627 résultats - Maison acheter: Canton Argovie

Maison de famille charmante de 6 pièces avec piscine, sauna et vue panoramique

Cette maison de famille à Untersiggenthal est située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, sans circulation de transit. La propriété impressionne par sa disposition généreuse, ses espaces secondaires polyvalents et ses possibilités de loisirs attractives avec un sauna et une piscine extérieure privée. La maison a été originellement construite en 1979 et a été entretenue et modernisée régulièrement au fil des ans. La propriété s'étend sur trois niveaux d'habitation et offre au total environ 6 pièces avec une surface habitable nette d'environ 166m² sur un terrain de 607m². Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère de vie lumineuse et agréable. Au niveau principal, le salon spacieux avec cheminée forme le cœur de la maison. Le séjour ouvert avec des constructions en bois visibles et du parquet en chêne de haute qualité procure une sensation de vie chaude et accueillante. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse et au jardin, qui est idéal pour se détendre ou passer des heures en plein air. La cuisine a été rénovée en 2009 et est conçue de manière fonctionnelle. Elle offre suffisamment d'espace de travail et d'espace pour le confort quotidien dans la vie de famille. À côté se trouvent d'autres pièces secondaires pratiques et l'accès aux différents niveaux de la maison. À l'étage supérieur, il y a deux pièces qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, chambres d'enfants ou bureaux à domicile. La salle de bain spacieuse est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo et a également été modernisée. En outre, un sauna est disponible, qui offre un confort de bien-être spécial dans votre propre maison. Un point fort particulier de la propriété est l'extérieur avec une piscine (8 × 4 mètres) et diverses terrasses et aires de sièges. Ceux-ci vous invitent à vous baigner, à vous détendre ou à passer des soirées de grill en plein air pendant les mois chauds. La maison dispose également de nombreuses pièces secondaires, telles qu'un atelier avec lumière naturelle, une cave à vin naturel et d'autres surfaces de cave, qui offrent beaucoup d'espace de stockage et de possibilités d'utilisation polyvalentes. L'offre est complétée par un garage double avec portes électriques et des possibilités de stockage supplémentaires. La propriété se présente dans un état d'entretien impeccable. Différentes rénovations, telles que de nouvelles fenêtres (2015/2016), des ajustements techniques et des travaux d'entretien en cours, ont été effectués au fil des ans. Grâce à la situation calme et à la bonne accessibilité des installations commerciales, des écoles et des transports en commun, cette propriété offre une combinaison idéale de qualité de vie, de vie privée et de praticité au quotidien. Nous serions ravis de vous montrer cette propriété spéciale personnellement sur place et sommes à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire ou un rendez-vous de visite à tout moment. Nous nous réjouissons de votre contact.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/5417-26-4

Architecture, vue et confort de vie au niveau le plus élevé

Dans un emplacement élevé et premier en Klingnau, cette maison unifamiliale moderne de 6,5 pièces se présente comme un domicile élégant pour les personnes ayant des exigences élevées en matière d'architecture, de confort et de vie privée. La propriété, construite en 2018, impressionne avec des pièces spacieuses et inondées de lumière, des fenêtres du sol au plafond et une vue impressionnante. Derrière la maison, la zone agricole borde et offre un aperçu du paysage verdoyant, tandis que de l'autre côté, une vue panoramique magnifique s'ouvre sur les Alpes bernoises et le réservoir de Klingnau. Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger ouverts avec une cheminée élégante, un accès direct à la terrasse, un oasis de bien-être à l'étage supérieur et une cuisine de designer exclusive. L'île de cuisine en pierre naturelle brésilienne, les appareils Gaggenau de haute qualité, l'extraction Bora, le champ de cuisson Teppanyaki et Wok font de la cuisine un véritable point de mire avec une expérience de cuisson unique. La zone extérieure privée avec piscine, terrasse ensoleillée et jardin bien entretenu avec ambiance lumineuse crée un sentiment de vie spécial avec beaucoup de vie privée, de paix et de vue panoramique. La zone de sommeil et de bien-être est également convaincante : une grande chambre principale, une chambre à coucher avec placards intégrés et une salle de bain élégante avec une baignoire à jets avec thérapie lumineuse, un double lavabo de haute qualité de Talsee et des robinets élégants de Gessi. Une douche à effet pluie séparée avec un concept de lumière parfaitement complète le haut confort de vie. D'autres points forts incluent l'ascenseur sur les étages d'habitation, le chauffage et la climatisation par le sol, le système d'alarme, les fenêtres en bois et aluminium triple vitrage avec verre de sécurité, le système d'aspiration centralisé et un garage spacieux avec de la place pour jusqu'à trois véhicules. Un domicile exceptionnel qui combine la vie moderne, les matériaux de haute qualité, la paix et la vue de manière impressionnante.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/5313-26-1

Vie à la lisière de la forêt - authentique, calme et pleine de possibilités

À la lisière calme de la forêt de Riken, nichée dans un paysage idylliqueavec une vue dégagée, attend une maison qui est plus qu'une simplemaison. Cette ancienne ferme totalement rénovée avec amour combine lecharme authentique des temps passés avec le confort de vie moderneet la technologie durable.Ici, vous pouvez vous attendre à une propriété polyvalente avec plus de 2 000 m²de terrain, qui après la subdivision n'est plus soumise à la loi sur le sol agricole.Un endroit pour les personnes qui apprécient la générosité, le lien avec la nature etl'individualité - et qui recherchent quelque chose de spécial. • Ancienne ferme avec beaucoup de charme et d'histoire • Rénovation totale en 2004 • Maison de 5 pièces et demi avec espace de vie et de repas ouvert avec accès au jardin • Pompe à chaleur air-eau et installation photovoltaïque (2025) avec solution de stockage • Pièces auxiliaires spacieuses avec un potentiel d'utilisation polyvalent • Coins de repos couverts partiellement et grand jardin avec une belle plantation • Carport et de nombreux espaces de stationnement extérieurs • Intimité et vue dégagée • Emplacement calme et idyllique directement à la lisière de la forêt Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Réservez un rendez-vous de visite aujourd'hui et découvrez les nombreusespossibilités que cette maison spéciale offre.

Habitation attractive avec vue lointaine et panoramique

Cette maison spacieuse de 6,5 pièces convainc par sa situation calme et surélevée, qui offre une vue lointaine et panoramique impressionnante. En outre, la propriété dispose d'une réserve de terrain constructible de valeur - idéale pour les extensions ou les projets futurs. Rez-de-chaussée Lorsque vous entrez dans la maison, vous êtes accueilli par un grand hall d'entrée avec un avant-cour. À cet étage, il y a deux pièces lumineuses, un salon confortable avec accès au balcon, un siège de jardin à hauteur de l'entrée de la maison, une cuisine fermée ainsi qu'une salle de bain. Étage supérieur L'étage supérieur comprend trois autres pièces, également avec un avant-cour. Une douche avec WC ainsi qu'un balcon supplémentaire complètent cette zone. Sous-sol Au sous-sol, des pièces secondaires pratiques sont disponibles : un atelier, une salle de stockage, une buanderie ainsi qu'une salle de stockage de carburant. De plus, il y a un siège de jardin à la sortie de la buanderie.

Maison familiale avec potentiel de développement directement sur le ruisseau

Cette charmante maison unifamiliale à Menziken (AG) convainc par son emplacement calme et familial ainsi que par son excellent état après une rénovation complète en 2024. La maison, construite en 1976, a un volume cubique de 584 m et offre un foyer confortable avec des possibilités d'utilisation polyvalentes sur environ 126 m² d'espace de vie. Actuellement, la propriété se compose de 4,5 pièces ; un ancien atelier chauffé dans le garage a été utilisé précédemment comme pièce et peut être recréé avec peu d'efforts, élargissant l'offre de pièces à jusqu'à 5 pièces - idéal pour les familles en pleine croissance, les bureaux à domicile ou une chambre d'invités séparée.La technologie de la maison a été modernisée et répond aux exigences d'aujourd'hui : une pompe à chaleur efficace avec des radiateurs assure un confort de vie durable. Le toit a été inspecté lors de la rénovation et se trouve dans un excellent état, ce qui rend inutile toute rénovation. La propriété comprend un espace de garage, et plusieurs emplacements de stockage pour des véhicules supplémentaires sont disponibles devant la maison - une valeur ajoutée claire dans la vie quotidienne.Ce qui est particulièrement notable, c'est l'emplacement attractif : La maison est située au calme dans une impasse, directement sur le ruisseau - un environnement idyllique avec une haute valeur de loisirs. La piscine est située en face, les écoles sont facilement accessibles à pied, et le voisinage est considéré comme agréable et bien mélangé. Cette combinaison rend l'objet extrêmement intéressant pour les familles avec des enfants ainsi que pour les couples ou les personnes recherchant du repos avec des exigences d'espace.La maison offre un potentiel, notamment grâce à la disposition flexible des pièces et à la possibilité de créer des espaces de vie supplémentaires. L'espace extérieur invite également à mettre en œuvre des idées de conception personnelles et à utiliser de manière optimale l'emplacement naturel.Une maison bien entretenue, modernisée dans un emplacement calme avec une haute qualité de vie - idéale pour tous ceux qui veulent vivre à proximité de la nature et profiter encore d'une bonne infrastructure.- Menziken - Un endroit pour profiter et se détendre -Dans le cadre pittoresque du district de Kulm dans le canton d'Argovie se trouve Menziken, une commune charmante avec près de 6 000 habitants. Entourée par les collines douces du Stierenberg et du Sonnenberg, elle trône fièrement à l'extrémité supérieure du Wynental.Avec une altitude de 544 mètres au-dessus du niveau de la mer, Menziken dévoile une vue panoramique magnifique sur les Alpes centrales suisses et bernoises ainsi que sur la chaîne de montagnes du Jura. Pour les amateurs de sports et les amoureux de la nature, le vert est à portée de main : les champs, les prairies et les forêts occupent presque les trois quarts de la superficie communale. Le lac de Hallwilersee est à seulement une courte distance de dix minutes en voiture.Menziken n'a pas oublié ses racines de village agricole et a préservé son charme villageois. Dans le même temps, il offre une infrastructure excellente et des opportunités de shopping de première classe, à la fois dans son propre centre villageois et dans le voisin Reinach avec ses centres commerciaux.

Joyau de résidence exclusif - Confort et qualité de vie au niveau le plus élevé

Dans un quartier résidentiel surélevé avec une vue imprenable, un joyau de résidence exclusif vous attend, combinant intimité, confort et qualité de vie.Cette maison individuelle dépendante offre aux acheteurs exigeants un foyer exceptionnel avec un espace généreux, des finitions de haute qualité et une connexion harmonieuse entre l'architecture et la nature.Le terrain de 963 m² crée une oasis privée avec un jardin bien entretenu, une fontaine et une douche de jardin. Le spacieux espace de séjour avec stores électriques vous invite à passer des heures détendues avec la famille et les amis dans une atmosphère élégante.L'architecture soigneusement pensée, les pièces lumineuses et l'ascenseur de passagers confortable soulignent le caractère exclusif de cette propriété. La technologie domotique moderne avec une pompe à chaleur géothermique, un contrôle d'éclairage central et un système d'irrigation automatique du jardin combine confort et vie durable.Un autre atout est la possibilité de réaliser une piscine privée ; les prérequis techniques pour cela sont en grande partie disponibles.De plus, il existe un potentiel de développement d'environ 130 m² d'espace de vie supplémentaire.Pour les véhicules, des installations de stationnement confortables avec deux garages et des places de stationnement extérieures supplémentaires sont disponibles.

HABITER AVEC HISTOIRE

Cette maison de 4 pièces à rénover offre une occasion rare pour les personnes qui apprécient le caractère des bâtiments historiques et sont prêtes à y apporter une nouvelle vie. Général La propriété a été estimée à avoir été construite autour de 1760, bien que l'année exacte de construction ne soit pas clairement documentée. L'extérieur du bâtiment est sous protection de substance, ce qui préserve le charme d'origine et nécessite une manipulation soigneuse dans les mesures futures. L'intérieur du bâtiment (non sous protection de substance) nécessite une rénovation complète, offrant un large éventail de possibilités pour une rénovation individuelle. Programme de pièces Le sous-sol est au niveau du sol et dispose de quelques espaces de stockage. À partir du haut parterre, accessible via une cage d'escalier extérieure, le bâtiment a été construit en structure en bois. À cet étage, se trouve une cuisine ainsi qu'un salon et une salle à manger. L'offre de pièces est complétée par une petite salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes. À l'étage supérieur, deux pièces sont disponibles, qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, bureaux ou pièces de retrait. Le grenier, accessible via une échelle escamotable, abrite une autre pièce et complète l'offre de pièces. Espace extérieur et emplacement La propriété comprend 220 m2 et est située dans le quartier d'Althäusern. Les environs calmes et ruraux créent une atmosphère de vie agréable avec proximité à la nature. Êtes-vous intéressé pour en savoir plus ? Alors nous nous réjouissons de votre contact pour obtenir plus d'informations ou fixer un rendez-vous de visite. Räber Immo GmbH, Muri 056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch www.raeber-immo.ch

Maison de campagne charmante et moderne avec style

Découvrez cette propriété moderne ExtérieurLe terrain clôturé couvre une superficie de 1 077 m2 et impressionne par un jardin très bien entretenu et harmonieux avec un espace de séjour couvert, ainsi qu'un autre, couvert d'une voile de soleil, retraite pour des heures détendues à l'extérieur. Il y a un espace de grill et d'apéritif sur le gravier.A l'étage supérieur, vous pouvez accéder au balcon couvert depuis la chambre.La maison dispose d'un grand garage double et d'un parking pour 4 véhicules devant la maison. À côté du garage se trouve un annexe pratique pour vos outils de jardin et vos meubles de jardin. Cette pièce peut être facilement atteinte depuis le jardin ainsi que depuis le garage.Réz-de-chaussée Dès que vous entrez dans cette maison, vous êtes accueilli par un hall d'entrée invitant avec une garde-robe spacieuse. Sur le côté gauche, il y a également un bureau.Ensuite, vous atteignez le hall lumineux avec l'escalier en colimaçon, qui mène à la fois en bas et à l'étage supérieur.D'ici, vous pouvez déjà profiter de la vue sur le séjour très spacieux avec une belle cheminée, qui vous offre des heures confortables et agréables. Un endroit où l'on se sent bien avec du style.Adjacent au salon, vous accédez à la salle à manger spacieuse avec la cuisine adjacente, neuve et moderne. L'équipement de la cuisine avec ses appareils de haute qualité et ses nombreuses possibilités de stockage vous offre la possibilité de gâter vos invités.À côté de la cuisine se trouve une buanderie pratique avec une machine à laver et un sèche-linge. D'ici, vous pouvez également atteindre le jardin très confortablement.Une salle de bain moderne et une autre pièce complètent le concept de vie au rez-de-chaussée.Étage supérieurVous atteignez l'étage supérieur via l'escalier lumineux et spacieux. À l'étage supérieur, se trouve la chambre parentale avec une garde-robe adjacente. La galerie excitante (environ 30 m2) vous laisse de nombreuses possibilités d'utilisation. Profitez d'une vue merveilleuse sur le séjour aéré d'ici.Aussi à l'étage supérieur, vous trouverez une salle de bain très moderne, récemment rénovée, avec une douche à l'italienne, des toilettes et une baignoire à débordement.Le grand grenier est également accessible depuis la galerie et offre un potentiel pour une extension ultérieure. Sous-solLe sous-sol est accessible via l'escalier ouvert. Ici aussi, vous pouvez profiter du confort d'une autre cellule humide avec une douche et des toilettes.De plus, il y a d'autres pièces dans le sous-sol qui sont pratiquement attachées au grand vestibule : bureau, chambre d'invité, sauna avec fitness, cave à vin, cave et salle technique.Encore important à savoirLa maison dispose d'une double vitrage à l'extérieur avec un verre de sécurité laminé de 6 mm (VSG), y compris le velux.Un système de décalcification offre un confort supplémentaire, car vous avez moins de calcaire à gérer.Pour le plaisir auditif, toute la maison, ainsi que la zone de la terrasse, est équipée du système B & O Link.RénovationsLa maison a été très bien entretenue au fil des ans.Les investissements suivants ont été réalisés : • 1996 : Agrandissement derrière le garage • 2015 : Rénovation de la cuisine et des salles de bain au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur • 2016 : Rénovation de la salle de bain du sous-sol • 2014 - 2017 : Diverses rénovations du jardin, ainsi que l'installation de la voile de soleil et de la douche extérieure Environ 800 000.-- CHF ont été investis dans la propriété au cours des 20 dernières années. Prenez rendez-vous pour une visite Nous serons ravis de prendre le temps pour vous.Laissez la situation centrale et calme de la maison de famille bien entretenue avec un beau jardin agir sur vous lors d'une visite personnelle.Important : Les visites ne sont organisées qu'avec la soumission d'une confirmation de financement d'une institution financière suisse.Appelez-nous ou partagez votre intérêt avec nous par e-mail. Nous serons ravis de fixer un rendez-vous de visite personnel avec vous.Chez nous, vos rêves trouvent un foyer !

Maison individuelle dépendante et rénovée de 4,5 pièces avec diverses options de stationnement et jardin

Cette maison unifamiliale bien entretenue impressionne par une répartition des pièces bien pensée, des espaces de vie spacieux et un extérieur soigneusement conçu.Points forts • Séjour et salle à manger lumineux avec cheminée et accès au balcon ensoleillé • Cuisine spacieuse et fermée avec beaucoup d'espace de stockage et de confort • Deux chambres lumineuses à l'étage supérieur avec accès direct à la terrasse • Pièce supplémentaire avec salle de bain au sous-sol - idéale comme chambre d'ami, espace de travail ou de loisirs • Beaucoup d'espace de stockage grâce aux pièces secondaires et à la zone technique de la maison • Jardin bien entretenu avec arbres et arbustes • Espace avant agrandi avec environ cinq places de parking extérieures et garage individuel • Les environs naturels et les pièces polyvalentes font de cette maison un foyer idéal pour les familles et les amoureux du jardin. La propriété, construite en 1991, a été constamment entretenue et modernisée grâce à de nombreuses rénovations. Les rénovations les plus importantes comprennent la rénovation de la toiture, les nouvelles fenêtres, le chauffage, les électroménagers, les revêtements de sol et l'amélioration des environs avec un nouveau coin salon et des places de parking extérieures supplémentaires. Depuis 2023, d'autres investissements ont été réalisés, ce qui explique pourquoi la maison se présente aujourd'hui dans un état très bien entretenu et moderne.SurfacesSous-solHall d'entrée : environ 2,70 m²Couloir : environ 3,10 m²Pièce 1 : environ 12,50 m²Salle de bain : environ 8,70 m²Garage : environ 19,70 m²Étage intermédiaireEspace avant : environ 9,10 m²Pièce chauffe-eau : environ 15,40 m²Réduit : environ 3,00 m²Abri anti-aérien : environ 5,60 m²Réz-de-chausséeSéjour et salle à manger : environ 39,00 m²Cuisine : environ 12,20 m²Étage supérieurEspace avant : environ 5,00 m²Pièce 2 : environ 12,20 m²Pièce 3 : environ 16,00 m²Salle de bain : environ 6,20 m²GrenierPièce 4 : environ 10,00 m²Espace de stockageSurface habitable nette totale d'environ 136,70 m²Surface utile totale d'environ 180,40 m²EmplacementLa propriété est située à une hauteur élevée à la périphérie de Kaisten. Grâce à l'orientation privilégiée du jardin et du balcon, vous pouvez profiter de nombreuses heures de soleil.Kaisten offre une haute qualité de vie et une infrastructure bien développée pour les besoins quotidiens. Le village dispose, entre autres, d'un Volg, d'un bureau de poste, d'une succursale bancaire, ainsi que d'une école maternelle et d'une école primaire.L'enseignement secondaire est suivi à Laufenburg, où l'on trouve également d'autres possibilités de shopping et de services. La commune voisine de Frick offre également une grande variété de shopping, de gastronomie et d'activités de loisirs.La connexion aux transports en commun est très bonne. Des liaisons de bus régulières relient Frick et Laufenburg. Les deux endroits ont des liaisons ferroviaires attractives en direction de Bâle et de Zurich.Pour les transports individuels, les jonctions autoroutières de Frick et d'Eiken sont accessibles en environ sept minutes en voiture, ce qui garantit une excellente accessibilité aux régions économiques de Bâle, Zurich et Aarau.L'annonce a-t-elle suscité votre intérêt ? Nous sommes à votre disposition pour fournir des informations supplémentaires, une visite virtuelle ou organiser un rendez-vous de visite. Rénovations et investissements La propriété, construite en 1991, a été constamment entretenue et améliorée grâce à diverses rénovations. En conséquence, la maison se présente dans un état très bien entretenu et moderne.Aperçu des rénovations • 2009 • Nouveau chauffage au mazout • Chaufferie électrique • 2012 • Rénovation de la toiture • Nouvelles fenêtres en bois • Nouvelles stores • Nouveau coin salon • Nouvelle vitrage de balcon • Nouvelle tour de buanderie • 2016 • Purge du chauffage par le sol • 2021 • Nouvelle alimentation en eau Nouveaux appareils de cuisine • Plaque de cuisson en céramique (2012) • Aspirateur à vapeur (2012) • Tiroir chauffant (2012) • Réfrigérateur (2013) • Lave-vaisselle (2015) depuis 2023 Total CHF 70'825.00 • Travaux de peinture et de plâtrerie CHF 7'800.00 • Nouveaux sols dans les pièces 1-3 CHF 10'210.00 • Nouvelle douche et nouveaux carreaux environ CHF 3'000.00 • Travaux d'environnement, y compris nouveau coin salon et nouveaux emplacements de parking extérieurs CHF 49'815.00

Votre nouvelle maison : située au calme, spacieuse et pleine de possibilités !

Occasion rare au Rheinweg 13 à Rekingen (Bad Zurzach, AG) : Maison unifamiliale de 4,5 pièces (construite en 1989, partiellement rénovée en 2020) dans un endroit calme et ensoleillé avec une proximité naturelle au Rhin et une vue dégagée. Environ 150 m² d'espace de vie sur 2 niveaux, plus un terrain de 790 m² avec environ 600 m² de jardin – idéal pour les familles, les amateurs et les créatifs.Au rez-de-chaussée, il y a un salon et une salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte et des toilettes pour les invités. Le salon confortable avec un poêle suédois offre un accès direct à la terrasse spacieuse (environ 30 m²) et au jardin extensif. La terrasse a une zone partiellement couverte et une ombre pour un ombrage agréable les jours chauds.A l'étage supérieur, il y a deux pièces flexibles disponibles. La chambre spacieuse a un balcon (environ 10 m²) et est directement adjacente à la salle de bain avec une baignoire, des toilettes et un lavabo. Les sols en ardoise au rez-de-chaussée et les sols en vinyle à l'étage supérieur offrent un agréable atmosphère de vie.La cave, accessible par une entrée séparée, est située à l'arrière de la maison et offre diverses utilisations. Elle comprend des pièces techniques et de stockage, une buanderie, un abri, un atelier spacieux, une salle de bain avec une douche et des toilettes, ainsi qu'une salle polyvalente lumineuse et inondée de jour. C'est idéal comme studio, cabinet, salle de sport, cinéma à domicile ou salle de loisirs polyvalente.Énergie et Confort : Pompe à chaleur air-eau, chauffage par le sol plus radiateurs à basse température, système photovoltaïque de 14 kW (environ 60 m²) avec stockage de batterie et une station de recharge de 7 kW. Norme d'expansion simple – cuisine et fenêtres avec un potentiel de rénovation ; extérieur prêt pour vos finitions.Potentiel spécial : Le terrain spacieux ouvre des perspectives intéressantes pour les expansions futures. La cave existante offre une base solide pour une éventuelle extension ou expansion de l'espace de vie (sous réserve des approbations officielles et des clarifications de construction). Cela rend la propriété également adaptée aux acheteurs qui souhaitent créer un espace de vie ou d'utilisation supplémentaire à long terme. Il convient de noter que ce n'est pas le facteur d'utilisation qui compte, mais le plan de conception de la commune.Emplacement et Mobilité :Au Rheinweg 13, vous pouvez profiter d'une combinaison unique de nature, de loisirs et d'infrastructure d'excellence. La proximité du Rhin, des prairies du Rhin et de la baignade thermale garantit une haute qualité de vie. La gare de Rekingen est à quelques minutes à pied, tandis que l'aéroport de Zurich et les axes de trafic principaux sont facilement accessibles. Les installations de shopping et les écoles sont à distance de marche. La proximité immédiate de la frontière allemande élargit également les possibilités de shopping, d'excursions et de mobilité professionnelle.Informations importantes :Certaines des images et de la visite virtuelle en 3D ont été mises en scène pour des raisons de protection de la personnalité et meublées virtuellement à l'aide de l'IA.Pour les familles avec de jeunes enfants :La maison offre les meilleures conditions pour la vie de famille avec son jardin spacieux. Cependant, en fonction de vos exigences et des besoins des jeunes enfants, des ajustements et des travaux de rénovation individuels peuvent être nécessaires pour optimiser la maison pour la vie de famille.

Propriété représentative avec potentiel et 900 m² de réserve de terrain constructible

Villa de 6 ½ pièces avec environnement et réserve de terrain constructible Ici, vivre avec paix, espace et un sentiment merveilleux d'être connecté à la nature commence. Le petit quartier résidentiel à la périphérie de Lenzburg est idéalement situé à l'est du Goffersberg, directement adjacent à la zone agricole. La vue large sur le vert, l'ensoleillement favorable et la zone de loisirs devant la porte créent un sentiment de vie particulier. Malgré l'emplacement naturel, les transports en commun sont accessibles à pied en quelques minutes et relient commodément le quartier à la gare, au centre-ville et aux autres parties de la ville. Depuis la gare de Lenzburg, la gare centrale de Zurich peut être atteinte avec des liaisons directes rapides en environ 20 minutes.Points forts en un coup d'œil :- Propriété unique avec grand potentiel d'expansion et de développement- environ 900 m² de réserve de terrain constructible (non construit)- Emplacement de vie calme et ensoleillé à la périphérie de Lenzburg, intégré dans un environnement idyllique et directement adjacent à la zone agricole- L'arrêt de bus est à quelques minutes à pied- Villa spéciale avec charme, style et beaucoup de vie privée- Proportions de pièces impressionnantes avec environ 245 m² d'espace de vie au rez-de-chaussée et environ 570 m² d'espace utilisable total- Ateliers et pièces polyvalentes spacieux dans le sous-sol avec beaucoup d'espace pour des idées d'utilisation individuelles- Tract de garage avec ascenseur au sous-sol- Paysage de jardin de rêve avec une vue merveilleuse sur les champs, les prairies et les forêts- Propriété bien entretenue et très bien conservée pour des normes de vie élevéesFaits et chiffres :- Villa de 6 ½ pièces (un étage) | de nombreuses pièces secondaires dans le sous-sol | tract de garage (2 à 3 véhicules) avec ascenseur au sous-sol | grand avant-cour et environnement- Surface habitable au rez-de-chaussée d'environ 245 m² | surface utilisable dans le sous-sol d'environ 270 m² | surface utilisable dans le tract de garage d'environ 55 m²- Total d'environ 570 m² d'espace utilisable- Construction solide de haute qualité avec maçonnerie à double paroi | toit à pans avec tuiles de toit "Eternit"- Pompe à chaleur eau-sol avec sondes de sol | système de décalcification- Surface totale du terrain 2 191 m²- environ 900 m² de réserve de terrain constructible (non construit)- Zone résidentielle W2b (terrain entier)- Beau paysage de jardin avec des aires de détente idylliques, des surfaces de gazon étendues et une végétation luxuriante- Vue merveilleuse sur le vert avec une vue large sur les champs, les prairies et les forêtsPrix de vente et prise en charge :- Prix de vente cible CHF 4 250 000,00- Date de prise en charge à convenirEst-ce votre nouvelle maison ?Alors nous nous réjouissons de votre demande via le formulaire de contact et nous serons heureux de vous fournir la documentation de vente détaillée.

Maison à deux familles attrayante dans la zone W3

Maison à deux familles entièrement louée dans un endroit calme Nous sommes mandatés pour une propriété intéressante avec un grand potentiel à Buchs AG • Maison à deux familles attrayante dans la Zone W3 • 2 appartements avec 4,5 pièces • Grandes surfaces de vie avec des salles à manger séparées • Cuisines modernes, équipées d'appareils de marque - quelque chose a été rénové ces dernières années. • L'appartement à l'étage supérieur dispose d'une terrasse, l'appartement au rez-de-chaussée dispose d'un grand espace de séjour. • La propriété comprend 2 garages et 2 emplacements de stockage. • Un sous-sol partagé avec un avant-cour, une buanderie, un séchoir, une chaufferie, avec deux compartiments de sous-sol séparés et un local de stockage. • Une extension serait possible à cet égard • La propriété est louée à long terme en entier • Actuellement, il ne s'agit pas d'un objet de rendement typique, car le rendement brut actuel est trop faible. Après une extension, 3-4 appartements seraient possibles. • Il existe également la possibilité de remplacer la maison existante par un nouveau bâtiment (Zone W3). Le propriétaire serait disposé à acquérir au moins un nouvel appartement. • L'assurance immobilière s'élève à 845 000 CHF. • Aucune hypothèque n'a besoin d'être reprise • Nous serions ravis de vous montrer la propriété sur place • Vous serez définitivement impressionnés. • Les visites sont possibles du lundi au samedi.

Signature architecturale avec vue sur le lac

Dans une position surélevée surplombant le lac de Hallwil, cette maison de famille exclusive de 7,5 pièces se présente comme un véritable joyau résidentiel. La propriété, conçue par l'architecte Luciano Tamburini, combine une architecture intemporelle, des relations spatiales généreuses et des possibilités d'utilisation polyvalentes pour créer un foyer aux caractéristiques uniques. Dès l'entrée, la signature particulière de la maison est palpable. Les transitions fluides, les formes organiques et l'abandon généralisé des angles classiques créent une atmosphère de vie unique. Les pièces inondées de lumière, les hauteurs de pièce impressionnantes et la présence constante du lac de Hallwil confèrent à la maison une qualité de vie unique. Le cœur de la maison est le vaste salon avec une galerie en tant que zone de lecture et de retraite confortable, une cheminée et un accès direct à l'extérieur. La terrasse et le jardin bien entretenu offrent de l'intimité, de la tranquillité et une vue magnifique sur le lac et le paysage environnant. À l'étage supérieur, trois chambres confortables, dont une zone parentale avec salle de bain attenante, sont à disposition. Des solutions d'intégration bien pensées offrent un ample espace de stockage et soulignent la fonctionnalité de l'architecture. Au niveau du jardin, des pièces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités - que ce soit un bureau à domicile, un espace de fitness, un hobby, une zone d'invités ou la réalisation d'un appartement séparé. Dès le concept original, un deuxième appartement a été pris en compte. Sur le plan technique, la maison était également en avance sur son temps. La propriété est équipée d'une pompe à chaleur géothermique et d'un chauffage par le sol. Un double garage avec accès direct à la maison et des places de parking extérieures supplémentaires complètent cette offre attractive. Un foyer rare pour les personnes qui apprécient l'individualité architecturale, la vie calme et une vue sur le lac sans obstacle dans l'un des endroits les plus prisés de la vallée du lac.Convainquez-vous lors d'une visite sans engagement. Je me réjouis de votre contact.

Construction neuve : Maison individuelle moderne avec garage en sous-sol à Möhlin

Découvrez ce projet de construction neuve dans un emplacement calme sur la Rothornstrasse à Möhlin. La maison individuelle impressionne par son architecture contemporaine, ses grandes fenêtres et sa répartition des pièces bien pensée sur deux étages.La maison offre : • 4,5 pièces spacieuses : Espaces de vie divisés de manière optimale avec 166 m² de surface habitable • Deux salles de bains modernes : L'une avec baignoire, douche, toilettes, double évier et miroir, la seconde avec douche, toilettes et évier • Toilettes pour invités supplémentaires : Toilettes séparées avec évier et miroir pour les invités • Terrasse dans les combles : Parfaite pour des heures détendues avec beaucoup d'intimité • Jardin privé : 431 m² de superficie de terrain avec beaucoup d'espace pour la famille • Garage et parking : Options de stationnement confortables directement à la maison (2 places de parking dans le AEH privé plus 1 place de parking extérieure incluse) Emplacement et environnement : La maison est située dans un quartier résidentiel calme et est néanmoins très bien desservi. Les magasins sont accessibles en 7-10 minutes à pied. Particulièrement attractif pour les familles : l'école d'Obermatt est à seulement 7 minutes à pied. L'arrêt de bus est à 8 minutes à pied de la maison. L'emplacement est très calme et ensoleillé.Cette maison individuelle conviviale pour les enfants avec son plan d'étage bien pensé offre tout ce que une famille pourrait souhaiter. La combinaison de la qualité de construction la plus récente, de l'architecture bien pensée et de l'emplacement calme mais bien connecté fait de cette propriété une occasion exceptionnelle.Une documentation détaillée se trouve jointe à cette annonce.Avez-vous été intéressé ? Alors nous nous réjouissons de votre contact.

Construction neuve : Maison individuelle moderne avec garage en sous-sol à Möhlin

Découvrez ce projet de construction neuve dans un quartier calme de la Rothornstrasse à Möhlin. La maison individuelle impressionne par son architecture contemporaine, ses grandes fenêtres et sa répartition des pièces bien pensée sur deux étages.La maison offre : • 4,5 pièces spacieuses : Espaces de vie divisés de manière optimale avec 166 m² de surface habitable • Deux salles de bains modernes : L'une avec baignoire, douche, toilettes, double évier et miroir, la seconde avec douche, toilettes et évier • Toilettes pour invités supplémentaires : Toilettes séparées avec évier et miroir pour les invités • Terrasse en mansarde : Parfaite pour des heures détendues avec beaucoup d'intimité • Jardin privé : 434 m² de terrain avec beaucoup d'espace pour la famille • Garage et parking : Installations de stationnement confortables directement à la maison (2 places de parking dans le garage en sous-sol plus 1 place de parking extérieure incluse) Emplacement et environnement : La maison est située dans un quartier résidentiel calme et est néanmoins très bien desservi. Les commerces sont accessibles en 7-10 minutes à pied. Particulièrement attractif pour les familles : l'école d'Obermatt est à seulement 7 minutes à pied. L'arrêt de bus est à 8 minutes à pied de la maison. L'emplacement est très calme et ensoleillé.Cette maison individuelle conviviale pour les enfants avec son plan d'étage bien pensé offre tout ce que une famille pourrait souhaiter. La combinaison de la qualité de construction la plus récente, d'une architecture bien pensée et d'un emplacement calme mais bien connecté fait de cette propriété une occasion exceptionnelle.Une documentation détaillée est disponible en pièce jointe à cette annonce.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre contact.

Construction neuve : Maison individuelle moderne avec garage en sous-sol à Möhlin

Découvrez ce projet de construction neuve dans un emplacement calme sur la Rothornstrasse à Möhlin. La maison individuelle impressionne par son architecture contemporaine, ses grandes fenêtres et son agencement d'espace bien pensé sur deux étages.La maison offre : • 4,5 pièces spacieuses : Espaces de vie divisés de manière optimale avec 158 m² de surface habitable • Deux salles de bain modernes : L'une avec baignoire, douche, toilettes, double évier et miroir, la seconde avec douche, toilettes et évier • Toilettes pour invités supplémentaires : Toilettes séparées avec évier et miroir pour les invités • Terrasse dans les combles : Parfaite pour des heures détendues avec beaucoup d'intimité • Jardin privé : 437 m² de surface de terrain avec beaucoup d'espace pour la famille • Garage et parking : Installations de stationnement confortables directement à la maison (2 places de parking dans le AEH privé plus 1 place de parking extérieure incluse) Emplacement et environnement : La maison est située dans un quartier résidentiel calme et est néanmoins très bien desservi. Vous pouvez rejoindre les commerces en 7-10 minutes à pied. Particulièrement attractif pour les familles : l'école d'Obermatt est à seulement 7 minutes à pied. L'arrêt de bus est à 8 minutes à pied de la maison. L'emplacement est très calme et ensoleillé.Cette maison individuelle conviviale pour les enfants avec son agencement d'espace bien pensé offre tout ce que une famille pourrait souhaiter. La combinaison de la qualité de construction la plus récente, de l'architecture bien pensée et de l'emplacement calme mais bien connecté fait de cette propriété une occasion exceptionnelle.Une documentation détaillée se trouve jointe à cette annonce.Avez-vous été intéressé ? Alors nous nous réjouissons de votre contact.

Maison de famille charmante dans un quartier calme à Berikon

Bienvenue dans cette maison de famille bien entretenue et moderne située au 4, Halacherstrasse à Berikon (AG). La maison, construite en 2000 et rénovée jusqu'en 2026, impressionne par son équipement fonctionnel, sa situation calme et son caractère durable – idéale pour les familles qui valorisent le confort et la qualité de vie.La maison en un coup d'œil : • Surface habitable : Espaceux 150 m² sur 3 étages avec 4,5 pièces. • Parcelle : 264 m² avec pelouse bien entretenue, espace jardin et chemin pavé menant à l'entrée. • Cuisine contemporaine : Cuisine lumineuse, sol carrelé, appareils intégrés (lave-vaisselle, four) et grandes portes coulissantes en verre qui mènent directement au jardin. • Pièces lumineuses : Plusieurs pièces avec grandes fenêtres – inondées de lumière et accueillantes. • Salle de bain moderne : Équipée d'une baignoire, d'un double lavabo et d'un grand miroir. • Grenier : Grenier charmant avec poutres en bois et lucarnes pour éclairage naturel. • Espace extérieur : Jardin aménagé avec plantes en pots et un espace de détente séparé sur le côté ouest. • Stationnement & garage : Possibilités de stationnement directement devant la maison. Des places de parking souterraines optionnelles sont disponibles (à CHF 38'000.00). • Convivial pour les enfants : Idéal pour les familles avec des enfants. Emplacement & environnement :La maison est située dans un emplacement calme et ensoleillé à Berikon – pendant la journée et la nuit, il y a un silence agréable. Les environs sont bien ensoleillés en été comme en hiver. À proximité immédiate se trouvent : • Lachs & Meer Gourmet Shop / Dyhrberg – à seulement 4 minutes à pied. • Arrêt de bus Berikon Église – accessible à pied en 4 minutes. • École primaire Berikon – idéale pour les familles, à seulement 6 minutes à pied. Nous sommes heureux de répondre à vos questions ou de vous arranger une visite.

Maison de famille dépendante charmante à Wohlen - avec beau jardin et grand potentiel d'expansion

Cette maison de famille dépendante de 1929 allie le charme d'un vieux bâtiment classique, une atmosphère de vie agréable et beaucoup d'espace pour de nouvelles idées. Située sur un terrain spacieux de 736 m2, la propriété offre une base spéciale pour tous ceux qui cherchent une maison avec du caractère et qui veulent la développer davantage selon leurs propres idées.Dès l'entrée sur la propriété, l'apparence indépendante de la propriété devient évidente. Le jardin se présente comme une oasis verte et cultivée avec une belle population d'arbres, beaucoup d'intimité et diverses possibilités d'utilisation et de conception. Que ce soit des heures de détente sur la terrasse, des soirées d'été conviviales avec la famille et les amis, ou une rénovation aimable de l'extérieur - ici, un espace est créé pour la détente, la qualité de vie et les rêves de vie personnels. La maison elle-même transmet également un sens du chez-soi authentique. La substance existante offre une base précieuse pour créer un foyer contemporain avec une atmosphère spéciale grâce à une rénovation élégante, des matériaux clairs et un concept bien pensé. Surtout les acheteurs avec un sens des propriétés de caractère reconnaissent l'opportunité de donner une nouvelle vie à une maison avec une histoire.L'offre est complétée par deux garages dans un bâtiment de garage séparé et quatre places de parking extérieures - une valeur ajoutée pratique et confortable qui est rarement trouvée sous cette forme.Une propriété avec du flair, un beau cadre et des opportunités de développement diverses - idéale pour les personnes qui cherchent quelque chose de spécial et qui veulent réaliser leur rêve de vie dans un environnement charmant, entièrement selon leurs idées individuelles.*Les images meublées sont des visualisations.Nous avons-vous suscité l'intérêt?Nous nous réjouissons de votre contact.

Maison unifamiliale à vendre à Rupperswil

Cette charmante maison unifamiliale de 5,5 pièces (construite en 1979) impressionne par sa disposition d'espace bien pensée, sa grande luminosité et son grand jardin ensoleillé. Sur 145 m² d'espace habitable et deux étages, les familles et les couples trouveront amplement d'espace pour s'installer. Les fenêtres spacieuses - remplacées dans toute la maison en 2011 - s'ouvrent sur la verdure ; le séjour/salle à manger donne accès à l'extérieur bien entretenu avec terrasse.Les points forts en un coup d'œil : • Surface habitable : environ 145 m² • Parcelle : 723 m² avec beaucoup d'espace vert et de privacité • Pièces/salles de bain : 5,5 pièces / 2 salles de bain • Balcon : environ 24 m² • Cuisine : avec appareils Miele et îlot de cuisine pratique • Chauffage : chauffage au mazout, distribué via des radiateurs • Fenêtres : remplacées dans toute la maison en 2011 • Stationnement : 1 boîte de garage + 2 places de parking extérieures • Cubature : environ 867 m • Emplacement : calme, ensoleillé et convivial pour les enfants Rupperswil - central et bien connecté :Des connexions ferroviaires toutes les demi-heures, Aarau et Lenzburg en environ 10 minutes, A1 en environ 5 minutes. Jardin d'enfants, école primaire et secondaire dans le village ; magasins (Coop, Migros) à proximité ; haute qualité de loisirs sur l'Aare et dans la forêt de Rupperswil.Prix d'achat : CHF 1'100'000Visite virtuelle :https://my.matterport.com/show/?m=VgwiRxNSuQd

RÉSERVÉ - Maison unifamiliale moderne de 5,5 pièces dans un quartier calme à Niederlenz

RÉSERVÉ Cette maison unifamiliale de haute qualité et conçue avec soin est située dans un quartier résidentiel calme et familial de Niederlenz - idéal pour tous ceux qui recherchent un domicile moderne avec beaucoup d'espace et une haute qualité de vie.Sur environ 156 m² d'espace habitable, vous pouvez vous attendre à un séjour et à une salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte et de haute qualité, quatre chambres spacieuses ainsi que des pièces polyvalentes dans le sous-sol. Le vaste espace de séjour couvert avec store électrique et le jardin spacieux vous invitent à vous détendre et à profiter. L'extérieur sera également amélioré dans le cadre d'une réaménagement du jardin.Cette charmante maison unifamiliale allie vie moderne et environnement calme et familial. Une occasion rare de acquérir une maison bien entretenue à Niederlenz, ne laissez pas passer cette chance !