Immobilier à Daillens : acheter, louer et prix du marché
Pourquoi Daillens est-elle connue ?
Daillens se situe dans le canton de Vaud. Daillens est connue comme une commune rurale du Gros-de-Vaud, avec un paysage façonné par les terres agricoles, les champs ouverts et un caractère nettement agricole. Elle attire les acheteurs qui privilégient un cadre plus calme à proximité de la région lausannoise plutôt qu’un environnement urbain dense.
À quoi ressemble le marché immobilier à Daillens ?
Le marché immobilier de Daillens est de petite taille et orienté localement, avec une offre généralement limitée et un parc de logements centré sur des maisons de village et quelques nouveaux projets.
Niveaux de prix pour l'achat et la location
Achat
Les prix d'achat moyens étaient les suivants :
- Appartement : 929 000 CHF
- Cela représente 14,1 % de plus que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des appartements sont proposés à moins de 800 000 CHF.
- Environ 75 % des appartements coûtent 1 199 105 CHF ou moins.
- Maison individuelle : 1 490 000 CHF
- Cela représente 18,2 % de plus que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des maisons individuelles sont proposées à moins de 1 380 000 CHF.
- Environ 75 % des maisons individuelles coûtent 2 670 625 CHF ou moins.
Location
Les loyers mensuels moyens étaient les suivants :
- Appartement : 1 900 CHF
- Cela représente 15,2 % de plus que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des annonces de location sont proposées à moins de 1 600 CHF.
- Environ 75 % des annonces de location coûtent 2 500 CHF ou moins.
Pour une analyse détaillée, consultez :
https://www.immoscout24.ch/fr/prix-immobilier-m2/lieu-daillens
Taux d'imposition
Daillens a une charge fiscale générale de 13,5 %. Cela se compare à 13,68 % pour le canton de Vaud et à 12,38 % au niveau national.
- Taux d'imposition par type de ménage :
- Personne seule sans enfant : 19,23 %
- Couple marié sans enfant : 12,37 %
- Couple avec enfants : 8,73 %
- Retraité marié : 17,6 %
- Exemple de charge fiscale annuelle :
- Célibataire (sans enfant, revenu 100 000 CHF) : 16 050 CHF
- Célibataire (sans enfant, revenu 150 000 CHF) : 30 620 CHF
- Couple marié (sans enfant, revenu 200 000 CHF) : 35 140 CHF
- Couple marié (2 enfants, revenu 125 000 CHF) : 11 680 CHF
- Couple marié (2 enfants, revenu 175 000 CHF) : 22 025 CHF
Remarque : les taux d'imposition indiqués sont indicatifs et peuvent être inexacts ; consultez un conseiller fiscal qualifié pour un avis adapté à votre situation.
Disponibilité
- Offre de logements
- Taux de vacance : 2,09 % (moyenne suisse : 1,01 %)
- Nombre total d'appartements : 481
- Croissance du parc de logements sur les 5 dernières années : 24 nouveaux appartements ont été ajoutés au parc de logements.
Démographie et économie
- Population : 1 097, avec un taux de population étrangère de 18,96 %.
- Revenu : revenu annuel moyen : 87 495 CHF. Cela représente 6,9 % de plus que la moyenne suisse (moyenne suisse : 81 875 CHF).
- Emploi : taux de chômage : 1,46 % (moyenne suisse : 1,47 %).
Connectivité
- Il faut 49 minutes pour rejoindre la ville la plus proche en transports publics.
- Il faut 49 minutes pour rejoindre le pôle régional le plus proche en transports publics.
- Il faut 26 minutes en voiture pour rejoindre la ville la plus proche.
- Il faut 26 minutes en voiture pour rejoindre le pôle régional le plus proche.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Daillens ?
La vie quotidienne à Daillens est calme et pratique, avec une ambiance de village, la campagne environnante et un accès simple aux services courants dans les centres voisins. Les loisirs tournent surtout autour des promenades, du vélo et de l’espace ouvert, tandis que les options plus variées pour les achats, la restauration et la culture se trouvent généralement dans l’agglomération lausannoise.
Quels styles de vie conviennent à Daillens ?
Daillens convient aux acheteurs en quête d’un mode de vie rural et paisible, notamment aux familles, aux pendulaires travaillant dans la région élargie et aux acquéreurs qui recherchent un environnement de village plus traditionnel. Elle peut aussi convenir aux personnes qui apprécient l’espace, un rythme plus lent et la proximité d’un cadre agricole plutôt qu’une atmosphère urbaine.
Données au : juin 2026
Remarque : le marché des appartements à vendre peut évoluer rapidement ; il est donc toujours conseillé de consulter des experts immobiliers ou des agents immobiliers locaux pour connaître les dernières évolutions.