Dernier appartement à vendre dans ce projet

Situé à l'adresse Im Sesselacker 41 à Bâle, l'appartement 2 est le dernier à vendre dans ce projet. L'appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée supérieur combine un environnement de vie vert à Bruderholz avec une terrasse spacieuse et un balcon supplémentaire. Le prix d'achat est de CHF 1'195'000.–. Le permis de construire a été accordé, et la construction commencera en octobre 2026. La date de déménagement est prévue pour octobre 2027.

Les faits les plus importants

• 3,5 pièces avec 81,8 m² d'espace de vie et 90,8 m² d'espace utilisable

• Rez-de-chaussée supérieur : surélevé par rapport au niveau de la rue

• Terrasse avec 15,6 m² et balcon supplémentaire avec 3,2 m²

• Salle de bain, toilettes séparées et buanderie avec emplacement prévu pour une machine à laver et un sèche-linge

• Cave et ascenseur

• Prix d'achat CHF 1'195'000.– ; sans parking et sans jardin privé

Vivre en hauteur – avec une distance confortable à la rue

Depuis la rue, on ne regarde pas directement dans l'appartement. La situation surélevée crée une distance confortable à l'espace public et offre un avantage de vie particulier par rapport à un appartement situé directement au niveau du trottoir. Les grandes fenêtres apportent la lumière du jour dans les pièces de vie et relient l'intérieur à l'extérieur. Dans le plan d'architecture, ce niveau de vie est désigné comme le rez-de-chaussée.

Espace pour votre vie quotidienne

L'espace de vie, de repas et de cuisine ouvert forme le centre de l'appartement : Ici, la cuisine, les repas partagés et les heures détendues trouvent leur place. Deux pièces supplémentaires peuvent être utilisées comme chambres, chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile. Cela rend le plan d'étage adapté aux couples, aux petites familles et aux personnes qui souhaitent une pièce séparée pour travailler à domicile.

Rénovation de base avec construction de haute qualité

Le projet comprend la rénovation complète de base du bâtiment existant et une extension. Au total, cinq appartements en copropriété seront créés. Selon la description de construction, les équipements suivants sont prévus :

• Fenêtres en bois et métal avec vitrage triple

• Stores électriques

• Parquet en bois massif dans les pièces de vie et revêtements en céramique dans les salles de bain

• Pompe à chaleur air-eau et chauffage par le sol avec régulation individuelle de chaque pièce

• Système photovoltaïque sur le toit

La cuisine et la salle de bain seront exécutées conformément aux documents de construction correspondants. Nous vous les fournirons volontiers pour un examen plus approfondi. Ainsi, le projet combine la substance du bâtiment existant avec un équipement technique moderne.

Vivre à Bruderholz

Bruderholz offre un environnement de vie vert à l'intérieur de la ville de Bâle. Le quartier combine des zones résidentielles vertes avec des connexions au réseau de transport urbain. Les installations commerciales, les écoles et les activités de loisirs dans les environs complètent la vie quotidienne. Le plan de situation montre l'intégration du projet dans son environnement immédiat.

Documents et conversation personnelle

Nous vous enverrons volontiers les documents de vente, le plan d'étage et les descriptions de cuisine et de salle de bain disponibles. Pour les questions sur l'appartement 2 et le projet, nous organiserons une conversation personnelle, soit par téléphone, soit par visioconférence. Veuillez partager vos coordonnées et deux à trois créneaux horaires adaptés avec nous.

Les images de pièces et les vues extérieures sont des visualisations. La vue du jardin illustre le projet ; un jardin privé ne fait pas partie de l'appartement 2.

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