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1 / 13
Pièces
3.5
Surface habitable
102 m2
Prix de vente
CHF 735'000.–
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"Modernisé et spacieux avec cheminée dans un quartier familial"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 735'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
102 m2
Dernière rénovation:
2025

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Cheminée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Rénové

Document (0)

Description

Beaucoup a déjà été fait, beaucoup peut simplement être apprécié : La propriété a été entièrement rénovée en 2023 et se présente aujourd'hui comme lumineuse, ouverte et bien entretenue. Le plan d'étage spacieux crée beaucoup d'espace pour un logement individuel et offre en même temps une atmosphère agréable et accueillante.

Particulièrement beau est l'espace de vie ouvert avec la cheminée confortable, qui procure une atmosphère spéciale, surtout les jours froids. La disposition spacieuse des pièces et les pièces lumineuses laissent entrer beaucoup de lumière du jour et procurent un sentiment agréable d'espace.

L'électricité du bâtiment a été rétablie en 2023, le chauffage au mazout a été renouvelé en 2025 et les fenêtres sont triple vitrées. Ainsi, l'objet combine le charme d'une maison existante avec des améliorations contemporaines importantes.

Pour un confort supplémentaire, il y a une buanderie privée avec machine à laver et sèche-linge. La salle de bain dispose d'une douche, complétée par des toilettes pour les invités.

À l'étage du grenier, un espace de grenier supplémentaire est disponible, qui est idéal comme espace de stockage pour des objets saisonniers, des équipements de sport ou bien plus encore. Une boite de garage séparée peut être achetée pour 35 000 CHF.

La propriété est située dans un quartier familial avec une zone 30, offrant un environnement de vie calme et agréable.

Cette propriété offre les points forts suivants :

  • État neuf
  • Buanderie privée avec machine à laver & sèche-linge
  • Électricité du bâtiment rétablie en 2023
  • Entièrement rénové en 2025
  • Nouveau chauffage au mazout en 2025
  • Beaucoup d'espace de stockage et d'aires secondaires pratiques
  • Plan d'étage lumineux et spacieux
  • Espace de grenier supplémentaire dans le grenier
  • Espace de vie ouvert et moderne
  • Cheminée confortable
  • Salle de bain avec douche
  • Toilettes séparées
  • Fenêtres triple vitrées
  • Quartier familial
  • Boite de garage séparée pour 35 000 CHF excl.

N'hésitez pas et prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui pour vous convaincre de cette offre unique !

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Primova AGGold Partner
Primova AG
Frauentalstrasse 3
6332Cham

Contact

Primova AG

No. d'annonce
4003479894
Réf. de l'objet
e4041051-b2a1-11f1-b4f8-0e90ca4da74f
Primova AG
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