146 résultats - Biens immobiliers à vendre: Molino Nuovo (Lugano)

Splendido elegante attico duplex 4,5 locali con bellissimo roof-garden

Esclusivo attico duplex con splendido roof-garden, venduto arredato con eleganti mobili in stile italiano e curato da interior designer, situato in una delle zone più ricercate e meglio servite della città, a pochi minuti dal lago e dal centro. Un appartamento di alto standing che unisce stile contemporaneo, comfort e un'ottima posizione urbana.HIGHLIGHTS-Posizione molto richiesta tra Viganello e Cassarate-Tutti i servizi a portata di mano, lago a 5 minuti di distanza-Venduto arredato da interior designer e mobili di stile italiano-Spettacolare roof-garden con vista panoramica aperta-Ristrutturazione completa e finiture high-endATTICOSuperficie abitabile ca. 150 m2 con 2 terrazze e 2 balconi. L'attico si sviluppa su due livelli: zona giorno open-space con soggiorno, area pranzo e cucina, WC ospiti, balcone e terrazza, ripostiglio per evtl. colonna lavatrice-asciugatrice. Zona notte con tre camere da letto, due bagni, balcone e terrazza. La ristrutturazione del 2024 ha introdotto nuovi impianti elettrici e idraulici, oltre a tecnologie abitative moderne: aria condizionata, vetri tripli, oscuranti elettrici, riscaldamento a pavimento e domotica.ROOF-GARDEN E COMODITÀLo splendido roof-garden panoramico di 98 m2, collegato con il duplex, rappresenta un elemento davvero esclusivo della proprietà. Uno spazio privato con vista aperta e grande privacy, ideale per area lounge, vasca idromassaggio e cucina o zona barbecue, protetto da una piacevole siepe verde. Cantina e tre posti auto interni (CHF 150'000).----------Exklusives Duplex-Penthouse mit wunderschönem Roof-Garden, möbliert mit eleganten Möbeln im italienischen Stil und von Interior Designern gestaltet, gelegen in einer der besterschlossenen Top-Wohnlagen der Stadt, nur wenige Minuten vom See und vom Zentrum entfernt. Hoher Standing, zeitgemässer Stil, Wohnkomfort und eine erstklassige urbane Lage.HIGHLIGHTS-Sehr gefragte Lage zwischen Viganello und Cassarate-Alle Dienstleistungen in der Nähe, der See in ca. 5 Minuten erreichbar-Möbliert von Interior Designer und Möbeln im italienischen Stil-Herrlicher Roof-Garden mit offener Panoramasicht-Komplett renoviert und hochwertige AusstattungenPENTHOUSEWohnfläche ca. 150 m2 mit 2 Terrassen und 2 Balkonen.Wohnetage: offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche, Gäste-WC, Balkon und Terrasse sowie Abstellraum für evtl. Waschmaschine/Tumbler. Die Schlafebene bietet drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Balkon und Terrasse. Die Renovation 2024 umfasste neue Elektro- und Sanitärinstallationen sowie moderne Haustechnik wie Klimaanlage, Dreifachverglasung, Fussbodenheizung und ein Domotiksystem.ROOF-GARDEN UND KOMFORTDer tolle Roof-Garden von ca. 98 m2, direkt mit dem Duplex verbunden, stellt ein echtes Highlight der Liegenschaft dar. Eine private Oase mit offener Sicht und hoher Privatsphäre, ideal für Lounge-Bereich, Whirlpool sowie Outdoor-Küche oder Grillzone, umgeben von einer gepflegten grünen Hecke. Kellerraum und drei Garagenplätze (CHF 150'000).----------Exclusive duplex penthouse with a beautiful roof garden, furnished with elegant Italian-style furniture and curated by interior designers, located in one of the city's most sought-after and well-connected residential areas, just minutes from the lake and the centre. A high-standing home combining contemporary style, comfort and a prime urban location.HIGHLIGHTS-Prime location between Viganello and Cassarate-All services nearby, lake approx. 5 minutes away-Furnished with interior design and Italian-style furniture-Beautiful roof garden with open panoramic views-Fully renovated and high-end finishesPENTHOUSELiving area approx. 150 m2 with 2 terraces and 2 balconies.The main level features an open-plan living area with lounge, dining and kitchen, a guest WC, balcony and terrace, plus a storage room with provision for washer/dryer. The sleeping level offers three bedrooms, two bathrooms, a balcony and a terrace....

Moderne 3.5 pièces à Lugano dans une élégante palazzina

Moderne 3.5 pièces à Lugano, dans une élégante palazzina de construction récente, édifiée dans un quartier commode aux services et au centre-ville.Situé au premier étage, l’immobile se compose de : entrée, salon avec accès à une terrasse verandée, cuisine séparée, chambre à coucher, chambre d’enfant et salle de bain avec installation de lave-linge/sèche-linge. La terrasse verandée est vivible également en hiver, dans la mesure où elle a été dotée d’un chauffage au sol.La palazzina a été édifiée en 2017 et l’immobile se présente en excellent état. Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage, les sols sont en grès porcelanisé. La cuisine est équipée d’électroménagers de qualité.Le chauffage se fait par des serpentes de chauffage au sol raccordées à un système centralisé alimenté par une pompe à chaleur.La résidence est dotée d’une zone verte collective et d’un service de conciergerie.1 cave est incluse dans le prix de vente.1 place de parking en garage à 75 000 CHF.MESURESAppartement : environ 90 m²À proximité immédiate se trouvent l’arrêt de transport en commun, l’hôpital civil, l’université, les cafés, les restaurants, les écoles et les commerces. Le centre de Lugano et le lac sont accessibles en quelques minutes.Ref. : V-ZN-LUG-ORT-8“L’adresse indiquée dans l’annonce est purement indicative de la zone et ne correspond pas à la position exacte de l’immobile.Contactez-nous pour connaître tous les détails !”

Appartement moderne de 2,5 pièces près du centre-ville

Appartement moderne au centre de Lugano, dans une résidence récemment construite.Situé au deuxième étage, l'appartement de 2,5 pièces se compose de : hall d'entrée avec placard mural pratique, salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et accès à une terrasse couverte, couloir, chambre et salle de bain avec raccordement pour la lave-linge.La résidence a été construite en 2018 et l'appartement est en excellent état. Les fenêtres sont en aluminium avec coupe-thermique et vitrage triple, les sols sont en grès porcelané et la cuisine est équipée d'appareils de haute qualité. Le chauffage est assuré par des serpentines au sol raccordées à un système centralisé alimenté par une pompe à chaleur.1 cave est incluse dans le prix de vente.1 place de parking dans le garage pour 75 000 CHF.Une buanderie est à disposition des résidents.L'emplacement de cet appartement à vendre à Lugano est particulièrement adapté pour ceux qui veulent avoir tous les services urbains à portée de main. À proximité immédiate se trouvent des magasins, des écoles, une pharmacie et l'Université de la Suisse italienne. L'arrêt des transports en commun est à quelques mètres.MESURESAppartement : 81,76 m²Terrasse : 10,59 m²Surface commerciale : 87,05 m²Ref. : V-ZN-LUG-ORT-4“L'adresse indiquée dans l'annonce est purement indicative de la zone et ne correspond pas à la position exacte de la propriété.CONTACTEZ-NOUS pour connaître tous les détails !”

Splendido attico 6,5 locali con fantastica vista lago e bel giardino

Esclusivo attico di 6,5 locali con ampie terrazze, grande giardino privato e splendida vista panoramica sul lago, sulla baia di Lugano e sulle montagne circostanti, situato in posizione dominante a Porza, una delle zone residenziali più apprezzate e signorili alle porte di Lugano in contesto tranquillo e riservato.HIGHLIGHTS-Posizione dominante e tranquilla, con vista lago-Terrazze ca. 70 m2 e giardino privato ca. 260 m2-Camera indipendente (ca. 25 m2) per ospiti o personale-Accesso diretto con ascensore, piscina condominiale interna con sauna-Residenza secondaria possibileAPPARTAMENTOIn buono stato generale, finiture curate, materiali di qualità, ampi spazi e grande flessibilità. Ingresso diretto con ascensore, atrio con guardaroba, ampio soggiorno con zona pranzo, grande cucina abitabile, camera padronale con cabina armadi e bagno en-suite, tre ulteriori camere, due bagni con doccia e ripostiglio. Adiacente ma indipendenti, camera separata con bagno, ideale per ospiti, studio o personale e locale ripostiglio e cantina vini.ESTERNI E COMODITÀTerrazze e giardino sui tre lati creano un attrattivo spazio esterno raro per un attico, adatto anche a famiglie con bambini o animali domestici. Piscina condominiale interna con sauna, seconda cantina privata. 3 posteggi interni e 2 posteggi esterni (CHF 290'000).----------Exklusive 6,5-Zimmer-Attikawohnung mit grossen Terrassen, Privatgarten und herrlicher Sicht auf See, die Bucht von Lugano sowie die umliegenden Berge, in dominanter Lage in Porza, einer der begehrtesten Top-Wohnlagen oberhalb von Lugano. Ruhiges und diskretes Umfeld mit optimaler Besonnung.HIGHLIGHTS-Panoramische und ruhige Lage mit Seesicht-Terrassen von ca. 70 m2 und Privatgarten von ca. 260 m2-Unabhängiges Zimmer (ca. 25 m2) für Gäste oder Personal-Direkter Liftzugang, Hallenbad mit Sauna-Zweitwohnsitz möglichWOHNUNGIn gutem Zustand, mit gepflegten Ausstattungen, grosszügigen Räumen und hoher Flexibilität. Direkter Liftzugang, Entrée mit Garderobe, repräsentatives Wohnzimmer mit Essbereich, grosse Wohnküche, Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite Bad, drei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche und Abstellraum. Angrenzend, jedoch unabhängig, ein separates Zimmer mit Bad, ideal für Gäste, als Büro oder für Personal, ausserdem Abstellraum sowie ein Weinkeller.AUSSENBEREICH UND KOMFORTTerrassen und Garten bieten einen besonders attraktiven Aussenbereich, geeignet auch für Familien mit Kindern oder Haustieren. Hallenbad mit Sauna sowie ein zusätzlicher privater Keller. 3 Garagenplätze und 2 Aussenparkplätze (CHF 290'000).----------Exclusive 6,5-room penthouse apartment with generous terraces, beautiful private garden and stunning views over the lake, the bay of Lugano and the surrounding hills, set in a dominant position in Porza, one of the most sought-after and prestigious residential areas above Lugano. Quiet and discreet setting with excellent sun exposure.HIGHLIGHTS-Panoramic and quiet residential setting with lake view-Terraces of approx. 70 m2 and private garden of approx. 260 m2-Independent room (approx. 25 m2) for guests or staff-Direct lift access, indoor swimming pool with sauna-Suitable as a second residenceAPARTMENTIn good condition, well-kept finishes, quality materials, spacious interiors and great flexibility. Direct lift access, entrance hall with wardrobe area, generous living room with dining area, large eat-in kitchen, master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom, three additional bedrooms, two bathrooms with shower and a storage room. Adjacent yet independent, a separate room with bathroom, ideal for guests, as a study or for staff. Two additional storage rooms and a wine cellar.OUTDOOR AREAS AND AMENITIESTerraces and garden on three sides of the apartment: ideal for families with children or pets. Indoor swimming pool with sauna. 3 garage parkings and 2 outdoor parkings (CHF 290'000).

Merveilleux penthouse en ville

Lugano, centre financier suisse, reconnu internationalement, au sud des Alpes, a un climat doux tout au long de l'année. L'ensoleillement et la centralité de la ville (2 heures et demie de Zurich et 1 heure de Milan) font de la résidence un bon investissement, durable dans le temps.Le penthouse est situé dans un immeuble futuriste, achevé il y a environ dix ans, à courte distance de la zone centrale de Lugano, facilement accessible à pied ou en transports en commun. De l'appartement, on peut profiter d'une belle vue ouverte sur la ville de Lugano, occupant l'ensemble de l'étage de l'immeuble. Dans les environs immédiats, on trouve des écoles, des institutions bancaires, des magasins et diverses activités. Il ne faut pas oublier qu'une promenade de 10 minutes vous mène au lac et au centre de Lugano avec ses magasins réputés.Le système de chauffage et d'eau chaude est actionné par une sonde géothermique écologique indépendante, indépendante des vecteurs énergétiques. Système réversible pour le chauffage ou le refroidissement des sols. Le système de sécurité comprend, outre la vidéosurveillance, un système d'alarme présent sur chaque propriété avec un lien vers un centre d'urgence en permanence.L'immeuble comprend, outre un garage avec 28 places de parking individuelles, un étage consacré aux magasins, deux étages consacrés aux bureaux et quatre étages d'appartements, comprenant au total 10 appartements spacieux, dont un penthouse spectaculaire au dernier étage.Le penthouse se compose de 300 m² d'appartement raffiné, avec beaucoup de goût, + 40 m² de terrasses, avec 4 places de parking confortables dans le garage et deux grandes caves.Le prix de ce penthouse unique en ville est de 2 950 000 Fr. + 200 000 Fr. pour 4 places de parking.

Appartement de 3,5 pièces, pratique pour le centre et les universités de Lugano

DIRECTEMENT DU PROPRIÉTAIRE - Immeuble à Lugano, Molino Nuovo!Nous proposons à la vente, dans la Residenza Agorà, un appartement de nouvelle construction de 3,5 pièces, situé dans la zone la plus centrale de la ville et à proximité de tous les services, infrastructures et autoroutes; le long du lac et les universités sont accessibles à pied.L'immobile est situé au quatrième étage avec ascenseur et se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte (dotée d'une péninsule), d'une chambre à coucher double, d'une chambre simple et de deux salles de bains, dont une avec colonne lave-essuie. Il y a une terrasse spacieuse et un cellier privé.Un emplacement de parking dans le garage à usage exclusif est inclus dans le prix de 70'000,00 CHF.Nous avons dans la résidence différentes solutions à vendre : du 3,5 pièces au 4,5 pièces.Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous sur place.

Nouvelle construction - appartements de différentes tailles

Un nouveau projet résidentiel va voir le jour à Pambio Noranco, conçu pour ceux qui cherchent un équilibre entre la nature, le confort et les connexions rapides avec la ville.Le complexe est composé de 24 appartements répartis dans deux bâtiments modernes: Bâtiment A avec 10 appartements Bâtiment B avec 14 appartementsLes deux bâtiments sont développés sur deux niveaux au-dessus du sol, avec un garage souterrain.Différents types de logements sont disponibles, de 1,5 à 4,5 pièces.Pendant la phase de construction, il est également possible de combiner plusieurs unités et de créer des appartements jusqu'à 5,5 pièces ou plus, offrant une grande flexibilité dans la conception.Les appartements au rez-de-chaussée et au premier étage disposent d'un jardin privé, idéal pour ceux qui aiment vivre dans les espaces extérieurs.Lumière, espace et confortLes appartements sont conçus avec une grande attention portée à la lumière naturelle et à la fonctionnalité des espaces.De grandes fenêtres coulissantes relient les zones de jour et les chambres aux terrasses couvertes, qui sont un véritable prolongement de la maison.Chaque appartement dispose de:-chauffage au sol;-préparation pour la climatisation par fan-coil;-cave privée spacieuseLe projet comprend également un jardin communal avec des espaces verts, conçu pour la détente et la convivialité.Emplacement stratégique 2 minutes de la sortie d'autoroute Lugano Sud 5 minutes du centre de Lugano 20 minutes de Bellinzona 25 minutes de Côme 45 minutes de MilanInformations supplémentaires Place de parking dans le garage: CHF 50'000 Possibilité d'achat en tant que résidence secondaire Vente directeDifférentes tailles et plans d'étage sont disponibles pour répondre à tous les besoins.Pour plus d'informations:Studio Wullschleger LuganoTatjana Jurisic+41 76 464 49 60t.jurisic@studiowull.ch

Appartement spacieux de 4,5 pièces, central et proche des universités de Lugano

Immobilier à Lugano, Molino Nuovo!Nous proposons à la vente dans la Residenza Agorà un spacieux appartement de 4,5 pièces de nouvelle construction, situé dans la zone la plus centrale de la ville et à proximité de tous les services, infrastructures et autoroutes; le lac et les universités sont facilement accessibles . L'immobilier est situé au quatrième étage avec ascenseur et se compose d'un grand salon, d'une cuisine habitable, de trois chambres à coucher doubles, de deux salles de bain, d'un débarras et d'une buanderie privée. Il y a deux terrasses spacieuses et un cellier privé.Un emplacement de parking couvert à usage exclusif dans le garage au prix de 70'000,00 CHF complète l'immobilier.Nous avons différentes solutions à vendre dans la résidence: du 3,5 pièces au 4,5 pièces.L'immobilier génère actuellement des revenus. Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous sur place.

ELEGANTE ATTICO A POCHI PASSI DAL CENTRO DI LUGANO

ELEGANTE ATTICO A POCHI PASSI DAL CENTRO DI LUGANO Situato all’ultimo piano della moderna Residenza Agorà, edificata nel 2017, questo elegante attico offre circa 220 m² di superficie abitabile e rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un ambiente luminoso, raffinato e ben distribuito, a pochi minuti a piedi dal centro di Lugano. L’appartamento si distingue per gli spazi generosi, l’ottima funzionalità interna e la piacevole luminosità garantita dalle ampie superfici vetrate. La zona giorno accoglie un ampio soggiorno con cucina open space, pensato per offrire un ambiente conviviale, moderno e confortevole. Il living si apre su due balconi vivibili, ideali per godere di piacevoli momenti all’aperto. La zona notte principale è composta da tre camere da letto. La camera padronale dispone di un elegante bagno en suite completo di vasca e doccia, mentre le altre due camere sono servite da un secondo bagno finestrato. Separata dalla zona notte principale, in prossimità dell’ingresso, si trova una quarta stanza indipendente, ideale come camera ospiti, studio o palestra, dotata di bagno privato en suite. La proprietà dispone complessivamente di tre bagni e una spaziosa lavanderia privata con armadi a muro completa gli spazi di servizio dell’abitazione. Completano la proprietà due comodi posti auto in autorimessa, disponibili al prezzo di CHF 70’000.– ciascuno. Grazie alla posizione strategica, alla qualità della residenza e alla distribuzione intelligente degli spazi, questo attico rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore di Lugano con comfort, privacy ed eleganza.

ELEGANT ATTICO A POCHI PASSI DAL CENTRO DI LUGANO

Situé au dernier étage de la moderne Residenza Agora, construite en 2017, cet élégant attico offre environ 220 m2 d'espace habitable et représente une rare opportunité pour ceux qui veulent vivre dans un environnement lumineux, raffiné et bien distribué, à quelques minutes à pied du centre de Lugano.L'appartement se distingue par ses espaces généreux, son excellente fonctionnalité interne et sa luminosité agréable garantie par les grandes surfaces vitrées.La zone jour accueille un grand salon avec cuisine américaine, conçu pour offrir un environnement convivial, moderne et confortable. Le salon s'ouvre sur deux balcons vivibles, idéaux pour profiter de moments agréables à l'extérieur.La zone nuit principale est composée de trois chambres. La chambre principale dispose d'une élégante salle de bain en suite avec baignoire et douche, tandis que les deux autres chambres sont desservies par une seconde salle de bain fenêtrée.Séparée de la zone nuit principale, à proximité de l'entrée, se trouve une quatrième pièce indépendante, idéale comme chambre d'invité, bureau ou salle de sport, dotée d'une salle de bain privée en suite.La propriété dispose au total de trois salles de bain et d'une spacieuse buanderie privée avec armoires murales, qui complètent les espaces de service de l'appartement.Deux places de parking confortables en garage, disponibles au prix de CHF 70'000.- chacune, complètent la propriété.Grâce à sa position stratégique, à la qualité de la résidence et à la distribution intelligente des espaces, cet attico représente une solution idéale pour ceux qui veulent vivre au cœur de Lugano avec confort, intimité et élégance.

Villa avec jardin

Villa avec jardin Villa avec un splendide jardin à Ruvigliana BassaDans l'une des zones les plus recherchées et résidentielles de Ruvigliana Bassa, nous proposons une villa indépendante élégante immergée dans la tranquillité, caractérisée par une totale intimité et une excellente exposition solaire.La propriété se développe sur deux niveaux et dispose d'une surface commerciale d'environ 390 m². Les environnements, spacieux et lumineux, offrent un grand confort et des possibilités de personnalisation intéressantes.La villa se compose actuellement de :5 chambres à coucher3 salles de baincuisine séparéezone de jour généreuse avec accès au jardinÀ l'extérieur, un beau jardin plat d'environ 400 m² s'ouvre, idéal pour des moments de détente en plein air, avec la possibilité de construire une piscine.La propriété est complétée par :3 places de parking couvertes2 places de parking en garages fermésLa propriété offre également des potentialités intéressantes de valorisation grâce à une rénovation complète. Les images publiées représentent un projet de réaménagement développé par notre studio d'architecture et montrent une interprétation possible des espaces, conçue pour mettre en valeur leur caractère, leur fonctionnalité et leur valeur.Une solution exclusive pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé, ensoleillé et à quelques minutes du centre de Lugano.

Résidence à revenu au cœur de Lugano

Nous proposons à la vente à Lugano une résidence à revenu, entièrement louée, dans un quartier très bien desservi, 9 appartements, 5 étages, entièrement rénovée en 2018 avec des finitions précieuses. Garage avec 9 places de parking, caves, local hobby et buanderie.Rendement brut: 3,42%Rendement net: 3,20%PRIX NON NÉGOCIABLE!

Nouveau 2.5 pièces

Noranco La Ran sera un nouveau complexe résidentiel actuellement en phase de réalisation dans un quartier calme et bien connecté à proximité du vieux noyau du village de Noranco. Le projet prévoit la réalisation de 24 appartements, avec un garage souterrain, disposés sur deux niveaux. Les deux bâtiments ont des appartements de différentes tailles, dotés de tout le confort, y compris le chauffage par pompe à chaleur et également la préparation pour la climatisation hydronique. Jardin condominium avec aire de jeux. Chaque détail de Noranco La Ran a été soigneusement étudié pour garantir un maximum de confort et de qualité de vie, y compris une isolation thermique et acoustique optimale. Idéal pour ceux qui cherchent un refuge serein loin du chaos urbain, mais sans renoncer à la proximité des principaux services.L'appartement B21 est ainsi structuré:hall d'entréeà gauche un grand salon avec une grande fenêtre au sud et une cuisine à droite mais non visible immédiatement.salle de bain avec douche et chambre double.Un cave est inclus dans le prix.Place de parking dans le garage CHF 50'000Possibilité de vente comme résidence secondaire

Nouveau 4,5 pièces à Davesco Soragno (Lugano)

Situé dans un emplacement panoramique splendide à Davesco, à seulement 5 minutes du centre de Lugano et à proximité de la sortie d'autoroute de Lugano Nord, le complexe Residenza Ponte di Valle de la Strada Ponte di Valle offre une opportunité unique de vivre dans une nouvelle construction de haute qualité. Le village, calme, ensoleillé et stratégiquement positionné, garantit une excellente qualité de vie, des services scolaires et des connexions avec les transports en commun.L'appartement est un 4,5 pièces d'environ 135 m², composé de :3 chambres à coucher3 salles de bainTerrasse et jardin privéEntrée indépendanteVue dégagéeLes fenêtres à triple vitrage, avec intérieur en PVC et extérieur en aluminium, offrent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que le chauffage au sol avec pompe à chaleur assure un confort constant en toutes saisons et une efficacité énergétique élevée. Le bâtiment est de dernière génération et certifié CECE, offrant des performances élevées et une consommation réduite. Le prix demandé est de CHF 1'290'000 pour l'appartement, auquel s'ajoutent deux places de parking à CHF 50'000 chacune, pour un total de CHF 1'390'000.

Appartement 2.5 pièces à Lugano

Le design urbain rencontre la légèreté méditerranéenne - vivre de manière moderne au cœur de Lugano.CE QUI REND CET APPARTEMENT SPÉCIAL : • Plan généreux avec un précieux parquet en bois pour un environnement élégant • Loggia lumineuse et pièce à vivre/salle à manger ouverte avec cuisine de haute qualité • Espace de stockage ample, buanderie privée et mobilier moderne • Immédiatement disponible, entièrement meublé et décoré avec goût • Emplacement central dans un complexe bien entretenu avec ascenseur • Utilisable comme première ou seconde maison • Immeuble dans un emplacement privilégié en ville - Près du centre mais dans un quartier calme • Atmosphère méditerranéenne et style de vie italien dans le sud de la Suisse • Offre culturelle et récréative étendue - musées, événements, gastronomie • Emplacement central avec des connexions rapides à Milan, Zurich et la région • Sécuritaire, propre et international - Résidence très appréciée

Nuovo 2.5 locali

Noranco La Ran, sarà un nuovo complesso residenziale attualmente in fase di realizzazione in una zona tranquilla e ben collegata vicino al vecchio nucleo del paese di Noranco. Il progetto prevede la realizzazione di 24 appartamenti, con autorimessa interrata, disposti su due livelli fuori terra. Entrambi gli edifici hanno appartamenti di varie metrature dotate di ogni confort tra cui riscaldamento tramite termopompa ed anche predisposizione per aria condizionata idronica. Giardino condominiale con parchetto. Ogni dettaglio di Noranco La Ran è stato studiato per garantire il massimo comfort e qualità di vita come ottima isolazione termica ed acustica. Ideale per chi cerca un rifugio sereno lontano dal caos cittadino, ma senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.L'appartamento B12 è così strutturato:atrio d'entratasulla sinistra ampia camera da letto con accesso all'ampio terrazzo copertobagno con doccia e lavanderia privataampio soggiorno luminoso con cucina e accesso al terrazzo coperto.Un cantina inclusa nel prezzo.Posto auto in autorimessa CHF 50'000Possibilità di vendita come residenza secondaria.Sono disponibili anche appartamenti di altre metrature.-----------------------------------------------------------------------------------------Noranco La Ran ist eine neue Wohnüberbauung, die derzeit in einer ruhigen und gut angebundenen Lage nahe dem historischen Dorfkern von Noranco realisiert wird.Das Projekt umfasst den Bau von 24 Wohnungen mit einer gemeinsamen Tiefgarage, verteilt auf zwei oberirdische Geschosse. Beide Gebäude bieten Wohnungen unterschiedlicher Grössen und verfügen über einen hohen Wohnstandard. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine moderne Heizung mittels Wärmepumpe sowie die Vorbereitung für eine wassergeführte Klimaanlage (hydronische Kühlung). Den Bewohnern steht zudem ein gepflegter Gemeinschaftsgarten mit kleinem Parkbereich zur Verfügung.Jedes Detail von Noranco La Ran wurde sorgfältig geplant, um höchsten Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Lebensqualität zu gewährleisten. Dazu gehören insbesondere eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung, die ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld schaffen.Die Überbauung eignet sich ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage fernab vom hektischen Stadtleben suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Infrastrukturen verzichten zu müssen.Die Wohnung B12 ist wie folgt aufgeteilt:Eingangsbereichauf der linken Seite ein großes Schlafzimmer mit Zugang zur großzügigen, überdachten TerrasseBadezimmer mit Dusche und privater Waschmöglichkeitheller, geräumiger Wohnbereich mit Küche und Zugang zur überdachten TerrasseKellerabteil im Kaufpreis inbegriffen.Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 50'000.Möglichkeit zum Verkauf als Zweitwohnsitz.Es sind auch weitere Wohnungsgrößen verfügbar.

Rif. 2661_Lugano, Résidence élégante de 450 m² avec vue sur le lac

Dans un quartier résidentiel et collinaire, à quelques minutes du centre de Lugano, se dresse une élégante villa bifamiliale d'environ 400 m², répartie sur quatre niveaux, tous reliés par un ascenseur interne confortable.La propriété, caractérisée par une absolue intimité et une vue splendide sur le lac et la ville, a été conçue avec des finitions de haut niveau dans un style classique. Elle dispose également d'un jardin privé et d'un double garage avec accès direct à la maison. Des places de parking extérieures supplémentaires sont disponibles dans la cour d'entrée.Au rez-de-chaussée, l'entrée principale mène à un grand et lumineux séjour, où un spacieux salon s'ouvre sur la terrasse panoramique. À côté se trouvent la salle à manger, une cuisine tout équipée et une salle de bains pour les invités.Au premier étage, l'ensemble de la zone master est accessible, conçue comme une véritable suite. Ici, un bureau avec une bibliothèque sur mesure, une chambre à coucher avec cheminée et accès à la grande terrasse, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire, douche, double évier et WC séparé sont situés. Un placard sur mesure, généreux en espace et parfaitement organisé, complète le niveau.Le niveau inférieur -1, dédié à la zone de nuit, accueille une chambre avec salle de bains privative et deux autres chambres particulièrement spacieuses. Dans l'antichambre, un placard sur mesure a été réalisé, offrant une grande fonctionnalité, tandis qu'un autre placard tout équipé assure une capacité de stockage supplémentaire.Au niveau inférieur -2, le niveau le plus bas de la propriété, un deuxième salon de dimensions importantes/salle de loisirs est situé, avec accès direct au jardin privé, idéal pour les moments de détente. Au même niveau, une salle de bains complète avec bain turc, une buanderie pratique et une cave à vin sont présentes.

Appartement - Lugano

Dans l'une des rues les plus exclusives et les plus recherchées de la ville, cet appartement au rez-de-chaussée redéfinit le concept de vie élégante. Avec vue sur le lac et une vue à couper le souffle qui accompagne chaque moment de la journée, la propriété se distingue par sa façade en travertin, un matériau noble qui raconte immédiatement son caractère raffiné.Avec ses 200 mètres carrés, les pièces sont spacieuses, aériennes et entourées d'une lumière naturelle extraordinaire, grâce aux grandes fenêtres qui dissolvent la frontière entre intérieur et extérieur. Le salon s'ouvre directement sur le jardin privé - un espace vert tout pour soi, silencieux et soigné, où le temps ralentit et la vue atteint jusqu'au magnifique lac de Lugano. La cuisine Dada, icône du design italien, s'intègre dans la zone jour avec discrétion et style, complétant un espace de vie conçu pour ceux qui vivent la maison avec goût.La zone nuit offre la même attention et proportion. La chambre principale est une suite privée avec salle de bain et dressing, un espace intime et réservé où le confort n'est pas un option. Une deuxième grande chambre à coucher et une troisième pièce - parfaite comme studio ou chambre simple - complètent la zone nuit, servie par une deuxième salle de bain élégante et fonctionnelle. Trois chambres, deux salles de bain : une distribution conçue pour les familles exigeantes ou pour ceux qui veulent avoir de l'espace pour leurs invités.Un sous-sol et une buanderie à l'intérieur complètent une solution où chaque détail a été soigneusement planifié. Situation collinaire et privilégiée, à quelques minutes du centre de Lugano, dans un quartier résidentiel calme où la ville est proche mais le bruit reste loin.POUR CEUX QUI VEULENT LE MEILLEUR, ET SAVOIR LE RECONNAÎTRE.2 places de parking dans le garage souterrain sont disponibles pour CHF 120'000.-- pour les deux

Ville moderne de nouvelle construction à Cadro

Dans la localité de Cadro, quartier de la ville de Lugano, dans un quartier calme et à proximité de divers services tels que des écoles maternelles et primaires, arrêt de bus, pharmacie et restaurants, nous proposons à la vente deux merveilleuses villas de 5,5 pièces dans un complexe résidentiel composé de seulement 3 unités d'habitation.Les villas d'environ 200 mètres carrés commerciaux se développent sur trois niveaux et sont composées comme suit :Rez-de-chaussée : Au rez-de-chaussée, il y a deux places de parking en garage confortables à partir desquelles vous pouvez accéder directement à l'intérieur de la maison. En entrant dans la maison, nous trouvons un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bain de service et un accès à la zone extérieure composée d'une terrasse couverte d'environ 26 mètres carrés et d'un jardin privé d'environ 100 mètres carrés.Premier étage : À l'étage supérieur, nous accédons à la zone de nuit où nous trouvons trois chambres, dont une chambre principale avec salle de bain attenante, deux chambres supplémentaires desservies par une salle de bain avec cabine de douche.Sous-sol : Au sous-sol, il y a une salle technique avec buanderie, un grand placard mural et deux grandes pièces hobby/bureau, idéales pour ceux qui ont besoin d'environnements supplémentaires pour se consacrer au travail ou aux loisirs.Les villas, actuellement en construction et partiellement personnalisables dans les finitions intérieures, grâce au niveau de construction élevé et à l'attention portée à la durabilité environnementale, garantissent un maximum de confort de vie et une efficacité énergétique élevée.

NOUVEL APPARTEMENT DUPLEX EN ATTIQUE À LUGANO

Au cœur de Lugano, à quelques pas du centre, du lac et de l'université, nous proposons un appartement duplex en attique complètement rénové, avec de grandes terrasses et des finitions de haute qualité.La surface brute est de 150 m², avec 98 m² pour les balcons et les terrasses, ce qui équivaut à une surface commerciale de 199 m².Au cinquième étage se trouve la zone jour avec salon, salle à manger, cuisine et salle de bain pour invités. Par un escalier interne, on accède à la terrasse équipée avec solarium et zone barbecue, idéale pour des moments en plein air dans une totale intimité.Au quatrième étage se trouve la zone nuit avec une suite parentale et une salle de bain privée avec douche, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain avec baignoire.L'appartement dispose de la climatisation sur les deux niveaux, d'une préparation pour une colonne de lavage privée et d'un cellier. Il est vendu complètement meublé avec des meubles de design sur mesure.Trois places de parking dans le garage sont disponibles pour 150'000 CHF, non incluses dans le prix de vente.