Loft acheter: Hirzbrunnen

FRISCH RENOVIERT: Maisonette-Dachwohnung mit sep. Atelier inkl. 1%-Hypothek bis 2032

Frisch renovierte Maisonette-Dachwohnung mit grosser Terrasse gleich beim Bahnhof SBBDie Dachmaisonette-Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Autobahn ist sie ideal für Pendler:innen und Reisende. Die Wohnung bietet mit vier Zimmern und insgesamt 126 m2 ein grosszügiges Raumangebot auf zwei Geschossen. Dadurch ergibt sich viel Raum für Komfort und Privatsphäre. Ein perfektes Zuhause für all jene, die urbanes Leben und grosszügigen, modernen Wohnraum schätzen.Kürzlich renoviert und ausgebaut, erstrahlt die Wohnung in einer zeitgemässen Frische. Der helle und offene Wohnbereich führt zur grosszügigen Terrasse, auf der Sie die Abendsonne geniessen und den Ausblick auf die Umgebung in vollen Zügen erleben können. Das Raumprogramm im unteren Dachgeschoss wurde durch eine neue Nasszone ergänzt. Das Badezimmer im oberen Dachgeschoss wurde vollständig neu gestaltet. Beide Badezimmer bieten höchsten Komfort. Ein weiteres Zimmer im unteren Dachgeschoss ist amtlich bewilligt und kann auf Wunsch vor Einzug eingebaut werden.Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein 36 m2 grosses Atelier im Untergeschoss, welches ebenfalls über eine eigene Dusche und ein separates WC verfügt. Dieser Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Arbeitsbereich, Fitnessraum oder als zusätzliches Schlafzimmer für Gäste.Ein weiterer Vorteil dieser attraktiven Immobilie ist die Option zur Übernahme einer zehnjährigen Hypothek mit einem Zinssatz von nur 1 % für CHF 1'023'000. Damit spart man gegenüber dem aktuellen Marksatz rund CHF 10'000 pro Jahr oder CHF 80'000 in acht Jahren. Dies macht den Erwerb dieser Traumwohnung noch attraktiver. Zögern Sie nicht, sich diese einzigartige Gelegenheit anzusehen und diese moderne, geräumige Wohnung in Basel zu Ihrem Zuhause zu machen.Disclaimer:Betrüger im Markt zwingen uns dazu, dass wir Unterlagen grundsätzlich nur an Interessenten verschicken, welche uns plausible Vornamen und Namen und Kontaktangaben inkl. vollständiger (privater) Wohnadresse und Telefon-Nr. mitteilen.Antworten und Kaufangebote von unserer Seite sind deshalb ausschliesslich mit Mails von info(at)adnovo.ch versehen mit einem digitalen Zertifikat gültig. Wir inserieren unsere Inserate i.d.R. auf Portalen wie bspw. homegate.ch, icasa.ch, immoscout24.ch und newhome.ch. Gewisse immobilien-Portale kopieren unsere Daten ohne unsere Autorisierung und manipulieren den Datengehalt u.a. mit nicht nachvollziehbaren Ratings. Dementsprechend betrachten wir nur den Inhalt der o.e. Portale als massgebend.Vorauszahlungen werden immer über eine notarielle Zahl- und Treuhandstelle geführt und nicht über AdNovo oder eine andere Verbindung. AdNovo verlangt niemals anderweitige Vorauszahlungen.

Helle, moderne Stadtwohnung mit grossem Balkon an der Tramstation

Allgemein An dieser tollen Wohnlage benötigen Sie nicht unbedingt ein Auto. Sie können entweder gleich in die Tram um die Ecke einsteigen oder fahren mit dem (Elektro-)Velo los. Autoparkplätze können Sie in Nachbarliegenschaften dazu mieten (z. Bsp. an der Käppeligasse sind noch zwei Autoeinstellhallenplätze frei). Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche! Projekt/Neubau Am Rand vom Landschaftspark Wiese, in unmittelbarer Nähe des Spielplatzes Hinter der Mühle und der Tramstation Riehen Grenze, an der Lörracherstrasse 162, entsteht ein moderner Neubau mit 14 Eigentumswohnungen: 3 Wohnungen mit 2.5 Zimmern, 3 Wohnungen mit 3.5 Zimmern, 7 Wohnungen mit 4.5 Zimmern, 1 Wohnung mit 5.5 Zimmern. Die Haupterschliessung ist auf der Strassenseite. Lift und Treppen-haus befinden sich im Kern des Gebäudes. Die Ausrichtung der Wohnungen ist Ost-West und Süd-Ost-West. 11 von 14 Wohnungen haben grosse Fenster gleichzeitig zur Strasse und zum Hof und geniessen somit durchgehendes Licht über den ganzen Tag. Die 3 Maisonette-Wohnungen im Erdgeschoss und Sockelgeschoss haben einen Sitzplatz im Garten. Die Obergeschosswohnungen haben einen grossen Balkon auf der Hofseite. Die 2 Maison¬ette-Attikawohnungen haben grosse Dachterrassen mit viel Licht und tollen Aussichten auf 2 resp. 3 Seiten. 3 Kleinwohnungen sind ausschliesslich zur Strasse orientiert. Diese verfügen über einen Loggia Balkon, der in das Fassadenbild integriert ist. Ein Gehweg auf der Südseite führt von der Strasse direkt in den Garten, wo sich 2 Velounterstände befinden. Der Garten ist auch direkt vom Treppenhaus her auf Niveau Sockelgeschoss erschlossen. Die Gartenlandschaft ist von 3 grossen alten Platanenbäumen geprägt, welche erhalten bleiben. Mit einem extensiv begrünten Flachdach, einer Gartenlandschaft, einer Photovoltaikanlage und dem Einsatz von hochwertigen und schad¬stofffreien Materialien werden Lösungen zum ökologischen Ausgleich und Energieeffizienz nach neuestem Standard umgesetzt.Standort Riehen ist neben der Stadt Basel und Bettingen eine von drei Gemeinden innerhalb des Kantons Basel-Stadt in der Schweiz. Mit über 20000 Einwohnern ist es die zweitgrösste Gemeinde der Nordwestschweiz. Die Gemeinde wird gemeinhin zu den wohlhabenderen Vororten Basels gezählt. Sie beherbergt unter anderem die international berühmte Fondation Beyeler, welche als meistbesuchtes Kunstmuseum der Schweiz gilt. In Riehen gibt es einige sehr grosse, gut gepflegte Parkanlagen. Zu ihnen zählen der Wenkenhof, in dem sich auch eine Reithalle befindet, der Sarasinpark, der Park des Landgutes Bäumlihof (auch «Klein Riehen» genannt) und die Wettstein-Anlage. Riehen ist von der Ostseite vom Bettinger Wald und von der Westseite von den Langen Erlen umgeben. Diese Grünzonen sind es auch, welche das Wohnen in der Natur ermöglichen, ohne dass auf die Vorteile der Stadt verzichtet werden muss. Am Rande dieser Lage liegt das Naturbad Riehen.Käuferwünsche Käuferwünsche können, soweit der Baufortschritt und die Gestaltung es erlauben, berücksichtigt werden. Der in dieser Verkaufsdokumentation aufgeführte Ausbaustandard innerhalb des Hauses kann individuell verändert werden. Mittels Mehr- und Minderkostenprotokollen werden die dadurch entstehenden Kosten laufend angezeigt. Planungsarbeiten des Architekten und der Fachplaner werden im Aufwand abgerechnet. Für die Bearbeitung und Koordination der Käuferwünsche wird vom Architekten pro Wunsch eine separate Offerte erstellt. Um die hohe architektonische Qualität und die einheitliche Gestaltung des Projektes zu sichern, ist es nicht möglich, individuelle Änderungsvorschläge bezüglich der äusseren Erscheinung des Projektes zu berücksichtigen. Die äussere Gestaltung und die Umgebungsgestaltung obliegen dem Architekten und der Bauherrschaft. Zur Umsetzung der ndividuellen Wünsche der Käufer steht diesen, während der Planungs- und Realisierungszeit, eine Käuferbetreuung zur Verfügung.

Die perfekte Kombination fu?r Wohnen, Arbeiten & Geniessen

Dieses Bijou befindet sich an sehr schöner und ruhiger Wohnlage auf dem Bruderholz in Basel. Die charmante Dachwohnung erwartet Sie mit einem einmaligen Wohnerlebnis, dass Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Wer auf der Suche nach einer exklusiven Wohnung ist und nicht auf städtisches Flair verzichten möchte, wird von dieser Eigentumswohnung begeistert sein.Die Dachwohnung verfügt über folgende Eckdaten:- moderne Küche mit V-Zug Geräten- 3.5 Zimmer- lichterfüllter Wohn- und Essbereich- hohe Decken- 1 Badezimmer mit zusätzlichem Gäste-WC- Lift direkt in die Wohnung- Cheminée- Reduit mit Waschturm- 3 Terrassen- 3 Garagenstellplätze in der Einstellhalle können dazu gekauft werden- ca. 18 m² grosser beheizter Hobbyraum- Keller & ca. 15 m² grosser Estrich-und vieles mehrDieses Zuhause ist wie für Sie geschaffen! Ergreifen Sie die einmalige Gelegenheit vom Wohnen in einer der bevorzugtesten Wohngegenden der Stadt.Besuchen Sie uns heute und kommen Sie vorbei!