625 résultats - Maison acheter: Canton Argovie

Maison unifamiliale neuve - Verger Vordemwald

RÉALISER VOTRE RÊVE Cette annonce est également publiée dans les codes postaux adjacents. L'emplacement réel de la propriété est à Vordemwald. Avec cette représentation, nous voulons montrer aux acheteurs de propriétés intéressés des alternatives de localisation supplémentaires dans les environs qu'ils auraient peut-être autrement négligées. Vordemwald est à quelques minutes de Zofingen. Dans la communauté suburbaine idyllique de Zofingen "Vordemwald", six maisons unifamiliales uniques sont en construction. Les maisons ont 5,5 à 7,5 pièces avec un jardin privé. https://www.obstgarten-vordemwald.ch/ Emplacement: La commune d'Aargau de Vordemwald est située dans la vallée de Pfaffneren, qui s'écoule du sud au nord et se jette dans l'Aare à Rothrist. Plus de la moitié de la superficie de la commune est boisée. L'Unterwald à l'ouest et le Boowald au sud-ouest font partie de la plus grande zone forestière contiguë du canton d'Aargau. • Emplacement central • Bonnes connexions de trafic • École • Zone de loisirs • Opportunités de shopping Projet & Architecture: Les six maisons unifamiliales s'intègrent harmonieusement dans les environs. Les maisons sont disposées dans un style de maison en rangée, mais sont reconnaissables comme des maisons unifamiliales indépendantes et séparées. L'agencement et l'orientation des bâtiments assurent le plus grand confort de vie et une intimité optimale à un rapport qualité-prix très avantageux. Ces maisons unifamiliales modernes et écologiquement conçues sont similaires et pourtant individuelles. La façade en bois et le toit plat extensivement verduré reflètent le caractère rural de l'aménagement d'Obstgarten, qui borde directement la zone agricole. Toutes les maisons sont orientées vers le sud et offrent non seulement une lumière solaire optimale, mais aussi une vue imprenable sur la nature. Le concept d'espace et de vie pratique et bien pensé convient à toutes les générations et tailles de ménages. Chaque maison dispose de deux places de parking, mais l'arrêt de bus est également à distance de marche. Les chambres des enfants sont coupées au-dessus de la moyenne en taille. Cela est particulièrement destiné à prendre en compte le fait qu'il ne s'agit pas seulement d'une chambre à coucher, mais aussi d'une salle de jeu, de vie et de travail. Le standard de construction comprend des matériaux de haute qualité, naturels et à faible entretien, et nous prendrons bien sûr en compte vos souhaits lors de la construction. • Convivialité familiale • Intimité suffisante • Superficie de vie spacieuse • Système solaire • Part de parcelle commune (894 m²) • et de nombreux autres avantages Profitez de cette occasion unique et réalisez votre rêve. Maisons de 5,5 pièces: • Maison 1D, NWF 153 m², CHF 1'400'000.00 • Maison 1E, NWF 153 m², CHF 1'300'000.00 (Réservé) • Maison 1F, NWF 153 m², Vendu Vente / Conseil: 1A Liegenschaften AG Gewerbehaus Mühle 6245 Ebersecken D: +41 62 748 70 57 M: +41 79 590 19 29 info@1a-liegenschaften.ch www.obstgarten-vordemwald.ch

Maison individuelle 5.5 pièces avec vue sur le lac et terrasse sur le toit à Boniswil à vendre

Objet & EmplacementDans un emplacement élevé, ensoleillé à Boniswil avec une vue large sur le lac de Hallwil, cette maison individuelle 5.5 pièces (construite en 2017) vous attend. Environ 170 m² d'espace de vie sur 3 étages, 2 salles de bain, salle de séjour/salle à manger lumineuse avec cuisine moderne. Terrasse sur le toit spacieuse, environ 60 m² de terrasse et environ 13 m² de balcon. Chauffage via pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol. Parcelle d'environ 359 m². 1 garage séparé plus 2 places de parking extérieures. Disponibilité : sur arrangement.Prix d'achatCHF 1'350'000 y compris la rénovation 2026, y compris la planification et la gestion de la construction.Rénovation & MatérialisationLe prix comprend les travaux de rénovation dans la norme du propriétaire, y compris la planification et la gestion de la construction. Les demandes spéciales sont possibles ; les coûts supplémentaires selon l'équipement choisi sont à la charge de l'acheteur. Après le versement du dépôt, le vendeur crée une proposition de matérialisation ; après le transfert de propriété, la planification commence. Les acheteurs déterminent l'expansion dans le cadre standard.Plan de paiement • 1) CHF 15'000 d'acompte/réservation (1 mois), contrat d'acompte, immédiatement. • 2) CHF 1'230'000 lors de l'enregistrement au Notariat Benz, Menziken (objectif : 31.01.2026). Cela totalise CHF 1'245'000 pour l'état actuel payé. • 3) CHF 60'000 après l'achèvement des travaux de jardin/environnement (prévu mi-mars 2026). • 4) CHF 45'000 après l'achèvement de tous les travaux (prévu fin mars 2026). Points forts • Vue large sur le lac, emplacement calme en pente • Terrasse sur le toit, environ 60 m² de terrasse, environ 13 m² de balcon • Cuisine moderne, grandes fenêtres • Efficacité énergétique : pompe à chaleur & chauffage au sol • Gare de Boniswil environ 950 m ; A1 Lenzburg environ 9,5 km

Grande propriété résidentielle et commerciale - usage polyvalent

Cette vaste propriété résidentielle et commerciale détachée se présente dans un quartier central et bien situé. Le jardin d'enfants, l'école primaire, les transports en commun et les commerces sont facilement accessibles à pied en quelques minutes.À l'arrière de la maison, à l'écart de la rue, vous entrez dans le spacieux et bien entretenu appartement de 4,5 pièces par les escaliers d'entrée. Ici, vous trouverez un salon impressionnant avec une cuisine ouverte et un four en pierre élégant. La salle de bain spacieuse avec douche et baignoire d'angle offre suffisamment d'espace pour votre famille. Deux chambres et un bureau supplémentaire complètent l'offre de pièces. Par la zone d'entrée, vous accédez au beau jardin d'hiver non chauffé. Celui-ci vous séduira par sa taille et son ombrage automatique. L'escalier adjacent mène au jardin bien entretenu - l'endroit idéal pour se détendre, faire des barbecues et passer des heures conviviales avec les proches et les amis. Au rez-de-chaussée de la propriété se trouve l'ancien atelier de vélos. Avec un espace d'exposition, un atelier et des locaux de stockage. Près de 100 m2 d'espace attendent ici leur nouvelle utilisation.Le grenier s'étend sur toute la maison et est directement accessible depuis l'appartement. Il offre un espace considérable et un potentiel pour agrandir la propriété. Que ce soit pour agrandir l'appartement existant ou pour installer un appartement de grenier supplémentaire.Un espace de parking dans le garage et deux places de parking extérieures complètent l'offre attractive de manière idéale.Intéressé ? Alors contactez-nous pour une visite sans engagement.

Maison en rangée de 5 1/2 ou 6 1/2 pièces avec 2 garages et 1 place de parking

EMPLACEMENT SUR LA STRASSACKERSTRASSE Aperçu du quartier résidentiel de Schinznach Bad. Constructions calmes, faible densité, séparation claire du trafic de passage. La rue elle-même est une rue de quartier subordonnée sans charge de trafic significative, mais avec un haut niveau de paix résidentielle. Dans les environs immédiats, les maisons unifamiliales et les petits immeubles à plusieurs familles dominent, intégrés dans un environnement vert avec des jardins et des bâtiments structurés de manière lâche. Cette structure confère un caractère villageois. L'adresse est à seulement quelques minutes du centre fonctionnel du district. Un avantage de localisation significatif est la proximité avec la zone de spa et de loisirs autour de Bad Schinznach. Cela offre une offre de loisirs locale supérieure à la moyenne avec un bain thermal, des installations de parc et des infrastructures de loisirs à distance de marche. La gare de Schinznach Bad et les arrêts de bus sont à distance de marche. Dans le même temps, la zone résidentielle immédiate reste libre de sources de bruit, car elles passent légèrement décalées. En résumé, l'emplacement résidentiel sur Strassackerstrasse 22a se présente comme un emplacement calme, vert et clairement orienté vers la résidence avec une haute qualité de séjour. Il combine une charge de pollution très faible avec une bonne accessibilité et une proximité immédiate avec des zones de loisirs et de détente de haute qualité. Cela en fait un emplacement classiquement bon à très bon dans un lieu de résidence déjà attractif. C'EST VOTRE NOUVELLE MAISON ! Maison en rangée de 1996, construite comme une maison dite "basse consommation" en construction d'éléments par la société éprouvée G. Kämpf AG, Rupperwil. L'interaction dans le voisinage est courtoise. Les choses les plus importantes en bref : - Parcelle de terrain de 355 m2 - Maison basse consommation avec des coûts accessoires faibles - Conception intérieure accueillante avec beaucoup de bois et de poutres apparentes - Poêle à bois intérieur, cheminée de jardin extérieure - 1998 : conversion de la mansarde effectuée - 2019 : système de chauffage remplacé par une pompe à chaleur - Chaudière à eau chaude chauffée également par la pompe à chaleur - Fenêtres : Bois avec double vitrage - Équipements de cuisine V-Zug en bon état - Siège de jardin couvert et protégé - Cuisine ouverte - Accès direct au garage souterrain avec sa propre porte (électrique) - 2e garage à côté de la maison - Certificat de sécurité d'installation électrique de 2026 disponible - Peut être facilement converti en 6 pièces - Coûts accessoires faibles d'environ CHF 175,00/mois Disposition des pièces : REZ-DE-CHAUSSEE : Salle de séjour et salle à manger ; Cuisine ; Douche/WC ; Entrée avec garde-robe et escalier ; Jardin avec abri couvert, aire de barbecue et garage ÉTAGE : 3 pièces ; Salle de bain/WC ; Couloir avec escalier COMBLES : Pièce ; Escalier SOUS-SOL : Pièce de chauffage ; Buanderie ; Cellier préliminaire ; Garage souterrain avec porte, directement dans la maison Les finances : Prix de vente cible : Maison unifamiliale de 5 1/2 pièces avec garage souterrain, boîte de garage et espace de stockage (sur demande) / prix d'achat vérifié par la banque Acompte à la réservation : CHF 35 000,00 Prise de possession de la propriété : Par arrangement Avez-vous éveillé notre intérêt ? Commandez alors la documentation détaillée avec plus d'informations et de photos aujourd'hui !

The Podium | AG

An privilegierter Lage in einem gepflegten Quartier von Beinwil bietet dieses freistehende Einfamilienhaus ein stilvolles Zuhause mit unverbaubarem Blick ins Grüne und auf die umliegende Berglandschaft. Klare Architektur, grosszügige Fensterfronten und hochwertige Materialien prägen das Ambiente. Designküche, sonnige Terrassen, gepflegter Garten sowie Sauna und Garage sorgen für hohen Wohnkomfort.Située dans un endroit privilégié, dans un quartier bien entretenu de Beinwil, cette maison individuelle offre un foyer élégant avec une vue imprenable sur la verdure et le paysage montagneux environnant. Une architecture claire, des baies vitrées généreuses et des matériaux de qualité caractérisent l'ambiance. Une cuisine design, des terrasses ensoleillées, un jardin soigné ainsi qu'un sauna et un garage assurent un grand confort d'habitation.In a privileged location in a well-kept district of Beinwil, this detached single-family home offers a stylish home with unobstructed views of the greenery and surrounding mountain landscape. Clear architecture, generous window fronts and high-quality materials characterize the ambience. A designer kitchen, sunny terraces, well-tended garden, sauna and garage ensure a high level of living comfort.In una posizione privilegiata in un quartiere ben curato di Beinwil, questa casa unifamiliare offre un'abitazione elegante con vista libera sul verde e sul paesaggio montano circostante. Un'architettura chiara, finestre generose e materiali di alta qualità caratterizzano l'ambiente. La cucina di design, le terrazze soleggiate, il giardino ben curato, la sauna e il garage assicurano un alto livello di comfort abitativo.

Maison unifamiliale indépendante avec un appartement par étage et parcelle de construction

Grande maison avec deux appartements en tant que propriété locative possible avec réserve de terrain constructible Maison unifamiliale avec potentiel de développement dans un emplacement attractifDescription de l'objet:À vendre, une charmante maison unifamiliale avec deux appartements séparés de 3,5 pièces, répartis sur deux étages. La maison est située sur la parcelle n° 976 avec une superficie de 545 m².L'appartement du haut a été entièrement rénové. Les sols, toutes les portes y compris les cadres de porte, ainsi que la cuisine ont été entièrement renouvelés. Les deux appartements offrent une disposition de pièces bien pensée et profitent d'une atmosphère de vie lumineuse et agréable.Autres caractéristiques de la maison:Grand sous-sol avec salle de chauffe séparée (chauffage au mazout)Les câbles électriques et le système de commutation ont été modernisésÉtat globalement bien entretenu avec potentiel de développement supplémentaireTerre constructible supplémentaire:Immédiatement à côté se trouve la parcelle de construction n° 977 avec une superficie de 258 m². Cela offre une occasion rare d'expansion ou de développement de projet.Emplacement:La maison est située dans un environnement calme et familial. Le jardin d'enfants est juste à côté - un emplacement idéal pour les familles. De nombreux commerces sont à proximité, facilitant la vie quotidienne. La bonne situation garantit également une bonne connexion et une haute qualité de vie. Points forts en un coup d'œil:-Emplacement attractif-À proximité de l'école maternelle-Pratique et confortable: grande boîte de garage directement à la maison-Détente avec vue: immense jardin avec potentiel de développement et réserve de terrain constructible-Familial et calme: accès réservé aux résidents, sûr pour les enfants et agréablement calme Laissez-vous impressionner par cette maison spéciale. Nous nous réjouissons de votre contact! Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement sans souci, mais vous ne savez pas à quel prix vous pouvez le vendre?Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement! Êtes-vous intéressé par une première conversation d'information gratuite et sans engagement? N'hésitez pas et contactez-nous! 5734 Reinach AG est situé dans le district de Kulm, dans le canton d'Argovie. La population de la commune politique de Reinach (AG) a changé en moyenne de +2,2% par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 9 499 habitants (au 31 décembre 2023). La charge fiscale est de 11,7% (canton: 11,3%). Au cours des cinq dernières années, la commune a une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 1,6%, tandis que le taux de vacance est actuellement de 1,8% (au 1er juin 2024). Les prix de l'immobilier ont changé de +28,8% au cours des cinq dernières années (canton: +24,0%).

Maison neuve à tomber amoureuse, idéale comme base familiale

Cette maison neuve à Sonnenberg combine des pièces spacieuses (environ 134 m² d'espace habitable), une qualité de construction solide, un grand jardin clôturé et des possibilités de stationnement optimales. Même un camping-car peut être garé à côté de 2 voitures sur le devant, spécialement conçu pour cela. En plus de nombreux autres avantages, cette propriété se caractérise particulièrement par ses pièces hautes (2,40 m) et sa technologie de maison moderne. La maison, construite en 2017, est en excellent état. Le coin salon couvert avec four à pizza et fontaine murale, ainsi que la grande pelouse, invitent à jouer et à se détendre dans le grand jardin. Via une porte de jardin, 4 marches ou rampe, vous pouvez accéder au Kirchweg avec un terrain de jeux public pour enfants. Offre de pièces Rez-de-chaussée : Entrée et escalier avec placard, toilettes pour invités, un bureau ou une chambre pour invités, pièce à vivre et salle à manger lumineuse avec cuisine en baie vitrée (plus de 40 m2). De là, vous pouvez accéder au coin salon couvert ou au grand jardin par trois portes-fenêtres. Premier étage : Escalier avec corridor, trois grandes chambres (14,9, 14,89 et 17,92 m2) avec connexion internet, toutes avec accès à l'un des deux balcons du premier étage. La quatrième pièce dispose d'une salle de bains avec double évier, toilettes, baignoire, douche, radiateur à serviettes et deux armoires latérales. Un escalier conduit au grenier, qui convient pour stocker des marchandises non sensibles à la température. Sous-sol : Via l'escalier intérieur, vous pouvez accéder aux pièces du sous-sol. Vous y trouverez la grande pièce de loisirs avec connexion internet, une pièce de stockage pour marchandises de toutes sortes et la grande pièce technique et de buanderie avec système d'adoucissement d'eau et tuyaux vides pour une installation photovoltaïque. Sous l'escalier, il y a un espace de stockage éclairé. Environnement et stationnement : Garage fermé avec porte de garage électrique Carport avant pour un véhicule Place de stationnement en pavés pour 3 voitures ou un camping-car avec tuyau vide pour une station de recharge électrique, distributeur 220 volts Jardin clôturé avec 2 maisons de jardin et cabane pour chiens Coin salon couvert avec four à pizza et fontaine murale Branchement d'eau frost-proof _Localisation Jardin d'enfants 500 m, école 650 m, arrêt de bus 800 m, gare de Wynental 750 m Magasin, banque et bureau de poste 900 m, piscine extérieure et intérieure avec sauna 3,4 km Accès à l'autoroute 15,8 km, aéroport de Zurich 57,5 km Salle de tennis, patinoire artificielle d'Oberwynental avec parc d'attractions et mur d'escalade 2,2 km Localisation proche de la nature : courte distance à la forêt, quelques minutes en voiture du lac de Hallwil (3,5 km) Nous serions ravis de vous montrer la maison, inscrivez-vous simplement par téléphone ou par courriel. Nous nous réjouissons de vous rencontrer. Type d'objet : Maison unifamiliale Année de construction : 2017 État : Neuf Spécialités : Grand jardin clôturé Beaucoup de places de stationnement Neuf Frais accessoires faibles Nombre de pièces : 5,5 Surface habitable : 134 m2 Taille du terrain : 542 m2 Volume cubique : 856 m3 Salle de bains 1 : Douche, baignoire, toilettes et double évier au premier étage Salle de bains 2 : Toilettes, évier au rez-de-chaussée Cave : Oui Grenier : Oui Nombre de garages : 1 Nombre de places de carport : 1 Nombre de places de stationnement extérieures : 4 Chauffage : Pompe à chaleur air/eau Type de chauffage : Chauffage au sol Lave-linge : Oui Sèche-linge : Oui Lave-vaisselle : Oui Calme : Oui Ensoleillé : Oui Balcon : Oui Télévision par câble : Oui Maison de jardin : Oui Distance aux écoles : 0,65 km Distance au jardin d'enfants : 0,5 km Distance aux magasins : 0,9 km Distance à la gare : 0,8 km Distance au tram : 0,75 km Distance à l'autoroute : 15,8 km Distance à l'aéroport : 57,5 km Disponible à partir de : Selon accord ImmoService est votre partenaire pour une vente et un achat de biens immobiliers réussis dans les régions d'Aargau et de Mittelland. Nous vendons également votre propriété à des conditions transparentes. Nous vous accompagnons exclusivement lors de la vente de votre propriété, appartement ou terrain. Voulez-vous recevoir plus d'informations sur cet objet excitant maintenant ? Nous serions ravis de vous envoyer un document de vente complet.

Deux unités - un domicile qui relie

Cette charmante maison à deux familles se présente dans un emplacement ensoleillé. L'arrêt de bus est facilement accessible à pied en environ quatre minutes.La propriété a été complètement rénovée en 2000/2001 et impressionne par une combinaison de charme de bâtiment ancien et d'équipement moderne. Le hall d'entrée chauffé relie les deux entrées d'appartement au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur. Dans le premier appartement de 3,5 pièces, vous pouvez vous attendre à une cuisine spacieuse et accueillante avec un poêle combiné Tiba et un accès au balcon partiellement couvert avec vue sur le beau jardin. Le coin salon confortable est équipé d'un poêle en faïence élégant qui diffuse une atmosphère chaleureuse. À côté se trouve la première chambre - idéale comme bureau. La deuxième chambre avec accès à la cuisine offre suffisamment d'espace pour un lit et un grand placard. Dans la zone d'entrée, la salle de bain modernisée avec toilettes, douche et tour de lavage séparé offre un confort spécial.À l'étage supérieur se trouve le deuxième appartement de 3,5 pièces, qui est actuellement loué. La salle de bain est également équipée d'une douche, de toilettes, d'une machine à laver séparée et d'un sèche-linge. Le salon et la salle à manger ouverts sont le cœur de l'appartement et impressionnent par l'accès au balcon ensoleillé. À côté, la cuisine ouverte invite à cuisiner et à faire des gâteaux ensemble. Deux chambres spacieuses complètent cet étage.L'étage du jardin ravit avec la grande pièce de loisirs (26 m²). De là, vous pouvez également accéder au coin salon et au jardin peu entretenu. Un toilette pour les invités, la salle de chauffage et le grand cellier complètent le plan d'étage.Deux cases de garage et la cour sont disponibles pour vos véhicules.Convainquez-vous lors d'une visite sans engagement. Je me réjouis de votre contact.

LUXE, NATURE & INTIMITÉ DANS UN EMPLACEMENT ÉLEVÉ

Un domaine qui grandit avec vos idées Ce maison multifamiliale exceptionnellement polyvalent offre un espace pour des plans de vie qui peuvent changer. Vivre, travailler et louer peuvent être combinés de manière flexible sous un même toit. Que ce soit comme une maison de famille spacieuse avec un appartement, comme une maison multigénérationnelle avec des zones de retrait séparées, comme un cabinet ou un bureau, ou comme un objet avec sous-location partielle : les possibilités d'utilisation sont diverses et offrent des perspectives à long terme. Des pièces lumineuses, une substance de construction solide et une structure bien pensée créent la base idéale pour utiliser des espaces existants immédiatement ou les développer davantage. Un endroit pour les indépendants, les multigénérationnelles, ou les investisseurs – ce domaine combine la substance, l'adaptabilité et un emplacement attractif pour créer une opportunité rare. Ici, non seulement l'espace de vie mais aussi la perspective est créée. Générosité & atmosphère sur environ 498 m² d'espace de vie : Sur quatre étages, une impressionnante gamme de pièces s'étend, qui combine sans effort le vivre, le travail, le hobby et le retrait. Le vaste espace de vie avec des fenêtres panoramiques, cheminée, cuisine ouverte et accès direct à la terrasse crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'étage historique supérieur avec des poutres en bois massif donne à la maison un caractère unique, qui est à peine trouvé ailleurs. Monde extérieur privé – refuge de nature avec piscine : Sur la propriété de 2 845 m², vous pouvez vous attendre à des espaces verts généreux, des biotopes, une piscine, des terrasses, des coins salon confortables et une vue imprenable sur le paysage de collines – un endroit pour se reposer, se détendre et s'inspirer. Équipement pour les exigences les plus élevées • 8,5 pièces avec des possibilités d'utilisation flexibles • Cuisine ouverte avec îlot de cuisine • Appartement séparé complet avec entrée propre • Poêle à bois & cheminée • Deux salles de bains modernes + toilettes pour les invités • Système solaire pour un vivre économe en énergie • Serre ensoleillée orientée sud • Garage, carport & plusieurs places de parking extérieures • Piscine extérieure (à renouveler), nouvelle technologie de piscine • Pompe à chaleur air-eau / chauffage par le sol et radiateurs Monde extérieur privé – refuge de nature avec piscine Sur la propriété de 2 845 m², vous pouvez vous attendre à beaucoup d'espace vert, des biotopes, une piscine, des terrasses, des coins salon confortables et une vue imprenable sur le paysage de collines – un endroit pour se reposer, se détendre et s'inspirer. Emplacement ensoleillé & calme – parfaitement connecté • Arrêt de bus Teufenthal Oberdorf environ 250 m • Gare de Teufenthal environ 900 m • École environ 350 m Un ensemble rare Flair historique, technologie de construction moderne, grands espaces de vie, nature de rêve et paix absolue – un domaine pour des acheteurs exigeants, des grandes familles ou un concept multigénérationnel. De tels objets ne sont que rarement sur le marché. Contactez-nous – ce joyau ne sera pas disponible longtemps. 📞 immo otti – Plus que quatre murs, un véritable foyer. Avec une compétence professionnelle, un engagement et des conseils personnels, nous vous accompagnons de la première conversation à la conclusion réussie. Laissez-nous vous conseiller – nous sommes à un appel de distance ! « Toutes les informations sans garantie »

Maison unifamiliale neuve - Obstgarten Vordemwald

RÉALISER VOTRE RÊVE Dans la communauté suburbaine idyllique de Zofingen "Vordemwald", six maisons unifamiliales uniques sont en construction. Les maisons disposent de 5,5 à 7,5 pièces avec un jardin privé. https://www.obstgarten-vordemwald.ch/ Emplacement: La commune d'Aargau de Vordemwald est située dans la vallée de la Pfaffneren, qui s'écoule du sud au nord et se jette dans l'Aare à Rothrist. Plus de la moitié de la superficie communale est boisée. L'Unterwald à l'ouest et le Boowald au sud-ouest font partie de la plus grande zone forestière contiguë du canton d'Aargau. • Emplacement central • Bons transports en commun • École • Zone de loisirs • Opportunités de shopping Projet & Architecture: Les six maisons unifamiliales s'intègrent harmonieusement dans l'environnement. Les maisons sont disposées en style de maison en rangée, mais sont reconnaissables comme des maisons unifamiliales indépendantes et autonomes. L'agencement et l'orientation des bâtiments offrent le plus haut niveau de confort de vie et de confidentialité à un excellent rapport qualité-prix. Ces maisons unifamiliales modernes et écologiquement conçues sont similaires et pourtant individuelles. La façade en bois et le toit plat extensivement verduré reflètent le caractère rural de l'aménagement d'Obstgarten, qui borde directement la zone agricole. Toutes les maisons sont orientées vers le sud et offrent non seulement une lumière solaire optimale, mais également une vue imprenable sur la nature. Le concept d'espace et de vie pratique et bien pensé convient à toutes les générations et tailles de ménages. Chaque maison dispose de deux places de parking, mais l'arrêt de bus est également accessible à pied. Les chambres d'enfants sont coupées au-dessus de la moyenne en taille. Cela est destiné à prendre en compte le fait qu'il ne s'agit pas seulement d'une chambre à coucher, mais également d'une salle de jeux, de séjour et de travail. Le standard de construction comprend des matériaux de haute qualité, naturels et à faible entretien, et nous prendrons naturellement en compte vos souhaits lors de la construction. • Convivialité familiale • Confidentialité suffisante • Superficie de vie spacieuse • Système solaire • Part de parcelle commune (894 m²) • et de nombreux autres avantages Profitez de cette occasion unique et réalisez votre rêve. Maisons de 5,5 pièces: • Maison 1D, NWF 153 m², CHF 1'400'000.00 • Maison 1E, NWF 153 m², CHF 1'300'000.00 (Réservé) • Maison 1F, NWF 153 m², Vendu Vente / Conseil: 1A Liegenschaften AG Gewerbehaus Mühle 6245 Ebersecken D: +41 62 748 70 57 M: +41 79 590 19 29 info@1a-liegenschaften.ch www.obstgarten-vordemwald.ch

Bijou avec appartement aménagé et terminé

Bijou avec appartement aménagé et habitable Un appartement, un bijou, est déjà construit (achèvement 2021). L'appartement est à jour et immédiatement habitable. L'appartement exclusif se compose des pièces suivantes.Rez-de-chaussée- Entrée- Salle à manger- cuisine exclusive avec réduction (Käppeli)- Réduction avec WM/TU- Toilettes invitésÉtage supérieur- Salon - Salle de bain - WCGrenier- Chambre à coucherLe reste de la maison est encore à construire.La plaque de base (30cm) est déjà coulée.La maison est chauffée avec une pompe à chaleur air-eau. Sur le côté ouest, il y a suffisamment d'espace pour un jardin, un terrain de jeu, éventuellement une petite maison, etc.Laissez vos pensées et vos souhaits s'exprimer librement. Description de l'appartement construit et terminé Sol du rez-de-chaussée- Sol en béton d'environ 30cm- Barrière de vapeur bitumineuse- Isolation d'environ 10cm de feuille d'aluminium et 2cm d'isolation Strafor- Chauffage au sol- Sous-sol d'environ 7cm- Carreaux de pierreMurs extérieurs contre la rue- Construction extérieure en cadre- Barrières de vapeur- Position de poutre intérieure avec isolation en laine de pierre d'environ 18cm- Plywood d'environ 2cm- Plaque de gypse- Abrasion et peintureMurs d'entrée- Construction de balcon- Isolation d'environ 18cm- Plaques de protection contre l'incendie extérieures- Plaques de protection contre l'incendie intérieures- Barrières de vapeur- Abrasion et peintureMur côté cuisine- Brique- Isolation d'environ 18cm- Barrières de vapeur- Plywood d'environ 2cm- Plaques de gypse- Abrasion et peintureConception intérieure des étages supérieurs et du grenier- Construction en bois d'escalier- Construction en bois des planchers des étages supérieurs et du grenier- Isolation d'environ 2cm, avec chauffage au sol- Son de l'impact d'environ 1cm- ParquetConception intérieure de la salle de bain-WC de l'étage supérieur- Construction similaire à celle des pièces à vivre et des chambres- Pas de parquet, mais carreaux de pierre- Son de l'impact avec matelas de déconnexion- Carreaux de pierreToit- Tuiles- Construction en bois- Barrière de vapeur- Isolation d'environ 18cm entre les poutres- Lattage de toit 6cm et environ 6cm d'isolation entre les deux- Plaque de gypse- Abrasion et peintureFenêtres- Vitrage triple en aluminium/plastique - Fenêtres de toit VeluxSiège côté rue- Béton, avec des plaques sur le dessusSiège ouest- Béton, avec des plaques sur le dessus et escalier menant au jardin Clôture de jardin - Côté rue jusqu'à l'entrée- Limite de propriété côté cour / sud au ruisseauHaie de thuja- Thuja côté cour de la rue à la boîte de garage- Thuja côté rue jusqu'à l'entréePuits- Puits avec eau de sa propre sourceÉvacuation des eaux de toit- Évacuation dans le ruisseau sud Préparation de la partie non encore construite de la propriété Sous-sol- Murs et sol du sous-sol en béton- Escalier du sous-sol en bétonRez-de-chaussée- Plaque de base du rez-de-chaussée en béton (30cm)- Évacuation pour les toilettes des invités posée- Évacuation pour la cuisine poséeÉtage supérieur- Les évacuations posées au rez-de-chaussée sont également pour l'étage supérieur Grenier et tuiles- Environ 20 - 25 ans (Gloor & Baumann Leutwil)Chauffage- Pompe à chaleur air-eau extérieure- Pièce technique séparée au rez-de-chaussée- Raccordements d'eau (eau chaude/eau froide) au rez-de-chaussée posés dans le béton

Maison unifamiliale 5,5 pièces, avec vue

• Maison unifamiliale 5,5 pièces, indépendante • quartier résidentiel surélevé • vue magnifique, très ensoleillée • calme et pourtant proche du centre • orientation sud-ouest • orientation et ensoleillement optimaux • quartier familial • près d'une zone de loisirs • près des transports en commun : gare WSB 400 m, 5 minutes à pied • près des commerces (Migros 350 m, Coop 480 m) • entourage très bien entretenu • très privé • superficie du terrain : 398 m² • volume du bâtiment : 595 m³ • année de construction 1991 • construction solide • substance de construction saine • surface habitable selon SIA 416 : 128 m² • programme de pièces attractif • balcon 14 m² • poele à bois • plancher (avec potentiel de développement) • distribution de chaleur : chauffage au sol • production de chaleur : chauffage au fioul • garage (1 place de parking) • parking extérieur disponible

Vivre sur la pente ensoleillée de Zuzgen

Bienvenue dans votre nouveau foyer ! Cette maison individuelle détachée et soigneusement entretenue de 5,5 pièces sur la pente ensoleillée très prisée de Zuzgen combine calme, intimité et vue de rêve pour créer une expérience de vie unique.Dès l'entrée dans la maison, le spacieux séjour et salle à manger convainc par sa conception ouverte et ses grandes façades vitrées qui laissent pénétrer une grande quantité de lumière du jour. Profitez de cette vue sans obstacle. À partir de là, vous pouvez accéder directement au jardin soigneusement entretenu avec deux coins salon confortables - un endroit pour se détendre, profiter et séjourner. Les jours plus frais, le cheminée à circulation d'air dans le séjour/salle à manger offre une atmosphère confortable.La cuisine ouverte est conçue de manière réfléchie et offre beaucoup d'espace de travail ainsi que des espaces de stockage généreux. Un comptoir de petit déjeuner pratique combine fonctionnalité et confort de vie et crée un lien agréable entre la cuisine et le séjour.À l'étage supérieur, il y a trois chambres lumineuses, dont l'une est actuellement utilisée comme dressing. La spacieuse salle de bain avec lumière du jour dispose d'une baignoire d'angle, d'une douche séparée et d'un double lavabo.Une autre pièce, agrandie, dans le sous-sol étend les possibilités d'utilisation - idéale comme chambre d'ami, bureau à domicile, salle de loisirs ou salle de sport. Grâce au chauffage par le sol et à une grande fenêtre, elle offre un niveau élevé de confort de vie.La maison, construite en 2001, a une surface habitable d'environ 146 m², des surfaces secondaires supplémentaires d'environ 89 m² et un terrain de 453 m². La pompe à chaleur a été remplacée en 2024. En outre, un système de climatisation a été installé et la conception du jardin a été renouvelée, y compris des lits surélevés. Il y a un carport et un espace de stationnement extérieur disponible pour les véhicules.L'emplacement est également convaincant : les installations de shopping, la garderie, les écoles et les transports en commun sont accessibles en quelques minutes à pied. Dans le même temps, vous pouvez profiter de la paix et du calme d'un quartier familial et d'une vue panoramique fantastique.Vos avantages en un coup d'œil :- Emplacement de vie calme et ensoleillé- Vue fantastique- Maison individuelle détachée- Jardin soigneusement entretenu avec deux coins salon- Séjour et salle à manger spacieux- Cheminée à circulation d'air pour heures confortables- Pompe à chaleur et chauffage par le sol- Pièce agrandie dans le sous-sol- Environnement familial- Carport et espace de stationnement extérieurAvec juste quelques coups de pinceau, vous pouvez emménager, vous sentir comme chez vous et profiter - cette maison charmante offre la combinaison parfaite de qualité de vie, de nature et de praticité quotidienne. Organisez un rendez-vous de visite aujourd'hui.

Architecture dans sa forme la plus belle : Maison unifamiliale élégante dans un emplacement idéal

Êtes-vous à la recherche d'une expérience de vie de la classe supérieure ? Un intérieur raffiné est tout aussi important pour vous qu'un concept de pièce bien pensé ? Dans l'un des plus beaux emplacements panoramiques de tout le Fricktal, ce joyau architectural cherche de nouveaux propriétaires qui ne veulent pas vivre de manière ordinaire. ObjetMaison unifamiliale détachée de 6,5 pièces avec galerie, garage, construite en 2021, volume 1282 m, parcelle 606 m², surface habitable approximative 224 m², surfaces secondaires approximatives 142 m²Emplacement à OeschgenLa propriété est située dans un emplacement légèrement surélevé et très ensoleillé dans un quartier de maisons unifamiliales plus récent. Les familles apprécieront particulièrement l'emplacement, car le jardin d'enfants et l'école primaire peuvent être atteints rapidement et en toute sécurité en environ cinq minutes à pied. Les amateurs de plein air, les joggeurs et les propriétaires de chiens trouveront également leur compte ici, car la zone de loisirs commence pratiquement à la porte de la maison. De plus, Oeschgen bénéficie de la proximité pratique avec Frick et ses très bonnes liaisons ferroviaires vers Bâle et Zurich. Les connexions autoroutières à Frick (vers Zurich) et Eiken (vers Bâle) assurent également une excellente accessibilité aux villes.SpécialTout, sauf ordinaire ! À partir de l'emplacement unique jusqu'aux nombreux détails choisis avec amour et attention au détail. Ici, une expérience de vie se présente qui est sans égale.Pour qui l'objet est-il adapté ?À la fois pour les familles ayant un grand besoin d'espace qui souhaitent un environnement parfait pour elles-mêmes et leurs enfants, ainsi que pour les couples actifs qui veulent se détendre et profiter après le travail, trouveront les meilleures conditions ici. Programme de piècesSous-sol:Couloir 16,4 m²Pièce 1 15,5 m²Pièce 2 15,5 m²Salle de bain/douche/WC 7,1 m²Espace parent avec dressing, douche/WC 33,1 m²Cave 15,5 m²Technologie/lessive 16,0 m²Espace de séjour 22,7 m² Rez-de-chaussée:Entrée/vestiaire 9,2 m²Toilettes pour invités 1,9 m²Séjour/salle à manger/cuisine 50,0 m²Réduit 2,7 m²Pièce/salle de télévision 12,8 m²Terrasse 39,6 m²Réduit extérieur 3,8 m²Garage 19,7 m² Étage:Galerie 34,5 m²Bureau 25,5 m²Grenier (au-dessus de l'espace de séjour) 25,0 m² Équipement et étatL'équipement est de haute qualité (par exemple, parquet en bois de herring, cuisine avec robinet Quooker, extracteur de vapeur BORA) et étendu (3 salles de bain). La technologie de la maison est à jour (pompe à chaleur avec fonction de refroidissement). En raison de l'âge, la propriété est en état pratiquement neuf. Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande!Vous souhaitez connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement vous aidera avec plaisir à https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Maison unifamiliale indépendante sur la pente ensoleillée d'Oberrohrdorf

Cette maison unifamiliale de 7,5 pièces, bien entretenue, offre sur deux étages 173 m² d'espace de vie et convainc par une généreuse et soigneusement aménagée zone de jardin - idéale pour les familles et tous ceux qui attachent de l'importance au confort et à la qualité de vie.Le jardin d'hiver lumineux étend l'espace de vie et offre une belle vue sur le jardin soigneusement entretenu tout au long de l'année. Il invite à se détendre et à profiter d'une atmosphère de vie particulière.La propriété comprend un garage avec un espace de stationnement extérieur. Grâce à l'orientation sud-ouest préférée, les pièces à vivre profitent d'une grande quantité de lumière du jour et de nombreuses heures d'ensoleillement. L'objet situé à la Morgenacherstrasse 46 à Oberrohrdorf se trouve dans un quartier calme et familial sur la pente ensoleillée du Rohrdorferberg. La commune est l'un des lieux de résidence les plus demandés de la région et combine le fait de vivre au naturel avec une haute qualité de vie.

Projet de construction neuve "SOREA" Hausen - 6 maisons unifamiliales attractives

Architecture moderne rencontre la qualité de vie Site web du projet : https://sorea-hausen.ch/Dans un emplacement privilégié et familial à Hausen AG, un projet de construction neuve de haute qualité avec six maisons unifamiliales modernes est en cours de construction au 10 Sooremattstrasse. Intégré dans un quartier résidentiel extrêmement populaire et calme, ce projet combine le vivre au naturel avec une infrastructure excellente pour les familles et les propriétaires exigeants. Les maisons unifamiliales de 6,5 et 7,5 pièces conçues de manière stylée convainquent par une architecture moderne et bien pensée avec des plans d'étage spacieux, des pièces lumineuses et un jeu harmonieux de design, de fonctionnalité et de confort de vie. L'architecture crée une apparence élégante et intemporelle qui répond aux normes les plus élevées.Une attention particulière a été portée à la durabilité, à l'efficacité énergétique et à la technologie domotique orientée vers l'avenir. Chaque maison dispose de sa propre pompe à chaleur géothermique, d'un système photovoltaïque et d'un refroidissement gratuit pour des températures agréables pendant les mois d'été. Cela permet aux résidents de bénéficier d'une méthode de construction énergétiquement moderne et de faibles coûts d'exploitation à long terme.Le projet fixe également des normes en matière de design intérieur. Des matériaux de haute qualité et des détails soigneusement coordonnés créent une atmosphère de vie exclusive. Dans les cellules humides, des plaques en céramique de grand format offrent un ambiance élégante, tandis que des planches de parquet en chêne de haute qualité donnent aux pièces de vie et de sommeil de la chaleur et du confort.Les aires de jardin conçues de manière idyllique offrent beaucoup d'intimité et invitent à séjourner, jouer et profiter. Des espaces extérieurs spacieux créent un espace de vie supplémentaire et font des maisons un foyer parfait pour les familles et les personnes ayant des exigences élevées en matière de qualité de vie. Ce projet de construction neuve combine le vivre moderne, la technologie durable et un emplacement de vie de première classe en un paquet global unique - un foyer avec un avenir dans le meilleur emplacement à Hausen AG.

Maison unifamiliale de 5 1/2 pièces à Gränichen, attenante à une zone agricole

À vendre, une charmante maison unifamiliale de 5 1/2 pièces, située au calme et à proximité de la nature, à la limite de la zone d'habitation.L'offre séduit par les avantages suivants :- Surface du terrain 558 m2- Surface habitable d'environ 115 m2- jardin avec espace de détente- garage- construction en dur- état entretenu (prêt à être occupé)- situation calme et naturelle à la limite de la zone d'habitation et de la forêtLa propriété bénéficie de la planification globale "Développement des infrastructures de transport de l'espace Suhr (VERAS)". Avec sa mise en œuvre, la situation de trafic dans la région de Gränichen - Suhr se détendra considérablement. De plus, le Gänstelbach adjacent sera ouvert et renaturé d'ici 2028, ce qui entraînera une amélioration écologique du quartier.Des informations détaillées et un accès à la salle de données sont disponibles à l'adresse :https://realit-transaktionsportal.ch/transaktionsprozess-fisimatte-2La salle de données comprend tous les documents pertinents, une vidéo aérienne et des photos, ainsi qu'une visite virtuelle à 360 degrés.Vous pouvez également accéder à la visite virtuelle à 360 degrés ici :https://meine.vtouren.ch/vk/260225-realit-sportplatzweg-graenichen/Nous nous réjouissons de votre contact !

Domaine luxueux avec de nombreux extras et une vue de rêve

Bienvenue dans votre nouvelle maison à Elfingen (Böztal) - une maison de famille exceptionnelle qui ne laisse aucun désir insatisfait. Cette maison individuelle est située au bout d'une impasse calme et offre à vous et à votre famille un environnement idyllique. Grâce au soleil toute la journée et à l'emplacement fantastique, entouré des collines doucement inclinées du Tafeljura, vous pouvez profiter d'un mélange parfait de privacité et de nature. Avec une surface habitable impressionnante d'environ 310 m² et une superficie de terrain généreuse de 822 m², cette propriété bien entretenue ne propose pas seulement sept chambres accueillantes, mais aussi de nombreux extras de luxe. Points forts exclusifs de la propriété : - Maison de famille individuelle avec 7,5 pièces - Au bout d'une impasse dans un environnement très calme - Soleil toute la journée - Jardin d'hiver (non chauffé) - Piscine extérieure - Espaces de sièges de jardin - Douche solaire - Escalier ouvert - Lumières d'escalier, spots de plafond, lumières de sol encastrées - Stores électriques - Système audio Bose dans toute la maison - Cuisine design avec appareils V-Zug, Teppanyaki, Wok, Combi-Steamer, Induction, Micro-ondes, Tiroir de réchauffage et machine à café intégrée - Chambre principale avec monde des bains, balcon et dressing - Salle de cinéma avec dispositif de beamer et système de ventilation - 3 salles de bains/1 toilette invités séparé - Cave à vin avec poêle suédois dans le sous-sol - Sauna, salle de fitness, Jacuzzi dans le sous-sol - Pompe à chaleur - Système de détection de l'eau - Garage duplex/espaces de stationnement extérieurs - Système photovoltaïque Cette offre unique combine l'architecture élégante et le luxe moderne en parfaite harmonie. La propriété est disponible sur arrangement et attend de vous accueillir, vous et votre famille. Sécurisez votre paradis dans le pittoresque Elfingen et commandez notre exposé détaillé.Plus d'informations et de photos peuvent être trouvées sur notre site web sous le lien suivant : https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/luxurioeses-anwesen-mit-vielen-extras-und-traumhafter-aussicht-5077-elfingen-3393/

Domaine luxueux avec de nombreux extras et une vue de rêve

Bienvenue dans votre nouvelle maison à Elfingen (Böztal) - une maison de famille exceptionnelle qui ne laisse aucun désir insatisfait. Cette maison détachée est située au bout d'une impasse calme et offre à vous et à votre famille un environnement idyllique. Grâce au soleil toute la journée et à l'emplacement fantastique, entouré des collines doucement inclinées du Tafeljura, vous pouvez profiter d'un mélange parfait de privacité et de nature. Avec une surface habitable impressionnante d'environ 310 m² et une superficie de terrain généreuse de 822 m², cette propriété bien entretenue offre non seulement sept chambres accueillantes mais aussi de nombreux extras de luxe. Points forts exclusifs de la propriété : - Maison de famille détachée avec 7,5 pièces - Au bout d'une impasse dans un environnement très calme - Soleil toute la journée - Jardin d'hiver (non chauffé) - Piscine extérieure - Places de jardin - Douche solaire - Rampe d'escalier ouverte - Lumières d'escalier, spots de plafond, lumières de sol encastrées - Stores électriques - Système audio Bose dans toute la maison - Cuisine designer avec appareils V-Zug, Teppanyaki, Wok, Combi-Steamer, Induction, Micro-ondes, Tiroir de réchauffage et machine à café intégrée - Chambre principale avec salle de bain expérience, balcon et dressing - Salle de cinéma avec dispositif de beamer et système de ventilation - 3 salles de bain/1 toilette séparé pour les invités - Cave à vin avec poêle suédois dans le sous-sol - Sauna, salle de fitness, Jacuzzi dans le sous-sol - Pompe à chaleur - Système de détection de la dureté de l'eau - Garage duplex/emplacements de parking extérieurs - Système photovoltaïque Cette offre unique combine une architecture élégante et un luxe moderne en parfaite harmonie. La propriété est disponible sur arrangement et attend de vous accueillir, vous et votre famille. Sécurisez votre paradis dans le pittoresque Elfingen et commandez notre exposé détaillé.Plus d'informations et de photos peuvent être trouvées sur notre site Web sous le lien suivant : https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/luxurioeses-anwesen-mit-vielen-extras-und-traumhafter-aussicht-5077-elfingen-3393/