203 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Gros-de-Vaud

Un cadre de vie d'exception aux portes d'Yverdon !

Accédez dès maintenant à l'ensemble du projet, aux plans et aux disponibilités via notre site internet dédié :https://balcons-essertines.ch/La promotion Les Balcons d'Essertines prend place à Essertines-sur-Yverdon, dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et préservé. À moins de dix minutes d'Yverdon-les-Bains et d'Echallens, cette adresse bénéficie d'une situation stratégique permettant de conjuguer sérénité et excellente accessibilité.Pensée à taille humaine, la promotion se compose de deux immeubles de 9 logements contemporains accueillant des appartements de 2.5 et 4.5 pièces. L'architecture a été soigneusement étudiée afin d'optimiser l'orientation et l'ensoleillement, offrant ainsi des espaces de vie baignés de lumière naturelle tout au long de la journée. Les larges baies vitrées prolongent les séjours vers l'extérieur et renforcent la sensation d'espace. Chaque logement bénéficie d'un véritable prolongement extérieur, sous forme de jardin privatif en rez-de-chaussée ou de spacieux balcons dans les étages, invitant à profiter pleinement du cadre environnant.Le permis de construire étant en force, ce projet offre à ses futurs acquéreurs une sécurité et une visibilité immédiate. La construction répond aux exigences du label MINERGIE, gage de haute performance énergétique, de confort thermique optimal et de maîtrise durable des charges. Le système de chauffage par pompe à chaleur, couplé à des installations solaires et photovoltaïques, s'inscrit dans une démarche résolument tournée vers l'avenir et le respect de l'environnement.Un soin particulier est apporté à la qualité de réalisation ainsi qu'au choix des matériaux, afin d'assurer pérennité et valorisation dans le temps. Les finitions étant laissées au gré de l'acquéreur, chacun a la possibilité de concevoir un intérieur sur mesure, en parfaite adéquation avec ses envies, son style de vie et ses exigences.Chaque appartement est complété par une place de parc extérieure ainsi qu'un emplacement en parking souterrain, garantissant un confort appréciable au quotidien, en toute saison. Ces deux places de parc, intérieure et extérieure, sont proposées en sus du prix de vente.La commune d'Essertines-sur-Yverdon connaît un développement soutenu, porté notamment par l'amélioration de ses infrastructures et la création récente d'une école, renforçant son attractivité auprès des familles. Elle offre aujourd'hui un équilibre particulièrement recherché entre qualité de vie, proximité des centres urbains et cadre naturel privilégié. Les Balcons d'Essertines représentent une opportunité rare d'acquérir un bien neuf alliant modernité, confort, personnalisation et durabilité, dans un emplacement à fort potentiel de valorisation. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, ce projet répond pleinement aux attentes actuelles du marché.Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.Bastien AnexCo-fondateurBrevet Fédéral de courtier en immeubles079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

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Dernière opportunité - LOT 4 - Chantier en cours

Situé dans une copropriété intimiste de 6 logements, offrez-vous le charme authentique d'un ancien corps de ferme entièrement rénové. Ici, Newhome Services vous présente un appartement 4,5 pièces unique (en violet sur les plan), conçu pour accueillir une famille en quête de confort et d'authenticité. Ce bien se distingue par sa répartition soigneusement pensée.Au rez-de-chaussée : • Un vaste espace de vie agrémenté d'une cuisine ouverte. • Un économat • Une chambre a couché de 14m2 • Une salle de bains avec douche à l'italienne À l'étage, la partie nuit se révèle comme suit : • Deux chambres, dont l'une de plus de 20m2 est agrémentée de sa propre salle de bain privative. • Une des chambres bénéficie d'un accès direct à une généreuse terrasse de plus de 14 m2. • Une seconde salle d'eau avec buanderie complète l'ensemble. Les atouts : • Panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur géothermique pour des charges réduites. • Un local poussette et parking pour vélo. • Deux places de parking extérieures compatible pour voiture éclectique. • Choix des matériaux Transports en communs : • Bus 670 (devant l'immeuble) jusqu'à Échallens gare ou Yverdon • LEB à Échallens En voiture: • 8 minutes de la sortie d'autoroute de Chavornay. • 12 minutes d'Yverdon par la route cantonale. • 25 minutes de Lausanne par l'autoroute. Ecoles :Les élèves du primaire sont rattachés à l'Établissement primaire de Villars-le-Terroir - Poliez-Pittet, tandis que les collégiens poursuivent leur scolarité à l'Établissement secondaire d'Échallens - Trois-Sapins. Des bus dédiés assurent le trajet entre Vuarrens et les établissements scolaires.