1788 résultats - Maison acheter: Canton Tessin

Nous vendons des villas spacieuses et modernes à Moleno

Recherchez l'endroit idéal pour vivre entouré de verdure, dans un quartier calme, caressé par le soleil tout au long de l'année, entouré de nature et de silence ? Nous avons les espaces de vie que vous souhaitez.La Résidence Ai Pozz, située Via Gèr, se compose de 8 maisons unifamiliales avec jardin et est située dans un quartier calme de la commune pittoresque de Bellinzona, un emplacement idéal pour ceux qui aiment la tranquillité mais veulent également profiter de bons transports en commun.La résidence se caractérise par une architecture moderne qui donne une grande importance à la luminosité des pièces, grâce également aux grandes fenêtres et aux espaces ouverts. Les couleurs claires des façades et des intérieurs s'intègrent parfaitement dans le paysage environnant.Pièces ensoleillées, lumineuses, entourées de verdure et équipées de grands espaces extérieurs (avec jardin et belle terrasse couverte). Une attention minutieuse à chaque détail pour rendre les pièces encore plus accueillantes et confortables.Chaque maison, composée de 5,5 pièces et entourée d'un jardin généreux, s'étend sur trois étages, dispose de services modernes triples, de trois grandes chambres, d'un grand salon, d'une buanderie, d'un bureau, d'une cave, d'un grand espace disponible et de deux places de parking couvertes.Les intérieurs offrent de grandes superficies : les maisons ont de grandes pièces, des terrasses ou des balcons couverts, des pièces avec des surfaces généreuses. L'attention minutieuse à chaque détail garantit un maximum de confort et une qualité de vie optimale.Les maisons peuvent encore être personnalisées et offrent la possibilité, pour ceux qui souhaitent les acheter, d'apporter des modifications dans les espaces intérieurs, les rendant uniques.Le quartier de Moleno appartient à la commune de Bellinzona. Il est situé à l'entrée de la Riviera, sur la rive droite du fleuve Tessin.Moleno est situé de manière stratégique par rapport aux axes de communication régionaux, et peut être atteint en peu de temps depuis la jonction autoroutière de Castione-Bellinzona Nord.Le terrain sur lequel les 8 maisons ont été construites est situé à une altitude d'environ 260 m au-dessus du niveau de la mer, avec le terrain et les bâtiments orientés vers le sud, sans obstacles, les bâtiments bénéficient d'un ensoleillement excellent toute l'année.DistancesClaro : ca. 2 kmBellinzona : ca. 8 kmLugano : ca. 28 kmLocarno : ca. 32 kmMQ. SUL : ca. 156Prix de vente : à partir de 890'000.- CHF

Nous vendons un revenu locatif de trois grands appartements

Nous vendons, à Gorduno, une résidence accueillante avec deux appartements de 4,5 pièces et un appartement duplex de 3,5 pièces, entourée d'un beau jardin dans un endroit calme et intéressant, à quelques minutes de l'entrée de l'autoroute, des supermarchés et des points de départ pour des promenades relaxantes et des randonnées à vélo. L'arrêt de bus se trouve juste en face de la maison.La résidence dispose de quatre grandes garages comme espaces de stationnement, sous lesquels se trouvent des caves.La propriété, répartie sur trois niveaux, dont un souterrain, se compose de:- entrée confortable avec porte électrique- sous-sol avec buanderie, séchoir, caves, salle technique avec chauffage au mazout, grand bunker- au premier étage, il y a un appartement de 4,5 pièces à droite et un appartement duplex de 3,5 pièces à gauche. Au deuxième étage, il y a un appartement de 4,5 pièces accueillant.Appartement duplex de 3,5 pièces.entrée avec placards encastrés à deux battants.salon spacieux avec cheminée et sortie sur la terrasse avec store.cuisine ouverte en bois massif.salle de bain avec douche et fenêtreÉtage supérieur.à gauche grande salle de bain avec baignoire, bidet et fenêtre.à droite deux chambres, dont une avec lit double. Sol en parquet précieux.Appartement de 4,5 pièces.hall d'entrée avec placards encastrés à deux battants..à droite salle de bain avec douche et fenêtre.couloir.à gauche salon spacieux avec cheminée et sortie sur la terrasse.à gauche belle et nouvelle cuisine avec sortie sur la terrasse avec store.à droite deux grandes chambres avec parquet précieux..à gauche troisième chambre avec sortie sur la terrasse.au centre salle de bain avec baignoire, bidet et fenêtreLes parties communes sont revêtues de matériaux de qualité, les escaliers sont en granit.Chauffage au mazout.Surface totale: 994 m2Année de construction: 1981Prix de vente: 1'750'000.- CHFSur le site de la Fiduciaria immobiliare San Gottardo, une vidéo peut être visionnée qui montre l'intérieur et l'extérieur de la propriété.

Belle maison à Mugena, dans le Malcantone, avec rustique adjacent

Recherchez-vous un logement entouré de nature et de tranquillité avec une vue spectaculaire?À Mugena, dans le Malcantone, sur le chemin du Châtaignier, nous vendons une charmante maison de style rustique de 4,5 pièces dans un quartier très ensoleillé et calme. Emplacement idéal pour ceux qui sont à 5 minutes d'Arosio (où se trouve la maternelle) et à 10 minutes de Gravesano (où se trouvent les écoles secondaires, l'hôpital Ars medica, les grands magasins, les pharmacies, etc.) et qui veulent se plonger dans la nature et se promener entre les bois, les rivières et les montagnes.Les pièces, réparties sur deux étages, sont composées comme suit:- salon avec plafond ouvert et cheminée ainsi que terrasse panoramique;- cheminée à bois qui peut chauffer la maison avec les chauffages électriques;- cuisine;- 1 chambre à coucher avec terrasse panoramique;- 1 petite chambre;- salle de bain double (une avec baignoire et une avec douche);- débarras;- petite cave;- buanderie;- pièce hobby ou petite chambre avec accès au jardin.Année de construction: années 80.Prix de vente:Maison CHF 395'000.--Rustique adjacent avec deux pièces, possibilité de future garage CHF 95'000.--Vente de l'ensemble de la propriété: CHF 490'000.--Sur le site web de l'agent immobilier, il y a une vidéo des intérieurs et des extérieurs du rustique.

Maison mitoyenne rénovée avec 3,5 pièces, cheminée, balcon et terrasse privée

Profitez de la paix de Contra : du confort sur deux niveaux dans un environnement retiré et ensoleillé Dans le centre pittoresque du village de Contra, dans un endroit calme et ensoleillé au-dessus du lac Majeur, nous proposons une maison mitoyenne complètement rénovée avec 3,5 pièces à vendre, idéale pour ceux qui cherchent un foyer confortable, fonctionnel et prêt à être occupé.La propriété s'étend sur deux étages avec une surface habitable d'environ 90 m² et une répartition des pièces conçue pour le confort et la fonctionnalité.Au rez-de-chaussée, se trouve le salon lumineux et bien organisé, qui est enrichi par une cheminée qui donne à la pièce de la chaleur et de l'atmosphère et crée un centre idéal pour les moments de détente. La cuisine s'intègre harmonieusement dans le salon et offre de la fonctionnalité et de la convivialité. De là, vous pouvez accéder au balcon, qui est parfait pour profiter de la paix des environs et de la vue dégagée sur le paysage.À l'étage supérieur, se trouve la zone de sommeil avec deux chambres, toutes deux confortablement grandes et adaptées en tant que chambres doubles ou comme bureau ou chambre d'ami. La salle de bain soigneusement entretenue complète cet étage.À l'extérieur, la terrasse privée est une valeur ajoutée précieuse : un espace privé où vous pouvez manger à l'extérieur, vous détendre ou simplement profiter de la paix des environs. La propriété dispose également d'un sous-sol pratique et spacieux, qui est idéal en tant que salle de stockage ou pièce secondaire.L'emplacement est particulièrement intéressant : situé dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, mais en même temps à proximité des services les plus importants et des routes de connexion à Locarno et aux environs.

schönes Haus mit Dachterrasse an einem sonnigen und ruhigen Ort

DEUTSCHWeitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.chIm malerischen Ortskern von Ponto Valentino, an einem sehr sonnigen und ruhigen Ort im Blenio-Tal, bieten wir dieses schöne Haus mit Dachterrasse an.Dieses Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern kann sowohl als Zweitwohnsitz als auch als Hauptwohnsitz verkauft werden.Das Haus wurde vor etwa 37 Jahren renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Es setzt sich wie folgt zusammen.Im Hochparterre befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, eine große Wohnküche sowie ein Wohnzimmer mit Kamin und Balkon.Eine bequeme Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Doppelzimmer, darunter eines mit Balkon, sowie ein Bad/WC mit Badewanne befinden.Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Von hier aus genießt man einen herrlichen Panoramablick auf die Berge und das Tal.Ein großer Keller mit Abstellraum im Untergeschoss vervollständigt das Haus.Der nächste öffentliche Parkplatz befindet sich direkt gegenüber, ein weiterer ist 80 m vom Haus entfernt.Ponto Valentino ist ein authentisches Tessiner Dorf, umgeben von herrlichen Berglandschaften, Wanderwegen und unberührter Natur. Ein perfekter Ort für alle, die im Einklang mit der Natur leben möchten, fernab vom Trubel der Stadt, ohne auf die wesentlichen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.Die Autobahn A2 ist 17 km vom Haus entfernt, die Stadt Bellinzona 39 km.ITALIANOAltri immobili trovate sul nostro sito www.generaldeal.chNel caratteristico nucleo di Ponto Valentino, in un posto molto soleggiato e tranquillo della Valle di Blenio, proponiamo questa bella casa con la terrazza sul tetto. Questa casa unifamiliare di 4,5 loc. può essere venduta sia come residenza secondaria, sia come primaria. La casa è stata ristrutturata circa 37 anni fa e si trova in buono stato. Essa è così composta.Al piano rialzato si trova ampio ingresso, grande cucina-sala pranzo e soggiorno con camino e balcone.Comoda scala interna porta al primo piano, dove ci sono due camere matrimoniali, tra cui una con balcone, e bagno/WC con vasca.Al piano mansardato trova spazio un'altra camera da letto con accesso all’ampia terrazza sul tetto. Da qui si gode della splendida vista panoramica sulle montagne e sulla valle.Completa la casa grande cantina-ripostiglio nel seminterrato.Il parcheggio pubblico più vicino si trova di fronte, un altro - a 80 m dalla casa. Ponto Valentino è un borgo ticinese autentico, circondato da splendidi paesaggi montani, sentieri escursionistici e una natura incontaminata. Un luogo perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura, lontano dalla frenesia della città, senza rinunciare alle comodità essenziali. L'autostrada A2 dista a 17 km dalla casa e la città di Bellinzona a 39 km.

Villas de design moderne à Cadro

Nous vendons des villas de design moderne à Cadro Aimez-vous être dans un environnement moderne entouré de verdure, et souhaitez-vous vous détendre dans votre jardin privé en toute intimité?Alors nous avons exactement ce que vous cherchez! Nous vendons à Cadro, un quartier très prisé de la région de Lugano, des villas de design moderne de la classe moyenne supérieure, qui attendent d'être personnalisées.Le terrain légèrement surélevé sur lequel elles sont construites est situé au-dessus du centre historique de Cadro, un quartier de la ville de Lugano. C'est une zone verte, ensoleillée et plate, où se trouvent principalement des maisons unifamiliales.À quelques pas de distance se trouvent des arrêts de transports en commun, le centre scolaire (école primaire et jardin d'enfants), des restaurants et une pharmacie.Chaque villa dispose de deux places de parking sur la propriété de la propriété respective.Le projet prévoit la construction de 3 villas détachées, disposées en formation de peigne, chacune avec une cour de jardin privée orientée sud-ouest.Les nouvelles maisons sont disposées comme suit:Un chemin privé mène aux places de parking et à l'entrée des maisons, ainsi qu'aux patios de jardin associés.L'entrée principale de chaque maison individuelle est bien protégée par un porche couvert, qui offre de l'espace pour 2 voitures par maison.REZ-DE-CHAUSSEEL'entrée principale de chaque maison mène à une porte d'entrée, à côté de laquelle se trouve une fenêtre qui assure une bonne éclairage du hall.Espace d'entrée avec vestiaire et toilettes pour les invités.Escalier menant à la zone de sommeil d'un côté et zone de vie avec accès à la terrasse de jardin couverte de l'autre côté.Au même niveau, à l'ouest, de grandes façades de fenêtres à hauteur de sol pour la terrasse avec vue sur le jardin.Cuisine, salon et salle à manger modernes et personnalisables. Les pièces sont ouvertes et présentent une forte connexion entre les grandes fenêtres intérieures et l'extérieur, créant une ambiance unique qui se compose de la zone de vie et du patio de jardin. Chaque patio de jardin offre une intimité totale.PREMIER ETAGEÀ l'étage, il y a 3 belles et lumineuses chambres à coucher, ainsi que deux salles de bain (qui peuvent être personnalisées selon les besoins du client)SOUS-SOLDans le sous-sol (accessible via l'escalier menant à la zone de vie) se trouvent une salle technique, une buanderie, un débarras/cave et une autre pièceDans la zone de la terrasse et du jardin, une piscine extérieure peut être construite.Toutes les pièces intérieures ont des fenêtres avec verre isolant et de sécurité (antieffraction) et sont équipées de stores extérieurs électriques rétractables.Une attention particulière est portée à la durabilité écologique dans les projets de construction: c'est pourquoi un système photovoltaïque est prévu sur le toit plat pour générer de l'électricité grâce à la bonne ensoleillement, ainsi qu'une pompe à chaleur avec énergie renouvelable dans la salle technique, dont l'unité split est logée dans un puits de lumière, pour chauffer la maison en toute saison. Superficie du terrain à bâtir: 874 m³Superficie de la propriété: 319 m²Surface habitable brute: 207 m²Prix de vente: 1'595'000.- CHF

Nous vendons de belles villas design à Cadro

NOUS VENDONS DES VILLAGES DESIGN MODERNES À CADRO Aimez-vous être entouré de verdure dans un environnement moderne et voulez-vous vous détendre dans votre jardin privé en toute intimité?Nous avons ce que vous cherchez! Nous vendons à Cadro, une zone très demandée de Lugano, des villas design modernes de standing moyen à élevé qui attendent d'être personnalisées.Le terrain, légèrement surélevé, sur lequel elles sont construites, se trouve au-dessus du noyau historique de Cadro, un quartier de la ville de Lugano. C'est une zone verte, ensoleillée et plate où il y a principalement des maisons unifamiliales.À quelques pas, il y a des arrêts de transport en commun, un centre scolaire (primaire et maternelle), des restaurants et une pharmacie.Chaque villa aura deux places de parking, à l'intérieur de la propriété de chaque propriété.Le projet prévoit la construction de 3 villas indépendantes disposées en peigne avec chacune un jardin privé exposé au sud-ouest.Les nouvelles maisons sont organisées comme suit:Voie privée menant aux parkings et à l'entrée des maisons et des patios de jardinL'entrée principale de chaque maison individuelle est bien protégée par un porche qui couvre 2 voitures par maison REZ-DE-CHAUSSEEÀ l'entrée principale de chaque maison, on accède par une porte d'entrée avec un verre latéral qui favorise l'éclairage du hall d'entréeHall d'entrée avec garde-robe et toilettes de serviceEscalier vers l'étage nuit d'un côté et zone de vie vers le patio de jardin couvert de l'autreAu même niveau, à l'ouest, grandes fenêtres avec vue sur le jardin extérieurCuisine moderne personnalisable, salon et salle à manger. Les espaces restent ouverts et sont caractérisés par une forte relation entre les grandes fenêtres internes et l'extérieur, créant un environnement unique composé de plateau de vie et de patio de jardin. Dans chaque patio de jardin, une intimité extrême est garantie PREMIER ETAGEPar un escalier, on atteint le premier étage où se trouvent 3 belles et lumineuses chambres à coucher et deux salles de bain (à personnaliser selon les besoins du client) SOUS-SOLDans le sous-sol (accessible par l'escalier menant au rez-de-chaussée), il y a une salle technique, une buanderie, un stockage/cave et une pièce Dans l'espace du patio de jardin, il est possible de réaliser une piscine extérieure.Dans tous les environnements internes, les fenêtres auront des vitres isolantes et sécurisées (anti-casse). L'ombrage est possible grâce à des écrans solaires externes à rouleau cachés et à commande électrique.Les constructions accordent une attention particulière à la durabilité environnementale: pour cette raison, un système photovoltaïque sur le toit plat est prévu pour produire de l'électricité grâce à la bonne insolation et une pompe à chaleur à énergie renouvelable située dans la salle technique avec une division à l'intérieur d'un puits de lumière, pour chauffer la maison pendant les différentes saisons. Volume: 874 MCSuperficie du terrain: 319 m²Superficie utile brute: 207 m²Prix de vente: 1'595'000.- CHF

Casa tipica a reddito nel cuore di Muralto - 2 negozi e 3 appartamenti

MURALTO - Stabile a reddito nel cuore di Muralto - 2 negozi e 3 appartamentiNel centro di Muralto, in Via San Gottardo 7, proponiamo in vendita uno stabile a reddito composto da 2 unità commerciali al pianterreno e 3 appartamenti ai piani superiori. La proprietà si trova in posizione estremamente comoda, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e dalla passeggiata sul lago, con negozi, ristoranti, servizi e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze.L'edificio, tipico stabile storico ticinese, è stato oggetto di importanti lavori di rinnovo a fine anni '90, con rifacimento del tetto, aggiornamento degli impianti, ristrutturazione di bagni e cucine. Lo standard è semplice ma curato e lo stato di manutenzione generale è buono, senza interventi straordinari immediatamente necessari.La composizione è la seguente: - Piano terreno: 2 negozi/saloni con propri posteggi esterni. - Piani superiori: 3 appartamenti di buona metratura, con balconi e terrazze, oltre a locali cantina e locali tecnici ai piani inferiori.L'immobile genera redditi da locazione interessanti e diversificati (spazi commerciali, appartamenti e superficie pubblicitaria sulla facciata), con spese accessorie a carico degli inquilini. Si tratta di un investimento ideale per chi ricerca uno stabile a reddito in posizione centrale nel Locarnese, con un buon equilibrio tra redditività attuale e potenziale di valorizzazione nel tempo.MURALTO - Renditeobjekt im Herzen von Muralto - 2 Geschäfte und 3 WohnungenIm Zentrum von Muralto, an der Via San Gottardo 7, steht dieses Renditeobjekt zum Verkauf, bestehend aus 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und 3 Wohnungen in den Obergeschossen.Die Liegenschaft befindet sich in einer äusserst attraktiven Lage, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und der Seepromenade entfernt, mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.Das Gebäude, ein typisches historisches Tessiner Stadthaus, wurde Ende der 1990er-Jahre umfassend erneuert, unter anderem mit Sanierung des Daches, Erneuerung der Haustechnik sowie Renovation von Bädern und Küchen.Der Ausbaustandard ist einfach, aber gepflegt, und der allgemeine Unterhaltszustand ist gut, ohne kurzfristig anstehende grössere Investitionen.Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: 2 Geschäfte/Salons mit eigenen Aussenparkplätzen.Obergeschosse: 3 Wohnungen mit guter Raumaufteilung, Balkonen und Terrassen, zusätzlich Keller- und Technikräume in den unteren Geschossen.Die Immobilie erwirtschaftet interessante und diversifizierte Mieteinnahmen (Gewerbeflächen, Wohnungen und Werbefläche an der Fassade), wobei die Nebenkosten von den Mietern getragen werden.Das Objekt eignet sich ideal für Investoren, die ein Renditeobjekt in zentraler Lage im Raum Locarno suchen, mit einem ausgewogenen Verhältnis zwischen laufender Rendite und langfristigem Wertsteigerungspotenzial.

Maison de charme lumineuse à Gordola dans un contexte résidentiel.

Immeuble à Gordola!MG Advisory SAGL propose à la vente une luminosa maison indépendante de 4,5 pièces, meublée avec charme et située dans le nucleus de Gordola, en position stratégique et dans une zone résidentielle à seulement 300m du centre-ville, 800m de la gare -- 13 minutes en train de Locarno, mais surtout à proximité de tous les principaux services et infrastructures: banques, mairie, magasins de tous types, écoles, pistes cyclables, transports en commun et accès facile à la ville de Locarno et/ou au Lago Maggiore.Maison indépendante dans le noyau rénovée avec soin dans les moindres détails de la rénovation interne et externe. La bonne disposition interne et la bonne exposition de l'immeuble (sud-ouest) permettent d'avoir la majeure partie de la journée la lumière du soleil. Grâce à la présence de panneaux solaires, récemment installés, la consommation énergétique est contenue avec un impact environnemental réduit, ce qui la rend non seulement fascinante mais également durable.L'immeuble est disposé sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouve un local utilisé comme studio, zone de buanderie, sauna et douche, débarras, cave à vin et une grande cour intérieure partiellement couverte qui abrite une pergola avec une table et des bancs en pierre, un grill professionnel fixe, un four et un hangar à outils en bois. Au premier étage se trouve le salon, chambre à coucher double, deux salles de bains (dont une de service) et un balcon.Il y a un grenier habitable actuellement utilisé pour un salon et une chambre à coucher supplémentaires.C'est une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire.Le prix total demandé pour cette maison indépendante dans le noyau est de 890'000,00 CHF.Il y a un espace de stationnement extérieur non couvert qui n'est pas attribué mais garanti grâce à un abonnement communal en vigueur.Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous sur place.

Nous vendons des maisons familiales modernes et spacieuses à Moleno

Nous vendons des maisons familiales modernes et spacieuses à Moleno Cherchez-vous l'endroit idéal pour vivre, niché dans le vert, dans un quartier calme, ensoleillé tout au long de l'année, entouré de nature et de silence?Nous avons exactement les espaces de vie que vous désirez.La Residenza Ai Pozz, située Via Gèr, se compose de 8 villas familiales avec jardins et est située dans un quartier calme de la commune pittoresque de Bellinzona - un endroit idéal pour tous ceux qui aiment la paix et la tranquillité, mais qui souhaitent également une bonne connexion.La résidence se caractérise par une architecture moderne, qui, grâce à des façades de fenêtres généreuses et des espaces ouverts, met particulièrement en valeur la luminosité des pièces. Les couleurs claires des façades et des intérieurs s'intègrent parfaitement dans le paysage environnant.Pièces ensoleillées, lumineuses, entourées de beaucoup de verdure et avec des zones généreuses, orientées vers l'extérieur (avec jardin et belle terrasse couverte). Attention aux détails pour rendre les pièces encore plus confortables et accueillantes.Chaque villa, composée de 5,5 pièces et entourée d'un jardin spacieux, s'étend sur trois étages et comprend des salles de bains modernes, trois chambres à coucher spacieuses, un grand salon, une buanderie, un bureau, une cave, un grand local de stockage et deux places de parking couvertes.Les intérieurs se caractérisent par des plans d'étage généreux : les villas disposent de pièces spacieuses, de terrasses couvertes et de pièces avec des surfaces généreuses. L'attention minutieuse aux détails garantit le plus grand confort et une qualité de vie optimale.Les villas peuvent encore être conçues individuellement et offrent aux intéressés la possibilité d'apporter des modifications. Le district de Moleno appartient à la commune de Bellinzona. Il est situé à l'entrée de la Riviera, sur la rive droite du fleuve Tessin.Moleno est stratégiquement situé en termes de routes de trafic régional ; la jonction autoroutière Castione-Bellinzona Nord peut être atteinte en un court laps de temps.La propriété sur laquelle les 8 villas ont été construites est située à une altitude d'environ 260 mètres au-dessus du niveau de la mer. Puisque le terrain et les bâtiments sont orientés vers le sud et qu'il n'y a pas d'obstacles visuels, les bâtiments bénéficient d'une excellente exposition au soleil tout au long de l'année.Distances :Claro : environ 2 kmBellinzona : environ 8 kmLugano : environ 28 kmLocarno : environ 32 kmSurface habitable : environ 156 m²Prix de vente : à partir de CHF 890 000.-Pour plus d'informations, consultez la page consacrée à ce projet : https://residenzaaipozz.sgimmobiliare.ch/

Maison rénovée avec trois appartements de 3 ½ pièces avec terrain constructible

Maison multifamiliale rénovée avec 3 appartements – Comologno Maison multifamiliale rénovée avec 3 appartements – ComolognoDans le village pittoresque de Comologno dans le Val Onsernone, nous offrons une maison multifamiliale rénovée avec 3 appartements et un total de 9 pièces à vendre.La propriété a été construite en 1900 et rénovée en 2019. Elle s'étend sur quatre niveaux (rez-de-chaussée plus trois étages d'habitation) et dispose d'une surface totale d'environ 321 m². Les appartements sont divisés comme suit : • 1er étage : appartement de 3 pièces avec hall d'entrée, salle de bain, cuisine, salon et chambre à coucher • 2e étage : appartement de 3½ pièces avec deux chambres à coucher et cuisine ouverte avec salle à manger • 3e étage (grenier) : appartement de 3½ pièces avec salon incluant cheminée et salle de bain entièrement rénovée avec velux La propriété comprend également un grand sous-sol avec une pièce technique au rez-de-chaussée, un jardin, une pergola et une terrasse sur le toit, qui sont actuellement utilisés conjointement.La maison est située dans un endroit calme et ensoleillé et offre une vue dégagée sur le paysage montagnard environnant. Les commerces et un restaurant sont situés dans le village. Les parkings publics et l'arrêt du bus postal sont à environ 50 mètres.La propriété convient à la fois comme deuxième résidence et comme opportunité d'investissement attractive grâce à la division en plusieurs unités d'habitation.Points forts de la propriété : • 3 appartements / 9 pièces au total • 5 chambres à coucher / 3 salles de bain • Surface totale d'environ 321 m² • Année de construction 1900 – Rénovation 2019 • Chauffage au mazout • Extérieurs communs (jardin, pergola, terrasse sur le toit) • Pas de parking privé • Deuxième résidence possible

VAIRANO (GAMBAROGNO) - MAISON ANCIENNE TICINESE À VENDRE AVEC VUE SPLENDIDE SUR LE LAC MAGGIORE

À vendre dans le noyau de Vairano (Gambarogno), un ancien bâtiment complètement rénové et en parfait état, qui était à l'origine utilisé comme couvent.Le bâtiment s'étend sur 3 niveaux et est divisé comme suit : • RDC : Grand cour extérieur / Hall d'entrée avec escalier d'accès / Local technique et buanderie / Grotte avec grand cheminée / Cuisine ouverte / Cave / Toilettes pour les invités. • 1er étage : Cuisine et salle à manger / Grand salon / Salle de bain avec douche. • 2e étage : 2 Chambres avec accès au balcon / Salle de bain avec baignoire. • 2e étage : Vaste pièce mansardée avec sa propre salle de bain et accès à la terrasse avec vue à 180° sur le lac Majeur. Autres informations : • Résidence : Principale et secondaire possible • Chauffage : Chauffage central au fuel • Surface : 200 m2 - (6,5 pièces) • Zone : Zone résidentielle du noyau • Stationnement : Stationnement public • Divers : Position calme avec vue sur le lac Contacts et visites :FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

3 maisons modernes de 4/3 pièces à Mendrisio avec ou sans cave

Découvrez cette superbe maison unifamiliale de nouvelle construction située dans Via al Ronco à Mendrisio. Avec ses 125 m² de surface habitable répartis sur 2 étages, une spacieuse cave et un terrain généreux de 387 m², cette propriété représente la parfaite combinaison entre confort moderne et durabilité environnementale. • 🏡 Caractéristiques principales de la propriété : • 4 pièces spacieux avec une hauteur de plafond de 2,5 mètres, garantissant un environnement luminieux et aéré • 2 salles de bains modernes, conçues pour offrir un maximum de confort à la famille • Possibilité d'installer un système photovoltaïque, pour un logement encore plus éco-responsable et à faible consommation énergétique • Certification Minergie, garantie de normes élevées d'efficacité énergétique et de qualité de vie • Cave privée, idéale comme espace de stockage ou local technique • Place de parking privée incluse dans la propriété • Jardin privé avec espace vert et extérieurs dédiés au relax et au temps libre • Belle vue panoramique, qui valorise encore plus cette superbe propriété Emplacement et services : La maison est située dans un quartier calme et ensoleillé, parfait pour ceux qui cherchent la sérénité sans renoncer aux services. La coopérative de consommation est accessible en seulement 6 minutes à pied, tandis que l'arrêt de bus de Tremona se trouve à la même distance, assurant d'excellentes connexions avec le reste du territoire.Cette propriété moderne représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans une maison neuve, respectueuse de l'environnement et équipée de tous les confort modernes. Le complexe résidentiel comprend trois élégantes maisons blanches avec toits gris, entourées d'espaces verts bien entretenus et d'espaces communs bien organisés.

NUCLEO DI 3 CASE CON VIGNETO E MULINO DEL 1600

Nel nucleo storico di Garaverio, (già frazione di Barbengo che nel 2008 è stato accorpato al Comune di Lugano) che si trova a pochi minuti da Lugano centro e da Figino, zona al lago di Lugano.Vendesi gruppo di 3 case indipendenti con vigneto e mulino del 1600.Questa particolare proprietà, più unica che rara, è composta da: CASA A:Ampia casa padronale in sasso composta da due unità abitative, la casa principale suddivisa su tre piani e da uno spazioso appartamento monolocale. Tutti e due con entrata indipendente.Suddivisione: Al piano terreno troviamo due spazi, una cantina/magazzino ripostiglio, indipendente, una seconda cantina/ripostiglio con lavanderia, riscaldamento ecc., accessibile direttamente dalla casa principale e dall'esterno. Atrio entrata casa principale con al piano terreno una bellissima cantina a volta, scala di accesso al primo piano dove troviamo l'accesso al portico coperto e al giardino, l'ampio salotto con cucina e camino, terrazza, due bagni completi e due camere, al secondo piano ulteriore camera con ripostiglio e al terzo piano una spaziosa camera mansardata. Il monolocale - locale mansardato dotato di bagno con doccia è accessibile da dietro la casa con entrata indipendente.I due spazi abitativi e la cantina/magazzino indipendente, sono attualmente affittati. CASA B:Casetta in sasso, anche questa completamente indipendente, composta da ampio atrio al piano terreno, scala che porta al primo piano dove troviamo il soggiorno con la cucina e un bagno completo, soppalco che funge da camera da letto. Dietro la casa cantina con riscaldamento e lavanderia, con accesso indipendente. Bel giardino e terrazzo in sasso.CASA C: Casetta completamente ristrutturata sviluppata su tre livelli. Al piano terreno l'atrio con guardaroba, soggiorno con bella stufa svedese a legna, cucina/pranzo e terrazza, al primo piano, ampia camera matrimoniale completa di armadi a muro, altra spaziosa camera da letto, ampio bagno padronale con vasca da bagno/doccia. Al piano -1 troviamo una bellissima corte parzialmente coperta, locale lavanderia - deposito, cantina e locale riscaldamento a gas con serpentine. Tutto in perfetto stato, impianto nuovo con caldaia a condensazione.ANTICO MULINO:L'antico mulino di Garaverio del quale esiste un vecchio documento di compra-vendita risalente al 1651. con allegata una mappa / disegno dell'epoca che lo indica a monte del paese di Garaverio ed era alimentato all'epoca da un laghetto. In anni recenti , con la creazione delle sorgenti per i Comuni di Barbengo e Morcote veniva alimentato dal ruscello che scorreva a confine delle proprietà.Lo stabile è solido e ben protetto da un nuovo tetto risalente a una ventina di anni or sono. All'interno ci sono due macine che funzionavano o singolarmente o assieme. Parzialmente da ristrutturare.TERRENO AGRICOLO CON VIGNA:Grande terreno composto da tre mappali comprendente, prato, bosco e vigne e una cascina con stalla-fienile-cantinetta per un totale di circa 36'000 m2.Sono inoltre presenti su questo mappale tre sorgenti naturali.Si valuta eventualmente anche la vendita singolarmente.A disposizione su richiesta ampia documentazione con piani, planimetrie e fotografie degli interni.----Im historischen Zentrum von Garaverio (ehemaliger Ortsteil von Barbengo, der 2008 mit der Gemeinde Lugano zusammengelegt wurde), das nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und Figino entfernt ist, in der Nähe des Luganer Sees.Zu verkaufen: Gruppe von 3 freistehenden Häusern mit Weinberg und Mühle aus dem Jahre 1600.Diese besondere Eigenschaft, mehr einzigartig als selten, besteht aus: HAUS A:Großes Steinhaus, bestehend aus zwei Einheiten, dem Haupthaus, das in drei Etagen unterteilt ist, und einer geräumigen Einliegerwohnung. Beide mit eigenem Eingang.Unterteilung: Im Erdgeschoss gibt es zwei Räume, einen Keller/Abstellraum, unabhängig, einen zweiten Keller/Abstellraum mit Waschküche, Heizung usw., direkt vom Haupthaus und...

Vendiamo confortevole casa in stile rustico a Mugena

Bella casa a Mugena, nel Malcantone, con rustico adiacente Cerca un'abitazione circondata dalla natura e dalla tranquillità con una vista spettacolare?A Mugena, nel Malcantone, sul sentiero del Castagno, vendiamo una graziosa casa in stile rustico di 4.5 locali in una zona molto soleggiata e tranquilla. Ubicazione perfetta per chi a 5 minuti da Arosio (dove ha sede la scuola dell'infanzia) e a 10 minuti da Gravesano (dove si trovano le scuole medie, l'ospedale Ars medica, grandi magazzini, farmacie, ecc.) desidera immergersi nel verde e concedersi camminate tra boschi, fiumi e montagne.Gli ambienti, disposti su due piani, sono così composti:- soggiorno con tetto a vista con camino e terrazza panoramica;- camino a legna che può riscaldare la casa con i riscaldamenti elettrici;- cucina;- 1 camera matrimoniale con terrazza panoramica;- 1 cameretta;- doppi servizi (uno con vasca e uno con doccia);- ripostiglio;- piccola cantina;- lavanderia;- locale hobby o cameretta con accesso al giardino.Anno costruzione: anni '80.Prezzo vendita:Casa CHF 395'000.--Rustico adiacente alla casa di due locali possibilità di futuro garage CHF 95'000.--Vendita tutto in blocco: CHF 490'000.--Nel sito dell'immobiliare è presente un video che mostra gli interni e gli esterni della casa. Sind Sie auf der Suche nach einem Haus inmitten der Natur und der Ruhe mit einer spektakulären Aussicht?In Mugena, Malcantone, auf dem Kastanienweg, verkaufen wir ein hübsches 4,5-Zimmer-Haus im rustikalen Stil in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage. Ein idealer Standort für diejenigen, die 5 Minuten von Arosio (wo sich der Kindergarten befindet) und 10 Minuten von Gravesano (wo sich die Mittelschule, das Krankenhaus Ars medica, Kaufhäuser, Apotheken usw. befinden) ins Grüne eintauchen und sich Spaziergängen durch Wälder, Flüsse und Berge hingeben möchten.Die auf zwei Etagen verteilten Zimmer sind wie folgt aufgeteilt:- Wohnzimmer mit offenem Kamin und Panoramaterrasse;- Holzkamin, der das Haus mit elektrischen Heizkörpern beheizen kann;- Küche;- 1 Doppelschlafzimmer mit Panoramaterrasse;- 1 kleines Schlafzimmer;- zwei Bäder (eines mit Badewanne und eines mit Dusche);- Hauswirtschaftsraum;- kleiner Keller;- Waschküche;- Hobbyraum oder kleines Schlafzimmer mit Zugang zum Garten.Baujahr: 1980er Jahre. VerkaufspreisHaus CHF 395'000.-Rustico angrenzend an das Zweizimmerhaus Möglichkeit der zukünftigen Garage CHF 95'000.-Verkauf alles zusammen: CHF 490'000.-Auf der Website der Immobilienagentur gibt es ein Video, das das Innere und Äußere des Hauses zeigt.

CASETTA DI NUCLEO CON GIARDINETTO

Nel nucleo storico di Garaverio, (già frazione di Barbengo che nel 2008 è stato accorpato al Comune di Lugano) che si trova a pochi minuti da Lugano centro e da Figino, zona al lago di Lugano.Vendesi casetta in sasso, anche questa completamente indipendente, composta da ampio atrio al piano terreno, scala che porta al primo piano dove troviamo il soggiorno con la cucina e un bagno completo, soppalco che funge da camera da letto. Dietro la casa cantina con riscaldamento e lavanderia, con accesso indipendente. Bel giardino e terrazzo in sasso.A disposizione su richiesta ampia documentazione con piani, planimetrie e fotografie degli interni.----Im historischen Zentrum von Garaverio (ehemaliger Ortsteil von Barbengo, der 2008 mit der Gemeinde Lugano zusammengelegt wurde), das nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und Figino entfernt ist, in der Nähe des Luganer Sees.Zu verkaufen kleines Steinhaus, auch völlig unabhängig, bestehend aus einem großem Eingang im Erdgeschoss, Treppe in den ersten Stock, wo wir das Wohnzimmer mit Küche und ein komplettes Bad, finden und die Mezzanine, die als Schlafzimmer dient. Hinter dem Haus Keller mit Heizung und Waschküche, mit unabhängigem Zugang. Schöner Garten und Steinterrasse.Eine ausführliche Dokumentation mit Plänen, Grundrissen und Fotos der Innenräume ist auf Anfrage erhältlich.

Vente à Cugnasco - Nouvelle maison unifamiliale de 5,5 pièces dans un quartier calme

Vente à Cugnasco, dans un quartier résidentiel ensoleillé et calme, une maison unifamiliale de 5,5 pièces, encore en construction.La construction de ces biens a été réalisée en utilisant des finitions de qualité et des matériaux certifiés.Il s'agit d'un complexe résidentiel composé de seulement 4 maisons neuves, comme suit :RDC : • Entrée/désenfumage; • Salle de bain avec douche; • Salon spacieux et lumineux avec accès au jardin privé; • Cuisine moderne semi-ouverte sur le salon et avec accès au jardin privé. 1er étage : • Première chambre; • Deuxième chambre; • Troisième chambre; • Quatrième chambre; • Salle de bain avec baignoire. Sous-sol : • Grand local de loisirs chauffé; • Buanderie privée; • Local technique. AUTRE : • 2 places de parking couvertes par unité de logement; • Chauffage : pompe à chaleur indépendante avec chauffage au sol. CONTACT ET VISITESFIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Vendu à Cugnasco - Nouvelle maison unifamiliale de 5,5 pièces dans un quartier calme

À vendre à Cugnasco, dans un quartier résidentiel ensoleillé et calme, une maison unifamiliale de 5,5 pièces encore en construction.La construction de ces biens a été réalisée en utilisant des finitions de qualité et des matériaux certifiés.Il s'agit d'un complexe résidentiel composé de seulement 4 maisons neuves, ainsi composées :RDC : • Entrée/désencombrement; • Salle de bain avec douche; • Salon spacieux et lumineux avec accès au jardin privé; • Cuisine moderne semi-ouverte sur le salon et avec accès au jardin privé. 1ER ÉTAGE : • Première chambre; • Deuxième chambre; • Troisième chambre; • Quatrième chambre; • Salle de bain avec baignoire. SOUS-SOL : • Grand local cave/hobby chauffé; • Buanderie privée; • Local technique. AUTRE : • 2 places de parking couvertes par unité d'habitation; • Chauffage : pompe à chaleur indépendante avec chauffage au sol. CONTACT ET VISITESFIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Casa nel verde

Casa unifamiliare ubicata nella bellissima zona dei Monti di Brena, vicino a Gola di Lago, zona molto ambita a pochi minuti da Tesserete, una delle zone più belle e suggestive della Capriasca. La casa si situa nel verde, su di un mappale di oltre 4''000 mq, ha una superficie abitabile lorda di 85mq, ideale per chi cerca il contatto con la natura e la tranquillità, buona privacy e soleggiata.La casa necessita di una ristrutturazione importante, incluso nel prezzo, la domanda di costruzione approvata e cresciuta in giudicato.. Alla proprietà si accede tramite un comodo sentiero pedonale, a 5 minuti dall’ampio parcheggio che serve a chi si avventura ai monti di Brena.Freistehendes Haus in der wunderschönen Gegend Monti di Brena, in der Nähe von Gola di Lago, einer sehr begehrten Gegend, nur wenige Minuten von Tesserete entfernt, einer der schönsten und eindrucksvollsten Gegenden von Capriasca. Das Haus liegt im Grünen, auf einem Grundstück von über 4.000 m2, hat eine Bruttowohnfläche von 85 m2, ideal für diejenigen, die Kontakt mit der Natur und Ruhe, gute Privatsphäre und Sonne suchen.Das Haus benötigt eine umfassende Renovierung, Im Preis inbegriffen ist der genehmigte und gerichtlich erhobene Bauantrag.Der Zugang zum Anwesen erfolgt über einen bequemen Fußgängerweg, 5 Minuten vom großen Parkplatz für diejenigen entfernt, die sich in die Brena-Berge wagen.