"Casa unifamiliare ad Arbedo"

Splendida casa unifamiliare di 4.5 locali con doppio giardino e giardino d'inverno ad Arbedo

In una posizione residenziale, tranquilla e particolarmente soleggiata ad Arbedo, proponiamo in vendita questa moderna e accogliente casa unifamiliare di 4.5 locali, costruita nel 2014, con una superficie abitabile di 150 mq disposta su tre livelli. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie e per chi cerca comodità, efficienza moderna, privacy e ampi spazi esterni a pochi minuti da tutti i servizi principali.

Posizione strategica e servizi:

L'immobile gode di una posizione privilegiata e molto comoda per la vita quotidiana:

• Scuole e svago: A pochi passi dall'asilo, dalle scuole elementari e dal nuovo parco giochi comunale.

• Trasporti: Fermata dell'autobus situata direttamente sotto casa.

• Servizi: A soli 3 minuti d'auto dai centri commerciali di Castione e dall'accesso autostradale.

Disposizione degli spazi (150 mq abitabili):

La casa, edificata con criteri moderni nel 2014, è strutturata in modo funzionale e luminoso su tre piani:

• Piano Terreno (Zona Giorno): L'ingresso principale conduce a un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e a una moderna cucina open-space completamente attrezzata con elegante mobile ad isola. Dal soggiorno si accede a una grande veranda con vetrate apribili, sfruttabile tutto l'anno come suggestivo giardino d'inverno. Da qui si prosegue verso il primo giardino esterno, un'oasi privata allestita con zona barbecue e area relax dotata di gazebo a struttura fissa.

• Primo Piano (Zona Notte): Dedicato al riposo, ospita due confortevoli camere da letto e un grande bagno completo con doccia.

• Piano Inferiore (Suite e Servizi): Caratterizzato da una spaziosa camera padronale completa di armadi a muro adibiti a guardaroba e da un raffinato bagno padronale dotato sia di doccia che di vasca idromassaggio. Grazie a una grande vetrata apribile, la camera offre accesso diretto al secondo giardino della proprietà. Completano il livello la lavanderia attrezzata con lavatrice e asciugatrice e il locale tecnico con moderno impianto di riscaldamento a termopompa.

Posteggi e dettagli:

Completano questa interessante offerta due posteggi esterni e un posteggio coperto.

Prezzo di vendita: CHF 880'000.–

Per ulteriori foto, info, visite, contattateci.

23 Fiduciaria

6900 Paradiso

immo@23fiduciaria.ch