8 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Hirzbrunnen (Bâle)

Appartement en mansarde charmant de 2,5 pièces à Bâle

Bonne opportunité pour les célibataires et les premiers acheteurs de propriétés Dans le quartier résidentiel populaire de Bâle, Hirzbrunnen, cet appartement en mansarde charmant de 2 pièces est en vente. En particulier, pour les célibataires ou les acheteurs qui veulent acquérir une propriété résidentielle pour la première fois, cet appartement en mansarde représente une opportunité intéressante. La propriété a été construite en 1934 et comprend un terrain d'environ 262 m². L'appartement a une quote-part de valeur de 230/1000 et fait partie d'une petite communauté de copropriétaires avec peu d'unités. Dans la zone arrière, il y a une cour commune avec un jardin de gravier et un espace de jardin avec des arbres, des arbustes et des surfaces de gazon. L'appartement est particulièrement convaincant en raison de sa grande terrasse sur le toit, partiellement couverte, qui fait face au sud vers le côté du jardin et offre beaucoup d'intimité et un bel espace extérieur. L'appartement de 2 pièces d'environ 60 m² est situé à l'étage supérieur et dispose d'un agencement de pièces pratique : • Entrée avec escalier • Grand espace de vie/salle à manger avec cuisine • Chambre séparée • Salle de bain • Très grande terrasse sur le toit, partiellement couverte, d'environ 20 m² • Compartiment de cave privé L'appartement se présente dans un standard de construction simple. La cuisine est équipée de faces en résine synthétique et de plans de travail en bois. La salle de bain est équipée de manière fonctionnelle. Du lambris a été utilisé comme revêtement de sol dans la zone de vie. Les fenêtres ont été partiellement renouvelées : en 2020, deux fenêtres ont été remplacées par des fenêtres en plastique isolées 3 fois. Les fenêtres restantes sont des fenêtres en bois isolées 2 fois. L'appartement a été rénové de manière globale en 1995. Au même moment, le toit plat dans la zone de la terrasse a également été renouvelé. L'appartement présente un besoin de rénovation correspondant en raison de la dernière rénovation globale en 1995 dans divers composants et équipements. Cela donne également au nouveau propriétaire la possibilité de moderniser l'appartement selon ses propres idées et besoins. Les investissements estimés sont actuellement d'environ 25 000 à 30 000 CHF. Au cours des dernières années, les investissements importants suivants ont été réalisés dans la propriété globale : • 2017 : Renouvellement du système de chauffage central au gaz • 2025 : Nouvelle connexion de maison pour l'eau et l'électricité Le système de chauffage au gaz existant doit être remplacé par un système de chauffage fonctionnant avec des énergies renouvelables d'ici 2037 au plus tard, conformément aux règlements applicables. Nous serons ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés et les dates de visite sur demande. Veuillez ne pas faire de demandes d'agents immobiliers. Ceux-ci ne seront pas répondu.

Objet de rénovation avec cœur - réalisez vos rêves de vie

Dans le quartier populaire de Hirzbrunnen à Bâle, cette charmante maison unifamiliale de 1934 vous attend, une occasion rare pour tous ceux qui recherchent quelque chose de spécial et veulent réaliser leur rêve de vie selon leurs propres idées.La propriété est située dans un quartier résidentiel calme avec un environnement agréable et convainc par son caractère unique et son énorme potentiel.La maison a besoin d'une rénovation et vous offre la possibilité de créer un foyer très personnel avec créativité, style et cœur. Que ce soit un oasis de bien-être moderne, une maison de famille élégante ou un objet d'amour charmant, les idées peuvent devenir réalité ici.Dès le rez-de-chaussée, un salon convivial vous attend, avec un accès direct au jardin et offrant un grand potentiel pour une conception ouverte et moderne. Le jardin vous invite à vous détendre dans la verdure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine lumineuse avec une agréable lumière du jour et une salle de bain avec douche, pratique et idéale pour la vie quotidienne.Au premier étage, deux chambres avec une belle vue sur le jardin et la rue calme vous attendent. Un toilette à cet étage complète de manière optimale l'offre de pièces.Un autre point fort se trouve dans les combles. Le vaste grenier offre des possibilités supplémentaires et peut être idéalement aménagé en une autre pièce, bureau à domicile ou atelier. Cela crée un espace de vie supplémentaire avec beaucoup de charme et de liberté de conception individuelle.Une occasion rare à Bâle avec du caractère, du potentiel et beaucoup d'espace pour votre avenir.Nous apprécions votre propriété.

FRANCE: Propriété de qualité exclusive entre Fribourg et Bâle

À Ottmarsheim, à seulement environ 30 minutes de la frontière suisse et à une distance confortable de la ville universitaire vibrante de Fribourg-en-Brisgau, se trouve cette propriété exceptionnelle, qui combine design moderne, haut niveau de construction et atmosphère de vie de rêve. L'emplacement est idéal pour tous ceux qui travaillent à Bâle ou à Fribourg et qui veulent néanmoins profiter de la paix d'un charmant village français. Ici, la proximité immédiate de deux pays, les prix français attractifs et un environnement de vie qui plaît aux familles ainsi qu'aux couples exigeants qui accordent une grande importance au style, à la générosité et à la spatialité se rencontrent.Dès l'entrée dans la maison, on peut sentir la générosité et l'attention aux détails. La cuisine est un véritable point fort et ne laisse aucun désir insatisfait : une immense île de cuisine, des appareils de haute qualité, une machine à café intégrée ainsi que des vitrines en verre éclairées créent une pièce qui est à la fois fonctionnelle et esthétiquement agréable - un endroit où la cuisine devient un plaisir. Directement adjacent, le salon lumineux s'ouvre, dont les grandes fenêtres captent la lumière du jour et créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cheminée élégante ne procure pas seulement du confort mais peut également chauffer efficacement la maison.Au même niveau, il y a une toilette pour les invités ainsi qu'un jardin d'hiver de rêve, qui sert de refuge personnel en toute saison. Le poêle à bois intégré assure une atmosphère conviviale même les jours froids. De là, on accède au jardin amoureusement conçu, où une belle piscine procure le sentiment de vacances dans sa propre maison.À l'étage supérieur, il y a deux chambres d'enfants lumineuses et une salle de bain moderne et intemporelle. La zone parentale forme une petite oasis pour elle-même : une chambre à coucher spacieuse avec une garde-robe intégrée ainsi qu'une baignoire de bien-être qui garantit la détente après une longue journée. Cette zone a été délibérément conçue comme un refuge et procure le sentiment d'une suite d'hôtel privée.Le rez-de-chaussée offre également beaucoup d'espace et de possibilités. Deux pièces aménagées sont parfaites pour les invités, le bureau à domicile ou les loisirs. La buanderie se révèle être un véritable miracle spatial et assure que l'ordre et la fonctionnalité s'harmonisent entre eux.Cette propriété unique combine un habitat élégant, un confort moderne et un emplacement idéal pour les frontaliers ainsi que pour les familles. Une maison qui ne convainc pas seulement mais qui enchante également.EmplacementProche de la frontière : en moins de 30 minutes, vous pouvez rejoindre Bâle, Allschwil ou Fribourg, DEConnexion optimale à l'autoroute, aux installations commerciales et aux écoles.Niveau d'impôt et de prix français attractif avec une distance simultanée courte à la Suisse.Situation de vie calme dans un quartier résidentiel bien entretenu avec beaucoup de privacité.Qualité de vie élevée grâce à la nature, le Rhin et les activités de loisirs à proximité immédiate.