Schöne Villa von höchstem Standard, mit extra luxuriöser Ausstattung, in privilegierter Lage in Riva San Vitale, am Ufer des Luganer Sees, inmitten eines 4500 m² großen Privatparks, mit beheiztem Pool und direktem Zugang zum See. Die Anlage umfasst 5 Villen und 6 Apartments mit großen Fenstern, Innenhöfen, Gärten und Terrassen. Hohe ökologische Nachhaltigkeit mit Minergie-Zertifizierung, die die hohe Qualität der Materialien und den geringen Energieverbrauch garantiert, damit Komfort mit niedrigen Betriebskosten und der Wert der Investition, die sich über die Zeit hinweg hält.

Villa besteht aus Wohnzimmer mit Esszimmer und Wintergarten, Kochzimmer, 4 Schlafzimmern, von denen 2 mit Ankleidezimmer, 6 Badezimmern, Souterrain mit Waschküche und Hobbyraum, Außenportikus mit Garten.
Ausstattung:
Minergie-Zertifizierung
Fußbodenheizung und -kühlung + integrierte Luftkonditionierung und Feuchtigkeitsregelung.
Sanfte Lüftungsanlage, um 24 Stunden am Tag Luftaustausch zu gewährleisten und den Ausschluss von Staub oder Allergenen
Domotik-System mit direkter Steuerung von Smartphone und Tablet
Privater Aufzug
Perimetrisches und volumetrisches Einbruchschutzsystem, das personalisiert und ferngesteuert werden kann
Panzerrollo mit hoher Leistung (Klasse 3) mit außenliegendem Glaspanel
Metallrolladen mit patentiertem Anti-Anhebesystem und innovativem Licht-/Luftdurchlässigkeitssystem
Privater Garten von 122 m², bepflanzt und mit automatischer Bewässerung und Regenwassernutzung
Boffi-Küche mit Miele-Geräten der neuesten Generation
Gemeinsame Grünfläche von 2000 m² mit Spielplatz, direktem Zugang zum See und Marmorpools, exklusiv für die Bewohner
Wohnfläche 344 m²
Terrassen 53 m²
Portikus 37 m²
Garten 102 m²
Die Immobilie wird durch 3 praktische Innengaragen abgerundet.

Mietpreis der Villa, nicht möbliert: CHF 8'500 /Monat + 1'000 Franken Nebenkosten