Penthalaz
Penthalaz
Duplex 3 piècesAscenseurBalcon / Terrasse

7 résultats - Biens immobiliers à vendre: Penthalaz

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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Quartier calme
4.5 pièces, 118m², CHF 1'165'000.–
1305 Penthalaz

Penthalaz - Le charme de l’ancien, l’efficacité du neuf

Situé à Penthalaz, au sein d’un superbe bâtiment historique entièrement transformé, cet appartement neuf de 4.5 pièces offre 118 m² habitables ainsi qu’une généreuse terrasse d’environ 42 m².L’espace de vie, lumineux grâce à son exposition sud-ouest et ouest, se compose d’un séjour avec salle à manger et d’une cuisine ouverte moderne avec grand îlot central. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite avec dressing et salle de bains, ainsi qu’une seconde salle de douche et un WC visiteurs.L’appartement dispose également d’une entrée totalement indépendante des autres logements, renforçant l’intimité et donnant à l’ensemble un agréable esprit de maison.Un soin particulier a été porté à la performance énergétique du bâtiment. Le bien bénéficie d’un CECB particulièrement favorable, avec une efficacité énergétique globale classée A et une enveloppe du bâtiment classée B. Cette performance, assez remarquable pour un immeuble au caractère historique, permet de conjuguer charme de l’ancien, confort moderne et maîtrise des consommations.À proximité des commerces, écoles, transports publics, gare et axes autoroutiers, ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable au quotidien. Des places de stationnement extérieures sont disponibles en supplément.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Quartier calme
Kevin Rogato

Kevin Rogato

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Kevin Rogato

Kevin Rogato

  • Balcon / Terrasse
  • Adapté aux enfants
7.5 pièces, 170m², CHF 1'720'000.–
Chemin de Florimont 6, 1305 Penthalaz

Magnifique maison individuelle dans un quartier calme et résidentiel

Nichée au coeur de la charmante commune de Penthalaz, cette superbe villa individuelle séduira les familles en quête d'un cadre de vie spacieux, harmonieux et privilégié.Édifiée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette propriété entièrement rénovée en 2015 allie avec élégance modernité, confort et entretien irréprochable. Répartie sur plusieurs niveaux, elle dispose de 7.5 pièces aux volumes généreux, offrant une organisation intérieure fluide et parfaitement pensée pour répondre aux besoins d'une vie familiale confortable.Implantée sur une belle parcelle clôturée de 703 m², la maison profite d'aménagements extérieurs particulièrement attractifs : une vaste cour pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, un large balcon périphérique ainsi qu'un magnifique jardin arboré, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre serein.Le rez-de-chaussée comprend également un espace indépendant composé de deux pièces aménagées avec entrée séparée, parfait pour loger un proche, accueillir des invités ou exercer une activité professionnelle en toute autonomie.L'ensemble de la propriété est sécurisé par un portail automatisé, garantissant confort et tranquillité au quotidien.Grâce à sa localisation stratégique, cette demeure bénéficie d'un accès rapide aux écoles, commerces, transports publics et infrastructures sportives, faisant de cette adresse une opportunité rare où qualité de vie, praticité et sérénité se rencontrent parfaitement.

  • Balcon / Terrasse
  • Adapté aux enfants
Durée du trajet
-
Niederländer Francis

Niederländer Francis

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Niederländer Francis

Niederländer Francis

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
7.5 pièces, 170m², CHF 1'720'000.–
A Penthalaz, 1305 Penthalaz

Une maison familiale aux multiples possibilités

À Penthalaz, dans un environnement résidentiel agréable et verdoyant, cette maison individuelle offre bien plus que de beaux volumes : elle propose une véritable souplesse d'utilisation, capable de s'adapter aux projets et aux besoins de votre famille.- Environnement résidentiel calme- Nombreuses chambres, idéales pour une famille- Espace indépendant aux multiples possibilités d'aménagement- Agréables espaces extérieurs- Spacieuse cour permettant de stationner jusqu'à 6 véhicules

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
Léon Tharin

Léon Tharin

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Léon Tharin

Léon Tharin

  • Place de parc
4.5 pièces, 117m², Prix sur demande
Penthalaz 1305, 1305 Penthalaz

Charme de l'ancien et modernité | Bel appartement 4,5 pièces à Penthal

• Ferme vaudoise entièrement rénovée en PPE, alliant charme de l'ancien et modernité • Appartement de 4,5 pièces avec terrasse de 50 m², 3 chambres dont une en suite et 3 salles de bains • Excellente performance énergétique : pompe à chaleur géothermique et 61 panneaux photovoltaïques • Cadre de vie calme et verdoyant, toutes commodités à proximité et gare à disposition • Disponible immédiatement

  • Place de parc
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2.5 pièces, 71m², CHF 635'000.–
Route de Gollion 5, 1305 Penthalaz

Rare sur le marché : 2.5pce neuf à deux pas de la gare !

Une exclusivité Immocloud !À seulement quelques pas de la gare de Penthalaz, découvrez ce magnifique appartement neuf de 2.5 pièces bénéficiant d'un emplacement exceptionnel et d'un cadre de vie particulièrement recherché. Situé à moins de 50 mètres de la gare, ce bien permet de rejoindre facilement Lausanne, Yverdon-les-Bains ou encore les principaux centres économiques de la région, tout en profitant d'une excellente accessibilité au quotidien.Implanté dans une PPE intimiste de seulement 3 logements, cet appartement séduira les amateurs de confort, de modernité et de praticité. Pensé selon les normes de construction actuelles, il répond parfaitement aux attentes d'aujourd'hui en matière d'efficacité énergétique, d'isolation phonique et thermique ainsi que de qualité de vie au quotidien.L'appartement offrira de beaux volumes, une disposition fonctionnelle et une luminosité naturelle généreuse grâce à ses ouvertures bien pensées. Les espaces ont été intelligemment conçus afin de limiter au maximum les surfaces perdues et les couloirs de dégagement, permettant ainsi de privilégier des pièces de vie spacieuses, agréables et pleinement exploitables. Chaque mètre carré a été optimisé afin d'offrir un confort de vie moderne et cohérent avec les attentes actuelles du marché.La cuisine ouverte sur le séjour apportera une véritable sensation d'espace et de modernité, idéale aussi bien pour une personne seule qu'un couple souhaitant bénéficier d'un cadre de vie pratique et chaleureux. La chambre, confortable et lumineuse, offrira un espace nuit agréable, tandis que la salle d'eau sera réalisée avec des équipements contemporains et des finitions soignées.L'un des grands atouts de ce projet réside également dans la possibilité laissée aux futurs acquéreurs de choisir les finitions au gré du preneur. Revêtements, cuisine ou encore sanitaires, certains aménagements pourront ainsi être personnalisés selon les goûts et envies de chacun, permettant de créer un intérieur véritablement unique.La livraison de l'ouvrage est prévue pour fin 2026, laissant le temps aux futurs propriétaires de se projeter sereinement dans leur futur logement. Ce bien représente une excellente opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité dans une commune dynamique et idéalement située.Entre emplacement premium, petite PPE, qualité de construction, personnalisation des finitions et proximité immédiate des transports, cet appartement réunit tous les critères d'un bien rare sur le marché actuel.Une véritable bijou à découvrir prochainement.Une place de parc extérieure en sus du prix de vente : CHF 25'000.-Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.Bastien AnexCo-fondateurBrevet Fédéral de courtier en immeubles079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Durée du trajet
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4.5 pièces, 120m², CHF 1'165'000.–
1305 Penthalaz

Appartement neuf de 4.5 pièces de plain-pied avec terrasse privative

Appartement avec entrée indépendante et grande terrasseAu centre du village, situé dans une ancienne ferme entièrement rénovée en 2025, ce bien bénéficie d'une transformation complète réalisée avec une attention particulière portée à la performance énergétique, au confort moderne et à la qualité des matériaux.Cet appartement de 4.5 pièces d'environ 120 m² habitables séduit par son entrée indépendante, lui conférant un esprit maison particulièrement apprécié. Sa superbe terrasse privative d'environ 50 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours.Lumineux et contemporain, le logement dispose d'une belle pièce de vie ouverte avec cuisine moderne équipée d'un îlot central, de deux chambres, d'une suite parentale avec salle de bains et dressing attenant, d'une salle de douche WC lavabo et d'une cave privative.La rénovation de qualité, associée à des équipements techniques performants, garantit un confort optimal, une excellente efficacité énergétique vous offrant des consommations particulièrement faibles.Un bien rare qui allie cachet, modernité et qualité de vie dans un environnement privilégié.

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7 pièces, 200m², CHF 1'720'000.–
1305 Penthalaz

Maison individuelle avec disponible aménagé et entrée indépendante

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette spacieuse maison individuelle représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace et de confort.Entièrement rénovée en 2015, la propriété offre des prestations modernes dans un cadre soigné et parfaitement entretenu. Avec ses 7 pièces, elle propose des volumes généreux et une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux.Implantée sur une parcelle de 703 m², la maison bénéficie d'une vaste cour permettant le stationnement de jusqu'à 6 véhicules, d'un grand balcon périphérique ainsi que d'un agréable jardin arborisé.Elle est également agrémentée d'un disponible aménagé en deux pièces au rez, avec entrée indépendante, idéal pour un proche ou pour une activité indépendante.La parcelle est entièrement clôturée et l'accès se fait par un portail automatisé.Sa situation privilégiée permet un accès rapide aux commerces, écoles, transports publics et infrastructures sportives, offrant ainsi un cadre de vie alliant tranquillité et praticité.Certaines photos sont agrémentées de mobilier virtuel.

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Immobilier à Penthalaz : acheter, louer et prix du marché

Pourquoi Penthalaz est-elle connue ?

Penthalaz se situe dans le canton de Vaud. Penthalaz est connu comme une commune résidentielle pratique dans le Gros-de-Vaud, avec un caractère villageois et un cadre qui attire les personnes recherchant un quotidien simple plutôt qu’un rythme urbain. La localité est aussi associée à l’accès à la région lausannoise, tout en restant en dehors de la ville.

À quoi ressemble le marché immobilier à Penthalaz ?

Le marché immobilier de Penthalaz est généralement porté par la demande résidentielle locale, avec des logements adaptés aux acheteurs qui recherchent une base plus calme tout en restant à portée de Lausanne.

Niveaux de prix pour l'achat et la location

Achat

Les prix d'achat moyens étaient les suivants :

  • Appartement : 954 986 CHF
    • Cela représente 17,3 % de plus que la moyenne suisse.
    • Environ 25 % des appartements sont proposés à moins de 680 000 CHF.
    • Environ 75 % des appartements coûtent 1 095 000 CHF ou moins.
  • Maison individuelle : 1 680 000 CHF
    • Cela représente 33,2 % de plus que la moyenne suisse.
    • Environ 25 % des maisons individuelles sont proposées à moins de 1 340 000 CHF.
    • Environ 75 % des maisons individuelles coûtent 1 920 961 CHF ou moins.

Location

Les loyers mensuels moyens étaient les suivants :

  • Appartement : 1 700 CHF
    • Cela représente 3 % de plus que la moyenne suisse.
    • Environ 25 % des annonces de location sont proposées à moins de 1 460 CHF.
    • Environ 75 % des annonces de location coûtent 1 955 CHF ou moins.

Pour une analyse détaillée, consultez : https://www.immoscout24.ch/fr/prix-immobilier-m2/lieu-penthalaz

Taux d'imposition

Penthalaz a une charge fiscale générale de 13,85 %. Cela se compare à 13,68 % pour le canton de Vaud et à 12,38 % au niveau national.

  • Taux d'imposition par type de ménage :
    • Personne seule sans enfant : 19,72 %
    • Couple marié sans enfant : 12,7 %
    • Couple avec enfants : 8,97 %
    • Retraité marié : 18,04 %
  • Exemple de charge fiscale annuelle :
    • Célibataire (sans enfant, revenu 100 000 CHF) : 16 480 CHF
    • Célibataire (sans enfant, revenu 150 000 CHF) : 31 395 CHF
    • Couple marié (sans enfant, revenu 200 000 CHF) : 36 025 CHF
    • Couple marié (2 enfants, revenu 125 000 CHF) : 12 025 CHF
    • Couple marié (2 enfants, revenu 175 000 CHF) : 22 620 CHF

Remarque : les taux d'imposition indiqués sont indicatifs et peuvent être inexacts ; consultez un conseiller fiscal qualifié pour un avis adapté à votre situation.

Disponibilité

  • Offre de logements
    • Taux de vacance : 0,13 % (moyenne suisse : 1,01 %)
    • Nombre total d'appartements : 1 525
    • Croissance du parc de logements sur les 5 dernières années : 18 nouveaux appartements ont été ajoutés au parc de logements.

Démographie et économie

  • Population : 3 169, avec un taux de population étrangère de 28,78 %.
  • Revenu : revenu annuel moyen : 69 730 CHF. Cela représente 14,8 % de moins que la moyenne suisse (moyenne suisse : 81 875 CHF).
  • Emploi : taux de chômage : 1,74 % (moyenne suisse : 1,47 %).

Connectivité

  • Il faut 26 minutes pour rejoindre la ville la plus proche en transports publics.
  • Il faut 26 minutes pour rejoindre le pôle régional le plus proche en transports publics.
  • Il faut 23 minutes en voiture pour rejoindre la ville la plus proche.
  • Il faut 23 minutes en voiture pour rejoindre le pôle régional le plus proche.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Penthalaz ?

La vie quotidienne à Penthalaz s’organise autour d’un environnement villageois tranquille, de services de proximité et du paysage du plateau du Gros-de-Vaud. Les habitants se tournent généralement vers les villes voisines pour un choix plus large de commerces, de culture et de restaurants, tout en profitant d’un rythme plus discret à domicile.

Quels styles de vie conviennent à Penthalaz ?

Penthalaz convient aux pendulaires, aux familles et aux acheteurs qui privilégient un cadre résidentiel avec une atmosphère de village. La commune peut aussi intéresser les personnes qui apprécient un quotidien simple et qui n’ont pas besoin de toute l’offre d’un grand centre urbain.

Données au : juin 2026

Remarque : le marché des appartements à vendre peut évoluer rapidement ; il est donc toujours conseillé de consulter des experts immobiliers ou des agents immobiliers locaux pour connaître les dernières évolutions.

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