120 résultats - Balcon / Terrasse acheter: District Emmental

Objet unique dans un emplacement très demandé - Maisonette avec jardin et garage à Burgdorf

Appartement maisonette dans un emplacement de premier choix à Burgdorf (quartier du Tiergarten)4,5 pièces, environ 115 m² d'espace de vie, avec part de jardin privée.Transformation en 5,5 pièces possible.Année de construction 1988, construction solide.Y compris garage et hypothèque transférable.Environnement très calme, convivial pour les familles, avec bonne infrastructure et loisirs à proximité.

Oasis d'attique exclusive avec 167 m² d'espace de vie & 108 m² de terrasses panoramiques

Cet appartement d'attique exclusif convainc par sa générosité, des matériaux de haute qualité et un concept de pièces bien pensé. Sur environ 167 m2 d'espace de vie et une surface de terrasse impressionnante de 108 m2 au total, un ambiance de vie de haut niveau se déploie.L'accès direct par ascenseur à l'appartement souligne le caractère privé et confortable. Le living et la salle à manger conçus de manière ouverte avec cuisine moderne et retrait séparé forment le cœur de l'appartement et offrent, grâce à des façades de fenêtres généreuses, un sentiment de vie baigné de lumière ainsi qu'une transition sans heurt vers l'extérieur.L'appartement a été planifié et équipé avec une grande attention aux détails : des matériaux de haute qualité, des spots de plafond intégrés, des haut-parleurs et un concept d'éclairage fonctionnel créent une atmosphère élégante. Des points forts particuliers incluent la zone de bien-être avec zone de fitness, la chambre à coucher pratique ainsi qu'une salle de maison séparée.terrasse spacieuse avec protection solaire pratique invite à la détente et offre des conditions idéales pour des heures relaxantes avec une vue imprenable. Grâce à la structure de pièces flexible, l'appartement peut être agrandi à 4,5 pièces.Cette offre exceptionnelle est complétée par deux places de parking et deux caves supplémentaires spacieuses.Il est particulièrement important de noter l'état pratiquement neuf de l'appartement. La combinaison de l'emplacement, de l'équipement et de l'architecture convient de manière optimale aux personnes qui valorisent le confort, la vie privée et l'exclusivité.

Vivre dans un appartement de 3,5 pièces au dernier étage avec balcon

L'appartement L'appartement est situé au dernier étage d'une maison multifamiliale bien entretenue et impressionne par une structure de plan d'étage claire et des pièces bien proportionnées. La séparation des pièces de vie, de sommeil et des autres pièces est fonctionnellement résolue et supporte une utilisation flexible dans la vie quotidienne. Les grandes fenêtres offrent des conditions de lumière du jour agréables dans toutes les pièces principales.Le salon et la salle à manger forment la pièce de vie centrale de l'appartement. La pièce offre suffisamment d'espace pour différents concepts de mobilier. D'ici, le balcon est directement accessible, ce qui étend sensiblement la pièce de vie vers l'extérieur. L'ensemble de l'appartement est orienté sud-ouest du côté balcon, ce qui permet un agréable déroulement du soleil sur l'après-midi et le soir.La cuisine séparée est fonctionnellement conçue et dispose d'un espace de travail et de stockage suffisant, et peut être complétée par un coin repas.Les chambres sont bien dimensionnées et polyvalentes, que ce soit comme chambre parentale, chambre d'enfants, bureau ou chambre d'invités. Les pièces de vie et de sommeil sont équipées de parquet stratifié, tandis que le corridor, la cuisine et les cellules humides sont carrelés. Dans le corridor, des armoires encastrées pratiques sont disponibles, qui offrent un espace de stockage supplémentaire.L'offre de pièces est complétée par une salle de bain avec baignoire et machine à laver, ainsi que des toilettes séparées, ce qui augmente encore le confort de vie.L'appartement a été rénové de manière globale en 2016.L'appartement comprend un espace de stationnement privé dans le garage, un cellier ménager séparé et un compartiment de grenier, qui sont inclus dans le prix de vente.Programme de pièces : • Salon : 22 m² • Chambre parentale : 17,5 m² • Chambre d'enfants : 13,6 m² • Salle de bain avec baignoire et machine à laver • Toilettes séparées • Corridor / accès • Balcon • Surface habitable totale d'environ 65 m² L'appartement voisin de 4,5 pièces est également vendu par nous en même temps. Pièces générales et pièces secondairesLa maison multifamiliale dispose de pièces générales organisées de manière fonctionnelle qui complètent sensiblement le confort de vie. Les zones utilisées en commun sont fonctionnellement agencées et facilement accessibles.Appartenant à l'appartement : • Cellier ménager séparé au rez-de-chaussée • Compartiment de grenier dans les combles • Espace de stationnement dans le garage En outre, plusieurs séchoirs sont à disposition pour une utilisation partagée par les résidents. Les systèmes techniques de la maison sont basés sur le chauffage urbain et sont complétés par des installations solaires. D'autres pièces techniques et opérationnelles telles que la chaufferie, la salle des pompes et diverses pièces de stockage et secondaires sont clairement séparées de la zone de vie et assurent une exploitation ordonnée de l'immeuble.

Vivre dans un appartement de 4,5 pièces au dernier étage avec balcon

L'appartement L'appartement est situé au dernier étage d'une maison multifamiliale bien entretenue et présente une structure de plan d'étage claire et fonctionnelle. La séparation des pièces de vie, de sommeil et de service est clairement résolue et permet une utilisation flexible pour différentes situations de vie. L'appartement a été complètement rénové en 2016.La zone de vie forme le spacieux salon avec balcon. Il offre des rapports d'espace agréables pour différents concepts de mobilier et un espace de vie et de repas clairement défini. La grande surface de fenêtres assure de bonnes conditions de lumière du jour et donne à la pièce une atmosphère de vie agréable. Le balcon est directement accessible depuis ici et l'appartement est orienté sud-ouest, permettant un agréable déroulement du soleil sur l'après-midi et le soir.La cuisine séparée est fonctionnellement organisée et dispose d'un espace de travail et de stockage suffisant. Grâce à sa taille, elle peut également être complétée par un petit espace de repas si nécessaire.L'appartement dispose de trois chambres, qui peuvent être utilisées de diverses manières. La chambre des parents est généreusement dimensionnée, et deux autres chambres sont idéales comme chambres d'enfants, de travail ou de guests.Les zones humides sont fonctionnellement agencées et se composent d'une salle de bain avec baignoire et d'un toilette séparé, ce qui augmente le confort de vie au quotidien.Les pièces de vie et de sommeil sont équipées de parquet stratifié, tandis que la cuisine, le couloir et les cellules humides sont carrelées. Le plan d'étage est clairement structuré et permet un accès efficace à toutes les pièces.L'appartement comprend un espace de garage privé, un cellier ménager séparé et un compartiment de grenier, qui sont inclus dans le prix de vente.Programme de pièces • Séjour / repas : 27,0 m² • Balcon • Chambre des parents : 17,5 m² • Chambre 1 : 12,9 m² • Chambre 2 : 11,2 m² • Cuisine séparée • Salle de bain avec baignoire • Toilette séparé • Couloir / accès • Surface habitable totale : environ 73 m² L'appartement de 3,5 pièces voisin est également vendu par nous en même temps.Pièces générales et pièces de serviceLa maison multifamiliale dispose de pièces générales pratiquement agencées qui complètent sensiblement le confort de vie. Les espaces utilisés en commun sont fonctionnellement agencés et facilement accessibles.Comprend : • Cellier ménager séparé au rez-de-chaussée • Compartiment de grenier à l'étage supérieur • Espace de garage De plus, plusieurs séchoirs communs sont disponibles. Le bâtiment est chauffé par chauffage urbain et est complété par des installations solaires. Les pièces techniques et de service telles que les pièces de chauffage et de service sont clairement séparées de la zone de vie et assurent une exploitation ordonnée du bâtiment.

Habiter

Occasion rare : Quatre propriétés au centre de Zollbrück Trois propriétés au centre de Zollbrück avec espaces résidentiels, commerciaux et de stockage sur une superficie totale d'environ 836m² d'espace utilisable net. Composé de : • Immeuble résidentiel et commercial avec 5 appartements & magasin • Garage avec chape • Ateliers, stockage & salles de loisirs • Intérêt brut annuel : CHF 91'768.-Rendement brut : environ 9,18% Conditions de ventePrix de vente : • Immeuble résidentiel et commercial, Langnaustrasse 9 : CHF 720'000.- • Garage, Langnaustrasse 9a : CHF 80'000.- • Atelier, stockage, salle de loisirs, Bordweg 1 : CHF 200'000.- • Prix total : CHF 1'000'000.- Points forts de la propriété : • Emplacement central à Zollbrück avec bonne desserte en transports • Mélange d'espaces résidentiels, commerciaux et de stockage • Revenu stable avec potentiel de développement supplémentaire • Options d'utilisation flexibles grâce à plusieurs bâtiments Conclusion :Ce paquet immobilier est une occasion rare d'investir dans un ensemble polyvalent avec des rendements existants et des opportunités de développement. Que ce soit comme investissement de capital, pour usage propre ou pour usage mixte - les possibilités sont nombreuses.

Deux maisons d'habitation avec atelier et magasin

Belle propriété double avec atelier et vue montagne de rêve Au milieu du paysage idyllique de Schangnau, entouré de nature intacte, cette propriété spéciale vous attend avec deux maisons d'habitation sur un même terrain. La situation surélevée offre une vue impressionnante sur le monde montagnard environnant de l'Emmental - notamment sur la chaîne de Hohgant, qui imprime de manière impressionnante le panorama.Les points les plus importants en un coup d'œil • Deux maisons d'habitation séparées sur un même terrain • Atelier / espace de travail supplémentaire disponible • Les deux maisons sont équipées de cuisine, salle de séjour et salle de bain • État bien entretenu avec beaucoup de potentiel de développement • Environnement calme et naturel avec beaucoup d'intimité Les deux bâtiments convainquent par leur charme rustique avec beaucoup de bois et une atmosphère chaleureuse et accueillante. Des pièces spacieuses et des plans de sol fonctionnels offrent des options d'utilisation polyvalentes - que ce soit comme maison à plusieurs générations, vivre et travailler sous un même toit ou pour une location partielle.L'atelier ouvre un espace supplémentaire pour des activités créatives ou commerciales et rend la propriété particulièrement attrayante pour les indépendants ou les artisans.

Appartement 4.5 pièces au 1er étage, sud-ouest

Appartement 4.5 pièces attractif à Zollbrück Cet appartement 4.5 pièces au centre de Zollbrück impressionne par son agencement spacieux, sa grande luminosité et son standard de construction moderne. L'appartement a été presque entièrement rénové en 2022 et se présente dans un état très entretenu et moderne.Le salon et la salle à manger baignés de lumière offrent beaucoup d'espace et invitent à la détente grâce aux grandes fenêtres. De là, vous pouvez accéder directement au grand balcon, qui offre un espace de vie supplémentaire à l'extérieur. En outre, une petite terrasse extérieure est disponible à l'entrée.La cuisine moderne et spacieuse est bien équipée et offre un grand espace de travail. Le compartiment de la cave offre également un espace de stockage.L'appartement dispose d'une salle de bain et de toilettes séparées. Une machine à laver et un sèche-linge privés dans l'appartement offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.Grâce à une bonne isolation phonique, vous pouvez profiter d'un calme agréable malgré la situation centrale. La connexion aux transports en commun est excellente, vous pouvez donc vous déplacer rapidement et facilement.

Un véritable miracle d'espace avec une belle vue!

Appartement en galerie de 5,5 pièces avec balcon ensoleillé et belle vue Au-dessus des toits de Koppigen, où l'espace, la lumière et le bois se rencontrentCet appartement en galerie dévoile sa qualité non pas seulement sur des mètres carrés, mais sur un sentiment d'espace. Sur environ 165 m², une générosité est créée que l'on connaît plutôt dans un appartement de 6,5 pièces : transitions ouvertes, proportions claires et une architecture qui permet à la lumière, à la hauteur et au bois de jouer ensemble sans effort. Un endroit qui crée de l'espace.La maisonnette offre un espace libre pour différentes formes de vie et fonctionne tout aussi bien comme un foyer familial animé que comme un refuge calme ou comme un appartement pour les personnes qui apprécient l'espace pour travailler, réfléchir ou créer. Les pièces et la galerie sont délibérément conçues de manière ouverte et peuvent être utilisées sans spécifications rigides, que ce soit comme atelier, bibliothèque, bureau à domicile ou salle d'entraînement.Vous ne vivez pas dans un schéma, mais dans des possibilités. Un foyer qui ne s'impose pas, mais qui accompagne et laisse de l'espace.Points forts en un coup d'œil : • Appartement en galerie de 5,5 pièces spacieux avec balcon d'angle ensoleillé • Pièces lumineuses avec galerie ouverte • Conditions d'espace généreuses avec des hauteurs de pièce attrayantes • Cheminée à air chaud pour une atmosphère confortable • Belle vue et soleil jusqu'aux heures tardives du soir • Ascenseur • Connexion à la fibre optique • 1 place de parking intérieur avec mobilité électrique et 1 place de parking extérieur • Salle de lavage • Bien desservi : connexion idéale à Burgdorf, Solothurn et Berne • La zone de loisirs locale fantastique juste à la porte Structure des prix de venteAppartement CHF 695 000,00Place de parking intérieur CHF 35 000,00Place de parking extérieur CHF 15 000,00Nous nous réjouissons de votre contact : 031 320 10 40 ou par courriel : info@brigittesenn.immo

Maison historique multifamiliale avec trois unités d'habitation à Burgdorf

Maison d'habitation historique avec 3 unités à Burgdorf Cette propriété charmante de 1912 est située au centre et pourtant merveilleusement calme à la périphérie de Burgdorf. La maison multifamiliale impressionne par son état bien entretenu et le caractère historique qui a été préservé avec amour au fil des ans.La maison comprend trois unités d'habitation sur trois étages et est idéale pour les investisseurs qui valorisent la substance et la constance. Le jardin spacieux avec une pergola idyllique invite à séjourner et offre une oasis verte de paix.Les points forts en un coup d'œil : • Année de construction 1912 : Architecture représentative en bon état. • Rénovations : Salles de bains, cuisines et sols ont été modernisés en continu. • Paradis de jardin : Grand jardin avec une pergola confortable. • Stationnement : Deux places de stationnement extérieures directement à la maison. • Système de chauffage : Chauffage au fuel bien entretenu en très bon état. • Plans d'étage : Répartition des pièces bien pensée sur les trois étages (plans disponibles). Cette propriété est une occasion d'investissement particulière.La propriété est actuellement grevée d'un droit d'usage viager en faveur d'une personne de 87 ans.Situation de visite : Pour préserver la vie privée de l'utilisateur, l'objet ne peut pas être visité de l'intérieur pour le moment.Cependant, en raison de l'excellent état et des plans d'étage disponibles, vous avez une base de décision transparente.Des informations importantes sur le processus de vente et l'usufruit peuvent être trouvées dans la documentation ou en nous contactant.

Immeuble d'appartements avec beaucoup d'espace de stockage et de locaux de stockage

Immeuble d'appartements, stockage et atelier avec des possibilités d'utilisation polyvalentes Cette propriété unique située au centre de Trub combine le logement, la location et le travail sous un même toit. Le bâtiment offre de nombreuses possibilités d'utilisation - qu'il s'agisse d'une maison multigénérationnelle, de location (par exemple Airbnb) ou d'activités commerciales. La propriété comprend trois unités résidentielles séparées ainsi que des espaces commerciaux et de stockage spacieux. L'ancien bâtiment de scierie a été entretenu en permanence et offre un espace pour des concepts d'utilisation individuels. Zones de vie Au 1er et 2e étages, il y a trois appartements fermés : • Appartement 1,5 pièce - idéal pour une personne ou en tant qu'appartement de personnel. • Appartement 3,5 pièces - actuellement exploité comme appartement de vacances Airbnb, il offre un appartement confortable avec vue sur le paysage environnant. • Appartement 4,5 pièces -une unité spacieuse qui est actuellement occupée par les propriétaires. Pièces secondaires et zones commerciales Au rez-de-chaussée, il y a : • Un salon spacieux, utilisable pour les réunions, les séminaires ou en tant que salle communautaire • Un local de stockage et un garage pratique • L'accès à l'annexe avec des locaux de stockage supplémentaires • À travers le bâtiment intermédiaire, vous pouvez entrer dans l'ancienne scierie avec d'autres locaux de stockage Dans le sous-sol du bâtiment principal : • Deux pièces de cave avec un sauna pour des heures de détente et une cave naturelle Dans le 1er sous-sol : • D'autres locaux de stockage, un local de stockage de vélos et un garage pour voiture Dans le 2e sous-sol : • Une cave naturelle traditionnelle • Un local de loisirs, idéal en tant qu'atelier ou pour des activités artisanales • Au même niveau, il y a également le bâtiment annexe (ancienne salle de turbine), qui est actuellement utilisé comme salle de fête confortable Espace extérieur Around the house, there are well-maintained garden beds that are ideal for growing vegetables, herbs or flowers. The quiet surroundings offer plenty of space for relaxation and invite you to linger in the green. Immeuble d'appartements attractif dans un emplacement central à Trub La propriété située au 6, Sägegasse à Trub est un immeuble d'appartements et commercial polyvalent avec une offre d'espace généreuse et de nombreuses possibilités d'utilisation. Le bâtiment comprend trois unités résidentielles séparées : Au premier étage, il y a un appartement 1½ pièce et un appartement 3½ pièces, qui est actuellement exploité avec succès en tant qu'Airbnb. Au deuxième étage, il y a un appartement 4,5 pièces spacieux, qui est actuellement occupé par les propriétaires. Tous les appartements ont des entrées séparées et offrent une variété d'options pour une utilisation personnelle ou une location.Au rez-de-chaussée, il y a un salon spacieux, un local de stockage et un garage. De là, vous pouvez entrer dans le bâtiment intermédiaire et plus loin dans l'annexe, où se trouvent des locaux de stockage supplémentaires et l'ancienne scierie. Ces zones sont idéales pour des activités commerciales ou artisanales, en tant que entrepôt ou pour des loisirs.Le sous-sol du bâtiment principal offre, outre une cave naturelle et une autre pièce de cave, également un sauna, qui procure un confort supplémentaire. Le premier sous-sol de l'annexe dispose de locaux de stockage supplémentaires, d'un local de stockage de vélos et d'un garage pour voiture. Dans le deuxième sous-sol, il y a une cave naturelle et un local de loisirs. Au même niveau, il y a également le bâtiment annexe, l'ancienne salle de turbine, qui est utilisée aujourd'hui comme salle de fête.Around the property, there are diverse garden beds that are ideal for growing vegetables, herbs or flowers. The generous plot offers plenty of space for outdoor relaxation and convinces with its quiet location in the midst of the idyllic Emmental hill landscape. The combination of living, working and leisure makes this property an attractive opportunity for versatile usage concepts.

Idylle familiale 7½ pièces à Biembach - vivre près de la nature à proximité de Berne

Cette maison individuelle 7½ pièces, soigneusement rénovée avec amour, dévouement et soin, est bien plus qu'un simple endroit pour vivre - c'est un endroit pour vivre la vie à fond. Nichée dans un quartier calme et familial à Biembach, à seulement environ 20 minutes (en voiture) de Berne, cette maison combine intimité, générosité et technologie moderne de manière harmonieuse.L'orientation sud-est permet au soleil de se faufiler doucement à travers la maison et remplit les pièces de lumière et de chaleur tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un entrée invitant avec des placards intégrés - pratique, rangé et chaleureux. Un réduit ingénieusement intégré, accessible à la fois depuis l'entrée et la cuisine, offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.Le salon spacieux est le cœur émotionnel de la maison. Les vastes fenêtres s'ouvrent sur la vue extérieure et mènent directement à la terrasse ensoleillée - un endroit pour les longues soirées d'été, les rires des enfants et les moments détendus avec la famille et les amis.La cuisine combine design et fonctionnalité. Équipée d'un cuiseur vapeur, d'un lave-vaisselle et d'un grand espace pour une grande table familiale, elle devient rapidement le centre des rassemblements quotidiens. Une buanderie séparée avec un Secomat et un espace de stockage ample facilite considérablement la vie familiale.Une salle de bain moderne avec une douche à effet pluie et un double lavabo termine élégamment le rez-de-chaussée.Au 1er étage supérieur, quatre chambres lumineuses et spacieuses vous attendent, des retraites remplies de paix et de sécurité. L'une d'elles impressionne avec une galerie et un accès direct à son propre balcon. De cet étage, un escalier mène à la pièce de la galerie avec un antichambre - une pièce spéciale avec du caractère, idéale comme studio, salle de jeux ou retraite personnelle. Une salle de bain familiale inondée de lumière avec une baignoire et une douche complète parfaitement ce niveau de vie.La qualité exceptionnelle de cette maison se manifeste également dans le sous-sol.Un grand garage, une cave naturelle, un atelier spacieux et un accès direct depuis le parking couvert offrent un espace pour les hobbies, les travaux manuels et l'ordre. La pièce technique convainc par une durabilité bien pensée, avec un réservoir de stockage d'eau pour la source propre de la maison, un système de détection de fuite d'eau, un système de surpression, un onduleur pour le système photovoltaïque et le stockage de la pompe à chaleur.Toute la maison est prête pour le Smarthome et équipée d'une connexion à la fibre optique - prête pour une vie moderne, confortable et sans risque pour l'avenir.Une maison qui rayonne de chaleur, offre un espace pour les rêves et donne aux familles un véritable foyer.

Résidence duplex stylée avec jardin privé

Ce duplex impressionnant de 6,5 pièces avec environ 251 m² d'espace de vie combine générosité, confort et sentiment de vie unique sur deux niveaux. La disposition des pièces bien pensée et les pièces lumineuses créent une atmosphère de vie qui répond aux normes les plus élevées.Le salon et la salle à manger lumineux sont le cœur de l'appartement et convainquent par l'accès direct à la terrasse ensoleillée. Un cheminée stylée procure également une atmosphère chaude et accueillante - parfaite pour les soirées détendues.L'appartement offre plusieurs pièces spacieuses, dont une chambre principale avec sa propre salle de bain. Les autres pièces disposent chacune d'un lavabo, garantissant un niveau élevé de confort et d'intimité. Deux salles de bain complètes et un toilette pour les invités complètent l'offre de pièces de manière optimale.Un autre point fort est la zone extérieure : outre la terrasse ensoleillée, un balcon couvert invite à séjourner dans n'importe quel temps et élargit l'espace de vie à l'extérieur.Cette offre attractive est complétée par une boîte de garage et un espace de stationnement extérieur (les deux exclusifs).Ce duplex exceptionnel est idéal pour les familles ou les acheteurs exigeants qui valorisent l'espace, la lumière et la qualité de vie. Ici, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement central et calme • Disposition duplex spacieuse sur deux niveaux • Pièces lumineuses et ensoleillées • Cuisine moderne avec appareils de haute qualité • Salon et salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse • Terrasse ensoleillée pour des heures détendues à l'extérieur • Balcon couvert - utilisable dans n'importe quel temps • Cheminée stylée pour une atmosphère de vie accueillante • Chambre principale avec sa propre salle de bain • Autres pièces avec lavabo chacune • Deux salles de bain et toilette pour les invités • Disposition de pièces idéale pour les familles ou le bureau à domicile • Confort de vie élevé et intimité • Utilisation flexible selon vos besoins • Surface habitable brute 251 m² • Surface habitable nette 210 m² • Boîte de garage (exclusive) • Espace de stationnement extérieur (exclusive) Intéressé ? Nous serions ravis de vous emmener dans une visite sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Bar de contact lucratif avec utilisation polyvalente dans un emplacement de premier choix

Cette maison multifamiliale de 8,5 pièces avec un studio/bar supplémentaire convainc par son emplacement central au cœur d'Oberburg (Emmental), un rendement solide et un état général bien entretenu. La propriété a été entièrement rénovée en 2012-2013, a été continuellement entretenue depuis lors, et se présente aujourd'hui dans un excellent état.Disposition des pièces: • Réz-de-chaussée: Espace commercial avec des possibilités d'utilisation attractives et une structure de locataires stable - exploitation en cours avec un bon potentiel de gains • Étage supérieur: Appartement spacieux de 3,5 pièces avec une conception de pièce lumineuse • Grenier: Appartement charmant de 3,5 pièces avec des pentes de toit accueillantes • Supplémentaire: Studio/bar séparé pour une utilisation flexible Stationnement: • 2 places de stationnement extérieures incluses dans le prix de vente Potentiel de rendement: • Rendement brut actuel: 5,01% • Potentiel d'augmentation à environ 7,5% possible! Points forts de l'emplacement: • Au cœur d'Oberburg dans l'Emmental • Gare, commerces, gastronomie et services facilement accessibles à pied • Bonne connexion aux centres régionaux de Burgdorf, Berne et Thoune • Charme rural combiné à une infrastructure optimale Cette propriété offre une combinaison rare de rendement stable, de possibilités d'utilisation polyvalentes et d'un emplacement excellent - une opportunité de premier choix pour les investisseurs.Convainquez-vous et réservez votre rendez-vous de visite aujourd'hui.Nous nous réjouissons de votre contact!

Maison unifamiliale neuve dans un quartier calme à Eggiwil

Réaliserez votre rêve de maison unifamiliale clé en main à Eggiwil. La maison unifamiliale conçue avec soin offre un plan d'étage pratique avec de grandes façades de fenêtres et une terrasse orientée sud et ouest. Le terrain spacieux offre un grand espace environnant où vos enfants peuvent jouer ou vous pouvez aménager une piscine ou un jardin. Avec cette maison unifamiliale, vous pouvez profiter des avantages suivants : - Vivre dans un quartier calme - Grande terrasse ensoleillée sur le côté sud et ouest de la maison - Climat de pièce agréable grâce à la construction en bois écologique - Système photovoltaïque - Pompe à chaleur air-eau et chauffage par le sol - double garage en option Programme de pièces Sous-sol : Le grand cellier et la buanderie (salle technique) sont situés au sous-sol. Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée comprend l'entrée avec vestiaire, le bureau ou la chambre d'ami et les toilettes des invités (en option avec douche). Le coin cuisine, salle à manger et salon lumineux et ouvert avec de grandes fenêtres et une terrasse spacieuse avec exposition sud et ouest complètent l'offre attrayante. Grenier : Le plan d'étage attrayant du grenier vous offre trois chambres et une grande salle de bain avec douche et baignoire. Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente sur demande. Ceci est une offre de IMMOprima AG - www.immoprima.ch

Maison individuelle attrayante avec annexe à prix raisonnable

rez-de-chaussée abrite un studio qui peut être utilisé comme annexe. Il comprend une cuisine séparée, un espace de vie et de repas, ainsi qu'une salle de bain avec douche et toilettes. Au rez-de-chaussée, il y a également deux serres d'hiver séparées qui offrent un accès direct à la surface extérieure, ainsi que la cave et une salle de buanderie et de technique.premier étage, vous trouverez un appartement de 4,5 pièces avec deux chambres, une cuisine ouverte et un grand espace de vie et de repas qui donne accès à un balcon. L'espace de vie est complété par une cheminée, qui offre une chaleur confortable. Un WC pour les invités et une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes complètent l'offre. Depuis l'escalier, vous pouvez accéder à la galerie du premier étage et au grenier aménagé, qui peut être utilisé comme pièce supplémentaire.surface extérieure de la maison offre un espace de séjour couvert devant les serres d'hiver, qui est idéal pour des heures détendues à l'extérieur. Le petit jardin offre de la paix et de l'intimité, tandis que plusieurs places de parking extérieures devant la maison offrent suffisamment d'espace pour les véhicules.La maison a été régulièrement rénovée et entretenue. En détail, les travaux suivants ont été effectués :· 1998 : Rénovation de base de la partie existante, renouvellement des lignes de chauffage, sanitaires et électriques, nouveaux planchers, économie doublée et toit recouvert de nouveau.· 1998 : Agrandissement de la nouvelle partie (côté jardin).· 2003 : Aménagement de la pièce du grenier.· 2007 : Nouvelles fenêtres et portes extérieures dans le studio.· 2014 : Installation de main courantes.· 2016 : Nouveau lave-vaisselle dans l'appartement du premier étage.· 2019 : Nouveau sèche-linge.· 2021 : Nouvelle machine à laver.· 2024 : Remplacement du chauffage au combustible solideIl existe la possibilité de reprendre un prêt hypothécaire attractif de l'UBS :· Montant : 325 000 CHF.· Durée jusqu'au : 22.04.2031· Taux d'intérêt : 1 %La maison est située dans un quartier calme et sûr, qui est bien relié aux installations les plus importantes. Les possibilités de shopping, les transports en commun et les écoles sont accessibles à pied en seulement 5-10 minutes.La maison offre de nombreuses utilisations. Elle peut être occupée soit en tant que grande maison individuelle pour une famille, soit divisée en deux unités de logement séparées, par exemple en tant que maison à plusieurs générations ou pour la location de l'annexe. Les investisseurs ont également la possibilité de louer les deux appartements séparément.