depuis l'entrée, on accède directement au salon avec une cheminée caractéristique et un accès à la cour et au jardin du propriétaire. À ce niveau, une cuisine séparée a été récemment rénovée, avec une porte-fenêtre vers l'extérieur.En gravissant un escalier en colimaçon en bois, on accède au premier étage, où se développe la zone nuit, composée d'une chambre à coucher avec balcon, desservie par une salle de bain avec douche, et d'une chambre à coucher avec une salle de bain en-suite avec baignoire à jets et accès au deuxième balcon.Les deux salles de bain sont fenêtrées et ont été récemment rénovées : elles sont neuves.Les fenêtres sont neuves et en PVC avec double vitrage, tandis que le système de chauffage est alimenté par une chaudière à gaz et distribué par des serpents de chauffage au sol.La propriété est actuellement en excellent état, avec de nouvelles fenêtres, des salles de bain et une cuisine rénovées, des façades extérieures rénovées, et dispose également d'un grand cellier au demi-sous-sol, ainsi que d'un espace de stationnement couvert et d'un espace de stationnement découvert dans la cour, inclus dans le prix de vente.MG-DM/6245

AFFAIRE - MAISON 3.5 PIÈCES AVEC TERRASSES À PONTE TRESA

Maison accueillante et spacieuse de 3,5 pièces dans le style des années 900 et en très bon état général, répartie sur une superficie d'environ 100 m², auxquels s'ajoutent des espaces annexes et une grande terrasse extérieure de plus de 50 m², située dans un contexte caractéristique à proximité de la rivière Tresa et de la frontière avec l'Italie dans la commune de Ponte Tresa.La maison se développe principalement sur deux niveaux au-dessus du sol, où au rez-de-chaussée nous accédons à la zone de jour composée d'un espace repas avec cuisine, d'un espace pour une grande table et d'un beau salon avec espace TV et cheminée.Au premier étage, nous trouvons la zone de nuit accueillante, composée d'un beau dégagement et de deux chambres, dont l'une est très spacieuse et l'autre a également de bonnes dimensions. Les deux chambres sont desservies par une belle salle de bain avec douche.Si nous accédons à la partie supérieure de la propriété, nous pouvons accéder à une grande surface extérieure où nous trouvons une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours d'été ou de printemps, et qui se prête également à être équipée de mobilier de jardin, créant ainsi un espace extérieur très habitable et idéal pour organiser des repas, des dîners ou des barbecues en plein air avec des amis et de la famille.Depuis la terrasse, via un accès indépendant, il est également possible d'accéder à une grande pièce en mansarde qui peut être utilisée comme espace de stockage ou grande pièce de loisirs, tandis que, toujours accessible via la terrasse à l'arrière de la maison, nous trouvons également un espace de jardin terrassé idéal pour ceux qui veulent créer un jardin ou être en contact avec la nature et profiter de la belle vue ouverte sur la rivière et l'environnement.Le bâtiment a été rénové en plusieurs phases et entre 2007 et 2019 a subi plusieurs améliorations, telles que la rénovation du toit et l'isolation correspondante, l'installation de nouveaux accumulateurs et de vannes thermostatisées pour optimiser les performances de chauffage, des travaux de peinture et d'autres interventions mineures.Ceci est l'objet idéal à la fois pour ceux qui recherchent une maison indépendante, qui est très bien entretenue et a un bon rapport qualité-prix et est située à proximité de la frontière avec l'Italie, et pour ceux qui veulent acheter une propriété pour la louer dans un emplacement stratégique dans le canton du Tessin.Le chauffage de la maison est électrique avec accumulateurs.La maison ne dispose pas de places de parking propres, mais il y a de nombreuses places de parking disponibles à proximité.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Splendide villa avec vue sur le lac et poste de bateau à Brusino Arsizio

Villa récemment achevée, avec 4,5 pièces et plus de 200 m², nichée dans le cadre verdoyant et calme de Brusino Arsizio. La propriété se distingue par sa position privilégiée, offrant une vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes environnantes et un environnement naturel préservé, avec un poste de bateau privé.La propriété se compose de:REZ-DE-CHAUSSEE: Double garage et deux places de parking extérieures supplémentaires, deux caves avec une surface au sol généreuse et deux locaux techniques.PREMIER ÉTAGE: Vaste espace de vie avec cuisine ouverte et île centrale, grandes fenêtres qui offrent une vue panoramique à couper le souffle, toilettes pour les invités et local de stockage. Grand jardin privé.DEUXIÈME ÉTAGE: Chambre principale avec dressing confortable et salle de bain en-suite, avec double évier et douche, ainsi que deux chambres à coucher doubles supplémentaires.Toutes les chambres ont accès à un balcon donnant sur le lac, et chaque pièce est conçue pour offrir un maximum de confort et d'intimité.TROISIÈME ÉTAGE:Grande terrasse sur le toit d'environ 70 m², idéale pour les apéritifs au coucher du soleil ou les soirées en compagnie d'amis ou de famille.Poste de bateau privé à quelques pas de la villa.PARMI LES ÉQUIPEMENTS, NOUS AVONS:- Portail électrique pour un accès sécurisé et pratique;- Jacuzzi pour des moments de détente pure;- Fenêtres en aluminium avec vitrage triple;- Stores électriques pour une gestion facile et pratique de la lumière;- Protection solaire extérieure pour protéger les pièces du soleil estival;- Vidéophone pour une sécurité supplémentaire;- Chauffage alimenté par une pompe à chaleur et distribué par des serpentins de chauffage au sol.La position stratégique et la planification des espaces garantissent un environnement frais et aéré pendant les mois d'été.Cette propriété est le choix idéal pour ceux qui recherchent une maison de luxe dans un emplacement exclusif, où le confort, le design et le panorama se fondent parfaitement.À quelques minutes se trouvent tous les commerces nécessaires tels que des magasins d'alimentation, des cabinets médicaux et des restaurants, tandis que la frontière italienne est à environ 5 minutes en voiture.

VILLA SUBLIME ET EXCLUSIVE AVEC VUE SUR LE LAC 6.5 PIÈCES À PUGERNA

Villa unifamiliale sublime et exclusive avec 6,5 pièces et 400 m², construite sur un terrain de 2 500 m² et située dans un quartier exclusif et privilégié, avec une vue panoramique à couper le souffle et une vue sur le lac, dans la commune de Pugerna, à quelques minutes de Campione d'Italia et de Bissone. La propriété se distingue par sa totale intimité, son excellent ensoleillement et une vue vraiment à couper le souffle.Actuellement en phase de finition, la villa offre la possibilité de personnaliser les finitions. Elle dispose d'un grand espace d'entrée avec un parking confortable pour les voitures et un grand garage.Au rez-de-chaussée, se trouvent les pièces annexes, les locaux techniques et un grand espace polyvalent qui peut être utilisé comme salle de hobby, salle de sport ou bureau - parfait également pour ceux qui souhaitent exercer une activité professionnelle directement desde chez eux.Au premier étage, accessible via un escalier intérieur, se trouve un vaste espace de vie (qui peut être converti en chambre principale si la villa est configurée comme une unité unifamiliale), une buanderie privée et un couloir préparé pour accueillir des armoires murales confortables.Il est suivi d'un élégant dégagement et d'une grande chambre principale avec salle de bain en suite. Toutes les pièces ont un accès direct à la grande terrasse.À ce niveau, il est possible de réaliser un appartement indépendant de 2,5 pièces ou deux studios séparés, grâce à la configuration flexible de la propriété, qui est également idéale pour être divisée en plusieurs unités de logement.Au deuxième étage, accessible via un escalier intérieur ou avec un ascenseur confortable, se trouve un vaste espace de vie lumineux et spacieux composé d'un coin détente confortable avec canapés, d'un espace télévision et d'une élégante salle de bain pour invités.La cuisine ouverte, embellie d'une île centrale, s'ouvre directement sur une terrasse panoramique à couper le souffle avec vue sur le lac.En continuant, se trouve une vaste chambre principale avec salle de bain privée et une grande penderie, suivie d'une deuxième chambre, également de dimensions généreuses.Cette propriété représente la solution idéale pour ceux qui cherchent une résidence modulable, avec la possibilité de réaliser une grande villa unifamiliale ou plusieurs appartements indépendants, en exploitant pleinement le volume et l'architecture de la propriété.La propriété dispose également de nombreux parkings, à l'extérieur comme dans le garage, ce qui la rend particulièrement confortable pour les grandes familles ou les unités de logement multiples.Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur, avec distribution via le chauffage au sol.La villa est proposée à la vente dans son état actuel, mais avec des finitions personnalisables incluses dans le prix.Tous les éléments finals sont inclus : cuisine complète, salles de bain meublées et détails de finition, selon le goût de l'acquéreur.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ADT/7650

OCCASION - JOLIE MAISON DE COIN DE 5.5 PIÈCES À VERNATE

Dans un contexte résidentiel calme et bien desservi, nous proposons à la vente une splendide maison de coin de 5,5 pièces, construite en 1995 et située dans la commune de Vernate. Cette solution d'habitation est idéale pour ceux qui cherchent des espaces amples et du confort sans renoncer à la commodité des services.La maison se développe sur trois niveaux et offre une surface de 182 m².Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand local hobby et une buanderie.Au premier étage, un grand salon avec cuisine ouverte et balcon qui donne sur le paysage environnant avec un aperçu du lac, parfait pour des moments de convivialité, Au deuxième étage, la zone nuit est disposée, composée d'une chambre à coucher, de deux chambres simples et d'un bureau, idéal pour ceux qui travaillent à domicile ou pour les plus jeunes.Les parquets dans la zone nuit sont dotés d'un système de chauffage, alimenté par une chaudière au fioul, garantissant une chaleur uniforme et confortable en toute saison.La propriété est enrichie d'une série d'équipements qui augmentent sa valeur et sa praticité : un local de stockage pour vélos et motos, une buanderie interne, un ascenseur qui relie les différents niveaux, et la préparation pour la télévision par câble et le Wi-Fi, pour un confort moderne et toujours connecté.Vernate est une commune qui offre une excellente qualité de vie, avec des services essentiels à portée de main et une atmosphère calme et familière. À quelques minutes en voiture, les principaux services tels que Coop et Migros, les écoles primaires et les jardins d'enfants sont accessibles à pied.La position stratégique permet un accès facile au centre de Lugano et aux principales voies de communication, faisant de cette maison de coin un choix parfait pour ceux qui cherchent un équilibre entre vie privée et connexions urbaines.Complètent la propriété 2 places de parking en garage souterrain, disponibles à 25 000 CHF chacune, exclues du prix affiché.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

OCCASION - MAISON 4.5 PIÈCES AVEC JARDIN À PONTE CAPRIASCA

Dans un endroit enchanteur et tranquille, entouré des collines vertes du Tessin, nous vous proposons cette magnifique maison mitoyenne de 4,5 pièces et 130 m² d'espace de vie sur un terrain de 242 m² dans le quartier pittoresque de Ponte Capriasca. Cette maison, construite en 1974, offre une atmosphère accueillante et familiale, parfaite pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.La maison s'étend sur plusieurs niveaux :Au rez-de-chaussée, il y a un vaste espace de vie de plus de 30 m², un poêle à bois qui ajoute une touche de chaleur et de convivialité à l'intérieur, parfait pour les jours les plus froids, un portique et un jardin d'environ 150 m² offrent une vue panoramique sur les montagnes environnantes, créant une atmosphère parfaite pour des soirées suggestives.Au service de ce niveau, il y a une salle de bain pour les invités, une buanderie et un débarras.La zone de nuit est composée d'une chambre à coucher de plus de 13 m² et de deux chambres simples supplémentaires, toutes avec accès au balcon. Une salle de bain avec baignoire et une autre salle de bain pour les invités.Le système de chauffage est garanti par une chaudière à fuel/nafta avec distribution par radiateurs, assurant un environnement chaud et accueillant pendant les mois les plus froids.La buanderie dans la maison est un avantage supplémentaire, offrant de la praticité et de la commodité dans la gestion quotidienne.Fenêtres en PVC avec double vitrage et revêtement de sol en grès porcelaine avec effet bois.L'espace de vie est généreux et bien distribué, offrant de vastes espaces de vie et un arrangement fonctionnel des pièces. La situation de la maison permet de profiter d'une vue à couper le souffle sur les collines environnantes, offrant des moments de détente et de sérénité.Tous les services nécessaires tels que supermarchés, restaurants, médecins, etc. sont accessibles en quelques minutes.La propriété dispose d'un ou deux places de parking extérieures devant la maison et d'un garage simple inclus dans le prix de vente.SM/7762

Vaste villa de 5.5 pièces avec jardin à Bedano

Au cœur de Bedano, dans un contexte tranquille et résidentiel, se dresse cette élégante villa de 5.5 pièces, idéale pour ceux qui désirent de l'espace, du confort et de la privacité.Construite en 2002, la propriété offre une surface habitable d'environ 190 m² et se distingue par une distribution interne harmonieuse, des pièces accueillantes et une architecture conçue pour maximiser la lumière naturelle tout au long de la journée.Au REZ-DE-CHAUSSEE, un grand hall d'entrée mène à la zone de vie d'environ 41 m², qui est embellie par une cuisine moderne avec îlot et un cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis.La cuisine, entièrement équipée avec des appareils de dernière génération, s'ouvre sur une terrasse et un jardin plat d'environ 300 m², idéal pour profiter de moments agréables à l'extérieur dans une totale privacité.Une salle de bain pour les invités complète le rez-de-chaussée.Un escalier intérieur, éclairé par des lucarnes électriques, mène à l'ÉTAGE, où se trouve la zone de nuit.Ici, nous trouvons une chambre à coucher de presque 20 m² avec salle de bain en suite avec baignoire, deux grandes chambres simples, un dressing d'environ 5 m² et une deuxième salle de bain avec douche.Un grand balcon est accessible à la fois de la chambre à coucher et de l'une des chambres simples.Le SOUS-SOL abrite un grand local étude/hobby, entièrement habitable et chauffé, idéal comme espace de travail ou aire de loisirs.Le sous-sol est complété par une salle bunker, une cave à vin avec sol en gravier, une buanderie spacieuse et la salle technique.La villa offre de nombreuses possibilités de personnalisation et dispose de caractéristiques de confort de haut niveau : volets électriques, porte blindée, jardin clôturé, parquet et sols en lames dans la zone de nuit.Le chauffage au sol est alimenté par une chaudière à fuel/gaz, avec des coûts de gestion contenus (environ 3 000 CHF par an).Au fil des ans, la propriété a fait l'objet de travaux constants de maintenance et d'amélioration, notamment la réfection de la façade extérieure, l'installation d'une isolation thermique pour le toit de la maison et du garage, la réfection des pièces intérieures et la rénovation de l'entrée du garage.La situation est particulièrement pratique : la garderie, les écoles, le supermarché, la gare et les arrêts de transports en commun sont à quelques minutes de distance.L'offre comprend un garage simple et deux places de parking extérieures, incluses dans le prix de vente.SM/7887

NOUVELLE ET MODERNE MAISON MITOYENNE 4.5 PIÈCES AVEC JARDIN À COLDRERIO

Cachées entre les collines douces du Mendrisiotto, où le temps semble s'écouler avec une calme rassurante, naissent les nouvelles maisons mitoyennes à Coldrerio, une oasis de modernité immergée dans le calme d'un paysage qui sent la nature et la tradition. Ici, à quelques minutes de la frontière italienne et à un souffle de Lugano, naît un projet résidentiel pensé pour ceux qui cherchent élégance, confort et durabilité, sans renoncer à la praticité de la vie quotidienne.Ces maisons mitoyennes sur deux niveaux d'environ 98 m² habitables sont conçues avec des espaces lumineux et bien distribués.Au rez-de-chaussée, un open-space de plus de 44 m² unit le salon à la cuisine moderne, équipée de tous les appareils, un salle de bain pour les invités, accès à une grande véranda et le jardin privé doté d'un système d'irrigation automatique, où vous pouvez cultiver des fleurs, des légumes ou profiter d'un espace vert.À l'étage, nous trouvons la zone nuit, pensée pour le maximum de détente : une chambre matrimoniale accueillante et spacieuse, avec salle de bain en-suite avec douche, double lavabo et bidet, deux chambres simples idéales pour les enfants, les adolescents ou un bureau privé, et une salle de bain complète avec douche et bidet, où chaque détail est soigné pour votre confort. Dans le sous-sol, nous trouvons un espace pour une grande cave.Parmi les équipements, nous trouvons : des stores électriques et une porte blindée garantissent la sécurité et le confort. Le revêtement de sol peut encore être choisi entre parquet et grès porcelanisé. Appareils et sanitaires de haute qualité. Fenêtres en aluminium avec vitrage triple.La maison est conçue pour l'efficacité énergétique et la protection de l'environnement : le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur air-eau, assure un climat parfait en toutes saisons, avec des consommations faibles et une efficacité maximale avec des coûts de gestion individuels.Chaque détail a été étudié pour vous offrir une maison moderne, fonctionnelle et durable, prête à être occupée en 2026.Deux places de parking extérieures, chacune à 25 000 CHF, sont exclues du prix de vente.Coldrerio est un joyau du Tessin méridional, où la tranquillité de la campagne se marie avec la proximité des services : les écoles, les commerces et les transports publics sont à portée de main, tandis que les routes panoramiques vous mènent à Chiasso, Mendrisio ou au-delà de la frontière, vers Como et Milan, en quelques minutes.Ce n'est pas seulement une maison, c'est un style de vie. Un lieu où chaque jour devient une occasion de vivre au mieux, entouré de la beauté du paysage et du confort d'un logement sur mesure.Les maisons peuvent encore être personnalisées selon vos goûts et besoins pour une durée limitée.Prix :Maisons mitoyennes centrales n° 2, 3, 5, 127 m², avec jardin de 30 m² et 2 places de parking extérieures - 893 000 CHF ;Maison mitoyenne n° 6, 130 m², avec jardin de 77 m² et 2 places de parking extérieures - 941 640 CHF.

Villa moderne et spacieuse 6.5 avec piscine à Bedano

Construite en 2014 sur un terrain de 495 m² (avec 50 m² supplémentaires adjacents et 1/20 d'un terrain adjacent), la villa se distingue par ses espaces intérieurs spacieux et son ensoleillement tout au long de l'année.La résidence comprend 2 appartements indépendants (3,5/2,5 pièces + garde-robe) pour un total de 206 m² (175 m² habitables), répartis sur 3 niveaux, dont 2 au-dessus du sol.La configuration peut être facilement modifiée pour créer une grande villa unifamiliale.L'entrée au rez-de-chaussée s'ouvre sur un atrium commun qui relie les deux étages. De là, on accède à la zone de vie d'environ 58 m², un environnement accueillant avec une cuisine moderne et entièrement équipée : four, réfrigérateur américain, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction et grandes fenêtres qui s'ouvrent sur le jardin.La zone de nuit comprend 1 salle de bain avec douche et 2 chambres, dont 1 avec une salle de bain en suite avec baignoire et bidet.Le niveau supérieur abrite un grand salon/salle à manger d'environ 35 m² avec une cuisine moderne et fonctionnelle et un accès direct à la première terrasse.La zone de nuit comprend 1 grande chambre de environ 16 m², 1 local de garde-robe, 1 salle de bain avec douche et bidet ainsi qu'une deuxième terrasse ensoleillée.Il est également possible de créer 2 ou 3 chambres supplémentaires au niveau supérieur, idéal pour les grandes familles.Équipements et confort :- Fenêtres en PVC avec double vitrage, stores électriques et moustiquaires ;- Sols et escaliers en grès porcelanato;- Chauffage avec serpentine et pompes à chaleur autonomes pour chaque appartement;- Climatisation déjà installée;- Énergie solaire via abonnement AIL;- Système d'alarme et de vidéosurveillance;- Piscine chauffée et grand jacuzzi;- Zone de barbecue avec grill fixe et plan de travail dans le jardin et aire de jeux pour usage privé.Située dans la partie la plus verte et la plus ensoleillée de Bedano, la villa combine intimité, tranquillité et confort : écoles, commerces et services se trouvent à quelques centaines de mètres.Le centre de Lugano est accessible en 20 minutes, tandis que l'autoroute est à seulement 5 minutes.La propriété est située au bout d'une rue privée connectée à la route communale, garantissant une sécurité maximale pour les enfants et un contexte serein immergé dans la nature.Une villa moderne, élégante et polyvalente, parfaite pour ceux qui veulent vivre à côté de leur famille sans renoncer à l'intimité, ou créer une grande villa unifamiliale pour toute la famille.Un oasis de confort, de design et de tranquillité au cœur de Bedano.La villa dispose de 2 places de parking extérieures, avec la possibilité de garer des véhicules supplémentaires sur le terrain adjacent ou devant la propriété.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !CL/16702

Maison unifamiliale rénovée de 5 pièces à Miglieglia

Au cœur de Miglieglia, un joyau de maison unifamiliale entièrement rénovée de 90 m².Cette belle maison, construite en 1920, a été soigneusement rénovée en 2009, conservant le charme du passé tout en offrant des commodités modernes.La maison s'étend sur quatre niveaux avec 4,5 pièces, offrant beaucoup d'espace pour toute la famille.Au REZ-DE-CHAUSSEE, nous avons un salon accueillant avec cheminée à pellets, parfait pour les soirées d'hiver, une cuisine moderne et une salle de bain avec douche.Au PREMIER ÉTAGE, deux grandes chambres doubles bien éclairées et au DEUXIÈME ÉTAGE, une pièce supplémentaire et une grande salle de bain avec baignoire fenêtrée.Au SOUS-SOL, une spacieuse cave avec des raccordements pour une machine à laver et un système de déshumidification moderne.La maison est équipée d'un chauffage électrique avec radiateurs et d'une cheminée à pellets, garantissant un environnement chaud et accueillant pendant les mois les plus froids.Les raccordements pour la machine à laver sont déjà présents et la cheminée ajoute une touche de chaleur et d'intimité.Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cette belle maison, immergée dans la tranquillité de Miglieglia, mais à quelques pas de tous les confort de la ville. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous conquérir par la magie de cette propriété.La maison ne possède pas de places de parking propres, mais il y a plusieurs places de parking communales dans les environs immédiats.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!SM/16724

MAISON 5,5 PIÈCES RÉNOVÉE AVEC VUE LAC À COUP DE FOUDRE À ROVIO

Dans le village caractéristique de Rovio, à seulement 2 km de Melano, nous proposons à la vente une belle et spacieuse maison unifamiliale de 5,5 pièces, complètement rénovée en 2025. Les points forts de cette maison sont la vue lac à couper le souffle, les espaces spacieux, le jardin et la grande veranda couverte où l'on peut profiter du panorama à couper le souffle dans toute tranquillité et confidentialité.La maison d'environ 230 m² de surface commerciale s'étend sur trois niveaux, sur une superficie totale de 400 m² :ÉTAGE D'ENTRÉE composé du hall d'entrée, de la salle de bain des invités et de la première grande chambre à coucher ; ÉTAGE INFÉRIEUR, accessible par un escalier en maçonnerie moderne, se compose du salon avec de grandes fenêtres panoramiques, de l'angle cuisine équipé, de deux autres chambres à coucher matrimoniales et de la salle de bain avec baignoire/douche et sanitaires suspendus ;ÉTAGE INFÉRIEUR, accessible par un autre escalier en maçonnerie, où se trouve une grande pièce également équipée de fenêtres panoramiques et utilisable comme taverne, étude ou pièce hobby, avec accès à la spacieuse veranda couverte et au jardin.La cave pratique d'environ 20 m² et la pièce technique avec la chaudière sont également situées à l'étage inférieur.Le système de chauffage est au fuel avec distribution par radiateurs ; les fenêtres sont en PVC avec triple vitrage.Le beau jardin plat est également accessible depuis la rue avec un escalier en maçonnerie extérieur.La maison est idéale pour une grande famille à la recherche d'espaces spacieux, de confidentialité et de vivabilité optimale. La situation en colline, la merveilleuse vue lac, la position stratégique à partir de laquelle on peut rejoindre les villes de Melano, Maroggia et Mendrisio en quelques minutes, font de cette maison une combinaison unique de confidentialité, de tranquillité et de confort. L'arrêt de bus est situé à quelques mètres de l'hébergement, tandis que les supermarchés, la poste, la banque et les écoles primaires sont à quelques kilomètres. La ville de Lugano est également accessible en environ 20 minutes en voiture. Deux places de parking extérieures sont incluses dans le prix.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS !ER/16926

Belle maison 4.5 pièces avec jardin à Magliaso

Nous proposons à la vente à Magliaso une splendide villa d'environ 200 m², située dans un contexte réservé de seulement trois unités d'habitation. La propriété, construite en 2021, se distingue par son élégance, sa fonctionnalité et son design moderne, parfaite comme résidence principale ou secondaire et est située dans une position exclusive à quelques minutes du Golf Club et de tous les principaux services, environ 15 minutes de la ville de Lugano et 5 minutes de la frontière italienne de Ponte Tresa.L'habitation s'étend sur trois niveaux et dispose d'espaces extérieurs importants : deux terrasses, dont l'une est équipée d'une pergola bioclimatique, pour vivre pleinement le confort entre intérieur et extérieur.La propriété est composée comme suit :Au REZ-DE-CHAUSSEE, il y a un grand salon caractérisé par une cheminée et de grandes fenêtres qui mettent le salon en communication directe avec la terrasse bioclimatique et le grand jardin privé. La terrasse, grâce à la structure bioclimatique, sert à la fois de jardin d'hiver, protégeant des agents atmosphériques et maintenant la luminosité, et d'espace extérieur entièrement exploitable pendant les périodes plus chaudes, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur.Le séjour est harmonieusement intégré au coin repas, tandis que la cuisine moderne et fonctionnelle est séparée mais aérée, équipée d'une péninsule complète d'appareils électroménagers de haute qualité. De la cuisine, on accède à une seconde terrasse habitable de 35 m², parfaite pour les repas et les moments de détente en plein air. L'étage est complété par une salle de bains de service pratique.La zone nuit, située au PREMIER ÉTAGE et bien séparée de la zone jour pour garantir une intimité maximale, comprend trois chambres à coucher. La chambre principale de 20 m² dispose d'une salle de bains attenante avec fenêtre, douche et baignoire. Le couloir, enrichi d'armoires murales, conduit aux deux autres chambres à coucher, desservies par une seconde salle de bains également avec fenêtre et douche.Au SOUS-SOL, nous trouvons une grande buanderie, un espace polyvalent utilisable comme cave ou espace hobby, et un couloir qui mène à l'accès direct au grand garage double de 35 m².À l'extérieur, devant le garage, il est également possible de stationner une troisième voiture, offrant un confort supplémentaire.La propriété est équipée d'un système de chauffage à pompe à chaleur avec chauffage au sol, qui garantit une chaleur uniforme, et de panneaux solaires pour un approvisionnement énergétique durable. Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage, complétées par des stores électriques, la climatisation et une porte blindée. Parmi les équipements supplémentaires, on trouve : la fibre optique, le système d'alarme, la vidéo-interphone et le jardin avec système d'irrigation.Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent un environnement élégant, moderne et hautement fonctionnel, conçu pour un style de vie exclusif et raffiné. Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans une maison moderne, lumineuse et soigneusement conçue.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Villa exclusive et moderne 5.5 pièces avec grand jardin à Coldrerio

À Coldrerio, dans un quartier merveilleux, calme et ensoleillé, à seulement 5 minutes de Mendrisio, nous proposons à la vente une villa raffinée et moderne d'environ 300 m², construite en 2015 sur un terrain plat de plus de 800 m², caractérisé par une grande intimité, une attention impeccable aux détails et des normes de vie élevées. La propriété est située dans un quartier desservi par toutes les infrastructures majeures et représente la synthèse parfaite entre l'élégance, la fonctionnalité et le confort. La villa se développe sur trois niveaux (dont deux au-dessus du sol), conçus avec attention pour garantir des environnements harmonieux, modernes et spacieux, parfaitement habitables. L'accès à la propriété se fait par un portail automatique, qui mène à un grand parking extérieur avec espace pour 3-4 voitures, assurant le confort et la praticité dès l'entrée. Distribution des espaces REZ-DE-CHAUSSEE: Un atrium accueillant introduit la maison, anticipant l'élégance des environnements. À gauche se trouve une grande pièce polyvalente, actuellement utilisée comme salle de jeux, idéale également comme bureau, salle de fitness ou espace de détente. Sur le côté opposé, le séjour s'ouvre, où une cuisine de design de haute gamme avec appareils modernes se détache. Derrière, une pièce pratique utilisée comme buanderie/chaufferie complète la fonctionnalité de l'espace. Le salon est spacieux et lumineux, et est mis en valeur par de grandes fenêtres qui permettent à la lumière naturelle d'entourer les environnements, créant une atmosphère chaude et accueillante. De là, vous pouvez accéder à un élégant pergola en métal, également conçu comme un jardin d'hiver, équipé de dispositifs d'ombrage rétractables : un espace parfait pour vivre à chaque saison et parfaitement connecté au beau jardin. PREMIER ÉTAGE - Zone nuit: Un escalier spectaculaire avec rampe en verre mène à l'étage supérieur, dédié à la zone nuit. Ici, nous trouvons trois chambres, dont une chambre principale prestigieuse embellie d'un élément décoratif en bois raffiné et équipée d'une salle de bain en suite avec baignoire de design et douche. De cet étage, vous pouvez accéder à une terrasse avec vue panoramique sur les collines environnantes, idéale pour les moments de détente. Les deux autres chambres sont de généreuses dimensions et disposent chacune de leur propre terrasse et sont desservies par une salle de bain avec douche. SOUS-SOL: Du rez-de-chaussée, vous pouvez accéder au niveau inférieur, conçu comme un véritable espace de bien-être et de loisirs. Ici, nous trouvons un sauna finlandais avec double douche, un patio intérieur suggestif avec plante ornementale et une splendide cave à vin déjà équipée d'une structure pour bouteilles de différentes tailles. L'étage est complété par une grande pièce de loisirs et une salle de bain supplémentaire avec douche. Espaces extérieurs: La propriété est entourée d'un jardin soigné qui se développe le long de tout le périmètre de la villa, parfait pour vivre à l'extérieur dans une totale intimité. La clôture moderne est réalisée avec des matériaux conçus pour réduire au minimum la maintenance, assurant la praticité et la durabilité dans le temps. Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur moderne avec pièce dédiée et chauffage au sol. Cette villa représente une solution résidentielle exclusive pour ceux qui veulent le maximum en termes de confort, de qualité de construction et de style, dans un contexte réservé mais parfaitement connecté. Une propriété capable d'offrir une expérience de vie de haut niveau, où chaque détail contribue à créer une atmosphère élégante et accueillante. NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS! GV/17187

Maison charmante de 7 pièces avec terrasse à Curio

Pour ceux qui rêvent de la chaleur authentique des noyaux tessinois et du charme intemporel des maisons historiques, nous proposons une résidence du 20e siècle au cœur de Curio : une maison qui raconte des histoires, savamment rénovée en 1995, où le caractère original rencontre le confort moderne.Aujourd'hui divisée en deux appartements de 3,5 pièces (environ 138 m² et 141 m²) avec une surface habitable totale d'environ 279 m², la propriété offre également une terrasse d'environ 10 m² et une cour privée.Grâce à sa configuration, elle peut être facilement transformée en maison unifamiliale.De l'appartement supérieur, vous pouvez également profiter d'une vue ouverte agréable, qui donne de la lumière et du souffle aux pièces.APPARTEMENT RDC + 1ER ÉTAGE :L'entrée conduit à un coin salon accueillant où le salon avec cheminée et la salle à manger, enrichis de détails en pierre naturelle, créent une atmosphère chaude et authentique. De là, vous pouvez accéder à la terrasse et à la cour privée. La cuisine spacieuse est séparée et habitable, avec accès direct à l'espace extérieur. Une salle de bain avec douche et bidet complète le 1er étage. À l'étage supérieur, se trouvent 1 vaste chambre simple (actuellement utilisée comme bureau) et 1 généreuse chambre principale de 21 m², servie par 1 salle de bain fenêtrée avec baignoire, bidet et un espace buanderie discrètement intégré dans un meuble sur mesure.APPARTEMENT 2E ÉTAGE + GRENIER :L'entrée s'ouvre sur 1 espace de vie suggestif avec cheminée. La cuisine ouverte avec espace repas est actuellement séparée par un mur, offrant de la flexibilité dans la distribution des espaces.En montant, 1 vaste grenier offre un espace polyvalent, idéal comme studio, espace de détente ou deuxième salon.1 grande chambre à coucher et 1 vaste salle de bain avec douche complètent ce niveau.Dans la cour, outre la cave, nous trouvons la pièce technique avec le réservoir et une buanderie.Équipements et finitions :- Fenêtres en bois avec double vitrage et volets (appartement RDC/1er étage) ;- Sol en carreaux ;- Chauffage au mazout avec chauffage au sol ;- 2 cheminées, pour une atmosphère unique dans les deux unités.La rénovation complète de 1995 a concerné le toit, les installations, la cheminée, les tuyaux, les sols, les cuisines, les salles de bain et les cheminées, préservant le caractère original de la maison tout en garantissant une fonctionnalité contemporaine.L'appartement du RDC/1er étage est actuellement loué (CHF 1 200 + CHF 150 frais) et offre une opportunité de revenu intéressante pour supporter les coûts hypothécaires.Autres avantages :- Possibilité d'achat avec la formule Rent to Buy (conditions à convenir).Les principaux services sont facilement accessibles entre Curio et Novaggio en quelques minutes, tandis que l'arrêt des transports en commun est à seulement 5 minutes à pied.La propriété ne dispose pas de places de parking privées, mais plusieurs parkings publics sont disponibles à proximité immédiate.Une maison au caractère authentique, parfaite pour ceux qui veulent vivre le noyau avec âme, histoire et charme.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !CL/17425

NOUVELLE VILLA 4.5 DE DESIGN AVEC GRAND JARDIN A GRAVESANO

Nous proposons à la vente à Gravesano, dans un emplacement stratégique à quelques minutes de Lugano, une villa moderne unifamiliale de 4,5 pièces, faisant partie de la nouvelle résidence LUNA, dont la construction vient de commencer et dont la livraison est prévue pour juin 2027. L'appartement s'étend sur trois niveaux et offre une surface habitable d'environ 192 m², ainsi qu'un grand jardin privé d'environ 249 m², offrant des espaces spacieux, lumineux et parfaitement distribués, idéaux pour une vie familiale confortable et de haut niveau.Les espaces extérieurs représentent l'un des principaux atouts de la propriété : le jardin, qui est particulièrement grand et exploitable, permet de créer différentes zones dédiées au repos, à la convivialité et au temps libre, offrant un contexte idéal pour vivre pleinement les espaces extérieurs dans la totale intimité.La villa est située dans un quartier résidentiel calme et réservé de la commune de Gravesano, bien desservi par les transports en commun et les services de base tels que les écoles, les commerces, la poste et les services médicaux, avec des connexions rapides vers Lugano et les principales voies de communication.L'entrée piétonne mène à l'entrée principale de l'appartement, qui s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant et introduit à la zone jour lumineuse. Le rez-de-chaussée se développe en un grand espace ouvert composé de pièces de vie et de salle à manger, caractérisé par de grandes fenêtres qui donnent directement sur le jardin, créant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine moderne et bien organisée s'intègre parfaitement à l'espace de vie, tandis qu'une salle de bain de service complète le rez-de-chaussée.Au premier étage se trouve la zone nuit, composée d'une chambre à coucher, de deux chambres simples, de deux salles de bain et d'une buanderie privée. Les espaces sont conçus pour offrir confort et fonctionnalité, avec accès à un balcon qui donne une luminosité et une ouverture supplémentaires aux environnements.Le semi-sous-sol abrite les locaux accessoires, dont un grand garage privé pour deux voitures, le système de chauffage et deux locaux de stockage, idéaux comme cave ou locaux de service, avec accès direct depuis la rue pour une praticité maximale.La villa est équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au sol, garantissant une efficacité énergétique élevée et un confort de vie. La propriété dispose également de la climatisation, de fenêtres en PVC avec triple vitrage, d'une préparation pour la domotique et d'un niveau de finition moyen à élevé.De nombreux équipements modernes complètent la propriété, dont une connexion à la fibre optique, une vidéosurveillance, un système d'irrigation, des volets électriques et un jardin privé clôturé.Il est également possible de personnaliser les spécifications et les finitions intérieures, offrant à l'acquéreur la possibilité de créer une maison sur mesure.Le mode d'achat prévoit un plan de paiement avec droit d'achat, avec un paiement final à la livraison, garantissant flexibilité et sécurité dans l'investissement.À l'extérieur de la propriété, deux places de garage sont incluses dans le prix, ainsi que des places de parking pour les invités à proximité immédiate.Cette villa représente une solution idéale pour ceux qui cherchent une propriété moderne avec de grands espaces extérieurs dans un emplacement calme mais parfaitement connecté, à quelques minutes de Lugano, avec des normes de construction élevées et la possibilité de personnalisation.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS.KA/17512

NOUVELLE VILLA 4.5 EXCLUSIVE AVEC JARDIN DE 200 MQ A BIASCA

Nous proposons à la vente à Biasca, dans le quartier de Case Tinetti, une villa unifamiliale moderne de 4,5 pièces, intégrée dans la nouvelle et exclusive Résidence Riviera, un projet résidentiel de haut niveau immergé dans la verdure et caractérisé par un design contemporain et des technologies avancées. La maison, qui est en construction avec une livraison prévue en 2027, se développe sur trois niveaux et offre une surface totale brute d'environ 238 mètres carrés, plus un grand jardin privé d'environ 199 mètres carrés, garantissant des espaces généreux, lumineux et parfaitement fonctionnels pour une vie familiale confortable et élégante.Les espaces extérieurs, bien organisés et valorisés par la position ensoleillée, comprennent un jardin, des terrasses et des zones de détente, idéales pour vivre pleinement la maison également à l'extérieur, dans un contexte calme et réservé.La villa est située dans un quartier résidentiel très calme mais stratégique, à courte distance du centre de Biasca, avec tous les principaux services facilement accessibles. La situation permet également des connexions rapides vers Bellinzona, Lugano et les principales localités touristiques de la région, ce qui rend l'immobilier idéal à la fois comme résidence principale et comme investissement.L'entrée conduit à un grand et lumineux espace de vie, composé d'un salon et d'une salle à manger en espace ouvert de plus de 30 mètres carrés, valorisé par de grandes fenêtres qui créent une parfaite continuité avec la terrasse extérieure et le jardin. La cuisine, séparée mais harmonieusement intégrée dans l'espace, est fonctionnelle et moderne. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain pour les invités, une buanderie et des pièces accessoires.Au premier étage, le secteur nuit se développe, composé d'une chambre principale avec un dressing et une salle de bain attenante, de deux chambres supplémentaires et d'une deuxième salle de bain. Les environnements sont bien répartis et conçus pour offrir du confort, de la privacité et de la vivabilité, avec accès à une terrasse supplémentaire qui donne de la lumière et de l'ouverture aux espaces.Le sous-sol abrite une spacieuse taverne, des pièces de stockage et des pièces techniques, offrant des espaces supplémentaires polyvalents idéaux comme espace de loisirs, studio ou espace multifonctionnel.La villa est construite avec des finitions de haute qualité et équipée de systèmes technologiques modernes, notamment une pompe à chaleur et un chauffage par le sol, une climatisation, des fenêtres en PVC et une préparation pour les systèmes intelligents et la connectivité avancée, idéale également pour le télétravail.La propriété comprend un jardin privé clôturé, une connexion à la fibre optique, un vidéophone et des équipements techniques avancés qui garantissent le confort, la sécurité et la qualité de vie.Deux places de parking couvertes (CHF 30 000 chacune) sont disponibles, mais ne sont pas incluses dans le prix de vente.Cette villa représente la solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte moderne, immergé dans la nature mais parfaitement connecté, avec des espaces intérieurs et extérieurs spacieux, une haute qualité de construction et un équilibre parfait entre le confort, le design et l'innovation.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Un endroit de rêve où vivre avec qualité

Au cœur de Marolta, dans la vallée du soleil splendide, cette résidence n'est pas seulement un endroit où habiter, mais un refuge où chaque jour peut devenir une expérience inoubliable grâce à la sérénité qu'elle émane et à la beauté du paysage environnant. Imaginez-vous réveiller entouré de nature, dans un environnement où la tranquillité règne, et chaque fenêtre donne sur un jardin merveilleux qui semble sorti d'un conte de fées.La maison se développe sur trois étages et offre diverses possibilités, qui la rendent idéale comme résidence principale, comme maison de vacances ou comme bed and breakfast fascinant.Composition:Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un espace de vie lumineux et aéré, où une cuisine invite à créer des plats délicieux, tandis qu'un salon lumineux accueille les invités et la famille. En montant les escaliers, une salle de bain avec baignoire sert de point d'appui idéal, tandis qu'au premier étage se trouvent deux chambres à coucher accueillantes, parfaites pour le repos. En continuant vers le deuxième étage, une sortie sur le balcon offre une vue excitante, idéale pour profiter de moments de détente à l'extérieur ou simplement pour contempler le paysage environnant. Cet étage abrite deux chambres à coucher supplémentaires, spacieuses et confortables. D'ici, une trappe mène au vaste grenier, qui offre un espace supplémentaire.Dans le sous-sol se trouve une cave, une salle de bain de service et un joli grotto/salle de hobby qui s'ouvre directement sur le jardin plat, où une table en granit offre le cadre idéal pour les dîners d'été à l'extérieur. Le grand jardin est une véritable oasis de verdure, enrichie d'arbres fruitiers qui offrent une récolte généreuse pendant la saison, et d'un jardin luxuriant qui non seulement célèbre le lien avec la terre, mais permet également de goûter les fruits frais du propre travail. Pour compléter cette expérience de vie de rêve, un poulailler fournit des œufs frais chaque jour, ce qui rend chaque petit déjeuner un moment spécial.Pour compléter cette offre irrésistible, un garage double représente une occasion rare de transformer l'espace sous-jacent en un coin de détente ou une zone de travail personnalisée, ce qui rend cette résidence encore plus polyvalente. Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, en vous offrant des conseils personnalisés; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité extraordinaire en personne. Pour plus de solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail: immoglobalswiss.ch

Villa de rêve avec vue sur le lac

Dans une position unique et réservée, directement surplombant le lac de Lugano, nous proposons une splendide villa indépendante qui allie élégance, confort et vue à couper le souffle, entourée d'un jardin privé soigné de 350 m² avec de grandes surfaces vertes et une zone de terrasse spectaculaire avec piscine panoramique et solarium, parfaite pour la détente et la convivialité avec une vue qui se perd entre le bleu du lac et le vert des collines environnantes. Capolago, niché dans le lac, est le point de départ du célèbre chemin de fer du Monte Generoso et offre un mélange parfait de nature, d'histoire et de modernité. La région est appréciée pour sa tranquillité, sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les infrastructures majeures : Lugano est à quelques minutes, Milan est facilement accessible, tandis que les montagnes et le lac sont littéralement à portée de main.Chaque environnement de cette merveilleuse demeure a été conçu pour mettre en valeur la lumière et le panorama, offrant des couleurs et des paysages inoubliables à chaque saison. Les grandes surfaces vitrées créent un dialogue constant entre intérieur et extérieur, tandis que la position dominante garantit une absolue intimité et tranquillité.Le niveau principal est dédié à la zone jour et offre un hall d'entrée accueillant, une cuisine moderne et fonctionnelle avec une péninsule et une vue sur la zone de repas, un grand salon avec de grandes fenêtres sur le lac et une zone de cheminée intime et accueillante ; deux grandes salles de bains et deux chambres à coucher lumineuses sont disponibles. Le niveau inférieur, fini avec la même attention aux détails, abrite un fascinant grottino/annexe indépendant, réalisé avec goût et élégance, équipé d'une grande chambre à coucher, d'une salle de bains, d'une cuisine ouverte sur un grand salon, idéal pour accueillir des invités avec une totale autonomie ou pour vivre des expériences conviviales dans une atmosphère authentique et raffinée.La villa est également desservie par un garage double, une cave, la salle technique et la buanderie. Des places de parking supplémentaires peuvent être réalisées. Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air-eau, servie par des serpentin de chauffage au sol ; Les fenêtres sont en PVC avec vitrage triple.Cette villa de luxe est un joyau rare qui allie élégance, confort et panorama uniqueNos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, vous offrant des conseils personnalisés ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité extraordinaire en personne. Pour plus de solutions résidentielles et commerciales, consultez notre site Web : immoglobalswiss.ch