Villa exclusive au Kapuzinerberg - Vivre au niveau le plus élevé.

Cette villa exceptionnelle de 4,5 pièces allie vie luxueuse, élégance architecturale et vie privée absolue dans l'un des endroits les plus convoités de Rheinfelden - l'exclusif Kapuzinerberg.

Située sur un terrain spacieux d'environ 1 600 m², cette propriété impressionne par son emplacement, son jardin étendu et son environnement calme. Ici, vous pouvez profiter du soleil, de l'espace et d'un niveau élevé de discrétion.

La villa convainc par un concept de pièces bien pensé qui allie confort de vie élevé et architecture intemporelle. Sur environ 270 m² d'espace de vie net et 341 m² d'espace utilisable supplémentaire, une offre d'espace exceptionnelle se déploie avec une superficie totale de 614 m². Ce concept d'espace généreux offre une variété d'utilisations et répond aux normes les plus élevées de la vie moderne. Le cœur de la maison est le salon impressionnant avec une hauteur de plafond de 3,7 m, qui est inondé de lumière grâce à des fenêtres du sol au plafond généreuses et crée une sensation de pièce unique. Des matériaux de haute qualité, des surfaces élégantes et un excellent niveau de construction soulignent le caractère exclusif de cette propriété.

La cuisine est conçue comme une solution semi-ouverte élégante et allie fonctionnalité et retenue stylistique. Elle peut être fermée complètement si nécessaire et est connectée à la zone de vie et de repas via un comptoir double face - idéal pour un service discret et une vie communicative en même temps.

La conception de pièce ouverte crée un jeu harmonieux entre vie et repas et offre le cadre parfait pour les occasions ainsi que pour les heures détendues dans un cadre privé. Les chambres spacieuses offrent des retraites au niveau de confort le plus élevé, tandis que les salles de bains conçues de manière élégante convainquent par des détails luxueux.

Dans le sous-sol, un potentiel polyvalent supplémentaire s'ouvre : une pièce chauffée spacieuse offre des conditions idéales pour la réalisation d'un oasis de bien-être exclusif. En outre, une pièce de loisirs chauffée est à disposition, qui peut être convertie de manière flexible en une ou deux pièces supplémentaires ou en un studio spacieux d'une pièce - parfait pour les invités, le bureau à domicile ou les besoins individuels. Les pièces techniques et de cave sont également confortablement situées dans le sous-sol.

La zone extérieure étendue avec un jardin bien entretenu invite à la détente et offre une variété de possibilités de conception individuelle. Il convient de mentionner particulièrement la terrasse couverte, qui offre un refuge élégant à l'air libre. Un bassin de plongée en acier inoxydable chauffable intégré crée l'atmosphère parfaite pour les apéros détendus et les soirées sociales avec des amis - complétée par une protection solaire réfléchie et une vie privée élevée.

Cette villa est plus qu'un domicile - c'est une déclaration pour une vie exigeante, une architecture intemporelle et une qualité de vie exclusive.