121 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Rheinfelden

Une maison sur le Rhin avec une piscine naturelle et un potentiel de développement - maison unifamiliale exclusive de 8,5 pièces

Une maison qui combine la nature, le confort de vie et l'avenir Cette maison unifamiliale exceptionnelle de 8,5 pièces à Mumpf offre une combinaison rare d'espace de vie spacieux, d'emplacement rhénan de rêve et de possibilités d'utilisation polyvalentes. Sur un terrain de 815 m² avec environ 204 m² d'espace de vie, vous pouvez profiter d'une maison qui relie la tranquillité, la vie privée et la vie naturelle.La maison bien entretenue a été maintenue en continu et impressionne par sa construction solide et de nombreux points forts qui enrichissent la vie quotidienne. L'emplacement ensoleillé, l'approvisionnement énergétique durable et le potentiel de développement existant font de cette propriété une opportunité attractive pour les familles et les acheteurs à long terme.Nous vous recommandons de regarder également la vidéo de l'objet.L'emplacement rhénan unique et les points forts spéciaux de cette propriété peuvent être expérimentés de manière particulièrement impressionnante. Arrivée avec la nature et le confortUne atmosphère de vie agréable est créée dès l'entrée dans la maison. Le concept de vie ouvert, les pièces lumineuses et les matériaux de haute qualité créent un jeu harmonieux entre le confort et le confort.Les fenêtres triple vitrage avec moustiquaires intégrées offrent beaucoup de lumière du jour et un climat de pièce agréable. Le sentiment de vie est complété par le jardin d'hiver, qui crée un lien direct avec le jardin et la nature et est un endroit spécial pour séjourner à tout moment de l'année. Vie spacieuse avec équipement de haute qualitéLa zone de vie et de repas ouverte forme le cœur de la maison. La cuisine impressionne avec un couvercle en granit, des appareils Asko de haute qualité, une cuisinière à induction, un cuiseur à vapeur Siemens, un four, un lave-vaisselle et des tiroirs à fermeture douce pratiques. L'éclairage LED et le concept de pièce ouvert soulignent le caractère de vie moderne.Une cheminée et un poêle à carreaux créent également une atmosphère confortable et font de la zone de vie un endroit où l'on se sent immédiatement chez soi.Cet espace déplie également son effet spécial dans la vidéo de l'objet. Beaucoup d'espace pour des concepts de vie individuelsAvec un total de 8,5 pièces, la propriété offre un espace exceptionnel pour les familles, les bureaux à domicile ou plusieurs générations. Dans le même temps, la maison offre un potentiel de développement intéressant.Le premier étage peut être converti en un appartement séparé de 2,5 ou 3,5 pièces avec son propre accès et son propre jardin ou terrasse avec un effort gérable. Alternativement, une partie de la propriété est également idéale pour une utilisation commerciale ou un bureau à domicile. Cela crée des possibilités polyvalentes pour une utilisation propre, une location ou un logement et un travail sous un seul toit. Un jardin que l'on trouve rarementUn point fort absolu de cette propriété est le jardin amoureusement conçu. En plus des espaces verts spacieux, vous avez à votre disposition une piscine naturelle, qui est filtrée de manière naturelle. Cela vous permet de nager détendu et d'expérimenter en même temps une expérience naturelle unique avec des poissons dans l'eau.En outre, le jardin offre des espaces spacieux pour la culture de fruits, de légumes ou d'herbes. Ceux qui aiment jardiner ou valorisent l'autosuffisance trouveront des conditions idéales. Dans le même temps, il y a suffisamment d'espace pour un coin de barbecue confortable ou une aire de jeux pour les enfants. Vie durable avec des coûts énergétiques basUn autre avantage majeur de cette propriété est l'utilisation de l'énergie solaire. Grâce à l'excellente irradiation solaire, les habitants bénéficient de coûts énergétiques bas et d'un approvisionnement énergétique durable. Avec la maçonnerie double et l'isolation intermédiaire, une maison énergétiquement efficace avec un confort de vie élevé est créée.Cellier naturel, atelier, connexion à la fibre optique, ainsi que deux garages et trois places de parking extérieures supplémentaires complètent l'offre globale attrayante. Vivre directement sur le RhinL'emplacement à Mumpf est l'un des grands atouts de cette propriété. Le Rhin est pratiquement à la porte et offre de nombreuses possibilités pour des promenades, des tournées à vélo ou des heures détendues aux nombreux emplacements de barbecue et de pique-nique. Dans le même temps, vous bénéficiez d'une infrastructure excellente avec des distances courtes aux écoles, aux commerces, à la gare et à l'arrêt de bus. Stein, Rheinfelden et l'Allemagne sont à quelques minutes de route.Aussi, de nombreuses destinations d'excursion telles que Bad Säckingen, Sole Uno, Rheinfelden ou le parc du Jura assurent une valeur de loisirs élevée. La commune de MumpfMumpf est l'une des communautés résidentielles les plus populaires de la région de Fricktal et impressionne par son emplacement unique directement sur le Rhin. La commune combine la vie naturelle avec une infrastructure très bonne et des distances courtes aux centres environnants.Les familles bénéficient d'écoles, de commerces et de transports publics à proximité immédiate. Dans le même temps, le paysage rhénan, les sentiers de randonnée et les nombreuses activités de loisirs assurent une qualité de vie élevée et font de Mumpf un lieu de résidence attractif pour toutes les générations. Un foyer avec perspectiveCette propriété combine la vie naturelle, l'approvisionnement énergétique durable et les possibilités d'avenir polyvalentes de manière idéale. La piscine naturelle unique, la vue de rêve sur le Rhin, le potentiel de développement pour un appartement supplémentaire ou une utilisation commerciale, ainsi que le jardin spacieux font de cette maison une opportunité rare.Un foyer pour les personnes qui valorisent la qualité de vie, la nature et les perspectives à long terme. Curieux ?Nous vous recommandons de regarder également la vidéo de l'objet. L'emplacement rhénan unique, la piscine naturelle et l'atmosphère spéciale de cette propriété peuvent être expérimentés de manière particulièrement impressionnante.Nous sommes heureux de vous fournir une visite sans engagement.Si vous avez des questions ou souhaitez des informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.Sur demande, nous vous conseillerons également de manière compétente et individuelle sur les options de financement adaptées.L'équipe Immoanker se réjouit de vous accueillir.

Habitation luxueuse directement sur le Rhin - maison de famille exclusive de 6,5 pièces avec une vue de rêve

Un domicile qui combine parfaitement le luxe et la nature Cette maison de famille exceptionnelle de 6,5 pièces à Mumpf combine le confort d'habitation exclusif, des matériaux de haute qualité et une situation unique directement sur le Rhin. Sur un terrain spacieux de 1 028 m² et avec environ 250 m² d'espace habitable, cette propriété neuve offre beaucoup d'espace pour les familles exigeantes qui valorisent la paix, la vie privée et la qualité de vie la plus élevée.La maison, construite à l'origine en 1961, a été entièrement rénovée en 2025 et modernisée avec beaucoup d'attention aux détails. Seuls des matériaux de haute qualité et durables ont été utilisés, qui soulignent le caractère exclusif de la propriété.Nous vous recommandons de regarder également la vidéo de l'objet. La situation particulière directement sur le Rhin et l'équipement de haute qualité se démarquent particulièrement de manière impressionnante. Arrivée avec style et éléganceDès l'entrée dans la maison, il est clair que une valeur particulière a été accordée à la qualité. Les pièces spacieuses, le concept de vie ouvert et les dalles en pierre céramique de haute qualité créent une atmosphère élégante et en même temps accueillante.Les armoires intégrées généreuses offrent beaucoup d'espace de stockage et soulignent la planification bien pensée de cette propriété. Les fenêtres triple vitrage avec moustiquaires intégrées offrent un confort de vie élevé et contribuent à un climat de pièce agréable. Vie spacieuse au niveau le plus élevéLa zone de vie et de repas conçue de manière ouverte forme le cœur de la maison. Les façades de fenêtres spacieuses amènent la nature dans la maison et offrent une vue de rêve sur le Rhin. Les pièces inondées de lumière et les matériaux de haute qualité créent un sentiment de vie exclusive qui enchante chaque jour à nouveau.La cuisine luxueuse convainc avec un revêtement en granit et des appareils Miele de haute qualité. Équipée d'une cuisinière à induction, d'un cuiseur à vapeur, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un extracteur de fumée moderne, elle répond aux exigences les plus élevées en matière de fonctionnalité et de design.Cette zone se déploie également de manière particulièrement impressionnante dans la vidéo de l'objet. Beaucoup d'espace pour des concepts de vie individuelsAvec un total de 6,5 pièces, la maison offre de nombreuses possibilités pour les familles, les bureaux à domicile ou les invités. En outre, plusieurs pièces de loisirs et d'ateliers sont disponibles au sous-sol, qui peuvent être utilisés de manière excellente comme salle de sport, studio, cabinet ou salle de massage.Le jardin d'hiver ensoleillé agrandit l'espace de vie et crée un refuge agréable avec vue sur le vert à tout moment de l'année. Wellness et détente dans votre propre maisonUn point fort particulier est la zone de bien-être privée avec sauna et douche. Ici, vous pouvez profiter d'heures détendues dans vos quatre murs et créer votre propre oasis de bien-être.En outre, il existe déjà une possibilité approuvée de construction d'une piscine. Ceux qui souhaitent élargir davantage leur paysage de jardin privé trouveront des conditions idéales. La connexion pour une future station de recharge électrique est également préparée. Un jardin avec une vue sans pareilleLe jardin bien entretenu, avec la vue directe sur le Rhin, forme l'un des plus grands atouts de cette propriété. Ici, vous pouvez profiter de la paix, de la vie privée et de la nature dans un environnement exceptionnel.Que ce soit des soirées de barbecue conviviales, des heures détendues dans le jardin d'hiver ou des futures journées d'été près de votre propre piscine - cette zone extérieure offre de nombreuses possibilités pour la qualité de vie la plus élevée. Confort au quotidienLa pompe à chaleur moderne, en combinaison avec des radiateurs, offre une alimentation en chaleur fiable. Grâce à la norme Minergie, vous bénéficiez d'une efficacité énergétique élevée et d'un climat de vie agréable. La connexion à la fibre optique, le bureau à domicile, le coffre-fort, la cave et de nombreuses pièces secondaires complètent l'offre de pièces étendue.Pour les véhicules, un garage et trois places de parking extérieures supplémentaires sont disponibles. Vivre où les autres passent leurs loisirsLa situation à Mumpf combine la vie au naturel avec une infrastructure excellente. Le Rhin est pratiquement à la porte d'entrée et invite à des promenades, des tournées de vélo ou des soirées de barbecue conviviales aux nombreuses places de feu. Les installations de shopping, les écoles, les jardins d'enfants et la gare se trouvent à une courte distance. Stein, Rheinfelden et même l'Allemagne sont accessibles en quelques minutes.De plus, de nombreuses destinations d'excursion telles que Bad Säckingen, Rheinfelden, des installations de bien-être ou le parc du Jura se trouvent à proximité immédiate et offrent une valeur de loisirs élevée. La commune de MumpfMumpf est l'une des communes résidentielles les plus populaires de la région de Fricktal et convainc par sa situation unique directement sur le Rhin. La commune combine la nature, la détente et une infrastructure excellente de manière idéale. Les familles profitent de courtes distances aux écoles, aux installations de shopping et aux transports publics, tandis que les navetteurs apprécient la bonne accessibilité de Bâle, Rheinfelden et Zurich.La proximité du Rhin, les nombreux sentiers de randonnée et de vélo ainsi que les activités de loisirs diversifiées font de Mumpf un lieu de résidence avec une qualité de vie exceptionnelle. Un domicile avec perspectiveCette propriété exclusive combine la vie luxueuse avec l'une des plus belles situations sur le Rhin de la région. Les matériaux de la plus haute qualité, les espaces de vie spacieux, un jardin de rêve, une zone de bien-être et la possibilité d'une future piscine font de cette maison une occasion rare.Un domicile pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécial et valorisent la qualité, la vie privée et une expérience de vie unique. Êtes-vous devenu curieux ?Nous vous recommandons de regarder également la vidéo de l'objet. La situation unique sur le Rhin, la conception intérieure de haute qualité et l'atmosphère particulière de cette propriété peuvent être vécues de manière particulièrement impressionnante.Nous sommes heureux de vous fournir un rendez-vous de visite sans engagement.Si vous avez des questions ou souhaitez obtenir de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter.Sur demande, nous vous conseillerons également de manière compétente et individuelle sur les options de financement adaptées.L'équipe Immoanker se réjouit de vous rencontrer.

Construction neuve : Maison individuelle moderne avec garage en sous-sol à Möhlin

Découvrez ce projet de construction neuve dans un endroit calme sur la Rothornstrasse à Möhlin. La maison individuelle impressionne par son architecture contemporaine, ses grandes fenêtres et son agencement d'espaces bien pensé sur deux étages.La maison offre : • 4,5 pièces spacieuses : Espaces de vie divisés de manière optimale avec 166 m² de surface habitable • Deux salles de bains modernes : L'une avec baignoire, douche, toilettes, double évier et miroir, la seconde avec douche, toilettes et évier • Toilettes pour invités supplémentaires : Toilettes séparées avec évier et miroir pour les invités • Terrasse dans les combles : Parfaite pour des heures détendues avec beaucoup d'intimité • Jardin privé : 431 m² de surface de terrain avec beaucoup d'espace pour la famille • Garage et parking : Installations de parking confortables directement à la maison (2 places de parking dans le AEH privé plus 1 place de parking extérieure incluse) Emplacement et environnement : La maison est située dans un quartier résidentiel calme et est néanmoins bien desservi. Les magasins sont accessibles en 7-10 minutes à pied. Particulièrement attractif pour les familles : l'école d'Obermatt est à seulement 7 minutes à pied. L'arrêt de bus est à 8 minutes à pied de la maison. L'emplacement est très calme et ensoleillé.Cette maison individuelle conviviale pour les enfants avec son agencement d'espaces bien pensé offre tout ce que une famille pourrait souhaiter. La combinaison de la qualité de construction la plus récente, de l'architecture bien pensée et de l'emplacement calme mais bien connecté fait de cette propriété une occasion exceptionnelle.Une documentation détaillée se trouve jointe à cette annonce.Avez-vous été intéressé ? Alors nous nous réjouissons de votre contact.

Construction neuve : Maison individuelle moderne avec garage en sous-sol à Möhlin

Découvrez ce projet de construction neuve dans un endroit calme sur la Rothornstrasse à Möhlin. La maison individuelle impressionne par son architecture contemporaine, ses grandes fenêtres et son agencement d'espaces bien pensé sur deux étages.La maison offre : • 4,5 pièces spacieuses : Espaces de vie divisés de manière optimale avec 166 m² de surface habitable • Deux salles de bains modernes : L'une avec baignoire, douche, toilettes, double évier et miroir, la seconde avec douche, toilettes et évier • Toilettes pour invités supplémentaires : Toilettes séparées avec évier et miroir pour les invités • Terrasse en comble : Parfaite pour des heures détendues avec beaucoup d'intimité • Jardin privé : 434 m² de surface de terrain avec beaucoup d'espace pour la famille • Garage et parking : Installations de stationnement confortables directement à la maison (2 places de parking dans le garage en sous-sol plus 1 place de parking extérieure incluse) Emplacement et environnement : La maison est située dans un quartier résidentiel calme et est néanmoins très bien desservi. Les magasins sont accessibles en 7-10 minutes à pied. Particulièrement attractif pour les familles : l'école d'Obermatt est à seulement 7 minutes à pied. L'arrêt de bus est à 8 minutes à pied de la maison. L'emplacement est très calme et ensoleillé.Cette maison individuelle conviviale pour enfants avec son agencement d'espaces bien pensé offre tout ce que une famille pourrait souhaiter. La combinaison de la qualité de construction la plus récente, de l'architecture bien pensée et de l'emplacement calme mais bien connecté fait de cette propriété une occasion exceptionnelle.Une documentation détaillée est disponible en pièce jointe à cette annonce.Avez-vous été intéressé ? Alors nous nous réjouissons de votre contact.

Paradis familial avec studio

Dans l'une des zones résidentielles les plus populaires de la vallée de Frick, cette maison individuelle de 7,5 pièces vous attend - une propriété qui combine de manière harmonieuse la générosité, le confort de vie et les possibilités d'utilisation polyvalentes. Möhlin convainc par son excellente infrastructure, les courtes distances aux écoles, aux commerces et à la gare avec des connexions en train rapide à Bâle et Zurich. En même temps, vous pouvez profiter de la paix d'un environnement familial et d'une offre de loisirs attractive.Dès que vous entrez dans la maison, vous ressentez l'atmosphère lumineuse et accueillante. L'architecture bien pensée crée des transitions fluides entre les espaces de vie et offre le cadre idéal pour les familles, les logements intergénérationnels ou la combinaison de vie et de travail.Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger inondés de lumière avec un accès direct au jardin amoureusement conçu. Plusieurs espaces de détente, des espaces verts spacieux et la possibilité d'une piscine créent un oasis de bien-être privé. Le système d'irrigation automatique et le robot de pelouse assurent que vous avez plus de temps pour profiter.La cuisine moderne s'intègre harmonieusement dans le concept de vie. Une pièce séparée avec sa propre salle de bain offre des conditions idéales en tant que bureau à domicile, chambre d'invité ou cabinet.Une valeur ajoutée particulière est l'appartement studio séparé avec sa propre salle de bain au sous-sol. Que ce soit pour les invités, les enfants adultes, une location ou un bureau à domicile - les possibilités d'utilisation sont tout aussi flexibles que attractives.Un double carport et un jardin complètent cette offre de haute qualité.Points fortso Maison individuelle de 7,5 pièceso Jardin spacieux avec potentiel de piscineo Appartement studio séparéo Concept de bureau à domicile et intergénérationnel possibleo Double carport et jardino Emplacement familial avec excellentes connexionsDécouvrez une propriété qui ne propose pas seulement un espace pour vivre mais également un espace pour votre avenir.Découvrez le charme et la générosité de cette propriété en personne. Réservez votre rendez-vous de visite individuel aujourd'hui - nous nous réjouissons de vous montrer cette maison spéciale.

Construction neuve : Maison individuelle moderne avec garage en sous-sol à Möhlin

Découvrez ce projet de construction neuve dans un emplacement calme sur la Rothornstrasse à Möhlin. La maison individuelle impressionne par son architecture contemporaine, ses grandes fenêtres et son agencement d'espace bien pensé sur deux étages.La maison offre : • 4,5 pièces spacieuses : Espaces de vie divisés de manière optimale avec 158 m² de surface habitable • Deux salles de bains modernes : L'une avec baignoire, douche, toilettes, double évier et miroir, la seconde avec douche, toilettes et évier • Toilettes pour invités supplémentaires : Toilettes séparées avec évier et miroir pour les invités • Terrasse dans les combles : Parfaite pour des heures détendues avec beaucoup d'intimité • Jardin privé : 330 m² de surface de terrain avec beaucoup d'espace pour la famille • Garage et parking : Installations de parking confortables directement à la maison (2 places de parking dans le AEH privé plus 1 place de parking extérieure incluse) Emplacement et environnement : La maison est située dans un quartier résidentiel calme et est pourtant très bien desservi. Les magasins sont accessibles en 7-10 minutes à pied. Particulièrement attractif pour les familles : l'école d'Obermatt est à seulement 7 minutes à pied. L'arrêt de bus est à 8 minutes à pied de la maison. L'emplacement est très calme et ensoleillé.Cette maison individuelle conviviale pour les enfants avec son agencement d'espace bien pensé offre tout ce que une famille pourrait souhaiter. La combinaison de la qualité de construction la plus récente, d'une architecture bien pensée et d'un emplacement calme mais bien connecté fait de cette propriété une occasion exceptionnelle.Une documentation détaillée se trouve jointe à cette annonce.Avez-vous été intéressé ? Alors nous nous réjouissons de votre contact.

Maison individuelle dépendante dans un quartier résidentiel préféré de Rheinfelden

Cette maison individuelle dépendante combine le vivre au naturel avec un environnement résidentiel bien entretenu et beaucoup d'intimité. Située sur un terrain spacieux, la propriété ravit avec son jardin amoureusement conçu, un étang idyllique et une excellente luminosité tout au long de la journée. Cela crée un endroit où la paix, la détente et la qualité de vie sont au premier plan. La maison dispose d'environ 120 m² d'espace de vie et a été entièrement rénovée en 1988. Depuis lors, la propriété a été continuellement modernisée et excellently entretenue avec soin. Par exemple, toutes les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres triple vitrage modernes, la cuisine a été renouvelée de manière élégante, les salles de bain ont été modernisées et le spacieux jardin d'hiver a été étendu et isolé pour répondre aux normes modernes. Ces investissements continus garantissent que la propriété se présente aujourd'hui dans un état très bien entretenu et immédiatement habitable. Un point fort particulier est le spacieux jardin d'hiver, qui étend de manière harmonieuse l'espace de vie et offre une variété d'utilisations. Que ce soit comme refuge lumineux, atelier, salle de hobby ou espace de séjour supplémentaire, cette pièce peut être conçue selon les besoins individuels. Le jardin magnifiquement conçu avec une population d'arbres bien entretenue et un étang idyllique offre beaucoup d'intimité et crée une oasis verte. L'offre attrayante est complétée par deux places de parking extérieures directement sur l'entrée de la cour.La propriété est située dans un quartier résidentiel préféré à l'est du Kapuzinerberg, dans l'Engerfeld. L'environnement de vie calme et familial est caractérisé par des maisons individuelles bien entretenues, beaucoup d'espaces verts et une haute qualité de vie. Dans le même temps, le centre-ville historique, la gare, les installations commerciales, les écoles et les installations sportives sont accessibles en quelques minutes. Rheinfelden est l'un des lieux de résidence les plus attractifs de la région du Fricktal. La vieille ville pittoresque sur le Rhin, l'infrastructure excellente, la large gamme d'activités de loisirs et culturelles et la proximité immédiate avec Bâle font de la ville un lieu de résidence populaire pour les familles, les professionnels et les navetteurs. Grâce à son connexion directe à l'autoroute A3 et aux transports publics, Rheinfelden combine le vivre au naturel avec l'accessibilité urbaine.Le rez-de-chaussée vous accueille avec un espace de vie et de repas lumineux, qui profite de beaucoup de lumière du jour grâce à de grandes surfaces de fenêtres. Un parquet de haute qualité et un poêle suédois confortable donnent à cette pièce une atmosphère chaude et accueillante. La cuisine en open space est équipée de manière fonctionnelle et dispose d'un four à vapeur combiné, d'un lave-vaisselle et d'une cuisinière en verre céramique moderne. À l'étage, il y a deux chambres spacieuses et une autre pièce qui convient idéalement comme chambre d'enfants, bureau à domicile ou chambre d'invités. La salle de bain a de la lumière du jour et est équipée d'une baignoire avec douche. Le sous-sol offre un espace de vie et d'utilisation supplémentaire de valeur. En plus d'une salle de bain moderne avec douche, il y a une salle de hobby chauffée avec fenêtre, qui peut être utilisée de manière excellente comme chambre d'invités ou de travail, une buanderie spacieuse avec lumière du jour et une pièce de cave séparée.

Construction Neuve : Vivre dans un Endroit Ensoleillé et Idyllique

Découvrez cette oasis familiale fraîchement achevée dans un endroit idyllique et calme, qui sera bientôt prête à être occupée. Des pièces lumineuses, un plan d'étage confortable et des matériaux de haute qualité combinent fonctionnalité et élégance. Votre rêve de maison s'étend sur trois étages : Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un entrée spacieuse avec une garde-robe pratique. Ici, vous trouverez le salon et la salle à manger lumineux ainsi qu'une cuisine moderne, conçue de manière puriste, avec des appareils de haute qualité, idéale pour les soirées sociales. Le jardin ensoleillé avec un espace de séjour couvert vous invite à vous détendre. En outre, il y a un toilette pour les invités et un local de stockage pratique au rez-de-chaussée. Les grandes plaques Feinsteinzeug à faible entretien créent une atmosphère de vie aérée et font paraître les pièces plus grandes. À l'étage supérieur, il y a trois chambres avec vue sur la verdure. Un parquet de haute qualité procure une ambiance chaude. En outre, vous trouverez ici une grande salle de bain avec baignoire, douche et toilettes. Le sous-sol offre un espace supplémentaire avec les trois pièces du sous-sol, dont l'une peut être chauffée, ainsi qu'une salle de technique et de buanderie et un spacieux avant-cour. Préférez-vous louer la maison ? Excellent ! La maison est également disponible à la location. Vous pouvez également vous attendre à : - Quartier familial - Ensoleillement toute la journée - Jardin spacieux avec espace de séjour couvert - Superbe disposition des pièces - Grandes fenêtres - Pièces à vivre lumineuses - Cuisine moderne et ouverte avec des appareils de haute qualité - Trois chambres à l'étage supérieur - Toilette pour les invités au rez-de-chaussée - Grande salle de bain avec douche et baignoire à l'étage supérieur - Prise multimedia dans chaque pièce à vivre, de travail et de chambre - Fenêtres avec vitrage isolant triple - Stores électriques - Chauffage par le sol - Trois grandes pièces du sous-sol (dont une chauffée) - Salle de technique et de buanderie séparée - Pompe à chaleur air-eau - Lave-linge & sèche-linge - Système PV avec orientation ouest/est et une puissance de 13,7 kW - Station de recharge de véhicule électrique Kostal 11 kW - Garage avec automatisation de porte électrique - Avant-cour pour deux voitures La propriété a été évaluée par diverses institutions financières comme conforme au marché. Saisissez l'opportunité et appelez-nous pour vous en convaincre ! Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement et avez besoin d'une évaluation ? En tant que membre certifié de l'Association suisse des courtiers en immobilier SMK, nous vous garantissons une évaluation basée sur le marché et une consultation initiale gratuite pour la commercialisation de votre propriété. Visitez notre site www.nobilimmo.ch

Attraktive 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung in ruhiger Hanglage mit Rheinblick

Diese stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre privilegierte Hanglage sowie ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit einer hohen Lebensqualität verbindet. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung, geniessen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und eine ansprechende Wohnatmosphäre.Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit rund 53 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Dank bodentiefer Fensterflächen präsentiert sich dieser Bereich besonders hell und offen und schafft eine fliessende Verbindung zur etwa 30 m² grossen Terrasse. Von hier aus eröffnet sich ein schöner Ausblick Richtung Rhein - ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Anlässe.Highlights • Ruhige und privilegierte Hanglage • Grosszügiger Wohn-/Essbereich (ca. 53 m²) • Weitläufige Terrasse (ca. 30 m²) mit Rheinblick • Bodentiefe Fenster für optimale Lichtverhältnisse • Zwei helle Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang • Zwei Badezimmer (Dusche / Badewanne) • Eigener Waschraum mit Waschmaschine & Tumbler • Autonome Lüftungsanlage • Kellerabteil und Einstellhallenplatz Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, welche ebenfalls durch grosse Fensterflächen überzeugen und direkten Zugang zur Terrasse bieten. Diese Räume eignen sich sowohl als komfortable Rückzugsorte als auch für Homeoffice oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten.Der Eingangsbereich ist mit einer praktischen Garderobe ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Zwei Badezimmer - eines mit Dusche, das andere mit Badewanne - sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Ein separater Abstell- und Technikraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler sowie einer autonomen Lüftungsanlage unterstreicht die hohe Funktionalität der Wohnung. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Einstellhallenplatz.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive, bezugsbereite Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.Die Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Änderungen und Abweichungen bleiben vorbehalten.Hinweis: Einzelne Bilder wurden digital visualisiert und zeigen eine mögliche Gestaltung. Abweichungen zum jetzigen Zustand sind möglich.This stylish 3.5-room apartment stands out for its prime hillside location and a well-thought-out floor plan that combines modern living comfort with a high quality of life. Nestled in a natural setting, you'll enjoy peace and quiet, privacy, and a welcoming living atmosphere.The spacious living and dining area, measuring approximately 53 m², forms the heart of the apartment. Thanks to floor-to-ceiling windows, this area is particularly bright and open, creating a seamless transition to the approximately 30 m² terrace. From here, a beautiful view of the Rhine unfolds--ideal for relaxing outdoors or hosting social gatherings.Highlights • Quiet and prime hillside location • Spacious living/dining area (approx. 53 m²) • Spacious terrace (approx. 30 m²) with a view of the Rhine • Floor-to-ceiling windows for optimal natural light • Two bright bedrooms with direct access to the terrace • Two bathrooms (shower / bathtub) • Private laundry room with washing machine & dryer • Autonomous ventilation system • Basement storage unit and indoor parking space The apartment features two spacious bedrooms, which also impress with large windows and offer direct access to the terrace. These rooms are ideal both as comfortable retreats and for use as a home office or for other personalized purposes.The entryway is equipped with a practical coat closet and offers ample storage space. Two bathrooms--one with a shower, the other with a bathtub--provide additional comfort in everyday life.A...