Immobilien zum Kaufen in Molino Nuovo (Lugano): 146 Treffer

Splendido elegante attico duplex 4,5 locali con bellissimo roof-garden

Esclusivo attico duplex con splendido roof-garden, venduto arredato con eleganti mobili in stile italiano e curato da interior designer, situato in una delle zone più ricercate e meglio servite della città, a pochi minuti dal lago e dal centro. Un appartamento di alto standing che unisce stile contemporaneo, comfort e un'ottima posizione urbana.HIGHLIGHTS-Posizione molto richiesta tra Viganello e Cassarate-Tutti i servizi a portata di mano, lago a 5 minuti di distanza-Venduto arredato da interior designer e mobili di stile italiano-Spettacolare roof-garden con vista panoramica aperta-Ristrutturazione completa e finiture high-endATTICOSuperficie abitabile ca. 150 m2 con 2 terrazze e 2 balconi. L'attico si sviluppa su due livelli: zona giorno open-space con soggiorno, area pranzo e cucina, WC ospiti, balcone e terrazza, ripostiglio per evtl. colonna lavatrice-asciugatrice. Zona notte con tre camere da letto, due bagni, balcone e terrazza. La ristrutturazione del 2024 ha introdotto nuovi impianti elettrici e idraulici, oltre a tecnologie abitative moderne: aria condizionata, vetri tripli, oscuranti elettrici, riscaldamento a pavimento e domotica.ROOF-GARDEN E COMODITÀLo splendido roof-garden panoramico di 98 m2, collegato con il duplex, rappresenta un elemento davvero esclusivo della proprietà. Uno spazio privato con vista aperta e grande privacy, ideale per area lounge, vasca idromassaggio e cucina o zona barbecue, protetto da una piacevole siepe verde. Cantina e tre posti auto interni (CHF 150'000).----------Exklusives Duplex-Penthouse mit wunderschönem Roof-Garden, möbliert mit eleganten Möbeln im italienischen Stil und von Interior Designern gestaltet, gelegen in einer der besterschlossenen Top-Wohnlagen der Stadt, nur wenige Minuten vom See und vom Zentrum entfernt. Hoher Standing, zeitgemässer Stil, Wohnkomfort und eine erstklassige urbane Lage.HIGHLIGHTS-Sehr gefragte Lage zwischen Viganello und Cassarate-Alle Dienstleistungen in der Nähe, der See in ca. 5 Minuten erreichbar-Möbliert von Interior Designer und Möbeln im italienischen Stil-Herrlicher Roof-Garden mit offener Panoramasicht-Komplett renoviert und hochwertige AusstattungenPENTHOUSEWohnfläche ca. 150 m2 mit 2 Terrassen und 2 Balkonen.Wohnetage: offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche, Gäste-WC, Balkon und Terrasse sowie Abstellraum für evtl. Waschmaschine/Tumbler. Die Schlafebene bietet drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Balkon und Terrasse. Die Renovation 2024 umfasste neue Elektro- und Sanitärinstallationen sowie moderne Haustechnik wie Klimaanlage, Dreifachverglasung, Fussbodenheizung und ein Domotiksystem.ROOF-GARDEN UND KOMFORTDer tolle Roof-Garden von ca. 98 m2, direkt mit dem Duplex verbunden, stellt ein echtes Highlight der Liegenschaft dar. Eine private Oase mit offener Sicht und hoher Privatsphäre, ideal für Lounge-Bereich, Whirlpool sowie Outdoor-Küche oder Grillzone, umgeben von einer gepflegten grünen Hecke. Kellerraum und drei Garagenplätze (CHF 150'000).----------Exclusive duplex penthouse with a beautiful roof garden, furnished with elegant Italian-style furniture and curated by interior designers, located in one of the city's most sought-after and well-connected residential areas, just minutes from the lake and the centre. A high-standing home combining contemporary style, comfort and a prime urban location.HIGHLIGHTS-Prime location between Viganello and Cassarate-All services nearby, lake approx. 5 minutes away-Furnished with interior design and Italian-style furniture-Beautiful roof garden with open panoramic views-Fully renovated and high-end finishesPENTHOUSELiving area approx. 150 m2 with 2 terraces and 2 balconies.The main level features an open-plan living area with lounge, dining and kitchen, a guest WC, balcony and terrace, plus a storage room with provision for washer/dryer. The sleeping level offers three bedrooms, two bathrooms, a balcony and a terrace....

Moderne 3.5 Zimmer Wohnung in Lugano in einer eleganten Wohnanlage

Moderne 3.5 Zimmer Wohnung in Lugano, in einer eleganten Wohnanlage von recenter Bauweise, errichtet in einer bequemen Gegend nahe den Dienstleistungen und dem Stadtzentrum.Sie liegt im ersten Stock, die Immobilie besteht aus: Eingang, Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, separates Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer mit Waschmaschine/Trockner-Anlage. Die überdachte Terrasse ist auch im Winter bewohnbar, da sie mit Fußbodenheizung ausgestattet ist.Die Wohnanlage wurde 2017 errichtet und die Immobilie befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung, die Böden sind aus Feinsteinzeug. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet.Die Heizung erfolgt durch Fußbodenheizungsschlangen, die an eine zentrale Anlage angeschlossen sind, die von einer Wärmepumpe gespeist wird.Die Residenz verfügt über eine grüne Gemeinschaftsfläche und einen Portierdienst.1 Keller ist im Verkaufspreis inbegriffen.1 Parkplatz in der Tiefgarage für 75.000 CHF.MAßeWohnung: ca. 90 m²In unmittelbarer Nähe befinden sich die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs, das städtische Krankenhaus, die Universität, Cafes, Restaurants, Schulen und Geschäfte. Das Zentrum von Lugano und der See sind in wenigen Minuten erreichbar.Ref.: V-ZN-LUG-ORT-8“Die im Inserat angegebene Adresse ist rein indikativ für die Zone und entspricht nicht der genauen Position der Immobilie.Kontaktieren Sie uns, um alle Details zu erfahren!”

Modernes 2.5-Zimmer-Wohnung nahe dem Stadtzentrum

Modernes Appartement in der Lugano-Innenstadt, in einer Residenz aus recenter Zeit.Im zweiten Stock gelegen, besteht die 2,5-Zimmer-Wohnung aus: Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank, geräumigem und hellem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer überdachten Terrasse, Flur, Schlafzimmer und Badezimmer mit Anschluss für die Waschmaschine.Die Residenz wurde 2018 erbaut und das Appartement befindet sich in excellentem Zustand. Die Fenster sind aus Aluminium mit Wärmedämmung und Dreifachverglasung, die Böden sind aus Feinsteinzeug und die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die an eine zentrale Anlage angeschlossen sind, die von einer Wärmepumpe gespeist wird.1 Keller ist im Verkaufspreis inbegriffen.1 Autoabstellplatz in der Tiefgarage für 75.000 CHF.Für die Bewohner steht eine Wäscherei zur Verfügung.Die Lage dieser Wohnung in Lugano ist besonders geeignet für diejenigen, die alle städtischen Einrichtungen in Reichweite haben möchten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen, Apotheke und die Universität der italienischen Schweiz. Die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs ist nur wenige Meter entfernt.MASSEWohnung: 81,76 m²Terrasse: 10,59 m²Verkaufsfläche: 87,05 m²Ref.: V-ZN-LUG-ORT-4„Die im Inserat angegebene Adresse ist rein indikativ für die Zone und entspricht nicht der genauen Position der Immobilie.Kontaktieren Sie uns, um alle Details zu erfahren!”

Splendido attico 6,5 locali con fantastica vista lago e bel giardino

Esclusivo attico di 6,5 locali con ampie terrazze, grande giardino privato e splendida vista panoramica sul lago, sulla baia di Lugano e sulle montagne circostanti, situato in posizione dominante a Porza, una delle zone residenziali più apprezzate e signorili alle porte di Lugano in contesto tranquillo e riservato.HIGHLIGHTS-Posizione dominante e tranquilla, con vista lago-Terrazze ca. 70 m2 e giardino privato ca. 260 m2-Camera indipendente (ca. 25 m2) per ospiti o personale-Accesso diretto con ascensore, piscina condominiale interna con sauna-Residenza secondaria possibileAPPARTAMENTOIn buono stato generale, finiture curate, materiali di qualità, ampi spazi e grande flessibilità. Ingresso diretto con ascensore, atrio con guardaroba, ampio soggiorno con zona pranzo, grande cucina abitabile, camera padronale con cabina armadi e bagno en-suite, tre ulteriori camere, due bagni con doccia e ripostiglio. Adiacente ma indipendenti, camera separata con bagno, ideale per ospiti, studio o personale e locale ripostiglio e cantina vini.ESTERNI E COMODITÀTerrazze e giardino sui tre lati creano un attrattivo spazio esterno raro per un attico, adatto anche a famiglie con bambini o animali domestici. Piscina condominiale interna con sauna, seconda cantina privata. 3 posteggi interni e 2 posteggi esterni (CHF 290'000).----------Exklusive 6,5-Zimmer-Attikawohnung mit grossen Terrassen, Privatgarten und herrlicher Sicht auf See, die Bucht von Lugano sowie die umliegenden Berge, in dominanter Lage in Porza, einer der begehrtesten Top-Wohnlagen oberhalb von Lugano. Ruhiges und diskretes Umfeld mit optimaler Besonnung.HIGHLIGHTS-Panoramische und ruhige Lage mit Seesicht-Terrassen von ca. 70 m2 und Privatgarten von ca. 260 m2-Unabhängiges Zimmer (ca. 25 m2) für Gäste oder Personal-Direkter Liftzugang, Hallenbad mit Sauna-Zweitwohnsitz möglichWOHNUNGIn gutem Zustand, mit gepflegten Ausstattungen, grosszügigen Räumen und hoher Flexibilität. Direkter Liftzugang, Entrée mit Garderobe, repräsentatives Wohnzimmer mit Essbereich, grosse Wohnküche, Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite Bad, drei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche und Abstellraum. Angrenzend, jedoch unabhängig, ein separates Zimmer mit Bad, ideal für Gäste, als Büro oder für Personal, ausserdem Abstellraum sowie ein Weinkeller.AUSSENBEREICH UND KOMFORTTerrassen und Garten bieten einen besonders attraktiven Aussenbereich, geeignet auch für Familien mit Kindern oder Haustieren. Hallenbad mit Sauna sowie ein zusätzlicher privater Keller. 3 Garagenplätze und 2 Aussenparkplätze (CHF 290'000).----------Exclusive 6,5-room penthouse apartment with generous terraces, beautiful private garden and stunning views over the lake, the bay of Lugano and the surrounding hills, set in a dominant position in Porza, one of the most sought-after and prestigious residential areas above Lugano. Quiet and discreet setting with excellent sun exposure.HIGHLIGHTS-Panoramic and quiet residential setting with lake view-Terraces of approx. 70 m2 and private garden of approx. 260 m2-Independent room (approx. 25 m2) for guests or staff-Direct lift access, indoor swimming pool with sauna-Suitable as a second residenceAPARTMENTIn good condition, well-kept finishes, quality materials, spacious interiors and great flexibility. Direct lift access, entrance hall with wardrobe area, generous living room with dining area, large eat-in kitchen, master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom, three additional bedrooms, two bathrooms with shower and a storage room. Adjacent yet independent, a separate room with bathroom, ideal for guests, as a study or for staff. Two additional storage rooms and a wine cellar.OUTDOOR AREAS AND AMENITIESTerraces and garden on three sides of the apartment: ideal for families with children or pets. Indoor swimming pool with sauna. 3 garage parkings and 2 outdoor parkings (CHF 290'000).

Wunderschönes Penthouse in der Stadt

Lugano, das internationale Finanzzentrum der Schweiz, südlich der Alpen, hat ein mildes Klima das ganze Jahr über. Die gute Besonnung und die zentrale Lage der Stadt (2 Stunden und eine halbe Stunde von Zürich und 1 Stunde von Mailand entfernt) machen die Residenz zu einer guten Investition, die über die Zeit hinweg Bestand hat.Das Penthouse befindet sich in einem futuristischen Gebäude, das vor etwa zehn Jahren fertiggestellt wurde, in der Nähe des Zentrums von Lugano, das bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Von der Wohnung aus hat man eine schöne Aussicht auf die Stadt Lugano, die die gesamte Etage des Gebäudes einnimmt. In der unmittelbaren Nähe finden wir Schulen, Bankinstitute, Geschäfte und verschiedene Aktivitäten. Nicht zu vergessen, dass man in 10 Minuten zu Fuß den See und das Zentrum von Lugano mit seinen renommierten Geschäften erreichen kann.Die Heizungs- und Warmwasseranlage wird mit einer unabhängigen ökologischen Geothermie-Sonde betrieben, die nicht von Energieväktoren abhängt. Umkehrbare Anlage für Fußbodenheizung oder -kühlung. Das Sicherheitssystem umfasst neben der Videoüberwachung eine Alarmanlage, die in jedem Eigentum installiert ist und mit einer ständig besetzten Notrufzentrale verbunden ist.Das Gebäude umfasst neben einer Garage mit 28 Einzelplätzen ein Geschoss mit Geschäften, zwei Geschosse mit Büros und vier Geschosse mit Wohnungen, die insgesamt 10 geräumige Wohnungen umfassen, darunter ein spektakuläres Penthouse im obersten Stockwerk.Das Penthouse besteht aus 300 m² Wohnfläche, die auf großzügige Weise ausgestattet ist, + 40 m² Terrasse, mit 4 komfortablen Autostellplätzen in der Garage und zwei großen Kellerräumen.Der Preis für dieses einzigartige Penthouse in der Stadt beträgt 2.950.000 Fr. + 200.000 Fr. für 4 Autostellplätze.

Wohnung mit 3,5 Zimmern, zentral und nahe den Universitäten von Lugano

DIREKT VOM EIGENTÜMER - Immobilie in Lugano, Molino Nuovo!Wir bieten zum Verkauf, in der Residenza Agorà, eine neu gebaute Wohnung mit 3,5 Zimmern, die sich in der zentralsten Zone der Stadt und in der Nähe aller Arten von Dienstleistungen, Infrastrukturen und Autobahnen befindet; der Seeufer und die Universitäten sind bequem zu Fuß erreichbar.Die Immobilie befindet sich im vierten Stock mit Aufzug und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche (mit Theke), einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer und zwei Bädern, von denen eines mit einer Wasch-Trocknungsanlage ausgestattet ist. Es gibt eine geräumige Terrasse und einen privaten Keller.Ein Parkplatz in der Garage zum ausschließlichen Gebrauch ist im Preis von 70'000,00 CHF enthalten.Wir haben in der Residenz verschiedene Lösungen zum Verkauf: vom 3,5-Zimmer- bis zum 4,5-Zimmer-Appartement.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch am Samstag für Vor-Ort-Termine verfügbar.

Neubau - Wohnungen verschiedener Größen

Ein neues Wohnprojekt entsteht in Pambio Noranco, konzipiert für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Natur, Komfort und schnellen Verbindungen zur Stadt suchen.Das Gebäudeensemble besteht aus 24 Wohnungen, die in zwei modernen Gebäuden untergebracht sind: Gebäude A mit 10 Wohnungen Gebäude B mit 14 WohnungenBeide Gebäude verfügen über zwei oberirdische Ebenen und eine unterirdische Tiefgarage.Es stehen verschiedene Wohnungsarten von 1,5 bis 4,5 Zimmern zur Verfügung.Während der Bauphase ist es außerdem möglich, mehrere Einheiten zu kombinieren und Wohnungen mit bis zu 5,5 Zimmern oder mehr zu schaffen, was eine große Flexibilität bei der Planung bietet.Die Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Stock verfügen über einen privaten Garten, ideal für diejenigen, die auch die Außenräume genießen möchten.Licht, Raum und KomfortDie Wohnungen sind mit großer Sorgfalt auf natürliche Beleuchtung und Funktionalität der Räume konzipiert.Große Schiebetüren verbinden die Wohn- und Schlafbereiche mit überdachten Terrassen, die ein echter Ausbau des Hauses sind.Jede Wohnung verfügt über:-Fußbodenheizung;-Vorbereitung für die Kühlung durch Fan-Coil;-große private KellerDas Projekt umfasst außerdem einen gemeinschaftlichen Garten mit Grünflächen, der für Entspannung und Geselligkeit konzipiert ist.Strategische Lage 2 Minuten von der Autobahnabfahrt Lugano Süd 5 Minuten vom Zentrum von Lugano 20 Minuten von Bellinzona 25 Minuten von Como 45 Minuten von MailandZusätzliche Informationen Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 50'000 Möglichkeit, als Zweitwohnsitz zu erwerben DirektverkaufEs stehen verschiedene Größen und Grundrisse zur Verfügung, um jeden Bedarf zu decken.Für weitere Informationen:Studio Wullschleger LuganoTatjana Jurisic+41 76 464 49 60t.jurisic@studiowull.ch

Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung, zentral und nahe den Universitäten von Lugano

Immobilieneinheit in Lugano, Molino Nuovo!Wir bieten zum Verkauf in der Residenza Agorà eine großzügige, neu gebaute 4,5-Zimmer-Wohnung, die sich in der zentralsten Zone der Stadt und in der Nähe aller Arten von Dienstleistungen, Infrastrukturen und Autobahnen befindet; der Seeufer und die Universitäten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Immobilie befindet sich im vierten Stock mit Aufzug und besteht aus einem großen Wohnzimmer, einer bewohnbaren Küche, drei Doppelzimmern, zwei Bädern, einem Abstellraum und einer privaten Waschküche. Es gibt zwei geräumige Terrassen und einen privaten Keller.Ein garantiertes Parkplatz in der Garage zum Preis von 70'000,00 CHF komplettiert die Immobilie.Wir haben in der Residenz verschiedene Lösungen zum Verkauf: vom 3,5-Zimmer bis zum 4,5-Zimmer.Aktuell generiert die Immobilie Einnahmen. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch am Samstag für Vor-Ort-Termine verfügbar.

ELEGANTES PENTHOUSE NUR EIN PAAR SCHRITTE VOM ZENTRUM VON LUGANO ENTFERNT

ELEGANTES PENTHOUSE NUR EIN PAAR SCHRITTE VOM ZENTRUM VON LUGANO ENTFERNT Dieses elegante Penthouse befindet sich im obersten Stockwerk der modernen Residenz Agorà, die 2017 erbaut wurde, bietet dieses elegante Penthouse rund 220 m² Wohnfläche und stellt eine seltene Gelegenheit für alle dar, die in einem hellen, eleganten und gut aufgestellten Ambiente wohnen möchten, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Die Wohnung zeichnet sich durch großzügige Räume, eine hervorragende Raumaufteilung und die angenehme Helligkeit aus, die durch die großen Fensterflächen gewährleistet wird. Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, das ein geselliges, modernes und komfortables Ambiente bietet. Das Wohnzimmer öffnet sich zu zwei begehbaren Balkonen, die ideal sind, um angenehme Momente im Freien zu genießen. Der Hauptschlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein elegantes eigenes Bad mit Badewanne und Dusche, während die beiden anderen Schlafzimmer über ein zweites Badezimmer mit Fenster verfügen. Getrennt vom Hauptschlafbereich, in der Nähe des Eingangs, befindet sich ein viertes, eigenständiges Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Fitnessraum eignet und über ein eigenes Bad verfügt. Die Immobilie verfügt insgesamt über drei Badezimmer, und ein geräumiger privater Waschraum mit Einbauschränken vervollständigt die Wirtschaftsräume des Hauses. Zwei bequeme Stellplätze in der Garage, die zum Preis von jeweils CHF 70’000.– erhältlich sind, runden das Angebot ab. Dank der strategisch günstigen Lage, der hohen Wohnqualität und der intelligenten Raumaufteilung ist dieses Penthouse die ideale Lösung für alle, die im Herzen von Lugano mit Komfort, Privatsphäre und Eleganz leben möchten.

ELEGANTES DACHGESCHOSS IN LAUFWEITE ZUM ZENTRUM VON LUGANO

Situato all'ultimo piano della moderna Residenza Agora, edificata nel 2017, dieses elegante Dachgeschoss bietet circa 220 m2 von Wohnfläche und repräsentiert eine seltene Gelegenheit für die, die in einer hellen, raffinierten und gut verteilten Umgebung leben möchten, nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum von Lugano entfernt.Die Wohnung zeichnet sich durch großzügige Räume, eine gute funktionale Innenausstattung und eine angenehme Helligkeit aus, die durch die großen Glasflächen gewährleistet ist.Der Wohnbereich umfasst ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, das darauf abzielt, eine gemütliche, moderne und komfortable Atmosphäre zu bieten. Das Wohnzimmer öffnet sich zu zwei bewohnbaren Balkonen, ideal für die Nutzung von angenehmen Momenten im Freien.Der Hauptschlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein elegantes Badezimmer en suite mit Badewanne und Dusche, während die anderen beiden Schlafzimmer von einem zweiten fensterlosen Badezimmer bedient werden.Getrennt vom Hauptschlafbereich, in der Nähe des Eingangs, befindet sich ein unabhängiges viertes Zimmer, ideal als Gästezimmer, Studierzimmer oder Fitnessraum, mit eigenem Badezimmer en suite.Die Immobilie verfügt insgesamt über drei Badezimmer und eine geräumige private Waschküche mit Einbauschränken, die die Dienstbereiche der Wohnung vervollständigen.Zwei komfortable Autoabstellplätze in der Tiefgarage, erhältlich zum Preis von CHF 70'000.- pro Stück, vervollständigen die Immobilie.Dank der strategischen Lage, der Qualität der Residenz und der intelligenten Verteilung der Räume stellt dieses Dachgeschoss eine ideale Lösung für die dar, die im Herzen von Lugano mit Komfort, Privatsphäre und Eleganz leben möchten.

Villa mit Garten

Villa mit Garten Villa mit wunderschönem Garten in Ruvigliana BassaIn einer der begehrtesten und Wohngegenden von Ruvigliana Bassa, bieten wir eine elegante, unabhängige Villa an, die in der Stille liegt, charakterisiert durch totale Privatsphäre und optimale Sonnenausrichtung.Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine Verkaufsfläche von etwa 390 m². Die Räume sind groß und hell, bieten großes Wohnkomfort und interessante Möglichkeiten zur Personalisierung.Die Villa besteht derzeit aus:5 Schlafzimmern3 Badezimmerneiner separaten Kücheeiner großzügigen Wohnzone mit Ausgang zum GartenAußerhalb öffnet sich ein wunderschöner, ebener Garten von etwa 400 m², ideal für Momente der Entspannung im Freien, mit der Möglichkeit, einen Pool zu bauen.Das Anwesen wird vervollständigt durch:3 überdachte Parkplätze2 Parkplätze in geschlossenen GaragenDas Immobilienobjekt bietet außerdem interessante Potenziale für eine Wertsteigerung durch eine umfassende Renovierung. Die veröffentlichten Bilder stellen ein Projekt der Revitalisierung dar, das von unserem Architekturbüro entwickelt wurde und eine mögliche Interpretation der Räume zeigt, die darauf abzielt, deren Charakter, Funktionalität und Wert hervorzuheben.Eine exklusive Lösung für diejenigen, die in einem ruhigen, sonnigen Umfeld und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt leben möchten.

Einkommensvilla im Herzen von Lugano

Wir bieten in Lugano eine Wohnanlage mit Einkommen zum Verkauf an, die vollständig vermietet ist, in einem sehr gut erschlossenen Gebiet, 9 Wohnungen, 5 Etagen, die 2018 komplett saniert wurde und mit hochwertigen Ausstattungen versehen ist. Garage mit 9 Stellplätzen, Keller, Hobbyraum und Waschküche.Bruttorendite: 3,42%Nettorendite: 3,20%PREIS NICHT VERHANDELBAR!

Neue 2.5 Zimmer

Noranco La Ran wird ein neues Wohngebiet sein, das derzeit in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend in der Nähe des alten Ortskerns von Noranco gebaut wird. Das Projekt sieht den Bau von 24 Wohnungen vor, mit einer unterirdischen Autoabstellhalle, die auf zwei Ebenen verteilt sind. Beide Gebäude haben Wohnungen verschiedener Größen, die mit allem Komfort ausgestattet sind, einschließlich Heizung durch Wärmepumpe und auch Vorbereitung für hydronische Klimaanlage. Gemeinsamer Garten mit Spielplatz. Jedes Detail von Noranco La Ran wurde sorgfältig geplant, um den größtmöglichen Komfort und die beste Lebensqualität zu gewährleisten, einschließlich optimaler Wärme- und Schalldämmung. Ideal für diejenigen, die ein ruhiges Refugium fernab des städtischen Trubels suchen, aber nicht auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen verzichten möchten.Die Wohnung B21 ist wie folgt aufgeteilt:Eingangshallelinks ein großes Wohnzimmer mit großer Südfenster und rechts eine Küche, die nicht sofort sichtbar ist.Badezimmer mit Dusche und Doppelzimmer.Ein Keller ist im Preis inbegriffen.Parkplatz in der Garage CHF 50'000Möglichkeit, als Zweitwohnsitz zu verkaufen

Neue 4,5-Zimmer-Wohnung in Davesco Soragno (Lugano)

Situato in einer wunderschönen Panoramalage in Davesco, nur 5 Minuten vom Zentrum von Lugano und in der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Nord, bietet die Residenz Ponte di Valle in der Strada Ponte di Valle eine einzigartige Gelegenheit, in einer neuen, hochwertigen Konstruktion zu leben. Der Ort, ruhig, sonnig und strategisch günstig gelegen, gewährleistet eine hervorragende Lebensqualität, Schulservice und Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Wohnung ist ein 4,5-Zimmer-Apartment mit etwa 135 m², bestehend aus:3 Schlafzimmern3 BadezimmernTerrasse und privatem GartenEigener EingangFreier BlickDie Fenster mit Dreifachverglasung, mit Innenverkleidung aus PVC und Außenverkleidung aus Aluminium, gewährleisten eine optimale Wärme- und Schalldämmung, während die Fußbodenheizung mit Wärmepumpe einen konstanten Komfort in jeder Jahreszeit und eine hohe Energieeffizienz bietet. Das Gebäude ist der neuesten Generation und CECE-zertifiziert, was hohe Leistungen und geringe Verbrauchswerte bietet. Der geforderte Preis beträgt CHF 1'290'000 für die Wohnung, zuzüglich zwei Parkplätzen à CHF 50'000, was einem Gesamtpreis von CHF 1'390'000 entspricht.

Wohnung 2.5 Zimmer in Lugano

Städtisches Design trifft auf mediterrane Leichtigkeit - modernes Wohnen im Herzen von Lugano.WAS MACHT DIESE WOHNUNG BESONDERS: • Großzügiger Grundriss mit hochwertigem Holzboden für eine elegante Atmosphäre • Helle Loggia und offene Wohn-/Esszimmer mit hochwertiger Küche • Umfangreiche Stauraum, eigene Waschküche und modernes Mobiliar • Sofort verfügbar, vollständig möbliert und geschmackvoll eingerichtet • Zentrale Lage in einem gepflegten Komplex mit Aufzug • Als Erst- oder Zweitwohnsitz nutzbar • Immobilie in bevorzugter Lage in der Stadt - Nahe dem Zentrum, aber in ruhiger Umgebung • Mediterrane Atmosphäre und italienischer Lebensstil im Süden der Schweiz • Umfangreiches kulturelles und Freizeitangebot - Museen, Events, Gastronomie • Zentrale Lage mit schnellen Verbindungen nach Mailand, Zürich und in die Region • Sicher, sauber und international - Sehr geschätzte Residenz

Nuovo 2.5 locali

Noranco La Ran, sarà un nuovo complesso residenziale attualmente in fase di realizzazione in una zona tranquilla e ben collegata vicino al vecchio nucleo del paese di Noranco. Il progetto prevede la realizzazione di 24 appartamenti, con autorimessa interrata, disposti su due livelli fuori terra. Entrambi gli edifici hanno appartamenti di varie metrature dotate di ogni confort tra cui riscaldamento tramite termopompa ed anche predisposizione per aria condizionata idronica. Giardino condominiale con parchetto. Ogni dettaglio di Noranco La Ran è stato studiato per garantire il massimo comfort e qualità di vita come ottima isolazione termica ed acustica. Ideale per chi cerca un rifugio sereno lontano dal caos cittadino, ma senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.L'appartamento B12 è così strutturato:atrio d'entratasulla sinistra ampia camera da letto con accesso all'ampio terrazzo copertobagno con doccia e lavanderia privataampio soggiorno luminoso con cucina e accesso al terrazzo coperto.Un cantina inclusa nel prezzo.Posto auto in autorimessa CHF 50'000Possibilità di vendita come residenza secondaria.Sono disponibili anche appartamenti di altre metrature.-----------------------------------------------------------------------------------------Noranco La Ran ist eine neue Wohnüberbauung, die derzeit in einer ruhigen und gut angebundenen Lage nahe dem historischen Dorfkern von Noranco realisiert wird.Das Projekt umfasst den Bau von 24 Wohnungen mit einer gemeinsamen Tiefgarage, verteilt auf zwei oberirdische Geschosse. Beide Gebäude bieten Wohnungen unterschiedlicher Grössen und verfügen über einen hohen Wohnstandard. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine moderne Heizung mittels Wärmepumpe sowie die Vorbereitung für eine wassergeführte Klimaanlage (hydronische Kühlung). Den Bewohnern steht zudem ein gepflegter Gemeinschaftsgarten mit kleinem Parkbereich zur Verfügung.Jedes Detail von Noranco La Ran wurde sorgfältig geplant, um höchsten Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Lebensqualität zu gewährleisten. Dazu gehören insbesondere eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung, die ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld schaffen.Die Überbauung eignet sich ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage fernab vom hektischen Stadtleben suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Infrastrukturen verzichten zu müssen.Die Wohnung B12 ist wie folgt aufgeteilt:Eingangsbereichauf der linken Seite ein großes Schlafzimmer mit Zugang zur großzügigen, überdachten TerrasseBadezimmer mit Dusche und privater Waschmöglichkeitheller, geräumiger Wohnbereich mit Küche und Zugang zur überdachten TerrasseKellerabteil im Kaufpreis inbegriffen.Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 50'000.Möglichkeit zum Verkauf als Zweitwohnsitz.Es sind auch weitere Wohnungsgrößen verfügbar.

Rif. 2661_Lugano, Elegantes Wohnhaus von 450 mq mit Seeblick

In einem hügeligen und Wohngebiet, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, befindet sich eine elegante Doppelhaushälfte von etwa 400 m², die auf vier Ebenen verteilt ist und durch einen komfortablen Aufzug intern verbunden ist.Das Anwesen, das durch absolute Privatsphäre und eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Stadt gekennzeichnet ist, wurde mit hochwertigen Ausführungen im klassischen Stil entworfen. Es verfügt außerdem über einen privaten Garten und eine Doppelgarage mit direktem Zugang zur Wohnung. Weitere Außenparkplätze sind im Eingangsbereich verfügbar.Im Erdgeschoss führt der Haupteingang in eine große und helle Wohnzone, in der sich ein großzügiger Wohnbereich zur Panoramaterrasse öffnet. Nebenbei befinden sich das Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Gästebad.Im ersten Obergeschoss befindet sich der gesamte Herrschaftsbereich, der als eine eigene Suite konzipiert ist. Hier befinden sich ein Studierzimmer mit maßgefertigter Bücherregal, ein Schlafzimmer mit Kamin und Zugang zur großen Terrasse sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und separatem WC. Ein maßgefertigter Kleiderschrank mit großzügigen Abmessungen und perfekter Organisation komplettiert die Etage.Das Untergeschoss -1, das der Schlafzone gewidmet ist, bietet ein Zimmer mit en-suite-Bad und zwei weitere sehr geräumige Zimmer. Im Vorzimmer wurde eine maßgefertigte Einbauschränke realisiert, die eine große Funktionalität bietet, während ein weiterer, voll ausgestatteter Kleiderkasten zusätzliche Stauraumkapazität bietet.Im Untergeschoss -2, dem untersten Level des Anwesens, befindet sich ein zweites Wohnzimmer mit direktem Zugang zum privaten Garten, ideal für Entspannungsmomente. Auf demselben Level befinden sich ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dampfbad, eine praktische Waschküche und ein Weinkeller.

Appartement - Lugano

In einer der exklusivsten und begehrtesten Straßen der Stadt definiert dieses Erdgeschossapartment den Begriff des eleganten Wohnens neu. Mit Blick auf den See und einer atemberaubenden Aussicht, die jeden Moment des Tages begleitet, zeichnet sich die Immobilie durch ihre Fassade aus Travertin aus, einem edlen Material, das sofort ihren raffinierten Charakter verrät.Mit seinen 200 m² sind die Räume groß, luftig und von außergewöhnlichem natürlichen Licht umgeben, dank der großen Fenster, die die Grenze zwischen Innen und Außen auflösen. Das Wohnzimmer öffnet sich direkt zum privaten Garten - einem grünen Raum nur für sich, still und gepflegt, wo die Zeit langsamer wird und die Aussicht bis zum magnifizierten Luganersee reicht. Die Dada-Küche, ein Icon des italienischen Designs, integriert sich in den Tagbereich mit Diskretion und Stil und komplettiert einen Wohnbereich, der für diejenigen gedacht ist, die das Haus mit Geschmack leben.Der Schlafbereich bietet die gleiche Sorgfalt und Proportion. Das Hauptschlafzimmer ist eine private Suite mit en-suite-Bad und Ankleide, ein intimer und zurückgezogener Raum, in dem Komfort kein Optional ist. Ein zweites großes Doppelzimmer und ein drittes Zimmer - perfekt als Studio oder Einzelzimmer - komplettieren den Schlafbereich, der von einem zweiten eleganten und funktionalen Bad bedient wird. Drei Schlafzimmer, zwei Bäder: eine Verteilung, die für anspruchsvolle Familien oder für diejenigen gedacht ist, die auch für ihre Gäste Platz haben möchten.Ein Keller und eine Waschküche im Inneren komplettieren eine Lösung, bei der jedes Detail sorgfältig geplant wurde. Hügelige und privilegierte Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, in einem ruhigen Wohngebiet, in dem die Stadt nah ist, aber der Lärm fern bleibt.FÜR DIE, DIE DAS BESTE WOLLEN UND ES ZU ERKENNEN WISSEN.2 Parkplätze in der Tiefgarage sind für CHF 120'000.-- für beide verfügbar

Moderne Stadt in neuer Bauweise in Cadro

In der Ortschaft Cadro, einem Stadtteil von Lugano, in einer ruhigen Gegend und in der Nähe von verschiedenen Dienstleistungen wie Kindergärten und Grundschulen, Bushaltestelle, Apotheke und Restaurants, bieten wir zwei wunderschöne 5,5-Zimmer-Villen in einer Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten zum Verkauf.Die Villen mit ca. 200 m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Ebenen und sind wie folgt aufgeteilt:EG: Im Erdgeschoss befinden sich zwei bequeme Garagenplätze, von denen aus man direkt ins Innere des Hauses gelangen kann. Beim Betreten des Hauses finden wir einen hellen Wohnbereich mit offener Küche, ein Gästebad und Zugang zum Außenbereich, der aus einer überdachten Terrasse von ca. 26 m² und einem privaten Garten von etwa 100 m² besteht.1. OG: Im Obergeschoss gelangen wir in den Schlafbereich, in dem sich drei Schlafzimmer befinden, darunter ein Schlafzimmer mit en-suite-Bad, zwei weitere Schlafzimmer, die von einem Badezimmer mit Dusche bedient werden.-1: Im Untergeschoss befindet sich der Technikraum mit Waschküche, ein großes Einbauschränkchen und zwei große Hobby-/Bürozimmer, ideal für diejenigen, die zusätzliche Räume für Arbeit oder Freizeit benötigen.Die Villen, die derzeit im Bau sind und teilweise an die internen Ausstattungen anpassbar sind, bieten dank des hohen Baustandards und der Aufmerksamkeit, die der Umweltverträglichkeit gewidmet ist, maximalen Wohnkomfort und eine hohe Energieeffizienz.

NEUES DACHGESCHOSS-DUPLEX IN LUGANO

Im Herzen von Lugano, nur wenige Schritte vom Zentrum, vom Seeufer und von der Universität entfernt, bieten wir ein komplett renoviertes Dachgeschoß-Duplex mit großen Terrassen und hochwertigen Ausstattungen.Die Bruttogeschoßfläche beträgt 150 m², mit 98 m² für Balkone und Terrassen, was einer Verkaufsfläche von 199 m² entspricht.Im fünften Stock befindet sich die Tagszone mit Wohnzimmer, Wohnbereich, Esszimmer mit Küche und einem Gästebad. Über eine interne Treppe gelangt man zur ausgestatteten Terrasse mit Sonnenterrasse und Grillbereich, ideal fürmomente im Freien in absoluter Privatsphäre.Im vierten Stock befindet sich die Nachtzzone mit einem Hauptschlafzimmer und einem privaten Badezimmer mit Dusche, zwei weiteren Zimmern und einem zweiten Badezimmer mit Badewanne.Die Wohnung verfügt über Klimaanlage auf beiden Ebenen, Vorrichtung für eine private Waschmaschine und einen Keller. Sie wird komplett möbliert mit maßgefertigten Designmöbeln verkauft.Drei Parkplätze in der Tiefgarage sind für 150'000 CHF erhältlich, nicht im Verkaufspreis enthalten.