Villa Luganese - Immobilien zum Mieten mit Lift, Neubau

Residenz Aurora - Elegantes 3.5-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Seesicht - Bioggio

Entdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung von 94 m², die in einer modernen Residenz von hohem Wohnstandard in Bioggio liegt. Diese Eigentumswohnung repräsentiert das perfekte Gleichgewicht zwischen zeitgenössischem Komfort und ruhiger Wohnatmosphäre.Die Wohnung bietet: • Helle und moderne Räume: Großzügiger Wohnbereich mit großen Glasflächen, die eine hervorragende natürliche Beleuchtung und eine angenehme Seesicht gewährleisten. Der direkte Zugang zur Terrasse schafft eine raffinierte Kontinuität zwischen Innen und Außen. • Moderne offene Küche: Zeitgenössisches Design, perfekt in den Wohnbereich integriert. • Schlafzimmer mit en-suite-Bad: Geräumig und komfortabel, mit eigenem Bad, hochwertigen Materialien und modernen Oberflächen. • Zweites Schlafzimmer: Ideal als Kinderzimmer, Studierzimmer oder Gästezimmer, mit guter Größe und natürlicher Beleuchtung. • Terrasse: Außenbereich, der zum Verweilen einlädt, perfekt für entspannte Momente an der frischen Luft oder für Mahlzeiten während der schönen Jahreszeit. • Bad: Mit modernen Sanitärkeramiken und hochwertigen Belägen, konzipiert für maximalen Komfort. • Direkter Zugang von der privaten Garage: Bequemer und sicherer Zugang direkt von der privaten Garage zur Wohnung. • Private Waschküche: Separater Waschraum innerhalb der Wohnung, praktisch und funktional. • Hobbyraum (optional): Zusätzlicher, vielseitiger Raum, ideal als privates Fitnessstudio, Studierzimmer, Entspannungsbereich oder Lagerraum. Moderner Komfort: • Heizung über Wärmepumpe. • Fenster mit schmalen Aluminiumprofilen. • Elektrische Sonnenschutzsysteme. • Photovoltaikanlage für hohe Energieeffizienz und reduzierte Verbrauchskosten. Exklusive Dienstleistungen der Residenz: • Garage • Keller Preis verhandelbar.Strategische Lage:Die Residenz liegt in einem ruhigen und abgelegenen Umfeld, ideal für diejenigen, die fernab von Verkehr und Lärm leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Nähe zu verzichten. Grundschulen und Kindergärten sind nur 200 Meter entfernt, was die Gegend besonders für Familien mit Kindern, Berufstätige und diejenigen, die eine sorgfältig gestaltete und qualitative Wohnumgebung suchen, attraktiv macht.Die privilegierte Lage ermöglicht es der Wohnung, eine hervorragende Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über zu genießen, was eine helle und angenehme Atmosphäre in jedem Jahresabschnitt gewährleistet. Alle wichtigsten Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar.Die Nähe zu Lugano stellt einen weiteren Mehrwert dar, da sie es ermöglicht, das Stadtzentrum schnell zu erreichen, während man gleichzeitig die Ruhe einer Wohngegend genießt. Eine ideale Lösung für diejenigen, die nach dem perfekten Gleichgewicht zwischen Lebensqualität, Komfort und täglicher Praktikabilität suchen.📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen 📸 @Swissproject_studio

Residenz Aurora - Elegantes 3.5-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Seesicht - Bioggio

Entdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung von 94 m², die in einer modernen Residenz von hohem Wohnstandard in Bioggio liegt. Diese Eigentumswohnung bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen zeitgenössischem Komfort und ruhiger Wohnatmosphäre.Die Wohnung bietet: • Helle und moderne Räume: Großes Wohnzimmer mit großen Glasflächen, die eine hervorragende natürliche Beleuchtung und eine angenehme Seesicht gewährleisten. Der direkte Zugang zur Terrasse schafft eine raffinierte Kontinuität zwischen Innen und Außen. • Moderne offene Küche: Zeitgenössisches Design, perfekt in den Wohnbereich integriert. • Schlafzimmer mit en-suite-Bad: Geräumig und komfortabel, mit eigenem Bad, hochwertigen Materialien und modernen Ausführungen. • Zweites Schlafzimmer: Ideal als Kinderzimmer, Studierzimmer oder Gästezimmer, mit guter Größe und natürlicher Beleuchtung. • Terrasse: Außenbereich, der zum Verweilen einlädt, perfekt für entspannte Momente an der frischen Luft oder für Mahlzeiten während der schönen Jahreszeit. • Bad: Mit modernen Sanitärkeramiken und hochwertigen Belägen, konzipiert für maximalen Komfort. • Direkter Zugang von der privaten Garage: Bequemer und sicherer Zugang direkt von der privaten Garage zur Wohnung. • Private Waschküche: Waschküche innerhalb der Wohnung, praktisch und funktional. • Hobbyraum (optional): Zusätzlicher vielseitiger Raum, ideal als privates Fitnessstudio, Studierzimmer, Entspannungsbereich oder Lagerraum. Moderner Komfort: • Heizung über Wärmepumpe. • Fenster mit slim-Aluminium-Profilen. • Elektrische Sonnenschutzvorrichtungen. • Photovoltaikanlage für hohe Energieeffizienz und reduzierte Verbrauchskosten. Exklusive Dienstleistungen der Anlage: • Garage • Keller Preis verhandelbar.Strategische Lage:Die Residenz liegt in einem ruhigen und abgelegenen Umfeld, ideal für diejenigen, die fernab von Verkehr und Lärm leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit von Dienstleistungen zu verzichten. Grundschulen und Kindergärten sind nur 200 Meter entfernt, was die Gegend besonders bei Familien mit Kindern, aber auch bei Berufstätigen und denen, die ein sorgfältig gestaltetes und hochwertiges Wohnumfeld suchen, beliebt macht.Die privilegierte Lage ermöglicht es der Wohnung, eine hervorragende sonnige Ausrichtung das ganze Jahr über zu genießen, was zu hellen und angenehmen Räumen in jeder Jahreszeit führt. Alle wichtigsten Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar.Die Nähe zu Lugano ist ein weiterer Mehrwert, da sie es ermöglicht, das Stadtzentrum schnell zu erreichen, während man gleichzeitig die Ruhe eines Wohngebiets genießt. Eine ideale Lösung für diejenigen, die das perfekte Gleichgewicht zwischen Lebensqualität, Komfort und täglicher Praktikabilität suchen.📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen 📸 @Swissproject_studio

Luxus-Villa direkt am See

Schöne Villa von höchstem Standard, mit extra luxuriöser Ausstattung, in privilegierter Lage in Riva San Vitale, am Ufer des Luganer Sees in einem 4500 m² großen Privatpark mit beheiztem Swimmingpool und direktem Zugang zum See. Die Anlage umfasst 5 Villen und 6 Apartments mit großen Fenstern, Innenhöfen, Gärten und Terrassen. Große ökologische Nachhaltigkeit mit Minergie-Zertifizierung, die die hohe Qualität der Materialien und den geringen Energieverbrauch garantiert, also Komfort mit sehr geringen Betriebskosten und dem Wert der Investition, der sich im Laufe der Zeit erhält.Villa besteht aus Wohnzimmer mit Esszimmer und Wintergarten, Wohnküche, 4 Schlafzimmern, von denen 2 mit Ankleidezimmer, 6 Badezimmern, Untergeschoss mit Waschküche und Hobbyraum, Außenportikus mit Garten.Ausstattung:Minergie-ZertifizierungFußbodenheizung und -kühlung + integrierte Luftkonditionierung und Feuchtigkeitsregulierung.Sanfte Belüftungsanlage, um 24 Stunden am Tag Luftaustausch zu gewährleisten und das Fehlen von Staub oder AllergenenDomotik-System mit direkter Steuerung von Smartphone und TabletPrivater AufzugPerimetrisches und volumetrisches Einbruchschutzsystem, das personalisiert und ferngesteuert werden kannPanzerrollo mit hoher Leistung (Klasse 3) mit außenliegendem GlaspanelMetall-Rolladen mit patentiertem Anti-Anhebesystem und innovativem Licht-/Luft-Durchlass-SystemPrivater Garten von 122 m², bepflanzt und mit automatischer Bewässerung und Wasseraufbereitung ausgestattetBoffi-Küche mit Miele-Geräten der neuesten GenerationGemeinsame Grünfläche von 2000 m² mit Spielplatz, direktem Zugang zum See und Marmorbadebecken für die ausschließliche Nutzung der BewohnerWohnfläche 344 m²Terrassen 53 m²Portikus 37 m²Garten 102 m²Die Liegenschaft wird durch 3 praktische Innengaragen abgerundet.Mietpreis der Villa, nicht möbliert: CHF 8'500 /Monat + 1'000 Franken Nebenkosten

VIGANELLO · IN EINER NEUEN RESIDENZ · ELEGANTES 3,5-ZIMMER-WOHNUNG

VIGANELLO · IN EINER NEUEN RESIDENZ · ELEGANTES 3,5-ZIMMER-WOHNUNG In einem ruhigen und gut erschlossenen Wohngebiet in Viganello bieten wir diese elegante 3,5-Zimmer-Wohnung in neuem Bau zur Miete an. Hauptmerkmale : • Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon • Zwei Schlafzimmer, davon ein Doppelzimmer • Balkon von 7,5 m² • Sehr gute Ausrichtung und natürliche Beleuchtung • Qualitätsausführung und moderner Wohnkomfort • Eigene Keller • Lift Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die in einem dynamischen und gut verbundenen Wohngebiet leben möchten, in einem der gefragtesten und komfortabelsten Viertel von Lugano. Etage : erste Zimmer : 3,5 Wohnfläche : 70,00 m² Balkon : 7,5 m² Parkplatz : CHF 100.- Kosten ohne Abrechnung : CHF 250.- Für weitere Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar. CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

SORENGO - ZWEI ZIMMER WOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE ZU VERMIETEN

Entdecken Sie diese brandneue 2.5-Zimmer-Wohnung, komplett möbliert, in erster Vermietung und nur wenige Schritte von der Franklin University Switzerland entfernt. Die neu errichtete Wohnung bietet moderne, funktional ausgestattete und komfortable Räume. Die Aufteilung umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Bidet, ausgestattet mit einer Waschmaschine und Trockner, sowie ein großes Wohnzimmer mit offener Küche. Eine große Terrasse, ideal für entspannte Momente im Freien, rundet die Immobilie ab. Die Wohnung verfügt außerdem über eine private Eingangstür, eine Domotik-Anlage und eine moderne Fußbodenheizung und -kühlung mit autononer Temperaturregelung in jedem Raum. Eine ideale Lösung für diejenigen, die Komfort, Ruhe und Wohnqualität in einer günstigen und universtitätsnahen Lage suchen. Nehmen Sie nicht die Chance, diese Gelegenheit zu nutzen: Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren. PREIS - Mietzins: CHF 1'550. - Nebenkosten: CHF 180. - Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 150. MONATLICHES GESAMTPREIS: CHF 1'880.

PREGASSONA · ELEGANTES 2½ ZIMMER WOHNUNG MIT ÜBERDACHTER TERRASSE UND GARTEN

PREGASSONA · ELEGANTES 2½ ZIMMER WOHNUNG MIT ÜBERDACHTER TERRASSE UND GARTEN ODER DACHGESCHOSS In einem ruhigen und gut erschlossenen Wohngebiet in Pregassona bieten wir eine 2½-Zimmer-Wohnung in Neubau, im Erdgeschoss einer eleganten und modernen Residenz mit 12 Wohneinheiten auf drei Ebenen.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 48,70 m², eine überdachte Terrasse von 12,65 m² und einen Garten von 45,45 m². Die südwestliche Ausrichtung gewährleistet eine optimale Sonneneinstrahlung und natürliche Helligkeit während des gesamten Tages.Die Wohnung besteht aus einem hellem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einem Eingangsbereich. Eine Terrasse und der Garten.Die überdachte Terrasse, südwestlich ausgerichtet, bietet einen angenehmen Außenbereich, der das ganze Jahr über nutzbar ist. • Ausstattung • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaikanlage für die Stromerzeugung • Bodenkühlung und individuelle Entfeuchtung • Aluminium-Fenster mit dreifach isolierverglasung • Motorisierte Jalousien • Vorbereitung für Waschmaschinenanschluss • Aufzug vom Parkdeck • Eigene KellerabteilungMietbedingungenMonatliche Miete : CHF 1'450.-Vorauszahlung Nebenkosten : CHF 150.-Parkplatz im Parkhaus : CHF 150.- monatlichPositionHaustiere nicht erlaubtDie Residenz liegt in Pregassona, in einem sonnigen und verkehrsgünstigen Gebiet mit allen wichtigen Einrichtungen: öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Apotheke, Schulen und Restaurants, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Die Wohnung ist zur Miete verfügbar, kann aber auch gekauft werden, auch über die Formel Miete-Kauf, die eine flexible und zukunftsorientierte Wohnlösung bietet.Für weitere Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.CaSe Immobiliare ? Wohnen von morgen.

Schönes 4.5-Zimmer-Wohnung in neuer Residenz in Cadro

Die Residenz InCADRO befindet sich im Gebiet der Gemeinde Cadro, in einer strategischen, aber gleichzeitig ruhigen und abgelegenen Lage, in einem überwiegend Wohngebiet des Ortskerns, was es ermöglichen wird, alle wichtigsten Dienstleistungen in der Nähe zu nutzen. Die neue Residenz bietet eine sehr gute Sonneneinstrahlung, und auf der nach Süden ausgerichteten Seite kann man bis zum Abend die natürliche Beleuchtung genießen. Das Gebäude wird aus zwei Wohnungen im Erdgeschoss, drei Wohnungen im ersten Stock und zwei Wohnungen im zweiten Stock bestehen, während im Untergeschoss technische Räume, Keller und eine Garage eingerichtet werden.Innerhalb dieses neuen Gebäudes bieten wir zur Miete an;PPP 74.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock mit etwa 107 m² Wohnfläche, bestehend aus:Eingang,moderner offener Küchenbereich,,Wohnzimmer und Terrasse von etwa 7 m²,2 Badezimmer,1 großes Einzelzimmer2 Doppelzimmer,Waschküche.Zur Wohnung gehören auch ein zugewiesener Keller C5 und zwei Parkplätze in der Garage, gekennzeichnet mit P6-P7NETTO KAUTION CHF: 2'100VORAUSZAHLUNG FÜR KOSTEN CHF: 3002 PARKPLÄTZE IN DER GARAGE CHF: 200