Ultimo appartamento in vendita in questo progetto

Situato all'indirizzo Im Sesselacker 41 a Basilea, l'appartamento 2 è l'ultimo in vendita in questo progetto. L'appartamento di 3,5 locali al piano rialzato combina un ambiente di vita verde a Bruderholz con una terrazza spaziosa e un balcone supplementare. Il prezzo di acquisto è di CHF 1'195'000.–. Il permesso di costruire è stato concesso, e la costruzione inizierà nell'ottobre 2026. La data di trasloco è prevista per ottobre 2027.

I fatti più importanti

• 3,5 locali con 81,8 m² di spazio abitativo e 90,8 m² di spazio utile

• Piano rialzato: elevato rispetto al livello stradale

• Terrazza con 15,6 m² e balcone supplementare con 3,2 m²

• Bagno, toilette separata e lavanderia con posto previsto per una lavatrice e un'asciugatrice

• Cantina e ascensore

• Prezzo di acquisto CHF 1'195'000.–; senza parcheggio e senza giardino privato

Vivere in altura – con una distanza confortevole alla strada

Dalla strada, non si guarda direttamente nell'appartamento. La posizione elevata crea una distanza confortevole allo spazio pubblico e offre un vantaggio di vita particolare rispetto a un appartamento situato direttamente al livello del marciapiede. Le grandi finestre portano la luce del giorno nelle aree abitative e collegano l'interno all'esterno. Nel piano dell'architettura, questo livello di vita è designato come il piano terra.

Spazio per la tua vita quotidiana

L'area di vita, di pranzo e di cucina aperta forma il centro dell'appartamento: Qui, la cucina, i pasti condivisi e le ore rilassate trovano il loro posto. Due ulteriori locali possono essere utilizzati come camere da letto, camere per bambini, camere per gli ospiti o uffici a casa. Ciò rende il piano dell'appartamento adatto a coppie, piccole famiglie e persone che desiderano un locale separato per lavorare a casa.

La terrazza spaziosa prolunga l'area di vita all'esterno. Offre uno spazio per un'area di pranzo e piante e può essere progettata come un'area di soggiorno supplementare all'aperto. Il secondo spazio esterno complementa le possibilità di utilizzo. Il piano dell'appartamento allegato mostra l'organizzazione dei locali, della terrazza e del balcone nel dettaglio.

Ristrutturazione di base con costruzione di alta qualità

Il progetto comprende la ristrutturazione completa di base dell'edificio esistente e un'estensione. Nel complesso, saranno create cinque unità abitative in condominio. Secondo la descrizione della costruzione, sono previsti i seguenti equipaggiamenti:

• Finestre in legno e metallo con vetro triplato

• Tende elettriche

• Parquet in legno massiccio nelle aree abitative e rivestimenti in ceramica nelle aree umide

• Pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento con regolazione individuale di ogni locale

• Sistema fotovoltaico sul tetto

La cucina e il bagno saranno eseguiti secondo i documenti di costruzione corrispondenti. Saranno messi a disposizione per un esame più approfondito. Così, il progetto combina la sostanza dell'edificio esistente con un equipaggiamento tecnico moderno.

Vivere a Bruderholz

Bruderholz offre un ambiente di vita verde all'interno della città di Basilea. Il quartiere combina aree residenziali verdi con collegamenti alla rete di trasporto urbano. Le strutture commerciali, le scuole e le attività di svago nei dintorni complementano la vita quotidiana. Il piano di situazione mostra l'integrazione del progetto nel suo ambiente immediato.

Documenti e conversazione personale

Verremo volentieri a fornirvi i documenti di vendita, il piano dell'appartamento e le descrizioni della cucina e del bagno disponibili. Per le domande sull'appartamento 2 e sul progetto, organizzeremo una conversazione personale, sia per telefono che per videochiamata. Per favore, condividete i vostri dati di contatto e due o tre slot orari adatti con noi.

Le immagini delle aree e le viste esterne sono visualizzazioni. La vista del giardino illustra il progetto; un giardino privato non fa parte dell'appartamento 2.

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