Découvrez ce magnifique appartement de 3.5 pièces de 94 m², situé dans une résidence moderne de haut standing résidentiel à Bioggio. Cette propriété représente l'équilibre parfait entre le confort contemporain et la tranquillité résidentielle.

L'appartement offre:

• Espaces lumineux et modernes: Grand salon avec de grandes surfaces vitrées qui garantissent une excellente luminosité naturelle et une vue lac agréable. L'accès direct à la terrasse crée une continuité raffinée entre l'intérieur et l'extérieur.

• Cuisine moderne ouverte: Design contemporain, parfaitement intégré dans le séjour.

• Chambre principale avec salle de bain attenante: Spacieuse et confortable, avec une salle de bain privée, des matériaux de haute qualité et des finitions modernes.

• Deuxième chambre: Idéale comme chambre pour enfants, bureau ou chambre d'invité, avec une bonne superficie et une luminosité naturelle.

• Terrasse: Espace extérieur vivable, parfait pour des moments de détente à l'air frais ou pour des repas pendant la belle saison.

• Salle de bain: Équipée de sanitaires modernes et de revêtements de haute qualité, conçue pour offrir un maximum de confort.

• Accès direct depuis le garage privé: Accès pratique et sécurisé directement depuis le garage privé à l'appartement.

• Buanderie privée: Local buanderie dédié à l'intérieur de l'appartement, pratique et fonctionnel.

• Local hobby (disponible en option) : Espace supplémentaire polyvalent, idéal comme salle de sport privée, bureau, espace de détente ou débarras.

Équipements modernes:

• Chauffage via pompe à chaleur.

• Fenêtres avec profils aluminium slim.

• Stores électriques.

• Système photovoltaïque pour une haute efficacité énergétique et des coûts de consommation réduits.

Services exclusifs de la résidence:

• Garage

• Cave

Emplacement stratégique:

La résidence est située dans un contexte calme et réservé, idéal pour ceux qui veulent vivre loin de la circulation et du bruit, sans renoncer au confort des services. Les écoles primaires et les jardins d'enfants sont à seulement 200 mètres, ce qui rend le quartier particulièrement apprécié des familles avec des enfants, ainsi que des professionnels et de ceux qui recherchent un environnement résidentiel soigneusement conçu.

Grâce à son emplacement privilégié, l'appartement bénéficie d'une exposition solaire excellente tout au long de l'année, garantissant des espaces lumineux et agréables en toutes saisons. Tous les principaux services sont facilement accessibles en quelques minutes.

La proximité avec Lugano représente une valeur ajoutée supplémentaire, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville tout en bénéficiant de la sérénité d'un quartier résidentiel. Une solution idéale pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre qualité de vie, confort et praticité quotidienne.

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