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Maison unifamiliale moderne avec finition de haute qualité - près de Bubendorf

Près de Bubendorf à Ziefen, cette maison unifamiliale détachée, nouvellement construite, de 5,5 pièces, allie une architecture intemporelle, des matériaux de première classe et une technologie moderne pour créer un foyer qui répond aux normes les plus élevées. Vous y vivrez un confort de vie qui enchante et une ambiance qui rend chaque jour spécial.Dès l'entrée, un sentiment de générosité et d'élégance se déploie. Les pièces inondées de lumière, les lignes claires et la conception harmonieuse créent une atmosphère de calme, de style et de confort. La cuisine, le salon et la salle à manger ouverts forment le cœur de la maison - un endroit pour des moments agréables en famille et entre amis, ainsi que pour des heures relaxantes dans un environnement privé.La cuisine de haute qualité convainc par des matériaux nobles, un design moderne et une fonctionnalité bien pensée. Elle devient le point de rencontre de la vie quotidienne et le centre des soirées sociables. Toutes les pièces à vivre sont conçues avec beaucoup d'attention aux détails et reflètent une qualité de construction axée sur la durabilité, le confort et l'esthétique. Faits clés en bref : Maison unifamiliale de 5,5 pièces d'environ 160m2 d'espace de vie - environ 190m2 d'espace utilisablePompe à chaleur, chauffage au solLa pompe à chaleur pourrait également être utilisée pour la climatisation en été, il suffit d'un module supplémentaire pour activer la fonction de refroidissement. Cela permet ainsi de faire des économies considérables sur la climatisationCarport (à l'entrée de la maison) et divers parkings extérieursWi-Fi 6 dans toute la maison (un point d'accès par étage), complété par un serveur privé pour une performance maximale.Toutes les pièces disposent de connexions LAN doubles intégréesInternet en fibre optiquePortes d'entrée motorisées aux étages inférieur et rez-de-chaussée avec accès confortable et sans clé via badge, code ou smartphonePortes de chambre et de bureau insonorisées avec joints planétaires intégrés pour une paix et une intimité maximalesLa cave est entièrement équipée de chauffage au sol et offre également une pièce spacieuse avec une fenêtre de jour (développement complet en 5,5 pièces)Une pièce séparée avec porte insonorisée - idéale comme salle de musique, studio ou refugePré-équipement photovoltaïque sur le toit et le carport pour un approvisionnement énergétique orienté vers l'avenirCette maison moderne et équipée de haute qualité a-t-elle retenu votre attention ? Je serais ravi de vous présenter cette propriété spéciale en personne et je me réjouis de votre contact apprécié.

Merveille d'espace avec vue sur le vert

Cette maison individuelle moderne convainc par ses conditions d'espace généreuses, une répartition des pièces bien pensée et de nombreux extras confortables. Dans un emplacement ensoleillé et calme, la propriété offre un foyer idéal pour les familles et tous ceux qui apprécient un grand espace de vie et la vie privée.Avec une surface habitable d'environ 307 m², la maison se présente comme particulièrement spacieuse. Le salon lumineux de plus de 48 m² invite à séjourner et à profiter. Les fenêtres de sol à plafond offrent une grande quantité de lumière naturelle et créent une transition directe vers le jardin d'hiver et la terrasse avec pergola et le jardin bien entretenu.À l'étage supérieur, trois chambres supplémentaires et une salle de bain sont à la disposition des occupants, offrant des possibilités d'utilisation polyvalentes en tant que chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile.Le sous-sol convainc également par son grand espace et son espace de stockage. Les divers placards intégrés assurent l'ordre et le confort supplémentaire. Outre la salle technique avec pompe à chaleur, lave-linge et sèche-linge, il y a deux chambres supplémentaires et une salle de bain.Les autres points forts de la propriété comprennent un système photovoltaïque avec stockage de batterie, un système de décalcification et un grand réservoir d'eau de pluie. Ces caractéristiques combinent le confort de vie moderne avec une technologie ménagère contemporaine et durable.Un garage double avec deux places de parking intérieures et deux places de parking extérieures supplémentaires complètent cette offre attractive.Un foyer spacieux et moderne avec beaucoup d'espace, de confort et d'équipement de haute qualité dans un emplacement calme et ensoleillé.À Rünenberg, il y a une école maternelle et une école primaire directement dans le village. L'école primaire du Wisenberg est gérée conjointement avec les communes de Kilchberg et Zeglingen et comprend l'école maternelle et les classes primaires 1 à 6.Pour les achats quotidiens, un Volg est disponible à Rünenberg. D'autres opportunités de shopping et de services sont situées dans les environs de Gelterkinden et Sissach.Rünenberg est bien desservi en termes de transport et peut être facilement atteint via les axes de trafic principaux environnants. Avec le PostAuto, il y a une bonne connexion aux communes environnantes et à Gelterkinden. De là, des connexions ferroviaires attractives, notamment dans la direction de Bâle, sont disponibles. En voiture, Gelterkinden peut être atteint en 5 minutes, Sissach en 10 minutes, Liestal en 15 minutes et Bâle en 30 minutes.

Une maison, de nombreuses possibilités - Immeuble charmant avec un grand potentiel incl. annexe

En outre, la maison principale dispose d'une petite annexe, qui est actuellement louée avec succès sur Airbnb et offre ainsi un potentiel de location supplémentaire.Réz-de-chausséePar l'entrée principale ou latérale au rez-de-chaussée, on accède à un hall d'entrée accueillant. À cet étage, se trouvent un salon et une salle à manger spacieux, une autre pièce (par exemple, utilisable comme salle de télévision ou de travail), une cuisine spacieuse et moderne, des toilettes pour les invités et une buanderie pratique.Une pièce supplémentaire en sous-sol et des toilettes séparées se trouvent également au rez-de-chaussée et peuvent être facilement accessibles directement de l'extérieur.1er étageDu hall d'entrée, un escalier mène au 1er étage, où l'on accède à un hall spacieux. À cet étage, se trouvent quatre pièces, une salle de bain avec douche et des toilettes séparées.Depuis le hall, on peut accéder à la zone extérieure (tonnelle) par une porte, qui permet également d'accéder à l'annexe d'environ 27 m² de surface habitable. Celle-ci peut également être atteinte directement par un escalier extérieur et convient idéalement aux invités, à la location ou en tant que bureau.2e étageDepuis le hall, un autre escalier mène au 2e étage. Ici se trouve la chambre principale spacieuse avec un jacuzzi et une belle vue sur la verdure. Cet étage est complété par une chambre de dressing et une salle de bain avec douche et toilettes.Par un escalier supplémentaire, on peut atteindre le plancher de la galerie, qui offre un espace utilisable polyvalent supplémentaire, par exemple, en tant que bureau, studio ou salle de loisirs.Espace extérieur et bâtiments annexesLa propriété offre, outre le bâtiment d'habitation, un bâtiment annexe spacieux, qui peut également être agrandi pour des fins résidentielles si nécessaire. La propriété comprend également un grand garage et une grange.Le jardin bien entretenu avec diverses zones de sièges et une belle population d'arbres fruitiers invite à la détente. De plus, plusieurs places de parking couvertes et découvertes sont disponibles sur la propriété, à côté du garage.Potentiel d'utilisationLa propriété est particulièrement adaptée aux personnes qui souhaitent combiner le logement et le travail au même endroit. Le bâtiment annexe offre une variété d'utilisations, par exemple, en tant que local de stockage, atelier ou pour des activités artisanales.