1041 résultats - Villa acheter: Canton Tessin

NOUVELLE VILLA DE 4.5 PIÈCES AVEC JARDIN À COLDRERIO

Cachées entre les collines douces du Mendrisiotto, où le temps semble s'écouler avec une calme rassérénante, s'élèvent les nouvelles villas mitoyennes à Coldrerio, une oasis de modernité immergée dans la quiétude d'un paysage qui sent la nature et la tradition. Ici, à quelques minutes de la frontière italienne et à un souffle de Lugano, naît un projet résidentiel pensé pour ceux qui cherchent élégance, confort et durabilité, sans renoncer à la praticité de la vie quotidienne.Ces villas mitoyennes à deux niveaux d'environ 98 m² habitables ont été conçues avec des espaces lumineux et bien distribués.Au rez-de-chaussée, un espace ouvert de plus de 44 m² unit le séjour à la cuisine moderne, dotée de tous les électroménagers, un salle de bain pour les invités, accès à une grande véranda et le jardin privé doté d'un système d'irrigation automatique, où vous pouvez cultiver des fleurs, des légumes ou profiter d'un angle de verdure tout à votre guise.À l'étage, nous trouvons la zone nuit, pensée pour le maximum de détente : une chambre matrimoniale accueillante et spacieuse, avec salle de bain en-suite avec douche, double lavabo et bidet, deux chambres simples idéales pour les enfants, les adolescents ou un bureau privé, et une salle de bain complète avec douche et bidet, où chaque détail est soigné pour votre confort. Dans le sous-sol, nous trouvons de l'espace pour une grande cave.Parmi les équipements, nous trouvons : des volets électriques et une porte blindée garantissent la sécurité et le confort. Le revêtement de sol peut encore être choisi entre parquet et grès porcelanisé. Électroménagers et sanitaires des meilleures marques. Fenêtres en aluminium avec vitrage triple.La villa est conçue pour le respect de l'environnement et l'économie d'énergie : le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur air-eau, assure un climat parfait en toutes saisons, avec des consommations faibles et une efficacité maximale avec des coûts de gestion individuels.Chaque détail a été étudié pour vous offrir une maison moderne, fonctionnelle et durable, prête à vous accueillir en 2026.Les annexes comprennent 2 places de parking extérieures, chacune à 25 000 CHF, exclues du prix de vente.Coldrerio est un joyau du Tessin méridional, où la tranquillité de la campagne se marie avec la proximité des services : les écoles, les commerces et les transports publics sont à portée de main, tandis que les routes panoramiques vous emmènent en quelques minutes à Chiasso, Mendrisio ou au-delà de la frontière, vers Como et Milan.Ce n'est pas seulement une maison, c'est un style de vie. Un endroit où chaque jour devient une occasion de vivre au mieux, entouré de la beauté du territoire et du confort d'une demeure conçue sur mesure pour vous.Les villas sont encore personnalisables selon vos goûts et besoins pour une période limitée.Prix :Villas centrales n° 2, 3, 5, 127 m², avec jardin de 30 m² et 2 places de parking extérieures - 893 000 CHF ;Villa n° 6, 130 m², avec jardin de 77 m² et 2 places de parking extérieures - 941 640 CHF.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Vaste maison bifamiliale de 4,5 pièces avec bilocal à Arogno

Maison bifamiliale avec jardin dans un quartier résidentiel calme et bien relié à Arogno. Cette belle maison de 4,5 pièces avec bilocal est la solution idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et modernité. La maison a été entièrement rénovée en 2022 et soigneusement conçue pour offrir un environnement accueillant et fonctionnel.La maison s'étend sur une superficie d'environ 160 m² de surface habitable et un terrain de 350 m², répartis sur trois niveaux. L'entrée donne sur un salon lumineux et spacieux avec cheminée et accès à une grande terrasse de 22 m² avec une belle vue dégagée sur les montagnes. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson en verre-céramique, d'un lave-vaisselle et d'un four auto-ventilé, les plans de travail de la cuisine sont en marbre. À ce niveau, il y a une chambre et une salle de bain avec douche. À l'étage supérieur, il y a deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour créer des espaces dédiés aux loisirs et à la détente.Au rez-de-chaussée, il y a un bilocal avec cuisine équipée, salle de bain avec baignoire et chambre, ainsi qu'une entrée indépendante et accès au jardin.La buanderie dans la maison rend la gestion ménagère plus facile et plus pratique.La sécurité est assurée par une porte blindée et un videophone, tandis que les volets électriques et les stores de protection solaire externes offrent protection et confort dans toutes les saisons.Le système de chauffage à pompe à chaleur air-air, combiné avec le chauffage par le sol et les fenêtres en PVC avec double vitrage, assure une température de pièce idéale.La télévision par câble complète l'offre de confort et de divertissement, tandis que la présence de la fibre optique et du Wi-Fi assure une connectivité sans interruption.À proximité immédiate de tous les principaux services,deux places de parking extérieures, incluses dans le prix de vente, complètent la propriété.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/7956

Somptueuse villa 6.5 pièces avec vue sur le lac et piscine biologique à Bioggio

Propriété magnifique construite en 1990 et rénovée entre 2023 et 2026, située sur un terrain de 841 m² dans une position privilégiée, accessible via une rue calme en impasse dans la commune de Bioggio (multiplicateur 65 %), fraction ensoleillée de Cimo.Entourée de verdure et avec une exposition sud-est, la villa offre une vue charmante sur le lac et les montagnes environnantes, procurant une atmosphère de paix et de retrait absolus. Les pièces, spacieuses et lumineuses, se distinguent par l'élégance des finitions et l'harmonie des détails, créant un équilibre parfait entre le style contemporain et le charme intemporel.Avec ses 6,5 pièces, réparties sur 208 m² et sur trois niveaux (deux au-dessus du sol), la résidence représente une solution d'habitation de haut standing, idéale à la fois comme résidence principale et secondaire.ENTRÉE ET PARKING DU 1ER ÉTAGE:La zone nuit comprend 1 suite parentale raffinée avec dressing et 1 belle salle de bain en suite avec fenêtre, équipée d'une grande douche, d'une douche à vapeur, d'un double évier et d'un bidet. Le 1er étage est complété par 1 chambre simple spacieuse, 1 deuxième chambre double embellie d'une cheminée suggestive pour les nuits romantiques, dressing avec fenêtre, et 1 salle de bain supplémentaire avec fenêtre et douche.Les deux chambres ont accès à une terrasse avec une vue sublime.ÉTAGE JOUR:Le cœur de la maison est un espace de vie scénique avec cheminée, où de grandes fenêtres mènent au jardin d'hiver d'environ 20 m², qui peut être apprécié à chaque saison et est actuellement utilisé comme salle à manger élégante. Un espace lumineux et fenêtré abrite un bureau, parfait pour travailler de la maison.La cuisine américaine, moderne et parfaitement équipée, avec un cellier et une péninsule, invite à des moments de partage entre la famille et les amis.L'étage est complété par 1 chambre d'invité avec salle de bain avec fenêtre et douche, ainsi que d'une buanderie/séchoir pratique.À l'extérieur, le jardin plat s'ouvre comme une oasis privée avec une vue spectaculaire sur le paysage environnant.Ici, une belle piscine illuminée de 8,00 x 3,60 m et une nouvelle pergola avec cuisine extérieure entièrement équipée trouvent leur place : l'endroit idéal pour des soirées d'été inoubliables et des moments de détente.Pendant la saison hivernale, la pergola peut être fermée, assurant la fonctionnalité et la protection.ÉTAGE SEMI-ENTERRÉ:Un espace polyvalent et soigneusement conçu : 1 grande salle multiusage, utilisée comme salle de sport et équipée d'un système de contrôle automatique de l'humidité, 1 local disponible/refuge avec porte coulissante et 2 autres locaux disponibles en tant que caves et débarras (l'un avec paroi rocheuse).Équipements et confort:- Fenêtres en bois avec vitrages isolants doubles et volets de sécurité:- Parquets massifs précieux, finitions en grès dans les salles de bain et sols en stratifié de haute qualité dans les pièces du semi-enterré;- Chauffage au fuel avec distribution par serpents (radiateur dans le semi-enterré);- Deux grandes marquises, dont une chauffée et équipée d'un capteur de vent jusqu'à 75 km/h;- Deux cheminées, pour une atmosphère chaude et accueillante;- Système d'alarme et de vidéosurveillance;- Préparation pour une douche extérieure à proximité de la piscine;- Irrigation automatique du jardin;- Robot tondeuse;- Piscine illuminée avec préparation pour le chauffage de la piscine.La villa combine parfaitement l'intimité et le confort : les écoles sont facilement accessibles et desservies par les transports scolaires, tandis que tous les principaux services sont à quelques minutes. Le centre de Lugano est facilement accessible en environ 20 minutes, ainsi que l'accès à l'autoroute Lugano-Nord en seulement 10 minutes.Une résidence exclusive, conçue pour ceux qui veulent vivre entourés de beauté, de lumière, d'intimité et de confort de haut niveau sans sacrifier la praticité.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!CL/7949

Maison à rénover avec terrasse et terrain à Capriasca

Dans le noyau caractéristique de Vaglio, dans une position calme mais pratique pour les principaux services, nous proposons une maison caractéristique dans le noyau à rénover d'environ 160 m², riche en charme et avec un grand potentiel de personnalisation.La propriété est valorisée par une grande parcelle de terrain qui garantit un accès pratique et une agréable vivabilité des espaces extérieurs. La propriété dispose en effet de trois entrées distinctes - deux piétonnes et une pour véhicules - qui augmentent sa fonctionnalité et son confort.De nombreuses pièces accessoires complètent la propriété, notamment des caves, des écuries, des entrepôts et des dépôts, idéales pour ceux qui ont besoin d'un espace supplémentaire ou souhaitent développer d'autres projets résidentiels ou de loisirs.La maison jouit d'une vue dégagée et d'une excellente exposition au soleil, éléments qui donnent de la luminosité et une atmosphère accueillante aux environnements.La surface habitable se développe sur deux niveaux :Au PREMIER ÉTAGE, nous trouvons la zone jour composée d'une salle à manger, d'un salon confortable avec cheminée et entrée indépendante, d'une cuisine habitable avec accès direct à la grande terrasse habitable, d'une chambre à coucher, d'une pièce supplémentaire idéale comme réserve ou bureau, ainsi que d'une salle de bain avec buanderie.Le DEUXIÈME ÉTAGE, un mansard, abrite un vaste espace ouvert, quatre autres chambres et une pièce prévue pour la réalisation d'une deuxième salle de bain au service de la zone nuit.Une solution idéale pour ceux qui rêvent d'une maison au goût authentique, à rénover et à modeler selon leur propre style et leurs propres besoins, dans un contexte calme et charmant.La propriété comprend 2 places de parking extérieures, incluses dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DG/16740

MAISON HISTORIQUE AVEC 4 PIÈCES ET GRENIER À MIGLIEGLIA

Au cœur de Miglieglia, un village pittoresque immergé dans la verte campagne de la Suisse italienne, se dresse cette fascinante maison, un véritable joyau historique remontant au 15e siècle. Avec ses 4 pièces et un grand grenier avec une surface habitable de 106 m², répartie sur quatre étages, cette propriété offre un mélange parfait de charme ancien et de confort moderne.La maison se développe sur plusieurs niveaux, au rez-de-chaussée se trouve une cuisine habitable avec cheminée, qui ajoute une touche de chaleur et d'authenticité, parfaite pour les soirées d'hiver, un salon séparé et une salle de bain avec baignoire.Au premier et deuxième étages, se trouvent deux chambres à coucher accueillantes et spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir des amis et de la famille.Le grenier, qui a été isolé en octobre 2025, a une hauteur d'environ 2 mètres et peut être utilisé comme cave ou pour un usage personnel.Le système de chauffage est constitué d'une chaudière à mazout ou d'un poêle à bois pour le rez-de-chaussée et d'un chauffage électrique pour les chambres à coucher.Fenêtres en bois avec double vitrage.Parquet et poutres apparentes dans le plafond.Entre septembre et octobre 2025, les travaux suivants ont été effectués : nouvelle installation électrique, toutes les pièces et les fenêtres repeintes, grenier isolé et pavé.Malgré l'âge de la structure, la maison est bien conservée et prête à être habitée.La position stratégique de Miglieglia, à quelques pas des services essentiels et immergée dans la tranquillité de la campagne, rend cette propriété une opportunité unique pour ceux qui cherchent un refuge serein mais bien connecté.À quelques mètres se trouve la télécabine Monte Lema et de petits magasins pour les besoins personnels. La crèche, les écoles primaires et secondaires, la poste et la banque se trouvent à quelques kilomètres de distance.Deux caves avec pierres apparentes, actuellement utilisées, la plus petite pour le réservoir de mazout et la plus grande comme cave, complètent cette propriété.La maison n'a pas de places de parking propres, mais il est possible de stationner dans différentes zones de la ville avec un permis communal.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!SM/8014

Maison spacieuse 5.5 pièces avec jardin et piscine à Montagnola

Dans le cadre magnifique et exclusif de la Collina d’Oro, nous proposons à la vente une maisonnette charmante et soigneusement conçue, composée de 5,5 pièces d'environ 156 m², construite en 1993 et rénovée entre 2021 et 2022. Elle se situe dans un quartier résidentiel exclusif avec seulement des villas, faisant partie d'un complexe de cinq maisonnettes et deux appartements penthouse.Cette propriété dispose de 2 terrasses au 1er étage, 1 portique et 1 veranda pour un total d'environ 33 m², plus deux jardins privés pour un total d'environ 110 m², et se caractérise par des pièces spacieuses et lumineuses, une exposition ensoleillée tout au long de l'année et une élégance qui se perçoit dans chaque environnement.La propriété se compose de:ENTRÉE AU REZ-DE-CHAUSSEE:accueillant et pratique, avec 2 grands emplacements de parking (également pour motos et vélos) directement devant la porte d'entrée. Il est suivi de : 1 pièce, 1 salle de hobby/salle de sport avec fenêtre, buanderie, rangement sous escalier et abri, actuellement utilisé comme cave à vin.ENTRÉE AU REZ-DE-CHAUSSEE:Un chemin pittoresque à travers le jardin mène au premier jardin privé avec portique.À l'intérieur, nous trouvons un grand hall d'entrée avec placard, 1 salle de bain pour invités avec porte à livre, cuisine séparée moderne, équipée de four, réfrigérateur/congélateur, cuisinière à induction avec hotte Bora et lave-vaisselle, ainsi qu'une merveilleuse zone jour/salle à manger, extrêmement lumineuse, avec accès à la veranda et au jardin privé.ÉTAGE SUPÉRIEUR CHAMBRE:Un étage aux dimensions généreuses et à la lumière naturelle abondante, composé de 2 chambres à coucher avec accès à la première terrasse, 1 salle de bain avec douche et bidet, une chambre principale avec terrasse privée et salle de bain spacieuse en suite, également avec douche et bidet.La résidence offre également une belle piscine communale, idéale pour la détente et les jours ensoleillés.Équipements et confort:- Murs en béton doubles entre les maisonnettes;- Isolation thermique sur le côté de l'entrée;- Vitres en aluminium isolées avec double vitrage;- Volets anti-intrusion électriques et deux stores de soleil (électriques/manuels);- Moustiquaires sur toutes les fenêtres;- Sols, salles de bain et escaliers en marbre Calacatta, parquet en bois massif dans les chambres;- Chauffage avec nouvelle pompe à chaleur et distribution en serpentin;- Préparation pour une colonne de recharge de véhicules électriques.Possibilité de reprendre les meubles existants, au prix à convenir.À courte distance, se trouvent des écoles; dans le centre de Montagnola, il y a un magasin d'alimentation, une banque, une pharmacie, un distributeur de billets, des bars et des restaurants. Les écoles secondaires se trouvent à Barbengo et sont accessibles en bus scolaire sur la place.Le centre de Lugano est accessible en environ 20 minutes.Coûts de condominium: très faibles: environ 280 CHF + 50 CHF par mois pour le fonds de rénovation.Une résidence parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'élégance et le confort d'un bâtiment neuf; un endroit où chaque jour est rempli de qualité de vie.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!CL/16892

MAISON 5.5 PIÈCES RÉNOVÉE AVEC VUE LAC À COUP DE FOUDRE À ROVIO

Dans le village caractéristique de Rovio, à seulement 2 km de Melano, nous proposons à la vente une belle et spacieuse maison unifamiliale de 5,5 pièces, complètement rénovée en 2025. Les points forts de cette maison sont la vue lac à couper le souffle, les espaces spacieux, le jardin et la grande veranda couverte où vous pouvez profiter du panorama à couper le souffle dans le calme et la confidentialité totale.La maison d'environ 230 m² de surface commerciale se développe sur trois niveaux, sur un terrain total de 400 m² :ÉTAGE D'ENTRÉE composé du hall d'entrée, de la salle de bain des invités et de la première grande chambre à coucher ; ÉTAGE INFÉRIEUR, accessible par un escalier en maçonnerie moderne, se compose du salon avec de grandes fenêtres panoramiques, de l'angle cuisine équipé, de deux autres chambres à coucher doubles et de la salle de bain avec baignoire/douche et sanitaires suspendus ;ÉTAGE INFÉRIEUR, accessible par un autre escalier en maçonnerie, où se trouve une grande pièce également équipée de fenêtres panoramiques et utilisable comme taverne, studio ou pièce hobby, avec accès à la spacieuse veranda couverte et au jardin.La cave pratique d'environ 20 m² et la pièce technique avec la chaudière se trouvent également au niveau inférieur.Le système de chauffage est au fuel avec distribution par radiateurs ; les fenêtres sont en PVC avec vitrage triple.Le beau jardin plat est également accessible depuis la rue avec un escalier en maçonnerie extérieur.La maison est idéale pour une grande famille à la recherche d'espaces spacieux, de confidentialité et de vivabilité optimale. La situation en colline, la merveilleuse vue lac, la position stratégique depuis laquelle vous pouvez rejoindre les villes de Melano, Maroggia et Mendrisio en quelques minutes, font de cette maison une combinaison unique de confidentialité, de tranquillité et de confort. L'arrêt de bus se trouve à quelques mètres de l'hébergement, tandis que les supermarchés, la poste, la banque et les écoles primaires sont à quelques kilomètres. La ville de Lugano est également accessible en environ 20 minutes en voiture. Deux places de parking extérieures sont incluses dans le prix.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !ER/16926

Nouvelles et modernes villas de 5.5 pièces avec jardin à Manno

Dans la commune prestigieuse et recherchée de Manno, dans un élégant quartier résidentiel composé de villas et immergé dans le calme, nous proposons à la vente 3 splendides maisons unifamiliales, construites en 2025 en bio-construction.Des maisons où l'architecture contemporaine, l'efficacité énergétique et la qualité de construction se fondent harmonieusement pour offrir une expérience de vie supérieure.Chaque maison dispose de 5,5 pièces effectives réparties sur environ 146 mètres carrés d'espace habitable, conçues avec un soin extrême pour garantir des environnements lumineux, fonctionnels et accueillants, agrémentés de finitions de haut niveau et de grandes surfaces vitrées qui donnent de la lumière naturelle tout au long de la journée.VILLA 1REZ-DE-CHAUSSEE:Accès par un portail électrique dans le jardin ou par le garage privé avec un espace technique, capable d'accueillir 2 véhicules, en plus des motocyclettes et des vélos.De là, on entre directement dans la maison, où l'on est accueilli par un espace de vie lumineux et ouvert, embellie par une cuisine de design moderne parfaitement intégrée à la zone de repas et au grand salon.Les grandes fenêtres créent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et le jardin privé, entièrement clôturé et planté : l'endroit idéal pour se détendre, passer des moments agréables en famille ou organiser des dîners en plein air, les beaux jours. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain pour les invités avec un espace de buanderie.1ER ETAGE:La chambre principale, élégante et lumineuse, s'ouvre sur la belle terrasse panoramique, d'où l'on peut profiter d'une vue agréable et de moments de détente absolue.Une deuxième grande pièce avec accès direct à la terrasse, deux autres chambres spacieuses, idéales pour les membres de la famille, les invités ou les hobbies, en plus de 2 salles de bain, toutes deux avec bidet, l'une avec baignoire et l'autre avec douche.Une répartition intelligente des espaces qui permet d'avoir 4 vraies chambres, toutes au-dessus du rez-de-chaussée et très lumineuses, sans renoncer au confort en recourant à des pièces semi-enterrées.Equipements et finitions:Isolation thermique haute performance, fenêtres en aluminium avec vitrage triple, stores et protections solaires électriques, sols en grès porcelané avec effet bois, salles de bain revêtues de grès précieux avec effet marbre Calacatta.Chauffage par pompe à chaleur avec distribution au sol et refroidissement, système photovoltaïque, système d'irrigation automatique pour le jardin, préparation pour la recharge de véhicules électriques.VILLA 2:Surface habitable: environ 145,90 m²;Terrasse: environ 11,50 m²;Jardin: environ 35,60 m²;Revêtement extérieur: environ 22,90 m²;Garage double: environ 37,20 m²;Prix: CHF 1'090'000 + CHF 100'000 pour le garageVILLA 3:Surface habitable: environ 141,90 m²;Terrasse: environ 11,80 m²;Jardin: environ 34,50 m²;Revêtement extérieur: environ 22,60 m²;Garage double: environ 37,20 m²;Prix: CHF 1'060'000 + CHF 100'000 pour le garageVILLA 4:Surface habitable: environ 145,50 m²;Terrasse: environ 11,50 m²;Jardin: environ 31,00 m²;Revêtement extérieur: environ 21,60 m²;Garage double: environ 37,20 m²;Prix: CHF 1'130'000 + CHF 100'000 pour le garageLes maisons peuvent également être achetées comme résidences secondaires, représentant une solution idéale pour vivre tout au long de l'année ou comme maison de vacances exclusive.Tous les services sont accessibles en quelques minutes. L'entrée de l'autoroute Lugano-Nord se trouve à environ 2 km.Le centre de Lugano est accessible en environ 15 minutes.Ces maisons sont bien plus qu'un simple logement: elles sont le lieu où l'on crée de nouveaux souvenirs, où l'on voit grandir sa famille et où l'on vit chaque jour entouré de confort, de calme et de qualité. Une occasion rare pour ceux qui recherchent une maison moderne, efficace, élégante et prête à vivre, sans compromis.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!CL/16930

Villa de 5,5 pièces avec vue sur le lac Majeur à Pianezzo

Dans un emplacement splendide et dominant, avec une vue ouverte qui s'étend jusqu'au lac Majeur, nous proposons à la vente une belle villa jumelée de 5,5 pièces avec un monolocal indépendant confortable.Pianezzo est une commune à forte croissance immobilière, appréciée pour sa qualité de vie caractérisée par la tranquillité, le soleil et une vue charmante, à 5 km de Giubiasco, 6,5 km de Bellinzone et environ 20 km de Lugano.Construite en 1992, cette propriété se distingue par son exposition solaire optimale et ses environnements accueillants et bien distribués, parfaits pour la vie familiale ou pour ceux qui travaillent de chez eux.La partie principale de la maison, d'environ 140 mètres carrés, se développe sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, il y a la zone jour, avec une cuisine séparée, un grand et lumineux salon qui s'ouvre sur la terrasse panoramique, et une salle de bains pour les invités.À l'étage supérieur, il y a la zone nuit, caractérisée par des poutres en bois à vue, composée de la chambre principale avec accès à la terrasse, de deux chambres simples et d'une salle de bains avec baignoire.Au niveau du jardin, accessible par un escalier extérieur, complètement indépendant, il y a un monolocal d'environ 45 mètres carrés équipé d'une cuisine, d'un espace jour/nuit bien distinct et d'une salle de bains avec douche, parfait comme espace pour les invités, bureau privé ou pour une solution de logement autonome.La propriété dispose d'un système de chauffage alimenté au gazole et distribué par des radiateurs, en plus de fenêtres en PVC avec double vitrage.Une buanderie et un espace de stationnement couvert complètent la propriété.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!GV/16966

MAISON ESPACIEUSE 4.5 PIÈCES AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE LAC À AROGNO

Dans le village caractéristique d'Arogno dans le Val Mara, avec une vue imprenable sur le lac de Lugano, nous proposons une belle maison indépendante construite dans les années 70 avec des dimensions généreuses et sur deux niveaux, sur un terrain de 1018 m², y compris le parc environnant.La maison, qui peut également être achetée comme résidence secondaire, est en bon état et se prête à une rénovation partielle pour moderniser les pièces tout en conservant les caractéristiques d'origine telles que le beau parquet du salon principal.Les deux niveaux de la maison, d'une superficie totale d'environ 170 m², sont actuellement séparés avec accès indépendant, idéal pour les familles avec des enfants qui désirent plus d'intimité et de privacité, mais peuvent être facilement reliés par un escalier intérieur.Depuis le parking au niveau de la rue, où se trouvent les deux places de parking privées, les deux niveaux peuvent être atteints via un escalier extérieur.Le niveau principal se compose d'un grand salon agrémenté d'une cheminée et de fenêtres angulaires pour profiter de la vue imprenable, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain avec baignoire, d'une salle de bain avec WC, toutes deux avec fenêtres, et d'une petite cuisine.Le niveau inférieur se compose d'un grand espace pouvant être utilisé à loisir, d'une petite cuisine, d'une salle de bain, ainsi que d'une cave et d'un débarras.Le chauffage est assuré par une thermopompe, remplacée il y a environ 15 ans, avec distribution par radiateurs.Les fenêtres en bois d'origine sont très bien entretenues avec double vitrage.La route d'accès est réservée aux résidents, donc la circulation automobile est virtuellement absente.L'orientation et la position garantissent une lumière naturelle pour la majeure partie de la journée, valorisant encore les espaces intérieurs.L'atmosphère très intime que cette habitation offre en fait un coin de paix pour profiter de la vue exceptionnelle sur le lac, de splendides couchers de soleil et, les jours particulièrement clairs, même du Monte Rosa.Arogno devient de plus en plus attractif pour ceux qui cherchent un contexte calme avec une haute qualité de vie, grâce à la nature environnante, à la possibilité d'excursions et de promenades à proximité. Le village offre tous les services principaux tels que banque, poste, maison cantonale, restaurants, terrain de football, écoles primaires, bars et un petit magasin d'alimentation.Lugano et Mendrisio sont à environ 15 km et peuvent être facilement atteints en voiture ou en transports en commun.La propriété comprend un parking extérieur couvert et découvert, inclus dans le prix.VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE.Certaines photos ont été créées avec l'IA à titre démonstratif.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!ER/16932

MAISON HISTORIQUE DE 8,5 PIÈCES À RÉNOVER À CASTELROTTO

Située au cœur de la commune pittoresque de Castelrotto-Croglio, cette maison fascinante de 8,5 pièces s'étend sur quatre niveaux. La propriété jouit d'une position tranquille et ensoleillée, à seulement cinq minutes de Sessa et Curio, environ vingt minutes de Lugano et à seulement dix minutes de la frontière italienne.La propriété, qui fait environ 250 m² et qui a abrité pendant des décennies un restaurant traditionnel tessinois réputé, possède une structure solide et stable. Les espaces intérieurs spacieux offrent un grand potentiel de rénovation, se prêtant à une modernisation personnalisée selon les besoins de l'acheteur.Disposition des espaces:Rez-de-chaussée: Entrée accueillante, cuisine habitable, salle à manger spacieuse ornée d'une grande et caractéristique cheminée tessinoise et d'une autre cuisine.Premier étage: Grand salon avec des détails d'époque, une salle de bain généreuse avec fenêtre et baignoire et un autre local polyvalent.Deuxième étage: Zone nuit composée d'une chambre simple, d'une grande chambre principale avec balcon privé et d'un troisième local.Troisième étage: Tour caractéristique avec galerie, complétée par un grenier et un sous-toit.Potentiel et services:La propriété ne dispose pas actuellement de places de parking privées; cependant, il existe une possibilité concrète de réaménager le rez-de-chaussée pour obtenir un garage triple.La situation est idéale pour les familles: des écoles et des crèches se trouvent à proximité immédiate. De plus, la commune de Castelrotto-Croglio offre des incitations financières intéressantes pour les nouveaux noyaux familiaux qui décident de s'installer dans la région.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!SM/6994

Grand rustique rénové de 10 pièces à Val di Blenio

Dans la suggestive Valle di Blenio, entourée de la nature luxuriante, dans le noyau de Blenio, nous proposons la vente d'un charmant rustique-chalet complètement rénové dans les années 80 et 90 et toujours en bon état de maintenance général.Il est bien worth de noter que la propriété a été complètement rénovée, toit, plâtre, bois, double vitrage, système électrique.En raison de sa position et de sa typologie, ainsi que des recherches de marché, la structure se prête très bien aux activités de B&B tout au long de l'année, avec un revenu intéressant.La propriété est caractérisée par deux styles architecturaux externes différents, l'un en style rustique en bois et l'autre en maçonnerie traditionnelle.La surface se développe sur environ 170 mètres carrés, avec un très grand SOUS-SOL de 60 mètres carrés, adapté pour le stockage de skis et de divers matériaux, ainsi que d'une cave à vin, d'une buanderie et de tout ce qui pourrait être nécessaire.Au REZ-DE-CHAUSSEE, il y a une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon avec cheminée, ainsi que des WC/douche et WC/bain et deux chambres. De ce niveau, vous pouvez accéder par deux entrées séparées.Au 1ER ÉTAGE, il y a 4 chambres et un petit bureau.La surface habitable est complétée par un COMBLES additional avec une chambre et un petit salon.À environ 100 mètres de la maison rustique, il y a un parking public confortable et spacieux. Cependant, il est autorisé d'effectuer des opérations de chargement et de déchargement directement devant la maison.De Blenio, vous pouvez rejoindre la ville d'Olivone en 5 minutes en voiture, où il y a des magasins d'alimentation, des bars/restaurants et d'autres magasins variés, y compris la location de skis ou de vélos de montagne, car la ville est fréquentée tout au long de l'année par les touristes. En fait, vous pouvez rejoindre la station de ski de fond de Campra en environ 10-15 minutes et le col du Lucomagno en 10 minutes supplémentaires en voiture. L'accès à l'autoroute pour Bellinzona est situé à Biasca, à environ 20 minutes d'Olivone, et la route est desservie par des bus.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!GV/16979

Magnifique maison de 7,5 pièces avec grand jardin à Agno

Située dans une position stratégique à Serocca d’Agno, cette généreuse maison individuelle de 7,5 pièces (285 m²) et d’un jardin d’environ 300 m² est la solution idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui cherchent un équilibre parfait entre vie privée et espaces de travail (bureau à domicile).Construite en 1988 et objet de constantes améliorations technologiques et d’agrandissements, la propriété se présente aujourd’hui dans un excellent état et est prête à être habitée.Distribution des espaces:REZ-DE-CHAUSSEE - Zone de jour : Entrée accueillante, grande zone de séjour avec cheminée, cuisine séparée (Veneta Cucine Top de gamme 2023).Le point fort est le splendide jardin d’hiver et la terrasse couverte avec vitres coulissantes, qui créent un continuum avec le jardin plat et clôturé. Salle de bains pour les invités.PREMIER ÉTAGE - Zone de nuit : Deux grandes chambres doubles, une chambre simple (deux d’entre elles avec accès au loggia couvert et vitré) et une salle de bains complète avec baignoire.DEUXIÈME ÉTAGE - Agrandissement : Étage mansardé ajouté en 2007 qui abrite une spacieuse chambre à coucher, une chambre simple et un local supplémentaire à usage de bureau.SOUS-SOL : Grand grottino pour les soirées conviviales, local hobby, cave, buanderie et local technique.Interventions et plus technologiques:La maison a été constamment mise à jour pour garantir un maximum d’économie d’énergie et de sécurité ;Système photovoltaïque de 8,5 kW (2017) et chauffage avec pompe à chaleur (2018) ;Fenêtres en PVC avec triple vitrage et haute isolation thermique et acoustique ;Climatisation (2012) et moustiquaires sur toutes les fenêtres ;Système d’alarme et de vidéosurveillance de dernière génération (2021/22) ;Veranda qui peut être utilisée de février à novembre grâce aux fermetures en PVC et aux moustiquaires plissées.À quelques pas, vous trouverez : Supermarchés et centres commerciaux, écoles, restaurants et bars. Arrêt du train FLP pour rejoindre le centre de Lugano en quelques minutes sans trafic.La propriété comprend 4 places de parking, qui sont incluses dans le prix de vente.NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS !

Magnifique villa 7.5 pièces avec vue de rêve à Vico Morcote

Villa unifamiliale merveilleuse de 7,5 pièces et d'environ 370 m², construite sur un terrain de 1 164 m², dans une position exclusive et dominante à Vico Morcote, avec une vue panoramique spectaculaire sur le lac, une totale intimité et une excellente exposition solaire. La propriété est située à quelques minutes de l'entrée de l'autoroute de Melide, dans un contexte réservé et très demandé.L'accès se fait par un grand piazzale avec de nombreux parkings extérieurs et un grand espace couvert pour deux voitures, adjacent à l'entrée principale, qui garantit un maximum de confort dans chaque saison.La villa s'étend sur plusieurs niveaux, reliés par un ascenseur privé. Au niveau supérieur, se trouve la zone de nuit principale : grand entrée, deux chambres de dimensions généreuses servies par une salle de bain avec douche, et une splendide chambre principale avec salle de bain en suite équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un dressing. Toutes les chambres sont caractérisées par des fenêtres du sol au plafond qui mettent en valeur de manière unique la vue sur le lac et la luminosité.Le niveau dédié à la zone de jour est le cœur représentatif de la maison : un hall d'entrée introduit la cuisine moderne avec île, accès direct au jardin, appareils Miele de haute qualité et cave à vin, idéale pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir des invités. Le grand salon, avec des fenêtres du sol au plafond et accès à la terrasse couverte d'environ 38 m², offre une merveilleuse continuité entre intérieur et extérieur et une vue sur le lac à couper le souffle. Au même niveau, se trouve une salle de bain pour invités.Au niveau inférieur, se trouve une seconde zone de nuit, parfaite pour les enfants, les invités ou le personnel : deux chambres supplémentaires de bonne taille servies par une salle de bain avec douche, dans un environnement calme et réservé.Les équipements comprennent : stores électriques, fenêtres en PVC avec vitrage anti-cambriolage, porte blindée, système d'éclairage extérieur et irrigation automatique du jardin, climatisation dans la maison, ascenseur privé sur tous les niveaux, cave à vin et appareils de haute gamme. Le chauffage est garanti par une pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol, une solution efficace et moderne, combinée avec la climatisation estivale pour un confort optimal tout au long de l'année.Le terrain de 1 164 m² entoure la villa, assurant l'intimité, des espaces verts vivables et la possibilité de créer différentes zones de détente. Les nombreux parkings, tant extérieurs qu'intérieurs, rendent l'immobilier particulièrement adapté aux grandes familles ou aux ménages multiples.Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence de haut standing avec vue sur le lac, intimité et confort dans l'un des endroits les plus exclusifs du Ceresio. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!KA/17224

RÉSIDENCE SECONDaire - MAISON HISTORIQUE AVEC TERRASSE À BESAZIO

Située dans le noyau historique pittoresque de Besazio, cette maison fascinante du passé offre un parfait mélange de charme ancien et de confort moderne. La propriété se développe sur trois niveaux sur une surface d'environ 240 mètres carrés, offrant des environnements spacieux et lumineux grâce aux grandes fenêtres qui donnent sur le centre caractéristique du village. Idéal pour les familles ou les amoureux de l'histoire.Acquérable également comme RÉSIDENCE SECONDARY.La maison est disposée de la manière suivante :Grand entrée avec un espace de dégagement où une zone de loisirs peut être créée, deux énormes locaux accessoires vitrés, où deux chambres ou une zone de loisirs supplémentaire peuvent être créées.En montant les escaliers, on trouve la zone de nuit avec deux chambres spacieuses et une salle de bain avec douche.En montant d'un étage supplémentaire, on trouve le grand et lumineux salon avec poêle à pellets, une grande cuisine neuve très bien équipée avec four auto-ventilé, lave-vaisselle et cuisinière à induction.Dans cette zone, il y a un grand espace surélevé, également utilisé comme chambre à coucher, et cet étage est complété par une grande salle de bain avec douche et double évier.La propriété dispose de toutes les commodités modernes, notamment des prises pour une machine à laver, des fenêtres en PVC avec double vitrage, un cheminée pour créer une atmosphère chaude et accueillante, de la fibre optique, d'un lave-vaisselle, de la télévision par câble et d'une connexion Wi-Fi, garantissant une fonctionnalité et une connectivité optimales.Le chauffage est alimenté par un poêle à pellets, qui assure l'efficacité et le respect de l'environnement.À l'extérieur, le noyau historique de Besazio offre un contexte de grande fascination et de tranquillité, parfait pour ceux qui veulent vivre immergés dans l'histoire et la culture locale. Cette maison représente une opportunité unique de posséder un morceau de patrimoine historique, soigneusement et méticuleusement restauré.À proximité de tous les principaux services, tels que les supermarchés, les bureaux de poste, les pharmacies et les écoles primaires, avec un arrêt de bus à 100 mètres.Plusieurs places de parking communales sont disponibles à 30 mètres de la maison.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/17369

OCCASION - VILLA 5,5 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVÉ À BARBENGO

Immergé dans le vert en position stratégique à Barbengo, cette maison unifamiliale de 184 m² offre des espaces généreux et fonctionnels pour ceux qui veulent vivre dans un contexte tranquille mais en même temps pratique et proche de tous les services, à quelques minutes des centres commerciaux de Grancia et de la sortie d'autoroute de Lugano Sud. La propriété peut être acquise comme RÉSIDENCE SECONDARIE!La maison se développe sur deux étages lumineux et bien distribués.Le REZ-DE-CHAUSSEE s'ouvre avec un atrium avec toilettes pour les invités, puis accède à un grand salon avec de grandes fenêtres qui donnent de la lumière naturelle aux pièces avec sortie sur le jardin panoramique et plat.La cuisine est spacieuse et habitable, également connectée à la partie extérieure.Au PREMIER ÉTAGE, nous trouvons une grande chambre à coucher de 20 m² avec des plafonds inclinés hauts et sortie sur le balcon, en plus de deux autres pièces spacieuses avec plafonds inclinés et d'une salle de bain complète avec baignoire.Le REZ-DE-CHAUSSEE est complété par une grande salle de loisirs actuellement équipée comme salle de fitness avec sauna et douche, une belle cave à vin naturelle meublée dans un style rustique avec du gravier, en plus de la buanderie et de la salle de stockage.Équipée d'un système de chauffage au sol alimenté par une chaudière à gaz, ainsi que de fenêtres en PVC avec double vitrage, cette maison garantit un confort thermique constant en hiver, tandis que le système de volets électriques et l'isolation thermique de haute qualité assurent un environnement frais même pendant les mois d'été.La présence de la fibre optique et du Wi-Fi dans toute la maison permet de travailler et de naviguer avec la vitesse maximale.Les deux places de parking extérieures couvertes garantissent un espace utile également pour les motos et les vélos.Un oasis de paix à quelques pas des écoles, des magasins, des transports en commun immergés dans la nature, où chaque détail est soigneusement pris en charge pour offrir un style de vie sain.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!LN/17361

MAISON CARACTÉRISTIQUE 4.5 AVEC VUE PANORAMIQUE À BEDIGLIORA

Maisonnette fascinante dans le Nucleo avec une vue panoramique merveilleuse, composée de 4,5 pièces dans un cadre pittoresque, entouré de nature dans la localité pittoresque de Bedigliora dans le Malcantone, à environ 15 minutes de la zone de Lugano et à environ 10 minutes de la commune d'Agno.Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une solution qui est en contact étroit avec la nature, dans un cadre idyllique, et se compose de 4,5 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, accessible via une belle terrasse privée de plus de 16 m², nous trouvons un premier local dédié à la cuisine et à la salle à manger, embellie d'une belle cheminée murale, un local actuellement utilisé comme local accessoire mais potentiellement convertible en salon ou en local hobby ou chambre, une salle de bain avec douche et buanderie privée, tandis que à l'étage, nous trouvons deux chambres, dont une chambre double et une chambre simple, toutes deux desservies par un beau balcon d'où nous pouvons admirer une vue à couper le souffle qui s'étend jusqu'au mont Rose.L'objet est actuellement en bon état et ne nécessite pas d'interventions de maintenance particulières, à l'exception de personnalisations ou de modernisations possibles, et est chauffé par la cheminée située dans la zone de vie avec des ouvertures de convection, tandis que dans les chambres, il y a deux radiateurs de convection électriques, idéaux si l'on souhaite mettre en œuvre une solution pour la zone de nuit pendant les périodes les plus froides.À quelques minutes à pied, nous trouvons les parkings communaux.Une maison idéale pour ceux qui recherchent une solution qui est en contact étroit avec la paix de la nature, dans le vert, dans un cadre décidaément exclusif et relaxant.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!VV/17230

VILLA SPECTACULAIRE AVEC PISCINE ET VUE PANORAMIQUE À LUGANO

Villa moderne de 6,5 pièces avec piscine et terrasse panoramique, située dans un emplacement privilégié à Lugano-Albonago, à quelques minutes de la ville de Lugano et de tous les principaux services.Construite en 2020, elle offre environ 312 m² d'espace de vie, des pièces lumineuses, une vue ouverte sur le lac et les montagnes, et une confidentialité maximale.Équipée d'un ascenseur interne, de la domotique et de finitions de haute gamme, elle représente une solution idéale à la fois comme résidence principale et secondaire.Cette propriété se distingue par son équilibre parfait entre élégance contemporaine, confort et fonctionnalité. La distribution sur plusieurs niveaux a été conçue pour maximiser les espaces et la lumière naturelle, créant des environnements aériens et harmonieux où chaque détail est pensé pour offrir une qualité de vie supérieure.Le séjour accueille avec un grand salon ouvert, agrémenté de grandes fenêtres qui mettent les intérieurs en connexion directe avec l'extérieur. De là, vous pouvez accéder à la splendide terrasse panoramique avec piscine, un espace exclusif où vous pouvez vivre des moments de détente et de convivialité, en profitant d'une vue ouverte qui embrasse le paysage environnant. Une pièce polyvalente, idéale comme chambre d'invité, studio privé ou salle de fitness, complète ce niveau.La zone de nuit est conçue comme un oasis de tranquillité et de confort. La suite parentale offre des espaces généreux et est enrichie d'un dressing, d'une salle de bain élégante avec douche et baignoire, créant un environnement intime et raffiné. Une deuxième chambre avec salle de bain privée et balcon garantit une indépendance supplémentaire, tandis qu'une troisième chambre, avec un bureau/étude, complète une disposition idéale également pour les familles ou pour ceux qui ont besoin d'espaces dédiés pour travailler de chez eux.La villa est réalisée avec des matériaux de haute qualité et équipée de technologies modernes : chauffage autonome avec pompe à chaleur air-eau, climatisation, système domotique, système d'alarme et fibre optique. Chaque élément contribue à créer un logement efficient, sûr et innovant.À l'extérieur, le jardin clôturé et entretenu garantit la confidentialité et la vivabilité, tandis que la disponibilité de jusqu'à 6 places de parking, y compris des places de parking pour les invités, ajoute un confort supplémentaire à une propriété déjà complète.Une villa conçue pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé et moderne, sans renoncer à la proximité des services et du centre-ville, où confort, design et panorama se fondent dans une expérience de vie de haut niveau.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite privée.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Maison spacieuse de 7,5 pièces avec terrasse et parking à Lopagno

Bienvenue à Lopagno, un joyau enchanteur niché entre les douces collines tessinoises, également vendable comme résidence secondaire, où la vie prend un rythme plus serein et authentique. Ici se dresse cette magnifique maison, un véritable sanctuaire familial qui incarne l'essence de la tranquillité et du confort moderne. Située dans un quartier résidentiel et collinaire, la propriété est une oasis de paix idéale pour ceux qui veulent s'éloigner du bruit de la ville sans renoncer aux commodités essentielles.La maison se distingue par sa généreuse superficie, offrant environ 230 mètres carrés d'espaces harmonieusement répartis sur trois niveaux. Cette exceptionnelle étendue offre des possibilités infinies de personnalisation, permettant de créer des environnements sur mesure pour chaque besoin et chaque désir, garantissant une vie confortable et sans compromis.À l'intérieur, la propriété s'ouvre sur 7,5 pièces sapientement conçues. La maison est disposée de la manière suivante : entrée au rez-de-chaussée avec une grande cave, en montant les escaliers, on trouve une grande cuisine habitable équipée d'un piano de cuisson en verre céramique, d'un lave-vaisselle et de plans en marbre, un salon spacieux et lumineux avec cheminée et une salle de bain pour les invités. À ce niveau, il y a également une grande terrasse de 35 mètres carrés exposée au sud. En montant d'un étage, on trouve trois grandes chambres et une salle de bain avec douche, et en continuant à monter, on trouve deux autres chambres doubles et une salle de bain avec baignoire.Le système de chauffage, alimenté par une chaudière à fuel/nafta avec radiateurs, garantit une chaleur enveloppante et un confort constant en toute saison, avec un œil sur l'efficacité.La généreuse terrasse de 35 mètres carrés s'ouvre sur un panorama à couper le souffle des montagnes environnantes, bénéficiant d'une exposition favorable au sud qui assure la luminosité et la chaleur pour la majeure partie de la journée. C'est l'endroit idéal pour les petits déjeuners, les déjeuners en plein air ou les soirées conviviales.La commodité est accentuée par la présence d'un garage et d'un espace de stationnement extérieur, éliminant toute préoccupation liée au stationnement. La propriété est complétée par une cave pratique, parfaite pour chaque besoin de stockage.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Meravigliosa maisonnette de vacances moderne avec jardin à Faido

Imaginez posséder une délicieuse maisonnette de vacances, un véritable joyau, où la nature intacte se fond avec le confort le plus moderne. Cette propriété, située aux limites du noyau habité, offre un grand jardin privé et une vue à couper le souffle sur la cascade de la Piumogna et les sommets majestueux environnants.Construite au début du XXe siècle, la résidence a été soigneusement et complètement rénovée en 2025, la portant ainsi aux normes Minergie les plus élevées, même si elle ne dispose pas du certificat correspondant.Le résultat est une maisonnette moderne et accueillante, exposée au sud-ouest, qui jouit d'une abondante lumière solaire dans un quartier de Faido réputé pour sa tranquillité et sa beauté.En franchissant le seuil, vous serez accueillis par un atrium avec une escalier menant à la zone de nuit.Ici, à l'étage supérieur, vous trouverez 1 grande et confortable chambre à coucher, d'où vous pourrez admirer la cascade spectaculaire, dont le murmure doux crée une atmosphère incroyablement relaxante.Cet étage est complété par 1 salle de bain avec fenêtre et douche moderne.En descendant à l'étage inférieur, vous découvrirez un coin polyvalent, actuellement utilisé comme bureau, idéal pour ceux qui veulent travailler ou étudier dans un environnement serein.Il continue dans la zone de vie lumineuse, où une cuisine moderne ouverte est parfaitement intégrée à l'environnement, équipée de tous les appareils de la dernière génération : four, réfrigérateur, congélateur, cuisinière à induction et lave-vaisselle.D'ici, vous avez un accès direct au grand jardin privé, enrichi d'une charmante veranda avec une voile de soleil.Dans le jardin, une maison en bois pratique abrite la buanderie, une cave à vin et 1 WC supplémentaire avec douche, parfait pour les jours d'été.Les équipements et les finitions ont été choisis avec le plus grand soin pour garantir le confort et la durabilité :- fenêtres en PVC avec triple vitrage et persiennes;- sols en stratifié SPC précieux avec effet chêne, garantis 10 ans et posés sur une sous-couverture en liège;- pompe à chaleur air-air avec chauffage au sol et refroidissement;- panneaux photovoltaïques pour une efficacité énergétique supérieure;- éclairage LED;- préparation pour la climatisation sur les deux étages;- à l'extérieur, une veranda avec voile de soleil;- possibilité d'acquérir les meubles avec un coût supplémentaire de CHF 5 000.Pour ceux qui ont besoin de plus d'espace, il existe la possibilité d'agrandir la maison d'environ 50 m² !La situation est stratégique : les principaux services urbains sont facilement accessibles à pied, l'arrêt des transports en commun est à seulement 20 mètres, la gare à environ 150 mètres et l'entrée de l'autoroute à seulement 3 minutes.La propriété ne dispose pas de places de parking privées, mais dans les environs immédiats (environ 30 mètres), il y a plusieurs parkings publics.Cette maison est un rêve qui se réalise pour les amoureux de la montagne et de la tranquillité.La vue spectaculaire sur la cascade de la Piumogna invite à se baigner en été ou à organiser des pique-niques sur les rives de la rivière, tandis que les différentes possibilités de randonnée vous attendent pour explorer la nature environnante.À environ 200 mètres, vous trouverez un beau parc avec des aires de jeux pour enfants, une structure fascinante de type château maintenant utilisée comme pub/snack-bar et des prairies merveilleuses au bord de la rivière, idéales pour passer des journées entières avec la famille et les amis.Cette propriété représente également une opportunité d'investissement exceptionnelle, car elle est actuellement louée comme B&B avec grand succès. Les évaluations sont toutes excellentes et le revenu brut généré au cours des quatre premiers mois de 2026 s'élève à environ CHF 16 000.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS !