"Maison unifamiliale à Arbedo"

Magnifique maison unifamiliale de 4,5 pièces avec double jardin et jardin d'hiver à Arbedo

Dans un quartier résidentiel, calme et particulièrement ensoleillé à Arbedo, nous proposons à la vente cette maison unifamiliale moderne et accueillante de 4,5 pièces, construite en 2014, avec une surface habitable de 150 m² répartie sur trois niveaux. La propriété représente la solution idéale pour les familles et pour ceux qui cherchent confort, efficacité moderne, intimité et grands espaces extérieurs à quelques minutes de tous les services principaux.

Emplacement stratégique et services :

La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié et très pratique pour la vie quotidienne :

• Écoles et loisirs : À quelques pas de la maternelle, des écoles primaires et du nouveau parc de jeux communal.

• Transports : Arrêt de bus situé directement en face de la maison.

• Services : À seulement 3 minutes en voiture des centres commerciaux de Castione et de l'accès à l'autoroute.

Disposition des espaces (150 m² habitables) :

La maison, construite avec des critères modernes en 2014, est fonctionnellement et lumineusement structurée sur trois étages :

• Rez-de-chaussée (Pièce de vie) : L'entrée principale mène à un grand et lumineux salon avec salle à manger et une cuisine moderne ouverte entièrement équipée avec un îlot élégant. Du salon, on accède à une grande veranda avec fenêtres ouvrantes, qui peut être utilisée toute l'année comme un jardin d'hiver suggestif. De là, on peut poursuivre vers le premier espace extérieur, une oasis privée aménagée avec un espace barbecue et un espace de détente avec un gazebo à structure fixe.

• Premier étage (Pièce de nuit) : Dédié au repos, il accueille deux chambres à coucher confortables et une grande salle de bain avec douche.

• Étage inférieur (Suite et services) : Caractérisé par une spacieuse chambre principale complète avec des armoires encastrées et une raffinée salle de bain principale équipée à la fois d'une douche et d'un bain à jets. Grâce à une grande fenêtre ouvrante, la chambre offre un accès direct au deuxième jardin de la propriété. Le niveau est complété par la buanderie équipée avec une machine à laver et un sèche-linge ainsi que la pièce technique avec un système de chauffage à pompe à chaleur moderne.

Places de parking et détails :

Deux places de parking extérieures et une place de parking couverte complètent cette offre intéressante.

Prix de vente : CHF 880'000.–

Pour plus de photos, d'informations, de visites, contactez-nous.

23 Fiduciaria

6900 Paradiso

immo@23fiduciaria.ch