Découvrez ce magnifique appartement 3.5 pièces de 94 m², situé dans une résidence moderne de haut standing résidentiel à Bioggio. Cette propriété représente l'équilibre parfait entre confort contemporain et vie résidentielle calme.

L'appartement offre :

• Espaces lumineux et modernes : Vaste salon avec de grandes surfaces vitrées qui garantissent une excellente luminosité naturelle et une vue lac agréable. L'accès direct à la terrasse crée une continuité raffinée entre intérieur et extérieur.

• Cuisine moderne ouverte : Conception contemporaine, parfaitement intégrée dans le séjour.

• Chambre principale avec salle de bain en-suite : Spacieuse et confortable, avec une salle de bain privée, des matériaux de haute qualité et des finitions modernes.

• Deuxième chambre : Idéale comme chambre d'enfants, bureau ou chambre d'invités, avec une bonne taille et une luminosité naturelle.

• Terrasse : Espace extérieur vivable, parfait pour des moments de détente à l'air frais ou pour des repas pendant la belle saison.

• Salle de bain : Équipée de sanitaires modernes et de revêtements de haute qualité, conçue pour offrir un maximum de confort.

• Accès direct depuis le garage privé : Accès pratique et sécurisé directement depuis le garage privé à l'appartement.

• Buanderie privée : Buanderie séparée à l'intérieur de l'appartement, pratique et fonctionnelle.

• Local hobby (en option) : Espace supplémentaire polyvalent, idéal comme salle de sport privée, bureau, espace de détente ou débarras.

Équipements modernes :

• Chauffage par pompe à chaleur.

• Fenêtres avec profils aluminium slim.

• Dispositifs de protection solaire électriques.

• Système photovoltaïque pour une haute efficacité énergétique et des coûts de consommation réduits.

Services exclusifs du complexe :

• Garage

• Cave

Emplacement stratégique :

La résidence est située dans un contexte calme et retiré, idéal pour ceux qui veulent vivre loin de la circulation et du bruit, sans renoncer à la commodité des services. Les écoles primaires et les jardins d'enfants sont à seulement 200 mètres, ce qui rend le quartier particulièrement apprécié des familles avec des enfants, ainsi que des professionnels et de ceux qui recherchent un environnement résidentiel soigneusement conçu et de haute qualité.

Grâce à son emplacement privilégié, l'appartement bénéficie d'une excellente exposition solaire tout au long de l'année, garantissant des pièces lumineuses et agréables en toutes saisons. Tous les principaux services sont facilement accessibles en quelques minutes.

La proximité avec Lugano est une valeur ajoutée supplémentaire, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville tout en profitant de la sérénité d'un quartier résidentiel. Une solution idéale pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre qualité de vie, confort et praticité quotidienne.

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