636 résultats - Maison acheter: Canton Argovie

La Aare à votre porte. Votre rêve de maison à portée de main.

Sur le côté ensoleillé de la Aare, la modernité rencontre l'élégance. (Dernière unité)Cette perle de luxe est située dans un endroit ensoleillé directement sur la Aare. Elle offre un concept de plan d'étage pratique qui peut encore être adapté individuellement à vos besoins. Des pièces spacieuses et l'utilisation de matériaux de haute qualité offrent une expérience de vie unique.Cette offre ImmoSky comprend les *services supplémentaires* suivants :+ Terrasse spacieuse 96 m2+ Salle de séjour et de dîner lumineuse 48 m2+ Vue sur la Aare+ 1 x douche/WC, 1 x bain/douche/WC en suite+ Le financement a été vérifié par la banqueL'oasis résidentielle se caractérise par une architecture noble qui offre des moments de bien-être spéciaux dans vos quatre murs. Grâce à la vitrification du sol au plafond, les pièces sont remplies de beaucoup de lumière du jour et se présentent comme extrêmement attractives. Profitez d'heures de détente sur la terrasse spacieuse - la vue panoramique est incluse et un attrait pour chaque œil. L'orientation sud-sud-ouest assure un ensoleillement maximum.La date d'entrée en vigueur prévue est le 1er février 2027Chaque rêve de terrasse dispose également d'un sous-sol, d'un Reduit, d'une salle technique et d'une buanderie avec lave-linge/sèche-linge. Pour vos véhicules, vous trouverez deux places de parking pour 80 000 CHF.-, y compris une pièce pour deux-roues.Intéressé ? Nous nous réjouissons de vous présenter des informations supplémentaires lors d'une conversation personnelle et attendons votre appel pour une réunion non contraignante.

600 m² de terrain à bâtir avec objet de démolition à Möhlin

Dans la commune de Möhlin AG, dans la région de Fricktal, un terrain de 600 m² est vendu, destiné aux investisseurs, développeurs et constructeurs. Sur la parcelle se trouve une maison unifamiliale plus âgée qui n'est plus rénovable et est prévue pour être démolie avec une nouvelle construction subséquente. L'accent est donc mis sur le terrain et son potentiel de développement.La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et établi, avec un niveau de sensibilité au bruit II. Selon le cadastre ÖREB, la parcelle n'est pas enregistrée dans le cadastre des sites contaminés. L'extrait ÖREB complet fait partie de la documentation de vente et constitue la base de votre planification de projet.Möhlin offre une infrastructure complète avec des écoles, des jardins d'enfants et des possibilités de shopping. La gare de Möhlin vous relie à Bâle par S-Bahn, et l'autoroute A3 est rapidement accessible. La commune est un lieu de résidence établi dans la région de Bâle-Fricktal.Cette offre de propriété se caractérise par : • Superficie de la parcelle de 600 m² (no de parcelle 2543, Möhlin) • Emplacement résidentiel calme avec niveau de sensibilité au bruit II • Pas d'inscription dans le cadastre des sites contaminés • Bâtiment existant prévu pour la démolition et la reconstruction • Convenable pour les investisseurs, les développeurs et les constructeurs • Bonne connexion à Bâle avec S-Bahn et A3 • Documentation de vente complète incluant l'extrait ÖREB Pour la documentation complète et un rendez-vous de visite, veuillez nous contacter.La vente est effectuée dans le cadre d'un processus d'enchères.

Maison de style chalet charmante, entourée de nature avec une belle vue

Êtes-vous à la recherche d'une maison de famille charmante avec un jardin de rêve ? Alors cette maison unique de style chalet est faite pour vous. En résumé : ici, vous trouverez un foyer parfait - idyllique et confortable. Située dans un endroit ensoleillé et à proximité de la zone de loisirs, vous pouvez profiter de la nature et de la paix.L'emplacement laisse également rien à désirer : au cœur du canton d'Argovie, à 30 km de Zurich, se trouve la charmante ville de Brugg, où les trois rivières Reuss, Limmat et Aare se rencontrent. Vous y trouverez des opportunités de shopping, des restaurants et des écoles. La gare des bus est accessible à pied en quelques minutes et l'autoroute A1 en huit minutes en voiture. Venez nous rendre visite et convainquez-vous vous-même.Cette offre de propriété se caractérise par les avantages suivants : • Jardin ensoleillé de rêve avec une belle vue • Réserve de terrain à bâtir • Objet d'amour au style chalet • Emplacement idéal pour les écoles, les commerces, les transports en commun et l'autoroute • Une boîte de garage et un espace de stationnement extérieur Intéressé ? Contactez-nous pour une conversation sans engagement !Vous souhaitez mettre en marché une propriété vous-même ? Nous convainquons avec des conditions équitables et transparentes !

Espace, calme et véritable potentiel - Votre nouveau fondement pour l'avenir

Cette maison individuelle dépendante avec 7,5 pièces est bien plus qu'un simple bâtiment. C'est une scène pour votre vie, un lieu de développement et un investissement solide avec une vision pour l'avenir. Sur des surfaces spacieuses, vous êtes accueilli par une atmosphère lumineuse et ouverte qui vous transmet immédiatement un sentiment d'espace et de sécurité. Que ce soit pour la famille en pleine croissance, en tant que domicile de couple créatif ou en tant qu'investissement de capital intelligent - cette maison s'adapte à vos plans.L'architecture claire et intemporelle de 1965 forme le cadre parfait pour vos accents personnels. Ici, vous pouvez moderniser, concevoir et améliorer - et ainsi créer non seulement un confort de vie mais aussi une croissance de valeur durable. Les radiateurs éprouvés fournissent une chaleur agréable et efficace les jours plus froids.L'emplacement maîtrise votre routine quotidienne : Un quartier bien entretenu, des distances courtes jusqu'aux écoles et aux fournitures locales, ainsi que l'emplacement calme et naturel, vous offrent l'équilibre idéal entre intimité et qualité de vie.Agissez maintenant. Cette propriété n'est pas une consommation rapide, mais une décision sage avec du caractère. Que ce soit en tant que projet familial à long terme ou en tant qu'investissement de capital stable - ici, vous gagnez sur tous les plans.Vos avantages en un coup d'œil : • 4 chambres - idéal pour la famille, le bureau à domicile ou les invités • Balcon ensoleillé avec vue - Votre retraite privée à l'extérieur • Espace de vie ouvert - avec un effet spatial impressionnant pour les heures sociales • Sous-sol, pièce de stockage et grenier - Espace de stockage sans fin pour tous vos besoins • Garage et places de parking extérieures - Stationnement confortable juste à la maison • Charme intemporel avec potentiel - Base parfaite pour les mises à jour modernes et l'amélioration de la valeur • Emplacement calme et bien entretenu - Distances courtes jusqu'à l'école et aux fournitures, haute qualité de vie Organisez un rendez-vous de visite aujourd'hui. Nous vous conseillons sans engagement et vous montrons votre nouvelle maison.

Maison individuelle 5,5 pièces avec potentiel dans un emplacement central de Zofingen

Dans un quartier calme et pourtant central de Zofingen, cette maison individuelle 5,5 pièces se présente. La propriété convainc par une disposition des pièces contemporaine, une abondance de lumière naturelle et des possibilités d'utilisation polyvalentes - idéale pour les occupants propriétaires ainsi que pour les investisseurs.Le salon et la salle à manger lumineux, ainsi que la cuisine spacieuse, créent une atmosphère de vie agréable.Trois chambres, une pièce chauffée dans le sous-sol et deux salles de bains offrent suffisamment d'espace pour la vie quotidienne et les besoins individuels.Un point fort particulier est le terrain : Le parcelle est située dans la zone résidentielle W3 et offre - en fonction du projet et de l'approbation - des possibilités de développement intéressantes avec jusqu'à trois étages et plusieurs unités de logement. Cela fait de la propriété un excellent objet d'investissement avec un potentiel futur.La propriété a été rénovée en profondeur en 2017. Malgré la modernisation, il existe actuellement un besoin d'entretien partiel.L'emplacement ensoleillé et la proximité des installations commerciales, des écoles et des transports en commun complètent cette offre attractive. Cette offre de propriété se caractérise par les avantages suivants : • Année de construction 2018 avec structure de base contemporaine • Salon et salle à manger lumineux • Cuisine spacieuse avec potentiel de développement • Trois chambres et pièce chauffée supplémentaire dans le sous-sol • Deux salles de bains • Parcelle attractive dans la zone W3 avec possibilités de développement • Sous-sol, grenier, garage et places de parking extérieures disponibles • Emplacement calme, ensoleillé avec bonne connexion Intéressé ? Contactez-nous pour une conversation sans engagement ! Marketing une propriété vous-même ? Nous convainquons avec des conditions équitables et transparentes !

Parfait pour vos idées de maison - propriété avec potentiel

Cette maison unifamiliale de 6,5 pièces de 1948 forme une base parfaite pour réaliser vos propres idées de maison. La conception intérieure et la technologie ne répondent plus aux normes actuelles. Ici, vous pouvez aménager un paradis moderne et individuel avec un budget de rénovation correspondant pour vous et votre famille. Grâce à la bonne situation, les transports en commun, le magasin du village ou l'école peuvent être atteints en quelques minutes.Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine spacieuse et fermée, le salon et la salle à manger, ainsi qu'une salle de bain. Au premier étage, deux chambres et une salle de bain attenante vous attendent. Le deuxième étage contient deux pièces supplémentaires - l'une d'elles serait bien adaptée comme bureau ou dressing.Pendant la saison chaude, vous pouvez passer des soirées d'été confortables sur le siège merveilleusement rénové en 2019. La propriété étendue offre beaucoup d'espace pour une conception de jardin attrayante.La cave d'environ 20 m² est polyvalente et accessible par un escalier extérieur. Le carport et le parking extérieur complètent l'offre attractive.Êtes-vous devenu curieux ? Demandez simplement l'exposé via le formulaire de contact.

LUXE, NATURE & INTIMITÉ À UN EMPLACEMENT SURÉLEVÉ

Un domaine qui grandit avec vos idées Ce maison de famille polyvalent offre un espace pour des projets de vie qui peuvent changer. Vivre, travailler et louer peuvent être combinés de manière flexible sous un même toit. Que ce soit comme une grande maison de famille avec un appartement, comme une maison multigénérationnelle avec des zones de retrait séparées, comme un cabinet ou un bureau, ou comme un objet avec un sous-locatif partiel : Les possibilités d'utilisation sont diverses et offrent des perspectives à long terme. Des pièces lumineuses, une substance de construction solide et une structure bien pensée créent la base idéale pour utiliser les espaces existants immédiatement ou les développer davantage. Un endroit pour les indépendants, les multigénérationnels ou les investisseurs – ce domaine combine la substance, l'adaptabilité et un emplacement attractif pour créer une opportunité rare. Ici, ce n'est pas seulement un espace de vie qui est créé, mais aussi une perspective. Générosité & atmosphère sur environ 498 m² d'espace de vie : Sur quatre étages, une gamme impressionnante de pièces s'étend, qui combine sans effort vivre, travailler, hobby et retrait. Le vaste espace de vie avec des fenêtres panoramiques, cheminée, cuisine ouverte et accès direct à la terrasse crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'étage supérieur historique avec des poutres en bois massif donne à la maison un caractère unique, qui est difficile à trouver. Monde extérieur privé – refuge de nature avec piscine : Sur la propriété de 2 057 m², vous pouvez vous attendre à des espaces verts spacieux, des biotopes, une piscine, des terrasses, des coins de repos et une vue imprenable sur le paysage vallonné – un endroit pour se reposer, se détendre et s'inspirer. Équipement pour les demandes les plus élevées • 8,5 pièces avec des possibilités d'utilisation flexibles • Cuisine ouverte avec îlot de cuisine • Appartement séparé complet avec entrée indépendante • Poêle suédois & cheminée • Deux salles de bains modernes + toilettes pour les invités • Système solaire pour un habitat économe en énergie • Serre ensoleillée orientée sud • Garage, carport & plusieurs places de parking extérieures • Piscine extérieure (à renouveler), nouvelle technologie de piscine • Pompe à chaleur air-eau / chauffage au sol et radiateurs Monde extérieur privé – refuge de nature avec piscine Sur la propriété de 2 057 m², vous pouvez vous attendre à beaucoup d'espace vert, des biotopes, une piscine, des terrasses, des coins de repos et une vue imprenable sur le paysage vallonné – un endroit pour se reposer, se détendre et s'inspirer. Emplacement ensoleillé & calme – parfaitement connecté • Arrêt de bus Teufenthal Oberdorf environ 250 m • Gare de Teufenthal environ 900 m • École environ 350 m Un ensemble rare Flair historique, technologie de construction moderne, grands espaces de vie, nature de rêve et paix absolue – un domaine pour les acheteurs exigeants, les grandes familles ou un concept multigénérationnel. De tels objets sont rares sur le marché. Contactez-nous – ce joyau ne sera pas disponible longtemps. 📞 immo otti – Plus que quatre murs, un véritable foyer. Avec une compétence professionnelle, un engagement et des conseils personnels, nous vous accompagnons de la première conversation à la conclusion réussie. Laissez-nous vous conseiller – nous sommes à seulement un appel de distance ! « Toutes les informations sans garantie »

Plus qu'une simple maison unifamiliale - un investissement avec avenir

Plus qu'une simple maison unifamilialeVous souhaitez investir votre capital de manière significative aujourd'hui, mais vous n'avez pas de pression temporelle immédiate ? Alors cette propriété vous offre une opportunité attractive avec un potentiel polyvalent.Actuellement, l'objet se présente comme une maison unifamiliale rénovée de manière complète en 2021 dans la zone résidentielle et de travail WAZ 3. Au cours d'une phase de développement future possible, la propriété peut être utilisée comme un objet d'investissement rentable et génère actuellement un rendement d'environ 3,2 %. Cela crée des rendements attractifs pendant les procédures de planification et d'approbation et ouvre des perspectives intéressantes pour l'avenir.Cette offre ImmoSky vous propose les following *prestations supplémentaires*:+ Potentiel de développement attractif pour la réalisation d'une maison multifamiliale+ Utilisation immédiate comme maison unifamiliale possible+ Rénovations effectuées en 2021+ Chauffage flexible grâce au chauffage au mazout et au bois+ Acheter et développer sans frais d'intérêt supplémentaires+ Investissement avec un potentiel d'avenir prometteurConvainquez-vous vous-même des nombreuses possibilités de cette propriété exceptionnelle. Nous nous réjouissons de votre contact et d'une visite personnelle sur place.

Nouvelle Construction : Début des Travaux Déjà Effectué - Maison Individuelle Moderne avec Garage Souterrain à Möhlin

Découvrez ce projet de nouvelle construction exclusif dans un emplacement calme sur la Rothornstrasse à Möhlin. La maison individuelle impressionne par son architecture contemporaine, ses grandes fenêtres et son agencement d'espaces bien pensé sur deux étages.La maison offre : • 4,5 pièces spacieuses : Espaces de vie divisés de manière optimale avec 166 m² de surface habitable • Deux salles de bains modernes : L'une avec baignoire, douche, toilettes, double évier et miroir, la seconde avec douche, toilettes et évier • Toilettes pour invités supplémentaires : Toilettes séparées avec évier et miroir pour les invités • Terrasse en comble : Parfaite pour des heures détendues avec beaucoup d'intimité • Jardin privé : 431 m² de surface de terrain avec beaucoup d'espace pour la famille • Garage et parking : Installations de parking confortables directement à la maison (2 places de parking dans l'AEH privée plus 1 place de parking extérieure incluse) Emplacement et environnement : La maison est située dans un quartier résidentiel calme et est néanmoins très bien desservi. Les commerces sont accessibles en 7-10 minutes à pied. Particulièrement attractif pour les familles : l'école d'Obermatt est à seulement 7 minutes à pied. L'arrêt de bus est à 8 minutes à pied de la maison. L'emplacement est très calme et ensoleillé.Cette maison individuelle conviviale pour les enfants avec son agencement d'espaces bien pensé offre tout ce que une famille pourrait souhaiter. La combinaison de la qualité de construction la plus récente, de l'architecture bien pensée et de l'emplacement calme mais bien connecté fait de cette propriété une occasion exceptionnelle.Une documentation détaillée se trouve jointe à cette annonce.Avez-vous été intéressé ? Alors nous nous réjouissons de votre contact.

Maison individuelle avec entrée séparée au niveau du jardin (idéale pour cabinet, bureau, etc.) et salle de loisirs

Êtes-vous à la recherche de...... de luxe pour deux... d'une maison pour une famille avec 1 enfant ou un adolescent... d'une opportunité d'avoir un cabinet, un bureau, un atelier ou une chambre d'ami, etc. avec sa propre salle de bain et entrée séparée à la maison ?Nous vendons une belle propriété dans un endroit très agréable et idyllique à Würenlingen.La maison individuelle en légère pente a un total de 5,5 pièces sur 2 niveaux, plus une salle de loisirs chauffée, des pièces annexes supplémentaires, un garage, un jacuzzi et beaucoup d'espace autour de la maison.Étage supérieur : • Espace de vie ouvert spacieux : l'espace de vie/dining/conservatoire spacieux et ouvert convainc par un sentiment de pièce spécial en raison de la conception de toit extravagante • Un cheminée offre des soirées détendues • cuisine ouverte • 2 chambres • 1 salle de bain (à rénover) et 1 toilette pour les invités Étage inférieur (avec entrée séparée) : • 2 pièces • 1 salle de bain avec douche • petite terrasse • grande salle de loisirs chauffée • Pièces annexes : buanderie, abri, cave naturelle, cave, technologie, atelier Espace extérieur : • Terrasses et espace autour de la maison : différents espaces de sièges, y compris une pergola, ainsi que des endroits ombragés sur le côté nord dans le jardin inférieur, offrent une relaxation parfaite • Jacuzzi • Garage et places de parking : garage pour 1 voiture avec station de recharge électrique, 2 places de parking extérieures Cette propriété extraordinaire combine le confort avec un sentiment de vie détendu et est idéale pour les couples, une petite famille avec 1 enfant ou un adolescent qui appréciera l'espace séparé.Demandez la documentation aujourd'hui afin que nous puissions vous envoyer les documents.Nous nous réjouissons de vous entendre !

Merveille spatiale indépendante avec grande extension et énorme potentiel

Maison individuelle indépendante avec beaucoup d'espace et de potentiel de développement Erlinsbach combine le cadre de vie naturel entre le Jura et l'Aare avec la proximité immédiate de la ville d'Aarau. De bons transports en commun, une vie communautaire active et des possibilités de loisirs attractives font de l'endroit une adresse résidentielle populaire pour les familles, les couples et les célibataires.Sur un terrain de 408 m², cette maison individuelle indépendante de 1920 se présente. La propriété offre beaucoup d'espace, une extension généreuse et un énorme potentiel pour une conception et un développement individuels. Cela la rend adaptée aux familles, aux couples ou aux célibataires exigeants, ainsi qu'aux investisseurs et aux développeurs de projets.Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine, une salle à manger, un salon et une salle de bain. L'étage supérieur dispose de trois chambres à coucher spacieuses et d'une autre salle de bain. Des possibilités supplémentaires sont offertes par les combles, qui conviennent à une expansion ultérieure. La maison est entièrement en sous-sol et offre ainsi de nombreuses surfaces de stockage et de surfaces secondaires.Un point fort particulier est l'extension étendue. Cela comprend un grand atelier avec une surface utilisable supplémentaire et un hobby room exceptionnellement spacieux. Que ce soit un studio, un atelier, un espace de loisirs ou une base pour un développement ultérieur - de nombreuses utilisations sont possibles ici.Le jardin généreux offre de l'espace pour des heures détendues à l'extérieur, pour jouer, jardiner ou se réunir de manière conviviale. Deux places de parking extérieures complètent cette offre polyvalente.Une propriété avec du caractère, de l'espace généreux et un potentiel exceptionnel - idéale pour les personnes ayant des idées et le désir de concevoir leur futur foyer selon leurs propres idées.Cette offre Nova Casa comprend : • Maison individuelle indépendante avec beaucoup de caractère • Année de construction 1920 • Terrain de 408 m² • 125 m² d'espace habitable • Cuisine, salle à manger et salon au rez-de-chaussée • Trois chambres à coucher spacieuses à l'étage supérieur • Deux salles de bain • Combles extensibles • Maison entièrement en sous-sol • Extension généreuse avec utilisations polyvalentes • Grand atelier avec surface utilisable supplémentaire • Hobby room exceptionnellement spacieux • Jardin généreux avec beaucoup d'espace pour se détendre et profiter • Deux places de parking extérieures • Potentiel d'expansion et de développement énorme • Emplacement résidentiel attractif près d'Aarau et des zones de loisirs Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement et vous montrons cette propriété exceptionnelle en personne.Voulez-vous vendre votre propriété sans condition et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options - discrètement et sans engagement. N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Maison unifamiliale bien entretenue avec jardin agréable dans un emplacement préféré

Dans un emplacement populaire, une maison de rangée de 5,5 pièces avec jardin bien entretenu est disponible à l'achat. Ici, vous pouvez profiter de votre temps libre sur la zone de séjour partiellement couverte, le balcon ou la zone verte. De ce quartier résidentiel préféré à Niederrohrdorf (pas de route de passage, seulement la circulation locale), vous pouvez facilement rejoindre la maternelle, l'école, les commerces et l'arrêt de bus à pied en quelques minutes. Malgré cette bonne connexion, vous êtes rapidement dans les bois pour vous promener ou faire du sport. La propriété a été solide construite, continuellement rénovée et bien entretenue. Les murs et les plafonds devraient être peints avant de déménager, mais sinon, aucune rénovation n'est urgentement nécessaire - il suffit de déménager et de profiter ! Emplacement Le jardin est orienté sud Maternelle 400 m, école 550 m, commerces 400 m Arrêt de bus 300 m, gare 2,5 km, entrée d'autoroute 8,5 km Offre de pièces Rez-de-chaussée : entrée et hall avec garde-robe, salle de séjour-salle à manger avec grande façade vitrée, cheminée à air chaud artistiquement conçue et accès à la zone de séjour partiellement couverte et au jardin, cuisine séparée avec une petite table à manger, toilettes et lavabo séparés Étage supérieur : escalier et hall, trois pièces (dont une avec balcon), salle de bains avec baignoire, douche, toilettes et double lavabo Grenier : grande pièce claire avec beaucoup de lumière naturelle Sous-sol : escalier et grande pièce ouverte avec escalier vers le jardin, buanderie avec services de bâtiment, local de stockage Environnement et stationnement Zone de séjour partiellement couverte avec ombrage Jardin bien entretenu avec biotope (partagé avec le voisin) dans une direction sud Cheminée extérieure Jardin agréablement conçu devant l'entrée de la maison Zone d'entrée avec auvent et chemin d'accès Place de parking en sous-sol pour un véhicule Places de stationnement pour visiteurs Type d'objet : maison unifamiliale Année de construction : 1977 État : bien entretenu Spécialités : Jardin agréablement conçu avec biotope Emplacement calme et ensoleillé Propriété bien entretenue et rénovée Nombre de pièces : 5,5 Surface habitable nette : environ 124 m2 Superficie du terrain : 167 m2 Salle de bains 1 : toilettes, lavabo au rez-de-chaussée Salle de bains 2 : baignoire, douche, toilettes et double lavabo à l'étage supérieur Cave : oui Nombre de places de parking en sous-sol : 1 (inclus dans le prix) Chauffage : fuel Type de chauffage : chauffage par radiateurs Cheminee : oui Lave-linge : oui Sèche-linge : oui Lave-vaisselle : oui Calme : oui Ensoleillé : oui Télévision par câble : oui Distance aux écoles : 0,5 km Distance à la maternelle : 0,4 km Distance aux commerces : 0,4 km Distance à l'arrêt de bus : 0,3 km Distance à la gare : 2,5 km Distance à l'autoroute : 8,5 km Distance à l'aéroport : 34 km Disponible à partir de : à convenir ImmoService est votre partenaire pour une vente et un achat de biens immobiliers réussis dans les régions d'Aargau et de Mittelland. Nous vendons également votre propriété à des conditions transparentes. Nous vous accompagnons exclusivement lors de la vente de votre propriété, appartement ou terrain. Voulez-vous recevoir plus d'informations sur cet objet passionnant maintenant ? Nous vous enverrons volontiers une documentation de vente complète en PDF. Vous n'avez qu'à saisir vos coordonnées et les envoyer. Nous nous réjouissons de votre demande et convenons d'un premier rendez-vous de visite avec vous.