Immobilier à Froideville : acheter, louer et prix du marché
Pourquoi Froideville est-elle connue ?
Froideville se situe dans le canton de Vaud. Froideville est connue comme une commune rurale sur les hauteurs de Lausanne, avec un caractère résidentiel paisible et un cadre de campagne ouvert. Elle attire les acheteurs qui privilégient l’espace, la tranquillité et un accès facile à la région lausannoise sans vivre en ville.
À quoi ressemble le marché immobilier à Froideville ?
Le marché immobilier de Froideville se caractérise généralement par un habitat peu dense, une ambiance villageoise et une demande de la part de ménages recherchant un environnement calme à proximité de Lausanne.
Niveaux de prix pour l'achat et la location
Achat
Les prix d'achat moyens étaient les suivants :
- Appartement : 780 000 CHF
- Cela représente 4,2 % de moins que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des appartements sont proposés à moins de 680 000 CHF.
- Environ 75 % des appartements coûtent 960 000 CHF ou moins.
- Maison individuelle : 1 420 000 CHF
- Cela représente 12,6 % de plus que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des maisons individuelles sont proposées à moins de 1 328 400 CHF.
- Environ 75 % des maisons individuelles coûtent 1 610 000 CHF ou moins.
Location
Les loyers mensuels moyens étaient les suivants :
- Appartement : 1 868 CHF
- Cela représente 13,2 % de plus que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des annonces de location sont proposées à moins de 1 520 CHF.
- Environ 75 % des annonces de location coûtent 2 200 CHF ou moins.
Pour une analyse détaillée, consultez :
https://www.immoscout24.ch/fr/prix-immobilier-m2/lieu-froideville
Taux d'imposition
Froideville a une charge fiscale générale de 13,82 %. Cela se compare à 13,68 % pour le canton de Vaud et à 12,38 % au niveau national.
- Taux d'imposition par type de ménage :
- Personne seule sans enfant : 19,68 %
- Couple marié sans enfant : 12,67 %
- Couple avec enfants : 8,95 %
- Retraité marié : 18,01 %
- Exemple de charge fiscale annuelle :
- Célibataire (sans enfant, revenu 100 000 CHF) : 16 450 CHF
- Célibataire (sans enfant, revenu 150 000 CHF) : 31 335 CHF
- Couple marié (sans enfant, revenu 200 000 CHF) : 35 955 CHF
- Couple marié (2 enfants, revenu 125 000 CHF) : 11 995 CHF
- Couple marié (2 enfants, revenu 175 000 CHF) : 22 575 CHF
Remarque : les taux d'imposition indiqués sont indicatifs et peuvent être inexacts ; consultez un conseiller fiscal qualifié pour un avis adapté à votre situation.
Disponibilité
- Offre de logements
- Taux de vacance : 0 % (moyenne suisse : 1,01 %)
- Nombre total d'appartements : 1 183
- Croissance du parc de logements sur les 5 dernières années : 23 nouveaux appartements ont été ajoutés au parc de logements.
Démographie et économie
- Population : 2 729, avec un taux de population étrangère de 17,92 %.
- Revenu : revenu annuel moyen : 82 230 CHF. Cela représente 0,4 % de plus que la moyenne suisse (moyenne suisse : 81 875 CHF).
- Emploi : taux de chômage : 1,61 % (moyenne suisse : 1,47 %).
Connectivité
- Il faut 53 minutes pour rejoindre la ville la plus proche en transports publics.
- Il faut 53 minutes pour rejoindre le pôle régional le plus proche en transports publics.
- Il faut 31 minutes en voiture pour rejoindre la ville la plus proche.
- Il faut 31 minutes en voiture pour rejoindre le pôle régional le plus proche.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Froideville ?
La vie quotidienne à Froideville s’organise autour d’un environnement paisible, semi-rural, avec des possibilités de promenades, des terres agricoles alentour et des services courants dans les centres plus importants voisins. Les habitants se tournent généralement vers les localités proches pour un choix plus large de commerces, de restaurants et d’activités culturelles, tout en profitant d’un rythme plus calme à domicile.
Quels styles de vie conviennent à Froideville ?
Froideville convient aux familles à la recherche d’un cadre résidentiel plus calme, aux pendulaires qui travaillent dans la région lausannoise et aux acheteurs intéressés par des maisons individuelles et une vie de village. Elle peut aussi convenir aux retraités et aux acheteurs qui privilégient un environnement paisible, un espace extérieur et un quotidien plus local.
Données au : juin 2026
Remarque : le marché des appartements à vendre peut évoluer rapidement ; il est donc toujours conseillé de consulter des experts immobiliers ou des agents immobiliers locaux pour connaître les dernières évolutions.
