166 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Affoltern

RÉSERVÉ : Maison unifamiliale spacieuse avec beaucoup d'espace, de nature, etc.

Au milieu d'un environnement calme et verdoyant, cette maison mitoyenne spéciale se présente sur un terrain exceptionnellement spacieux. La magnifique population d'arbres anciens et le jardin de style parc créent un décor unique et donnent à la propriété un maximum d'intimité et de qualité de vie.Le cœur de la maison est le vaste espace de vie avec cheminée, un endroit élégant pour des heures détendues et des rencontres sociales. Des modernisations précieuses ont déjà été réalisées et offrent une base solide pour une vie contemporaine.Avec des rénovations ciblées, il existe la possibilité de transformer cette propriété spéciale en un foyer exclusif avec une touche personnelle.Points forts de la propriété- Terrain exceptionnellement spacieux- Environnement de vie calme et naturel- Population d'arbres anciens impressionnante- Jardin de style parc avec beaucoup d'intimité- Vaste espace de vie avec cheminée- Pompe à chaleur à sonde de sol- Douche supplémentaire dans le sous-sol- Potentiel de modernisation et de design attractif- Taille du terrain avec valeur de rareté dans cet environnementUne propriété spéciale pour les personnes qui apprécient l'espace, l'intimité et la nature développée.Affoltern am Albis abrite diverses institutions et services publics qui se complètent et offrent un réseau de sécurité sociale. Pour les activités de loisirs, il y a, entre autres, un club de football, la piscine extérieure de Stigeli, l'installation sportive d'Im Moos, des courts de tennis, un mini-golf et un parcours de golf, un Vitaparcours et divers clubs. L'école primaire et secondaire offre des établissements d'enseignement de haute qualité avec les maisons d'école Chilefeld, Butzen, Stigeli, Gottfried Semper et Ennetgraben. Il y a également plusieurs crèches et jardins d'enfants pour une prise en charge extracurriculaire idéale des enfants. Les possibilités de shopping (Coop, Migros, Denner, Aldi, Lidl), les restaurants, les boutiques, les pharmacies et la poste se trouvent dans le centre-ville. Dans la commune voisine de Rifferswil se trouve le parc naturel unique de Seleger Moor. Le paysage de tourbière spectaculaire s'est formé au fil des millénaires et est aujourd'hui l'un des plus importants tourbières élevées du canton de Zurich. Chaque printemps, le parc se transforme en un paradis de fleurs de rhododendrons, d'azalées et de nénuphars - un refuge idéal pour se reposer sur des bancs ombragés les jours chauds et apprécier la nature.

Propriété exclusive avec bâtiment d'atelier et de garage séparé

À Kappel am Albis, dans un endroit calme et pourtant central, cette villa exceptionnelle se présente avec un bâtiment d'atelier et de garage supplémentaire.La propriété, qui date de 1930, a été soigneusement entretenue et partiellement rénovée au fil des ans. En plus d'une intimité exclusive, elle offre un ambiance de vie qui convainc par sa générosité, son charme et une atmosphère particulière.La villa est vendue dans le cadre d'une répartition de terrain avec une surface de terrain nouvellement définie. L'offre s'adresse à des acheteurs qui apprécient le caractère représentatif et la qualité architecturale de la propriété et recherchent un domicile exclusif dans un quartier résidentiel très demandé.La propriété est complétée par un système géothermique durable et un bâtiment d'atelier et de garage séparé, qui offre une variété d'utilisations.Malgré l'environnement naturel, vous bénéficiez d'une accessibilité excellente dans la direction de Zug, Zurich et Lucerne. Les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont situés à proximité immédiate et assurent une haute qualité de vie au quotidien.Une occasion rare de acquérir une villa de standing dans l'un des endroits les plus demandés de Kappel am Albis.Kappel am Albis combine la vie au naturel avec une accessibilité excellente aux centres économiques de Zug et Zurich.La propriété est située à une distance confortable du centre du village et bénéficie en même temps d'un quartier résidentiel calme avec une haute intimité. Les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles.Les environs sont caractérisés par des espaces verts spacieux, des aires de loisirs et une haute qualité de vie - un emplacement idéal pour les personnes qui valorisent la paix, l'espace et le potentiel à long terme.POINTS FORTS EN UN COUP D'OEIL+ Villa de standing + Endroit calme et pourtant central+ Bonne connexion à Zug et Zurich+ Système géothermique à haute capacité+ Bâtiment d'atelier/garage séparé+ Haute intimité + Quartier résidentiel attractif La propriété est vendue à un prix situé dans la plage des millions à un chiffre supérieur.Nous serions ravis de vous présenter cette propriété spéciale dans le cadre d'une visite personnelle.Des informations supplémentaires et des documents détaillés seront mis à la disposition des intéressés qualifiés sur demande.Julia CarlosAllemand / Anglais / Français

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Dans une impasse seulement accessible aux résidents, dans un endroit calme d'un quartier résidentiel bien entretenu, un total de 190 m² d'espace de vie lumineux vous attend sur deux étages au sommet d'une maison multifamiliale décontractée. Étendez-vous dans trois chambres, deux salles de bain et la grande pièce ouverte dans les combles. Il est certain que toute la famille appréciera de se réunir pour des heures conviviales ensemble dans le salon/salle à manger ouvert avec cheminée à circulation d'air.PLUS DE 45 m² DE SALON/SALLE À MANGERGrâce à une grande quantité de lumière grâce aux fenêtres grandes combinées avec trois lucarnes, la famille se sent comme chez elle dans le salon. La cheminée à circulation d'air crée un confort chaleureux et une atmosphère conviviale dans la salle de séjour.86 m² DE PIÈCE OUVERTEEn plus des trois chambres, la grande pièce ouverte dans les combles est disponible pour une variété d'utilisations. Peut-être y installerez-vous un bureau, concevrez une chambre d'ami, planifierez une salle de jeux et/ou préparerez tout pour un hobby prenant beaucoup d'espace.TERRASSE PROTÉGÉEBeaucoup de privacité sur la terrasse ensoleillée. Les murs sur deux côtés protègent contre les regards indésirables et les vents violents. Le store électrique à stores proporcionne de l'ombre au besoin. Ainsi, la saison chaude à l'extérieur devient un plaisir complet !BEAUCOUP D'ESPACE DE STOCKAGELes placards intégrés dans le hall d'entrée, dans la chambre 2 et dans les combles permettent une bonne organisation. Selon l'utilisation prévue, les combles offrent un espace de stockage illimité. Dans le compartiment de la cave au rez-de-chaussée, les objets encombrants peuvent également être stockés sans problème.ACCÈS AVEC ASCENSEURL'ascenseur vous emmène confortablement de l'entrée de la maison, du garage et de la cave directement à la porte de l'appartement.LAVE-LINGE ET SÈCHE-LINGE PERSONNELSDans une petite pièce séparée de l'appartement, vous pouvez faire votre lessive à tout moment avec votre propre lave-linge et sèche-linge. Si nécessaire, la buanderie commune et la salle de séchage au rez-de-chaussée peuvent être utilisées.STATIONNEMENTUn emplacement de stationnement est réservé pour vous dans le garage souterrain. Les vélos sont garés dans la salle de vélos. Les invités se garent sur les emplacements de stationnement pour visiteurs.ÉGALEMENT IMPORTANT- Salle de bain : baignoire, double évier et radiateur à serviettes- Porte coulissante vers la cuisine- Divers stores plissés- Hauteur de pièce dans les combles sous la pente : 2,80 mTOUT CE QUI EST ESSENTIEL DANS LE VILLAGEBureau de poste, banque, pharmacie, boulangerie, Volg et Spar à distance de marche. À seulement cinq minutes en voiture de la très bonne infrastructure de la capitale du district Affoltern am Albis ou à neuf minutes des centres commerciaux de Steinhausen.LES ENFANTS BIEN ENTENDUSDans une impasse et en vue de prairies vertes et de la belle nature, les petits peuvent se déplacer sans souci. L'école de Mettmenstetten offre tous les niveaux de la maternelle au cycle secondaire à distance de marche.GARE S-BAHN À COURTE DISTANCE DE MARCHEAu maximum cinq minutes à pied de la gare S-Bahn. Connexion S-Bahn deux fois par heure vers Zurich ou Zug. Après seulement cinq minutes, vous pouvez déjà conduire sur l'autoroute vers Zurich, Zug et Lucerne.

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MAISON 2 ½ PIÈCES INDÉPENDANTE EN CENTRE-VILLE MAISON CHARMANTE AVEC SUBSTANCE DE CONSTRUCTION HISTORIQUE Dans le calme Bonstetten, niché dans un quartier résidentiel familial, cette petite perle avec substance de construction historique attend des personnes créatives. La maison convient comme atelier, bureau ou comme maison confortable pour une ou deux personnes. INFORMATIONS SUR L'ÉTAT La maison originellement construite comme caserne de pompiers avec une petite tour a été agrandie et entièrement rénovée en 2020. La cuisine est préparée pour l'agrandissement. Les appareils ménagers tels que four, cuisinière, lave-vaisselle peuvent être installés. La maison est disponible immédiatement, vous pouvez donc commencer à aménager bientôt. OFFRE DE PIÈCES Les pièces sont conçues de manière ouverte. La tour historique, qui peut être admirée des deux niveaux d'habitation, est un témoin des jours passés. Au rez-de-chaussée, vous vous réunissez dans le salon confortable ou dans la cuisine avec four. Douche / WC et hall d'entrée complètent l'offre de pièces. À l'étage supérieur, la grande pièce ouverte offre beaucoup d'espace pour dormir ainsi que pour le bureau ou les loisirs. PARKING À côté de la maison, juste à l'entrée de la maison, il y a de la place pour une voiture. INFORMATIONS EN BREF - Fenêtres avec vitrage triple - Chauffage urbain, chauffage par le sol - La maison est inscrite à l'inventaire des objets protégés communaux. Vous obtiendrez des informations détaillées lors d'une visite. ESPACE DE DÉTENTE EN VUE À seulement 350 mètres de nombreux sentiers de randonnée dans une belle nature. Idéal également pour des promenades prolongées avec le chien. TRANSPORT EN COMMUN QUATRE FOIS PAR HEURE VERS ZURICH À seulement deux minutes à pied de l'arrêt de bus. Temps de trajet jusqu'à Zurich City 30 minutes. En voiture, vous êtes en quatre minutes déjà au croisement de l'autoroute Zurich-Ouest et en route dans toutes les directions.

Plus qu'un domicile : refuge familial avec bonus de terrain à bâtir

Beaucoup d'espace pour vos rêves Arriver et se détendre : Bienvenue dans votre domicile idyllique à WettswilDans un emplacement calme, ensoleillé et privilégié sur les pentes de Wettswil am Albis, cette maison individuelle de 6,5 pièces vous attend sur un terrain spacieux de 871 m².Entourée de prairies vertes, de vastes espaces de loisirs, ainsi que de forêt et de réserve naturellela propriété combine le vivre au naturel avec une haute qualité de vie.L'offre est complétée par une parcelle de construction supplémentaire de 1 028 m², qui assure la vue imprenable à long terme et offre un potentiel supplémentaire.Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Demandez votre documentation de vente personnelle aujourd'hui et sécurisez votre propriété de rêve.Nous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition à tout moment pour répondre à vos questions et vous fournir des informations.Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement et souhaitez une évaluation bien fondée ?En tant que membre certifié de la Chambre suisse des agents immobiliers (SMK), nous vous garantissons une évaluation objective et fondée sur le marché de votre propriété. Vous pouvez également bénéficier d'une consultation initiale non contraignante et gratuite pour la commercialisation réussie de votre propriété.

* * * RÉSERVÉ * * *

MAISON 5 PIÈCES INDÉPENDANTE DANS MEILLEUR EMPLACEMENT Dans un emplacement très calme, dans le quartier résidentiel ensoleillé et convivial, des pièces à vivre spacieuses et un jardin de rêve attendent la famille aimant la liberté. Peut-être aimez-vous les options de stationnement étendues avec le grand garage et l'accès direct à la maison. Ou peut-être êtes-vous plus intéressé par les possibilités diverses dans la zone extérieure avec deux aires de repos, terrasse et balcon. Nous découvrirons ce qui pourrait convenir lors d'une visite. INFORMATIONS SUR L'ÉTAT La maison, construite en 1976, a été progressivement et considérablement rénovée et bien entretenue au fil des ans. Selon vos attentes, vous pourriez vouloir rénover la douche. Les étapes de rénovation les plus importantes sont énumérées dans le dossier à la page 8. Je serais ravi de vous montrer tous les détails lors d'une visite sur place. PLUS DE 147 m² D'ESPACE DE VIE SUR DEUX NIVEAUX Sentez-vous à l'aise dans le salon avec une grande cheminée et une large fenêtre à l'ouest pour un soleil du soir parfait. Dans la cuisine avec espace pour une grande table à manger, toute la famille se réunit pour des heures conviviales. Dans l'une des trois chambres, chacun trouve son endroit préféré. Grâce aux deux salles de bain, tout le monde se prépare sans stress le matin et quitte la maison à l'heure. POSSIBILITÉS D'AGRANDISSEMENT Les pièces sont généreusement découpées et peuvent être agrandies. Par exemple, une douche supplémentaire pourrait être réalisée dans les toilettes des invités sans trop d'efforts. Dans la douche à l'étage supérieur, il y aurait suffisamment d'espace pour une baignoire, une douche et un double évier lors d'une rénovation. De plus, il pourrait être vérifié si une pièce supplémentaire pourrait être créée à partir du grenier d'environ 16 m². STATIONNEMENT ÉTENDU Le garage est exceptionnellement grand avec un total de plus de 57 m² et offre de l'espace non seulement pour au moins deux voitures, divers vélos et motos, mais aussi pour un atelier. La porte est actionnée électriquement, mais vous pouvez également entrer facilement par la porte latérale séparée avec votre vélo. Une fois garé, vous pouvez entrer confortablement et en toute sécurité dans la zone d'entrée inférieure de la maison depuis le garage. Au fait : vous pouvez garer deux véhicules supplémentaires sur le parking du garage. ZONE EXTÉRIEURE DE RÊVE La zone extérieure a été conçue avec amour et goût. C'est très agréable sur l'aire de repos couverte avec une cheminée extérieure. Les jours chauds, l'aire de repos sous la pergola est très populaire. La terrasse orientée sud-ouest offre beaucoup de chaleur et de lumière tout au long de la journée. Grâce aux haies de protection, la vie privée est toujours maintenue. De plus : le balcon se prête comme un endroit calme et retiré avec une vue sur les montagnes. ÉGALEMENT IMPORTANT - Emplacements intégrés dans la cuisine - Accès direct depuis la chambre parentale à la salle de bain - Grande armoire intégrée dans la chambre parentale, armoire intégrée dans la salle à manger ENFANTS ET ANIMAUX DE COMPAGNIE BIENVENUS Les petits n'ont qu'à marcher 500 m le long de la rue du quartier à peine fréquentée pour aller à la maternelle et à l'école primaire. Vous pouvez vous promener ou prendre votre chien pour une promenade directement depuis la maison le long de la Rebenstrasse, qui mène au Panoramaweg vers Obfelden à la fin. La belle vue est incluse. TOUT CE QUI EST ESSENTIEL DANS LE VILLAGE, PLUS À AFFOLTERN Volg, boulangerie et boucherie dans le village. À seulement six minutes en voiture de la très bonne infrastructure de la capitale de district Affoltern am Albis avec des centres commerciaux, des magasins, des restaurants, des centres de fitness et plus. RAPIDEMENT À AFFOLTERN ET ZURICH Quatre minutes en voiture de l'entrée de l'autoroute. Trois arrêts de bus à distance de marche avec quatre connexions de bus par heure vers Affoltern am Albis et vers Zurich.