"RÉSERVÉ - Maison unifamiliale exclusive avec grand terrain et piscine"

Birr, une communauté résidentielle attrayante avec bonne infrastructure.

Dans un endroit calme et bien ensoleillé, sans trafic de passage, nous offrons cette maison unifamiliale moderne et détachée de 5,5 pièces avec une piscine à vendre.

La propriété exclusive impressionne avec un grand terrain, un jardin bien entretenu et beaucoup de privacité – idéal pour les familles et les amateurs.

L'architecture moderne, les pièces spacieuses et les matériaux de haute qualité créent une expérience de vie sensationnelle. La cuisine élégante avec une grande île de cuisine et des appareils Miele répond aux normes les plus élevées.

Une salle de hobby/fitness chauffée, un carport avec un abri, plusieurs places de parking extérieures et de nombreux extras confortables tels qu'une pompe à chaleur air-eau, un robot de pelouse et la piscine avec un couvercle solaire complètent cette offre attrayante.

Laissez-vous convaincre par ces détails attrayants :

• Birr, une communauté résidentielle attrayante avec bonne infrastructure

• endroit calme et bien ensoleillé à une impasse

• propriété exclusive avec un grand terrain et un jardin bien entretenu

• piscine avec un couvercle solaire électrique et un robot de nettoyage de piscine

• architecture moderne avec planification d'espace ouverte et matériaux de haute qualité

• toilettes confortables avec une douche à l'italienne, un lavabo et une fenêtre

• pièce de vie/salle à manger lumineuse et ouverte avec de grandes fenêtres, accès au balcon couvert et un parquet de haute qualité (parquet de maison de campagne en chêne)

• cuisine moderne et lumineuse avec une grande île de cuisine, des appareils Miele de haute qualité, un four et un cuiseur à vapeur, un réchaud à induction Wok et un plan de travail en céramique

• 1 pièce au rez-de-chaussée, idéal pour un bureau ou un bureau à domicile

• 3 pièces à l'étage, chambre principale avec penderie

• grande salle de bain avec une douche à l'italienne, une baignoire d'angle, des toilettes, un lavabo et une fenêtre

• salle de hobby/fitness/loisirs chauffée au sous-sol, polyvalente

• salle de buanderie/technique avec une tour de lavage double et un système de détection de l'eau

• grand carport avec un abri et plusieurs places de parking extérieures (camionnette)

• chauffage à pompe à chaleur air-eau avec distribution de chaleur par le sol

• réservoir d'eau de pluie de 6 000 litres dans le jardin, robot de pelouse et maison de jardin

• et bien plus encore …

Birr AG - une communauté résidentielle préférée :

Birr, une communauté résidentielle attrayante, est située dans le canton d'Argovie entre Lenzburg et Brugg et appartient au district de Brugg. Le centre scolaire "Nidermatt" offre une école maternelle et des écoles primaires, secondaires et secondaires. L'école de district peut être fréquentée à Windisch ou Brugg. Les lycées les plus proches sont le Kantonsschule Baden, Wettingen et Aarau. Pour les besoins quotidiens, il y a un supermarché Migros et Denner dans le village. L'offre est complétée par d'autres magasins de détail. De plus, des possibilités de shopping peuvent être trouvées dans les communes environnantes. En termes de transport, vous êtes bien connecté avec l'accès à l'autoroute A3 à Lupfig et la gare de Lupfig à proximité. Avec les connexions de bus, vous pouvez rejoindre Brugg, Mellingen et d'autres communes centrales plus grandes en quelques minutes.

Informations supplémentaires sur le lieu de résidence à www.birr.ch

CONSEIL ET VENTE :

Laissez-vous convaincre par cet espace de vie exclusif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Martin et Roman Strebel de MARBEL Immobilien sont à votre disposition au 056 491 15 79 et 076 436 90 97 à tout moment.

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