Villa Luganese - Biens immobiliers à louer avec Ascenseur, Nouvelle construction

Résidence Aurora - Élégant appartement 3.5 pièces avec vue lac splendide - Bioggio

Découvrez ce magnifique appartement 3.5 pièces de 94 m², situé dans une résidence moderne de haut standing résidentiel à Bioggio. Cette propriété représente l'équilibre parfait entre confort contemporain et vie résidentielle calme.L'appartement offre: • Espaces lumineux et modernes: Vaste salon avec de grandes surfaces vitrées qui garantissent une excellente luminosité naturelle et une vue lac agréable. L'accès direct à la terrasse crée une continuité raffinée entre intérieur et extérieur. • Cuisine moderne ouverte: Conception contemporaine, parfaitement intégrée dans le séjour. • Chambre principale avec salle de bain en-suite: Spacieuse et confortable, avec une salle de bain privée, des matériaux de haute qualité et des finitions modernes. • Deuxième chambre: Idéale comme chambre d'enfants, bureau ou chambre d'invités, avec une bonne taille et une luminosité naturelle. • Terrasse: Espace extérieur vivable, parfait pour des moments de détente à l'air frais ou pour des repas pendant la belle saison. • Salle de bain: Équipée de sanitaires modernes et de revêtements de qualité, conçue pour offrir un maximum de confort. • Accès direct depuis le garage privé: Accès pratique et sécurisé directement depuis le garage privé à l'appartement. • Buanderie privée: Local buanderie dédié à l'intérieur de l'appartement, pratique et fonctionnel. • Espace hobby (disponible en option) : Espace supplémentaire polyvalent, idéal comme salle de sport privée, bureau, espace de détente ou débarras. Équipements modernes: • Chauffage par pompe à chaleur. • Fenêtres avec profils aluminium slim. • Store électriques. • Système photovoltaïque pour une haute efficacité énergétique et une réduction des coûts de consommation. Services exclusifs du complexe: • Garage • Cave Prix négociable.Emplacement stratégique:La résidence est située dans un contexte calme et réservé, idéal pour ceux qui veulent vivre loin de la circulation et du bruit, sans renoncer au confort des services. Les écoles primaires et les jardins d'enfants sont à seulement 200 mètres, ce qui rend le quartier particulièrement apprécié des familles avec des enfants, des professionnels et de ceux qui recherchent un environnement résidentiel soigneusement conçu et de qualité.Grâce à son emplacement privilégié, l'appartement bénéficie d'une excellente exposition solaire tout au long de l'année, garantissant des environnements lumineux et agréables dans chaque saison. Tous les principaux services sont facilement accessibles en quelques minutes.La proximité avec Lugano représente une valeur ajoutée supplémentaire, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville tout en profitant de la sérénité d'un quartier résidentiel. Une solution idéale pour ceux qui cherchent l'équilibre parfait entre qualité de vie, confort et praticité quotidienne.📞 Contactez-nous pour plus d'informations 📸 @Swissproject_studio

Résidence Aurora - Élégant appartement 3.5 pièces avec vue lac splendide - Bioggio

Découvrez ce magnifique appartement 3.5 pièces de 94 m², situé dans une résidence moderne de haut standing résidentiel à Bioggio. Cette propriété représente l'équilibre parfait entre confort contemporain et vie résidentielle calme.L'appartement offre : • Espaces lumineux et modernes : Vaste salon avec de grandes surfaces vitrées qui garantissent une excellente luminosité naturelle et une vue lac agréable. L'accès direct à la terrasse crée une continuité raffinée entre intérieur et extérieur. • Cuisine moderne ouverte : Design contemporain, parfaitement intégré dans le séjour. • Chambre principale avec salle de bain attenante : Spacieuse et confortable, avec une salle de bain privée, des matériaux de qualité et des finitions modernes. • Deuxième chambre : Idéale comme chambre d'enfants, bureau ou chambre d'ami, avec une bonne taille et une luminosité naturelle. • Terrasse : Espace extérieur vivable, parfait pour des moments de détente à l'air frais ou pour des repas pendant la belle saison. • Salle de bain : Équipée de sanitaires modernes et de revêtements de qualité, conçue pour offrir un maximum de confort. • Accès direct depuis le garage privé : Accès pratique et sécurisé directement depuis le garage privé à l'appartement. • Buanderie privée : Buanderie à l'intérieur de l'appartement, pratique et fonctionnelle. • Espace hobby (disponible en option) : Espace supplémentaire polyvalent, idéal comme salle de sport privée, bureau, espace de détente ou débarras. Équipements modernes : • Chauffage via pompe à chaleur. • Fenêtres avec profils aluminium slim. • Store électriques. • Système photovoltaïque pour une haute efficacité énergétique et des coûts de consommation réduits. Services exclusifs du complexe : • Garage • Cave Prix négociable.Emplacement stratégique :La résidence est située dans un contexte calme et réservé, idéal pour ceux qui veulent vivre loin de la circulation et du bruit, sans renoncer à la commodité des services. Les écoles primaires et les jardins d'enfants sont à seulement 200 mètres, ce qui rend le quartier particulièrement apprécié des familles avec des enfants, ainsi que des professionnels et de ceux qui cherchent un environnement résidentiel soigneusement conçu et de haute qualité.Grâce à son emplacement privilégié, l'appartement bénéficie d'une excellente exposition solaire tout au long de l'année, garantissant des espaces lumineux et agréables en toutes saisons. Tous les principaux services sont facilement accessibles en quelques minutes.La proximité avec Lugano est une valeur ajoutée supplémentaire, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville tout en bénéficiant de la sérénité d'un quartier résidentiel. Une solution idéale pour ceux qui cherchent l'équilibre parfait entre qualité de vie, confort et praticité quotidienne.📞 Contactez-nous pour plus d'informations 📸 @Swissproject_studio

Villa de luxe directement sur le lac

Belle villa de haut standing, avec des finitions extra luxueuses, dans une position privilégiée à Riva San Vitale, sur la rive du lac de Lugano à l'intérieur d'un parc privé de 4500 m² avec piscine chauffée et accès direct au lac. Le complexe comprend 5 villas et 6 appartements avec de grandes fenêtres, patios internes, jardins et terrasses. Grande durabilité écologique avec certification Minergie qui garantit la haute qualité des matériaux et la faible empreinte énergétique, donc confort avec des coûts de gestion très bas et la valeur de l'investissement qui se maintient dans le temps.Villa composée d'un salon avec salle à manger et jardin d'hiver, cuisine habitable, 4 chambres dont 2 avec dressing, 6 salles de bains, sous-sol avec buanderie et salle de loisirs, portique extérieur avec jardin.Équipements:Certification MinergieSystème de chauffage et de refroidissement au sol + climatisation intégrée et contrôle de l'humidité.Système de ventilation douce pour assurer un échange d'air 24 heures sur 24 et l'absence de poussières ou d'allergènesSystème domotique avec contrôle direct depuis un smartphone et une tabletteAscenseur privéSystème anti-intrusion périphérique et volumétrique personnalisable et contrôlable à distancePorte blindée de haute performance (classe 3) avec panneau de verre extérieurVolets roulants en métal avec système anti-soulèvement breveté et système innovant de passage air/lumièreJardin privé de 122 m², planté et équipé d'un système d'irrigation automatique avec récupération d'eau de pluieCuisine Boffi avec électroménagers Miele de dernière générationEspace vert commun de 2000 m² avec aire de jeux, accès direct au lac et piscine en marbre à usage exclusif des résidentsSurface habitable 344 m²Terrasses 53 m²Portique 37 m²Jardin 102 m²La propriété est complétée par 3 places de parking intérieures confortables.Prix de location de la villa, non meublée: CHF 8'500 /mois + 1'000 francs frais

VIGANELLO · DANS UNE NOUVELLE RÉSIDENCE · ÉLÉGANT APPARTMENT DE 3,5 PIÈCES

VIGANELLO · DANS UNE NOUVELLE RÉSIDENCE · ÉLÉGANT APPARTMENT DE 3,5 PIÈCES Dans un quartier résidentiel calme et bien desservi à Viganello, nous proposons à la location cet élégant appartement 3,5 pièces de nouvelle construction. Caractéristiques principales : • Espace de vie avec cuisine américaine et accès au balcon • Deux chambres dont une chambre à coucher • Balcon de 7,5 m² • Exposition et luminosité naturelles excellentes • Finitions de qualité et confort de vie moderne • Cave privative • Ascenseur Une occasion idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier résidentiel dynamique et bien connecté, dans l'un des quartiers les plus demandés et les plus pratiques de Lugano. Étage : premier Pièces : 3,5 SUL : 70,00 m² Balcon : 7,5 m² Parking : CHF 100.- Frais sans répartition : CHF 250.- Pour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail. CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

SORENGO - LOCATION D'UN NOUVEAU 2.5 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE

Découvrez ce nouvel appartement de 2.5 pièces, complètement meublé, disponible en location et situé à quelques pas de la Franklin University Switzerland. L'appartement, de nouvelle construction, offre des espaces modernes, fonctionnels et confortables. La disposition comprend une spacieuse chambre à coucher, une salle de bain avec douche et bidet, équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge, ainsi qu'un grand salon avec cuisine ouverte. Une grande terrasse, idéale pour profiter de moments de détente à l'extérieur, complète la propriété. L'appartement est également équipé d'une entrée privée, d'un système de domotique et d'un système de chauffage et de refroidissement au sol avec régulation autonome de la température dans chaque pièce. Une solution idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie dans un emplacement commode et proche de l'université. N'hésitez pas à saisir cette opportunité : contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite. PRIX - Loyer : CHF 1'550. - Charges : CHF 180. - Place de parking en garage : CHF 150. PRIX TOTAL MENSUEL : CHF 1'880.

PREGASSONA · ÉLÉGANT 2½ PIÈCES AVEC TERRASSE COUVERTE ET JARDIN

PREGASSONA · ÉLÉGANT 2½ PIÈCES AVEC TERRASSE COUVERTE ET JARDIN OU ATTICO Dans un quartier résidentiel calme et bien desservi à Pregassona, nous proposons à la location un appartement de 2½ pièces de nouvelle construction, situé au rez-de-chaussée d'une résidence élégante et moderne composée de 12 unités d'habitation réparties sur trois niveaux.L'appartement dispose d'une surface habitable de 48,70 m², une terrasse couverte de 12,65 m² et un jardin de 45,45 m². L'orientation sud-ouest garantit une excellente exposition solaire et une luminosité naturelle tout au long de la journée.L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine open space, une chambre à coucher, une salle de bain avec douche et un vestibule d'entrée fonctionnel. Une terrasse et le jardin.La terrasse couverte, exposée à sud-ouest, représente un agréable espace extérieur vivable toute l'année. • Équipements • Chauffage à thermopompe air-eau • Installation photovoltaïque pour la production d'énergie électrique • Rafraîchissement au sol et déshumidification individuelle • Menuiseries en aluminium avec triple vitrage thermoisolant • Lamelles frangisole motorisées • Préparation pour colonne lave-linge • Ascenseur depuis le parking • Cave privée incluseConditions de locationLoyer mensuel : CHF 1'450.-Avance de frais : CHF 150.-Place de parking dans le garage : CHF 150.- par moisPositionAnimaux non admisLa résidence est située à Pregassona, dans une zone ensoleillée et commode pour tous les principaux services : transports en commun, magasins, pharmacie, écoles et restaurants, à quelques minutes du centre de Lugano. L'appartement est disponible en location, mais peut être acheté, également via la formule Location-vente, offrant une solution d'habitation flexible et orientée vers l'avenir.Pour plus d'informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare ? Habiter demain.

Bel appartement 4.5 pièces dans une nouvelle résidence à Cadro

La Résidence InCADRO se trouve sur le territoire de la commune de Cadro, dans une position stratégique mais en même temps calme et réservée, dans un quartier principalement résidentiel du noyau, ce qui permettra de profiter de tous les principaux services qui se trouvent à proximité. La nouvelle résidence garantira une très bonne exposition solaire, et sur le côté exposé au sud, vous pourrez profiter de l'éclairage naturel jusqu'au soir. Le bâtiment sera composé de deux appartements au rez-de-chaussée, trois appartements au premier étage et deux appartements au deuxième étage, tandis que dans le sous-sol, des locaux techniques, des caves et un garage seront aménagés.À l'intérieur de ce nouvel immeuble, nous proposons à la location;PPP 7appartement 4.5 pièces au deuxième étage d'environ 107 m², composé de:entrée,cuisine moderne ouverte,,séjour et terrasse d'environ 7 m²,2 salles de bains,1 grande chambre simple2 chambres doubles,buanderie.La propriété comprend également une cave attribuée C5 et deux places de parking dans le garage, indiquées par P6-P7LOYER NET CHF : 2'100AVANCE DE FRAIS CHF : 3002 PLACES DE PARKING DANS LE GARAGE CHF : 200