2298 résultats - Maison acheter: Canton Tessin

Confort et tranquillité pour la famille

? Zone tranquille? Parc central condominial? Proximité du lac? Jardin sur deux côtés avec exposition solaire jusqu'au soir? Nouvelles écoles moyennes à Caslano à quelques mètres et à proximité de l'école maternelle (Caslano est l'une des deux communes de la région du Malcantone à avoir tous les services scolaires - maternelle, primaire et secondaire - dans la commune)? Excellents restaurants à proximité? Actuellement louéCaslano est une commune fascinante située sur les rives du lac de Lugano, à quelques kilomètres de Lugano. Cette localité conjugue la beauté du lac et de la nature environnante avec un contexte résidentiel tranquille et accueillant, idéal pour ceux qui cherchent la qualité de la vie et la sérénité. Le centre historique de Caslano, avec ses rues caractéristiques et ses restaurants typiques, ajoute un charme unique, tandis que la proximité des services, des écoles et des connexions avec le reste de la région en fait une destination très appréciée pour les familles et les professionnels.

OPPORTUNITÉ EXCLUSIVE : Villa de luxe avec piscine, jardin et vue sur le lac sans restriction sur le Lago Maggiore

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier en Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété.À Gambarogno, précisément à Calgiano, cette villa exceptionnelle s'élève, qui combine de manière unique l'histoire, l'élégance et le luxe contemporain, et dont l'origine est étroitement liée à la création du célèbre pain Sant'Abbondio, qui était autrefois connu bien au-delà de la région. Le bâtiment, autrefois une maison d'habitation avec une boulangerie intégrée, a été entièrement rénové par les propriétaires avec le plus grand soin et un sens aigu de l'esthétique, préservant le charme d'origine et créant en même temps une expérience de vie moderne et luxueuse.L'appartement supérieur, d'environ 200m2, accessible depuis le parking, impressionne par ses volumes de pièces généreux, ses salles lumineuses et son équipement de première classe. Il comprend un vaste séjour et salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres élégantes, deux salles de bain et un jardin d'hiver chauffé, qui sert de pièce à vivre utilisable toute l'année. Une terrasse monumentale offre une vue sans égale et dominante sur le Lago Maggiore et transforme chaque séjour en une expérience exceptionnelle.L'appartement inférieur, accessible à la fois par ascenseur et par un accès indépendant depuis le jardin, offre un haut degré d'intimité et de confort. Il dispose d'un vaste séjour et salle à manger avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles de bain, une buanderie, un atelier ou un espace de travail et une cave. Le jardin privé avec pergola mène à une piscine luxueuse en position de pente, qui profite de la vue magnifique sur le lac et fait de l'ensemble un véritable joyau architectural.La propriété impressionne par sa taille exceptionnelle et son énorme potentiel, car de l'espace de vie supplémentaire ou un espace représentatif peut être créé dans l'ancienne boulangerie selon vos souhaits. Que ce soit comme maison à plusieurs générations, résidence d'entreprise exclusive ou hébergement de vacances luxueux, la villa offre un haut degré de flexibilité et de nombreuses possibilités d'utilisation.La dimension historique de la propriété lui confère un charme supplémentaire, car vers 1900, le bâtiment servait de stabule à trois vaches, avant d'être entièrement restauré et agrandi. Les phases de construction essentielles ont eu lieu entre 1983 dans la partie du bâtiment rouge et 2012 dans la partie du bâtiment gris. La technologie moderne telle que les panneaux solaires, la pompe à chaleur, l'ascenseur et le système d'aspiration centrale combinent harmonieusement le caractère historique avec le luxe contemporain.Cette villa exceptionnelle combine l'histoire, l'architecture, la conception d'espace généreuse, la technologie moderne et une vue panoramique sans égale sur le Lago Maggiore et s'adresse aux acheteurs exigeants qui recherchent une propriété d'élégance, de caractère et de prestige rares.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous trouverez directement la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété : ... aussi en italien

Maison de famille charmante de 4,5 pièces avec jardin et piscine dans un quartier résidentiel calme

Bienvenue dans cette maison de famille charmante et indépendante, une résidence spacieuse et confortable avec une surface brute de plancher d'environ 152 m², répartie sur trois niveaux, incluant des pièces annexes pratiques et une buanderie spacieuse. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette propriété offre la solution idéale pour tous ceux qui cherchent une vie harmonieuse dans la nature sans sacrifier la proximité avec les infrastructures importantes. EmplacementAu cœur de la vallée pittoresque de Maggia, Gordevio offre un environnement naturel exceptionnel avec des rivières cristallines, des forêts luxuriantes et des montagnes majestueuses. Ce village est parfait pour les amoureux des activités de plein air telles que la randonnée, la marche et les sports de nature. La région combine la tranquillité de la vie rurale avec la proximité des écoles, des commerces et des restaurants, assurant un équilibre idéal entre sérénité et praticité quotidienne. La Propriété • Réz-de-chaussée : Espace de vie ouvert et accueillant avec cuisine moderne et entièrement équipée, salle à manger et salon avec préparation pour un poêle à air chaud. Les grandes fenêtres coulissantes offrent une excellente luminosité naturelle et un accès direct au jardin. • Étage supérieur : Deux chambres spacieuses avec accès à un balcon spacieux avec vue panoramique. Une salle de bain élégante avec baignoire à jets d'eau et douche complète cet étage, offrant confort et détente. • Niveau d'entrée : Chambre supplémentaire avec salle de bain attenante (douche/WC), pièces annexes et une buanderie spacieuse, idéale pour une organisation optimale du ménage. Espace extérieurLe jardin privé comprend une piscine, invitant à la détente et aux activités de plein air. La terrasse couverte est parfaite pour les repas en plein air pendant les mois les plus chauds et crée un environnement idéal pour des moments de convivialité avec la famille et les amis. StationnementLa propriété dispose de deux places de garage, assurant confort et sécurité pour vos véhicules. Pourquoi choisir cette maisonCette résidence représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent un foyer fonctionnel et accueillant dans l'une des régions les plus fascinantes du Tessin. La combinaison d'espaces bien conçus, de confort moderne et d'un emplacement privilégié fait de cette propriété un lieu idéal pour les familles ou pour ceux qui cherchent un refuge calme éloigné de l'agitation urbaine.

UNIQUE : objet de rénovation sur la célèbre promenade de Morcote dans le centre historique

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété.Maison à quelques pas de la célèbre Torre del Capitano sur la célèbre promenade de Morcote et du lac de Lugano, ce bâtiment du 19e siècle respire l'histoire à chaque fibre.Derrière ses murs, le passé murmure : des traces délicates de fresques anciennes, des poutres en bois visibles, des détails préservés avec soin d'une autre époque ? des éléments qui attendent d'être remplis de nouvelle vie et de redonner à un lieu avec âme son rayonnement.Sur quatre étages, un espace plein de possibilités s'ouvre. Ici, un refuge familial chaleureux et accueillant peut être créé, rempli de lumière, de rires et de brise lacustre ? ou un projet d'investissement à rendement élevé avec une aura extraordinaire. Chaque niveau est une toile blanche pour les visions, la créativité et la finesse architecturale. Une propriété par étage avec 7 unités a déjà été créée, offrant les meilleures conditions pour créer une maison multifamiliale dans un emplacement de premier plan.La façade à pignon caractéristique, située dans l'une des rues les plus pittoresques de Morcote, ne donne pas seulement à la propriété un charme pittoresque, mais aussi une visibilité rare. Le pavage en pierre, les balcons en fleurs et le scintillement doux du lac voisin créent une atmosphère qui est difficile à trouver.Un potentiel exceptionnel pour tous ceux qui comprennent comment combiner le patrimoine historique avec l'élégance moderne ? et façonner l'avenir à partir de l'histoire.Morcote est un joyau international sur le lac, célèbre pour son patrimoine culturel, son flair méditerranéen et son attrait touristique spécial.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous accéderez directement à la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété : ... aussi en italien

Rendement locatif : Maison avec 3 appartements dans un emplacement idéal, avec vue sur le lac, piscine intérieure et grand jardin

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier au Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété.Voudriez-vous vivre avec votre famille à Minusio dans un environnement calme ou louer une partie de la maison et profiter encore de l'accès aux zones uniques ? Cette propriété charmante offre les deux !La maison est divisée en trois appartements et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes, parfaitement adaptées à vos souhaits et besoins. Découvrez les caractéristiques spéciales de chaque unité :Appartement nord 3,5 pièces :Dans la partie nord de la maison, il y a un appartement moderne avec une cuisine ouverte qui se fond dans un salon lumineux et a un accès direct au grand jardin. Le jardin, que vous partagez avec l'appartement du milieu, est une oasis verte de paix, idéale pour la relaxation ou les moments sociaux. Il est équipé d'une table en pierre traditionnelle tessinoise, parfaite pour les repas d'été en plein air. La salle de bain de l'appartement est équipée d'une machine à laver et mène à une chambre à coucher spacieuse qui peut également être utilisée comme bureau. Un escalier en pierre charmant vous mène à l'étage supérieur, où une grande chambre à coucher avec un lit king-size et un balcon vous attend. Profitez de la vue imprenable sur le lac depuis ici.Appartement sud 3,5 pièces :Au premier étage de l'aile sud, vous trouverez un appartement élégant de 3,5 pièces. Il dispose de deux chambres à coucher spacieuses, dont l'une avec accès à un balcon avec une vue sur le lac de rêve. La grande salle de bain avec baignoire et machine à laver assure une totale indépendance. La cuisine ouverte et le salon confortable créent une atmosphère accueillante, parfaite pour passer des soirées sociales et profiter de la beauté du lac et du village.Le cœur de la maison :La zone centrale de la maison a préservé son charme d'origine, avec des plafonds hauts et une cheminée impressionnante. Le salon offre beaucoup d'espace pour un coin salon confortable et une grande table, idéale pour recevoir des invités. Cette zone de la maison a également un accès direct au grand jardin avec la table en pierre typique tessinoise. La cuisine est petite mais entièrement équipée, idéale pour les séjours de vacances. Un toilette pour les invités avec des carreaux de vintage complète l'ambiance charmante.Le secret caché :Au rez-de-chaussée, du côté du lac, il y a une chambre à coucher exceptionnelle qui cache un secret : sous le plancher Pergo actuellement posé, une grande piscine intérieure est cachée. Vous avez le choix de laisser la chambre telle quelle ou de découvrir la piscine à nouveau. Dans les deux cas, il y a une salle de bain adjacente avec une douche à l'italienne.Garage et stationnement :Un grand garage, qui est idéal pour les artisans en raison de sa hauteur, offre beaucoup d'espace pour le stockage. Devant le garage, il y a deux places de stationnement supplémentaires disponibles, ce qui assure un confort supplémentaire.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous trouverez un accès direct à la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété :

Maison unifamiliale dans le vert, ensoleillée et avec vue

Nous proposons à la vente à Vacallo une intéressante maison unifamiliale située dans une zone résidentielle au milieu des collines vertes, particulièrement ensoleillée et avec une vue panoramique splendide. La propriété dispose d'un grand jardin et d'une bonne intimité, tout en restant à quelques minutes à pied du centre du village et de toutes les infrastructures principales telles que les écoles (maternelle, primaire et secondaire), la banque, la pharmacie, les magasins, l'église et les restaurants. L'accès se fait commodément en voiture via une route privée.Répartition des espaces :?Réz-de-chaussée : grand hall d'entrée menant à la buanderie avec séchoir, cave/abri et à une pièce généreuse d'environ 30 m². Cette dernière, grâce à l'accès direct à l'extérieur par une porte-fenêtre, se prête parfaitement comme studio, salle de hobby, salle de fitness, laboratoire-atelier ou espace multifonctionnel supplémentaire.Premier étage : un escalier intérieur mène à la zone de vie lumineuse, composée d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon et d'une salle de bain pour les invités. Depuis la salle à manger, on accède à une magnifique terrasse panoramique de 44 m², idéale pour les moments de détente et de convivialité. À l'arrière de la maison, il y a également un patio avec un espace barbecue, accessible directement depuis la cuisine.Deuxième étage : la zone de nuit est composée d'une chambre principale avec une salle de bain en suite avec douche, de deux chambres supplémentaires et d'une deuxième salle de bain avec baignoire.La propriété est complétée par une grande surface extérieure de 131 m² avec deux places de parking couvertes et deux places de parking extérieures non couvertes. Le bâtiment a été partiellement rénové et agrandi en 2014 (construction de la terrasse de 44 m²). En 2022, une pompe à chaleur a été installée, et en 2023, un système de climatisation a été installé, améliorant considérablement l'efficacité énergétique et le confort de vie. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Maison unifamiliale charmante dans le centre historique, rénovée

Nous proposons à Balerna cette maison caractéristique, située à proximité du centre-ville. La propriété a été rénovée en 2011 et offre une position stratégique qui permet de rejoindre facilement à pied les arrêts de bus, la maternelle, l'école, la pharmacie et le supermarché. La gare de Balerna est à 5 minutes à pied.Les espaces sont organisés comme suit :Réz-de-chaussée : un salon convivial composé d'une salle à manger, d'une cuisine spacieuse avec un placard pratique, d'un salon avec cheminée et d'une salle de bains pour les invités.Premier étage : une chambre avec un placard privé, un bureau polyvalent, une grande salle de bains avec baignoire angulaire, une grande salle de télévision et une buanderie.Deuxième étage : le niveau de nuit supérieur offre deux chambres mansardées, une salle de bains avec douche et un petit grenier idéal comme débarras.Le salon et les trois chambres sont climatisés, tandis que le système de chauffage est alimenté par du mazout et distribue la chaleur par des radiateurs.La propriété dispose d'une surface habitable de 190 m² et d'un volume total de 997 m³. Elle comprend un grand garage, deux caves, une zone extérieure avec terrasse couverte et auvent électrique, ainsi qu'un espace barbecue adjacent et un jardin sur deux niveaux qui donne à la propriété de la privauté et de la respiration. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contraignantes.

OCCASION : Villa exclusive et élégante avec charme intemporel & vue sur le lac de Lugano

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier au Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété.Neggio, un village charmant, niché entre les collines vertes et les rives scintillantes du lac de Lugano, est une véritable oasis de paix. À seulement 15 minutes en voiture de Lugano et à moins de 10 minutes du rivage du lac, ce petit coin de paradis au cœur du Tessin séduit par son atmosphère paisible et son paysage naturel exceptionnel.Située dans une rue sans issue, libre de tout trafic, cette propriété offre une totale intimité. Aucun bruit ne trouble l'atmosphère paisible de ce refuge vert. La terrasse, élégamment conçue avec des dalles de ciment, entoure toute la maison et vous permet de profiter du soleil à tout moment de la journée ? que ce soit pour un repas en plein air ou un soir détendu.À l'intérieur, la maison impressionne par ses pièces spacieuses. Chaque pièce est équipée de planchers en bois, lumineuse et spacieuse, et offre une atmosphère calme et relaxante ? idéale pour ceux qui cherchent un endroit pour se détendre.La propriété s'étend derrière la maison jusqu'à la forêt et offre également une oasis paisible. Vous y trouverez une petite terrasse plate, idéale pour lire, faire du jardinage ou simplement vous reposer dans la nature.La villa est chauffée par un système de chauffage au mazout moderne, qui a été récemment installé. Trois places de parking sont disponibles directement en dessous de la maison.Cette villa est plus qu'un simple domicile. C'est un endroit où chaque détail est conçu pour créer une atmosphère unique, où l'authenticité et la modernité se fondent et où la nature environnante offre un cadre sans pareil.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous trouverez directement la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété : ... aussi en italien

Maison indépendante à Sessa - Localité Suino

Dans un quartier résidentiel calme de Sessa, localité Suino, nous proposons une maison indépendante sur trois côtés, idéale pour ceux qui recherchent la privauté et le contact avec la nature.Au rez-de-chaussée, nous trouvons un espace de vie lumineux avec salon et cheminée, parfait pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec accès aux espaces extérieurs.Le premier étage abrite une chambre à coucher et une grande salle de bain, confortable et bien distribuée.Au niveau du grenier, deux chambres supplémentaires, idéales comme chambres pour enfants, étude ou invités.La propriété comprend:Terrasse et portique, parfaits pour des moments de détente en plein airPetit terrain privéRangement extérieur pour outils et stockageSolution intéressante pour les familles ou pour ceux qui veulent une maison indépendante dans un contexte calme, sans renoncer à la praticité.

Belle villa avec grand jardin et vue

Nous proposons à Vacallo une belle villa d'architecture moderne, caractérisée par une position dominante et une vue panoramique magnifique. L'exposition au sud garantit une excellente luminosité et un ensoleillement optimal pendant toute la journée, tandis que la position surélevée assure la confidentialité et la tranquillité dans un contexte résidentiel exclusif.?La maison se développe sur trois niveaux décalés, harmonieusement reliés par un escalier intérieur, et se distingue par les grandes fenêtres qui valorisent les environnements et créent une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs, avec un accès direct aux terrasses panoramiques et au jardin.L'accès à la propriété se fait directement depuis la rue via un escalier extérieur équipé de capteurs de mouvement, qui mène à l'entrée principale et au grand atrium central de la villa.Réz-de-chaussée : le secteur nuit est situé ici, composé de trois chambres et de deux salles de bains, toutes deux avec douche et baignoire à jets. L'une des chambres dispose d'une salle de bains privative et d'un accès à un balcon privé, tandis que les deux autres donnent sur un grand patio extérieur avec vue panoramique et accès direct au jardin. Toutes les chambres sont équipées de placards intégrés, de stores et de rideaux électriques.Étage supérieur : le secteur jour est situé ici, caractérisé par des espaces grands et lumineux. Le salon, agrémenté d'une cheminée, offre des espaces généreux et s'ouvre sur une belle terrasse panoramique. La cuisine ouverte sur un grand salon donne sur une terrasse équipée d'une cheminée extérieure, idéale pour vivre les espaces extérieurs même pendant les mois les plus froids.À l'étage inférieur se trouvent une salle de sport, la salle technique et la buanderie, ainsi qu'un abri antiatomique avec un tunnel d'évacuation et une sortie vers l'extérieur. Le chauffage est au fioul (2015) et la distribution de chaleur se fait par radiateurs. La villa est complétée par un garage double d'environ 18 mètres carrés avec télécommande électrique et capteurs de mouvement, ainsi que par deux places de parking extérieures.Le terrain, d'une superficie totale de 1 910 mètres carrés, est actuellement aménagé en jardin soigné et est équipé d'un système d'irrigation automatique divisé en cinq zones. Grâce à la grande taille, la propriété offre un potentiel de développement intéressant, avec la possibilité de créer, par exemple, une piscine ou des espaces extérieurs de haute qualité supplémentaires, valorisant ainsi encore plus la propriété.?D'un point de vue architectural, la villa se distingue par un langage contemporain de grande personnalité, caractérisé par des volumes géométriques nets et bien équilibrés, revêtus de briques apparentes qui confèrent solidité et élégance intemporelle. La composition sur des niveaux décalés crée un jeu intéressant de pleins et de vides, de loggias et de terrasses, qui allège la structure volumétrique et valorise la relation entre l'architecture et le paysage collinaire. Les grandes surfaces vitrées encadrent le paysage environnant, garantissant une excellente luminosité naturelle et renforçant le lien visuel continu entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'ensemble restitue une architecture sobre mais distinctive, rationnelle dans la forme et en même temps scénographique, conçue pour offrir du confort de vie, de la confidentialité et une forte identité esthétique.Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Note : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contractuelle.

Maison mitoyenne avec 4,5 pièces plus grand local hobby

Dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, ce complexe immobilier en construction offre trois maisons unifamiliales à vendre, dont deux maisons jumelées et une maison individuelle. L'emplacement :Cugnasco est situé à mi-chemin de la route cantonale qui relie les villes de Locarno et Bellinzone, de sorte que les deux villes peuvent être atteintes en environ 10 minutes en voiture.Les maisons sont situées sur la rive nord du fleuve Tessin, dans un quartier résidentiel très calme, et bénéficient d'une exposition optimale au soleil tout au long de l'année en raison de leur emplacement. Les propriétés :À vendre, ces trois maisons, dont deux sont des maisons jumelées et une est une maison individuelle.Chaque maison est construite sur trois niveaux, dont un sous-sol, et dispose de deux places de parking extérieures, dont une est couverte.Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée confortable et pratique avec des toilettes pour les invités, qui mène au salon. Cette pièce spacieuse dispose d'une cuisine ouverte, d'un coin repas et d'un salon, le tout avec un accès pratique à la terrasse extérieure couverte et au jardin.Grâce à l'orientation sud et aux grandes ouvertures, l'éclairage naturel est excellent tout au long de l'année.Tous les appartements disposent d'un jardin privé d'une superficie d'environ 101 m2 à un maximum d'environ 192 m2.Au étage supérieur, se trouve la zone de sommeil avec trois chambres et deux salles de bains, dont une est intégrée à la chambre principale. Dans les maisons jumelées, la chambre principale dispose d'un balcon.Au sous-sol, il y a un grand local hobby/sous-sol de 35-37 m2, un local de stockage et un local technique avec une buanderie. Le chantier de construction :Le complexe est actuellement en construction et il est prévu que le chantier de construction sera achevé au printemps/été 2025. Il est encore possible de choisir l'équipement et les éventuelles modifications selon vos propres besoins.

Grande villa uni-bifamiliale sur trois niveaux avec jardin

Nous proposons à Pedrinate une spacieuse villa unifamiliale de 7,5 pièces, située dans un quartier vert, calme et ensoleillé. La maison se développe sur trois niveaux, dispose d'un grand jardin, d'une double garage et offre la possibilité d'être divisée en deux unités de logement indépendantes. La propriété est également accessible depuis le portique, et se compose de trois niveaux :Niveau inférieur (au niveau de la rue) : portique extérieur avec hall d'entrée et un escalier pour les niveaux supérieurs, local technique, abri, une salle d'étude, une grande cave avec stockage attenant et une buanderie avec zone de séchage. En outre, il y a une double garage (environ 55 m²) avec deux places de parking, avec accès interne à la maison.Réz-de-chaussée (au niveau du jardin) : composé d'un salon et d'une salle à manger avec cheminée, corridor avec armoires murales, grande cuisine, une chambre avec sortie sur le jardin, une salle de bains de service avec douche. Le jardin est accessible depuis le corridor et le salon et est plat avec une zone de grill, une pergola et une table en pierre. En outre, il y a un petit espace pour le jardin.Premier étage : corridor avec armoires murales, quatre chambres, également avec armoires murales, dont trois avec sortie sur le balcon, un service avec douche et un avec baignoire, douche, bidet et double évier. Chauffage au fuel et distribution par serpents.La maison convient également à une division en deux unités de logement indépendantes, offrant ainsi une opportunité intéressante de valorisation. Une fois la deuxième unité réalisée, elle pourrait être louée, générant ainsi un revenu régulier qui contribue à compenser l'investissement initial. Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, appelez-nous au numéro +41 91 210 40 40.N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

OCCASION : Charmant rustico avec vue panoramique unique sur le lac, dans un endroit de tranquillité au-dessus du lac Majeur

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier en Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo exclusive de cette propriété.Haute au-dessus de Ronco sopra Ascona, dans les Monti di Ronco, ce rustico authentique est situé dans un endroit privilégié et s'ouvre sur une vue large du lac Majeur scintillant. Dès l'arrivée, ce sentiment rare s'installe, étant le maître des montagnes, entouré de vastitude, de silence et de nature de beauté originale.Niché dans une réserve naturelle protégée, cette propriété offre un endroit de repos et de retraite. Ici, le bruissement des feuilles, le chant des oiseaux et le jeu doux du vent déterminent le rythme quotidien. Le temps semble passer plus lentement, et la vie quotidienne recule dans la distance.Le rustico est simplement et fonctionnellement conçu et offre pourtant tout ce qui est nécessaire pour des vacances familiales relaxantes. Le coin salon est le cœur de la maison. Un foyer traditionnel offre un confort chaleureux les soirées plus fraîches et crée une atmosphère conviviale. Le sofa peut être converti en lit et offre deux personnes une possibilité de sommeil confortable. La cuisine ensoleillée est équipée d'un évier et d'une cuisinière et dispose d'une table à manger invitante. C'est merveilleux de cuisiner et de profiter ensemble ici - on peut facilement s'imaginer un risotto fraîchement préparé, de bonnes conversations et des heures sociables dans un cercle détendu.Par un escalier pratique, on atteint le grenier charmant, qui délecte également d'une vue magnifique sur le lac Majeur. La grande fenêtre permet des nuits calmes avec de l'air frais de montagne et une expérience naturelle sans égale.La propriété offre une surface de prairie bien entretenue, invitant à séjourner, jouer ou simplement marquer une pause. La vue s'étend sans entrave dans la distance et communique un sentiment de liberté et de vastitude. La parcelle comprend également environ 1 000 m² de bois, idéal pour la récolte de bois de feu, ainsi que d'environ 50 m² de lit de ruisseau en dessous de la maison, qui donne à l'endroit une note supplémentaire et apaisante.Le rustico est largement autonome. L'alimentation électrique provient actuellement de modules solaires. Un fonds de rénovation a déjà été établi pour un projet futur de raccordement au réseau électrique. L'eau chaude et le réfrigérateur sont alimentés au gaz - une solution fiable et éprouvée pour ce mode de vie naturel.Le petit hameau est accessible à pied par un chemin naturel suffisamment large pour une brouette. Depuis le parking, la marche prend environ 7 minutes - une promenade agréable, au cours de laquelle vous pouvez ramasser des châtaignes qui gisent sur le sol en automne. L'accès depuis Ronco sopra Ascona se fait par 7 km de route bien aménagée et asphaltée.Ce rustico est bien plus qu'une simple maison de vacances. C'est un endroit de liberté, de sécurité et de mémoire, un endroit où les enfants peuvent grandir sans souci dans la nature, où l'on peut entendre le silence des montagnes et redécouvrir l'essentiel. Si vous cherchez un lieu de retraite unique, ce petit joyau mérite votre attention totale.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE

Vue panoramique sur le lac et les montagnes – au cœur du centre historique

Bienvenue dans une propriété vraiment unique, où le charme authentique rencontre le confort moderne – nichée dans un paysage pittoresque au-dessus de Lugano. Cette maison spéciale offre une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes environnantes et promet une expérience de vie exclusive et détendue.La propriété se compose de deux unités résidentielles, chacune s'étendant sur deux étages, avec une surface habitable d'environ 150 m² et un terrain d'environ 410 m². Le jardin privé mesure environ 175 m² et invite à la détente.Dans la partie plus récente de la maison, le rez-de-chaussée principal dispose d'un salon spacieux, rénové avec style, avec une cuisine ouverte et une cheminée confortable – parfait pour les soirées sociales. De là, vous pouvez accéder à une belle terrasse panoramique qui garantit des couchers de soleil inoubliables.À l'étage inférieur – connecté internement mais également avec un accès séparé – se trouve un appartement indépendant avec sa propre salle de bain et douche, ainsi qu'une vue de rêve. Cette zone est idéale pour les invités, les membres de la famille ou en tant que bureau à domicile privé : une flexibilité maximale, adaptée à vos besoins.La deuxième unité dans la partie historique de la maison abrite au premier étage deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu'une autre terrasse avec une vue fantastique. À l'étage inférieur, il y a une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme chambre d'invité, bureau ou espace de création.La maison dispose au total de 7 pièces et 3 salles de bain. La propriété est chauffée par un système de chauffage au fuel avec radiateurs et des cheminées en bois charmantes, qui créent une atmosphère chaleureuse. Il n'y a pas de parking privé, mais il existe plusieurs options de stationnement public gratuites à proximité immédiate.

Maison unifamiliale avec rustique, grand jardin et place privée

Nous proposons à Castel S. Pietro une maison unifamiliale de 5 pièces, entourée d'un grand jardin, avec un grand rustique, diverses constructions accessoires et un grand place. La propriété est située en zone agricole et n'a donc pas de potentiel de construction supplémentaire. Toute intervention est subordonnée aux dispositions cantonales et communales en matière de constructions en dehors de la zone constructible.Volume de la maison : 660 m³Volume du rustique : 1496 m³ La maison se compose de divers espaces utilisables, bien répartis et fonctionnels :Rez-de-chaussée : l'entrée mène à la salle à manger avec poêle à bois, qui conduit à une cuisine ouverte, et au salon adjacent avec cheminée. De là, on accède à la véranda couverte et au place extérieur avec zone de grill. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain avec douche.Étage supérieur : du salon, par l'escalier intérieur, on atteint la zone de nuit composée d'une chambre à coucher, d'une deuxième chambre avec accès au balcon et vue sur le grand vignoble adjacent, d'une salle de bain avec baignoire, ainsi que d'un bureau.?Pendant les mois d'hiver, les pièces sont particulièrement accueillantes et bien chauffées, grâce à la combinaison du cheminée dans le salon, du poêle à bois dans la salle à manger et du chauffage électrique. L'installation photovoltaïque (réalisée en 2015) contribue à une gestion plus efficiente des consommations et du confort domestique. Le jardin, qui a une grande superficie, offre une végétation soignée et un puits central avec un fort impact visuel, qui donne du caractère et de l'atmosphère à la propriété. Le rustique, les constructions accessoires et le grand place sont en bon état et, utilisés jusqu'à présent comme entrepôt ou atelier, représentent une solution idéale également comme menuiserie, atelier artisanal, atelier créatif, salle de hobby, local de stockage pour équipements agricoles ou remise pour vélos et motos.Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Note : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Haus zum renovieren in Monte Brè

ERST- UND ZWEITWOHNSITZ MOEGLICHBenvenuti alla prima casa del paese di Monte Brè sopra Locarno. Costruita nei anni 70 la casa ha bisogno di un risanamento completo. Si tratta di due piani separati con il piano superiore abitabile ed un grande giardino e posti auto privati. Esiste la possibilità di costruire fino 265mq di SUL. L'acquisto è possibile sia come residenza primaria sia come residenza secondaria. Le spese fisse della casa sono l'assicurazione dello stabile, acquisto legna e contratto luce. Il prezzo è trattabile.A pochi minuti a piedi del lungolago, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d'estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l'importante chiesa di San Vittore a Muralto.--------------------------------------------------------Willkommen im ersten Haus des Dorfes Monte Brè oberhalb von Locarno. Erbaut in den 70er Jahren, ist das Haus in der Notwendigkeit einer vollständigen Renovierung. Es besteht aus zwei separaten Etagen, wobei die obere Etage bewohnbar ist, sowie einem großen Garten und privaten Parkplätzen. Es besteht die Möglichkeit, bis zu 265m² Wohnfläche auszubauen. Der Kauf ist sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz möglich. Es gibt keine Nebenkosten, abgesehen vom Stromvertrag, Holzeinkauf und Gebäudeversicherung.Der Preis ist verhandelbar.Am Fuss vom Lago Maggiore, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.

HIGHLIGHT : Villa double exclusive avec piscine et terrain immense pour une vie privée absolue dans un emplacement idéal près de Lugano

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier en Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété. Cette villa unique impressionne par son design d'architecture intérieure original et avant-gardiste, qui combine parfaitement l'élégance, le confort et la fonctionnalité. La division de la villa permet la création de deux unités indépendantes, idéales pour les familles, les invités ou un objet de location. Unité d'habitation de la villa 1 : La première partie de la villa s'ouvre sur un grand salon lumineux avec cheminée, idéal pour les heures de détente ou les réunions sociales. La cuisine séparée offre un espace fonctionnel pour la préparation des repas. Une salle de bain complète cet étage. A l'étage supérieur, il y a quatre chambres avec balcons, qui offrent des retraites privées et lumineuses. Deux salles de bain sont disponibles à cet étage : l'une avec baignoire, l'autre avec douche. Les balcons offrent une vue dégagée sur le jardin et les environs, donnant à chaque pièce une luminosité et un confort supplémentaires. Unité d'habitation de la villa 2 : La deuxième unité, agrandie en 1985, a son propre accès mais peut également être connectée à la première unité. Elle offre un grand salon avec des tuiles en terracotta et une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Une grande terrasse s'ouvre sur la nature environnante et est idéale pour les repas en plein air ou la détente. À l'étage supérieur, il y a deux chambres, et grâce aux connexions d'eau existantes, une cuisine peut être facilement installée. Le jardin mature entoure la villa et offre une atmosphère calme et privée. La piscine avec vue sur le quartier est un véritable atout et invite à se bronzer et à se détendre tout en profitant de la vue partielle sur le lac de Lugano. La propriété dispose également d'un garage à l'entrée, d'un carport et de places de parking supplémentaires pour jusqu'à trois véhicules, garantissant le confort et la praticité pour toute la famille ou les visiteurs. Rovio est un village tessinois pittoresque qui combine la vie calme et verte avec la proximité de Mendrisio et de Lugano. La région offre une combinaison idéale de nature, d'activités de loisirs et d'infrastructures. Cette villa combine un design unique, le confort et la flexibilité, offrant un environnement de vie privilégié pour les acheteurs qui recherchent un domicile unique et adaptable. LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous trouverez la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété : ... aussi en italien

Villa avec grand terrain constructible et vue dégagée sur les trois châteaux de Bellinzone jusqu'au lac Majeur

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier en Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété.À quelques minutes à pied de la gare principale de Bellinzone, cette propriété exceptionnelle allie tranquillité absolue et proximité immédiate avec la vie urbaine de manière élégante. Située dans un emplacement privilégié et discret, elle offre un niveau élevé de confidentialité sans avoir à sacrifier les avantages de l'infrastructure urbaine.Au même niveau, se trouvent deux chambres confortables et une suite parentale spacieuse avec accès direct à la salle de bain. Un toilette pour les invités et un dressing élégant complètent ce niveau de manière harmonieuse.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous accéderez directement à la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de

Maison unifamiliale rénovée avec jardin et vue panoramique

Nous proposons à la vente à Sagno (fraction de la commune de Breggia), une élégante maison unifamiliale avec jardin très soigné, située dans un quartier résidentiel vert et silencieux avec une splendide vue ouverte sur les montagnes environnantes.?La propriété, construite en position collinaire, s'étend sur deux niveaux :Rez-de-chaussée surélevé : vaste espace de vie en open space avec cuisine moderne et salle à manger très lumineuse, relié à une loggia vitrée avec store automatique. Deux chambres et une salle de bain avec baignoire complètent le niveau.Rez-de-chaussée (au niveau du jardin) : relié par un escalier intérieur, il abrite un hall d'entrée, un local technique/buanderie, un vaste séjour avec vitrage et accès direct au jardin, ainsi qu'une grande chambre principale avec cabine en open space et salle de bain en suite avec douche.?La maison est équipée d'un chauffage à pompe à chaleur avec radiateurs au niveau supérieur et d'un chauffage par le sol au niveau inférieur, d'un système de climatisation et d'un système de ventilation centralisé. De plus, tous les volets sont électriques, il y a un système d'alarme, une fontaine et un système d'irrigation automatique dans le jardin. Le garage double a un portail électrique. Une importante rénovation a été effectuée en 2013. Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette intéressante propriété, appelez-nous au numéro +41 91 210 40 40.N.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Partie de maison mitoyenne avec vue spectaculaire

À Arogno,Dans un cadre panoramique, entouré de verdure, nous proposons à la vente une maison indépendante à quelques minutes de Bissone et Melano.L'habitation s'étend sur plusieurs niveaux. Au niveau principal, nous trouvons le hall de nuit, la salle de bain avec baignoire et deux chambres à coucher, toutes deux avec accès au balcon. Un mezzanine peut être utilisé comme bureau ou espace d'étude. Le séjour double avec cheminée constitue l'environnement principal de la maison, flanqué d'une cuisine fonctionnelle et d'une terrasse couverte, en plus d'une grande terrasse et d'un jardin privé.Au niveau inférieur (-1), se trouvent une buanderie chauffée, un WC, la boite de garage double et la cave, en plus d'espaces de stationnement externes supplémentaires.La situation garantit l'intimité et la tranquillité tout en restant proche des principaux services et axes de communication. La proximité de Bissone et Melano rend cette propriété pratique pour ceux qui veulent se déplacer facilement dans la région du Luganese.Une solution idéale pour ceux qui cherchent une maison fonctionnelle avec des espaces bien organisés et un contexte résidentiel calme.Contacter nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.