609 résultats - Biens immobiliers à vendre: Centro (Lugano)

MODERNO ATTICO IN POSIZIONE CENTRALE CON GRANDE TERRAZZA

Prestigioso attico si trova in una posizione strategica e privilegiata nel cuore di Lugano: a pochi passi dalla stazione ferroviaria, vicino al centro città e alla Franklin University Switzerland, con tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze. La residenza, dal design moderno e raffinato, è dotata di pannelli solari e utilizza un sistema di riscaldamento geotermico all'avanguardia.L'attico, situato al quinto e ultimo piano di una palazzina di recente costruzione con soli 10 appartamenti, gode di un esclusivo accesso diretto tramite ascensore. La proprietà, con i suoi 4,5 locali, offre un layout contemporaneo e funzionale. L'ingresso è arricchito da armadi su misura e una lavanderia privata, mentre la zona giorno, ampia e luminosa, comprende una cucina open space completamente attrezzata con elettrodomestici Bosch. Dalla zona giorno si accede direttamente alla splendida terrazza di 129 m², già predisposta per l'installazione di una vasca idromassaggio.La zona notte include tre confortevoli camere da letto e due bagni eleganti, entrambi dotati di ampie cabine doccia da 1,20 m e lavabi con piani in pietra pregiata. Gli oblò presenti in cucina e lavanderia, con sensori pioggia, garantiscono un'illuminazione naturale. Tra le dotazioni dell'appartamento figurano anche aria condizionata, doppi vetri, riscaldamento a pavimento e porte in legno di rovere di alta qualità.Completano la proprietà una cantina e due comodi posti auto in autorimessa.MODERN PENTHOUSE IN CENTRAL LOCATION WITH LARGE TERRACEPrestigious penthouse located in a strategic and privileged position in the heart of Lugano: a few steps from the railway station, close to the city centre and the Franklin University Switzerland, with all essential services in the immediate vicinity. The residence, with its modern and refined design, is equipped with solar panels and uses a state-of-the-art geothermal heating system. In addition to the main entrance, the condominium offers a secondary access, via a private gate, that conveniently leads to the street behind, allowing quick access to the Tassino park on foot.The penthouse, located on the fifth and top floor of a recently constructed building with only 10 flats, boasts an exclusive direct access via lift. The 4.5-room property features a contemporary and functional layout. The entrance hall is enriched by custom-made wardrobes and a private laundry room, while the spacious and bright living area hosts a fully equipped open-plan kitchen with Bosch appliances. The living area leads to the splendid 129 m² terrace, which is already prepared for the installation of a whirlpool bath. LED lighting around the perimeter of the terrace creates a cosy atmosphere in the evening hours, and the installation of planters along the edges is already planned, to add a touch of greenery and freshness.The sleeping area includes three comfortable bedrooms, complete with custom-made Estel brand wardrobes, and two elegant bathrooms, both equipped with large 1.20 m shower cubicles and washbasins with fine stone tops. Portholes in the kitchen and laundry room, equipped with rain sensors, ensure constant natural lighting. The flat also offers air conditioning, double glazing, underfloor heating and high-quality oak doors.A cellar and two convenient parking spaces in the garage complete the property. In addition, three parking spaces for guests are available in front of the apartment building.

Elegante appartement 2.5 pièces avec terrasse et vue dégagée - Nouvelle construction

Dans le contexte collinaire pittoresque de Lugaggia, dans une position privilégiée et exposée au sud avec une vue imprenable sur Lugano et le lac, la raffinée Residenza Sofia surgira d'ici la fin 2026, un projet résidentiel moderne dans un environnement calme, mais bien connecté, à seulement 8 km du centre-ville et à proximité de tous les principaux services.La résidence sera composée de neuf unités résidentielles exclusives, divisées en types de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, conçues pour offrir confort, qualité de construction et un style de vie contemporain. Certains appartements au rez-de-chaussée disposeront également de jardins privés, idéaux pour profiter pleinement des espaces extérieurs dans une totale intimité.L'architecture se distingue par son caractère élégant et contemporain, mis en valeur par une façade raffinée en marbre de travertin blanc, de grandes surfaces vertes et une vue panoramique qui confère une unicité et un prestige à l'ensemble du complexe.Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique et à la durabilité : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, notamment une pompe à chaleur air-eau, des panneaux photovoltaïques, des fenêtres à triple vitrage et une isolation thermique avec un manteau de 18 cm d'épaisseur, ce qui entraîne une consommation réduite et un confort de vie élevé tout au long de l'année.Nous proposons un appartement de 2,5 pièces au premier étage, caractérisé par une surface interne d'environ 74 m² et une terrasse de 14 m². L'appartement accueille avec un entrée équipée de placards murals et se développe en un espace de vie lumineux et ouvert avec une cuisine donnant sur le vaste salon, depuis lequel on accède directement à la terrasse couverte et aux espaces extérieurs. La salle de bain est équipée d'une douche et d'une préparation pour une colonne de lavage/séchage.La zone de nuit se compose d'une spacieuse chambre principale d'environ 19 m², équipée d'une préparation pour des placards murals, conçue pour offrir confort et fonctionnalité.Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol avec également une fonction de refroidissement estival, ainsi que d'une préparation pour la climatisation, garantissant un climat idéal en toutes saisons.La propriété est complétée par une cave privée, un espace commun pour les vélos et les motocyclettes, et des places de garage disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune.Disponibilité également d'unités au rez-de-chaussée avec jardin privé jusqu'à environ 55 m².Il est précisé que l'achat en tant que résidence secondaire n'est pas autorisé.Prix de vente à partir de CHF 550'000.-

Elegante 3.5 pièces stepped-flat avec balcon, Lugano

Au-dessus de Lugano, dans une position tranquille et privilégiée, cette propriété à gradin raffinée offre des moments de lumière, de silence et d'inspiration. L'atmosphère accueillante de l'appartement 3.5 pièces invite à vivre chaque jour comme une expérience de bien-être, grâce à des espaces harmonieux et un balcon donnant sur le paysage tessin. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent combiner le confort résidentiel, un niveau de vie élevé et une bonne accessibilité aux infrastructures urbaines de la région.L'agencement intelligent se compose de deux chambres à coucher, d'un grand salon et d'une zone de repas fonctionnelle, valorisée par la lumière naturelle. La cuisine aménagée, la salle de bain moderne et un débarras pratique offrent encore plus de confort dans la vie quotidienne. Le balcon est un espace idéal pour se détendre ou recevoir des amis, tandis que l'accès facilité par l'ascenseur garantit la praticité à tout âge.La propriété, construite en 1989 et soigneusement rénovée, se présente en excellent état et est prête à être habitée. Le système de chauffage centralisé assure l'efficacité énergétique et un grand confort dans chaque saison. Grâce à sa position stratégique avec un supermarché, des écoles et une gare à proximité immédiate, la propriété conjugue parfaitement la vie privée, le confort et la valeur durable : un investissement intelligent pour le présent et le futur.Cette offre Properti est caractérisée par : • Appartement 3.5 pièces lumineux et aménagé • Balcon panoramique pour des moments de détente • Deux chambres à coucher spacieuses • Salon élégant et fonctionnel • Ascenseur pour un accès sans barrière • Débarras pratique inclus • Système de chauffage centralisé efficace • École, supermarché et gare à proximité • Propriété rénovée et prête à être habitée • Opportunité d'investissement dans la région de Lugano • Deux places de parking disponibles à 70'000.- CHF chacune Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Lugano centre, 2,5 pièces avec balcon à proximité de tous les services

Au cœur de l'un des quartiers les plus calmes et les plus recherchés de la commune de Lugano, nous proposons à la vente cet appartement raffiné de 2,5 pièces, qui se distingue par sa luminosité et son atmosphère accueillante. Entrée dans le salon, cuisine ouverte, couloir, chambre principale, salle de bain et terrazzino habitable. L'appartement est complété par un emplacement de parking en garage d'une valeur de : 50'000.- CHF L'appartement est livré avec des meubles. Idéal comme investissement locatif, actuellement loué.

Appartement lumineux 5.5 pièces en centre-ville - Lugano

Bienvenue dans une demeure où l'espace, la lumière et la discrétion se rencontrent au cœur de Lugano. Ce généreux appartement de 5,5 pièces au cinquième étage est une rareté sur le marché urbain : en occupant l'ensemble de l'étage de l'immeuble, il garantit une discrétion absolue, sans appartement voisin, pour une vie sereine et sans perturbation.Avec une superficie d'environ 180 m², les pièces s'ouvrent sur une embrassade de lumière naturelle. Le séjour est spacieux et accueillant, le cœur de la maison, idéal pour des moments de partage ou de détente absolue. La cuisine séparée et les quatre chambres offrent tout l'espace nécessaire pour une grande famille ou pour ceux qui veulent concilier vie privée et espaces dédiés au travail. Les trois salles de bains garantissent une praticité et un confort maximum pour tous les occupants. Le point fort extérieur est constitué par les deux terrasses privées, parfaites pour profiter de l'air frais en toute tranquillité.L'immobilier est intégré dans un immeuble réservé de seulement 8 unités, soigneusement entretenu et doté de confort modernes, dont un chauffage à serpentines avec une chaudière récente et une isolation thermique optimale. La position est simplement imbattable : à quelques pas des universités, des écoles et des principaux services, elle permet de vivre Lugano avec une extrême facilité, ayant toutes les commodités à portée de main sans renoncer à la quiétude d'un contexte résidentiel sélectionné.Cette offre Properti se caractérise par : • Discrétion totale : l'appartement occupe l'ensemble de l'étage (sans appartement voisin) • Superficie généreuse de 180 m² pour une liberté de mouvement maximale • Séjour spacieux et lumineux idéal pour l'hospitalité • 4 chambres spacieuses et 3 salles de bains fonctionnelles • Deux terrasses privées d'environ 13 m² chacune • Position stratégique : proximité immédiate des universités, des écoles et des services • Immeuble calme et soigneusement entretenu de seulement 8 unités avec ascenseur • Chauffage à serpentines et chaudière récemment remplacée • Cave privée incluse et place de parking dans le garage (CHF 50'000.-) • Bonne efficacité énergétique grâce à l'isolation du toit et des murs Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Penthouse avec terrasse spacieuse, à quelques pas du centre de Lugano.

Nous proposons un élégant et spacieux appartement penthouse au sixième étage d'un immeuble récemment construit à vendre, à quelques pas du centre de Lugano, dans un emplacement stratégique avec un accès optimal à tous les services urbains. La propriété se distingue par sa terrasse spacieuse de 161 m² qui entoure toute la maison et crée une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs.Le penthouse de 5,5 pièces et 178 m² d'espace habitable dispose d'un vaste espace de vie ouvert, harmonieusement divisé en trois zones clairement définies : cuisine, salle à manger et salon, tous avec beaucoup de lumière naturelle et un accès direct à la terrasse.La zone de sommeil comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, ainsi que deux autres salles de bain complètes qui desservent les autres chambres.L'offre est complétée par cinq places de parking dans le garage souterrain ainsi que par un grand local de stockage en sous-sol.Une rare occasion de vivre dans un espace spacieux, offrant un grand confort de vie et un emplacement inégalé à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités.Prix de vente, y compris cave et 5 places de parking : 2 250 000 CHF-

INVESTISSEMENT - 1,5 PIÈCES MEUBLÉS AVEC BALCON À CANOBBIO

À Canobbio, dans un quartier plat et bien desservi, nous proposons un appartement meublé de 1,5 pièces d'environ 40 m² avec balcon, situé au deuxième étage d'une palazzina des premiers années 90 composée de 22 appartements, bien entretenue et desservie par un ascenseur.PRIX NON NÉGOCIABLE.L'appartement est disposé comme suit:Une entrée confortable suivie d'un séjour/chambre à coucher spacieux et accueillant avec accès direct au balcon, cuisine séparée et salle de bain pratique avec douche.Le chauffage au sol et les fenêtres en aluminium avec double vitrage garantissent confort et isolation thermique et acoustique excellente tout au long de l'année.La position est stratégique: à quelques pas du tunnel Vedeggio-Cassarate, de la Coop Resega et à seulement 15 minutes à vélo du centre de Lugano.Un investissement intelligent, aussi à l'avenir, grâce aux projets de rénovation de la zone Resega et à la construction du nouveau stade, qui rendront cette zone de plus en plus demandée et valorisée.Une grande buanderie commune et un cellier complètent l'offre.Des places de parking sont possiblement disponibles, exclues du prix de vente.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!MG/16781

La Stratégie du Centre-Ville

Dans un emplacement central et commode à tous les services, avec une bonne exposition solaire, au deuxième étage d'une palazzina des années 70 en bon état de maintenance dotée d'ascenseur, ampio appartamento de 3,5 pièces complètement rénové en 2005, caractérisé par des espaces lumineux, des finitions modernes et une splendide terrasse couverte de 28m², idéale pour une famille qui souhaite bénéficier des commodités du centre-ville, mais également pour ceux qui cherchent une résidence secondaire à quelques pas du lac.L'appartement dispose de pièces généreusement proportionnées : entrée sur dégagement avec des armoires murales capientes, cuisine accessoriée, salon accueillant embellished de grandes fenêtres depuis lesquelles on accède à la terrasse, équipée de stores de soleil, débarras commode, salle de bain avec baignoire et deux chambres spacieuses, dont la chambre principale avec salle de bain fenêtrée en-suite avec douche.L'objet ne dispose pas de places de parking de propriété, mais il existe la possibilité de louer une place de parking sous l'immeuble à 250 CHF mensuels, et dans les environs immédiats, il y a de nombreuses places de parking communales, pour lesquelles il est possible de souscrire un abonnement.Le système de chauffage est centralisé et est alimenté par une chaudière condominiale au gaz, distribué par des radiateurs, tandis que les ferrures, remplacées en 2013, sont en bois et aluminium, avec double vitrage, et sont équipées de stores avec lamelles orientables, dont certaines sont automatisées.Les frais de gestion sont contenus, et l'immeuble dispose d'un important fonds de rénovation pour les travaux futurs, même si aucun intervention immédiate n'est prévue, étant donné que en 2017 l'ascenseur, la chaudière et les vannes des corps chauffants ont été remplacés, tandis que le toit a été refait en 2019.Il s'agit d'une solution qui combine une position stratégique, un confort de vie et des espaces extérieurs de grande valeur : une opportunité particulièrement intéressante à la fois pour ceux qui veulent vivre au cœur de la ville avec toutes les commodités à portée de main, et pour ceux qui sont à la recherche d'un investissement solide et facilement valorisable dans le temps.Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, en vous offrant une consultation personnalisée ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir en personne cette opportunité extraordinaire. Pour d'autres solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch

APPARTEMENT 4.5 AVEC VUE SPLENDIDE SUR LA VILLE ET PARTIELLE SUR LE LAC

À Lugano, dans un quartier central et panoramique, proche de tous les services, au bout d'une rue sans issue, dans une résidence construite en 1996 mais toujours entretenue en excellent état (liste des travaux disponibles), nous vendons au premier étage un appartement 4.5 pièces avec une vue splendide sur la ville et une vue partielle sur le lac de 125 m², composé de : hall d'entrée, deux chambres simples, une salle de bain avec douche où une machine à laver peut être installée, une chambre à coucher, une deuxième salle de bain avec une grande et moderne douche, un grand espace de vie d'environ 40 m² composé d'une cuisine avec îlot, salle à manger et salon, avec sortie sur une terrasse panoramique couverte de 10 m². L'appartement est en bon état de maintenance et prêt à être habité, avec une petite modernisation intérieure il serait porté à un standard supérieur en ligne avec la magnifique position dans laquelle il se trouve. La résidence a reçu des améliorations importantes au cours des 10 dernières années telles que la rénovation du toit, des façades et le remplacement du système de chauffage, elle est bien gérée et dispose déjà d'un fonds de rénovation substantiel pour les prochains travaux. Le prix demandé est décidément intéressant et en dessous de la moyenne des autres appartements 4.5 pièces de la ville. Deux places de parking confortables dans le garage à CHF 50 000 chacune à ajouter au prix de vente complètent l'offre, pour un total de CHF 875 000. NE PERDEZ PAS L'OCCASION DE VIVRE AU CŒUR DE LA VILLE, DANS UN QUARTIER COLLINÉ ET PANORAMIQUE.

INTROUVABLE ET PRÉCIEUX DUPLEX AU CŒUR DE LUGANO

Au cœur de LUGANO, dans un quartier à trafic limité, panoramique, ensoleillé et résidentiel,très proche du centre et de tous les services que la ville peut offrir,nous vendons un APPARTMENT MERVEILLEUX 4,5 pièces (facilement transformable en 5,5 pièces) duplex, situé sur les deux derniers étages (deuxième et troisième) d'un immeuble avec seulement deux unités,COMPLÈTEMENT RÉNOVÉ EN 2021 et composé comme suit:Accès aux deux étages, à la fois par des escaliers internes et par un ascenseur panoramique externe,deuxième étage:hall d'entrée, salon lumineux avec sortie sur un balcon panoramique, zone de dîner romantique, cuisine moderne, salle de bain avec douche et fenêtre, studio/chambre simple, petit débarras/pantry à cet étage(surface brute 104,79 m²)troisième et dernier étage:palier, salle de bain avec fenêtre, grande chambre simple personnalisable, buanderie, chambre des maîtres avec garde-robe, chambre à deux lits avec salle de bain privée et douche, terrasse d'où l'on peut accéder directement à l'ascenseur(surface brute 80,50 m²)Cet appartement merveilleux a été étudié et rénové avec une attention maximale à chaque détail,avec le choix de matériaux de qualité, élégants et raffinés, tels que le magnifique parquet sur mesure, le choix des meilleures papiers peints, les finitions de salle de bain sophistiquées "Devon & Devon" et bien plus encore.Le système de chauffage avec pompe à chaleur et serpents, ainsi que le système solaire et la climatisation, contribuent à un confort absolu, et des dispositions ont également été prises pour diviser la propriété en deux unités séparées pour ceux qui en ont besoin.Une évaluation immobilière détaillée qui atteste de la valeur de la propriété est disponible sur demande,Deux petites caves et deux places de parking confortables (dont une partiellement couverte) au prix de CHF 50.000 chacune à ajouter au prix de vente,pour un total de CHF 1.980.000VIVRE DANS L'ÉLÉGANCE, DANS UN QUARTIER RÉSERVÉ AU CŒUR DE LA VILLE, EST MAINTENANT POSSIBLE!!!NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION UNIQUE!!

DUPLEX 5.5 SPECTACULAIRE AVEC VUE MAGNIFIQUE SUR LE LAC

À Lugano - Castagnola, le quartier le plus exclusif et le plus recherché, grâce à son exposition et à la vue ouverte, à quelques minutes du centre, nous vendons dans un immeuble construit en 1982 mais constamment entretenu en bon état, un APPARTEMENT DUPLEX 5.5 SPECTACULAIRE complètement rénové en 2023 (à l'exclusion des fenêtres qui sont déjà en aluminium double vitrage) avec des finitions de haute qualité, avec une surface importante d'environ 230 m², plus des terrasses pour 98 m² supplémentaires, avec une VUE LAC ÉPOUSTOUFLANTE et sur les pentes environnantes!! L'immobilie se développe sur deux niveaux et est composée de:Au premier étage, accessible par l'ascenseur de la résidence, nous trouvons la zone de vie magnifique, où nous avons un hall d'entrée confortable, un grand salon et salle à manger lumineux qui mène aux deux terrasses (une très grande, fermée et transformée en jardin d'hiver) d'où vous pouvez admirer la vue panoramique fantastique que seule cette localité peut offrir et d'où vous pouvez accéder au jardin communal curé et réservé en dessous, une cuisine moderne et équipée séparée, un toilette pour les invités sans fenêtre et un studio-chambre, Au rez-de-chaussée, nous trouvons la zone de nuit magnifique et soignée, composée de deux chambres simples de dimensions généreuses, une première salle de bain avec douche, une buanderie et une suite parentale majestueuse, une véritable suite, consistant en un grand placard double à vue, une salle de bain privée avec douche et une chambre à coucher. Les finitions sont de haute qualité, l'appartement est prêt à être habité et est soigné dans chaque détail!! Possibilité d'être acheté comme résidence secondaire!! Deux caves pratiques et un parking extérieur (sur le toit plat) à CHF 50 000 à ajouter au prix de vente complètent l'offre. Option possible d'avoir un deuxième parking en location. Avez-vous besoin de vivre dans une propriété spacieuse sans manquer l'occasion de profiter de la plus belle vue de Lugano? C'EST L'IMMOBILIE DE VOS RÊVES!! NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER!

Lugano-Castagnola: appartement avec vue sur le lac - Résidence secondaire

Appartement rénové de 3,5 pièces avec vue sur le lac dans un élégant condominium avec piscine et jardin.Résidence secondaire autorisée.Entrée, hall d'entrée avec placard mural, salon, cuisine semi-ouverte, chambre double avec salle de bain en-suite et garde-robe, chambre simple, deuxième salle de bain avec douche, terrasse de 10 m². Buanderie au même étage. Cave privée de 8 m². Parking disponible sur demande. L'appartement a été complètement rénové en 2021.Vue sur le lac depuis toutes les pièces, contexte tranquille ; aire climatisée, stores électriques, vidéophone, stores pare-soleil ; arrêt de transport en commun à proximité, centre de Lugano à 10 minutes, principaux services de Castagnola accessibles à pied.

VIA EMILIO MARAINI · 3,5 pièces rénovés · prêt à être occupé

MASSAGNO 3,5 pièces rénovés · prêt à être habité Au cœur de Massagno, dans un quartier commode et bien desservi, nous proposons un appartement de 3,5 pièces situé au troisième étage d'un immeuble récemment rénové. L'immeuble a fait l'objet d'interventions importantes qui ont concerné la façade, les revêtements des balcons - entièrement remplacés et imperméabilisés - et les garde-corps en verre, éléments qui confèrent à l'immeuble une image moderne et soignée.L'appartement a été complètement rénové fin 2025, avec un projet attentif à la fonctionnalité des espaces et au choix des matériaux, pour créer des environnements lumineux, contemporains et prêts à être habités.Distribution intérieureL'entrée accueille avec un commode armoire murale, solution pratique et discrète pour l'organisation quotidienne.La cuisine séparée, modèle Plana de Lyon's, est conçue pour offrir fonctionnalité et qualité, tout en maintenant une connexion naturelle avec la zone de jour.Le séjour, lumineux et bien proportionné, s'ouvre directement sur le balcon, un espace extérieur rénové et agréable à vivre. La zone nuit comprend: • une chambre à coucher spacieuse et harmonieuse • une deuxième chambre idéale comme chambre d'enfant, studio ou pièce multifonction. • La salle de bain moderne, avec fenêtre, est dotée d'une douche, d'un bidet et d'une disposition pour la colonne de lavage-séchage, offrant une solution pratique et complète pour la vie quotidienne. Matériaux et finitions • Revêtement de sol en stratifié avec effet chêne dans tout l'appartement • Béton gris dans la salle de bain • Socle blanc pour une esthétique propre et éléganteLa propriété est complétée par une cave et une buanderie collective.Il est également possible d'avoir un place de parking extérieur à CHF 25'000.-. Remarque : les photos réelles alternent avec des propositions de décoration, conçues pour suggérer des interprétations possibles des espaces.Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par courriel.CaSe Immobiliare ? Habiter demain.

MASSAGNO - CHERCHEZ UN 3.5 PIÈCES RÉNOVÉ ET CLÉS EN MAIN?

À Massagno, via Emilio Maraini 4B, dans un emplacement commode et très bien desservi, nous proposons un appartement de 3.5 pièces situé au troisième étage d'un immeuble récemment rénové. L'immeuble a fait l'objet d'interventions importantes qui ont concerné la façade, les revêtements de sol des balcons - entièrement remplacés et imperméabilisés - et les garde-corps en verre cristal acidulé, éléments qui confèrent à l'immeuble une image moderne et soignée.L'appartement a été complètement rénové fin 2025, avec un projet attentif à la fonctionnalité des espaces et au choix des matériaux, pour créer des ambiances lumineuses, contemporaines et prêtes à vivre.Distribution intérieureL'entrée accueille avec un armoire encastrée, solution pratique et discrète pour l'organisation quotidienne.La cuisine séparée, modèle Plana de Lyon's, est conçue pour offrir fonctionnalité et qualité, tout en maintenant une connexion naturelle avec la zone jour.Le séjour, lumineux et bien proportionné, s'ouvre directement sur le balcon, un espace extérieur rénové et agréable à vivre. La zone nuit comprend: • une chambre à coucher spacieuse et harmonieuse • une deuxième chambre idéale comme chambre d'enfant, bureau ou pièce multifonction. • La salle de bain moderne, avec fenêtre, est dotée d'une douche, d'un bidet et d'une disposition pour la colonne lave-essuie, offrant une solution pratique et complète pour la vie quotidienne. Matériaux et finitions • Revêtement de sol en stratifié effet chêne dans toute la maison • Grès gris contemporain dans la salle de bain • Socle blanc pour une esthétique propre et éléganteLa propriété est complétée par une cave et une buanderie collective.Un emplacement de parking extérieur est disponible pour 25'000.- CHF. Remarque : les photos réelles alternent avec des propositions de décoration, pensées pour suggérer des interprétations possibles des espaces.Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Lugano centre: appartement, 3,5 pièces, 89 m², rénové, très lumineux

Lugano centre: appartement, 3,5 pièces, 89 m², rénové en 2017, très lumineux; 2 chambres, 2 salles de bains, 2 box. Position privilégiée.La propriété est située au troisième étage d'un immeuble aux lignes modernes et minimalistes, dans une position unique grâce à sa proximité avec le LAC, Paradiso, la gare et tous les services. La rénovation a considérablement valorisé l'appartement, lui donnant plus de luminosité; la réfection et l'agrandissement de la cuisine ont également rendu le séjour plus grand et plus vivable; les salles de bains sont élégamment finies.Un agencement pratique, ainsi composé:- Hall d'entrée avec armoires murales- Grand séjour avec cuisine ouverte et sortie sur le beau balcon panoramique- 1 chambre - 1 bureau avec sortie sur le balcon- 2 salles de bains avec fenêtres (avec possibilité de mettre la machine à laver dans la salle de bain principale)L'appartement est complété par une cave et deux places de parking dans le garage pour 100'000 CHF.Un jardin communal bien entretenu est à la disposition des propriétaires; possibilité de sortir sur la pratique Via Calloni, à quelques pas de Paradiso. Places de parking pour les visiteurs disponibles. POINTS FORTS: - Position privilégiée- Proximité de tous les services- Luminosité - Récente rénovation- Jardin communal APPARTEMENT IDÉAL POUR UN COUPLE

Lugano: appartement 4.5 pièces, 135 m², balcons, situation centrale

Lugano: élégant appartement 4.5 pièces, 135 m², avec 3 balcons; 3 chambres, 2 salles de bain, 2 places de parking. Situation centrale. La propriété est située à l'intérieur d'une nouvelle palazzina complètement rénovée avec des matériaux de prestige, en position stratégique, à 5 minutes du LAC, de Paradiso, du lungolago et du centre-ville. L'appartement est caractérisé par une précieuse boiserie qui rend l'environnement élégant et confortable. Très lumineux.L'appartement de 127 m² est bien distribué:- grande cuisine superéquipée avec grand salon et sortie sur le balcon- 1 chambre principale avec balcon- deux autres chambres, dont une avec un petit balcon- salle de bain avec baignoire- salle de bain avec douche, lave-linge et sèche-lingeVaste cave éclairée.2 places de parking extérieures à CHF 100'000.L'attention portée aux détails a rendu cette propriété un véritable joyau. IDÉAL POUR CEUX QUI AIMERAIENT VIVRE EN VILLE!

Vente de 3,5 locaux à revenu à Pazzallo

Pazzallo - Nous proposons à la vente un appartement de 3,5 pièces d'environ 84 m², situé au 10e étage d'un immeuble bien entretenu des années 80, avec un double ascenseur et un terrazzo couvert. L'immobilier est actuellement loué et est donc proposé à rendement, représentant une opportunité intéressante pour les investisseurs. La position est idéale, à quelques pas de l'université Ludes, du centre de Lugano et des sorties d'autoroute. L'appartement se compose d'un entrée spacieux avec la possibilité d'insérer un placard mural, d'un grand salon avec accès direct au terrazzo, d'une cuisine séparée bien éclairée grâce aux grandes fenêtres, de deux chambres à coucher et d'une salle de bain fenêtrée avec une cabine de douche.La propriété comprend également une cave d'environ 8 m² et un parking privé pour 65 000 CHF, non inclus dans le prix de vente. L'ensemble de l'appartement est fini avec un parquet en chêne élégant, qui confère de la chaleur et de la valeur aux espaces. L'immeuble, qui abrite 39 unités résidentielles réparties sur 11 étages, est en excellent état, avec un fonds de rénovation de plus de 450 000 CHF. La propriété est à seulement 5 minutes à pied du centre de Paradiso, avec l'école primaire à 500 mètres et tous les principaux services, tels que des magasins, des banques, des pharmacies et des restaurants, à proximité immédiate. Pour plus d'informations et pour organiser une visite : Mya Goessl +41 78 849 06 11.

Luminoso appartamento con giardino privato in posizione strategica

A Lugano-Besso, all'interno della Residenza Coremmo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 2.5 locali al piano terra, con giardino a uso esclusivo e vista aperta sul Lago di Lugano, sulla città e sulle montagne circostanti. La proprietà beneficia di una posizione particolarmente pratica e ben collegata. La stazione ferroviaria è raggiungibile comodamente a piedi tramite accesso pedonale da Via Lucerna, mentre il centro di Lugano si raggiunge agevolmente attraverso il nuovo tunnel di Besso o con i mezzi pubblici. Servizi, scuole e principali collegamenti si trovano nelle immediate vicinanze.L'appartamento presenta una distribuzione originale, articolata attorno a un corpo centrale e orientata verso generosi spazi esterni. L'ingresso introduce alla zona giorno, composta da soggiorno, area pranzo e cucina, caratterizzata da ampie superfici vetrate e accesso diretto al patio esterno e al giardino.Il corridoio centrale serve il WC ospiti e un ulteriore locale, oggi utilizzato come cabina armadio e deposito, eventualmente riconvertibile in seconda camera da letto. La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso diretto all'esterno e un bagno con doccia.Un ampio patio collega la zona giorno e la zona notte, offrendo una superficie esterna ben fruibile e protetta. Due portici completano gli spazi all'aperto: il primo, antistante il soggiorno, è attualmente adibito a zona pranzo esterna; il secondo, davanti alla camera da letto, offre un angolo più raccolto e riservato.Completano la proprietà un giardino a uso esclusivo con vista parziale sul lago e sulla città, un posto auto in autorimessa, una cantina e l'accesso alla lavanderia condominiale. Pur trovandosi in una posizione urbana e molto ben servita, l'appartamento beneficia di un'atmosfera tranquilla e riservata.Una proprietà ben articolata, con spazi esterni generosi e una posizione di particolare praticità, adatta sia come abitazione principale sia come pied-à-terre a Lugano. Residenza secondaria possibile.In Lugano-Besso, innerhalb der Residenza Coremmo, bieten wir eine helle 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zum Verkauf an, mit Garten zur ausschliesslichen Nutzung und offenem Blick auf den Luganersee, die Stadt und die umliegenden Berge. Die Liegenschaft profitiert von einer besonders praktischen und gut angebundenen Lage. Der Bahnhof ist über den Fussgängerzugang von der Via Lucerna bequem zu Fuss erreichbar, während das Stadtzentrum von Lugano über den neuen Besso-Tunnel oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln einfach erreicht werden kann. Dienstleistungen, Schulen und die wichtigsten Verbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Wohnung verfügt über eine originelle Raumaufteilung, die sich um einen zentralen Kern entwickelt und zu grosszügigen Aussenbereichen hin ausgerichtet ist. Der Eingang führt in den Wohnbereich, bestehend aus Wohnzimmer, Essbereich und Küche, geprägt von grossen Glasflächen und direktem Zugang zum Aussenpatio und zum Garten.Der zentrale Korridor erschliesst das Gäste-WC sowie einen zusätzlichen Raum, der derzeit als begehbare Garderobe und Abstellraum genutzt wird und bei Bedarf in ein zweites Schlafzimmer umgewandelt werden könnte. Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer mit direktem Zugang nach aussen sowie ein Badezimmer mit Dusche.Ein grosszügiger Patio verbindet den Wohn- und Schlafbereich und bietet eine gut nutzbare, geschützte Aussenfläche. Zwei gedeckte Portiken ergänzen die Aussenräume: Der erste, vor dem Wohnzimmer gelegen, wird derzeit als Essbereich im Freien genutzt; der zweite, vor dem Schlafzimmer, bietet einen zurückgezogeneren und privateren Bereich.Zur Wohnung gehören ausserdem ein Garten zur ausschliesslichen Nutzung mit teilweisem Blick auf den See und die Stadt, ein Parkplatz in der Garage, ein Keller sowie die Nutzung der gemeinschaftlichen Waschküche. Trotz der urbanen und sehr gut erschlossenen Lage profitiert die Wohnung...

Uno sguardo privilegiato sul lungolago di Lugano

Affacciato sulla promenade del lungolago di Lugano, al quinto piano della Residenza Central Park, questo appartamento gode di una posizione particolarmente favorevole. L'affaccio alto e aperto offre una vista che spazia sul lago, sul centro cittadino e sulle montagne circostanti. Nelle immediate vicinanze si trovano il LAC, via Nassa e Piazza Riforma; i trasporti pubblici e un autosilo attivo 24 ore su 24 garantiscono un accesso comodo e discreto al cuore della città.La proprietà si distingue per le ampie dimensioni e per il notevole potenziale di personalizzazione. Gli interni si presentano attualmente allo stato grezzo, consentendo una progettazione completa e su misura, con la possibilità di definire ambienti, materiali e finiture secondo le proprie esigenze abitative e in coerenza con il livello della residenza. Le immagini pubblicate nell'inserzione sono render illustrativi, concepiti per mostrare una possibile interpretazione degli spazi una volta ultimati.La distribuzione attuale prevede un ingresso di generosa ampiezza che conduce al grande salone destinato alla zona giorno e alla sala da pranzo, con accesso diretto ai balconi affacciati sul lago. La zona notte comprende cinque camere da letto, quattro delle quali con uscita sugli spazi esterni, servite da tre bagni oltre a un bagno per gli ospiti. La superficie lorda interna è di 295,87 m², a cui si aggiungono 44,46 m² di balconi. Posti auto in autorimessa disponibili separatamente al prezzo di CHF 100'000 ciascuno.La Residenza Central Park dispone inoltre di una piscina condominiale. Attualmente il complesso è dotato di un sistema di riscaldamento a olio combustibile; è tuttavia in corso un aggiornamento dell'impiantistica che prevede l'introduzione di una termopompa e la posa di pannelli fotovoltaici, con una conseguente riduzione sensibile dei costi di consumo.An der Seepromenade von Lugano gelegen, befindet sich diese Wohnung im fünften Obergeschoss der Residenza Central Park und geniesst eine besonders vorteilhafte Lage. Die erhöhte, offene Ausrichtung bietet einen weiten Blick über den See, das Stadtzentrum und die umliegenden Berge. In unmittelbarer Nähe befinden sich das LAC, die Via Nassa und die Piazza Riforma; öffentliche Verkehrsmittel sowie ein rund um die Uhr geöffnetes Parkhaus gewährleisten einen bequemen und diskreten Zugang zum Herzen der Stadt.Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre grosszügigen Dimensionen und ihr beachtliches Personalisierungspotenzial aus. Die Innenräume befinden sich derzeit im Rohbauzustand und ermöglichen eine vollständige, massgeschneiderte Planung, mit der Raumaufteilung, Materialien und Ausstattungen den individuellen Wohnbedürfnissen sowie dem Niveau der Residenz entsprechend definiert werden können. Die in der Ausschreibung veröffentlichten Bilder sind illustrative Renderings und zeigen eine mögliche Interpretation der Räume nach deren Fertigstellung.Die aktuelle Raumaufteilung sieht einen grosszügigen Eingangsbereich vor, der in den weitläufigen Salon mit Wohn- und Essbereich führt, mit direktem Zugang zu den Balkonen mit Blick auf den See. Der Nachtbereich umfasst fünf Schlafzimmer, vier davon mit Zugang zu den Aussenflächen, sowie drei Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Bruttoinnenfläche beträgt 295,87 m², ergänzt durch 44,46 m² Balkone. Parkplätze in der Tiefgarage sind separat zum Preis von je CHF 100'000 erhältlich.Die Residenza Central Park verfügt zudem über ein gemeinschaftliches Schwimmbad. Derzeit ist die Anlage mit einer Ölheizung ausgestattet; eine technische Modernisierung ist jedoch im Gange und sieht die Einführung einer Wärmepumpe sowie die Installation von Photovoltaikpaneelen vor, mit einer spürbaren Reduktion der Verbrauchskosten.Set along Lugano's lakeside promenade, on the fifth floor of the prestigious Residenza Central Park, this apartment benefits from a particularly favourable position. Its elevated, open outlook offers wide...

Exklusives Penthouse im Zentrum

Es gibt Wohnungen, die schön anzusehen sind. Und dann gibt es Wohnungen, die Ihren Alltag jeden Tag angenehmer machen.Stellen Sie sich vor, morgens das Haus zu verlassen und alles wirklich in unmittelbarer Nähe zu haben: das Stadtzentrum, den See, den Parco Ciani, Geschäfte und Schulen. Ohne Zeit im Verkehr zu verlieren, ohne ständig auf das Auto angewiesen zu sein. In Lugano leben Sie nicht nur am Rand der Stadt - Sie erleben sie jeden Tag.Diese 3.5-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk ist für Menschen gedacht, die den Komfort des Stadtlebens schätzen, ohne auf Ruhe, Privatsphäre und hochwertige Wohnqualität verzichten zu wollen. Ideal für Paare und Berufstätige, die sich tagsüber flexibel bewegen möchten und abends in ein elegantes, gepflegtes und entspanntes Zuhause zurückkehren wollen.Das natürliche Licht durchflutet die Räume und schafft sofort ein Gefühl von Harmonie und Wohlbefinden. Die 2021 modern renovierte Küche wird schnell zum Mittelpunkt des Zuhauses: Praktisch im hektischen Alltag und perfekt, um den Abend bei einem Essen mit Freunden oder entspannten Momenten mit der Familie ausklingen zu lassen.Hier wählen Sie nicht einfach nur einen Wohnort.Sie entscheiden sich für eine angenehmere, unkompliziertere Art, Lugano zu leben.Das gepflegte und repräsentative Gebäude vermittelt sofort ein Gefühl von Ordnung und Diskretion. Das Sicherheitssystem sorgt für zusätzliche Ruhe im Alltag, während der Garagenplatz jeden Weg noch komfortabler macht - selbst mitten im Stadtzentrum.Wenn für Sie wahrer Luxus bedeutet, Zeit, Lebensqualität und alle wichtigen Dienstleistungen nur wenige Schritte von zu Hause entfernt zu haben, könnten Sie sich hier sofort am richtigen Ort fühlen.Ci sono case belle da vedere. E poi ci sono case che, ogni giorno, ti fanno vivere meglio.Immagina di uscire la mattina e avere tutto davvero a portata di mano: il centro, il lago, il Parco Ciani, i negozi, le scuole. Senza perdere tempo nel traffico, senza dipendere continuamente dall'auto. Qui Lugano non la osservi da lontano, la vivi.Questo 3.5 locali all'ultimo piano è pensato per chi ama la comodità della città ma non vuole rinunciare a tranquillità, privacy e qualità degli spazi. Una casa adatta a coppie e professionisti che desiderano muoversi facilmente durante la giornata e tornare la sera in un ambiente elegante, ordinato e rilassante.La luce naturale accompagna gli ambienti e creando subito una sensazione di equilibrio e benessere. La cucina, completamente rinnovata nel 2021 in chiave moderna, diventa il cuore della casa: pratica quando le giornate corrono veloci, perfetta per rallentare la sera, tra una cena con amici e momenti più intimi in famiglia.Qui non scegli semplicemente dove abitare. Scegli un modo più semplice, fluido e piacevole di vivere Lugano.La palazzina, distinta e ben curata, trasmette immediatamente una sensazione di ordine e riservatezza. Un servizio di sicurezza sorveglia la residenza e aggiunge ulteriore serenità alla quotidianità, mentre il posto auto in autorimessa rende ogni spostamento ancora più comodo, anche nel pieno centro città.Se per te il vero lusso significa avere tempo, servizi e qualità della vita a pochi passi da casa, qui potresti sentirti subito nel posto giusto.