229 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Kulm

Appartement de jardin extrêmement spacieux 4,5 pièces (Maison W4)

Vivre dans le moderne au Weihermattpark Trio Bienvenue dans cet appartement de jardin stylé 4,5 pièces, avec un concept de vie exceptionnel et très spacieux : Vous pouvez rejoindre l'appartement directement depuis le garage souterrain sans escalier en utilisant l'ascenseur. Vous entrez dans l'appartement par un hall d'entrée spacieux avec une garde-robe et des armoires intégrées. À gauche, vous entrez dans le secteur parental privé avec une chambre parentale, une salle de dressing et une salle de bain en-suite de luxe. Ce secteur est séparé spatialement des autres chambres et offre beaucoup d'espace et d'intimité. Salle de bain et chambre donnent sur le coin salon invitant. Le séjour et la salle à manger se présentent de manière moderne et ouverte. La cuisine en L spacieuse avec îlot de cuisine est éclairée de manière intense grâce à de nombreux spots intégrés. Un réduit pratique offre un espace de stockage supplémentaire. Depuis la salle à manger, vous pouvez profiter de la vue sur le coin salon et le parc situé devant grâce à la façade vitrée luxuriante. Le séjour est conçu de manière ouverte, séparé spatialement et permet une vue sur le balcon spacieux. Le choix des matériaux peut être fait selon vos souhaits. En outre, vous avez à votre disposition deux autres chambres et une autre salle de bain avec douche et WC. Ces chambres donnent sur la surface verte inconstructible du terrain de sport. L'appartement est déjà équipé de haute qualité : stores électriques, spots intégrés dans le hall d'entrée, cuisine et salle de bain, connexions à la fibre optique et prises multimédia sont standard. Si vous le souhaitez, un système domotique pour diverses installations électriques et appareils ménagers peut être intégré. Tous les appartements au rez-de-chaussée sont également équipés de vitres avec une protection de sécurité renforcée (norme RC2). Une partie du balcon peut être vitrée. Les acheteurs ont la possibilité optionnelle de choisir un jardin d'hiver isolé et/ou chauffé, ce qui étend la surface habitable de 18 m² supplémentaires et crée une pièce supplémentaire pouvant être utilisée toute l'année. L'appartement comprend un sous-sol dans le sous-sol, et des places de parking dans le garage souterrain peuvent être achetées en plus. Cet appartement 4,5 pièces attractif avec une surface habitable nette exceptionnelle de 152 m² est toujours disponible dans la Maison W4. Le prix est de CHF 1'003'000.- (disponibilité et informations supplémentaires sur notre page d'accueil de projet). Début de construction : printemps 2025, achèvement : 1er mai 2027. Page d'accueil du projet : weihermattpark-trio.ch Intéressé ? Nous nous réjouissons de vous entendre pour répondre à vos questions !

Appartement 5.5 pièces extrêmement spacieux, neuf

Vie moderne au Weihermattpark Trio Bienvenue dans cet appartement 5.5 pièces élégant avec un concept de vie exceptionnel et très spacieux. Vous pouvez rejoindre les appartements directement depuis le garage souterrain sans marches en utilisant l'ascenseur jusqu'au niveau d'habitation respectif. Vous entrez dans l'appartement par un hall d'entrée spacieux avec une garde-robe et des armoires encastrées. À gauche, vous entrez dans le secteur parental privé avec une chambre parentale, une salle de dressing et une salle de bain en-suite luxueuse. Ce secteur est séparé spatialement des autres chambres et offre beaucoup d'espace et d'intimité. La salle de bain et la chambre donnent sur l'aire de repos invitante. Le séjour et la salle à manger se présentent de manière moderne et ouverte. La cuisine en L spacieuse avec une île de cuisine est éclairée de manière lumineuse grâce à de nombreux spots encastrés. Un réduit pratique offre un espace de stockage supplémentaire pour vos provisions ou vos ustensiles de nettoyage. Depuis la salle à manger, vous pouvez profiter de la vue sur l'aire de repos et le parc à travers la façade vitrée luxuriante. Le séjour est conçu pour être partiellement ouvert, séparé spatialement et permet une vue sur le balcon spacieux. Le choix des matériaux peut être fait selon vos souhaits. En outre, vous avez trois chambres supplémentaires et une autre salle de bain avec une douche et des toilettes à votre disposition. Ces chambres donnent sur la surface verte inconstructible du terrain de sport. L'appartement est déjà équipé de haute qualité : volets roulants électriques, spots encastrés dans le hall d'entrée, la cuisine et la salle de bain, connexions à la fibre optique et prises multimedia sont standard. Si désiré, un système domotique pour diverses installations électriques et appareils ménagers peut être intégré. Une partie du balcon peut être vitrée. Les acheteurs ont la possibilité optionnelle de décider d'un jardin d'hiver isolé et/ou chauffé, ce qui étendre la surface habitable de 18 m² supplémentaires et crée une pièce supplémentaire qui peut être utilisée toute l'année. L'appartement comprend un sous-sol au niveau inférieur, et des places de parking dans le garage souterrain peuvent être achetées en plus. Cet appartement 5.5 pièces attractif est disponible dans les maisons W4 et W6 aux étages 1 à 3. Les prix commencent à 935 000 CHF, en fonction de l'emplacement et du bâtiment (disponibilités et informations supplémentaires sur notre page de projet). Début de construction : printemps 2025, achèvement : 1er mai 2027. Page de projet : weihermattpark-trio.ch Intéressé ? Nous nous réjouissons de vous entendre pour répondre à vos questions !

Profitez de la vue panoramique dans un endroit calme

Vous êtes au bon endroit pour réaliser votre rêve de posséder une maison. À Menziken/Burg AG, vous avez tout ce dont vous avez besoin pour profiter d'une meilleure qualité de vie. Avec ce projet de construction neuve à Menziken, vous avez encore l'opportunité de planifier et de réaliser votre maison selon vos souhaits et idées. Vous voulez des chambres à coucher et des chambres d'enfants spacieuses ou vous voulez un grand espace de vie ? Nous allons répondre à ces questions ensemble avec vous. Nous construisons 3 maisons unifamiliales dans l'idyllique Menziken, qui seront prêtes à être occupées à partir de 2026.Points forts : • Construction massive avec prix fixe • Espace de vie-salle à manger spacieux et ouvert avec cuisine moderne • Conception de plancher libre • Maison avec sous-sol inclus • Tous les appareils ménagers de la marque premium V-Zug • Génération de chaleur par une pompe à chaleur écologique • Vue panoramique sur toute la ville • Familial et calme dans une rue sans issue Offre : • Maison A - Parcelle 389 m² - CHF 1'049'000.- • Maison B - Parcelle 345 m² - CHF 989'000.- • Maison C - Parcelle 364 m² - CHF 1'019'000.- Emplacement et environs : • Emplacement ensoleillé avec forte insolation • Arrêt de bus "Burg Hinterdorf" à seulement 2 minutes à pied • Possibilités de shopping et pharmacie à 6 minutes à pied • École à 5 minutes à pied • Gare de Menziken à 10 minutes à pied Cette maison unifamiliale neuve combine design moderne et fonctionnalité pratique et vous offre un home qui ne laisse aucun souhait inassouvi. L'emplacement calme, combiné avec la proximité de toutes les installations importantes, en fait l'endroit idéal pour vivre pour les familles et tous ceux qui valorisent la qualité de vie.Contactez-nous maintenant pour plus d'informations ou une consultation professionnelle dans une conversation personnelle à votre domicile.Appelez-nous au numéro suivant :041 210 20 30 / 076 297 39 35Nous nous réjouissons de vous entendreVotre équipe DavDom

Havre de paix moderne avec ambiance impressionnante

Cette maison individuelle moderne et indépendante a été construite en 2014 et est située dans une rue calme, idéale pour les familles. L'environnement propice aux enfants et la proximité immédiate des écoles et des transports en commun rendent la vie particulièrement attrayante.La surface habitable d'environ 177 m² est répartie sur 5,5 pièces lumineuses, conçues de manière accueillante avec des fenêtres du sol au plafond. La cuisine ouverte de haute qualité et les salles de bains spacieuses offrent un grand confort de vie. Deux terrasses étendent l'espace de vie à l'extérieur et invitent à la détente.Des détails techniques tels que la pompe à chaleur géothermique, la station de recharge pour véhicules électriques dans le garage double et les matériaux modernes soulignent le standard contemporain de la propriété. Ici, la qualité de vie se combine avec le confort d'un foyer moderne qui offre de l'espace pour un développement individuel.

Maison mitoyenne moderne de 6,5 pièces neuve D.2 à Oberkulm AG

L'ensemble immobilier Grundacker à Oberkulm représente un mode de vie moderne avec une haute qualité de vie. Dans un environnement calme et familial, neuf maisons mitoyennes modernes de 6,5 pièces sont en construction, qui convainquent par leur architecture claire, leurs plans d'étage spacieux et leurs espaces extérieurs soigneusement conçus. Ici, l'intimité, le confort et un sentiment de vie naturel se combinent pour créer un foyer qui répond aux normes les plus élevées.Dès l'entrée, un concept de pièces bien pensé avec un placard encastré pratique dans le hall d'entrée vous accueille. Le séjour, la salle à manger et la cuisine, conçus de manière ouverte, forment le cœur de la maison et offrent beaucoup d'espace pour des moments partagés avec la famille et les amis. La cuisine de haute qualité avec une île de cuisine et un équipement de première classe ne laisse aucun désir insatisfait. Les vastes façades de fenêtres procurent beaucoup de lumière naturelle et permettent un accès direct au coin salon et au jardin - un endroit idéal pour profiter des soirées d'été chaudes dans une atmosphère détendue.Cette offre de propriété se caractérise par : • Plan d'étage adaptable individuellement • Séjour/salle à manger ouvert avec accès direct au jardin • Cuisine de haute qualité avec île de cuisine et appareils de première classe • Quatre pièces polyvalentes plus une salle de famille confortable • Trois salles de bains modernes, dont une en-suite • Construction durable avec pompe à chaleur géothermique et chauffage par le sol • Place de parking souterraine disponible (CHF 32'000.-) Intéressé ? Contactez-nous pour une conversation sans engagement !

Maison individuelle Minergie exclusive (Maison 5) : avec vue panoramique, terrasse et construction durable

Êtes-vous à la recherche d'une maison individuelle pour votre famille ? Souhaitez-vous un foyer exclusif avec une vue spectaculaire ? Attachez-vous de l'importance à un emplacement central et calme avec beaucoup de soleil ? Accueillez-vous la possibilité de participer à la conception et à la réalisation de l'aménagement intérieur selon vos goûts ?Si vous pouvez répondre oui à ces questions, cette maison individuelle est faite pour vous.Ces maisons Minergie fixent de nouvelles normes et attirent avec des vues spectaculaires. Reinach, traversé par la Wyna, se montre sous son jour le plus charmant - les pentes douces du Stierenberg, du Homberg et du Sonnenberg offrent le décor parfait pour des rêves de vie luxueuse.Sur le Sonnenberg, des maisons individuelles exclusives sont en construction, qui convainquent par un emplacement calme et ensoleillé, un plan d'étage ingénieux et une construction durable. L'architecture moderne rencontre la nature - un véritable coup d'œil et un sentiment de vie que l'on peut ressentir. Un équipement de haute qualité et des concepts d'énergie verte font de cette maison un centre de bien-être et offrent un confort de vie élevé.La connexion se fait via une rue de quartier, où seuls les résidents sont en mouvement - calme et tranquillité garantis, qui se sentent comme le moment parfait dans une scène calme. À distance de marche se trouvent l'école, les commerces, l'administration communale, l'arrêt de bus et la gare - tout est à proximité, sans compromettre la qualité de vie.Au sous-sol, deux places de parking souterraines, hall d'entrée, cave, buanderie avec lave-linge et sèche-linge, ainsi que salle technique attendent chaque maison. Les places de parking souterraines appartiennent à la maison et sont acquises avec elle. Les fenêtres sont en plastique/métal avec vitrage triple. Une pompe à chaleur à sonde de fond fournit de la chaleur, qui est émise via le chauffage au sol ; en été, elle refroidit les pieds - des vacances dans le quartier.De l'entrée de la maison, le hall d'entrée avec garde-robe intégrée mène à la toilette des invités. Le vaste salon et salle à manger avec cuisine ouverte offre une vue panoramique qui vous fait presque signe au loin. De la cuisine, vous pouvez accéder à la zone de séjour couverte et découverte. Derrière la zone de séjour couverte, se trouve un espace de stockage supplémentaire. En option, un carport peut être réalisé à la place de la zone de séjour couverte et de l'espace de stockage - car les voitures ont aussi besoin d'un endroit ombragé.Étage supérieur : hall d'entrée, salle de bain avec douche, deux chambres d'enfants et chambre parentale avec terrasse. Un étage plus haut, se trouve une autre pièce, une salle de bain avec douche et une immense terrasse. Cette maison de 5 pièces et demie d'environ 145 m2 offre de l'espace pour les familles avec jusqu'à trois enfants - ou pour tous ceux qui exigent plus d'espace de manière permanente.Cela vous intéresse-t-il ? Êtes-vous impressionné par les images, les informations et les déclarations ? Voulez-vous planifier et réaliser cette nouvelle construction vous-même ?Alors simplement prenez rendez-vous pour une visite et examinez l'objet plus en détail sur place.Vos avantages avec cette propriété :- architecture moderne- vue panoramique magnifique- emplacement inconstructible- beaucoup de soleil- emplacement surélevé- planification et participation à la conception intérieureDistances :- établissements d'enseignement : 800m (jardin d'enfants et école Neumatt)- établissements d'enseignement : 950m (école du district Aargau Süd)- établissements d'enseignement : 1100m (école Pfrundmatt / salle de sport)- gare / arrêt de bus : 1100m- services : 1200m (bureau de poste, Valiant Bank, administration communale)- commerces : 1300m (Coop)- commerces : 1400m (Denner)- gare : 1500m- autoroute : 15,5km (A2, jonction Reiden : direction Zurich, Berne, Lucerne, Bâle)- autoroute : 18,3km (A1, jonction Aarau Ost : direction Zurich, Berne, Lucerne, Bâle)- autoroute : 19,1km (A1, jonction Lenzburg : direction Zurich, Berne, Lucerne, Bâle)

Maison individuelle Minergie exclusive (Maison 1) : avec vue lointaine, terrasse et construction durable

Êtes-vous à la recherche d'une maison individuelle pour votre famille ? Vous souhaitez une maison exclusive avec une vue spectaculaire ? Vous accordez-vous une importance à un emplacement central et calme avec beaucoup de soleil ? Vous accueillez-vous la possibilité de déterminer l'extension et de la réaliser selon vos goûts ?Si vous pouvez répondre à ces questions par OUI, cette maison individuelle est la bonne pour vous.Ces maisons Minergie fixent de nouvelles normes et attirent avec une vue spectaculaire. Reinach, traversé par la Wyna, se montre sous son jour le plus charmant - les pentes douces du Stierenberg, du Homberg et du Sonnenberg offrent le décor parfait pour des rêves de vie luxueuse.Sur le Sonnenberg, des maisons individuelles exclusives sont en construction, qui convainquent par un emplacement calme et ensoleillé, un plan d'étage ingénieux et une construction durable. L'architecture moderne rencontre la nature - un véritable attrait et un sentiment de vie que l'on peut ressentir. Un équipement de haute qualité et des concepts d'énergie verte font de cette maison un centre de bien-être et assurent un confort de vie élevé.La connexion se fait via une rue de quartier, où seuls les résidents sont en mouvement - la paix est garantie, ce qui ressemble au moment parfait dans une scène calme. À distance de marche se trouvent l'école, les commerces, l'administration communale, l'arrêt de bus et la gare - tout est proche, sans compromettre la qualité de vie.Dans le sous-sol, deux places de parking souterraines, un avant-cour, une cave, une buanderie avec machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'une salle technique attendent chaque maison. Les places de parking souterraines appartiennent à la maison et sont acquises avec elle. Les fenêtres sont en plastique/métal avec vitrage triple. Une pompe à chaleur à sonde de sol fournit de la chaleur, qui est émise via le chauffage au sol ; en été, elle refroidit les pieds - des vacances right dans le quartier.De l'entrée de la maison, l'avant-cour avec placard intégré mène à la toilette des invités. Le spacieux salon et salle à manger avec cuisine ouverte offre une vue lointaine qui fait presque signe dans la distance. De la cuisine, vous pouvez accéder à la zone de sièges couverte et découverte. Derrière la zone de sièges couverte, il y a un espace de stockage supplémentaire. En option, un carport peut être réalisé à la place de la zone de sièges couverte et de l'espace de stockage - parce que les voitures ont aussi besoin d'un endroit ombragé.Étage supérieur : avant-cour, salle de bain avec douche, deux chambres d'enfants et chambre des parents avec terrasse. Un étage plus haut se trouve une autre pièce, une salle de bain avec douche et une immense terrasse. Cette maison de environ 145 m2 et 5 ½ pièces offre de l'espace pour les familles avec jusqu'à trois enfants - ou pour tous ceux qui demandent plus d'espace de manière permanente.Ça vous intéresse ? Êtes-vous impressionné par les images, les informations et les déclarations ? Voudriez-vous planifier et réaliser ce nouveau bâtiment vous-même ?Alors simplement prenez rendez-vous pour une visite et examinez l'objet plus de près sur place.Vos avantages avec cette propriété :- architecture moderne- vue lointaine magnifique- emplacement inobstructable- beaucoup de soleil- emplacement surélevé- planification et codécision dans la conception intérieureDistances :- établissements d'enseignement : 800m (jardin d'enfants et école Neumatt)- établissements d'enseignement : 950m (école de district Aargau Süd)- établissements d'enseignement : 1100m (Pfrundmattschulhaus / Turnhalle)- gare / arrêt de bus : 1100m- services : 1200m (bureau de poste, Valiant Bank, administration communale)- commerces : 1300m (Coop)- commerces : 1400m (Denner)- gare : 1500m- autoroute : 15,5km (A2, jonction Reiden : direction Zurich, Berne, Lucerne, Bâle)- autoroute : 18,3km (A1, jonction Aarau Ost : direction Zurich, Berne, Lucerne, Bâle)- autoroute : 19,1km (A1, jonction Lenzburg : direction Zurich, Berne, Lucerne, Bâle)

Lac Hallwil...Montagnes..et un logement de rêve

Loin de la monotonie grise, vous vivrez ici toute la beauté du logement individuel, non conventionnel. Haut au-dessus du lac, cette villa vous offre tout ce que la culture du logement moderne est faite aujourd'hui.L'architecture réfléchie et l'équipement de haute gamme combinés avec la vue grandiosesur les lacs Hallwil et Baldegger et les montagnes suisses internes vous raviront!Birrwil est une commune avantageuse sur le plan fiscal (95%) dans le canton suisse d'Argovie. Elle appartient au district de Kulm et est située dans la région de Seetal, sur la rive ouest du lac Hallwil.- Norme Minergie- Espace de vie lumineux avec cheminée- Planchers en chêne massif dans l'espace de vie et les chambres- Cuisine moderne avec cave à vin, Teppanyaki- 3 salles de bains de haute qualité- Chambres spacieuses et lumineuses - Terrasse immense de 100 m2- Hauteur de plafond supérieure à la moyenne de 2,80m2 au rez-de-chaussée- Chambre à coucher- Système de décalcification- Cave à vin climatisée- Grenier avec climatisation douche / WC - (Possibilité de salle de thérapie ou de bureau)- Système B&O dans toute la maison- Département Estrich- 3 garages fermés- 4 places de parking extérieures- un droit de source existe sur la propriété!La maison peut être facilement agrandie à 8-9 chambresPrenez rendez-vous pour une visite. Vous serez ravis

Construction Neuve ! Maison individuelle de 5 pièces et demi, indépendante

maison individuelle indépendantearchitecture moderneprojet de construction neuve attractiforientation et ensoleillement optimauxvue dégagée sur la verdureextérieur et alentours très spacieuxemplacement calme (pas de trafic de passage)quartier familialprès d'une zone de loisirsprès de l'école, des commerces et des transports en communRez-de-chaussée : place assise (23 m²)espace cuisine/manger/séjour spacieux (45m²)2 cellules humides : Rez-de-chaussée : douche/WC, Étage : salle de bain/douche/WCpièce de loisirs (13 m²) au sous-solchauffage : pompe à chaleur, chauffage au solsurface habitable nette (SIA 416) 161 m²volume (SIA 116) 756 m³superficie du terrain 330 m²carport doubledisponible sur arrangement

Construction neuve ! Maison unifamiliale de 5,5 pièces avec étage attique, indépendante

maison unifamiliale indépendantearchitecture moderneprojet de construction neuve attractiforientation et ensoleillement optimauxvue dégagée sur la verdureextérieur très spacieux et environnementemplacement calme (pas de trafic de passage)quartier familialprès de la zone de loisirsprès de l'école, des commerces et des transports en communRez-de-chaussée : salle de séjour (23 m²)espace cuisine/manger/séjour spacieux (46 m²)3 cellules humides : Rez-de-chaussée : WC, Étage supérieur : salle de bain/douche/WC et Grenier : douche/WCsalle de loisirs (17 m²) au sous-solchauffage : pompe à chaleur, chauffage au solsurface habitable nette (SIA 416) 202 m²volume (SIA 116) 962 m³superficie du terrain 330 m²double carportbassin d'eau (en option) possibledisponible sur arrangement

Charmant appartement 3.5 pièces avec cheminée à Birrwil

Dans l'une des régions les plus prisées du canton de AG, à Birrwil, cet appartement exclusif de 3,5 pièces vous attend. Le salon impressionne avec des plafonds hauts et une cheminée, donnant à la pièce une atmosphère spacieuse et lumineuse. La cuisine moderne invite à cuisiner et à savourer. En outre, l'appartement offre une chambre avec un potentiel pour une deuxième, ainsi que deux salles de bains, assurant un confort idéal. Un réduit avec sa propre tour de lavage et un jardin avec une maison de jardin, parfaite comme salle de loisirs, complètent l'offre. L'appartement s'étend sur deux étages et dispose d'une galerie, créant un sentiment d'espace supplémentaire. Un espace de parking en garage privé est également inclus. Les écoles sont à seulement 344 mètres et les connections de transport en commun sont également à proximité, à seulement 603 mètres.L'année de construction technique de la propriété est 2020. Bien qu'elle ait été construite comme une maison en rangée, elle est conçue comme un appartement. Grâce à des rénovations soigneuses, elle se présente dans un état quasi neuf. Le standard d'expansion est moderne et de haute qualité, avec des pièces lumineuses et beaucoup de confort. Les environs calmes et ruraux offrent une oasis de relaxation parfaite. Les restaurants sont également à proximité. Le chauffage par le sol moderne en combinaison avec un système géothermique durable assure une chaleur confortable et un confort de vie contemporain.Cette offre de propriété se distingue par : • Plafond haut dans le salon et cheminée pour une ambiance élégante • Cuisine moderne et accueillante • 2 salles de bains / 2 douches (verre scellé) / 1 baignoire indépendante • 3,5 pièces sur deux étages avec galerie • Possibilité d'expansion avec insertion de plafond au-dessus de l'extension cuisine-chambre • Rédit avec sa propre tour de lavage • Jardin avec maison de jardin comme possibilité de loisirs • 1 espace de parking en garage inclus • Année de construction technique 2020, état quasi neuf • Environs calmes et ruraux • Parquet en chêne huilé • Énergie géothermique et chauffage par le sol pour un confort durable Intéressé ? Contactez-nous pour une conversation sans engagement !

Profit grâce à une qualité durable

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Villa élégante de style méditerranéen

Un refuge de la classe extra - villa classique dans un emplacement de rêve.Bienvenue dans votre nouvelle maison de classe extra, qui impressionne par sa beauté classique et son confort de vie moderne. Cette villa élégante de style méditerranéen combine une architecture majestueuse avec un sentiment de vie intemporel. La combinaison harmonieuse de détails aimés, de matériaux de haute qualité et de pièces inondées de lumière crée une ambiance qui est à la fois élégante et accueillante.Les points forts suivants vous attendent :- Villa architecturale- Terrain spacieux avec de l'espace pour se déployer- Parquet individuel d'Autriche- Appareils sanitaires en acrylate de minéraux, robinetterie d'Italie- Escaliers en granit brésilien- Façade extérieure en pierre de sable glacée d'Italie- Murs partiellement tapissés- Porte d'entrée d'Indonésie- Cuisine vitrée à haute brillance avec Bora d'Italie- Système d'adoucissement de l'eauUn permis de construire existe pour une extension avec un garage double et une pièce en sous-sol. Un nouveau jardin d'hiver avec accès direct depuis la cuisine et une nouvelle piscine de 6m x 3m complètent le grand bonheur pour les grands et les petits. Ce permis est inclus dans le prix d'achat. La réalisation est de la responsabilité de l'acheteur.Engel & Völkers - Votre partenaire compétent pour la vente de biens immobiliers.Encastré dans le paysage de collines douces du canton d'Argovie, cette propriété est située dans un emplacement préféré à Dürrenäsch. Les environs sont caractérisés par la paix, la vue panoramique et la nature.Ici, vous pouvez profiter des avantages de la vie à la campagne avec sa beauté intacte et en même temps de la proximité avec les axes de trafic importants et les centres urbains. Les installations commerciales, les écoles et les activités de loisirs sont à portée de main, tandis que les sentiers de randonnée, les forêts et les prairies directement devant la porte vous invitent à découvrir la nature.Si vous souhaitez en savoir plus sur la propriété, nous serons ravis de vous envoyer la documentation.

Occasion unique dans un lieu idyllique

Occasion unique dans un lieu idyllique Vous souhaitez réaliser votre rêve de maison individuelle moderne dans un environnement vert? Alors vous êtes exactement au bon endroit. Vous avez l'occasion unique de réaliser votre souhait dans un lieu idyllique et surélevé. L'emplacement attractif et l'orientation optimale vous garantissent de nombreuses heures de soleil, une vue magnifique et une pure idylle avec une vue sur le paysage pittoresque. Ici, vous trouverez la paix et pourrez vous retirer de l'agitation de la vie quotidienne. Néanmoins, vous êtes bien connecté, la maternelle, l'école primaire et les arrêts de bus sont à proximité. L'entrée de l'autoroute est accessible en quelques minutes en voiture. Profitez de cette occasion!Le prix de vente spécifié ne concerne que le terrain. Les coûts de construction sont à calculer séparément. Il n'y a pas d'obligation architecturale. Bien sûr, vous pouvez également construire sur le terrain selon vos idées et besoins individuels.Donc, aucun souhait n'est laissé ouvert ici. Profitez-en et convainquez-vous vous-même!Cette offre Immobilia Suisse comprend:- Emplacement idyllique et ensoleillé- Emplacement surélevé avec une vue de rêve- Parcelle de 604 m2 avec 0,45 AZ- 1x douche/lavabo/WC- 1x douche/lavabo double/WC- Terrasse avec exposition solaire optimale- Garage spacieux - 2 places de parking extérieures- Pas d'obligation architecturale- Écoles, transports en commun et entrée d'autoroute à proximitéet bien plus encore?Intéressé? Nous serions ravis de vous faire visiter sans engagement!Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci?Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous voir.

Maison de famille charmante de 4,5 pièces

Cette charmante maison de famille de 4,5 pièces est située dans un environnement calme et familial dans la commune de Teufenthal dans le canton d'Argovie.Les installations commerciales, les transports publics, ainsi que le jardin d'enfants et l'école primaire sont à courte distance. La propriété offre une surface habitable et utilisable d'environ 128m² sur un terrain spacieux de 421m² et est idéale pour les familles ou les couples ayant des besoins en espace et le désir d'un foyer avec un potentiel de développement. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un salon lumineux. Aussi à cet étage se trouvent une salle de bain avec douche et toilettes, ainsi qu'une cuisine moderne, qui a été rénovée en 2022 et offre un confort de vie contemporain. L'étage supérieur dispose de trois pièces utilisables de manière flexible, qui conviennent idéalement comme chambres à coucher, bureau ou chambres d'amis. (Extension d'une salle de bain supplémentaire possible) Cet étage est complété par deux petits greniers, qui créent un espace de stockage supplémentaire. Les pièces offrent une vue imprenable sur la verdure et soulignent le caractère rural de l'emplacement. Dans le sous-sol, il y a des pièces secondaires pratiques comme un débarras, une cave en pierre naturelle, une buanderie, ainsi que la chaufferie. Le garage est directement relié et permet un accès confortable à la maison. La zone extérieure convainc avec un jardin bien entretenu, une zone verte, ainsi qu'un espace de séjour couvert, qui invite à la détente. Une piscine existante offre un potentiel supplémentaire et peut être rénovée et remise en service si désiré. Sur le plan technique, la propriété a été considérablement renouvelée ces dernières années : la pompe à chaleur en 2025, le système de chauffage et le tableau électrique ont été modernisés en 2022. De plus, certaines fenêtres ont été remplacées en 2004 à l'étage supérieur et en 2022 à l'étage inférieur. La propriété vous offre les avantages suivants : • Emplacement calme et familial • Cuisine moderne et rénovée • Parcelle de terrain belle • Espace extérieur convivial avec espace de séjour couvert et potentiel de rénovation de piscine • Nouvelle pompe à chaleur, chauffage et tableau électrique • etc. Contactez-moi pour une visite sans engagement.Voulez-vous vendre votre propriété ? Je serai ravi de vous conseiller et de vous accompagner tout au long du processus de vente.BEROIMMO GmbH 079 332 48 48 Beat Rothenbühler Directeur général PREISWERT BERATUNG BEWERTUNG VERKAUF

Maison individuelle Minergie exclusive (Maison 6) : avec vue panoramique, terrasse et construction durable

Êtes-vous à la recherche d'une maison individuelle pour votre famille ? Souhaitez-vous un domicile exclusif avec une vue spectaculaire ? Accordez-vous de l'importance à un emplacement central et calme avec beaucoup de soleil ? Acceptez-vous la possibilité de participer à la conception et à la réalisation de l'aménagement intérieur selon vos goûts ?Si vous pouvez répondre oui à ces questions, cette maison individuelle est faite pour vous.Ces maisons Minergie fixent de nouvelles normes et attirent avec leur vue spectaculaire. Reinach, traversé par la Wyna, montre son côté le plus charmant - les pentes douces du Stierenberg, du Homberg et du Sonnenberg offrent le décor parfait pour des rêves de vie luxueuse.Sur le Sonnenberg, des maisons individuelles exclusives sont en construction, qui convainquent par leur emplacement calme et ensoleillé, leur plan d'étage ingénieux et leur construction durable. L'architecture moderne rencontre la nature - un véritable attrait et un sentiment de vie que l'on peut ressentir. Un équipement de haute qualité et des concepts d'énergie verte font de cette maison un centre de bien-être et offrent un confort de vie élevé.La connexion est assurée via une route de quartier, où seuls les résidents circulent - calme et tranquillité garantis, ce qui ressemble au moment parfait dans une scène calme. À distance de marche se trouvent des écoles, des commerces, l'administration communale, l'arrêt de bus et la gare - tout est à proximité, sans compromettre la qualité de vie.Au sous-sol, deux places de parking souterraines, un avant-cour, une cave, une buanderie avec lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'une salle technique attendent chaque maison. Les places de parking souterraines appartiennent à la maison et sont acquises avec elle. Les fenêtres sont en plastique/métal avec vitrage triple. Une pompe à chaleur géothermique fournit de la chaleur, qui est émise via le chauffage au sol ; en été, elle refroidit les pieds - des vacances right dans le quartier.De l'entrée de la maison, l'avant-cour avec placard intégré mène à la toilette des invités. Le spacieux salon et salle à manger avec cuisine ouverte offre une vue panoramique qui vous invite presque à l'horizon. De la cuisine, vous pouvez accéder à la zone de sièges couverte et découverte. Derrière la zone de sièges couverte, se trouve un espace de stockage supplémentaire. En option, un carport peut être réalisé à la place de la zone de sièges couverte et de l'espace de stockage - parce que les voitures ont aussi besoin d'un endroit ombragé.Étage supérieur : avant-cour, salle de bain avec douche, deux chambres d'enfants et chambre des parents avec terrasse. Un étage plus haut, se trouve une autre chambre, une salle de bain avec douche et une immense terrasse. Cette maison de environ 145 m2 et 5 pièces et demie offre de l'espace pour les familles avec jusqu'à trois enfants - ou pour tous ceux qui exigent plus d'espace de manière permanente.Cela vous intéresse-t-il ? Êtes-vous impressionné par les images, les informations et les déclarations ? Souhaitez-vous planifier et réaliser cette nouvelle construction vous-même ?Alors simplement prenez rendez-vous pour une visite et examinez l'objet de plus près sur place.Vos avantages avec cette propriété :- architecture moderne- vue panoramique magnifique- emplacement inconstructible- beaucoup de soleil- emplacement surélevé- planification et participation à la conception intérieureDistances :- établissements d'enseignement : 800m (Jardin d'enfants et école Neumatt)- établissements d'enseignement : 950m (École de district Aargau Süd)- établissements d'enseignement : 1100m (École Pfrundmatt / Salle de sport)- gare / arrêt de bus : 1100m- services : 1200m (Poste, Banque Valiant, administration communale)- commerces : 1300m (Coop)- commerces : 1400m (Denner)- gare : 1500m- autoroute : 15,5km (A2, jonction Reiden : direction Zurich, Berne, Lucerne, Bâle)- autoroute : 18,3km (A1, jonction Aarau Ost : direction Zurich, Berne, Lucerne, Bâle)- autoroute : 19,1km (A1, jonction Lenzburg : direction Zurich, Berne, Lucerne, Bâle)