Biens immobiliers à vendre: Breganzona

APPARTAMENTO 4.5 LOC CON PICCOLO GIARDINO

Questo splendido appartamento 4.5 locali di 63 m2 abitabili si trova nel quartiere di Breganzona a Lugano. Con una ristrutturazione completa nel 2011, l'appartamento offre un moderno open space che unisce la cucina, l'atrio e il soggiorno, creando un ambiente accogliente e luminoso.Le due camere da letto, una padronale di 17m² e seconda camera di 16m². Il parquet in legno conferisce un tocco di calore a tutti gli ambienti tranne il bagno, mentre la cucina LAGO DESIGN, completa di elettrodomestici di alta qualità.L'appartamento vanta una posizione strategica, a pochi passi dall'uscita dell'autostrada Lugano Nord e da diverse comodità come supermercati, negozi e il pittoresco Lago di Muzzano.La proprietà offre un terrazzo coperto e un piccolo giardino privato con una vista aperta e sul San Salvatore, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta.Caratteristiche Aggiuntive:Ristrutturato nel 2011 Doppi vetri su finestre e porte balconeImpianto elettrico e sanitario rifatti nel 2011Spaziosa cantina e ampio solaioLocale biciclette disponibile nell'edificioPossibilità di utilizzo come residenza secondaria o affitto su AIRbnbNota: La proprietà non include un parcheggio privato, ma sono disponibili numerosi posteggi gratuiti lungo Via Rovere e zone di parcheggio a pagamento (zona blu) nelle vicinanze.Per informazioni aggiuntive o per pianificare una visita, non esitate a contattarci.

MODERNO 4.5 LOCALI CON PIACEVOLE VISTA APERTA.

Immerso nella quiete del cuore di Breganzona, si erge un gioiello architettonico: un appartamento 4.5 locali di 90 metri quadrati lordi, collocato al secondo piano di una raffinata palazzina di recente costruzione composta da sole 6 unità, completata con maestria.Accogliente e luminoso, l'appartamento si apre su una zona giorno incorniciata da ampie vetrate che regalano una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. La cucina open-space, elegantemente arredata e dotata di apparecchiature di alta qualità, invita ad accogliere momenti di convivialità e gusto.Il panorama incantevole si estende anche nella quiete delle camere da letto: una prima stanza versatile e accogliente, ideale sia come studio che come rifugio personale, e una spaziosa camera matrimoniale, di oltre 15 metri quadrati, arricchita da un bagno privato e finestrato.Ogni dettaglio di questa dimora riflette l'attenzione per la qualità e il comfort: dagli infissi in PVC con vetri doppi ai pavimenti in grès porcellanato, fino al moderno impianto di riscaldamento distribuito tramite serpentine a pavimento.La posizione strategica offre la comodità di avere a portata di mano ogni servizio necessario: dalla fermata dei mezzi pubblici ai ristoranti, dalle banche all'ufficio postale, fino alle scuole secondarie. E per le esigenze di mobilità, in soli 5 minuti d'auto è possibile raggiungere l'asilo nido, le scuole primarie, la stazione ferroviaria e l'accesso all'autostrada.A completare questa splendida offerta, due posti auto in autorimessa sono disponibili al costo aggiuntivo di CHF 50'000 ciascuno, esclusi dal prezzo di vendita.

Breganzona - Villa con grande terreno

DESCRIZIONE Villa accogliente con vista panoramica sul lago di Muzzano e le montagne circostanti, situata in una zona residenziale esclusiva e tranquilla a Breganzona. La proprietà comprende un terreno di circa 1’500 mq con possibilità di espansione, e si trova nelle immediate vicinanze di scuole, negozi e mezzi pubblici. La villa, ristrutturata nel 2004, offre ca. 320mq di spazio abitabile, una veranda/inverno di circa 50mq e include 5 camere da letto, 4 bagni, sauna, grottino con angolo cottura e garage per 3 posti auto e altri 3 esterni.La proprietà, oltre ad avere diversi indici edificatori aggiuntivi, si può facilmente trasformare in una villa bifamigliare. Due appartamenti con ingresso indipendente.DATI TECNICI Anno di costruzione 1670Ristrutturata nel 2004Tipologia di riscaldamento naftaSuperficie abitabile ca. 320mqPiani 2Locali 6Camere 5Bagni 4Posti auto 2 interni in un garage e 3 esterni Ulteriore box garage per 1 posto autoLavanderia e locale tecnicoGiardino ca. 1500mqTerrazza ca. 50mq

VILLA CON PISCINA INTERNA E GRANDE GIARDINO

Questa villa di 650mq immersa nel verde si trova a Lugano-Breganzona, vicino a tutti i principali servizi e comoda per raggiungere il centro e l'autostrada, è l'ideale per le famiglie in cerca di tranquillità e comfort. Il terreno sul quale è edificata si estende per 2237 mq e comprende un meraviglioso giardino, perfetto per trascorre momenti in relax a contatto con la natura. Il terreno è tutt'ora edificabile. Questa lussuosa villa si sviluppa su un unico livello e comprende diverse terrazze coperte, oltre ad una magnifica piscina interna con grandi vetrate che si aprono direttamente sul giardino. La zona giorno è composta da un ingresso, l'ampio soggiorno ben illuminato di oltre 40 mq, una grande cucina abitabile, uno studio, un bagno di servizio e la piscina interna con area relax.Da ogni locale è possibile uscire sul verde e soleggiato giardino, mentre la zona pranzo gode di una comoda terrazza coperta. La zona notte comprende n.3 camere da letto, ognuna con il suo bagno e la sua doccia. È presente anche un piano interrato dove troviamo una lavanderia e stireria, la sala hobby e la zona fitness, una cabina armadio, il deposito e il rifugio. Completa questo livello una camera di servizio con il suo bagno. Completa la proprietà il comodo garage e l'impianto di allarme e videosorveglianza. Il prezzo di vendita è di CHF 3'650'000 This 650 sqm villa surrounded by greenery is located in Lugano-Breganzona, close to all the main services and convenient to the centre and the motorway, and is ideal for families seeking tranquillity and comfort. The land on which the villa is built extends over 2237 sqm and includes a wonderful garden, perfect for spending relaxing moments in contact with nature. The land is still buildable. This luxurious villa is on one level and includes several covered terraces, as well as a magnificent indoor pool with large windows opening directly onto the garden. The living area consists of an entrance hall, a large, well-lit living room of over 40 sqm, a large eat-in kitchen, a study, a service bathroom and the indoor pool with relaxation area.From each room it is possible to exit onto the green and sunny garden, while the dining area enjoys a comfortable covered terrace. The sleeping area comprises three bedrooms, each with its own bathroom and shower. There is also a basement level where we find a laundry and ironing room, a hobby and fitness area, a walk-in wardrobe, a storage room and a shelter. A service room with its own bathroom completes this level. The convenient garage and the alarm and video surveillance system complete the property. The sale price is CHF 3'650'000

Herrliche Villa in Breganzona im entspannten Stadtteil von Lugano

Diese wunderschöne Villetta liegt in Breganzona in einer äusserst ruhigen Wohngegend von der Stadt Lugano und bietet eine offene Aussicht sowie viel Privatsphäre, umgeben von Grün und Bäumen. Am Haupteingang befindet sich ein grosser Platz für Aussenparkplätze, mit einer überdachten Garage auf der linken Seite, ideal für zwei Autos. Ein gemütliches Foyer führt bequem in den Schlafbereich. Hier finden Sie zunächst das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Dusche. Vom Hauptschlafzimmer aus gelangen Sie auf einen Balkon mit einer sehr harmonischen Aussicht. Auf derselben Ebene befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon. Alle Zimmer verfügen über eine Klimaanlage. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne vervollständigt das obere Stockwerk der Villa. Über eine bequeme Innentreppe gelangen Sie zu einem weiteren Schlafzimmer oder Studio sowie zum Wohnbereich mit offener Küche und grossem Wohnzimmer mit Kamin. Von hier aus erreichen Sie die grosse Veranda und den weitläufigen Garten mit Grill und Geräteschuppen. Im Erdgeschoss befinden sich ein weiteres Badezimmer, ein Abstellraum/Keller und der Heizungs-/Waschraum. Die schöne Villetta kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.This beautiful villa is located in Breganzona in an extremely quiet residential area of the city of Lugano and offers open views and lots of privacy, surrounded by greenery and trees. At the main entrance there is a large space for outdoor parking, with a covered garage on the left, ideal for two cars. A cozy foyer leads conveniently into the sleeping area. Here you will first find the master bedroom with en-suite bathroom and shower. From the master bedroom you can access a balcony with a very harmonious view. There are two further bedrooms on the same level, one of which has access to the balcony. All rooms have air conditioning. A further bathroom with bathtub completes the upper floor of the villa. A comfortable internal staircase leads to a further bedroom or studio as well as to the living area with open kitchen and large living room with fireplace. From here you can access the large veranda and the spacious garden with barbecue and tool shed. On the first floor there is a further bathroom, a storage room/cellar and the heating/laundry room. The beautiful villetta can also be purchased as a second homeQuesta splendida villetta, situata a Breganzona in una zona residenziale di Citta Lugano estremamente tranquilla, vanta una vista aperta e offre un alto livello di privacy, circondata dal verde e da alberi. All'ingresso principale si trova un'ampia area per il parcheggio esterno, con un garage coperto sulla sinistra, offrendo spazio per due automobili. Attraverso un accogliente atrio, si accede alla zona notte. Qui troviamo innanzitutto la camera padronale con bagno privato dotato di doccia, dalla quale si accede a un balcone con una vista molto armoniosa. Sullo stesso livello ci sono altre due camere da letto, una delle quali ha anche accesso diretto al balcone. Tutte le camere sono dotate di climatizzatore. Un altro bagno con vasca completa il piano superiore della villa. Tramite una comoda scala interna si accede al piano inferiore, dove troviamo un'altra camera da letto o studio, e alla zona giorno che include una cucina open space e un ampio soggiorno con camino. Da qui si può accedere al grande portico e al vasto giardino dotato di grill e locale attrezzi. Un altro bagno, un locale cantina ed il locale lavanderia/riscaldamento completano il piano inferiore.La proprietà può essere acquistata come residenza primaria così come secondaria.

BREGANZONA Villa

Vendesi villa con progetto di ristrutturazione approvato. La villa si trova immersa nella natura in zona residenziale, gode di vista panoramica e privacy. La villa costruita negli anni '40 necessita di ristrutturazione. Un progetto già approvato, vi presenta la villa:Al primo piano Ingresso con disimpegno guardaroba, grande soggiorno e sala da pranzo con camino e grandi terrazze coperte per 80 mq. Bagno di servizio. Scendendo la scala troviamo una grande camera padronale, ampio guardaroba e bagno padronale con vasca e doccia. Altre tre camere da letto doppie, ognuna con guardaroba e due bagni con doccia. Tutte le camere hanno accesso diretto al giardino. La proprietà gode di un giardino pianeggiante di 200 mq e 450 mq di bosco. Lavanderia, 3 cantine e locale tecnico. Completano la proprietà 3 posti auto coperti più 1 posto auto esterno. Il prezzo di vendita con ristrutturazione dipenderà dalle scelte di finiture da parte dell'acquirente. Il prezzo di vendita indicato é soltanto una stima.

Affascinante porzione di villa con grande giardino

Breganzona- In contesto signorile, offriamo questa elegante proprietà con grande giardino e vista sul lago di Muzzano. La proprietà, che vanta di un'ottima esposizione solare, è cosi composta: spaziosa area living con studio annesso, luminosa sala da pranzo, cucina abitabile. Ampio bagno con doccia. La zona notte si compone di tre moderne camere matrimoniali e un ulteriore bagno. Giardino privato con area relax.Completano la proprietà due posti auto coperti e un grande piazzale esterno, che può essere utilizzato come parcheggio auto/moto (6 posti auto).Le immagini pubblicate sono dei render foto-realistici basati sulle reali dimensioni degli spazi e non rappresentano lo stato attuale.Propongono un eventuale intervento di ristrutturazione (non incluso nel prezzo) con possibilità di personalizzare le finiture secondo i propri gusti grazie allaiuto dei nostri architetti ed interior design interni.Per ulteriori informazioni e per effettuare un sopralluogo non esitate a contattarci.

LUMINOSO 4.5 LOCALI ULTIMO PIANO CON TERRAZZA A BREGANZONA

Ampio e luminoso 4.5 locali di ca. 67 mq complessivi, con balcone, inserito al terzo ed ultimo piano in una residenza edificata negli anni ’60 e molto ben ristrutturata nel tempo con elementi moderni, situata in posizione soleggiata e comoda agli svincoli autostradali, a soli 10 minuti dal centro di Lugano, nel comune di Breganzona.L’appartamento è acquistabile come RESIDENZA SECONDARIA ed è attualmente affittato, pertanto risulta essere anche un’ottimo investimento a reddito.L’immobile è composto da un atrio di ingresso centrale con armadi a muro, dal quale si accede a tutte le stanze dell’appartamento, quali una grande sala dove trovano spazio sia un tavolo da pranzo di buone dimensioni che un angolo divani, una prima camera da letto anch’essa con armadi a muro e possibilità di inserire una seconda armadiatura, oltre che al letto matrimoniale, ed una seconda camera singola con armadio incassato nel muro, entrambe con accesso diretto al balcone coperto con tenda da sole automatizzata da cui godere di una piacevole vista aperta.Sempre dall’atrio di ingresso si accede ad un bagno con box doccia moderno e ad una cucina separata abitabile con finestra, dotata di tutti gli elettrodomestici.Questa proprietà offre inoltre una cantina di circa 8 mq al PIANO SEMINTERRATO, oltre ad un secondo ripostiglio di buone dimensioni nel sottotetto, sfruttabile come ulteriore cantina.L’appartamento è stato ristrutturato con interventi che lo rendono moderno, come la posa di pavimenti in resina, di un colore chiaro e neutro su tutta la pavimentazione interna e scuro lungo l’intero balcone, infissi in PVC con vetri doppi, tapparelle elettriche nei due locali principali e manuali in cucina e nella camera restante.L’impianto di riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito mediante termosifoni, con spese di gestione pari a ca. 250 CHF mensili.Supermercati Migros a 500 m e Coop a 800 m, scuole di infanzia, elementari e medie a pochi minuti a piedi. Comodo all’ingresso autostradale di Lugano Nord e a tutti i servizi quali mezzi di trasporto pubblici, farmacia e ristoranti.Completa le pertinenze un posto auto esterno a lato del palazzo, per cui è attivo un contratto d’affitto di 100 CHF mensili, rilevabile dai nuovi acquirenti.VV/6481

NUOVO 4.5 LOC. A BREGANZONA – ID 22820

Nella località di Breganzona in una palazzina di poche unità al secondo e ultimo piano vendiamo un appartamento di 160mq con 10mq di terrazzo così composto: ingresso, grande e luminoso salone, cucina dalla quale si può accedere a un comodo terrazzo abitabile.Nella zona notte troviamo camera matrimoniale con bagno padronale con doccia, seconda camera servita da un bagno con doccia oltre ad un pratico locale adibito a lavanderia.Concludono la proprietà 2 posti auto in autorimessa e una spaziosa cantina.Attualmente sono disponibili posti auto esterni e posti auto per moto. In der Stadt Breganzona verkaufen wir in einem Gebäude mit wenigen Einheiten im zweiten und obersten Stockwerk eine 160 m² große Wohnung mit 10 m² Terrasse wie folgt: Eingangshalle, großes und helles Wohnzimmer, Küche, von der aus Sie Zugang zu einem komfortablen Wohngebiet haben Terrasse.Im Schlafbereich finden wir ein Doppelzimmer mit Hauptbadezimmer mit Dusche, ein zweites Schlafzimmer, das von einem Badezimmer mit Dusche bedient wird, sowie eine praktische Waschküche.Das Anwesen umfasst 2 Parkplätze in der Garage und einen geräumigen Keller.Aktuell stehen Außenstellplätze und Abstellplätze für Motorräder zur Verfügung.

App. da reddito o commerciale

Vendesi a Breganzona, quartiere residenziale nel comune di Lugano,in piccola palazzina al primo piano, spazioso Appartamento adibito a studio dentistico.Lo studio ha una grandezza di ca. 240 m2, si tratta di uno studio molto ben frequentato.A disposizione dello studio, 4 posteggi in autorimessa più un posto auto esterno.l'ammontare dell'affitto è da concordare con il venditore che continuerebbe con l'attività oppure si potrebbe subentrare nell'attività se lo si desidera.La palazzina, situata in zona residenziale, tranquilla e soleggiata, si presenta in buone condizioni ed è suddivisa in sole 3 proprietà.Nelle vicinanze si trovano le scuole, mezzi pubblici, negozi, etc.Per maggiori informazioni contattatecioppure visitate il nostro sito! https://www.immocasainn.ch/+41 91 985 30 10 IMMOCASA INN Sagl Real Estate Consulting

Breganzona - Grande Villa bifamigliare

Grande casa bifamiliare composta da 2 appartamenti generosi di cui l’attico con terrazza vista lago.Attico 3,5 locali così suddiviso: due camere, due bagni, cucina ampio soggiorno con grande terrazzo, locale lavanderia, cantina e locale deposito.Appartamento piano terra 6,5 locali così composto: 4 camere, 3 bagni, soggiorno, cucina, grottino, lavanderia, portico coperto, cantina e locale deposito.Garage posti auto 2 interni e posti auto esterni 2-3.Esposizione solare EST Location dal punto di vista dei servizi: a 300 m di distanza si torva tutto: scuole elementari, scuole medie, supermercati, centri sportivi, stazione e accesso autostrada.

Casa a schiera con giardino a Breganzona

Casa a schiera di 190 mq con giardino privato di 150 mq a Breganzona, in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde.L’abitazione di 4.5 locali si sviluppa su 2 livelli fuori terra, oltre un piano seminterrato.Cucina abitabile, ampio salone con accesso al giardino, 4 camere, 3 bagni di cui uno con sauna, locali di servizio e garage. La posizione è molto tranquilla e in mezzo alla natura, ma allo stesso tempo non molto distante dai servizi. A poca distanza, infatti, si trovano le scuole, la fermata del trasporto pubblico e dei negozi. Il centro di Lugano dista circa 2 km.Rif: V-CE-BRE-ANT-2B

4.5 LOC. A BREGANZONA – ID 23424

Nella località di Breganzona a due passi dalle scuole in una zona molto soleggiata al 3 e ultimo piano di una palazzina di poche unità, vendiamo un appartamento di 4.5 loc. completamente ristrutturato così composto: ingresso, luminoso salone con cucina dalla quale si può accedere a un comodo terrazzo abitabile.Nella zona notte troviamo 2 camere servite da un bagno con vasca (da entrambe le camere è possibile accedere al terrazzo).Concludono la proprietà posto auto in autorimessa e sue comode cantine. In der Stadt Breganzona, nur einen Steinwurf von den Schulen entfernt, in sehr sonniger Lage, im 3. und obersten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses, verkaufen wir eine 4.5-Zimmer-Wohnung. komplett renoviert wie folgt: Eingang, helles Wohnzimmer mit Küche, von der aus man auf eine gemütliche Terrasse gelangt.Im Schlafbereich finden wir 2 Schlafzimmer, die von einem Badezimmer mit Badewanne bedient werden (von beiden Schlafzimmern aus hat man Zugang zur Terrasse).Das Anwesen umfasst einen Parkplatz in der Garage und einen komfortablen Keller.

Appartamento - Lugano

A Breganzona, proponiamo un accogliente appartamento di 3.5 locali completamente arredato.La residenza, si presenta elegante e moderna di grande rilievo, sia nelle parti comuni, giardino che ogni singolo appartamento; gli ambienti sono moderni, confortevoli e funzionali; posizionata in zona strategica, in vicinanza a tutti i servizi principali e comodo per l'ingresso autostradale Lugano nord.Posto al terzo piano, si presenta ben curato nei dettagli con parquet, faretti al Led e arredato con mobilio su misura di alta qualità.All'ingresso vi è un grande armadio a muro, soggiorno con cucina ben accessoriata a vista e accesso al terrazzo coperto.Bagno ospiti, camera matrimoniale con bagno dotato di doccia.Completa la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa.Ideale per una coppia o come investimento a reddito.Appartamento: CHF 590'000.-Posto auto in autorimessa: CHF 50'000.-

BREGANZONA VENDESI Stupenda Villa con parco e piscina

La proprietà è immersa in uno splendido giardino e gode di una magnifica vista sul Golfo di Lugano. La Villa si sviluppa su due livelli ed ha un'ottima esposizione solare. Ulteriori indici edificatori disponibili.

Soleggiata, Villetta a Schiera, Terrazza, Giardino, Doppio Box

Località Breganzona,a soli pochi minuti dal centro città di Lugano e laghetto di Muzzano,in posizione soleggiata, tranquilla, servita a piedi da tutti i servizi utili,Confortevole Villetta a schiera con Terrazza, vista aperta e giardino privato,composta da, Piano giorno con ingresso, atrio, guardaroba, bagno finestrato, soggiorno, pranzo con camino, stufa, cucina abitabile arredata.Piano notte con disimpegno, due camere, bagno con vasca, camera matrimoniale.Piano seminterrato con disimpegno, locale lavanderia, dispensa, locale cantina, Doppio Garage chiuso con porta basculante e due posti auto scoperti davanti i box.Disponibile acquisto anche come Casa Secondaria.-SERVIZIO TRASLOCO, furgone Genardis, GRATUITO-

Tranquillità, Confortevole Appartamento,Terrazza, Giardino privato

Località Breganzona,a soli pochi minuti dal centro città di Lugano e laghetto di Muzzano,in posizione Tranquilla, Soleggiata, servita, in condominio, ben curato,Confortevole Appartamento con Terrazza, Patio e giardino privato, composto da, ingresso, atrio, guardaroba, spazioso, luminosos soggiorno, pranzo, cucina separata arredata, camera matrimoniale, bagno con vasca. Cantina privata. Un comodo Box Auto Chiuso con porta basculante a fr 60.000. Parti comuni, ingresso, atrio, scale, ascensore, locale lavanderia, stenditoio, giardino.-Ideale Acquisto anche per investimento a Reddito.--Disponibile e abitabile subito-SERVIZIO TRASLOCO, furgone Genardis, GRATUITO-

Centrale, Nuovo Appartamento, due Bagni, balcone, Due Posti Auto

Località Breganzona,a soli pochi minuti dal centro città di Lugano,in posizione centrale, soleggiata, servita a piedi da tutti i servizi utili, Nuovo, Elegante Appartamento con balcone, composto da, ingresso, atrio, soggiorno, pranzo con grandi vetrate, cucina arredata e accessoriata, camera, bagno con doccia, attacco lavatrice e asciugatrice, camera matrimoniale con bagno privato. Ampia cantina privata. Due posti auto al piano autorimessa a fr 90.000. Parti comuni, ingresso, atrio, scale, ascensore.-Le finiture sono di ottima, qualità, nuove, eleganti--Disponibile e abitabile Subito.--SERVIZIO TRASLOCO, furgone Genardis, GRATUITO-

Splendida Villa contigua a Breganzona

Questa bellissima villa posizionata in una zona residenziale, molto tranquilla, offre una vista aperta e gode di tanta privacy. Il verde e gli alberi fanno da contorno! Davanti all'ingresso della villa c'è una grande piazza per i posteggi esterni e sulla sinistra l'autorimessa coperta, molto comoda per 2 automobili. Si entra in casa comodamente passando dall'accogliente atrio per raggiungere la zona notte. Troviamo dapprima la camera padronale con bagno en suite e doccia. Da questa camera si accede al balcone per godersi della vista molto armoniosa. Sullo stesso piano troviamo altre due camere da letto, da una delle quali si accede al balcone. Tutte le camere dispongono di climatizzatore. Un altro bagno con vasca, completa il livello superiore della villa.Dalla comoda scala interna raggiungiamo dapprima un'altra camera o studio, e la zona giorno con cucina open space e ampissimo soggiorno con camino. Da questi spazi raggiungiamo il grande portico e l'ampio giardino con caminetto e il locale attrezzi.Sempre al pianterreno troviamo un ulteriore bagno, un locale deposito/cantina e il locale riscaldamento/lavanderia.Questa magnifica villa è visitabile da subito su appuntamento.