Région Schwarzwald-Baar - Biens immobiliers à vendre

Habiter dans la maison historique Riegelhaus - charmant & spacieux

À l'Adlerstrasse 14 à Schleitheim, vous attend une appartement exceptionnel de 3,5 pièces d'environ 102 m² d'espace de vie dans une maison historique Riegelhaus. La propriété combine le caractère unique d'une ancienne maison avec un sentiment de vie chaleureux et beaucoup de potentiel pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécial.Les poutres en bois visibles, les éléments traditionnels et l'architecture charmante donnent à l'appartement une atmosphère chaude et authentique. Les pièces spacieuses offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes et créent un foyer confortable avec beaucoup de personnalité.Le salon et la salle à manger lumineux forment le cœur de l'appartement et vous invitent à vous attarder. Plusieurs fenêtres assurent des conditions de lumière agréables et soulignent le caractère chaleureux. L'offre de pièces est complétée par une chambre spacieuse, une autre pièce pour un bureau ou des invités, ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec un double évier et une baignoire.L'offre comprend également un garage spacieux, qui offre un confort supplémentaire et un espace de stockage pratique.Ce qui est particulièrement attrayant, c'est l'environnement historique de la propriété : la maison à colombages frappante façonne le paysage du village et communique un caractère résidentiel spécial, qu'on trouve à peine aujourd'hui. En même temps, vous bénéficiez de la situation calme dans l'idyllique Schleitheim avec un charme rural et une bonne accessibilité dans la direction de Schaffhausen.

Balcon ensoleillé rencontre un charmant logement

Ce lumineux appartement convainc par un vaste espace de vie, des éléments en bois charmants dans la cuisine et un balcon ensoleillé. Le plan d'étage bien pensé, deux chambres à coucher et des détails pratiques assurent un confort de vie agréable dans la vie quotidienne. Hall d'entrée lumineux et spacieux avec une agréable sensation d'espace Vaste salon avec parquet Cuisine avec des éléments en bois chauds Deux chambres à coucher, toutes deux avec parquet Grande chambre à coucher avec accès direct au balcon Balcon ensoleillé avec store de soleil Balcon accessible également depuis le salon Salle de bain avec deux lavabos Connexion pratique entre les espaces de vie, de sommeil et de plein air Voulez-vous en savoir plus sur cet appartement ? Veuillez me contacter via le formulaire de contact pour obtenir des documents supplémentaires. Je serais ravi de vous montrer l'appartement lors d'un rendez-vous de visite personnel. Vous avez une propriété à vendre et souhaitez le "forfait tout compris" ? Alors contactez-moi pour une consultation et une évaluation de votre propriété sans engagement. Je me réjouis de vous entendre !

Appartement charmant de 3,5 pièces avec balcon et garage à Schaffhausen

Points forts : • Emplacement : Ungarbühlstrasse à Schaffhausen • Surface habitable : environ 130 m² • Pièces : 3,5 avec galerie • Type d'objet : Appartement en propriété, maisonnette • Année de construction : 1989 • Disponibilité : 01.04.2027 Description : Découvrez votre nouveau chez-vous à Schaffhausen ! À vendre, un bel appartement charmant et spacieux de 3,5 pièces en maisonnette, situé dans un quartier calme et central. Cet appartement s'étend sur deux étages et offre une expérience de vie unique avec beaucoup de lumière et d'espace. La propriété impressionne avec : • Espace de vie et de repas spacieux avec cheminée : Conçu en open-space et inondé de lumière, idéal pour des heures de détente ou des invités. • Galerie : espace de vie supplémentaire spacieux avec la possibilité d'y aménager deux pièces supplémentaires. • Cuisine moderne : Équipée d'appareils V-Zug et Miele de haute qualité, avec beaucoup d'espace de travail et de rangement (2020). • Refuges : Deux chambres spacieuses et lumineuses qui offrent de la tranquillité. • Espace extérieur : Profitez de l'air frais sur le balcon avec auvent en verre. Un jardin commun entourant la propriété peut être utilisé. • Deux cellules humides : Comprend une salle de bain avec baignoire/douche/WC et un toilette invités séparé. • Construction de haute qualité : Revêtement en dalles de pierre minérale dans tout l'appartement (espace de vie inférieur) et sol en lambris (galerie). • Confort supplémentaire : Climatisation dans l'espace de vie. Compartiment de cave, buanderie privée avec nouvelle tour de lavage Miele (2025) dans le sous-sol. Chaudière à pompe à chaleur neuve avec 300 litres (2024) qui assure des coûts énergétiques faibles. • Options de stationnement : Garage simple avec accès direct via l'escalier CHF 32 000.-, d'autres garages simples peuvent être loués. L'emplacement à Schaffhausen offre une infrastructure excellente. Des installations commerciales, des transports publics (arrêt de bus Grubenstieg à 1 minute à pied), et des zones de loisirs comme le Munot, les écoles et l'école cantonale sont à proximité immédiate.

Propriété locative avec 16 appartements

La propriété comprend 16 appartements 3 pièces, quatre cases de garage et huit places de parking extérieures. Elle a été entièrement rénovée en 2000. Elle est en excellent état et a toujours été bien entretenue. Un système photovoltaïque a été installé sur le toit de la maison. La maison multifamiliale est connectée au réseau à fibres optiques.Le salon/salle à manger et les chambres sont équipés de parquet en bois. Des carrelages en céramique sont posés dans la cuisine et dans la salle de bains, et des revêtements en PVC sont posés dans le couloir. Les murs sont équipés de papier peint à fibres rugueuses dans les pièces à vivre, les chambres et le couloir, avec abrasion dans la cuisine, et avec des plaques en céramique dans les salles de bains. Les plafonds sont enduits d'abrasion.Les cuisines sont équipées d'une cuisinière en verre céramique, d'un évent de cuisine, d'un réfrigérateur, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un couvercle en granit.Tous les appartements ont un balcon et une salle de bains avec baignoire, toilettes et lavabo. La buanderie avec machine à laver et sèche-linge est située au sous-sol. Chaque locataire a un jour de lavage fixe par semaine.Les fenêtres sont en plastique avec vitrage isolant double de l'année de rénovation 2000. Des stores avec sangles sont utilisés pour l'obscurité.Les quatre cases de garage pour voitures et les places de parking extérieures pour voitures sont disponibles au rez-de-chaussée ou dans la zone extérieure.La propriété est chauffée avec un système de chauffage au gaz et a été rénovée en 2014. La distribution de chaleur dans les appartements se fait via des radiateurs.Êtes-vous intéressé ? Contactez-nous, nous vous fournirons le dossier de vente et organiserons un rendez-vous de visite avec vous. Nous serions ravis de vous montrer cette propriété en personne.

Habitation urbaine avec caractère et sentiment spatial unique

Bienvenue dans votre refuge élégant dans le quartier urbain en vogue et en développement de Pantli, situé idéalement entre la vieille ville historique de Schaffhausen et la commune rurale de Stetten. Ce loft appartement exceptionnel de 3,5 pièces allie vie urbaine et confort moderne et impressionne avec sa hauteur de plafond impressionnante, créant une ambiance de vie très spéciale.Le séjour et la salle à manger conçus de manière ouverte convainquent par leur générosité, leur abondance de lumière naturelle et leur ligne architecturale claire. La conception de loft caractéristique, combinée avec de grandes façades de fenêtres, crée un sentiment spatial aéré et une vue dégagée sur les environs. Le jardin d'hiver adjacent étend l'espace de vie de manière harmonieuse et permet un jeu fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs à tout moment de l'année.La cuisine de haute qualité se présente comme le centre élégant de l'appartement. Équipée d'appareils de première classe et de matériaux élégants, elle répond aux exigences fonctionnelles et esthétiques. En plus du vaste séjour, l'appartement dispose d'une chambre à coucher située au calme et d'une troisième pièce, conçue comme un espace semi-ouvert et actuellement utilisée comme bureau. La salle de bain moderne convainc par ses installations contemporaines et son design élégant qui invite à la détente.Un point fort particulier est la terrasse de jardin spacieuse et protégée. Elle offre le cadre idéal pour des heures agréables à l'extérieur, des soirées détendues ou des réunions sociales avec la famille et les amis.La propriété à l'adresse du Brand 1 à Schaffhausen allie vie urbaine et haute qualité de vie. Les installations de commerce, les restaurants, la gare, la vieille ville et les offres culturelles sont facilement accessibles en transports en commun. Dans le même temps, vous pouvez profiter de la paix, de la vie privée et d'une atmosphère de vie agréable.Ce loft appartement est synonyme de vie moderne avec du caractère et allie une architecture exigeante, une construction de haute qualité et un sentiment de vie urbaine dans un concept global cohérent.

Bonndorf dans la Forêt-Noire - belle maison en blocs de bois avec 120 m² d'espace de vie

Dans un quartier calme de Bonndorf dans la Forêt-Noire/Wellendingen, cette maison unifamiliale de haute qualité se présente comme un premier lieu de résidence attractif à partir de l'année de construction 2021. La charmante maison en blocs de bois combine une qualité de vie naturelle avec un confort moderne et offre un foyer harmonieux pour les couples ou les petites familles qui valorisent une atmosphère accueillante et un environnement naturel. Sur un niveau, vous avez à votre disposition environ 120 m² d'espace de vie, répartis sur un total de 3 pièces. Deux chambres bien proportionnées offrent des possibilités d'utilisation flexibles, que ce soit comme chambre parentale, chambre d'enfants ou bureau à domicile. La salle de bain moderne complète fonctionnellement l'offre de pièces. Un cheminée procure une atmosphère particulièrement accueillante pendant la saison froide et souligne le caractère familial de la maison. Le terrain généreux d'environ 909 m² offre une large gamme de possibilités pour une conception individuelle, des espaces de jardin aux aires de jeux et de détente jusqu'à un refuge privé dans le vert. La terrasse vous invite à des heures détendues à l'extérieur et prolonge idéalement l'espace de vie vers l'extérieur pendant les mois d'été. La maison est disponible sur arrangement et convient parfaitement à tous ceux qui recherchent une maison unifamiliale presque neuve à Wellendingen et apprécient le charme spécial d'une maison en blocs de bois.La maison unifamiliale est située dans un environnement de vie calme et naturel dans le quartier de Wellendingen, une partie intégrante de Bonndorf dans la Forêt-Noire. La situation se caractérise par sa retraite agréable, un environnement de voisinage bien entretenu et la proximité immédiate avec le paysage caractéristique de la Forêt-Noire, idéal pour tous ceux qui valorisent la détente, la vie privée et une haute valeur de loisirs. Bonndorf offre une infrastructure solide pour les besoins quotidiens. Les installations commerciales, les soins médicaux, les écoles et les autres prestataires de services sont facilement accessibles dans les environs. Dans le même temps, vous bénéficiez d'une bonne connexion aux lieux environnants de la région, ce qui rend la situation appropriée pour les familles ainsi que pour les navetteurs. De nombreuses pistes de randonnée et de marche, des destinations naturelles et de découverte, ainsi que des activités de loisirs diverses se trouvent à une courte distance et soulignent la haute valeur résidentielle et de détente de cet endroit de la Forêt-Noire.- Cuisine équipée - Télévision par câble/Sat - Cheminée - Terrasse - Deux places de parking en carport - Chauffage au granulé - Étang

Oasis de bien-être moderne avec rêve de jardin

Dans un endroit calme et pourtant central sur Im Engelmaa 3 à Thayngen dans le canton de Schaffhouse, se trouve cet appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec environ 85 m² d'espace de vie de l'année 2023. La propriété se présente dans un état neuf et convainc par un standard de construction contemporain ainsi que par un plan d'étage bien pensé et créatif, qui transmet un sentiment de bien-être agréable. Grâce à la situation bien développée, les installations commerciales, les transports publics et les centres environnants - en particulier Schaffhouse - sont rapidement accessibles, ce qui rend l'appartement particulièrement attractif pour les couples ainsi que les petites familles.Un point fort particulier est le jardin privé spacieux d'environ 150 m². Cela offre beaucoup d'espace pour des heures détendues à l'extérieur, des soirées conviviales avec des amis ou simplement une retraite verte directement devant la porte d'entrée. À l'intérieur, l'appartement impressionne avec deux chambres bien découpées et une salle de bain confortable qui dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche. L'offre de pièces est complétée par un toilette invités séparé, qui offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.Un autre avantage pratique est le cave directement accessible d'environ 35 m², qui crée beaucoup d'espace de stockage ou d'espace pour les hobbies. Pour les véhicules, deux places de parking sont disponibles dans le garage souterrain pour 25 000 CHF chacune, ce qui arrondit idéalement l'offre de logement.

Mes quatre murs à moi

Cette charmante oasis résidentielle combine le confort de vie, la luminosité et un emplacement central pour créer un ensemble attractif. Le vaste séjour et la salle à manger forment le cœur de l'appartement et convainquent par une atmosphère accueillante qui invite à se détendre et à profiter. La cuisine lumineuse et pratique se fond harmonieusement dans le concept de vie et offre des conditions idéales pour la vie quotidienne.Trois chambres polyvalentes offrent suffisamment d'espace pour les familles, les couples ou une combinaison de vie et de bureau à domicile. La salle de bain bien conçue complète l'offre de pièces réfléchie et offre un confort supplémentaire. Grâce à la disposition optimale des pièces, un agréable sentiment de vie avec de nombreuses possibilités de conception émerge.Un balcon ensoleillé prolonge l'espace de vie à l'extérieur et invite à profiter de la paix et des heures de soleil à fond. Cette offre attractive est complétée par un compartiment de cave pratique dans le sous-sol, qui offre un espace de stockage supplémentaire. Une opportunité idéale pour tous ceux qui veulent combiner un emplacement de vie central avec le confort, la fonctionnalité et une haute qualité de vie. Ici, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement de vie central et attractif • Haute qualité de vie • Séjour et salle à manger confortables • Cuisine lumineuse et pratique • Balcon ensoleillé avec un caractère de bien-être • Deux chambres polyvalentes • Disposition de pièces réfléchie • Ascenseur pratique disponible • Confort et utilisabilité quotidienne • Parfait pour les familles, les couples ou les utilisateurs de bureau à domicile • Surface habitable brute 83 m² • Surface habitable nette 72 m² • 1 place de parking disponible Intéressé ? Nous serons ravis de vous emmener dans une visite sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Weierbuck-Living: Élégant et abordable

Dans la communauté en plein essor de Neunkirch, un projet de construction neuve attractif avec 15 appartements est en cours de réalisation, combinant vie moderne et durable, environnement naturel et proximité avec la vie quotidienne de manière idéale. La localisation se présente comme calme et verte - et pourtant, les possibilités de shopping, les écoles, les transports en commun et la vie sociale sont rapidement accessibles. Les appartements conçus dans un style contemporain convainquent par leur architecture claire, leurs plans d'étage bien pensés et leur atmosphère de vie agréable. Les grandes façades en verre fournissent des pièces inondées de lumière, offrent de beaux vues sur la verdure et créent un lien harmonieux entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les points forts de cette réalisation : - Enveloppe de bâtiment écologique et durable avec une isolation en laine de pierre généreuse- Pompe à chaleur air-eau efficiente pour les 3 maisons- Système photovoltaïque pour la préparation à la mobilité électrique- De plus, le parquet, les stores électriques, l'interphone vidéo et la machine à laver-sécher sont prévus dans chaque appartementChaque unité dispose d'une loggia spacieuse ou, dans le cas des appartements avec jardin, de vastes espaces de jardin, invitant à se détendre, à profiter et à séjourner : votre retraite personnelle dans la verdure. L'équipement confortable combine qualité, fonctionnalité et matérialisation élégante. Malgré le niveau de vie élevé, le projet reste attractivement prix. Un concept de vie qui combine calme, qualité et style de vie moderne - durable, de haute qualité et tourné vers l'avenir à Neunkirch.

Weierbuck-Living: Élégant et abordable

Dans la communauté en plein essor de Neunkirch, un projet de construction neuve attractif avec 15 appartements émerge, combinant vie moderne et durable, environnement naturel et proximité avec la vie quotidienne de manière idéale. L'emplacement se présente comme calme et vert - et pourtant, les possibilités de shopping, les écoles, les transports en commun et la vie sociale sont rapidement accessibles. Les appartements conçus dans un style contemporain convainquent par leur architecture claire, leurs plans d'étage bien pensés et leur atmosphère de vie agréable. Les grandes façades en verre procurent des pièces inondées de lumière, offrent de beaux vues sur la verdure et créent un lien harmonieux entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les points forts de cette développement : - Enveloppe de bâtiment écologique et durable avec une isolation en laine de pierre généreuse- Pompe à chaleur air-eau efficace pour les 3 maisons- Installation photovoltaïque pour la préparation à la mobilité électrique- De plus, le parquet, les stores électriques, l'interphone vidéo et la lave-linge sécheuse sont prévus dans chaque appartementChaque unité dispose d'une loggia spacieuse ou, dans le cas des appartements avec jardin, de vastes espaces de jardin, invitant à se détendre, à profiter et à séjourner : votre retraite personnelle dans le vert. L'équipement confortable combine qualité, fonctionnalité et matérialisation élégante. Malgré le niveau de vie élevé, le projet reste attractivement prix. Un concept de vie qui combine tranquillité, qualité et style de vie moderne - durable, de haute qualité et tourné vers l'avenir à Neunkirch.

Bonndorf - Construction neuve d'un appartement de 3 pièces pour seniors au dernier étage - 84m² KFW 40 QNG S

Réaliserez votre rêve de propriété : cet appartement de 3 pièces attractif avec environ 78,67 m² d'espace de vie est situé dans une maison de plusieurs familles moderne à Bonndorf avec un total de 14 unités de résidence. La première occupation à partir de 06/2027 vous offre la possibilité de vous installer dans un foyer contemporain avec un concept de vie bien pensé et un équipement de haute qualité. L'appartement lumineux impressionne par son plan d'étage clair : - vaste espace de vie/salle à manger/cuisine - chambre confortable - salle de bain moderne avec douche et toilettes - toilettes pour les invités - local de stockage - balcon L'appartement convainc par un plan d'étage clairement structuré et des pièces inondées de lumière. Le cœur de l'appartement est le vaste espace de vie/salle à manger/cuisine avec accès direct au balcon, idéal pour se détendre et profiter des heures ensoleillées. L'offre de pièces est complétée par une chambre confortable, une salle de bain moderne avec douche et toilettes, des toilettes pour les invités séparées, et un local de stockage pratique. Un espace utilisable supplémentaire d'environ 4 m² est disponible sous forme de local de stockage en sous-sol. L'architecture du bâtiment et la situation de stationnement confortable convainquent également : les places de parking dans le garage souterrain offrent un avantage supplémentaire de praticité au quotidien. Un emplacement de parking souterrain peut être acheté pour 25 000 euros. Le bâtiment est construit selon la norme Maison Énergie 40 et est en outre certifié par le label national de qualité pour les bâtiments durables (QNG). Cela signifie que la propriété répond aux exigences les plus élevées en matière d'efficacité énergétique et de durabilité, un avantage décisif en ce qui concerne les programmes de financement possibles, les perspectives fiscales et la stabilité de valeur à long terme, en particulier pour les investisseurs capitaux. Nous serions ravis de vous fournir des informations supplémentaires et de convenir d'un rendez-vous de consultation sur demande.Cet appartement charmant est situé dans la ville idyllique de Bonndorf dans la Forêt-Noire. Situé dans un quartier résidentiel calme, l'emplacement offre un mélange parfait de nature et de confort urbain. Le centre-ville est à seulement un kilomètre et offre une variété de possibilités de shopping, de cafés et de restaurants pour une vie quotidienne variée. Pour les familles avec des enfants, l'environnement est particulièrement attractif : à la fois un jardin d'enfants et une école primaire et un collège sont disponibles à proximité immédiate, ce qui permet des distances courtes et simplifie la vie quotidienne. Les environs verts invitent à des promenades relaxantes et des activités de plein air, ce qui rend cet emplacement idéal pour les amoureux de la nature. Bonndorf est également bien connecté au réseau de transport régional, ce qui rend les excursions dans les régions environnantes sans complication. Un endroit parfait pour profiter de la vie à fond.- meilleure classe énergétique A+ - norme KFW 40 QNG - balcon - télévision par câble/satellite - sous-sol - chauffage par le sol - pompe à chaleur air/eau - local de stockage - local de stockage en sous-sol Points forts : + qualité de construction et d'équipement élevées + financement KfW : financement à faible intérêt pour les bâtiments neufs énergétiquement efficaces et durables + certification QNG : label national de qualité reconnu pour les bâtiments durables + amortissement : déductions fiscales élevées - économies d'impôts importantes - amortissement accéléré + emplacement de premier plan avec croissance économique assurant une évolution de valeur constante + 14 unités de résidence, tailles comprises entre environ 65 m² - environ 115 m² + région de vacances populaire + pour vous en tant qu'acheteur sans commission d'achat !

Bonndorf - Construction neuve d'un appartement de 3 pièces adapté aux personnes âgées au rez-de-chaussée - 98m² KFW 40 QNG

Réaliserez votre rêve de propriété : cet appartement de 3 pièces attractif avec environ 98 m² d'espace de vie est situé dans une maison neuve multifamiliale moderne à Bonndorf avec un total de 14 unités de résidence. La première occupation à partir de 06/2027 vous offre la possibilité de vous installer dans un foyer contemporain avec un concept de vie bien pensé et un équipement de haute qualité. L'appartement lumineux impressionne par son plan d'étage clair : - vaste espace de vie/salle à manger/cuisine - chambre confortable - salle de bain moderne avec douche et toilettes - toilettes pour les invités - local de stockage - balcon L'appartement convainc par un plan d'étage clairement structuré et des pièces inondées de lumière. Le cœur de l'appartement est le vaste espace de vie/salle à manger/cuisine avec accès direct au balcon, idéal pour se détendre et profiter des heures ensoleillées. L'offre de pièces est complétée par une chambre confortable, une salle de bain moderne avec douche et toilettes, des toilettes pour les invités séparées, et un local de stockage pratique. Un espace utilisable supplémentaire d'environ 4 m² est disponible sous forme de local de stockage en sous-sol. L'architecture du bâtiment et la situation de stationnement confortable convainquent également : les places de stationnement dans le garage souterrain offrent un avantage supplémentaire de praticité au quotidien. Un emplacement de stationnement dans le garage souterrain peut être acheté pour 25 000 euros. Le bâtiment est construit selon la norme Maison efficiente 40 et est également certifié par le label national de qualité pour les bâtiments durables (QNG). Cela signifie que la propriété répond aux exigences les plus élevées en matière d'efficacité énergétique et de durabilité, un avantage décisif en termes de programmes de financement possibles, de perspectives fiscales et de stabilité de valeur à long terme, en particulier pour les investisseurs institutionnels. Nous serions ravis de vous fournir des informations supplémentaires et de convenir d'un rendez-vous de consultation sur demande.Cet appartement charmant est situé dans la ville idyllique de Bonndorf dans la Forêt-Noire. Situé dans un quartier résidentiel calme, l'emplacement offre un mélange parfait de nature et de confort urbain. Le centre-ville est à seulement un kilomètre et offre une variété de possibilités de shopping, de cafés et de restaurants pour une vie quotidienne variée. Pour les familles avec des enfants, les environs sont particulièrement attractifs : à la fois un jardin d'enfants et une école primaire et une école secondaire sont disponibles dans les environs immédiats, ce qui permet des distances courtes et simplifie la vie quotidienne. Les environs verdoyants invitent à des promenades relaxantes et des activités de plein air, ce qui rend cet emplacement idéal pour les amoureux de la nature. Bonndorf est également bien connecté au réseau de transport régional, ce qui rend les excursions dans les régions environnantes sans complication. Un endroit parfait pour profiter de la vie à fond.- meilleure classe énergétique A+ - norme KFW 40 QNG - balcon - télévision par câble/satellite - sous-sol - chauffage par le sol - pompe à chaleur air/eau - local de stockage - local de stockage en sous-solPoints forts : + qualité de construction et d'équipement élevée + financement KfW : financement à faible taux d'intérêt pour les bâtiments neufs énergétiquement efficaces et durables + certification QNG : label de qualité national pour les bâtiments durables + amortissement fiscal accru - économies d'impôts importantes - amortissement accéléré + emplacement de premier plan avec croissance économique garantissant une évolution de valeur constante + 14 unités de résidence, taille comprise entre environ 65 m² - environ 115 m² + région de vacances populaire + Pour vous en tant qu'acheteur sans commission d'achat !

Bonndorf - Appartement 3 pièces 1er étage

Réaliserez votre rêve de propriété : cet appartement attractif de 3 pièces d'environ 98 m² se trouve dans une maison neuve multifamiliale à Bonndorf avec un total de 14 unités de résidence. La première occupation à partir de 06/2027 vous offre la possibilité de vous installer dans un foyer contemporain avec un concept de vie bien pensé et un équipement de haute qualité. L'appartement lumineux impressionne par son plan d'étage clair : - vaste zone de vie/salle à manger/cuisine - chambre confortable - salle de bain moderne avec douche et WC - WC pour les invités - local de stockage - balcon L'appartement convainc par un plan d'étage clairement structuré et des pièces inondées de lumière. Le cœur de l'appartement est la vaste zone de vie/salle à manger/cuisine avec accès direct au balcon, idéal pour se détendre et profiter des heures ensoleillées. L'offre de pièces est complétée par une chambre confortable, une salle de bain moderne avec douche et WC, un WC pour les invités séparé, et un local de stockage pratique. Un espace utilisable supplémentaire d'environ 4 m² est disponible sous forme de local de stockage en sous-sol. L'architecture du bâtiment et la situation de stationnement confortable convainquent également : les places de parking dans le garage souterrain offrent un avantage supplémentaire de praticité au quotidien. Un emplacement de parking souterrain peut être acheté pour 25 000 euros. Le bâtiment est construit selon la norme Maison Énergie 40 et est également certifié par le label national de qualité pour les bâtiments durables (QNG). Cela signifie que la propriété répond aux exigences les plus élevées en matière d'efficacité énergétique et de durabilité, un avantage décisif en termes de programmes de financement possibles, de perspectives fiscales et de stabilité de valeur à long terme, en particulier pour les investisseurs. Nous serions ravis de vous fournir des informations supplémentaires et de fixer un rendez-vous de consultation sur demande.Cet appartement charmant est situé dans la ville idyllique de Bonndorf dans la Forêt-Noire. Situé dans un quartier résidentiel calme, l'emplacement offre un mélange parfait de nature et de confort urbain. Le centre-ville est à seulement un kilomètre et offre une variété de possibilités de shopping, de cafés et de restaurants pour une vie quotidienne variée. Pour les familles avec des enfants, les environs sont particulièrement attractifs : à la fois un jardin d'enfants et une école primaire et une école secondaire sont disponibles dans les environs immédiats, ce qui permet des distances courtes et simplifie la vie quotidienne. Les environs verdoyants invitent à des promenades relaxantes et des activités de plein air, ce qui rend cet emplacement idéal pour les amoureux de la nature. Bonndorf est également bien connecté au réseau de transport régional, ce qui rend les excursions dans les régions environnantes sans complication. Un endroit parfait pour profiter de la vie à fond.- meilleure classe énergétique A+ - norme KFW 40 QNG - balcon - télévision par câble/satellite - sous-sol - chauffage par le sol - pompe à chaleur air/eau - local de stockage - local de stockage en sous-solPoints forts : + qualité de construction et d'équipement élevée + financement KfW : financement à faible intérêt pour les bâtiments neufs énergétiquement efficaces et durables + certification QNG : label national de qualité reconnu pour les bâtiments durables + amortissement accru déduction fiscale - économies d'impôts importantes - amortissement accéléré + emplacement de premier plan avec croissance économique assure une évolution de valeur constante + 14 unités de résidence, taille comprise entre environ 65 m² - environ 115 m² + région de vacances populaire + Pour vous en tant qu'acheteur sans commission d'acheteur !

Bonndorf - Construction neuve appartement 3 pièces adapté aux personnes âgées RDC - 79 m² KFW 40 QNG

Réaliserez votre rêve de propriété : Ce charmant appartement 3 pièces d'environ 78,67 m² se trouve dans une maison neuve à plusieurs familles à Bonndorf avec un total de 14 unités résidentielles. La première occupation à partir de 06/2027 vous offre la possibilité de vous installer dans un foyer contemporain avec un concept de vie bien pensé et un équipement de haute qualité. L'appartement lumineux impressionne par son plan d'étage clair : - vaste zone de vie/salle à manger/cuisine - chambre confortable - salle de bain moderne avec douche et toilettes - toilettes pour les invités - pièce de stockage - balcon L'appartement convainc par un plan d'étage clairement structuré et des pièces inondées de lumière. Le cœur de l'appartement est la vaste zone de vie/salle à manger/cuisine avec accès direct au balcon, idéal pour se détendre et profiter des heures ensoleillées. L'offre de pièces est complétée par une chambre confortable, une salle de bain moderne avec douche et toilettes, des toilettes pour les invités séparées, et une pièce de stockage pratique. Un espace utilisable supplémentaire d'environ 4 m² est disponible sous forme de compartiment de cave. L'architecture du bâtiment et la situation de stationnement confortable convainquent également : Les places de parking dans le garage souterrain offrent un avantage supplémentaire pour la vie quotidienne. Un emplacement de parking souterrain peut être acheté pour 25 000 euros. Le bâtiment est construit selon la norme Maison efficiente 40 et est également doté du label national de qualité pour les bâtiments durables (QNG). Cela signifie que la propriété répond aux exigences les plus élevées en matière d'efficacité énergétique et de durabilité, un avantage décisif en termes de programmes de financement possibles, de perspectives fiscales et de stabilité de valeur à long terme, notamment pour les investisseurs capitaux. Nous serions ravis de vous fournir des informations supplémentaires et de convenir d'un rendez-vous de consultation sur demande.Ce charmant appartement est situé dans la ville idyllique de Bonndorf dans la Forêt-Noire. Situé dans un quartier résidentiel calme, l'emplacement offre un mélange parfait de nature et de confort urbain. Le centre-ville est à seulement un kilomètre et offre une variété de facilités de shopping, de cafés et de restaurants pour une vie quotidienne variée. Pour les familles avec des enfants, l'environnement est particulièrement attractif : Un jardin d'enfants ainsi qu'une école primaire et une école secondaire sont disponibles dans les environs immédiats, ce qui permet des distances courtes et simplifie la vie quotidienne. Les environs verts invitent à des promenades relaxantes et des activités de plein air, ce qui rend cet emplacement idéal pour les amoureux de la nature. Bonndorf est également bien connecté au réseau de transport régional, ce qui rend les excursions dans les régions environnantes sans complication. Un endroit parfait pour profiter de la vie à fond.- meilleure classe énergétique A+ - norme KFW 40 QNG - balcon - télévision par câble/satellite - cave - chauffage par le sol - pompe à chaleur air/eau - pièce de stockage - compartiment de cavePoints forts : + qualité de construction et d'équipement élevée + financement KfW : financement à faible intérêt pour les bâtiments neufs énergétiquement efficaces et durables + certification QNG : label national de qualité reconnu pour les bâtiments durables + amortissement fiscal accru - économies d'impôts importantes - amortissement accéléré + emplacement de premier plan avec croissance économique garantissant une évolution de valeur stable + 14 unités résidentielles, taille comprise entre environ 65 m² - environ 115 m² + région de vacances populaire + Pour vous en tant qu'acheteur sans commission d'achat !

MAISON CHARMANTE AU CENTRE, SUR UN TERRAIN DE 1292M2 À HALLAU

UNE MAISON SPÉCIALE AVEC UN GRAND POTENTIEL À HALLAU Dans le village viticole charmant de Hallau, une maison individuelle bien entretenue avec 3,5 à 4,5 pièces vous attend sur un terrain spacieux de 1 292 m². Le bâtiment résidentiel de trois étages, orienté au sud, a été construit en 1947 et a été entretenu, agrandi et modernisé en continu au fil des ans. Aujourd'hui, le caractère d'autrefois se combine avec le confort de vie moderne. La salle de bain, la cuisine et les pièces de vie et de repas ont été rénovées pour répondre aux normes d'aujourd'hui. Le vaste grenier d'environ 40 m² présente un plan d'étage ouvert, des pentes de toit isolées, un revêtement en bois et un parquet en chêne. Avec un effort manuel gérable, les transitions et les petits projets existants peuvent encore être réalisés selon vos propres idées. Particulièrement attrayant est le terrain spacieux dans la zone résidentielle 2. Grâce aux réserves d'utilisation existantes, un potentiel de développement intéressant s'ouvre pour un projet de construction neuve, en plus de l'expansion individuelle de la maison existante. Une maison pour les personnes qui apprécient la paix, le soleil et le charme d'une maison adulte et qui cherchent en même temps l'opportunité de réaliser leurs propres idées de vie. HIGHLIGHTS Quartier résidentiel calme et ensoleillé Terrain spacieux de 1 292 m² Orientation ensoleillée au sud Expansion possible de 3,5 à 4,5 pièces Poêle en faïence confortable dans la pièce de vie et de repas Double garage avec carport pour deux véhicules supplémentaires Options d'expansion et de conception individuelles Terrain dans la zone résidentielle 2 avec des réserves d'utilisation existantes Potentiel attractif pour une nouvelle construction ou un bâtiment supplémentaire Hallau - un village viticole avec du charme et une qualité de vie Hallau, dans la région du Klettgau, est l'un des villages viticoles les plus beaux et les plus traditionnels de la Suisse alémanique. La plus grande superficie viticole contiguë de la Suisse alémanique façonne le paysage, tout comme l'église montagnarde Saint-Moritz, le symbole du village. Les maisons cossues, les rues idylliques, les fontaines qui gazouillent et les recoins soigneusement entretenus donnent à Hallau, avec ses 2 300 habitants, son charme particulier. La production et la culture du vin sont omniprésentes, ce qui fait de l'endroit un lieu de résidence et de vie très apprécié. Encastré dans un paysage naturel charmant, Hallau offre également une qualité de vie et de loisirs élevée. La piscine, le téléski Egg à proximité avec un restaurant, ainsi que divers événements culturels et sociaux offrent une variété tout au long de l'année. Hallau combine l'idylle rurale, la tradition vivante et une qualité de vie élevée, entouré de vignes et d'un paysage magnifique.REZ-DE-CHAUSSEE :- -Hall d'entrée avec carrelage - Pièce, 10,2 m² - Buanderie avec fenêtre, pouvant être agrandie en pièce, 9,7 m² - Salle du sous-sol - salle technique avec chaudière, deux réservoirs de mazout ÉTAGE : - Salle de bain avec WC, douche, baignoire d'angle et fenêtre, 8,5 m² - Cuisine avec deux fenêtres, 18,1 m² - Pièce de vie et de repas avec trois fenêtres, 27,9 m² GRENIER - Espace de grenier ouvert avec fenêtres sur les côtés sud et nord, 39,1 m² BÂTIMENT DE GARAGE SÉPARÉ : - Double garage avec auvent latéral - carport pour deux voitures (auvent de garage)

Vivre avec style dans un emplacement attractif

Des pièces lumineuses et ensoleillées rencontrent une cuisine moderne, vous invitant à cuisiner, à savourer et à séjourner. Des pièces spacieuses offrent de l'espace pour des idées de conception personnelles et créent un sentiment de vie ouvert et accueillant. L'emplacement central à Schaffhausen vous permet de rejoindre les installations commerciales, les écoles et les transports publics en quelques minutes. Idéal pour les couples, les célibataires ou les petites familles qui apprécient le confort, la qualité de vie et une atmosphère de vie harmonieuse. Ce foyer offre le cadre parfait pour profiter consciemment de chaque jour et se sentir complètement à l'aise. Aucun souhait n'est donc laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Familial et enfant-friendly • Pièces ensoleillées • Confort de vie élevé • Cuisine moderne • Chauffage au sol agréable • Salle de bain avec douche • Balcon avec vue sur la verdure • Lave-linge & sèche-linge • Rénovations en 2022 • Cave spacieuse • Surface habitable nette d'environ 71 m² • Surface habitable brute d'environ 82 m² • 1 place de parking excl. CHF 35'000.- Intéressé ? Nous serions ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.