"Villa de ville luxueuse avec 470 m2 d'espace de vie et trois places de garage privées au cœur de Bâle"
Adresse
Spalentorweg 62, 4051 BaselDurée du trajet
- 1 min.Station: Schützenmattstrasse
Informations sur l'entourage
Supermarché
3 min.HöhenersPharmacie
3 min.Mobile Zahn Medizin BaselÉcole
9 min.LeonhardTransports publics
1 min.Schützenmattstrasse
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Prix
- Prix d'achat:
- CHF 4'390'000.–
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Villa
- Nombre de pièce(s):
- 13
- Nombre d'étage(s):
- 5
- Surface habitable:
- 471 m2
- Surface utile:
- 861 m2
- Superf. d. terrain:
- 359 m2
- Volume:
- 3255 m3
- Hauteur des pièces:
- 2.8 m
- Dernière rénovation:
- 2026
- Année de construction:
- 1898
Caractéristiques
Balcon / Terrasse
Adapté aux enfants
Place de parc
Garage
Ancien bâtiment
Document (1)
Description
Description de la propriété
Cette propriété exceptionnelle combine de manière unique la générosité, l'exclusivité et l'individualité. À l'origine conçue comme une maison de trois familles et plus tard utilisée comme immeuble de bureaux, la propriété se présente aujourd'hui comme une pièce architecturale unique sous la forme d'une maison de famille stylish. Dans le cadre d'une rénovation complète au cours des deux dernières années, la propriété a été entièrement rénovée avec grand soin et attention au détail. Des matériaux de haute qualité, des équipements modernes et un concept de pièce bien pensé combinent le confort de vie contemporain avec le caractère inconfondable de l'ancien bâtiment historique. Des éléments architecturaux caractéristiques ont été préservés et intégrés de manière harmonieuse dans le nouveau concept de design. L'offre d'espace est complétée par un bâtiment annexe séparé avec une résidence d'invités de 2,5 pièces actuellement réalisée et des potentiels d'utilisation supplémentaires.
Norme d'expansion
L'expansion intérieure répond aux normes les plus élevées de qualité, de design et de fonctionnalité. Au cours de la rénovation, toutes les zones ont été entièrement renouvelées et équipées de matériaux sélectionnés et de technologie domotique moderne. Le cœur de la maison est la cuisine designer spacieuse avec une île de cuisson surdimensionnée et une extension de cuisine séparée avec des appareils de haute qualité supplémentaires. Le plan d'étage ouvert crée une transition en douceur entre la cuisine, la salle à manger et le salon, offrant un sentiment de pièce lumineux et représentatif. La zone master à l'étage supérieur impressionne avec environ 70 m² en tant que refuge luxueux avec chambre à coucher, dressing, salon et salle de bain de haute qualité. Au deuxième étage supérieur, il y a quatre chambres spacieuses et une salle de bain, complétées par un grenier développé polyvalent. Le bâtiment annexe séparé répond également aux normes d'expansion les plus élevées et offre une résidence d'invités de 2,5 pièces entièrement équipée avec cuisine et salle de bain. Dans l'ensemble, la norme d'expansion combine la substance historique avec le confort de vie moderne au niveau le plus élevé.
Stationnement
La propriété dispose d'un garage privé avec de l'espace pour jusqu'à trois véhicules, offrant des installations de stationnement confortables et sécurisées directement sur la propriété. Le stationnement est intégré de manière optimale dans la propriété globale et garantit le plus grand confort pour les résidents et les invités.
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Contact
Florian Kipfer / Kipfer Real Estate GmbH
- No. d'annonce
- 4003271821
- Réf. de l'objet
- b9nb2.vau64
























